3 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Hitzkirch

Marc Fiano

Marc Fiano

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Marc Fiano

Marc Fiano

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
4.5 pièces, 120m², CHF 880'000.–
Altgass 11, 6285 Hitzkirch

Familienfreundliches 4.5-Zimmer-Haus mit Garten in Hitzkirch

In Hitzkirch erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus, das bereit ist neue Eigentümer willkommen zu heissen. Auf rund 120 m² Nettowohnfläche bietet die Liegenschaft ausreichend Platz für Paare oder Familien, die sich ein gemütliches Eigenheim wünschen. Im Erdgeschoss befindet sich der gemütliche Wohnbereich mit der offenen, modernen Küche, die im Jahr 2026 saniert wurde und zum gemeinsamen Kochen, Geniessen und Verweilen einlädt. Ergänzt wird diese Wohnebene durch ein Badezimmer mit Badewanne, das für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Eines davon verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, von dem aus eine Treppe in den sonnigen Garten führt. So entsteht eine schöne Verbindung zwischen Wohnraum und Aussenbereich. Auch ein Badezimmer mit Dusche befindet sich auf diesem Stockwerk und sorgt für angenehmen Komfort. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Zimmer, das sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten lässt. Ob als Rückzugsort, Atelier, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnbereich, hier entsteht Raum für persönliche Ideen. Die Installationen für den Einbau einer Küche sind im Dachgeschoss bereits vorhanden, was diesem Bereich noch mehr Möglichkeiten eröffnet. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Verweilen und Geniessen einlädt. Im Keller steht praktischer Stauraum zur Verfügung. Drei Aussenparkplätze runden dieses attraktive Angebot ideal ab.Lage und Umgebung:Hitzkirch überzeugt durch seine naturnahe Lage im Luzerner Seetal und die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr dank der Seetalbahn. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Dienstleistungen befinden sich direkt im Ort und sind bequem erreichbar. Die Umgebung mit dem Baldeggersee, dem Lindenberg sowie zahlreichen Spazier- und Velowegen bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.Eckdaten zur Liegenschaft: • 120 m² Nettowohnfläche • 229 m² Grundstücksfläche • Vier individuell nutzbare Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können • Zwei Praktische Badezimmer, eines mit Badewanne sowie eines mit Dusche • Offene, moderne Küche • Grosszügiger überdachter Sitzplatz • Garten mit Gartenhaus • Drei Aussenparkplätze Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Marc Fiano telefonisch 079 346 22 23 oder per Mail marc.fiano@trendwerk.ch zu vereinbaren.À Hitzkirch, une maison jumelée de 4,5 pièces, entretenue avec soin, vous attend et est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Avec une surface habitable nette d'environ 120 m², elle offre suffisamment d'espace pour les couples ou les familles à la recherche d'un foyer confortable. Au rez-de-chaussée se trouve l'agréable espace de vie avec sa cuisine ouverte et moderne, qui a été rénovée en 2026 et qui invite à cuisiner, à se régaler et à passer du temps ensemble. Ce niveau est complété par une salle de bains avec baignoire, qui apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage supérieur se trouvent trois pièces pouvant être utilisées de multiples façons. L'une d'entre elles dispose d'un...

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
Durée du trajet
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5.5 pièces, 234m², CHF 2'120'000.–
Trestenberghalde, 6285 Hitzkirch

Dernière unité DEFH élégante avec vue sur le lac et vue panoramique à Hitzkirch

Enfin chez soi - Bienvenue à Hitzkirch LU!Réalisiez votre rêve de propriété - avec une phase de construction détendue et la sécurité d'une garantie de prix fixe.Profitez d'une maison moderne avec des pièces lumineuses, un plan d'étage adaptable individuellement, et une conception intérieure sur mesure. Le vaste séjour et la salle à manger, ainsi que les grandes surfaces de fenêtres, créent une atmosphère de vie lumineuse et ouverte pour le bien-être.Cette maison semi-détachée en terrasse offre de nombreux autres avantages: • Projet de construction neuve en construction solide pour un rapport qualité-prix optimal • Pièces lumineuses et bien éclairées • Plan d'étage optimal qui transforme la maison en un véritable miracle spatial et est adaptable individuellement. • Ascenseur sur les quatre étages • Sonde de terre avec refroidissement gratuit • Système PV • Hauteur de pièce de 2,6 m à l'étage supérieur • Suite parentale avec dressing • Entrée couverte avec auvent • Vaste hall d'entrée • Trois terrasses spacieuses et ensoleillées avec stores de soleil ou auvent • Rambardes en verre • Emplacement de jardin dans le vert • Partiellement en sous-sol • Double garage • Buanderie avec appareils V-ZUG de haute qualité - déjà inclus dans le prix. • Un point fort particulier est la vue imprenable depuis la terrasse : Profitez du lac de Baldegg, de la vallée du lac de Lucerne et d'un magnifique panorama alpin. • Le lac de Baldegg est accessible en quelques minutes et invite à se baigner, se promener, faire du vélo et se détendre. • La maison semi-détachée est située dans un quartier résidentiel calme et familial à la périphérie du village - entouré de nature et de beaucoup de verdure. • Hitzkirch combine la tranquillité de la vie rurale avec les avantages d'un centre régional vivant - des distances courtes, une infrastructure excellente et une qualité de vie élevée rendent la commune particulièrement attrayante. • Grâce à la gare et aux bonnes connexions routières, vous pouvez facilement et rapidement rejoindre Lucerne, Hochdorf ou Lenzburg. • De nombreux sentiers de randonnée et de vélo commencent pratiquement devant la porte et font de la région un lieu de résidence attrayant pour les amoureux de la nature et les familles. • Nous vous soutenons de la planification à la remise des clés - vous n'avez qu'un seul interlocuteur. • Profitez de plus de 30 ans d'expérience dans la construction et d'environ 3000 maisons individuelles terminées. Maison A : Superficie du terrain 467 m², surface de plancher 234 m² (199 m² chauffée), 5,5 pièces, CHF 2'120'000.-Maison B : vendueNotre équipe de vente sera ravie de vous conseiller et est joignable à l'adresse info@atmoshaus.ch ou au 041 545 80 00. Nous nous réjouissons de votre contact !

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Nouvelle construction
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  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur
4.5 pièces, 160m², CHF 1'240'000.–
Premium
Bachstrasse 14, 5623 Boswil

Maisonnette 4,5 pièces avec galerie et balcon

Vue sur une vie moderne sur deux niveaux à BoswilCe spacieux appartement-maisonnette de 4,5 pièces est en construction en 2026 au 14, Bachstrasse à Boswil. Avec une surface habitable nette de 160 m², une galerie et un balcon couvert de 18 m², il offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples, les invités et le travail à domicile.Le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de l'appartement et ont un accès direct au balcon couvert. La maisonnette s'étend sur deux niveaux et impressionne avec un plan d'étage polyvalent : • 4,5 pièces sur deux étages • Galerie en tant que bureau, bibliothèque ou salon • 2 salles de bain • Chambre parentale avec sa propre salle de bain • Buanderie avec lave-linge et sèche-linge • Balcon couvert avec 18 m² d'espace La conception intérieure est complètement neuve et de haute qualité. Une cuisine moderne, des salles de bain contemporaines, de nouvelles fenêtres et une nouvelle maçonnerie créent un environnement de vie cohérent et durable. Un chauffage au sol efficace, alimenté par une pompe à chaleur géothermique, assure une chaleur confortable. L'ascenseur vous emmène confortablement à l'étage de l'appartement.La maison multifamiliale comprend un total de 9 appartements. Pour la mobilité individuelle, deux places de parking souterraines peuvent être achetées pour 38 000 CHF chacune. La gare de Boswil-Bünzen est à environ 388 mètres et offre des connexions à intervalles de demi-heure. Les installations commerciales, les écoles et les autres commodités quotidiennes sont disponibles à Boswil. La communauté combine des distances courtes dans la vie quotidienne avec des possibilités de loisirs locales diversifiées sur le Lindenberg et dans la Bünzebene.Prix d'achat de l'appartement : 1 240 000 CHF.-Année de construction : 2026 | Surface habitable nette : 160 m² | Balcon : 18 m² Avez-vous été intéressé ? Alors nous nous réjouissons de votre contact non contraignant !Vous possédez une propriété que vous aimeriez faire évaluer ? Notre évaluation est complètement gratuite et non contraignante pour vous. Contactez-nous aujourd'hui et commencez votre nouvelle maison !

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur
Durée du trajet
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  • Two-story house with a balcony, flower boxes, and well-maintained garden.
  • A modern house with a covered patio area featuring a dining set, potted plants, and a striped awning.
  • Balcony overlooking a scenic countryside with trees and distant hills.
  • A well-maintained patio area with two armchairs, a small round table, and a vase of colorful flowers. The patio is adjacent to a house with a striped awning and is surrounded by lush greenery and potted plants.
  • Two-story house with beige siding, white trim, and two garage doors. Features a balcony on the upper level and an air conditioning unit near the entrance.
  • Cozy outdoor patio with two lounge chairs, coffee table, throw blankets, potted plants, string lights, and a view of trees and neighboring houses.
  • View from a rooftop showing a scenic landscape with houses, trees, and distant hills under a partly cloudy sky.
  • Aerial view of a town with numerous houses, surrounded by green fields and a large lake, with distant mountains visible.
  • Empty room with wooden ceiling, tiled floor, large window with curtains, and an archway leading to another room.
  • Bright kitchen with wooden cabinets, tiled backsplash, and stainless steel appliances including a dishwasher and sink.
  • Modern bathroom with a white vanity, double sink, glass-enclosed shower, toilet, and a potted plant on the windowsill. The room features grey tiles and sleek, contemporary fixtures.
  • Empty hallway with wooden doors, tiled floor, and recessed lighting. The hallway leads to another room with visible furniture.
  • Modern bedroom with a large bed, white bedding, nightstand with lamp, potted plant, and built-in white wardrobe.
  • A hallway with a wooden door on the left and a staircase leading upwards on the right, featuring tiled flooring and white walls.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and two open wooden doors leading to adjacent spaces.
  • A multi-story residential building with a balcony and surrounding greenery, situated in a quiet neighborhood.
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A modern house with a covered patio area featuring a dining set, potted plants, and a striped awning.
Balcony overlooking a scenic countryside with trees and distant hills.
A well-maintained patio area with two armchairs, a small round table, and a vase of colorful flowers. The patio is adjacent to a house with a striped awning and is surrounded by lush greenery and potted plants.
6 pièces, 155m², CHF 1'440'000.–
Premium
Vorderbühlstrasse, 5712 Beinwil am See

Maison de famille charmante de 6 pièces dans un endroit très calme avec vue partielle sur le lac de Hallwil

Bienvenue dans cette maison de famille 6 pièces bien entretenue et continuellement rénovée dans la commune idyllique de Beinwil am See dans le canton d'Argovie. La maison convainc par son emplacement calme, la vue magnifique et la proximité immédiate avec le lac de Hallwil – un véritable foyer pour toute la famille.La maison construite en 1989 et continuellement rénovée s'étend sur trois étages avec une surface habitable de 155 m² sur un terrain de 485 m². La surface totale utilisable est de 223 m², ce qui garantit des conditions de pièces spacieuses pour tous les occupants.La maison offre entre autres : • Balcon et deux sièges : Entouré d'un jardin bien entretenu – idéal pour se détendre et profiter. • Terrasse privée : Avec beaucoup de privacité – parfaite pour les soirées sociales en plein air. • Garage et espace de stationnement : Hébergement confortable pour les véhicules directement à la maison. • Vue magnifique : Profitez de l'environnement charmant et d'une vue partielle sur le lac de Hallwil. • Convivial pour les enfants : Les pièces spacieuses et le jardin bien entretenu offrent aux enfants beaucoup d'espace pour jouer. Emplacement et environnement : L'emplacement est à la fois calme et parfaitement connecté. La gare Beinwil am See est à seulement 4 minutes à pied, l'arrêt de bus Beinwil Bahnhof est à 5 minutes. Le Volg-Supermarkt pour les besoins quotidiens est à 7 minutes à pied, la TopPharm Homberg Apotheke est à 4 minutes à pied. Les familles apprécient la proximité immédiate avec l'Alten Schulhaus (à seulement 2 minutes à pied). Le Fährschiff Beinwil am See sur le lac de Hallwil invite à des excursions en 10 minutes à pied. La maison est idéale pour les familles avec des enfants ou les personnes recherchant une maison unifamiliale détachée avec beaucoup d'espace, de calme, de privacité et de praticité au quotidien.Cette maison est disponible immédiatement et offre une occasion rare de trouver un nouveau foyer dans l'une des plus belles communautés lacustres d'Argovie. Ne laissez pas passer cette chance !

Durée du trajet
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Nouvelle construction
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  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Ascenseur
  • +1
4.5 pièces, 214m², Prix sur demande
Premium
6205 Eich

Maisonette exclusive avec vue sur le lac

Dans un quartier résidentiel privilégié et surélevé à Eich, LAKESIDE crée une résidence de maisonnette exceptionnelle de 4,5 pièces qui combine architecture moderne, pièces spacieuses et vue imprenable sur le lac de Sempach et le monde montagnard environnant. La surface habitable d'environ 214 m² est répartie sur trois niveaux soigneusement conçus. Le concept de pièces véhicule le caractère d'une maison privée et le combine avec le confort d'une condominium exclusive. Les grandes baies vitrées, les transitions fluides entre les espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que la séparation claire entre les zones de vie, de travail et de retraite, caractérisent le concept architectural. Sous-sol - arrivée confortable et discrète L'arrivée souligne déjà le caractère exclusif de la propriété. Depuis le hall d'entrée, l'ascenseur mène confortablement et à l'abri des intempéries à tous les niveaux de la maisonnette. Au sous-sol, se trouve une cave à vin privée représentative, un cellier et un local de stockage spacieux, ainsi que l'accès direct au hall d'entrée. Ce niveau crée un espace de stockage précieux et offre en même temps un cadre élégant pour les collections de vin personnelles et les dégustations privées. Étage jardin - niveau de retraite privé L'étage jardin forme le niveau de retraite personnel et protégé de la résidence. La suite parentale spacieuse comprend une chambre à coucher confortable, un dressing intégré et une salle de bain de haute qualité. Le concept de pièces visualisé comprend une baignoire à débordement, un lavabo double, une douche au sol et une matérialisation élégante et discrète. Une autre chambre à coucher et un bureau polyvalent complètent l'offre de pièces. Le bureau peut être utilisé comme chambre d'ami, bibliothèque, atelier ou chambre à coucher supplémentaire, en fonction des besoins personnels. Une deuxième salle de bain, des armoires intégrées pratiques et des pièces secondaires fonctionnelles complètent ce niveau. Les chambres à coucher et les pièces de travail ont un lien direct avec les zones de jardin et de terrasse privées. Cela crée une atmosphère de vie particulièrement calme avec beaucoup d'intimité et une transition fluide vers l'extérieur. Le plan de l'étage jardin montre la division claire en zone parentale, autre chambre à coucher, bureau, deux salles de bain et environ 54 m² d'espace extérieur privé. Étage supérieur - vivre au-dessus du lac L'étage supérieur forme le centre architectural et social de la maisonnette. Le vaste espace de vie, de repas et de cuisine est conçu de manière ouverte et profite de grandes baies vitrées. Les pièces s'ouvrent sur la terrasse panoramique et créent un lien visuel direct avec le lac de Sempach et le paysage environnant. L'espace de vie offre suffisamment d'espace pour un salon spacieux et est complété par une cheminée design. La zone de repas adjacente convient à la fois pour une utilisation quotidienne et pour des invitations et des occasions représentatives. La cuisine ouverte conçue avec une île de cuisine forme un point de rencontre central pour le plaisir et la sociabilité. Les surfaces de travail spacieuses, les appareils intégrés de haute qualité et les solutions de stockage réfléchies combinent la fonctionnalité avec un langage formel clair et élégant. Un toilette pour les invités complète l'offre de pièces de l'étage supérieur. La terrasse d'environ 29,6 m² étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre de l'espace pour une zone de repas, un salon et un aménagement individuel. Le plan montre l'organisation ouverte de l'espace de vie, de repas et de cuisine, ainsi que la terrasse spacieuse et orientée vers le panorama. La maisonnette combine ainsi des pièces de retraite privées à l'étage jardin avec un niveau de vie ouvert et représentatif et un sous-sol confortablement accessible. Équipement Équipement : Matériaux de haute qualité tels que le bois, la pierre et le métal, grandes baies vitrées, écrans solaires et de protection électriques. Cuisine et salle de bain : Cuisine de design ouverte avec île de cuisine et appareils de haute qualité, deux salles de bain avec baignoire, lavabo double et douche au sol, toilette pour les invités séparée. Concept de vie : Maisonnette de 4,5 pièces sur trois niveaux avec accès direct par ascenseur depuis le hall d'entrée. Confort de vie : Armoires conçues de manière individuelle, cheminée de design, cave à vin privée, cellier et local de stockage, jardin, zones de séjour et terrasses. Équipement technique : Système d'interphone vidéo, système de sécurité et d'alarme, automation de bâtiment moderne avec commande centrale de la lumière, de l'ombrage et de la température de la pièce. Efficacité énergétique : Pompe à chaleur géothermique économe en énergie, chauffage au sol à basse température, refroidissement estival (free cooling), système photovoltaïque prévu, enveloppe du bâtiment isolée de haute qualité. Cheminée : Cheminée à vapeur d'eau de haute qualité. Achèvement : Conception intérieure, menuiserie, conception de jardin et de terrasse font partie du concept d'achèvement. Ajustement : Matériaux, surfaces, appareils sanitaires, équipement de cuisine et autres détails d'achèvement peuvent être adaptés aux souhaits personnels. Localisation Eich est l'une des communautés résidentielles les plus attractives du lac de Sempach. La localisation surélevée combine un environnement de vie calme et bien entretenu avec une vue imprenable sur le lac et le paysage suisse central. Les environs sont caractérisés par la nature, l'expansivité et une haute valeur récréative. Les sentiers de randonnée, les routes cyclables, les possibilités de sports nautiques et les zones de loisirs à proximité du lac de Sempach offrent de nombreuses possibilités pour des activités de loisirs actives et détendues. Le Golf Club Sempach réputé, les magasins de ferme régionaux, les établissements de restauration et d'autres activités de loisirs sont situés à proximité immédiate. Les amateurs de nature et de sports bénéficient également de la proximité de la forêt, du lac et du paysage. Eich offre un environnement de vie agréable et familial. Les écoles, les jardins d'enfants, les installations commerciales, les transports publics et les services du quotidien sont situés dans la communauté ou dans les localités environnantes. La ville voisine de Sursee dispose d'une offre complète d'installations commerciales, de restauration, de soins médicaux, d'établissements d'enseignement et de services. Lucerne est également facilement accessible et offre une large gamme d'opportunités culturelles, économiques et sociales. La localisation combine ainsi trois qualités centrales : vie calme et naturelle qualité de vie et de loisirs excellentes accessibilité facile aux centres régionaux Les documents de vente existants mettent particulièrement en évidence la proximité du lac de Sempach, du Golf Club Sempach, des activités de loisirs régionales et de la bonne connexion à Sursee et Lucerne. Autres Type d'objet : Maisonnette en copropriété Pièces : 4,5 Surface habitable : environ 214 m² selon la documentation de vente actuelle Niveaux : sous-sol, étage jardin et étage supérieur Salles de bain : deux salles de bain et un toilette pour les invités séparé Extérieurs : jardin privé, zones de séjour et terrasse panoramique Ascenseur : accès direct à tous les niveaux Parking : places de parking dans le hall d'entrée disponibles État : construction neuve de haute qualité et première occupation Disponibilité : prévue pour le printemps 2027 Prix de vente : sur demande Une évaluation séparée de Wüest & Partner est disponible pour la propriété. Les documents d'évaluation attribuent l'objet au segment de marché supérieur en termes de qualité et évaluent positivement la norme de construction neuve, l'état et la micro-localisation. Souhaits de l'acheteur Les souhaits individuels de l'acheteur peuvent être pris en compte en fonction de l'avancement de la construction, de la faisabilité technique, des exigences officielles et de l'approbation écrite du constructeur.

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Ascenseur
  • +1
Nouvelle construction
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • +2
3.5 pièces, 80m², CHF 690'000.–
Premium
5733 Leimbach

Maison unifamiliale neuve avec vue à Leimbach – 4,5 pièces

Maison unifamiliale neuve dans un quartier calme avec une vue montagnarde de rêveMaison unifamiliale neuve avec vue sur les montagnes dans un quartier calme. À vendre, une charmante maison à deux étages dans la ville pittoresque de Leimbach. Cette propriété exclusive de 3,5 pièces et d'une superficie habitable de 80 m² impressionne par son architecture moderne et sa construction de haute qualité.L'entrée est prévue pour janvier 2027. Un point fort particulier : la cuisine, la salle de bain et le revêtement de sol peuvent être choisis entièrement selon votre style personnel – vous pouvez ainsi concevoir votre nouvelle maison de manière individuelle selon vos souhaits. Le jardin avec ses assises en plaque d'ardoise invite à des heures agréables à l'extérieur.À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à un concept de vie ouvert et lumineux qui procure un sentiment de vie agréable et moderne. Un sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire, tandis qu'un sèche-linge complète l'équipement pratique. Le terrain de 246 m² offre suffisamment d'espace pour des possibilités de conception individuelles. • Emplacement calme et attrayant • Haute intimité • Environ 80 m² d'espace habitable • Construction neuve moderne • Quatre chambres lumineuses • Deux places de parking extérieures • Espace de vie et de repas spacieux • Deux salles de bain modernes • Espace de jardin accueillant • Balcon ensoleillé • Place de parking en carport • Nouvelle construction / première occupation • Expansion individuelle • Prix attractifs

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • +2
Nouvelle construction
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3.5 pièces, 102m², CHF 750'000.–
Premium
5737 Menziken

Appartement moderne de 3,5 pièces avec balcon et vue imprenable à Menziken

Bienvenue dans votre futur domicile ! Ce luxueux appartement de 3,5 pièces au 4e étage d'un complexe résidentiel moderne à Menziken séduit par son architecture contemporaine, son équipement de haute qualité et son emplacement calme. Le bâtiment impressionne par sa façade verte, ses balcons spacieux et son jardin bien entretenu - un véritable atout dans le quartier.L'appartement offre : • Surface habitable spacieuse : 102 m² d'espace de vie conçu avec soin et une hauteur de plafond de 2,42 m. • Balcon avec vue imprenable : Profitez de moments ensoleillés sur votre balcon privé avec une vue magnifique. • 2 salles de bains modernes : Confort et style pour toute la famille. • Lave-vaisselle intégré : Équipement de cuisine pratique pour la vie quotidienne. • Ascenseur : Accès pratique à tous les étages. • Accessible aux fauteuils roulants : Sans barrieres et conçu pour répondre à tous les besoins. • Certifié Minergie : Efficacité énergétique la plus élevée et vie durable selon les normes Minergie. Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans une zone calme - tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. En été, vous bénéficiez d'une grande quantité de lumière solaire, et même en hiver, les rayons du soleil sont bons. L'environnement offre tout ce que nécessite la vie quotidienne : • Arrêt de bus Altersheim Falkenstein : À seulement 3 minutes à pied. • Gare de Menziken : Accessible en 6 minutes à pied. • École de Menziken : Idéal pour les familles - à seulement 8 minutes à pied. • Supermarché Denner : Les courses quotidiennes peuvent être effectuées en 9 minutes à pied. • Pharmacie Dr. Müller : Les soins médicaux sont disponibles à proximité immédiate, également à 9 minutes à pied. Cet appartement neuf convivial pour les enfants, disponible à partir de mars 2029, est le choix parfait pour les familles, les couples et tous ceux qui souhaitent combiner le confort de vie moderne avec une construction durable. Sécurisez votre nouveau domicile à Menziken dès maintenant !

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4.5 pièces, 132m², CHF 750'000.–
Top
Titlisstrasse 55, 5734 Reinach AG

Vivre au centre, vivre avec réflexion - Votre nouvelle maison !

VIVRE Avec réflexion - VIE CENTRALE Ce charmant appartement de 4,5 pièces au 1er étage combine un emplacement central avec une architecture réfléchie et un équipement de haute qualité. Tout ce qui rend la vie quotidienne agréable se trouve à proximité immédiate : les installations commerciales, les écoles, les restaurants, les transports en commun et les activités de loisirs diversifiées sont facilement accessibles à pied. PLAN D'ÉTAGE RÉFLÉCHILes pièces lumineuses et spacieuses créent une atmosphère de vie agréable et offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes. Le salon et la salle à manger ouverts forment le cœur de l'appartement - un endroit où la vie quotidienne et le temps partagé se rencontrent harmonieusement. Un espace secondaire en forme de L crée des possibilités d'utilisation supplémentaires et est idéal en tant que bureau ou salle de lecture.La séparation claire entre la zone de vie et les retraites privées est particulièrement réussie. Les invités entrent directement dans le salon accueillant par le hall d'entrée sans avoir accès aux chambres. Cela crée un concept de vie qui combine ouverture et intimité agréable.Deux cellules humides modernes - composées d'une salle de bain/WC et d'une douche/WC - ainsi que d'une buanderie séparée avec une machine à laver et un sèche-linge offrent un confort de vie élevé.L'équipement de haute qualité est complété par de nombreux détails qui augmentent sensiblement le confort de vie. Les matériaux soigneusement sélectionnés, l'exécution précise et les solutions pratiques se combinent pour former une image globale cohérente.L'immeuble est construit selon la norme Minergie certifiée. SOUS-SOL ET PARKING SOUTERRAINLe vaste sous-sol peut être utilisé comme salle de hobby grâce aux murs solides.En option, jusqu'à deux places de parking sont disponibles pour l'appartement - celles-ci peuvent être achetées pour 35 000 CHF chacune ou louées de manière flexible. EMPLACEMENT CENTRALLe centre de Reinach AG se trouve pratiquement à la porte d'entrée. Les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants, les restaurants et les bus et trains sont à quelques minutes à pied. En même temps, les zones de loisirs à proximité et les diverses activités de loisirs invitent à profiter des avantages de l'emplacement au-delà de la vie quotidienne. UN APPARTEMENT AVEC UNE PLUS-VALUEQue ce soit pour les couples, les familles ou les personnes ayant le désir de vivre dans un espace spacieux dans un emplacement central - cet appartement offre des possibilités polyvalentes. La combinaison réussie d'une architecture réfléchie et de pièces utilisables de manière flexible rend cette offre particulièrement attrayante. INTÉRESSÉ?Je me réjouis de votre contact via le formulaire de contact. Je vous enverrai volontiers la documentation de vente détaillée ainsi que le lien vers la visite virtuelle.Je vous remercie de votre compréhension que les rendez-vous de visite ne peuvent être organisés que par nous et pas par le portail en ligne Properstar.

Durée du trajet
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  • Aerial view of a two-story house with a garage, driveway, and surrounding greenery. Two cars are parked in the driveway, and there are additional houses and greenery in the background.
  • Modern living room with two leather sofas, a glass coffee table, a fireplace, a TV, and decorative plants.
  • {"type": "Kitchen", "objects": ["table", "chair", "coffee maker", "faucet", "sink", "radiator", "radiator", "radiator", "radiator", "radiator", "radiator", "radiator", "radiator", "radiator", "radiator", "radiator", "radiator", "radiator", "radiator", "ra
  • Open-plan kitchen and living area with modern furniture, including a round dining table with chairs, a coffee machine, a sofa, and a refrigerator. The space features light-colored walls, wooden flooring, and a hanging plant.
  • Outdoor patio with a wooden pergola, tiled floor, dining table with chairs, and a view of a well-maintained garden.
  • Well-maintained garden with a lawn, patio seating area, outdoor umbrella, and surrounding greenery.
  • Dining room with a wooden dining table, six chairs, a bookshelf, and a hanging light fixture.
  • Cozy bedroom with wooden ceiling, blue walls, large window with blue curtains, bed with pillows and duvet, nightstand with books, picture frame, and a coat rack.
  • Bathroom with two sinks, a bathtub, a large mirror, and a window with blinds. The walls are tiled, and there are towels and a plant visible.
  • Modern bathroom with wooden wall paneling, a shower area with a glass curtain, a sink with a faucet, a towel rack, and a window with blinds.
  • Aerial view of a suburban neighborhood with numerous houses, green lawns, and surrounding hills.
  • Promotional image for real estate services featuring two professionals in front of a modern urban building.
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5.5 pièces, 139m², CHF 915'000.–
Top
Winkelstrasse 49, 5734 Reinach

Habitation flexible, parking généreux

Vos avantages de localisation La maison individuelle détachée est située au bout d'une impasse dans un quartier calme. Ici, vous pouvez entendre les oiseaux chanter et sentir le soleil sur votre visage - parce que vous bénéficiez d'une lumière du soleil de haut niveau. Comment vous vivez L'entrée principale de la maison et le garage spacieux sont situés au rez-de-chaussée. À cet étage, il y a également les deux premières chambres, qui peuvent être utilisées de manière polyvalente comme chambres à coucher, ateliers créatifs ou bureaux. Il y a également la salle de bain rénovée avec douche. Le placard pratique, la buanderie et l'accès direct au garage complètent parfaitement l'étage. Le cœur de la maison individuelle ensoleillée se trouve à l'étage de vie. Le grand espace de vie avec le poêle en pierre de savon et la vue sur le vert invite à la détente. Juste à côté se trouve la cuisine moderne avec des appareils de haute qualité. De là, vous avez un accès direct au jardin bien entretenu. Sous le jardin, un autre atout est caché ! Il y a actuellement un potentiel inutilisé - il peut être réalisé comme un garage supplémentaire. Les deux chambres supplémentaires sont spacieuses et équipées du même parquet chaud que le salon lumineux. La salle de bain avec baignoire et deux lavabos complète cet étage. Le stationnement extérieur supplémentaire devant la maison, les préparatifs pour un système photovoltaïque sur le toit, ainsi que la pompe à chaleur moderne et le système solaire thermique complètent parfaitement l'offre. C'est ce que ça vaut pour vous Le prix de vente de la maison individuelle est de CHF 915 000. Rejoignez... ...une maison ensoleillée dans un quartier calme avec un parking généreux.

Durée du trajet
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  • Balcony with a view of a lake and surrounding landscape, featuring a table, umbrella, and potted plant.
  • Modern rooftop terrace with glass railing, tiled floor, potted plants, and scenic lake view.
  • Bright dining room with large windows offering a scenic view of a lake and surrounding landscape. Features a wooden dining table with six chairs, a modern pendant light, and decorative items including a vase, candles, a globe, and potted plants.
  • Bright, airy dining area with large windows offering scenic views, featuring a wooden dining table, chairs, potted plants, and decorative items.
  • Bright room with large windows and skylights, wooden floor, a table with a chair, a small stool, a surfboard leaning against the wall, and potted plants.
  • Balcony with stone tiles, glass railing, scenic lake view, sofa, table, umbrella, potted plants, and decorative items.
  • Outdoor patio with stone tiles, a sofa, a coffee table, chairs, potted plants, and a covered grill area.
  • {"type": "Kitchen", "objects": ["table", "chair", "oven", "coffee maker", "fridge", "cupboard", "stool", "plant", "bottle", "cupboard", "sink", "faucet", "stool", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboar
  • Modern living room with light wooden flooring, large windows offering scenic views, a beige sectional sofa, a coffee table, an armchair, a TV, and a dining area with chairs and a table.
  • A well-lit hallway with wooden flooring, white cabinets, a hanging plant, a small rug, and neatly arranged clothing on a rack.
  • Modern bedroom with a large bed, green pillows, a round chair, a small table with a plant, a television mounted on the wall, and a decorative chandelier.
  • Modern bathroom with beige tiles, a large bathtub, a toilet, a double sink vanity, and a large mirror. The space includes a showerhead, a green bath mat, and small decorative plants.
  • Modern bathroom with beige tiles, double sink vanity, bathtub, toilet, large mirror with LED lighting, and decorative plants.
  • A well-lit children's bedroom with a car-shaped bed, a small chair, a storage unit, and various toys and decorations.
  • Modern bathroom with light wood tiles, a glass-enclosed shower, a white toilet, a sink with a mirror, and decorative elements like a wicker basket and a small plant.
  • A well-lit children's bedroom with a bunk bed, a small sofa, a desk with a chair, a storage unit, and various toys including a toy house and a toy car. The room features wooden flooring, a patterned rug, and decorative elements like picture frames and a p
  • Bright hallway with wooden flooring, white walls, arched doorways, and decorative elements including a woven basket, a small bench with a blanket, and potted plants.
  • A modern hallway with light wooden flooring, white walls, and recessed lighting. Features include a large mirror, a small table with a candle, and decorative vases with greenery.
  • Modern living room with light wooden flooring, a sectional sofa, a television, a wooden side table with books and a tissue box, and a small giraffe toy on a round stool.
  • Bright, airy room with large windows and a panoramic view of a lake and surrounding landscape. Features a modern wooden table with chairs, a pendant light fixture, a globe, and potted plants.
  • Modern balcony with black tiled steps leading up to a white building entrance, featuring a metal railing and a small potted plant on the left side.
  • A well-lit hallway with storage shelves on both sides, containing baskets, boxes, and a refrigerator. There are also suitcases and a wicker basket on the floor.
  • Modern, well-lit laundry room with white walls, a washing machine, a dishwasher, a water tank, a sink, and decorative plants in wicker baskets.
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5.5 pièces, 152m², Prix sur demande
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Obere Wanne 17, 5708 Birrwil

Appartement terrasse exclusif de 5,5 pièces avec vue sur le lac inobstructée à Birrwil

Cet appartement terrasse exclusif de 5,5 pièces dans un quartier très demandé de Birrwil allie confort de vie moderne, qualité de construction élevée et une vue unique sur le lac de Hallwil et la chaîne alpine environnante.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu, directement sur la zone agricole, et offre ainsi une vue panoramique inobstructée et une intimité maximale. Grâce à l'ensoleillement quotidien et aux pièces lumineuses, une atmosphère de vie exceptionnelle est créée.L'appartement a été rénové de manière complète et de haute qualité, avec une grande attention aux détails. Les matériaux nobles, l'équipement élégant et les plans d'étage bien pensés créent un foyer exclusif avec le plus haut confort de vie. Un point fort absolu est le jardin d'hiver exclusif avec une vue panoramique sans précédent sur le lac de Hallwil jusqu'aux Alpes. Ce living lumineux crée une atmosphère spéciale et fait disparaître les frontières entre intérieur et extérieur.Les terrasses spacieuses invitent à profiter de la vue à couper le souffle sur le lac de Hallwil à tout moment de la journée. Ici, la nature, la tranquillité et le confort de vie exclusif se combinent de manière unique.Points forts • Vue lacustre panoramique inobstructée sur le lac de Hallwil et les Alpes • Emplacement calme et ensoleillé, directement sur la zone agricole • Rénovation complète et de haute qualité • Pièces lumineuses • Terrasse spacieuse avec ensoleillement quotidien • Atmosphère de vie exclusive avec beaucoup d'intimité • Grandes pièces annexes et cave • Emplacement de vie familial Un foyer pour les personnes qui apprécient le plus haut confort de vie, la tranquillité et une vue spectaculaire.RemarqueLes demandes des courtiers sont explicitement indésirables. Merci de votre compréhension.

Durée du trajet
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  • Modern two-story building with balconies, solar panels on the roof, and a small outdoor seating area with a table and chairs.
  • Modern two-story house with green exterior, large windows, garage, and outdoor seating areas.
  • Open-plan living and dining area with a modern kitchen, large windows, and a balcony view. Features include a sofa, coffee table, TV, dining table with chairs, and a kitchen island with appliances.
  • Open-plan living and dining area with a grey sectional sofa, coffee table, dining table with chairs, and a modern kitchen island with a sink and faucet. The space features large windows with sheer curtains, a potted plant, and decorative artwork on the wa
  • Bright, modern living and dining area with a large sliding glass door leading to a balcony. The space features a wooden dining table with chairs, a board game, a book, a candle, a vase with flowers, and a cup. A sofa and television are visible in the back
  • Modern two-story house with grey concrete facade, large windows, raised ground floor, garage, and parking area.
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5.5 pièces, 165m², CHF 1'345'000.–
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Bogenstrasse 1a-d, 5614 Sarmenstorf

2 DEFH, maisons jumelées de 5,5 pièces - Bogenstrasse 1a-d Sarmenstorf

Sur Bogenstrasse 1a-d à Sarmenstorf, 2 maisons jumelées avec quatre appartements de 5,5 pièces sont en construction - 2 DEFH BOTANICA - au cœur de la nature. Nouveau bâtiment prêt à être occupé au printemps 2028 Les appartements avec une disposition de pièces bien pensée offrent le plus grand confort de vie pour les familles. Vos avantages en un coup d'œil : • Certifié Minergie-A® • Alimentation énergétique durable avec pompe à chaleur géothermique par maison et système photovoltaïque • Conception intérieure de haute qualité et choix individuel des équipements intérieurs • Ventilation contrôlée des pièces de vie dans toutes les pièces • Chauffage par le sol avec freecooling pour la climatisation passive • Supervision de l'énergie selon Minergie-A® • Système d'adoucissement de l'eau basé sur le sel par maison Confort et équipement de vie : Les maisons jumelées sont réalisées dans un standard de propriété moderne et convainquent par l'utilisation de matériaux de construction de haute qualité. La zone d'entrée au rez-de-chaussée vous accueille avec un spacieux placard. Le séjour et la salle à manger ouverts avec beaucoup de lumière naturelle créent une atmosphère de vie accueillante et offrent un accès direct à la zone de sièges et à l'extérieur. Les cuisines modernes sont équipées d'appareils V-Zug (four, cuiseur à vapeur, lave-vaisselle, grand réfrigérateur) et d'une cuisinière à induction avec extraction de vapeur Bora. De plus, il y a une pièce/bureau spacieuse avec accès à la deuxième zone de sièges, ainsi qu'un toilette avec douche au rez-de-chaussée. Les pièces de vie et les chambres sont recouvertes de parquet en chêne naturel noble au sol et rayonnent une atmosphère confortable. À l'étage supérieur, il y a d'autres pièces, dont l'une a accès au balcon, ainsi qu'une salle de bains avec toilette, douche et baignoire. Les surfaces des salles de bains sont recouvertes de plaques en céramique de haute qualité. Dans le sous-sol, il y a une pièce de cave et la pièce technique/sèche avec lave-linge et sèche-linge. Via l'entrée de maison supplémentaire, vous pouvez facilement rejoindre votre appartement directement depuis votre propre garage. Stationnement : Chaque appartement dispose d'un garage avec deux places de stationnement et d'une place de stationnement extérieure Emplacement et environnement : Les maisons jumelées "BOTANICA" sont en construction dans un quartier résidentiel familial de Sarmenstorf. À proximité immédiate, il y a des installations commerciales, des restaurants et des transports en commun. L'offre de loisirs et de détente diverse au lac de Hallwilersee voisin est un paradis pour les familles et les amateurs de nature. Les appartements combinent le confort de vie moderne et la construction durable. Ils sont idéaux pour les familles qui valorisent le confort élevé, l'environnement naturel et les courtes distances aux centres régionaux. Les maisons jumelées seront prêtes à être occupées au printemps 2028. Nous sommes à votre disposition pour une visite sur le site de construction et une discussion personnelle. Stöckli & Partner Baumanagement AG 056 664 45 00 www.derbaumanager.ch

Durée du trajet
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • +3
4.5 pièces, 106m², CHF 684'000.–
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6221 Rickenbach LU

BEAU ET BON - APPARTEMENT DE 4.5 PIÈCES BIEN ENTRETENU DANS LE CENTRE

Cet appartement en copropriété bien entretenu de 4,5 pièces situé à Rickenbach offre 106 m² de surface habitable, un et un emplacement pratique en plein centre du village. Le salon et salle à manger séduit par sa grande baie vitrée et son accès direct au balcon couvert balcon couvert, qui offre un espace supplémentaire pour des moments de détente en plein air.La cuisine est aménagée de manière fonctionnelle et offre de nombreux plans de travail ainsi que des espaces de rangement. Dans les chambres, le parquet en chêne de haute qualité a été remplacé en 2021 ce qui confère à l’appartement un aspect soigné et confortable.L’appartement dispose de deux salles d’eau : une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu’une salle d’eau avec lavabo intégré.&L espace disponible est complété par une cave privée, une lave-linge ainsi qu’ un grenier.Les espaces communs apportent eux aussi une valeur ajoutée. On y trouve un local à vélos, une salle de séchage ainsi qu’ un sauna, qui peuvent être utilisés après accord. Une place de parking extérieure vient compléter l’offre.Son emplacement en plein centre du village est particulièrement pratique : les faire ses courses au Volg ne prend que quelques mètres. Pour les loisirs et la détente, trois lacs à proximité s’offrent à vous. Le lac de Sempach, le lac de Baldegg et le lac de Hallwil sont tous accessibles en environ 15 minutes en voiture.Cet appartement en copropriété de 4,5 pièces, très bien entretenu, situé à Rickenbach, offre 106 m² de surface habitable, un et un emplacement pratique en plein centre du village. Le salon et la salle à manger séduisent par leur grande baie vitrée et leur accès direct au balcon couvert balcon couvert, qui offre un espace supplémentaire pour des moments de détente en plein air.La cuisine est aménagée de manière fonctionnelle et offre de nombreux plans de travail ainsi que des espaces de rangement. Dans les chambres, le parquet en chêne de haute qualité a été remplacé en 2021, ce qui confère à l’appartement un aspect soigné et chaleureux.L’appartement dispose de deux salles d’eau : unesalle de bains avec douche/WC ainsi qu’une salle d’eau avec lavabo intégré.&L’espace habitable est complété par une cave privée, unelave-linge ainsi qu’un grenier.Les espaces communs apportent également une valeur ajoutée. On y trouve un local à vélos, une salle de séchage ainsi qu’un sauna, qui peuvent être utilisés après accord. Une place de parking extérieure vient compléter l’offre.Son emplacement en plein centre du village est particulièrement pratique : les faire ses courses au Volg ne prend que quelques mètres. Pour les loisirs et la détente, trois lacs à proximité s’offrent à vous. Le lac de Sempach, le lac de Baldegg et le lac de Hallwil sont tous accessibles en environ 15 minutes en voiture.Cela vous intéresse ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilier/26-00161 En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une estimation immobilière gratuite et avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant leur publication publique.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • +3
  • A modern two-story house with a wooden facade, solar panels on the roof, and a well-maintained garden area.
  • Bright, empty room with wooden flooring and light wooden walls, featuring large windows and a sliding glass door leading to an outdoor area.
  • Modern kitchen with light wood paneling, white cabinets, and a grey countertop, featuring large windows overlooking a green landscape.
  • Bright, modern kitchen with light wood cabinets, a white countertop, and large windows overlooking a grassy area with animals.
  • Empty room with light wooden walls, wooden floor, and large windows offering a scenic view of trees and countryside.
  • Empty attic room with wooden walls and ceiling, natural light from a window, and two open doors leading to other spaces.
  • Two-story modern house with wooden facade, large windows, and a sloped roof. The house features a driveway and is surrounded by trees and greenery.
  • Utility room with wooden walls, white ceiling pipes, washing machine, dishwasher, water softener, and sink.
  • Modern bathroom with a white sink, bathtub, and large mirror. The room features light-colored tiles and wooden accents.
  • Two-story wooden house with dark gray roof, large windows, and solar panels on the roof, surrounded by greenery.
  • Two-story modern house with wooden facade, grey garage, and multiple windows. Features a driveway with parked cars and surrounding greenery.
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6.5 pièces, 206m², CHF 1'540'000.–
Top
Wiedmattstrasse 4, 6295 Mosen

Vivre naturellement à Mosen : Maison en bois moderne près du Hallwilersee

La maison unifamiliale moderne de 6,5 pièces à Mosen, prête à être occupée pour la première fois, offre 206 m² d'espace de vie, 253 m² d'espace utilisable et un terrain de 472 m². Une terrasse couverte, environ 329 m² de jardin et d'environnement, ainsi qu'un carport.Les murs extérieurs et les dalles de plancher sont en bois massif. Les surfaces en bois visibles, finies de manière naturelle, caractérisent les espaces intérieurs et donnent à la maison une atmosphère de vie chaude et moderne.Le rez-de-chaussée comprend le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts, ainsi que des pièces annexes pratiques. L'étage supérieur comprend trois pièces, un bureau séparé et une salle de bain. Les combles offrent un espace de loisirs, une pièce discrétionnaire et une cellule humide préparée. Les combles peuvent être aménagés de manière individuelle.L'équipement comprend une cuisine encastrée de haute qualité, du parquet, des fenêtres en bois et métal avec vitrage isolant triple, des stores motorisés et un système photovoltaïque.L'emplacement près du Hallwilersee combine le caractère naturel du logement avec une bonne accessibilité. La gare, l'arrêt de bus, la piscine extérieure et la gare maritime sont à proximité, et le centre de Hitzkirch est rapidement accessible.Points forts • 6,5 pièces • 206 m² d'espace de vie • 472 m² de terrain • Construction en bois massif • Trois pièces et bureau séparé • Potentiel de développement dans les combles • Système photovoltaïque • Près du Hallwilersee Nous serions ravis de vous montrer la propriété en personne et nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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  • 3D model of a modern two-story house with solar panels on the roof, surrounded by a landscaped garden and driveway.
  • 3D model of a modern house with a raised ground floor, solar panels on the roof, and a small garden area.
  • 3D model of a modern, multi-level house with a flat roof, solar panels, balconies, and landscaped garden areas.
  • 3D model of a modern house with a raised ground floor, solar panels on the roof, and a surrounding garden area with plants and a staircase leading to the entrance.
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12 pièces, 304m², CHF 1'000'000.–
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Chilefeldstrasse 4, 5634 Merenschwand

Projet de maison multifamiliale approuvé à Merenschwand – Vente à l'état actuel de construction

Bienvenue à la Chilefeldstrasse 4 à 5634 Merenschwand.Une propriété avec un projet de rénovation et d'agrandissement approuvé pour une maison multifamiliale moderne est en vente. La propriété est vendue à son état actuel de projet et de construction.Le projet approuvé comprend un total d'environ 304 m² d'espace habitable sur un terrain de 761 m² et offre trois unités résidentielles indépendantes sur trois étages.Prix d'achat minimum : CHF 1'000'000.–Le prix d'achat minimum se réfère à la propriété à son état actuel de projet et de construction, y compris la planification existante et les travaux déjà réalisés.Les coûts de construction et d'achèvement restants ne sont pas inclus dans le prix d'achat et doivent être considérés séparément par l'acheteur.Selon l'estimation des coûts actuelle, les coûts de construction restants jusqu'à l'achèvement du projet approuvé sont estimés à environ CHF 1'358'588.–. Pour la zone du maître d'œuvre/gros œuvre, une offre plus récente est également disponible. Si cette offre plus récente est prise en compte intégralement, les coûts de construction restants pourraient augmenter d'environ CHF 28'774.–. Cette offre plus récente est basée sur un état de plan qui n'est pas du 15.08.2026 et sert uniquement d'orientation supplémentaire.Toutes les estimations de coûts sont des estimations approximatives et ne constituent pas un prix fixe ou une garantie de coûts. Les coûts d'acquisition et de financement, les modifications individuelles de l'acheteur, ainsi que les coûts et réserves supplémentaires éventuels ne sont pas inclus.Points forts du projet• 3 unités résidentielles indépendantes • environ 304 m² d'espace habitable • environ 520 m² d'espace intérieur utilisable selon les documents du projet • superficie du terrain 761 m² • ascenseur sur 3 étages selon le projet approuvé • espaces de terrasse et de balcon spacieux • concept de cuisine et de salle de bain moderne • pompe à chaleur et chauffage par le sol selon le projet • grands éléments de fenêtres et de portes coulissantes • stores à rouleau électriques selon le projet • total de 7 places de parking en garage • places de parking extérieures supplémentaires • local de stockage séparé d'environ 50 m² pour usage commercial calme • les panneaux photovoltaïques peuvent être prévus dans le cadre de la planification supplémentaireLes travaux déjà réalisés et les services de projet d'environ CHF 243'559.– ont été payés selon le statut actuel. Il n'y a pas de factures ouvertes de artisans pour les travaux déjà réalisés.L'organisation, l'attribution et l'achèvement ultérieurs du projet de construction seront effectués par l'acheteur. Les offres et les documents de projet existants peuvent être utilisés pour la planification supplémentaire.Les modifications apportées au projet approuvé par l'acheteur sont généralement possibles. Cependant, les ajustements de projet, les autorisations de modification ou les nouvelles procédures d'approbation nécessaires sont de la responsabilité de l'acheteur.EmplacementLa propriété est située dans un quartier calme à Merenschwand. Les installations commerciales, l'école et les transports publics sont à portée de main.Procédure de vente et d'enchères1.–18. octobre 2026 Visites, examen du projet et clarification du financementjusqu'au lundi 19 octobre 2026, 18h00 Soumission d'une offre d'achat à partir de CHF 1'000'000.– Dans ce premier tour, une confirmation de financement définitive n'est pas encore obligatoire.jusqu'au vendredi 23 octobre 2026, 18h00 Confirmation de financement d'une banque ou, alternativement, une preuve appropriée et vérifiable de fonds propres pour la participation au tour final24.–25. octobre 2026 Invitation au tour finaljusqu'au mercredi 28 octobre 2026, 18h00 Soumission de l'offre d'achat finale29.–30. octobre 2026 Décision de vente attendueà partir du 2 novembre 2026 Préparation du contrat de vente et traitement notarialLes offres et les documents déjà soumis restent valables et peuvent être complétés ou ajustés dans les nouveaux délais.Le vendeur n'est pas obligé d'accepter l'offre la plus élevée ou toute autre offre. Une vente ne deviendra définitive qu'avec la formalisation notariée du contrat de vente.Les documents détaillés du projet, de la planification, de l'approbation et des coûts sont disponibles en annexe de l'annonce.

Durée du trajet
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  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and large glass sliding doors leading to an outdoor area.
  • Empty kitchen with white cabinets, black countertops, and dark tiled flooring. No furniture or appliances are present.
  • A small, modern laundry room with a black tiled floor, white walls, and a white washing machine positioned against the wall.
  • Modern bathroom with dark tiled floor, white sink, toilet, large mirror with LED lighting, and a glass-enclosed shower area with a built-in shelf.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a large glass door with frosted panels leading outside.
  • Aerial view of a residential area with multiple houses, surrounded by green fields and mountains in the background.
  • Floor plan of a 2.5-room apartment with two bedrooms, living/dining/kitchen area, two bathrooms, two balconies, and a staircase.
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2.5 pièces, 72m², CHF 615'000.–
Top
Zentralstrasse 21, 5623 Boswil

Appartement neuf de 2,5 pièces de haute qualité à Boswil

Les demandes d'intermédiaires ne sont pas désirées!!À vendre est un appartement neuf de 2,5 pièces élégant au Zentralstrasse 21a à Boswil. L'appartement est situé au 2e étage et combine une architecture moderne avec un design intérieur soigneusement sélectionné, clairement au-dessus de la norme.L'achèvement et la remise sont prévus pour mi-décembre 2026. Cela offre l'opportunité de prendre en charge un appartement complètement neuf et amélioré individuellement en tant que première occupation.Sur une surface habitable nette d'environ 71,4 m², vous pouvez vous attendre à un plan d'étage bien pensé avec des pièces spacieuses et lumineuses. Le centre de l'appartement est l'espace de vie, de dining et de cuisine ouvert. Les grandes surfaces de fenêtres créent une atmosphère agréable et lumineuse et une transition en douceur vers l'extérieur.Le balcon spacieux et couvert d'environ 13,9 m² étend l'espace de vie à l'extérieur et offre suffisamment d'espace pour un beau coin repas ou un salon confortable.Design intérieur de haute qualité et sélectionné individuellementUn accent particulier a été mis sur la qualité, le design intemporel et la praticité au quotidien lors de la sélection des matériaux. Au lieu de se limiter à la norme de construction neuve prévue, l'appartement a été délibérément amélioré dans de nombreux domaines et complété par un équipement spécial de haute qualité. Les demandes spéciales documentées comprennent, entre autres, la cuisine, la zone sanitaire, la céramique, le parquet et d'autres détails d'équipement.La cuisine moderne se présente dans une combinaison élégante de faces de meuble en blanc brillant et plan de travail noir. Les appareils de haute qualité de V-ZUG et la conception claire s'intègrent harmonieusement dans l'espace de vie et de dining ouvert. Le placard a également été sélectionné individuellement pour correspondre au concept global.Dans l'espace de vie, l'entrée, le couloir, le retrait et la cuisine, des sols en céramique soigneusement sélectionnés créent une apparence moderne et de haute qualité. Dans la chambre à coucher, une matérialisation plus chaude a été choisie consciemment : ici, le parquet en chêne naturellement huilé et profondément brossé de Bauwerk est utilisé. Un écran anti-insectes sur la fenêtre de la chambre à coucher offre du confort pendant les mois les plus chauds.Salle de bain avec confort spécialLa salle de bain a également été planifiée avec beaucoup d'attention au détail et considérablement améliorée par rapport à la norme. Les composants sanitaires de haute qualité, un toilette à douche, une douche spacieuse et une paroi de douche moderne créent une image globale élégante et confortable.Un détail spécial est la niché murale directement intégrée à la douche, qui offre un espace de stockage pratique et crée en même temps une apparence particulièrement rangée. Les céramiques de grand format sur le sol et les murs soulignent le caractère de haute qualité de la salle de bain.La paroi de verre de la douche est également spécialement scellée, de sorte que l'eau goutte particulièrement bien et que le nettoyage est facilité.L'appartement comprend également un cellier d'environ 10,2 m², qui offre un espace de stockage supplémentaire supérieur à la moyenne. Dans l'ensemble, un foyer est créé ici pour les acheteurs qui ne recherchent pas seulement un appartement neuf, mais valorisent un plan d'étage bien pensé, des matériaux de haute qualité, des détails soigneusement sélectionnés et une apparence globale moderne et harmonieuse.L'appartement est prévu pour être prêt à être occupé d'ici mi-décembre 2026.Remarque importante : Un parking souterrain doit être acheté à un prix de 35 000 CHF en plus de l'appartement.Si vous êtes sérieusement intéressé, je me réjouis de votre contact. Je serai ravi de vous fournir des documents supplémentaires sur l'appartement, le plan d'étage et le design intérieur individuel.

Durée du trajet
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Pascal Hunziker

Pascal Hunziker

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Pascal Hunziker

Pascal Hunziker

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +1
5.5 pièces, 196m², CHF 1'490'000.–
Gondiswinkel 16, 5734 Reinach

Maison unifamiliale spacieuse avec beaucoup de soleil et une privacité maximale

Vie spacieuse au milieu d'un complexe de jardin idylliqueDans un quartier calme et ensoleillé à Reinach AG, cette maison unifamiliale détachée de 5,5 pièces vous attend avec des pièces spacieuses, une grande privacité et un complexe de jardin exceptionnellement beau. Sur un terrain de 1 073 m² et avec environ 196 m² d'espace habitable, cette propriété bien entretenue offre des conditions idéales pour une vie confortable dans un environnement naturel.Le salon et la salle à manger invitant avec cheminée intérieure, poêle en faïence et banc confortable sont le cœur de la maison. La cuisine modernisée de haute qualité en 2013 convainc par son équipement contemporain et ses appareils V-ZUG de haute qualité. Au total, quatre chambres à coucher, deux salles de bain et un toilette pour les invités offrent un espace ample pour toute la famille. Le jardin d'hiver avec cheminée extérieure crée un espace de vie supplémentaire et vous invite à des heures confortables avec une vue sur la verdure.Le sous-sol impressionne également par une offre de pièces supérieure à la moyenne de environ 127 m². Outre un atelier séparé et d'autres pièces annexes, vous pouvez vous attendre à une cave à vin d'environ 30 m² avec sol naturel. La propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans et rénovée et modernisée pour un total d'environ 400 000 CHF.Un point fort particulier est le complexe de jardin élaboré avec de nombreux arbres, plantes et diverses aires de détente. Les espaces verts spacieux, un pavillon confortable et une fontaine décorative créent un oasis de bien-être unique avec beaucoup de soleil et un niveau élevé de privacité. Trois robots de tonte également facilitent l'entretien du jardin.Un garage double spacieux et un carport supplémentaire avec un local d'équipement pratique complètent cette offre attractive.Les avantages les plus importants en un coup d'œil : • Emplacement de vie calme et ensoleillé avec beaucoup de privacité • Terrain spacieux de 1 073 m² • Environ 196 m² d'espace habitable et quatre chambres à coucher • Complex de jardin idyllique avec diverses aires de détente • Jardin d'hiver avec cheminée extérieure • Cuisine modernisée de haute qualité avec appareils V-ZUG • Environ 127 m² de sous-sol avec atelier et cave à vin • Entretenu de manière continue et rénové de manière complète • Garage double et carport supplémentaire Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée, y compris une visite virtuelle 360°. Convainquez-vous vous-même – nous nous réjouissons de votre contact.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +1
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Pascal Hunziker

Pascal Hunziker

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Pascal Hunziker

Pascal Hunziker

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
4.5 pièces, 170m², CHF 1'230'000.–
Lenzstrasse 37, 5734 Reinach AG

Maison individuelle bien entretenue avec beaucoup d'espace et une privacité maximale

Habitation spacieuse à la campagne Cette maison individuelle de 4,5 pièces de 2005 impressionne par sa grande privacité, ses pièces spacieuses et son terrain exceptionnellement grand de 1 325 m². La situation dans une impasse avec une route privée et la végétation mature assurent un caractère protégé et beaucoup de calme. Dans le même temps, le centre du village est accessible en voiture en environ trois minutes.À l'intérieur, environ 170 m² d'espace de vie net sont disponibles. Le cœur de la maison est le salon d'environ 51 m² avec de grandes fenêtres, beaucoup de lumière naturelle et un poêle suédois avec fonction de stockage. Les trois chambres avec environ 22 m², 22 m² et 16 m² offrent également des pièces plus spacieuses que la moyenne. L'offre de pièces est complétée par une salle de bain d'environ 17 m² avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes invités séparés.Le sous-sol dispose d'un total d'environ 91 m² d'espace de cave. En particulier, la pièce de cave d'environ 51 m² offre une variété d'utilisations en tant que pièce de loisirs, de fitness, de stockage ou d'atelier.Le terrain entièrement clôturé avec de nombreux arbres offre beaucoup d'espace libre et convient idéalement aux familles, aux amateurs d'animaux et à tous ceux qui apprécient la vie naturelle avec beaucoup de privacité.Une propriété spéciale pour tous ceux qui veulent combiner une habitation spacieuse, un grand environnement et une privacité avec une bonne connexion.Points forts : • Terrain spacieux de 1 325 m² • Beaucoup de privacité et jardin entièrement clôturé • Situation calme dans une impasse avec route privée • Pièces plus spacieuses que la moyenne • Salon d'environ 51 m² avec poêle suédois • Pompe à chaleur pour des coûts supplémentaires relativement faibles • Garage double et quatre places de parking extérieures Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée, y compris une visite virtuelle 360°. Convainquez-vous vous-même - nous nous réjouissons de votre contact.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
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Pascal Hunziker

Pascal Hunziker

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Pascal Hunziker

Pascal Hunziker

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +1
5.5 pièces, 120m², CHF 1'350'000.–
Gräfli 17, 5708 Birrwil

Vue lac et montagne de rêve, dans un emplacement de colline très demandé

Maison unifamiliale détachée dans un emplacement ensoleillé de colline à BirrwilCette maison unifamiliale détachée de 5,5 pièces convainc par son emplacement ensoleillé et surélevé de colline, offrant une vue magnifique sur le lac et les montagnes, ainsi qu'un terrain exceptionnellement spacieux de 1 194 m². Grâce à ce point de vue spécial, la vue s'étend sur le lac de Hallwil jusqu'au lac de Baldegger et loin dans la direction des préalpes et du Rigi.La propriété, construite en 1957, offre environ 120 m² d'espace de vie net et des possibilités intéressantes de développement individuel. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée spacieux, le séjour avec une vue de rêve, une chambre avec environ 18 m², la cuisine déjà rénovée, ainsi qu'une salle de bain avec douche et un toilette séparé. Toutes les fenêtres ont été remplacées et sont équipées de double vitrage.Depuis le séjour et la cuisine, vous pouvez accéder directement au balcon d'environ 19 m². Une terrasse adjacente avec un espace supplémentaire d'environ 22 m² offre un espace extra pour profiter de l'emplacement ensoleillé et du panorama.A l'étage supérieur, il y a une autre chambre spacieuse avec vue sur le lac et les montagnes. Le potentiel de développement existant dans les combles est particulièrement intéressant. Grâce à la réserve d'utilisation existante, il y a des possibilités attractives de créer un espace de vie supplémentaire et de développer la propriété selon vos propres idées.La cave offre une autre pièce chauffée et diverses pièces de cellar et auxiliaires. Un garage intégré et deux places de parking extérieures complètent l'offre d'espace.Le terrain étendu offre beaucoup de privacité et de nombreuses possibilités de conception. Une opportunité attractive pour les acheteurs qui veulent combiner un point de vue spécial, beaucoup d'espaces verts et un potentiel de développement intéressant.Points forts : • Terrain spacieux de 1 194 m² • Vue de rêve sur les lacs de Hallwil et de Baldegger • Emplacement ensoleillé et surélevé de colline • Potentiel de développement intéressant • Balcon spacieux et terrasse supplémentaire • Garage et deux places de parking extérieures Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée, y compris une visite virtuelle 360°. Convainquez-vous vous-même - nous nous réjouissons de votre contact.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +1
Durée du trajet
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Nicolas Rischgasser

Nicolas Rischgasser

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Nicolas Rischgasser

Nicolas Rischgasser

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
5.5 pièces, 126m², CHF 790'000.–
Walzistrasse 9, 5737 Menziken

Maison familiale avec potentiel de développement directement sur le ruisseau

Cette charmante maison individuelle à Menziken (AG) convainc par son emplacement calme et familial ainsi que par son excellent état après une rénovation complète en 2024. La maison, construite en 1976, a un volume cubique de 584 m et offre un foyer accueillant avec des possibilités d'utilisation polyvalentes sur environ 126 m² d'espace de vie. Actuellement, la propriété se compose de 4,5 pièces ; un ancien local de loisirs chauffé dans le garage a été utilisé précédemment comme pièce et peut être recréé avec peu d'efforts, permettant ainsi d'agrandir l'offre de pièces à jusqu'à 5 pièces - idéal pour les familles en pleine croissance, les bureaux à domicile ou une chambre d'invité séparée.La technologie de la maison a été modernisée et répond aux normes actuelles : une pompe à chaleur efficace avec radiateurs assure un confort de vie durable. Le toit a été inspecté lors de la rénovation et se trouve dans un excellent état, ce qui rend inutile tout renouvellement. La propriété comprend un emplacement de garage, et plusieurs emplacements de stockage pour véhicules supplémentaires sont disponibles devant la maison - une valeur ajoutée claire dans la vie quotidienne.Ce qui est particulièrement remarquable, c'est l'emplacement attractif : La maison est située dans une rue calme, directement sur le ruisseau - un environnement idyllique avec une grande valeur de loisirs. La piscine est située en face, les écoles sont facilement accessibles à pied, et le voisinage est considéré comme agréable et bien mélangé. Cette combinaison rend l'objet extrêmement intéressant pour les familles avec enfants ainsi que pour les couples ou ceux qui cherchent la paix et la tranquillité avec des exigences d'espace.La maison offre un potentiel, notamment grâce à la disposition flexible des pièces et à la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire. L'espace extérieur invite également à mettre en œuvre des idées de conception personnelles et à utiliser de manière optimale l'emplacement naturel.Une maison bien entretenue, modernisée, dans un emplacement calme avec une haute qualité de vie - idéale pour tous ceux qui veulent vivre à proximité de la nature et profiter encore d'une bonne infrastructure.- La propriété est vendue par processus d'enchères. -- Menziken - Un endroit pour profiter et se détendre -Dans le cadre pittoresque du district de Kulm dans le canton d'Argovie se trouve Menziken, une commune charmante avec presque 6 000 habitants. Entourée par les collines douces du Stierenberg et du Sonnenberg, elle trône fièrement à l'extrémité supérieure du Wynental.À une altitude de 544 mètres au-dessus du niveau de la mer, Menziken déploie une vue panoramique magnifique sur les Alpes centrales suisses et bernoises ainsi que sur la chaîne de montagnes du Jura. Pour les amateurs de sports et les amoureux de la nature, la verdure est à portée de main : les champs, les prairies et les forêts constituent près des trois quarts de la superficie communale. Le lac de Hallwilersee est à seulement une courte distance de dix minutes en voiture.Menziken n'a pas oublié ses racines de village agricole et a préservé son charme villageois. Dans le même temps, elle offre une infrastructure excellente et des opportunités de shopping de première classe, à la fois dans son propre centre villageois et dans le voisinage de Reinach avec ses centres commerciaux.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
Durée du trajet
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