Hochfelden - Biens immobiliers à vendre

Appartement de luxe 5.5 pièces avec vue panoramique à Zürich Affoltern

Cet appartement de luxe 5.5 pièces offre un environnement de vie moderne et lumineux sur 148 m², au niveau le plus élevé. La rénovation complète en 2023 donne à l'ensemble de l'appartement le caractère d'un immeuble neuf. Des pièces à vivre spacieuses, des matériaux de haute qualité et deux terrasses étendues avec vue dégagée créent une expérience de vie exclusive.L'espace de vie et de repas d'environ 54 m² impressionne par une façade vitrée continue, qui inonde la pièce de lumière naturelle et crée un sentiment de pièce ouverte et harmonieuse. Les nouvelles plaques de céramique donnent à l'espace de vie une atmosphère moderne et élégante. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse ouest spacieuse – idéale pour des soirées détendues au soleil.La cuisine de design moderne avec îlot a été entièrement rénovée en 2023 et convainc par des matériaux exclusifs et des appareils de haute gamme : deux réfrigérateurs, grand four, cuiseur à vapeur, table de cuisson Bora et lave-vaisselle à levier. Les faces anti-empreintes digitales et le plan de travail en pierre céramique de haute qualité combinent l'esthétique et la fonctionnalité, faisant de la cuisine le centre stylé de la pièce à vivre.Toutes les quatre chambres sont lumineuses, accueillantes et ont un accès direct à la terrasse. Ici aussi, des plaques de céramique exclusives et de nouveaux rails de rideaux ont été installés en 2023, donnant aux chambres une apparence de haute qualité et bien entretenue. La chambre principale offre un confort supplémentaire avec une salle de bain élégante attenante.Les salles de bain ont été entièrement rénovées et se présentent avec un équipement de luxe : lavabos en pierre céramique Calacatta noble, armoires à miroir LED, robinetterie de haute qualité Laufen et une douche à l'italienne spacieuse avec bac de douche Kaldewei. La combinaison de matériaux nobles et de technologie moderne offre un sentiment de spa élégant dans la vie quotidienne.Les deux terrasses – 28,4 m² à l'ouest et 13,4 m² à l'est – offrent du soleil du matin au soir. Les garde-corps en verre assurent une transparence maximale et ouvrent une vue large et dégagée. La terrasse ouest est équipée d'un store électrique et de prises, idéale pour des zones de détente ou des soirées conviviales.Un espace de buanderie spacieux avec machine à laver, sèche-linge et évier offre un confort et un espace de stockage supplémentaires. Une pièce en sous-sol (8,5 m²) est incluse dans le prix ; un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acheté pour 65 000 CHF.La propriété elle-même offre une infrastructure exceptionnellement diverse : des espaces verts spacieux, un terrain de sport avec paniers de basket, deux tables de ping-pong, différentes zones de jeu et une place de la fontaine idyllique. Un espace polyvalent est à la disposition des résidents pour des événements privés.Cet appartement combine le luxe, le confort et le design moderne – un domicile exclusif pour des acheteurs exigeants.Points forts : • Pièces : 5,5 • Douche/WC : 2 • Buanderie : 1 • État : neuf • Hauteur de pièce : 2,5 m • Surface habitable brute : 148 m² • Chauffage : chauffage par le sol • Ventilation : ventilation de confort • Certification : Minergie • Disponibilité : sur arrangement Veuillez, pas de demandes d'agent immobilier.

Maison mitoyenne familiale avec jardin dans un quartier central calme

Dans un quartier central et pourtant calme, sur la Hinterdorfstrasse 6b à Buchs (ZH), se trouve cette maison mitoyenne bien entretenue avec beaucoup d'espace, de charme et une haute qualité de vie. La propriété est située dans un quartier familial sur une rue peu fréquentée et combine la tranquillité du village avec une bonne infrastructure et des connections.La maison dispose de 5,5 pièces et d'une surface habitable d'environ 140 m², répartis sur quatre étages. Le vaste séjour est le cœur de la maison et convainc par une atmosphère agréable, qui est encore soulignée par le chauffage au sol et la cheminée - idéal pour les soirées conviviales. Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour.La salle à manger avec cuisine adjacente offre suffisamment d'espace pour les repas partagés. La cuisine a été rénovée en 2014 et se présente de manière fonctionnelle, moderne et intemporelle. L'offre de pièces est complétée par trois autres pièces, qui peuvent être utilisées de manière flexible en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile.Un point fort particulier est le grenier aménagé et chauffé, qui offre une variété d'utilisations - que ce soit en tant que zone parentale, bureau, atelier ou salle de hobby. En outre, une salle de bain et des toilettes pour invités sont disponibles.Dans le sous-sol, il y a un grand cellier avec beaucoup d'espace de stockage. Comme caractéristique unique, la maison dispose d'un cellier voûté accueillant, idéal en tant que cave à vin ou pour des occasions spéciales.Le beau jardin invite à la détente, au jeu et à la relaxation et offre beaucoup d'intimité. En outre, un balcon est disponible. Deux places de parking en sous-sol sont incluses dans l'offre.La propriété a été continuellement entretenue :Façade rénovée en 2001Nouveaux volets de fenêtres en 2005Nouvelle cuisine en 2014Superficie du terrain : 298 m²Volume de bâtiment : 704 mConclusion :Une maison mitoyenne charmante, bien entretenue avec cheminée, jardin et offre de pièces polyvalente - idéale pour les familles ou les couples qui veulent vivre calmement, centralement et avec un haut confort de vie.********************************************************Voulez-vous également vendre votre propriété ?Je serai ravi de vous soutenir - de manière compétente, discrète et personnelle. Contactez-moi sans obligation - je me réjouis de vous entendre !RE/MAX Immobilier à Regensdorfserkan.duezguen@remax.ch / 076 629 59 49

Maison unifamiliale indépendante avec grand terrain à vendre avec droit de résidence de 10 ans

Vente avec droit de résidence - solution transparente et planifiableLa propriété est vendue avec un droit de résidence clairement réglementé et limité dans le temps de 10 ans. Cette constellation offre aux investisseurs et aux acheteurs ayant un horizon de planification à moyen ou long terme une opportunité d'investissement attractive et calculable.Pendant la durée du droit de résidence, le vendeur reste dans la propriété et prend en charge tous les coûts de vie et de maintenance en cours. Cela inclut, en particulier, les coûts accessoires habituels, la maintenance ordinaire et l'utilisation appropriée de la propriété.Après l'expiration du droit de résidence, la propriété est disponible pour une utilisation sans restriction, pour une rénovation complète ou pour un nouveau développement. Cela offre un investissement stable avec une perspective claire et une sécurité de planification élevée.Description de l'objetDans un quartier résidentiel calme et établi à Watt, cette maison unifamiliale indépendante avec un grand terrain et un potentiel de développement polyvalent est présentée. La propriété est située sur un terrain de 826 m² et a été originellement construite en 1948. Une extension supplémentaire élargit la substance de construction existante et ouvre des possibilités d'utilisation supplémentaires.La propriété est idéale pour une rénovation complète du noyau ou alternativement pour un nouveau bâtiment de remplacement. En raison de la taille du terrain et de l'emplacement, il existe également un potentiel pour la réalisation d'une maison semi-détachée, sous réserve des règlements de construction applicables.La maison dispose d'une salle de bain et d'un toilette pour les invités au rez-de-chaussée. Une autre salle de bain se trouve dans le sous-sol et augmente la valeur d'utilisation de la propriété. Une terrasse spacieuse avec une belle vue sur la campagne environnante souligne la haute valeur résidentielle et récréative.Un plus spécial est l'offre de stationnement extensive : un garage très grand dans le sous-sol et une boîte de garage double supplémentaire dans la zone extérieure offrent un espace exceptionnellement grand pour les véhicules, les vélos et le stockage.Espaces de vie et de chambreLes pièces sont agréablement éclairées et orientées calmement. La structure de plancher existante permet une utilisation flexible en tant que pièces de vie, de sommeil, d'enfants, d'invités ou de travail. Le lien direct avec la zone extérieure donne à la maison un caractère familial et ouvre des possibilités diverses pour une rénovation ou une planification de nouveau bâtiment moderne.Cuisine et cellules humidesLa cuisine est située dans une position centrale à l'intérieur de la maison et offre un potentiel pour une rénovation moderne.La salle de bain au rez-de-chaussée est équipée de manière fonctionnelle, a de la lumière du jour et peut être adaptée aux exigences de vie actuelles dans le cadre d'une rénovation. Un toilette pour les invités complète de manière sensée l'offre de pièces. La salle de bain supplémentaire dans le sous-sol augmente la facilité d'utilisation quotidienne de la propriété.Zones extérieuresLa terrasse spacieuse invite à la détente et offre une belle vue sur la campagne environnante. Elle représente une extension précieuse de l'espace de vie. Le terrain étendu ouvre des possibilités d'utilisation nombreuses, qu'il s'agisse d'un jardin, d'un terrain de jeu ou d'une réserve pour un développement nouveau futur. Les environs ouverts soulignent la haute valeur récréative de la propriété.Description de l'emplacementLa propriété située au 39, Laubisserstrasse se trouve à Watt, un quartier populaire et familial de la commune de Regensdorf dans le Zurich Unterland. Le quartier est caractérisé par des maisons unifamiliales bien entretenues, des rues calmes et des espaces verts spacieux, garantissant un environnement de vie calme et naturel.Les sentiers de randonnée et les pistes cyclables commencent pratiquement à la porte de la maison et offrent une valeur de loisir et de détente élevée. Les familles profitent de chemins courts et sûrs vers les jardins d'enfants et les écoles. Les services de garde et les installations sportives et

Maison de famille attrayante de 5,5 pièces avec vue imprenable

Dans un emplacement de premier ordre et magnifiquement naturel à Rümlang, cette maison de famille charmante de 5,5 pièces dans un style de maison de campagne intemporel vous attend. Située directement à la limite de la zone de construction, la propriété ravit avec une vue imprenable sur la verdure et à distance, tout en bénéficiant d'une exposition ensoleillée fantastique jusqu'aux heures tardives de la soirée grâce à l'orientation optimale. Cette maison est le foyer idéal pour les familles qui cherchent la paix, la qualité de vie et une infrastructure excellente. Dès l'entrée, l'ambiance de vie lumineuse et accueillante convainc. La disposition des pièces bien pensée sépare idéalement les zones de vie et de sommeil et offre beaucoup d'espace avec un total de quatre chambres et deux salles de bains, ainsi que des retraites privées pour tous les membres de la famille. Puisque l'objet a toujours été entretenu avec soin et maintenu en continu, il se présente aujourd'hui dans un état absolument exceptionnel. La zone extérieure conçue avec amour vous gâte avec deux oasis merveilleuses à l'air libre, vous pouvez ainsi profiter du soleil à tout moment de la journée. Sur le côté sud-est, un coin de jardin convivial vous invite à un café du matin à l'air frais, tandis que la vaste terrasse de jardin sur le côté nord-ouest ou de la vallée est l'endroit idéal pour laisser la journée se terminer avec des couchers de soleil spectaculaires et une vue panoramique. La substance de construction de haute qualité avec une maçonnerie à double paroi solide assure un climat de vie de premier ordre. La maison est également à jour en termes d'énergie et de sécurité, car une pompe à chaleur air/eau installée en 2025 garantit une chaleur durable, et un système d'alarme câblé en permanence avec surveillance vidéo vous donne un sentiment de sécurité général. Un avantage direct en termes de confort est également le garage spacieux pour deux voitures et plusieurs deux-roues, à partir duquel vous pouvez entrer directement dans la maison. Malgré l'emplacement idyllique et calme, vous n'avez pas à renoncer à rien dans la vie quotidienne, car les écoles, les possibilités de shopping variées et les transports en commun avec bus et SBB sont à proximité et peuvent être atteints rapidement. N'hésitez pas et contactez-nous aujourd'hui pour un rendez-vous de visite sans engagement!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/8153-26-3

Joyau d'attique ensoleillé : Accès direct par ascenseur, cheminée et vue panoramique

Ce 5,5 pièces d'appartement d'attique à Regensdorf impressionne par son ambiance de vie lumineuse et son offre d'espace généreuse avec un standard de construction moderne. L'arrivée est déjà très confortable : l'accès direct à l'appartement par l'ascenseur vous amène confortablement et discrètement directement dans votre nouvelle maison. Le centre de l'appartement est le salon et la salle à manger ouverts, qui sont donnés une atmosphère particulièrement accueillante par une cheminée élégante. Les grandes fenêtres fournissent des conditions de lumière optimales et soulignent le caractère de haute qualité de la propriété. La cuisine fermée est fonctionnellement pensée et offre un espace de stockage supérieur à la moyenne, tandis qu'un réduit pratique avec machine à laver et sèche-linge facilite la vie quotidienne. La disposition est conçue pour le confort : la chambre principale forme un refuge privé avec sa propre salle de bain et une salle de bain attenante. Trois autres pièces lumineuses offrent beaucoup d'espace pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. De nombreux placards intégrés ingénieusement garantissent également une apparence rangée. Une cellule humide supplémentaire avec douche ainsi qu'un toilette invité séparé complètent parfaitement l'offre. Le point fort de la zone extérieure est la terrasse étendue, qui garantit une ensoleillement toute la journée et une belle vue en raison de son orientation optimale. Sur le plan technique, la propriété est équipée d'un système de chauffage à sonde de terre durable. L'objet est complété par une cave spacieuse ainsi que d'un cave à vin séparé dans le sous-sol. Deux places de garage (chacune CHF 40'000.-) ainsi qu'une place de parking extérieure (CHF 20'000.-) sont disponibles pour vos véhicules. N'hésitez pas et contactez-nous aujourd'hui pour une visite sans engagement!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/8105-25-2

Maison unifamiliale avec jardin à Niederwenigen, près de Zurich

Cette maison de famille idyllique de 5,5 pièces s'étend sur trois étages et offre un espace de vie chauffé spacieux d'environ 175 m² et un terrain de 516 m². La disposition des pièces bien pensée, les détails aimés, le jardin avec beaucoup de lumière et l'environnement naturel font de cette propriété un foyer spécial - idéal pour les familles ou les couples qui apprécient la paix, le confort et la qualité de vie. Réz-de-chausséeLe salon lumineux et spacieux et la salle à manger forment le cœur de la maison. Une cheminée élégante procure de la chaleur et une atmosphère agréable. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse et au jardin - une atmosphère accueillante - parfaite pour des heures en famille et entre amis.Au même niveau, se trouve une cuisine pratique et ouverte. De nombreux placards intégrés offrent un espace de stockage ample dans la cuisine et contribuent à une atmosphère de vie rangée. Une salle de bain pour invités complète l'offre de cet étage. Étage supérieur - retraitesAu premier étage supérieur, se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de bain principale avec fenêtre. Un balcon orienté sud, accessible depuis l'une des chambres, offre un retrait supplémentaire avec une vie privée accrue - idéal pour se détendre et profiter de moments calmes. Étage des combles - retraitAu deuxième étage supérieur, se trouve une pièce supplémentaire dans les combles. Cet étage offre une combinaison agréable de confort, de vie privée et de flexibilité pour les besoins individuels.Les pièces sont inondées de lumière, calmes et polyvalentes - parfaites comme chambre d'enfants, bureau ou chambre d'invités. Sous-solUne pièce chauffée supplémentaire avec fenêtre en tant que bureau, chambre ou salle de loisirs. Des connexions pour une salle de bain sont disponibles.Buanderie avec fenêtre : parfaite pour le lavage et le séchage confortables, ainsi que pour le stockage optimal. • Pièce de cave avec fenêtre : polyvalente comme espace de stockage supplémentaire, salle de loisirs ou petite atelier • Pièce technique/cave : équipée d'une chaudière, de la régulation du chauffage au sol et d'un système de décalcification de l'eau • Stationnement : emplacement de garage pour un véhicule et deux places de stationnement extérieures sur la propriété JardinDepuis le salon, vous pouvez accéder au jardin charmant de 371m², où vous pouvez également vous détendre sous une terrasse couverte. Le jardin dispose de 2 espaces de sièges de jardin. Avantages supplémentaires à glance: • État continuellement rénové • Conception de pièces bien pensée sur trois étages • Idéal pour les familles et les couples qui apprécient la vie spacieuse • 4 minutes à pied de l'arrêt de bus le plus proche • À proximité (450 mètres) des installations commerciales ; Volg, boulangerie, droguerie • Écoles et jardin d'enfants à environ 10 minutes à pied Cette maison avec jardin combine la vie naturelle avec une haute qualité de vie - dans un état entretenu et moderne. Emouvrez-vous et sentez-vous chez vous.Disponible pour occupation immédiate ou selon arrangement.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/8166-26-1

Habiter avec une vue dégagée : Maison d'angle de 5,5 pièces entretenue avec deux terrasses

Cette maison d'angle de 5,5 pièces entretenue impressionne par sa construction moderne, son plan d'étage bien pensé et son ample espace pour toute la famille. Le secteur de vie, de repas et de cuisine éclairé forme le cœur de la maison et est complété par le cheminée installé en 2023 ainsi qu'un toilette pour les invités pratique. Le coin salon couvert avec jardin invite à la détente et offre suffisamment d'espace pour la vie de famille et les heures agréables à l'extérieur. À l'étage supérieur, il y a trois chambres et une salle de bain familiale avec baignoire d'angle et douche. Un point fort particulier est le grenier avec sa propre chambre, cellule humide supplémentaire et accès à deux terrasses avec une belle vue. Que ce soit comme espace parental, bureau à domicile ou chambre d'invités, de nombreuses utilisations sont possibles ici. L'offre est complétée par un grand cellier, une buanderie séparée et un confort de vie moderne grâce à la norme Minergie, à la ventilation des pièces à vivre contrôlée, aux panneaux solaires et aux volets électriques (au rez-de-chaussée et au 2e étage). Deux places de parking souterraines peuvent être achetées séparément pour 25 000 CHF chacune.

Havre de paix familial avec une oasis de jardin de rêve dans un emplacement calme

Cette oasis résidentielle combine tout ce que les familles désirent : un emplacement calme et ensoleillé, un concept de pièces bien pensé et un espace extérieur conçu avec amour. La propriété et ses environs ont été entretenus en continu. Le beau jardin avec diverses aires de détente invite à passer du temps à l'extérieur selon vos souhaits. Que ce soit pour le petit déjeuner au soleil du matin, des heures détendues sur la terrasse ensoleillée ou des soirées cosy sous la pergola, chacun trouvera son endroit préféré. Les connexions déjà préparées pour un jacuzzi sous la pergola offrent la possibilité de transformer cette zone en une oasis de bien-être personnelle. Mais ce n'est pas seulement l'espace extérieur qui invite à se sentir bien. Cette maison convainc également par son charme et son atmosphère de vie invitante à l'intérieur. La salle de séjour et de dîner lumineuse impressionne par une hauteur de plafond impressionnante et une cheminée élégante, qui procure des heures cosy. La cuisine moderne ouverte se fond harmonieusement dans l'espace de vie. De nombreuses fenêtres de toit actionnées électriquement fournissent des pièces inondées de lumière et soulignent le sentiment de vie aérien. Le rez-de-chaussée est complété par deux chambres. Un escalier mène à l'étage supérieur. La galerie ouverte offre une variété d'utilisations et est idéale, par exemple, en tant que coin de lecture cosy ou aire de jeu pour les enfants. Deux chambres supplémentaires complètent l'offre de pièces et assurent que chaque membre de la famille trouve son propre refuge. Deux salles de bain facilitent la vie de famille et procurent un confort supplémentaire le matin. Des armoires intégrées pratiques, des spots intégrés, une connexion à la fibre optique, ainsi que l'entretien continu et les investissements réalisés, soulignent l'état bien entretenu de cette propriété familiale. Le sous-sol élargit également de manière sensée l'offre de pièces et propose de nombreuses utilisations. Une boîte de garage simple, un garage double intégré et un petit garage supplémentaire pour les motos, les vélos, les outils de jardin ou les outils offrent exceptionnellement beaucoup d'espace. L'offre est complétée par des possibilités de stationnement supplémentaires dans la zone extérieure. Vous pouvez également vous attendre à : - Emplacement calme et ensoleillé - Oasis de jardin bien entretenue avec diverses aires de détente - Pergola avec connexions pour jacuzzi - Terrasse ensoleillée - Salle de séjour et de dîner lumineuse avec hauteur de plafond impressionnante - Cheminée - Cuisine moderne ouverte - Nombreuses fenêtres de toit (électriques) - Salle de bain avec douche à l'italienne incluant douche à l'italienne et fenêtre - Deuxième salle de bain avec douche - Galerie ouverte - Armoires intégrées - Spots intégrés - Salle de loisirs chauffée dans le sous-sol - Cave - Cave à vin - Boîte de garage simple - Garage double dans la maison - Petit garage supplémentaire pour les motos, les vélos et les outils de jardin L'objet a été estimé comme conforme au marché par diverses institutions financières. Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement et avez-vous besoin d'une évaluation ? En tant que membre certifié de la Chambre des courtiers suisses SMK, nous garantissons une évaluation basée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre propriété. Visitez-nous sur www.nobilimmo.ch

Maison de famille individuelle de 5,5 pièces entretenue aux normes Minergie

Plans d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires sont disponibles sur www.stoehr-immobilien.chCette maison de famille individuelle détachée offre un agréable environnement de vie dans un développement familial avec un terrain de jeux. La propriété convainc par une disposition de pièces bien pensée, des zones de vie lumineuses et une impression générale bien entretenue.Sur environ 140 m² d'espace de vie, il y a des chambres bien proportionnées, un espace de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain et des toilettes pour les invités. La zone de vie et de repas forme le cœur central de la maison et s'ouvre directement sur la zone de jardin. Un balcon supplémentaire étend l'espace extérieur et crée des possibilités de retraite supplémentaires à l'air libre.Au rez-de-chaussée, il y a des toilettes pour les invités, et à l'étage supérieur, une salle de bain avec baignoire et douche est disponible. En outre, les prérequis structurels pour l'expansion d'une autre salle de bain sont déjà présents à l'étage supérieur, offrant une flexibilité supplémentaire.Un espace de stationnement souterrain avec pré-installation pour un dispositif de charge est inclus dans le prix d'achat. Un autre espace de stationnement souterrain peut être loué si nécessaire.Points forts : • Maison de famille individuelle de 5,5 pièces détachée aux normes Minergie • Année de construction : 2007 • Espace de vie : environ 140 m² • Part de terrain : 350 m² • Cubature : 749 m³ • Hauteur de pièce : 2,40 m • Jardin et balcon • Une salle de bain pour les invités • Une salle de bain avec baignoire et douche • Grand espace de loisirs au sous-sol • Chauffage central au bois pour le développement (10 maisons) • Un espace de stationnement souterrain avec pré-installation pour un dispositif de charge inclus dans le prix d'achat • Un autre espace de stationnement souterrain peut être loué • Entièrement sous-sol Emplacement :La propriété est située à Rafz dans le Zurich Unterland. La commune offre un environnement de vie calme et familial avec une bonne infrastructure. Les environs sont caractérisés par une grande quantité d'espaces verts, de zones de loisirs et de connexions de chemins de randonnée et de vélo attractifs. En même temps, il existe un bon accès aux transports en commun et aux centres environnants, ce qui rend Zurich et d'autres régions facilement accessibles.Les distances détaillées aux écoles et aux magasins peuvent être trouvées dans la documentation sur notre site Web.Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de planifier une visite.Toutes les informations sont sujettes à changement et à erreur.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch À propos de Stöhr Immobilien :En tant qu'entreprise familiale établie avec un bureau au cœur de Winterthur, nous combinons une grande expérience, une expertise solide et un large réseau de relations avec une passion authentique pour l'immobilier. Notre objectif est de vendre chaque propriété rapidement, de manière professionnelle et avec un résultat optimal.Nous offrons un service tout compris avec des frais de succès purs. De la première consultation à la commercialisation et jusqu'à la transmission de propriété, nous prenons en charge toutes les tâches liées à la vente. Nous prenons soin de chaque détail avec prévoyance, engagement et sens des proportions.Nos clients apprécient non seulement notre compétence technique mais aussi notre accompagnement personnel et humain. Grâce à notre base de données avec plus de 7 500 parties intéressées vérifiées, nous trouvons l'acheteur approprié même avec un désir de vente discret.Nous sommes particulièrement fiers des nombreuses évaluations à 5 étoiles sur Google, qui reflètent notre sérieux, notre qualité et notre grand engagement. Chaque propriété a son propre histoire spéciale, et nous aidons avec cœur à écrire son prochain chapitre.

Elegante maison neuve de 5,5 pièces

Elegante maison neuve unifamiliale B à Watt près de Regensdorf - Votre nouvelle maison entre nature et villeÀ Watt près de Regensdorf, une maison unifamiliale exclusive est en construction, combinant le confort de vie moderne avec un emplacement privilégié. Avec 5,5 pièces spacieuses et une surface habitable d'environ 216 m², elle offre de l'espace pour une vie individuelle. Une terrasse ensoleillée de 96 m², un balcon à l'étage supérieur, ainsi qu'une boite de garage privée procurent un confort supplémentaire. Grâce au système photovoltaïque intégré et à un budget de cuisine de haute qualité, un mode de vie durable et élégant est possible. Vous avez également la possibilité de concevoir le plan d'étage et l'équipement selon vos idées personnelles.La maison est située dans un quartier de villas calme, idéal pour les familles. Le jardin d'enfants, les écoles, ainsi que les diverses possibilités de shopping sont à proximité immédiate. Les navetteurs profitent également d'une excellente connexion aux transports en commun, d'un accès rapide à l'autoroute, ainsi que de la proximité de l'aéroport de Zurich. Les banques, les pharmacies, et les restaurants sont également rapidement accessibles.Ici, vous pouvez profiter du parfait équilibre entre la tranquillité naturelle et la dynamique urbaine - une maison de rêve pour tous ceux qui valorisent la qualité et l'emplacement.Intérêt éveillé?Alors nous nous réjouissons de votre contact au 041 451 45 41.

Maison de 5,5 pièces tout à fait moderne dans un quartier calme

Les plans d'étage, les images supplémentaires, une vidéo et des informations supplémentaires sont disponibles sur www.stoehr-immobilien.chDans un emplacement attrayant à Buch am Irchel, cette maison semi-détachée de 5,5 pièces de 2017 se présente comme un foyer idéal pour les personnes exigeantes en matière de confort, de qualité et d'atmosphère de vie.Sur une surface habitable nette d'environ 214 m² et une part de terrain de 299 m², la propriété offre des proportions de pièces spacieuses et un concept de vie harmonieux. Les pièces lumineuses, un poêle suédois dans le salon et des plafonds en bois chaleureux dans les chambres donnent à la maison une apparence chaleureuse et accueillante. Deux salles de bains élégantes - dont une avec une baignoire d'angle confortable et une douche et une autre avec une douche - ainsi qu'un toilette pour les invités offrent un confort supplémentaire.Un point fort est les deux balcons : l'un avec une vue lointaine merveilleuse (orientation nord-ouest) et l'autre avec une orientation est, où vous pouvez profiter du soleil du matin. La zone de jardin avec des espaces de sièges couverts et découverts ainsi qu'une pelouse bien entretenue offre un espace pour la détente et les heures sociales à l'extérieur.Pour les véhicules, il y a un carport et deux places de parking extérieures devant le carport.Points forts : • Maison de 5,5 pièces moderne et bien entretenue • Année de construction : 2017 • Cubature : 928 m³ • Surface habitable nette : environ 214 m² • Part de terrain : 299 m² • Poêle suédois dans le salon • Système de chauffage : pompe à chaleur avec chauffage par le sol • 2 salles de bains • 1 toilette pour les invités • Possibilité d'extension pour un deuxième toilette à l'étage supérieur • Balcon avec vue lointaine fantastique • Jardin avec espace de sièges couvert et ouvert • Sous-sol entièrement aménagé • 1 carport et 2 places de parking extérieures devant le carport Emplacement :La propriété est située dans un quartier résidentiel calme à Buch am Irchel, une commune populaire avec un charme rural et une haute qualité de vie. Les environs naturels et les nombreux espaces de loisirs à proximité rendent cet emplacement particulièrement attrayant.À Buch am Irchel, il y a un Volg à distance de marche (environ 2 minutes). Pour tout le reste, Buch est orienté vers Neftenbach : il y a diverses installations commerciales telles que Coop, Denner, Volg, Landi et une boucherie. En outre, Pfungen offre un Migros. La boulangerie à Flaach est également très appréciée dans la région.La connexion routière est également un atout : l'accès à l'autoroute de Wülflingen est accessible en environ 9 minutes en voiture.Les familles bénéficient d'une offre scolaire très bonne : les jardins d'enfants et les écoles primaires sont situés directement à Buch, tandis que l'école supérieure est fréquentée à Flaach. Les écoles de la région jouissent d'une excellente réputation et sont un point fort important pour cette zone résidentielle.Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou organiser une visite. Toutes les informations sont sous réserve d'erreur et d'omission.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

Votre refuge dans le vert - appartement de 5,5 pièces lumineux avec grande terrasse

Cet appartement moderne de 5,5 pièces avec une terrasse de 35,5 m² au rez-de-chaussée est situé sur un étage et offre un confort de vie avec un plan d'étage bien pensé. Ici, vous pouvez profiter d'une paix et d'une intimité absolues. - Cuisine ouverte moderne avec appareils V-Zug - 4 chambres lumineuses, idéales pour les familles, le télétravail ou les invités - 1 grande terrasse couverte - 2 salles de bains (1x douche/WC, 1x bain sans WC) - Toilettes pour invités séparées - Tour de lavage propre (V-Zug) dans le réduit - Compartiment de cave (13,6 m²) - 1 ou 2 places de parking souterraines peuvent être achetées pour 38 000 CHF chacune Site web du projet : https://grindelen.projekte.immobilien/ Voulez-vous en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez pas à nous contacter - nous nous réjouissons de votre demande !

Maisonnette avec architecture unique et espaces de vie polyvalents

Cette maisonnette spéciale offre une expérience de vie unique sur deux niveaux avec beaucoup d'espace et de caractère. L'architecture excitante et la disposition des pièces réfléchie créent une combinaison agréable d'ouverture et d'intimité. Le salon lumineux forme le cœur de l'appartement et invite à la détente. Deux salles de bain offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Une alcôve de sommeil confortable ainsi que des pièces polyvalentes offrent des possibilités d'utilisation flexibles. La loggia couverte étend l'espace de vie et crée un refuge attractif.Points forts:- Vivre sur deux niveaux- 5,5 pièces- Deux salles de bain spacieuses - Alcôve de sommeil à l'étage supérieur- Loggia couverte- Moustiquaires sur presque toutes les fenêtres- 5 minutes à pied de l'arrêt de bus vers l'aéroport de Zurich ou la gare de Bülach- 1 place de parking souterrain - Des places de parking souterrain supplémentaires peuvent être louées pour 125 CHF par mois- Un jardin d'enfants et des écoles sont situés à proximité immédiate - Deux crèches sont facilement accessibles à pied- De très bonnes possibilités de shopping à distance de marche.Voulez-vous en savoir plus sur cette propriété? Veuillez me contacter via le formulaire de contact pour obtenir des documents supplémentaires. Je serais ravi de vous montrer l'appartement lors d'un rendez-vous de visite personnel.Avez-vous une propriété à vendre et souhaitez-vous le "forfait tout compris"? Alors contactez-moi pour une consultation non contraignante et une évaluation de votre propriété. Je me réjouis de vous entendre!

Habitation de townhouse de luxe avec atrium à couper le souffle et design moderne

Maison mitoyenne moderne Maison B - Construction neuve 2024 à SchleinikonCette maison d'architecte de 5,5 pièces sur quatre étages offre environ 170 m² de confort de vie et combine design moderne avec chaleur accueillante. Le séjour/salle à manger/cuisine au rez-de-chaussée communique sans rupture avec l'extérieur soigné et l'atrium impressionnant. Aux étages supérieurs, vous trouverez la suite parentale avec salle de bain privée ainsi que d'autres chambres et bureaux à domicile ; les combles étendent l'espace de vie avec beaucoup de lumière et de vues. Au sous-sol, il y a un garage, des pièces de service et une cave offrant un espace de stockage ample. Grâce à la pompe à chaleur géothermique et au chauffage par le sol, vous pouvez vivre de manière économe en énergie - dans un endroit calme et rural avec vue sur les prairies et les champs.Points forts • Objet : maison mitoyenne de 5,5 pièces (Maison B), 4 étages • Surface habitable : 170 m² ; parcelle : 176 m² • Atrium : 52,3 m² ; 3 salles de bain • Année de construction : 2024 ; volume de bâtiment : 953 m • Sous-sol : 26 m² ; garage et pièces de service au sous-sol • Chauffage/énergie : pompe à chaleur géothermique, chauffage par le sol • Équipement : escalier en colimaçon, adoucisseur d'eau, appareils électroménagers Elektrolux • Emplacement : très calme avec vue sur la verdure ; bonne connexion aux transports en commun via bus aux gares (Zurich à partir de là en environ 30 minutes) • Disponibilité : immédiatement • Prix d'achat : CHF 1'540'000

Objet de rénovation avec charme et potentiel au cœur de Bachs

Dans la commune idyllique de Bachs dans le Zurich Unterland, cette ferme caractéristique de 1820 se présente. Encastrée dans le pittoresque Bachsertal, la propriété offre une combinaison rare de substance historique et de possibilités diverses de développement individuel. Le bâtiment est traditionnellement divisé en une partie résidentielle et une partie économique. La surface habitable comprend environ 166m² et est répartie sur deux étages avec un total de 5,5 pièces. Au rez-de-chaussée, il y a l'entrée, une salle de bain avec douche/WC, une buanderie avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'un salon et une salle à manger avec cuisine. À l'étage supérieur, il y a quatre pièces disponibles. La hauteur de la pièce est d'environ 2,3m. Des surfaces supplémentaires telles que le grenier d'environ 66m², la grange, l'ancienne fenil et l'étable offrent des réserves de développement attractives. Dans le cadre des dispositions de protection des monuments applicables, il existe la possibilité de réaliser des unités résidentielles supplémentaires. L'offre comprend deux parcelles : la parcelle principale avec la ferme (408m²) et une parcelle séparée avec une grange indépendante (94m²) de l'autre côté de la rue. En outre, une surface de jardin d'environ 130m² est disponible pour une utilisation partagée, dont l'utilisation est possible par accord. Une surface agricole adjacente de 5 123m² peut être louée en plus si nécessaire. L'équipement technique comprend, entre autres, un poêle en faïence, un Tibaherd, un chauffe-eau électrique (100 litres), des fenêtres à double vitrage et une connexion à la fibre optique existante. Actuellement, la maison n'a pas de système de chauffage installé. Dans le cadre d'un renouvellement des revêtements de sol, une solution de chauffage peut être intégrée. Le chauffage par le sol ainsi qu'une connexion au chauffage urbain sont réalisables. Ces dernières années, diverses rénovations ont été effectuées, notamment le remplacement des fenêtres (1995), les rénovations de pièces individuelles (2002) et la rénovation partielle du toit (2023). Ce bien offre les points forts suivants : • Ferme historique de 1820 avec caractère unique • 5,5 pièces sur environ 166m² de surface habitable répartis sur deux étages • Division classique avec partie résidentielle et partie économique • Potentiel de développement grâce au grenier (environ 66m²), à la grange, à la fenil et à l'étable • Possibilité de réaliser des unités résidentielles supplémentaires (selon la protection des monuments) • Deux parcelles incluses dans l'achat, dont une grange indépendante (construite en 1912) • Surface de jardin supplémentaire avec droits d'utilisation et surface agricole optionnelle à louer • En outre, il existe la possibilité d'utiliser un parking par accord. • Rénovations déjà effectuées sur les fenêtres, les pièces intérieures et le toit • Connexion à la fibre optique disponible • Emplacement calme et ensoleillé dans le centre du village avec environnement dégagé en raison de la zone agricole • Remplacement des fenêtres déjà prévu (fin 2026) Ce bien est destiné aux acheteurs qui apprécient le caractère d'une ferme historique et qui veulent exploiter le potentiel existant pour leurs propres concepts de vie ou d'utilisation. Nous serions ravis de vous présenter ce bien spécial dans le cadre d'une visite personnelle et nous nous réjouissons de votre contact.

Maison de famille attrayante de 5½ pièces avec garage et belle vue sur les montagnes

Cette maison de famille de 5½ pièces avec garage est située dans un quartier résidentiel très ensoleillé et populaire de Neerach, idéal pour les familles avec enfants. La Haldenstrasse est une petite rue de quartier sans trafic de passage. Un préau couvert vous permet d'accéder au spacieux hall d'entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le grand salon avec cheminée, une chambre, une salle de bains (baignoire/WC) et la cuisine ouverte. Profitez de la belle vue panoramique et sur les montagnes depuis le balcon. La maison dispose également d'un agréable jardin d'hiver au rez-de-chaussée. Un escalier vous permet d'accéder au sous-sol. Vous y trouverez une chambre avec accès direct au jardin d'hiver, deux autres pièces, une salle de bains (douche/WC), la pièce technique avec chauffage et machine à laver, l'abri et une grande pièce de stockage. Dans les combles, il y a un grand espace de stockage pratique. Cet espace est accessible par une échelle escamotable. Dans le jardin très bien entretenu, les enfants ont beaucoup d'espace pour jouer. Un cheminée extérieur pour des soirées de barbecue conviviales est également à disposition. Un garage avec porte électrique est accolé à la maison. Sur le préau, trois autres véhicules peuvent être garés. Après quelques rénovations, rien ne s'oppose à la vie dans votre maison de rêve. Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact. PS : Souhaitez-vous une consultation gratuite et sans engagement concernant votre propriété ? Alors contactez-nous, nous serons ravis de vous conseiller.

Maison d'habitation historique avec besoins de rénovation et grand potentiel

Maison d'habitation historique avec besoins de rénovation et grand potentiel Cette maison semi-détachée historique et classée avec grange adjacente attend des personnes avec de l'énergie, de l'imagination et de l'attention aux détails ! La propriété est en état fortement nécessitant une rénovation et nécessite une rénovation complète du noyau - idéale pour tous ceux qui veulent s'impliquer et donner une nouvelle vie à une maison. Ici, vous pouvez laisser vos idées de vie courir librement.La maison convainc avec une disposition de pièces généreuse avec grand potentiel, de nombreuses pièces secondaires et une grange directement adjacente qui s'étend sur plusieurs étages - parfaite pour des concepts d'utilisation créatifs, atelier, espace de stockage ou éventuelle expansion de logement. Prix de vente: 520 000 CHF.- ou au plus offrant L'emplacement est un véritable atout:La propriété est située dans un quartier résidentiel central de Glattfelden - idéale pour tous ceux qui veulent combiner le charme rural avec une bonne accessibilité.Un objet idéal pour combiner le caractère historique avec le confort de vie moderne. Autres données clés: • Maison d'habitation avec grange • Maison semi-détachée • Zone centrale • Construction à colombages avec toit à deux pentes • Superficie du terrain: 752 m² • Cubature: 812 m³ • Pas de sous-sol • Diverses pièces secondaires • • L'objet est inventorié communément et cantonalement classé (ISOS Glattfelden) Les investigations avec l'aide de la préservation des monuments sont en plein essor.