Rain - Maisonette / Duplex acheter

Appartement avec vue fantastique sur les montagnes

Vivez l'expérience de vie unique dans cet appartement charmant avec une vue fantastique sur les montagnes. Niché dans un endroit calme et ensoleillé, ce foyer offre une atmosphère de vie lumineuse et accueillante qui invite à la détente. Avec une surface habitable généreuse de 195 m², répartie sur deux étages, cet appartement compte au total 6,5 pièces, dont quatre chambres à coucher spacieuses et deux salles de bains modernes, une machine à laver privée et un balcon à chaque étage. La vue ininterrompue et dégagée assure une atmosphère paisible, idéale pour les familles qui veulent profiter de la vie à fond. La commune de Ruswil séduit avec une vie de village intacte, une offre culturelle, sportive et de loisirs diversifiée, ainsi qu'un espace de loisirs attractif. Cet appartement est l'endroit idéal pour les personnes et les familles qui veulent profiter des différentes facettes de la vie et réaliser leur propre rêve de vie. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir personnellement les avantages de cet appartement unique ! Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/6017-25-1

Spacieuse maisonette 5½-pièces avec beaucoup d'espace et de confort

Ce spacieux appartement de maisonette de 5½-pièces s'étend sur deux étages et offre environ 137,5 m² d'espace de vie net. Le plan d'étage bien pensé ainsi que les pièces lumineuses créent une atmosphère de vie agréable, idéale pour les familles, les couples ou tous ceux qui apprécient un espace de vie spacieux.Le salon et la salle à manger avec une cheminée élégante forment le cœur de l'appartement et créent une atmosphère conviviale. Depuis le salon, vous pouvez accéder au balcon avec de nouvelles plaques de sol et une belle vue.La cuisine a été modernisée en 2023 et équipée d'appareils énergétiquement efficaces. Quatre chambres flexibles, ainsi que 2 salles de bains, une avec baignoire et une avec douche, et des toilettes pour les invités avec une tour de lavage, offrent un confort de vie élevé.Un garage double avec une porte électrique et deux places de parking extérieures peut être acheté avec l'appartement (CHF 40 000.-). Une pièce de cave séparée offre un espace de stockage supplémentaire.L'appartement est chauffé par une pompe à chaleur air (2023), en combinaison avec un chauffage par le sol et des radiateurs, de manière efficace et durable.L'appartement se présente dans un état bien entretenu et convainc par une combinaison réussie de normes classiques et d'éléments modernes dans un emplacement attractif à Hochdorf.Voulez-vous en savoir plus?Demandez maintenant la documentation de vente et un rendez-vous de visite.Je me réjouis de votre demande.

Habitation de première classe pour les familles exigeantes

Ce appartement de maisonnette exclusif de 5,5 pièces à Dietwil convainc par son emplacement central et son environnement familial. La proximité de l'accès à l'autoroute, de l'école et de la piscine extérieure communale assure un niveau de vie élevé et des distances courtes dans la vie quotidienne. L'appartement s'étend sur deux niveaux et transmet un sentiment de vie avec un caractère de maison grâce à sa structure de pièces claire. La construction de haute qualité et les pièces spacieuses créent un ambiance de vie élégante. Niveau inférieur (Niveau 2) Au niveau inférieur, un entrée central vous accueille, à partir duquel trois pièces bien découpées peuvent être accessibles. Les pièces sont idéales comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux et offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes. Ce niveau est complété par une salle de bain avec baignoire et un buanderie séparée avec un espace de stockage pratique. Niveau supérieur (Niveau 3) Un escalier conçu en open-space mène au niveau supérieur avec un vaste espace de vie et de repas et une cuisine ouverte. La cuisine est équipée de haute qualité et dispose, entre autres, d'appareils de qualité de Miele. À ce niveau, il y a également une autre pièce et une douche avec WC. Le niveau de construction élevé est évident dans tout l'appartement. Un système domotique intégré permet de contrôler l'éclairage dans toutes les pièces. Les portes en bois massif et les moustiquaires dans toutes les pièces offrent un confort supplémentaire. Espace extérieur La terrasse, entièrement rénovée en 2018, étend l'espace de vie à l'extérieur. Grâce à la haie paysagée, elle est à peine visible et offre beaucoup d'intimité. Le store de soleil de haute qualité avec éclairage intégré offre une ombre agréable et une atmosphère conviviale. Pièces supplémentaires Un autre point fort est la salle de loisirs très bien construite avec éclairage atmosphérique, chauffage au sol et connexion d'eau. Celle-ci est actuellement utilisée comme espace de fitness et de bien-être. La séparation claire des zones de sommeil et de vie et la construction de haute qualité font de cet appartement un foyer idéal pour les familles ou les couples avec des besoins d'espace pour vivre et travailler. Offre : Appartement 1'230'000.00 Salle de loisirs dans le prix de l'appartement inclus Place de parking No. 8 35'000.00 Offre totale : CHF 1'265'000.00 Voulez-vous vous faire une idée personnelle ? Contactez-nous pour un rendez-vous de visite ou pour obtenir des informations/documents supplémentaires - 056 675 72 72. Votre équipe Räber Immo GmbH ! www.raeber-immo.ch

Appartement-maisonnette spacieux de 5,5 pièces avec charme, salle de loisirs et potentiel

Appartement-maisonnette spacieux de 5,5 pièces avec charme, salle de loisirs et potentiel Appartement-maisonnette charmant de 5,5 pièces à Littau avec environ 152 m² d'espace de vie et 214 m² d'espace utilisable sur deux étages. Concept de pièces individuelles avec pente de toit, salle de loisirs séparée et deux balcons créent une atmosphère pleine de caractère et de confort de vie. Garage privé plus espace de stationnement extérieur supplémentaire offrent des avantages pratiques dans un endroit calme et bien desservi.Points forts • Vie spacieuse avec des possibilités d'utilisation polyvalentes • Salle de loisirs séparée avec accès direct à la terrasse • Deux balcons pour la retraite et les loisirs à l'extérieur • Espace de stationnement dans le garage plus espace de stationnement extérieur supplémentaire peuvent être achetés • Salle de bain et DU/WC rénovées (2022) • Endroit calme avec bonne infrastructure, écoles et connexions de transport en commun Nous sommes heureux de répondre à toutes vos questions - Nous nous réjouissons de votre contact. Nelly Olah+41 41 530 06 32 Rénovations • 2022 - Salle de bain rénovée • 2022 - DU / WC rénovés

Ambiance de penthouse avec vue sur le Pilatus : Appartement-maisonnette exclusif de 5½ pièces

Dans un emplacement de choix avec vue à Kriens (untere Dattenbergstrasse 5), nous vendons cet appartement-maisonnette exceptionnel de 5½ pièces, qui allie un standing de finition élevé à un panorama spectaculaire.Ce que vous pouvez attendre- Pur sentiment de vie : Salon et salle à manger lumineux avec cuisine ouverte et salle de galerie impressionnante à l'étage supérieur.- Vue panoramique : Vue dégagée sur Kriens et Horw jusqu'au bassin du lac et au majestueux Pilatus.- Double espace extérieur : Vaste balcon couvert au niveau de vie et un balcon ouvert merveilleux à la galerie.- Disposition bien pensée : Les deux salles de bains sont pratiquement situées au niveau de vie.- Pièces secondaires exclusives : Cave à vin climatisée privée, buanderie privée et grande pièce pour vélo/atelier attenante directement au garage.- Parking : 2 places de garage peuvent être achetées pour 45 000 CHF chacune.- Emplacement : Calme, ensoleillé et pourtant proche de la ville - un siège de loge avec beaucoup de vues.Recherchez-vous quelque chose de spécial ? Cet appartement combine l'espace d'une maison avec l'intimité d'un appartement de penthouse.Intéressé ? Alors contactez-nous et demandez maintenant la documentation de vente détaillée et découvrez-en plus sur cet appartement exclusif.

APPARTEMENT-MAISONNETTE EXCLUSIF DE 6,5 PIÈCES AU CENTRE DE LUCERNE – BEAUCOUP D'ESPACE POUR VOS IDÉES DE DÉCOR *****

Dans le quartier attrayant de Büttenen, au cœur de la ville de Lucerne, cette exceptionnelle maisonnette de 6,5 pièces vous attend avec une vue magnifique sur la verdure environnante et le majestueux Hausberg de Lucerne "Pilatus" – un foyer qui combine idéalement confort de vie et proximité avec la nature.L'appartement dispose d'une surface habitable nette de 151 m², répartie sur deux étages dans les 5e et 6e étages (grenier) et impressionne par une disposition généreuse des pièces ainsi que par une cheminée élégante. Un point fort particulier est constitué par les vastes terrasses et balcons d'environ 72 m², qui prolongent harmonieusement l'espace de vie à l'extérieur et vous invitent à vous détendre.L'équipement a été continuellement et délicatement rénové au fil des ans (fenêtres, revêtements de sol, cuisine, etc.). Dans le même temps, l'état partiellement d'origine offre l'opportunité de réaliser des idées de décoration personnelles et de créer un foyer avec une touche individuelle.Après un rafraîchissement, l'appartement peut également être occupé immédiatement – selon vos souhaits et idées personnelles.Nature et famille dans la ville de LucerneLe quartier populaire de Büttenen impressionne par son emplacement naturel sur le Meggerwald, le Büttenenbach renaturé et le Quartierweiher voisin – un endroit idéal pour les familles et les personnes recherchant la paix et la tranquillité.Particulièrement attractif pour les familles : la garderie, l'école et la crèche sont situées à proximité immédiate. Les aires de jeux, un terrain de football, le parcours Vita, le Musée des transports suisses et la piscine en plein air Lido offrent une variété d'activités de loisirs juste à l'extérieur de la porte d'entrée.La connexion aux transports en commun est excellente : la ligne de bus VBL 6 vous emmène directement au centre-ville de Lucerne à intervalles de 15 minutes. Les possibilités de shopping, les restaurants et les infrastructures supplémentaires peuvent être facilement atteints dans le quartier adjacent de Würzenbach ou dans le centre-ville de Lucerne.LES POINTS FORTS EN UN COUP D'OEIL- Maisonnette de grenier attractive dans un quartier résidentiel calme et recherché- Surface habitable nette généreuse de 151 m² sur deux étages- Cheminée pour une atmosphère confortable- Terrasse et balcon ensoleillés avec une superficie totale de 72 m²- Vue magnifique sur la verdure environnante et le Pilatus- Couchers de soleil fantastiques sur la terrasse- Appartement de grenier avec beaucoup d'intimité et un sentiment de vie agréable- Disposition des pièces flexible, idéale pour le travail à domicile et les concepts de vie individuels- Environnement familial avec des espaces verts, des aires de jeux et des possibilités de loisirs locales- Courtes distances jusqu'à la garderie, l'école et les transports en commun- Nature et loisirs juste à l'extérieur de la porte d'entrée – forêt, sentiers de randonnée et installations sportives- Excellentes liaisons de transport et courtes distances jusqu'au centre-ville de Lucerne- Place de parking dans le garage souterrain incluse- Potentiel de rénovation attractif – réalisez ici votre rêve de maison personnel- Un foyer exclusif dans l'une des plus belles villes de SuisseMOBILITÉUne place de parking peut être achetée pour 35 000 CHF en plus de l'appartement.DISPONIBILITÉ | TRANSFERT DE PROPRIÉTÉDisponible immédiatement ou sur arrangement.OPTIONS DE FINANCEMENT ATTRAYANTESProfitez de l'opportunité de reprendre un prêt hypothécaire existant de 300 000 CHF à des conditions préférentielles attractives de seulement 0,85 % – sécurisé jusqu'au 31 octobre 2029.OFFRE APPROUVÉE PAR LA BANQUELa Raiffeisenbank Lucerne a effectué une évaluation hedonique de la propriété et la finance avec un prêt hypothécaire de 80 % du prix de vente estimé. La condition préalable à cela est une rentabilité sécurisée.L'OPPORTUNITÉ UNIQUEUn foyer exclusif avec beaucoup d'espace, de lumière et d'intimité vous attend – idéal pour les familles, les couples ou quiconque apprécie un ambiance de vie élégante et individuelle. Laissez-vous impressionner par la vue magnifique sur le Pilatus et les couchers de soleil atmosphériques sur la terrasse. Profitez de cette opportunité rare de réaliser votre rêve de maison personnel dans cette maisonnette de grenier attractive.A-T-ON ÉVEILLÉ VOTRE INTÉRÊT ?Pour plus d'informations ou pour organiser une visite exclusive, veuillez contacter M. Roger von Atzigen.casa panorama immobilien – votre partenaire immobilier régional depuis 1987, engagé et géré par ses propriétaires. Nous vous conseillons volontiers – personnellement et sans engagement !Avec le sceau de qualité du SVIT – nous sommes membres de l'Association suisse de l'économie immobilière et garantissons la qualité et la compétence professionnelle.

Appartement-maisonnette lumineux 4.5 pièces avec balcon spacieux

Découvrez cet appartement-maisonnette spacieux 4.5 pièces sur deux étages dans un immeuble bien entretenu datant de 2009. Avec environ 148 m² d'espace de vie, cette propriété offre beaucoup d'espace pour les familles et un confort de haute qualité.L'appartement impressionne avec : • Espace de vie spacieux : Salon lumineux avec balcon et cuisine ouverte • Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, four. • Salle de bains : deux salles de bains élégantes (1x avec douche et lave-linge/sèche-linge, 1x avec douche et baignoire) • Grand balcon : Avec une belle vue pour des heures détendues à l'extérieur • Sous-sol : L'appartement comprend un compartiment de sous-sol au rez-de-chaussée. Un atelier adjacent appartient également à l'appartement et est inclus dans le prix d'achat. La salle de vélos et une buanderie sont utilisées en commun. • Familial : Emplacement calme et environnement propice aux enfants • Place de parking souterrain : Deux emplacements de stockage dans le garage souterrain sont attribués à l'appartement et peuvent être achetés pour 35 000 CHF chacun. Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un endroit calme et ensoleillé à Abtwil. L'arrêt de bus « Abtwil Post » est à seulement 3 minutes à pied, et l'école de la Winkelrainstrasse peut être atteinte en 6 minutes à pied. L'environnement est très calme - tant le jour que la nuit - et offre beaucoup de soleil en été.Cet appartement-maisonnette moderne combine un confort de vie avec des équipements pratiques et est idéal pour les personnes qui apprécient la paix et la qualité. La propriété est disponible à partir d'avril 2026.

Maisonnette spacieuse avec 3 balcons et galerie ouverte, sentiment de maison dans une maison

Ce charmant appartement en maisonnette offre 152 m² d'espace de vie, trois balcons et une galerie lumineuse de 18,1 m². La situation dans la commune de Neudorf (Beromünster) combine un cadre de vie calme avec de bons transports en commun régionaux et des possibilités de loisirs.La disposition intelligente des pièces répartit les 7,5 pièces de manière optimale sur deux étages, créant ainsi un environnement de vie harmonieux : 5 grandes pièces lumineuses, un salon-salle à manger séparé, une cuisine ainsi qu'une galerie qui offre une qualité de vie et une flexibilité supplémentaires. L'appartement dispose de 3 zones humides : 1 toilette pour les invités, 1 douche avec toilettes et 1 salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. Un cheminée confortable dans le salon offre une atmosphère chaleureuse pendant la saison froide. Trois balcons garantissent un endroit ensoleillé parfait à tout moment de la journée. Les pièces annexes offrent un espace libre supplémentaire : profitez des avantages d'une buanderie dans vos propres murs, complétée par une cave privée, un atelier qui convient idéalement comme studio ou salle de sport et un local de stockage privé pour les vélos.Pour une utilisation commune, un espace de barbecue couvert et un poste de lavage de voitures sont à disposition. La place de parking pour voiture dans le garage inclus rend l'offre particulièrement attrayante pour les familles et les navetteurs. L'appartement est situé à Neudorf (fusionné avec Beromünster) - un lieu de vie attrayant avec de bons équipements de base, des écoles, des possibilités de shopping et une communauté villageoise active. Les connections de bus régionales offrent un accès à Sursee et Lucerne ; les gares régionales et les connections autoroutières sont accessibles en peu de temps. Pour les loisirs et la détente, les environs offrent des sentiers de randonnée et de cyclisme, ainsi que des eaux et des zones de loisirs à proximité. La situation combine la qualité de vie, la nature et l'accessibilité de manière équilibrée.

Maisonnette charmante avec intimité

Vivre comme dans votre propre maison – cet appartement de maisonnette exceptionnel le rend possible. Sur deux étages, vous profitez d'une générosité, d'une intimité et d'un ambiance avec beaucoup de charme. Le salon avec cheminée, la cuisine moderne et le jardin amoureusement conçu créent une expérience de vie unique. Ici, vous pouvez profiter de l'intimité, de la tranquillité et d'un ambiance de vie avec du caractère – idéal pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial. Avec le nouveau quartier Rüssegg, un centre de résidence et de rencontre moderne avec gastronomie, magasins et aires de promenade et de loisirs attractives est en cours de création sur la Reuss. Cela développe l'emplacement en l'un des espaces de vie les plus excitants de Lucerne : urbain, animé et avec un potentiel de valeur durable.Points forts • Immeuble ancien modernisé avec design intérieur de luxe • Salle de séjour et salle à manger ouvertes avec cheminée • Grand jardin privé • Sauna privée dans l'appartement • Cave à vin charmante • Un espace de stationnement en garage appartient à l'appartement Pour plus d'informations sur cette propriété unique et un aperçu des plus belles propriétés de Suisse centrale, veuillez visiter notre site web à l'adresse www.domba.ch. Commandez maintenant la documentation détaillée pour le logement de rêve "Appartement de maisonnette avec charme et intimité" ou contactez-nous sans engagement pour un rendez-vous de visite. Cette propriété peut être visitée via un appel vidéo. En outre, vous avez la possibilité de visiter virtuellement la propriété sur notre site web et d'en avoir un premier aperçu. Mme Martina Knobel se réjouit de vous soutenir sur votre chemin vers votre propre logement de rêve !Notre équipe Bader est à votre disposition à tout moment par téléphone, WhatsApp, FaceTime et courrier électronique.Martina Knobel+41 41 418 08 55+41 79 418 53 53info@domba.ch

7 ½ Pièces Duplex Appartement en Attique avec Caractère de Maison à Lucerne

La Schädrütihalde est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Lucerne – proche de la ville, calme et entouré de beaucoup de verdure. Les écoles, les commerces et le centre-ville sont situés à proximité immédiate. L'appartement en attique duplex impressionne avec 230 m² d'espace de vie net et une générosité rare qui transmet le sentiment de vivre dans sa propre maison. L'étage séparé avec 124 m² de pièces annexes et connexion directe à l'appartement – comprenant, entre autres, un sauna avec douche/WC, une cave à vin et une buanderie – souligne ce caractère de maison unique.Lumière et Panorama avec Haute IntimitéLe concept de pièces classique et bien pensé avec des façades de fenêtres étendues crée une atmosphère lumineuse et accueillante et relie harmonieusement l'intérieur élégant à l'environnement impressionnant. Le vaste espace de vie et de repas s'ouvre sur la terrasse sud, partiellement couverte, avec 77 m² d'espace – un endroit unique pour profiter du soleil, de la paix et de la vue imprenable sur le Pilatus et les Alpes du matin au soir. La cuisine de vie modernisée, élégamment conçue avec des lignes claires et des matériaux de haute qualité, est à la fois un point de rencontre social et un refuge avec vue sur la verdure.Dans la partie supérieure de l'appartement, se trouvent les pièces de retraite privées. Trois chambres – dont un vaste espace master avec salle de bain attenante – offrent de l'espace pour l'individualité et la détente. Une autre pièce de taille supérieure à la moyenne sur le plan de vie offre une utilisation flexible, idéale comme bureau, bibliothèque ou chambre d'ami, car une douche est également intégrée.Espace de Bien-être et de FitnessL'espace de bien-être de la maison avec sauna, piscine intérieure et salle de fitness est un point fort qui est à la disposition de tous les résidents. La copropriété comprend également un appartement de 4½ pièces dans la maison voisine, qui est actuellement utilisé comme appartement de gardien.Meilleure Localisation – Plus Haute Qualité de VieÀ Schädrütihalde 4, la tranquillité, l'intimité et la nature se combinent avec la proximité de la ville, des écoles, des commerces et des transports en commun. La vue magnifique sur le lac et les montagnes donne à cette localisation un sentiment de bien-être sans égal, simplement un diamant brut avec un haut potentiel.Nous serions ravis de vous présenter ces avantages en personne – et nous nous réjouissons de vous voir !

Appartement-maisonnette attractif de 5,5 pièces dans un emplacement idéal

Cet appartement-maisonnette attractif de 5,5 pièces séduit par son excellent emplacement ainsi que sa proximité avec les transports en commun et les possibilités de shopping. Le séjour et la salle à manger ouverts créent une atmosphère accueillante et sont complétés par un cheminée confortable, qui assure une qualité de vie supplémentaire.L'appartement dispose de quatre pièces spacieuses qui peuvent être utilisées de diverses manières – idéal pour les familles, le travail à domicile ou les chambres d'invités. Un espace de stockage supplémentaire est offert par un sous-sol et un grenier.Un emplacement de parking dans le garage souterrain appartient également à l'appartement et peut être acheté pour 35 000 CHF supplémentaires, ce qui complète parfaitement cette offre intéressante.Convainquez-vous vous-même de ce charmant foyer !

Vivre au centre avec maximum de confort - maisonnette 5.5 pièces à Eschenbach LU

Vivre au centre avec maximum de confort - maisonnette 5.5 pièces à Eschenbach LU À vendre, une maisonnette lumineuse de 5.5 pièces d'environ 142 m² de surface habitable dans le quartier résidentiel très prisé d'Oberhof à 6274 Eschenbach LU. L'appartement se trouve dans un bâtiment construit en 2020 avec accès par ascenseur et se distingue par une répartition des pièces bien pensée sur deux étages, ainsi que par la norme Minergie pour un logement économe en énergie. Une loggia (environ 9 m²) prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et offre un endroit pour se détendre.Le bâtiment fait partie d'une surbau moderne et mixte avec un supermarché Coop et un cabinet médical dans le même immeuble, ce qui permet un logement confortable et pratique au quotidien. La situation est centrale et bien desservie, à distance de marche des transports en commun et à proximité des écoles, des possibilités de shopping et d'autres offres de services.Cette offre Nova Casa comprend : • Emplacement idéal • Plan d'étage moderne • Construction de haute qualité • Cuisine avec îlot et appareils V-ZUG • Cuiseur à vapeur et four • Ascenseur • Minergie • Parquet • Chauffage par le sol • Reduit • 2 salles de bains • Laverie avec machine à laver et sèche-linge • Coop dans le bâtiment • Cabinet médical dans le bâtiment • 2 places de parking souterraines, chacune pour CHF 45'000.-- Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !

Luxuriöses Wohnen mit Seeblick in Eich – Ein Traum wird wahr!

Exklusive Luxus-Maisonettewohnung „Lakeside“ in Eich am SempacherseeWohnen über dem See – ein Refugium für höchste AnsprücheHoch über dem glitzernden Wasser des Sempachersees, nur rund 15 Fahrminuten nordwestlich von Luzern, entsteht mit der Maisonette-Gartenwohnung „Lakeside“ ein Wohnobjekt, das Exklusivität neu definiert. Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung verbindet spektakuläre Aussichtslage, architektonische Großzügigkeit und modernste Gebäudetechnik zu einem Lebensraum auf internationalem Spitzenniveau.Mit 214 m² Wohnfläche und zusätzlichen 102 m² Nutzfläche eröffnet sich ein Raumangebot, das Weite, Privatsphäre und repräsentatives Wohnen perfekt vereint. Die harmonische Aufteilung auf 4,5 Zimmer schafft eine elegante Balance zwischen offenem Lifestyle und persönlichen Rückzugsorten.Drei stilvoll konzipierte Schlafzimmer bilden private Ruheinseln mit Blick in die Natur. Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer – eines davon mit luxuriöser Badewanne und Tageslichtfenster – verwandeln den Alltag in ein Spa-Erlebnis.Architektur, Komfort & Technik auf Premium-NiveauBereits die Erschließung setzt Maßstäbe:Ein durchgehender Lift führt direkt von der privaten Einstellhalle in alle Ebenen der Wohnung – komfortabel, diskret und barrierefrei.Im unteren Geschoss erwartet Sie ein echtes Statement für Genießer:Ein repräsentativer Weinkeller bietet Raum für erlesene Sammlungen und stilvolle Degustationen. Ergänzt wird diese Ebene durch einen großzügigen Abstellraum sowie einen architektonisch gestalteten Flurbereich, der die hochwertige Designsprache der gesamten Liegenschaft widerspiegelt.Das lichtdurchflutete Wohngeschoss bildet das Herzstück der Wohnung:Ein weitläufiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit elegantem Cheminée öffnet sich über raumhohe Fensterfronten zur großzügigen Terrasse. Hier verschmelzen Innen- und Außenraum zu einer exklusiven Lebensbühne mit unverbaubarem Seepanorama – ideal für Sommerabende, stilvolle Empfänge oder entspannte Stunden über den Dächern von Eich.Die offene Designküche ist auf gehobenem Niveau ausgestattet und wird zum Treffpunkt für Genuss und Geselligkeit. Ein Gäste-WC sowie zusätzliche Stauraumlösungen ergänzen die durchdachte Funktionalität.AusstattungTechnik, Nachhaltigkeit & Exklusive Ausstattung – Luxus mit ZukunftDiese Liegenschaft vereint architektonische Eleganz mit modernster Gebäudetechnik und hochwertiger Materialisierung. Das Resultat ist ein Wohnumfeld, das Komfort, Energieeffizienz, Sicherheit und Design auf höchstem Niveau miteinander verbindet.Intelligente Gebäudetechnik & EnergieeffizienzFree-Cooling-System für eine energieeffiziente, zugfreie Temperierung in den SommermonatenKNX-Gebäudeautomation zur intelligenten Steuerung von Licht, Beschattung, Raumklima und individuellen WohnszenarienVollständige Klimatisierung für ganzjährigen WohnkomfortErdsonden-Wärmepumpe als nachhaltiges und zukunftsorientiertes HeizsystemFußbodenheizung in sämtlichen RäumenHochwertige Gebäudehülle für ein optimales, konstantes RaumklimaSicherheit & PrivatsphäreModerne Alarmanlage (optional erweiterbar) für ein Höchstmaß an SicherheitMaterialisierung & InnenausbauEdle Bodenbeläge aus Feinsteinzeug und ParkettHochwertiger Innenausbau auf Premium-NiveauBesondere AusstattungsmerkmaleLift direkt aus der privaten Tiefgarage in die WohnungRepräsentativer WeinkellerStilvolles Cheminée im WohnbereichGroßzügige, wintergartenähnliche TerrassenzoneExklusive Einstellhalle – ideal für AutoliebhaberAusbau nach SimmenStyle-Konzept möglichErstbezug im hochwertigen NeubauBezugsbereit ab Frühling 2027Fazit„Lakeside“ ist weit mehr als eine Wohnung – es ist ein durchdachtes High-End-Wohnkonzept für Menschen, die Lage, Architektur, Technik und Qualität kompromisslos vereinen möchten. Ein privates Panorama-Refugium mit modernster Infrastruktur, nachhaltiger Energieversorgung und außergewöhnlichem Ausbaupotenzial.Hier investieren Sie nicht nur in Wohnfläche, sondern in Lebensqualität, Zukunftssicherheit und ein einzigartiges Wohngefühl über dem See.Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Ausnahmeobjekt persönlich.LageDie malerische Umgebung des Sempachersees lädt zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten ein. Ob beim Wandern, Radfahren oder Golfen – hier kommen Naturliebhaber und Sportbegeisterte gleichermaßen auf ihre Kosten. Der renommierte Golfclub Sempach, ebenso wie die umliegenden Weingüter und Hofläden, bieten eine exquisite Auswahl an regionalen Produkten und erstklassigen Weinen.Die Kulturstadt Luzern, nur 15 Minuten entfernt, bietet darüber hinaus eine Vielzahl von kulturellen Highlights und erstklassigen Restaurants. Hier erwarten Sie historische Sehenswürdigkeiten, vielfältige Shoppingmöglichkeiten und eine lebendige Kulturszene.Die Lage dieser Wohnung ist ebenso attraktiv wie die Immobilie selbst. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, den Bahnhof und Bushaltestellen, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Shoppingliebhaber werden die Nähe zu einem Einkaufscenter und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten zu schätzen wissen. Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz: Ein Fitnessstudio, ein Golfplatz und ein Hafen befinden sich in der Nachbarschaft. Familien mit Kindern profitieren von einem Kindergarten und einem Reitplatz in der ruhigen Gegend, die zudem von einem Wald umgeben ist. Die gesamte Umgebung ist geprägt von einer freundlichen Wohngegend, die Sicherheit bietet und ein angenehmes Lebensgefühl vermittelt.Diese exquisite Maisonette Gartenwohnung richtet sich an Käufer, die Wert auf Luxus und Qualität legen. Sie ist ab Frühling 2027 verfügbar und bietet zudem ein hohes Ausbaupotenzial. Bitte beachten Sie, dass alle rechtlichen Hinweise im Rahmen des Verkaufsprozesses bereitgestellt werden. Die Wohnung „Lakeside“ ist ein exklusives Refugium für all jene, die das Besondere und Einzigartige suchen. Sie vereint Privatsphäre, Komfort und Stil in einer traumhaften Lage, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Nutzen Sie die Chance, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Innenausstattung einfließen zu lassen und gestalten Sie so Ihr ganz persönliches Wohnparadies.SonstigesEnglish VersionExclusive Luxury Maisonette Apartment Lakeside in EichWelcome to your future dream home – the luxurious maisonette apartment Lakeside, situated high above the picturesque Sempachersee, just a 15-minute drive northwest of Lucerne. This impressive property captivates with its breathtaking lake views and a generous living area of 214 m² along with a usable space of 102 m². Here, you will experience the perfect living feeling characterized by a harmonious layout in 4.5 rooms. Three tastefully designed bedrooms offer ample space for retreat and relaxation. The two bathrooms, one featuring a luxurious bathtub, invite you to unwind in soothing water, while the window allows natural light and fresh air to flow in – a delight for every day.Luxury and ComfortA special feature of this apartment is the continuous lift that leads from the private parking garage to all levels of the maisonette. This provides not only the highest comfort but also barrier-free access to all rooms. The basement houses an impressive wine cellar, offering wine enthusiasts the opportunity to showcase their collection in style. Additionally, there is a practical storage room providing space for various utensils. The beautiful hallway connecting these areas is another highlight, showcasing the distinctive design that runs throughout the entire property.On the light-flooded upper floor, you are welcomed by a spacious

Maisonette avec caractère et perspective

Ce appartement-maisonnette de 4,5 pièces à Ebikon offre un concept de pièces bien pensé sur deux niveaux et convainc par une combinaison spéciale de hauteur de pièce, vue lointaine et praticité quotidienne.Le cœur de l'appartement est le séjour ouvert avec un plafond en bois visible et une cheminée. La terrasse couverte étend l'espace de vie à l'extérieur et crée un endroit calme avec une belle vue.Au niveau inférieur, il y a trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec une douche, un double lavabo et des toilettes. Un toilette séparé complète l'offre de pièces. La pièce de hobby et la cave offrent un espace de stockage précieux et des options d'utilisation flexibles.Un foyer pour les personnes qui recherchent des structures claires, une atmosphère et un sentiment de vie cohérent.Ebikon convainc par sa proximité avec la ville de Lucerne et une infrastructure très bonne. La gare, le bus, les installations commerciales et les écoles sont à distance de marche confortable.L'emplacement combine la tranquillité résidentielle avec l'accessibilité urbaine.Programme de pièces2e étageZone d'entrée avec escalierSalle de bain avec douche, double lavabo et toilettesTrois chambres3e étageToilettes séparées avec lavabo et machine à laverConnexion pour une cellule humide complète disponibleSéjour avec cheminéeCuisine ouverteTerrasse / balcon couvert avec vue lointaineRevêtements de solLaminate dans les zones de vie et de sommeilDalles de pierre dans la cuisine et les zones humidesLa propriété est située dans une zone de droits de construction (jusqu'en 2087).Points forts en un coup d'œil :+ Appartement-maisonnette de 4,5 pièces sur deux niveaux+ Rénové+ environ 100 m2 d'espace de vie+ Cheminée+ Terrasse couverte avec vue lointaine+ Plafond en bois visible et sentiment de pièce généreux+ 3 chambres+ Salle de bain avec grande douche+ Pièce de hobby d'environ 15 m2 excl. CHF 25 000.--+ Grande cave+ Lave-linge et sèche-linge propres dans le sous-sol+ 1 à 2 places de parking souterrain disponibles (chacune excl. CHF 30 000.-).Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente complète et de vous informer personnellement des détails. Appelez-nous ou écrivez-nous pour que nous puissions discuter des prochaines étapes de manière non compliquée et coordonner une visite.Carlos De Carvalho+41 79 309 77 22Allemand / Anglais / Français / PortugaisVous possédez une propriété et pensez à la vendre ?GoodLiving représente un marketing structuré, une analyse de marché précise et une présentation de haute qualité qui crée la confiance et obtient des résultats durables.Contactez-nous pour une analyse de marché non engageante.