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  • Essen
  • Essen / Wohnen
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  • Bad / WC
  • DU / WC
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Büro / Spielecke
  • Ansicht
1 / 13
Pièces
4.5
Surface habitable
132 m2
Prix de vente
CHF 750'000.–
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"Habiter généreusement au centre"

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Adresse

Titlisstrasse 55, 5734 Reinach AG

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Reinach

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  • École

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  • Pharmacie

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  • Supermarché

    4 min.Coop
  • Transports publics

    5 min.Reinach

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 750'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
1
Surface habitable:
132 m2
Année de construction:
2008

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

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Description

VIVRE DE MANIÈRE RÉFLÉCHIE - VIE CENTRALE

Ce charmant appartement de 4,5 pièces au 1er étage combine un emplacement central avec une architecture réfléchie et des aménagements de haute qualité. Tout ce qui rend la vie quotidienne agréable se trouve à proximité immédiate : les installations commerciales, les écoles, les restaurants, les transports en commun et les activités de loisirs diversifiées sont facilement accessibles à pied.

PLAN D'ÉTAGE RÉFLÉCHI

Les pièces lumineuses et spacieuses créent une atmosphère de vie agréable et offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes. Le séjour et la salle à manger ouverts forment le cœur de l'appartement - un endroit où la vie quotidienne et le temps partagé se rencontrent harmonieusement. Un espace annexe en forme de L crée des possibilités d'utilisation supplémentaires et est idéal comme espace de travail ou salle de lecture.

Le succès particulier est la séparation claire entre la zone de vie et les retraites privées. Les invités entrent directement dans le salon accueillant par le hall d'entrée sans avoir un aperçu des chambres. Cela crée un concept de vie qui combine ouverture et intimité.

Deux cellules humides modernes - composées d'une salle de bain/WC et d'une douche/WC - ainsi qu'une buanderie séparée avec une machine à laver et un sèche-linge offrent un confort de vie élevé.

L'aménagement de haute qualité est complété par de nombreux détails qui augmentent sensiblement le confort de vie. Les matériaux soigneusement sélectionnés, l'exécution précise et les solutions pratiques se combinent pour former une image globale cohérente.

L'immeuble est construit selon la norme Minergie certifiée.

SOUS-SOL ET PARKING SOUTERRAIN

Le vaste sous-sol peut être utilisé comme salle de hobby grâce aux murs solides.

L'achat de deux places de parking souterrain est obligatoire avec l'achat de l'appartement. Le prix d'achat est de CHF 35 000 par place de parking.

EMPLACEMENT CENTRAL

Le centre de Reinach AG se trouve pratiquement à la porte d'entrée. Les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants, les restaurants et les gares de bus et de train sont à quelques minutes à pied. En même temps, les zones de loisirs à proximité et les diverses activités de loisirs invitent à profiter des avantages de l'emplacement au-delà de la vie quotidienne.

UN APPARTEMENT AVEC UNE VALEUR AJOUTÉE

Que ce soit pour les couples, les familles ou les personnes cherchant un logement généreux dans un emplacement central - cet appartement offre des possibilités polyvalentes. La combinaison réussie d'architecture réfléchie et de pièces utilisables de manière flexible rend cette offre particulièrement attrayante.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

immoelita ag
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Hauptstrasse 56
5734Reinach AG
No. d'annonce
4003294839
Réf. de l'objet
1a105b1c-79dc-11f1-871a-069ae14c7a06
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Annonceur
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