Rain
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Duplex 3 piècesAscenseurBalcon / Terrasse

4 résultats - Biens immobiliers à vendre: Rain

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5.5 pièces, 135m², Prix sur demande
6026 Rain

L'EXCELLENCE À TOUS LES NIVEAUX

À Rain Lucerne nous vendons une maison moderne de 5.5 pièces construite en 2023 seulement.Ici tout convient - de l'architecture de haute qualité en passant par la construction durable jusqu à l'espace généreux avec une terrasse unique sur le toit.La maison se trouve dans un état neuf et convainc par une construction moderne en bois suisse certifié ;(FSC & PEFC).Le concept de matérialisation combine du parquet en chêne et des carreaux de céramique ce qui confère à l'intérieur une atmosphère naturelle et élégante à .Les grandes baies vitrées sur les deux étages assurent une ambiance de vie inondée de lumière.Le grand salon offre un accès direct à la terrasse protégée de la cour intérieure et au jardin d'hiver - idéal pour se détendre, manger ou jouer. L'espace extérieur est clairement délimité et offre une sphère privée au cœur du lotissement.Un point fort particulier est la terrasse sur le toit, qui est accessible par un escalier intelligemment conçu ;est accessible - ici on voit la signature d'un architecte qui a pensé à tout ;.Deux places de parking couvertes avec station de recharge électrique complètent cette offre convaincante à tous les niveaux.À Rain Lucerne nous vendons une maison moderne de 5.5 pièces construite en 2023 seulement.Ici tout convient - de l'architecture de haute qualité en passant par la construction durable jusqu à l'espace généreux avec une terrasse unique sur le toit.La maison se trouve dans un état neuf et convainc par une construction moderne en bois suisse certifié ;(FSC & PEFC).Le concept de matérialisation combine du parquet en chêne et des carreaux de céramique ce qui confère à l'intérieur une atmosphère naturelle et élégante à .Les grandes baies vitrées sur les deux étages assurent une ambiance de vie inondée de lumière.Le grand salon offre un accès direct à la terrasse protégée de la cour intérieure et au jardin d'hiver - idéal pour se détendre, manger ou jouer. L'espace extérieur est clairement délimité et offre une sphère privée au cœur du lotissement.Un point fort particulier est la terrasse sur le toit, qui est accessible par un escalier intelligemment conçu ;accessible - ici on voit la signature d'un architecte, qui a pensé à tout ;.Deux places de parking avec station de recharge électrique complètent cette offre convaincante en tous points.Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-20019 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

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6.5 pièces, 200m², CHF 1'830'000.–
6026 Rain

Un foyer à aimer Beaucoup d'espace, d'intimité et piscine privée

Dans un emplacement préféré, familial et convivial à 6026 Rain, cette maison mitoyenne de 6½ pièces, bien entretenue, vous attend, convaincue par le confort de vie moderne, les espaces généreux et l'équipement de haute qualité. Grâce au chauffage géothermique avec fonction de refroidissement, au système photovoltaïque, à la piscine modernisée et aux nombreuses autres modernisations, vous pouvez profiter d'un foyer qui ne laisse rien à désirer.Le Gääli 24 séduit par son emplacement calme et familial et combine le vivre au naturel avec une excellente accessibilité à Lucerne et aux connexions autoroutières voisines. Les installations commerciales, les écoles, les transports publics et les diverses activités de loisirs et de détente sont situés à proximité immédiate et soulignent la haute qualité de vie de cet emplacement attractif.Le séjour et la salle à manger, conçus de manière ouverte, avec cuisine adjacente, forment le cœur de la maison. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse ensoleillée et au jardin amoureusement conçu avec piscine modernisée - votre oasis de bien-être personnel pour des heures détendues avec famille et amis.Trois chambres lumineuses à l'étage supérieur, le grenier généreusement aménagé avec sa propre salle de bain (douche, WC et lavabo) et terrasse couverte, ainsi que le sous-sol entièrement aménagé, offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et suffisamment d'espace pour les familles, le bureau à domicile ou les concepts de vie individuels.La propriété a été modernisée de manière continue avec grand soin et attention aux détails au cours des dernières années et se présente aujourd'hui dans un excellent état, prêt à être habité.Les rénovations les plus importantes comprennent :- Tous les appareils de cuisine remplacés (2023)- Stores et fenêtres partielles renouvelés (2023)- Chauffage géothermique avec fonction de refroidissement installé (2024)- Chauffage électrique installé dans la pièce de loisirs et le sous-sol (2024)- Piscine rénovée de manière complète (2024)- Contrôle intelligent de la maison installé (2024)- L'ensemble de la zone extérieure redessinée (2024)- Système d'alarme installé (2025)- Connexion à la fibre optique pour un internet rapide et un bureau à domicile (2025)Cette offre attractive est complétée par deux places de parking, qui peuvent être achetées pour 40 000 CHF supplémentaires chacune.Nous avons suscité votre intérêt ?Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et de vous montrer cette propriété attractive dans le cadre d'une visite personnelle.Nous nous réjouissons de votre contact.Martin TaplikRE/MAX Immobilier Lucerne

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3.5 pièces, 90m², Prix sur demande
6026 Rain

Habitation moderne avec deux balcons dans le Rütipark Rain

Cet appartement attractif au 1er étage du moderne Rütipark convainc avec environ 90 m² d'espace de vie net, un plan d'étage bien pensé et un aménagement intérieur exclusif. Le vaste séjour et la salle à manger avec une cuisine moderne forment le centre de l'appartement. Deux pièces bien proportionnées offrent une variété d'usages en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile.Ce qui est particulièrement attractif, ce sont les deux balcons. Le balcon principal avec le soleil du soir et la vitrage pare-vent installé ultérieurement invite à des moments de détente à l'extérieur.Points forts en un coup d'œil • Appartement neuf de 3½ pièces au 1er étage • 90 m² d'espace de vie net • Séjour et salle à manger spacieux d'environ 29 m² • Plan d'étage bien pensé et polyvalent • Deux chambres bien proportionnées • Deux balcons avec un total d'environ 14 m² • Balcon principal avec un soleil du soir agréable • Vitrage pare-vent installé ultérieurement • Moustiquaires aux fenêtres et portes de balcon • Aménagement intérieur exclusif et de haute qualité • Investissements supplémentaires d'environ CHF 40 000 • Cuisine moderne avec des appareils Siemens de haute qualité • Four et vapeur séparés de Siemens • Laverie propre avec machine à laver et sèche-linge Siemens • Salle de bain avec douche et toilettes • Toilettes pour les invités séparées • Ventilation contrôlée de l'appartement • Chauffage au sol dans toutes les pièces de vie • Pompe à chaleur géothermique durable • Système de refroidissement gratuit • Système photovoltaïque • Ascenseur pour les personnes de la garage souterrain au étage d'habitation • Place de parking propre n° 8 • Compartiment de cave séparé • Immeuble d'habitation bien entretenu et convivial pour les familles • Emplacement calme avec des distances courtes à l'école, aux magasins et aux transports en commun

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3.5 pièces, 90m², Prix sur demande
6026 Rain

Habitation moderne avec deux balcons dans le Rütipark Rain

Cet appartement attractif au 1er étage du moderne Rütipark convainc avec environ 90 m² d'espace de vie net, un plan d'étage bien pensé et un aménagement intérieur exclusif. Le vaste séjour et la salle à manger avec une cuisine moderne forment le centre de l'appartement. Deux chambres bien proportionnées offrent une variété d'usages en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile.Ce qui est particulièrement attractif, ce sont les deux balcons. Le balcon principal avec le soleil du soir et la vitrage pare-vent installé ultérieurement invite à des moments de détente à l'extérieur.Points forts en un coup d'œil • Appartement de 3,5 pièces neuf au 1er étage • 90 m² d'espace de vie net • Séjour et salle à manger spacieux d'environ 29 m² • Plan d'étage bien pensé et polyvalent • Deux chambres bien proportionnées • Deux balcons avec un total d'environ 14 m² • Balcon principal avec un soleil du soir agréable • Vitrage pare-vent installé ultérieurement • Moustiquaires aux fenêtres et aux portes du balcon • Aménagement intérieur exclusif et de haute qualité • Investissements supplémentaires d'environ 40 000 CHF • Cuisine moderne avec des appareils Siemens de haute qualité • Four et vapeur séparé de Siemens • Laverie privée avec machine à laver et sèche-linge Siemens • Salle de bain avec douche et toilettes • Toilettes invités séparés • Ventilation contrôlée de l'appartement • Chauffage au sol dans toutes les pièces de vie • Pompe à chaleur à sonde de terre durable • Système de refroidissement gratuit • Système photovoltaïque • Ascenseur personnel de l'underground au rez-de-chaussée • Place de parking privée n° 8 • Compartiment de sous-sol séparé • Bâtiment résidentiel bien entretenu et convivial • Emplacement calme avec des distances courtes à l'école, aux commerces et aux transports en commun

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  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, large windows with blinds, and a visible kitchen area in the background.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, and a dark red accent wall. Features include a doorway to another room and a partially visible bathroom with tiled walls.
  • Modern multi-story residential building with multiple balconies, large windows, and a well-maintained garden area.
  • Modern bathroom with white tiles, a corner shower, toilet, sink, and a large mirror. Features a radiator and a towel rack.
  • Hallway with tiled floor, light wooden wardrobe, and an open door leading to a modern bathroom with a glass-enclosed shower and toilet.
  • Empty room with wooden parquet flooring, white walls, and a large window with white blinds.
  • Modern bathroom with white tiles, a double sink vanity, a toilet, and a large mirror with built-in lighting.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, shower hose, and a window with frosted glass. The walls are tiled in light beige with a decorative border, and the floor is dark grey tiles.
  • Empty room with wooden parquet flooring, white walls, and a window with sheer curtains.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, and large window with white curtains.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, large windows with white blinds, and a sliding glass door leading outside.
  • Empty room with wooden flooring and tiled section, white walls, and large windows with blinds. No furniture or equipment present.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, black countertop, stainless steel sink, microwave, and oven.
  • Empty kitchen with light wooden cabinets, tiled floor, and large windows with blinds.
  • Balcony with modern glass railing, tiled floor, and a retractable awning, overlooking a residential area with trees and buildings.
  • Two-story house with beige and grey exterior, multiple windows, and a small entrance area with a mailbox and decorative stone elements.
  • Modern multi-story building with white facade, multiple windows, and a small garden area with a pathway.
  • Utility room with a washing machine, sink, and exposed pipes.
  • Empty room with exposed brick wall, concrete floor, and metal shelving unit. Wooden paneling on one wall and a light fixture on the ceiling.
  • A narrow hallway with light grey brick walls, a concrete floor, and a closed door at the end.
  • Underground parking space with a single car parked inside, concrete walls and ceiling, storage cage on the left side.
  • Modern hallway with blue walls and speckled flooring, featuring an elevator control panel and a visible elevator shaft.
  • Floor plan of a residential building showing multiple apartments with labeled rooms, dimensions, and technical details. Includes living areas, bedrooms, bathrooms, and entrances.
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Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, and a dark red accent wall. Features include a doorway to another room and a partially visible bathroom with tiled walls.
Modern multi-story residential building with multiple balconies, large windows, and a well-maintained garden area.
Modern bathroom with white tiles, a corner shower, toilet, sink, and a large mirror. Features a radiator and a towel rack.
4.5 pièces, 114m², CHF 890'000.–
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Rüediswilerstrasse 15, 6017 Ruswil

Vivre et se sentir bien – central, moderne, lumineux et confortable avec grand balcon

Appartement en propriété attrayant avec balcon spacieux et beaucoup de confortCet appartement en propriété bien entretenu convainc par un agréable environnement de vie, un balcon spacieux et couvert et une infrastructure pratique.Le balcon spacieux offre beaucoup d'espace pour un salon confortable ou une table à diner et invite à passer des heures détendues à l'extérieur. Grâce à la toiture, l'espace extérieur peut être utilisé dans différentes conditions météorologiques.Autres avantages de la propriété : • Accès pratique au rez-de-chaussée – l'appartement est situé directement à l'entrée de la maison et est accessible sans escaliers. • Balcon spacieux et couvert avec store de soleil (15 m2) • Ascenseur pour un accès pratique aux étages • Compartiment de cave séparé avec espace de stockage pratique • Laverie séparée avec machine à laver et lignes de séchage • Grand espace de stationnement dans le garage souterrain • Espaces communs bien entretenus et fonctionnels, stores électriques L'appartement est adapté aux personnes qui attachent de l'importance au confort de vie, à un espace extérieur attractif et à une infrastructure pratique.Nous avons suscité votre intérêt ?Nous serions ravis de vous inviter à vous convaincre vous-même des avantages de cette propriété lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.Prix de vente et offres d'achatL'appartement en propriété, y compris l'espace de stationnement dans le garage souterrain, a été estimé par une société indépendante spécialisée dans l'évaluation des biens immobiliers à une valeur marchande de CHF 890 000.Cette valeur estimée sert de guide pour la vente. Les acheteurs ont la possibilité de soumettre une offre d'achat individuelle.Les visites sont possibles sur arrangement. Nous mettrons à disposition les documents de vente pertinents.À la mi-novembre 2026, nous examinerons les offres reçues et informerons les parties intéressées de la procédure à suivre.

Durée du trajet
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  • Place de parc
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3.5 pièces, 178m², CHF 1'940'000.–
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6005 Luzern

Habitation moderne à la périphérie de la ville

Ce appartement exclusif et spacieux de 3,5 pièces sur Sonnenberg à Lucerne offre 178 m² de pièces lumineuses et une décoration moderne et de haute qualité. La cuisine ouverte ainsi que le spa privé avec douche à vapeur et bain à remous offrent le plus grand confort et relaxation. Grâce à son emplacement idéal, vous pouvez profiter de connections de transport en commun parfaites, rejoindre le centre-ville en quelques minutes et bénéficier de la proximité de la zone de loisirs de Sonnenberg – pour un équilibre réussi entre la vie urbaine et la détente.Points forts • Emplacement de rêve à la périphérie de la ville • Vue de rêve sur le lac des Quatre-Cantons et les montagnes • Excellentes connections de transport en commun • Aménagement intérieur de haute qualité et neuf • Un garage et un espace de stationnement extérieur Pour plus d'informations sur cette propriété unique et un aperçu des plus belles propriétés de Suisse centrale, veuillez visiter notre site web à l'adresse www.domba.ch. Commandez maintenant la documentation détaillée pour la maison de rêve "Habitation moderne à la périphérie de la ville" ou contactez-nous sans engagement pour un rendez-vous de visite. Cette propriété peut être visitée via un appel vidéo. De plus, vous avez la possibilité de visiter virtuellement la propriété sur notre site web et de vous faire une première impression. Mme Martina Knobel se réjouit de vous soutenir sur votre chemin vers votre propre maison de rêve !Notre équipe Bader est à votre disposition à tout moment par téléphone, WhatsApp, FaceTime et courriel.Martina Knobel+41 41 418 08 55+41 79 418 53 53info@domba.ch

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Nouvelle construction
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
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4.5 pièces, 120m², CHF 1'615'000.–
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Eggen, 6006 Luzern

Appartement 4 ½ pièces avec vue sur le vert

Situé en hauteur et au calme, un immeuble d'habitation de cinq étages avec des appartements en copropriété attractifs, des espaces verts spacieux et deux cours intérieures reliées par un passage est en construction à Lucerne.Cet appartement offre trois chambres bien aménagées, deux salles de bain et une cuisine spacieuse sur 120 m2. Les grandes surfaces de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière dans le séjour et la salle à manger ouverts. Sur la loggia tournée vers l'ouest, vous pouvez profiter de soirées d'été calmes et ensoleillées. Sur le balcon opposé, vous pouvez commencer votre journée détendu et avec une vue sur la zone agricole de Meggen.En tant qu'acheteur, vous pouvez co-déterminer la conception intérieure moderne et contemporaine. Il existe la possibilité d'acquérir un parking préparé pour la mobilité électrique.L'immeuble sera construit selon la norme Minergie-P-Eco ; le chauffage sera écologique avec des sondes géothermiques et une partie de l'électricité sera générée par des systèmes photovoltaïques.Ne manquez pas cette offre. Visitez notre site web de projet. Vous y trouverez les objets encore disponibles, la brève description de construction, ainsi que tous les plans d'étage. Vous pouvez également découvrir des visites panoramiques à travers deux appartements. De plus, vous trouverez de nombreuses informations supplémentaires sur le projet et votre futur domicile.Si vous êtes intéressé par notre offre, veuillez remplir le formulaire adjacent de manière complète ou nous contacter directement par téléphone au numéro indiqué.

  • Place de parc
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  • Vue
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  • Collage of scenic views and modern interiors, including a living room with a sofa and coffee table, a dining area with a table and chairs, and a kitchen with an oven and fridge.
  • Aerial view of a scenic lakeside town surrounded by mountains, with a lake, green fields, and scattered buildings.
  • Bright room with large windows offering scenic mountain and lake views, furnished with a desk, chair, lamp, and flower vase.
  • Bright bedroom with a large bed, desk with chair, and a view of the mountains through large windows and a sliding door.
  • Balcony with a scenic view of a lake and mountains, featuring a small round table, a wicker chair, and a vase with yellow flowers.
  • Bright, modern hallway with light wooden flooring, white walls, and a round skylight. Features a wooden door on the left and a vase with dried flowers on a console table to the right.
  • A well-maintained garden with a sun lounger, lush green grass, and a scenic mountain view in the background.
  • Modern living room with wooden flooring, grey sectional sofa, ottoman, glass coffee table, and large windows offering a scenic view.
  • Modern kitchen with white cabinets, a round wooden dining table, and a vase with a red rose on the table. The kitchen features an oven, a coffee machine, and a bookshelf with books and decorative items.
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Aerial view of a scenic lakeside town surrounded by mountains, with a lake, green fields, and scattered buildings.
Bright room with large windows offering scenic mountain and lake views, furnished with a desk, chair, lamp, and flower vase.
Bright bedroom with a large bed, desk with chair, and a view of the mountains through large windows and a sliding door.
5.5 pièces, 144m², CHF 2'999'000.–
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Oberseeburghalde 4, 6006 Luzern

Maison très bien entretenue sur le lac des Quatre-Cantons ! Prêt à emménager !

Cher intéresséSur www.lakeviewliving-lucerne.com nous avons compilé pour vous ce que vous pouvez attendre de cette propriété spéciale.Vous n'achetez pas seulement une maison avec le lac des Quatre-Cantons unique directement à la porte et la vue rêveuse du mont Pilatus - plutôt, cet objet avec sa situation de premier plan au cœur de la Suisse est l'incarnation de la vraie qualité de vie et d'un foyer sûr.Afin de vous donner une impression authentique de ce sentiment de vie spécial même avant, nous avons mis en place ce site web personnel pour vous.Utilisez le bouton « Intérêt pour l'achat » de manière tout à fait simple - et envoyez ainsi votre demande directement à nous.Nous nous réjouissons de votre contact !Cordialement de LucerneMarcus Renner

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Nouvelle construction
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  • Place de parc
6 pièces, 146m², Prix sur demande
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5643 Sins

Écuries, Pâturages et Projet Préliminaire Terminé

Domaine équestre avec partie habitable, écuries et pâturagesFAITS CLÉS+ Sins dans le Reusstal, pente ensoleillée légère, entièrement aménagé+ 146,6 m² sur quatre étages, sols et cuisine à votre goût+ Bâtiment annexe avec 257,4 m² d'espace d'écurie, cave, parkings extérieursConvenable pour:Propriétaires de chevaux et amateurs d'animaux avec leurs propres idées de constructionLANGAGE CLAIR: Projet préliminaire prêt pour l'approbation ? Démarrage de la construction sans détoursIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 834 01 28

  • Place de parc
Nouvelle construction
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4.5 pièces, 149m², CHF 1'190'000.–
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6274 Eschenbach

Nouvelle construction d'un appartement exclusif de 4,5 pièces / 1er étage à Eschenbach LU

**CONSTRUCTION DÉMARRÉE_SÉCURISEZ LES DERNIERS APPARTEMENTS**Appartement exclusif de 4,5 pièces au 1er étage, nouvelle construction - petit immeuble "Pilatusblick" 6274 Eschenbach LUÀ 20 minutes de Zug et Lucerne, cette grande propriété avec 7 appartements en copropriété est en construction dans l'une des communes les plus attractives en matière d'impôts du canton de Lucerne, sur l'axe Lucerne - Zug. Avec seulement 7 appartements, cela offre un maximum d'intimité avec un équipement de haute qualité et une construction moderne.Participez activement et contribuez à vos souhaits - Maintenant assurez-vous votre appartement de rêve et profitez de l'opportunité de participation active.Découvrez ces appartements exceptionnels de 4,5 pièces au 1er étage dans un bâtiment Minergie tout neuf à Eschenbach. Avec 149 m² d'espace de vie, un balcon avec intimité et la dernière norme technique, vous vivrez à un niveau élevé et dans le confort.L'appartement convainc par : • Salle à manger spacieuse : Avec de grandes fenêtres, parquet en bois massif de style maison de campagne en chêne - parfait pour les soirées sociales • Conception de plancher avec architecture contemporaine : Espace de vie et de repas ouvert offre une atmosphère de bien-être maximum • Espace extérieur exclusif : Balcon spacieux avec revêtement de plaque de haute qualité/réduction avec vue large et ensoleillée pour une vue ensoleillée et intime • Équipement premium : Concept énergétique prospectif, chauffage par le sol avec système "Free-Cooling", ventilation contrôlée et équipement Home-Matic pour le confort le plus élevé - norme de construction élevée • Parking souterrain : Deux places de parking souterrain avec gestion de charge préparée pour la mobilité électrique. Emplacement et environnement : L'appartement est situé à la périphérie du village et est encore bien desservi. L'emplacement est ensoleillé, orienté sud, et offre une atmosphère agréable.Cet appartement combine le vivre moderne avec des détails exclusifs et est idéal pour les acheteurs exigeants qui valorisent la qualité, le confort et une atmosphère de vie spéciale.Assurez-vous maintenant votre nouvelle maison dans cette propriété de nouvelle construction très recherchée dans une commune très attractive en matière d'impôts.Date de completion et de déménagement autour d'avril 2027Prix de vente CHF 1'190'000.--**Plus 2 places de parking souterrain par appartement à CHF 40'000.00 chacuneApprouvé par la banque

Nouvelle construction
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3.5 pièces, 82m², CHF 1'370'000.–
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Kellerstrasse 46, 6005 Luzern

K46 LUCERNE - Appartement neuf de 3,5 pièces ensoleillé dans un emplacement très demandé

Vivre moderne. Vivre au centre. Arriver chez soi. Avec le projet de construction neuve K46 au 46, Kellerstrasse, dans la ville de Lucerne, un espace de vie attractif est créé pour les personnes qui souhaitent combiner la vie urbaine avec le confort de vie moderne.Cet appartement de 3,5 pièces au 3e étage convainc par son orientation sud très demandée, une offre de pièces bien pensée et une architecture contemporaine.Vos points forts en un coup d'œil • Orientation sud très demandée pour des conditions de lumière agréables • 3e étage - vie élevée au cœur de Lucerne • Environ 82 m² d'espace de vie net avec 3,5 pièces • Balcon sud avec environ 4 m² comme espace extérieur personnel • Construction neuve moderne avec architecture contemporaine • Options de conception individuelles pour la construction intérieure • Emplacement central au 46, Kellerstrasse à Lucerne • Date d'entrée en vigueur prévue : fin 2028 Vie urbaine avec qualité de vieLe projet de construction neuve K46 combine la vie moderne avec les avantages d'un emplacement central en ville. Ici, vous pouvez profiter de la proximité avec les offres diverses de la ville de Lucerne et créer votre propre retraite personnelle en même temps.Que ce soit comme maison stylée pour les couples, les célibataires exigeants ou pour les personnes qui souhaitent une pièce supplémentaire pour un bureau à domicile ou des invités - cet appartement offre des possibilités polyvalentes.Concevez votre nouveau chez-soiUn avantage particulier du projet de construction neuve est la possibilité d'incorporer des souhaits personnels dans la construction intérieure. Cela crée un chez-soi qui ne convainc pas seulement sur le plan architectural mais qui correspond également à vos idées individuelles.Votre nouveau chez-soi au K46Appartement n° 5 | 3,5 pièces | 3e étagePrix d'achat : CHF 1'370'000.-D'autres appartements de 3,5 pièces sont disponibles dans le projet à partir de CHF 1'320'000.-.Découvrez le projet de construction neuve iciNous nous réjouissons de vous présenter cette offre de vie attractive en personne et de vous accompagner sur votre chemin vers votre nouveau chez-soi.

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Nouvelle construction
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4.5 pièces, 159m², Prix sur demande
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Kellerstrasse 46, 6005 Luzern

K46 LUCERNE - Habitation d'attique exclusive avec terrasse sur le toit de 75 m²

Au-dessus des toits de la ville. Espace pour les plus hautes exigences de vie. Un foyer exceptionnel pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial.Au cœur de Lucerne, le projet de construction neuve K46 sur la Kellerstrasse 46 crée un ensemble résidentiel attractif qui combine l'architecture moderne avec la qualité de vie urbaine.L'appartement d'attique exclusif de 4,5 pièces avec orientation sud s'étend sur deux niveaux de vie avec une terrasse sur le toit supplémentaire et offre un concept de vie spacieux et moderne sur environ 159 m² d'espace de vie net.Un point fort particulier est les trois espaces extérieurs privés avec un total de 101 m². Le point central est la grande terrasse sur le toit de 75 m² avec un whirlpool en acier inoxydable de haute qualité - un oasis de bien-être exclusif au-dessus des toits de Lucerne.Vos points forts en un coup d'œil • Appartement d'attique exclusif de 4,5 pièces avec orientation sud • 159 m² d'espace de vie net sur deux ou trois niveaux de vie • 101 m² d'espaces extérieurs privés, divisés en:75 m² de terrasse sur le toit avec whirlpool en acier inoxydable22 m² de terrasse au niveau de vie et de repas4 m² de balcon au niveau de sommeil • Concept de pièce bien pensé avec des zones de vie et de sommeil séparées • Architecture de construction neuve moderne avec un confort de vie de haute qualité • Options de conception individuelles pour la construction intérieure • Place de parking réservée dans le garage souterrain pour l'appartement • Emplacement central sur la Kellerstrasse 46 à Lucerne Vivre en ville. Vivre de manière exclusive.L'appartement d'attique combine un espace de vie spacieux avec une offre exceptionnelle d'espaces extérieurs privés. Alors que les niveaux de vie et de sommeil créent un espace pour les moments partagés et les retraites personnelles, la vaste terrasse sur le toit avec whirlpool en acier inoxydable invite à se détendre et à profiter.Grâce à la planification de la construction neuve, les souhaits individuels peuvent être pris en compte lors de la matérialisation de la construction intérieure dans le cadre de la progression de la construction.Découvrez un refuge résidentiel spécial au cœur de Lucerne. Nous serions ravis de vous présenter le projet et des détails supplémentaires dans une conversation personnelle.

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Nouvelle construction
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3.5 pièces, 91m², CHF 910'000.–
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Eybachstrasse 2, 6207 Nottwil
Nouvelle construction
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4.5 pièces, 132m², CHF 1'300'000.–
Premium
Eybachstrasse 2, 6207 Nottwil
Nouvelle construction
1 / 4
5.5 pièces, 135m², CHF 1'320'000.–
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Eybachstrasse 2, 6207 Nottwil
Nouvelle construction
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4.5 pièces, 127m², CHF 1'200'000.–
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Eybachstrasse 2, 6207 Nottwil
Nouvelle construction
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3.5 pièces, 99m², CHF 1'080'000.–
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Eybachstrasse 2, 6207 Nottwil
Nouvelle construction
1 / 4
2.5 pièces, 71m², CHF 690'000.–
Premium
Eybachstrasse 2, 6207 Nottwil
Nouvelle construction
1 / 4
4.5 pièces, 106m², CHF 1'560'000.–
Premium
Eybachstrasse 2, 6207 Nottwil
Nouvelle construction
1 / 4
3.5 pièces, 88m², CHF 1'410'000.–
Premium
Eybachstrasse 2, 6207 Nottwil
  • A modern residential complex with multiple apartment buildings, surrounded by landscaped gardens and pathways. The buildings feature contemporary architecture with large windows and balconies. The area includes trees, shrubs, and a central paved walkway w
  • Aerial view of a modern residential complex with multiple apartment buildings, green spaces, parking area, and surrounding landscape with a lake and hills in the background.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and stainless steel appliances. Includes a sink, oven, and a small dining area with a table and chairs.
  • Modern kitchen with white cabinets, a sink, a coffee maker, and a dining area with a table and chairs. A vase with flowers is placed on the table.
  • Balcony with a view of a grassy field and distant hills, featuring a metal railing and a small bench.
  • Modern balcony with tiled floor, glass railings, and a panoramic view of a green field and distant landscape.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and a sliding glass door leading to a balcony with a scenic view of a green field and distant hills.
  • Empty room with dark wooden flooring and large windows letting in natural light.
  • Modern bathroom with a white sink, dark wooden cabinet, toilet, and a large mirror above the sink. The walls are tiled in gray and white, and the floor is black tiled.
  • Modern bathroom with a white bathtub, a white sink on a dark cabinet, and a chrome faucet above the bathtub.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, glass-enclosed shower, and dark tiled floor.
  • Modern bathroom with a white sink, mirror cabinet, toilet, and a yellow towel hanging on a rack. A small potted plant and soap dispenser are placed on the sink.
  • A modern bedroom with a large bed covered in a blue floral duvet, a nightstand with a lamp, a dresser, a screen, a plant, and a toy on the bed.
  • Floor plan of a 3-room apartment with a living area, two bedrooms, kitchen/dining area, bathroom, and entrance.
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3.5 pièces, 93m², CHF 1'150'000.–
Top
Mettenwilstrasse 7, 6203 Neuenkirch

Appartement de 3,5 pièces neuf avec loggia et vue sur la verdure

Oasis de bien-être : Appartement moderne de 3,5 pièces avec Minergie-Plus à 6203 Sempach-Station, Mettenwilstrasse 7Année de construction : 2016 (état : absolument neuf) Surface habitable : environ 93 m² Disponibilité : Sur arrangement (actuellement occupé) Prix de vente de l'appartement : CHF 1'150'000.– Places de parking souterraines : 2 places de parking pour CHF 40'000.– chacune, en plusDescription de l'objetRecherchez-vous un domicile moderne, économe en énergie et confortable ? Cet appartement de 3,5 pièces, construit en 2016, impressionne par son état neuf, une surface habitable spacieuse d'environ 93 m² et une qualité de vie élevée selon les normes Minergie.Dès l'entrée dans l'appartement, l'ambiance élégante inspire : Le parquet en chêne huilé de haute qualité donne aux pièces à vivre une chaleur et une élégance naturelles. Un autre point fort absolu est la loggia vitrée, qui sert d'espace de vie étendu tout au long de l'année. Grâce à la ventilation privée de l'appartement (appareil propre), vous pouvez profiter d'un climat de pièce parfait et sain à tout moment. Puisque l'appartement est actuellement encore occupé, il convainc par une atmosphère soignée et accueillante et est à votre disposition sur arrangement.Les points forts en un coup d'œil : • Conception intérieure noble : Parquet en chêne huilé de haute qualité dans les pièces à vivre pour un sentiment de vie naturel. • Vie spacieuse : 93 m² d'espace de vie bien pensé et éclairé. • État neuf : Emouvrez-vous et sentez-vous bien sans retard de rénovation (année de construction 2016). • 2 salles de bains modernes : 1x avec WC et douche et 1x avec WC et baignoire. • Minergie-Plus : Vivre de manière durable avec une ventilation privée et contrôlée de l'appartement. • Loggia vitrée : Espace extérieur utilisable de manière flexible avec une protection météorologique optimale. • Beaucoup d'intimité et d'espace de stockage : Buanderie privée et compartiment de cave propre. • Stationnement : Deux places de parking souterraines confortables disponibles. EmplacementL'appartement est situé au Mettenwilstrasse 7 à Sempach-Station. L'emplacement offre une excellente connexion aux transports publics (gare à distance de marche) et au réseau routier, combinée avec la proximité de la nature et du lac de Sempach.L'appartement est vendu exclusivement à une personne privée.

Durée du trajet
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3.5 pièces, 89m², CHF 1'250'000.–
Top
6205 Eich

ROOTS

Diese Hochparterre-Wohnung in Eich wurde 2021 kernsaniert und seither mit viel Sorgfalt bewohnt. Der offene Wohn- und Essbereich ist dank der Süd-West-Ausrichtung schön hell und bietet zudem auch einen Blick auf den See und die Alpen. Besonders schätzen dürften künftige Bewohner die beiden grosszügigen Aussenbereiche, Balkon und Gartensitzplatz, die an warmen Tagen viel Raum zum Geniessen im Freien bieten.Besonderes: • Ruhige Lage • Zwei attraktive Aussenbereiche • Sicht auf den See und die Alpen • Edle Materialien • Hochwertige Küchengeräte • Eichenparkett • Lift Verkaufspreis: CHF 1'250'000 + 1 Einstellplatz à CHF 45'000 = Total CHF 1'295'000Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan der Wohnung zu.This mezzanine apartment in Eich was fully renovated in 2021 and has been lived in with great care ever since. The open living and dining area is bright thanks to its south-west orientation and also offers a view of the lake and the Alps. Future residents will especially appreciate the two generous outdoor areas, a balcony and a garden seating area, offering plenty of room to enjoy the outdoors on warm days.Highlights: • Quiet location • Two attractive outdoor areas • View of the lake and the Alps • Fine materials • High-quality kitchen appliances • Oak parquet flooring • Lift Selling price: CHF 1,250,000 + 1 garage space at CHF 45,000 = Total CHF 1,295,000We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the apartment.

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3.5 pièces, CHF 739'000.–
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6006 Luzern

Charmant appartement 3.5 pièces

Découvrez des appartements en propriété issus de ventes aux enchères forcées dans la ville de Lucerne, à partir de CHF 749'000.L'objet exemple affiché, un appartement de 3.5 pièces, provient d'une vente aux enchères précédente à Lucerne. Actuellement, d'autres biens issus de ventes aux enchères forcées sont disponibles dans la région (appartements, maisons et immeubles à plusieurs familles, différentes classes de prix).Sur LocalAuction.ch, la plateforme leader pour les ventes aux enchères forcées en Suisse, vous trouverez tous les détails importants sur cette vente aux enchères - y compris le lieu de la vente, la date, l'heure, les images, les informations sur la commune et, si disponibles, une estimation de l'objet.ventes aux enchères immobilières à venir dans toute la Suisse. Avec des informations structurées et clairement compréhensibles, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées.Découvrez maintenant toutes les ventes aux enchères forcées disponibles : https://www.localauction.ch

  • Place de parc
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  • Modern hallway with a sleek glass staircase featuring metal railings, wooden flooring, and contemporary decor including a small shelf unit and artwork.
  • Modern open-plan space with a glass dining table and chairs, wooden shelving unit, kitchen cabinets, and potted plants.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, double sink with glass countertop, large mirror, and scenic mountain view through large windows.
  • Modern bathroom with white tiles, a white sink with a chrome faucet, a mirrored cabinet, and a small vase with flowers on the counter.
  • Modern kitchen with stainless steel countertops, wooden cabinets, built-in oven, and a sleek range hood. Features a large window with a view and a potted plant on the counter.
  • Balcony with tiled floor, white table, four black chairs, and two potted plants, overlooking a residential area with houses and trees.
  • Floor plan of a 48.6m² combined living/dining/kitchen area and a 19.0m² terrace.
  • Floor plan of a 4-room apartment with an entrance, two bedrooms, a bathroom, and a separate WC.
  • Modern multi-story apartment building with white facade, grey accents, and multiple windows. Features a central entrance and landscaped surroundings with trees and shrubs.
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4.5 pièces, 118m², CHF 1'050'000.–
Top
Obere Wiese 13, 6020 Emmenbrücke

Appartement-maisonnette de 4,5 pièces avec grande terrasse et vue imprenable

Cet appartement-maisonnette d'angle exceptionnel s'étend sur les deux étages supérieurs de la maison et combine le confort moderne avec la générosité, la vie privée et une vue merveilleuse sur le Pilatus – la montagne locale de Lucerne. Grâce à son emplacement d'angle préféré, l'appartement bénéficie d'une abondance de lumière naturelle ainsi que du soleil du matin et du soir. La terrasse spacieuse étend l'espace de vie à l'extérieur et offre un refuge spécial pour profiter de la vue et des heures ensoleillées à plein. Une grande importance a déjà été accordée à la conception contemporaine, au confort de vie élevé et aux solutions individuelles lors de sa création. Les productions de masse soigneusement planifiées donnent à l'appartement son caractère inconfondable et en font un véritable exemplaire unique. Les particularités qui attirent l'œil sont l'escalier en verre élégant, la cuisine conçue individuellement, la salle de bain stylée ainsi que les toilettes séparées pour les invités avec douche. L'interaction harmonieuse de l'architecture, de la conception et de la fonctionnalité crée un environnement de vie exceptionnel sur deux niveaux. Un foyer pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial – inondé de lumière, individuel et avec une vue qui inspire chaque jour à nouveau. Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous fournir un brochure de vente détaillé. Veuillez ne pas nous contacter par l'intermédiaire d'agents immobiliers - la vente est effectuée exclusivement par Tivag Immobilen AG

Durée du trajet
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Immobilier à Rain : acheter, louer et prix du marché

Pourquoi Rain est-elle connue ?

Rain se situe dans le canton de Lucerne. Rain est une commune du paysage de la vallée lucernoise, connue pour son caractère rural, son environnement agricole et sa proximité avec la ville de Lucerne. Elle est généralement associée à un cadre résidentiel calme et à un fort ancrage communautaire local.

À quoi ressemble le marché immobilier à Rain ?

Le marché immobilier de Rain est généralement façonné par une offre à l’échelle du village, la demande des propriétaires occupants et l’attrait d’un cadre paisible à portée de Lucerne.

Niveaux de prix pour l'achat et la location

Achat

Les prix d'achat moyens étaient les suivants :

  • Appartement : 1 090 000 CHF
    • Cela représente 33,8 % de plus que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 931 250 CHF.
    • Environ 75 % des appartements coûtent 1 395 000 CHF ou moins.
  • Maison individuelle : 1 480 000 CHF
    • Cela représente 17,4 % de plus que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 1 005 000 CHF.
    • Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 1 865 000 CHF ou moins.

Location

Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :

  • Appartement : 1 962 CHF
    • Cela représente 18,9 % de plus que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 462 CHF.
    • Environ 75 % des annonces de location coûtent 2 530 CHF ou moins.

Pour une analyse détaillée, consultez : https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2/lieu-rain

Taux d'imposition

Rain a une charge fiscale générale de 10,14 %. Cela se compare à 10,91 % pour le canton de Lucerne et à 12,38 % au niveau national.

  • Taux d'imposition par type de ménage :
    • Personne seule sans enfant : 14,35 %
    • Couple marié sans enfant : 9,44 %
    • Couple avec enfants : 6,1 %
    • Retraité marié : 13,63 %
  • Exemple de charge fiscale annuelle :
    • Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 12 390 CHF
    • Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 22 715 CHF
    • Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 26 800 CHF
    • Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 7 480 CHF
    • Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 15 945 CHF

Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.

Disponibilité

  • Offre de logements
    • Taux de vacance : 0,22 % (moyenne suisse : 1,01 %)
    • Nombre total d'appartements : 1 367
    • Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 139 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.

Démographie et économie

  • Population : 3 314, avec un taux de population étrangère de 8,75 %.
  • Revenu : revenu annuel moyen : 81 545 CHF. Cela représente 0,4 % de moins que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
  • Emploi : taux de chômage : 0,6 % (moyenne suisse : 1,47 %).

Connectivité

  • Il faut 98 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
  • Il faut 41 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
  • Il faut 55 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
  • Il faut 20 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Rain ?

La vie quotidienne à Rain est centrée sur une atmosphère villageoise paisible, des services de proximité et la campagne environnante. Les habitants se tournent souvent vers Lucerne pour une offre plus large de commerces, de culture et de restaurants, tout en profitant de promenades, de sorties à vélo et du temps passé dehors près de chez eux.

Quels styles de vie conviennent à Rain ?

Rain convient aux acheteurs qui recherchent un cadre plus calme pour une maison familiale, aux pendulaires qui souhaitent une base rurale dans la région de Lucerne, ainsi qu’aux acquéreurs qui privilégient l’intimité et un rythme de vie plus lent. Elle peut aussi attirer les personnes qui veulent un logement pratique à long terme plutôt qu’un environnement urbain dense.

Données au : juin 2026

Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.

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