Biens immobiliers à vendre: Holzhäusern ZG

Wohntraum mit Gartensitzplatz und grosszügige Terrasse

Eingebettet in grüner Idylle und jenseits von Hektik, sucht dieses einmalige Wohnerlebnis seinesgleichens. Das durchdachte Raumkonzept im gesamten Geschoss, vermittelt das Gefühl eines Einfamilienhauses.Eingetreten in dieses Wohnerlebnis, empfängt Sie der einladende Wohnbereich mit einer herausragender Weitsicht in die Landschaft. Der zweite Sitzplatz mit einer Sonnenüberdachung und ca. 15m2 Sondernutzungsrecht lädt zu gemütlichen Grillabende mit Familien und Freunde ein. Der direkte Zugang zu der Küche rundet das Angebot perfekt ab.Das Highlight dieser Traumwohnung ist die grosse 33m2 Terrasse mit viel Privatsphäre. Ein Teil der Terrasse ist überdacht und wettergeschützt, was Ihnen die Möglichkeit bietet, das ganze Jahr über die Natur zu erleben, unabhängig von den Wetterbedingungen.Der hintere Bereich wurde bewusst gänzlich dem Schlafen und Arbeiten gewidmet. Die beiden modernen Nasszellen 1x WC und 1x DU/WC sowie das Eltern- und Kinderzimmer runden das Profil dieser eleganten Wohnung ab.Das Kellerabteil bietet mit einem Fenster und Stromanschluss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es kann nicht nur als zusätzlicher Stauraum genutzt werden, sondern auch als idealer Hobbyraum für verschiedene Aktivitäten. Der Keller könnte mit einem Anschluss für einen eigenen Waschbereich hergestellt werden.Dieses Angebot bietet weitere Vorteile:• Moderner Ausbaustandard mit durchdatem Raumprogram• Hochwertige Küche mit Backofen und Steamer• Hochwertige, abnehmbare Fliegengitter bei allen Fenstern• Geschützte Wendeltreppe mit direkten Zugang zur Tiefgarage• 150m2 Bruttowohnfläche• 101m2 Nettowohnfläche• Tiefgaragenplatz mit separater abschliessbarer Box• 1 Tiefgaragenplatz à CHF 35'000.- exkl. / 2 Parkplätze können dazu gemietet werden• Attraktiver Hypothekarzins kann auf Wunsch mit einem Zinssatz von 0.82% (630'000.-CHF) bis 2030 übernommen werden• Verkaufspreis ist von der Bank geprüft und verifiziert• Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop)• Kein Durchgangsverkehr• Und vieles mehr…RENOVATIONEN 2021Für die umfangreichen Renovierungen wurden Kosten in Höhe von 162'000 CHF investiert. Diese Investitionen umfassen: • Alle Bodenbeläge in der kompletten Wohnung • Malerarbeiten • Moderne hochwertige Küche mit Simens und Liebherr Geräten • Beide Nasszellen - Beleuchtung mit App oder Manuell verstellbar • Elektrische Sonnenstore auf der Terrasse mit Erhöhung • Fenstersicherungen • Elektroinstallationen gemäss den höchsten Sicherheitsstandards (SiNa Nachweis vorhanden) Melden Sie sich heute noch für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

ZENTRALE LAGE UND BERGSICHT

Die zentrale Wohnlage bietet alles, was Ihr Herz begehrt. Sie erreichen zu Fuss ganz bequem endlose Einkaufsmöglichkeiten und aufgrund idealer ÖV-Anbindungen erreichen Sie nächst grössere Städte wie Zürich und Luzern innert kürzester Zeit. Innen lässt die Wohnung keine Wünsche übrig. Sie wurde fortlaufend renoviert und dadurch profitieren Sie vom modernen Ausbaustandard. Dank westlicher Ausrichtung ist die Wohnung optimal besonnt, so geniessen Sie die Sonne bis in späte Abendstunden in vollen Zügen.Vorteile des Objektes- zentrale und steuergünstige Lage- grosser Balkon mit Winterverglasung- helles Wohnzimmer mit offener Küche- div. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe - gute ÖV-Anbindungen - Aussenparkplatz für zuzüglich CHF 20'000.-

Colin in Zug | Familienfreundliche 3.5-Zimmer-Wohnung

Auf einer der letzten freien Flächen zwischen den grünen Hügeln des Zuger Umlandes und dem lebendigen Kern der Kleinstadt entsteht mit Colin eine echte Perle. Exklusiver Wohnraum ohne Kompromisse. Die Lage zwischen dem Ufer des Zugersees und den unteren Hängen des Zugerbergs bietet mit ihrer Nähe zur Stadt Zug und zur Natur das beste beider Welten. In zwei freistehenden Wohnhäusern befinden sich die insgesamt 52 hochwertig ausgebauten und repräsentativen Eigentumswohnungen. Erleben Sie sämtliche Materialien, welche Ihre neue Eigentumswohnung auszeichnen und setzen Sie die ersten virtuellen Schritte in Ihre Wohnung. Alle Informationen zum Projekt und zu den Eigentumswohnungen finden Sie auf der Projektwebseite unter www.colin-zug.ch. Herzliche Grüsse Ihr Vermarktungsteam der Tend AG

TERRA FORTUNA - 3.5 Zimmer Wohnung in Menzingen Kanton Zug

TERRA FORTUNA - Above the Clouds: Where Dreams AscendWillkommen in Ihrem ganz persönlichen Stück mediterraner Lebensfreude! Diese traumhafte 3.5-Zimmer-Wohnung ist nicht einfach nur ein Zuhause ? sie ist eine Hommage an die Schönheit und Eleganz des Mittelmeerraums. Jeder Quadratmeter dieser vollständig renovierten und umgebauten Wohnung strahlt Wärme, Stil und Luxus aus und lädt Sie ein, den Alltag hinter sich zu lassen und das Leben zu geniessen.Wohnfläche: Betreten Sie Ihre persönliche Oase auf einer grosszügigen Netto-Wohnfläche von 63 m², welche mit Liebe zum Detail gestaltet wurde. Ein Juwel ist der 15 m² grosse Balkon, der Ihnen einen unvergleichlichen Blick ins Grüne bietet und Sie zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Raumaufteilung und Innenausstattung:Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit empfangen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet grosszügige Bereiche für Entspannung und Geselligkeit gleichermassen. Die moderne Küche ist das Herzstück der Wohnung und verbindet Funktionalität mit ästhetischem Anspruch. Sie ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet, darunter V-Zug Geräte und ein Foodcenter von Samsung. Die hochwertigen römischen Travertin-Bodenbeläge verleihen der Wohnung eine mediterrane Note und erinnern an sonnenverwöhnte Tage an der Küste. Das faszinierende offene Badezimmer, verziert mit Rheinflusskieselsteinen, entführt Sie gedanklich an die Strände von Ibiza und lässt Sie den Stress des Alltags vergessen.Fenster und Balkon:Die vielen und grossen Fenster (Baujahr 2010) lassen das Licht in die Wohnung strömen und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Der geräumige Balkon ist Ihr privates Refugium, wo Sie die Sonne geniessen und den Blick über die unverbaubare grüne Umgebung schweifen lassen können.Waschen, Parkierung, Fahrradraum:Der V-Zug Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) im Badezimmer bietet Ihnen höchsten Komfort und ermöglicht es Ihnen, Ihre Wäsche direkt in der Wohnung zu waschen und zu trocknen. Ihr Fahrzeug findet in der Tiefgarage einen sicheren Platz, inklusive Anschlussvorbereitung für Elektrofahrzeuge. Ein Autowaschplatz in der Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort. Ihr Fahrrad findet im separaten Veloraum einen geschützten Platz.Aufzug, Bauweise und Zustand:Das Mehrfamilienhaus besticht durch seinen gepflegten Zustand und solide Bauweise. Ein moderner Aufzug erleichtert Ihnen den Alltag. Der Zustand des Gebäudes ist ausgezeichnet und spiegelt den hohen Qualitätsstandard wider.Indoor-Oase: Tauchen Sie das ganze Jahr über ins mediterrane Glück - Hallenbad und Sauna:Das hauseigene grosse Hallenbad (10 x 5 Meter ) und die grosse Sauna bieten Ihnen die perfekte Flucht vor der Winterkälte. Stellen Sie sich vor, wie Sie gemütliche Bahnen im Pool ziehen, umgeben von üppigem Grün, während die Sauna Sie in Wärme und Entspannung einhüllt. Hier können Sie Körper und Seele verwöhnen und das mediterrane Lebensgefühl voll und ganz erleben. Angrenzend an das Hallenbad bietet ein Aussenbereich mit Grünfläche einen ruhigen Rückzugsort, in dem Sie die Schönheit der Natur geniessen können. Extras:- Die Bushaltestelle ist nur 1 Minute entfernt, was Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht.- Nur einen Katzensprung entfernt befindet sich der DENNER, ideal für Ihre täglichen Einkäufe. Auch die ?Landi? ist fussläufig erreichbar und bietet Ihnen eine breite Auswahl an Produkten, 365 Tage im Jahr.- Mit dem Auto sind Sie in nur 1 Minute beim COOP, der Post, der Bank und vielem mehr. Dank der Tangente Baar sind Sie zudem schnell auf der Autobahn und erreichen in kürzester Zeit das Spital oder andere wichtige Ziele.- Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Gegend, dank der angrenzenden Landwirtschaftszone. Geniessen Sie die Stille und die harmonische Atmosphäre.- Die Südwest-Ausrichtung der Wohnung garantiert Ihnen Sonne den ganzen Tag über und einen herrlichen Blick ins Grüne.- Die elektrischen Storen lassen sich bequem per Knopfdruck bedienen und sorgen für maximalen Komfort.Geräte:- Alle V-Zug Geräte sind über WLAN und App steuerbar und nahezu neu (2020/2021). Ein Garantieservicevertrag von V-ZUG für CHF 567 pro Jahr kann übernommen werden und deckt Reparaturen, Teile und Anfahrt ab.- Foodcenter Samsung SidebySide FamilyHub: Das Samsung Foodcenter verfügt unter anderem über Kameras, einen direkten Wasser- sowie Eiswürfelspender welches noch über 6 Jahre Garantie auf den Kompressor hat. Über die Samsung-App können Sie bequem Ihre Shoppinglist verwalten oder den Kühlschrankinhalt dank den Kameras kontrollieren. So vergessen Sie garantiert nichts mehr beim nächsten Einkauf.Alle Geräte sind von V-ZUG und erleichtern Ihnen den Alltag: - Der Geschirrspüler V-ZUG V400 z. B. öffnet sich automatisch nach dem Spülprogramm und trocknet Ihr Geschirr nach. Ein lästiges manuelles nachtrocknen erübrigt sich.? Das übergrosse Induktionskochfeld V-ZUG ESIE4 sowie der ultraleise Dunstabzug zeichnen sich durch ihre hochwertige Verarbeitung aus.? Der Backofen V-ZUG SL60 ist grifflos und verfügt über eine Vielzahl von Funktionen welche das Kochen zum Vergnügen machen.? Der Waschturm V-ZUG V4000 verfügt unter anderem über OptiDose, eine automatische Dosierungsfunktion für eine sparsame Verwendung des Waschmittels. Ein ständiges Nachfüllen war gestern!? Das Ninka-Qanto Hubtablar bietet Ihnen zusätzliche Ablagefläche und einen Stromanschluss für Toaster, Thermomix etc.Bad:- Die XXL-Dusche übertrifft sogar die CH-Norm und bietet Ihnen ein luxuriöses Duscherlebnis.- Die Armaturen von Herzbach in DeepBlack verleihen dem Bad einen Hauch von Eleganz.- Das Travertin-Lavabo aus einem Stück ist ein echtes Highlight und verleiht dem Bad eine mediterrane Note.- Der Boden und Teile des Bades sind mit Flusskieseln aus dem Rhein verziert und schaffen eine natürliche und entspannte Atmosphäre.Sonstiges:- Keine Sockelleisten als Plus, dies verleiht dem Gesamtbild der Wohnung eine exklusive Stimmung.- Die deckenhohen Türen von DANA verleihen der Wohnung eine elegante Note.- Die Kupferleitung max.Speed Quickline ermöglicht Ihnen eine ultraschnelle Internetverbindung (bis zu 1 Gigabit pro Sekunde).- Alle Umbauten wurden von Schweizer Firmen durchgeführt, was Qualität und Zuverlässigkeit garantiert.Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Leben ? sie ist ein Ort, an dem Träume wahr werden und Erinnerungen