1 résultat - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Heiligkreuz (Mels)

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5.5 pièces162m²CHF 1'240'000.–
Witackergasse 11, 8888 Mels

Appartement de terrasse neuve, énorme 5 ½ pièces avec la plus belle vue de vallée sur le côté ensoleillé

À un endroit très beau dans Heiligkreuz (Mels) – directement sur le sentier de randonnée en dessous de la forêt de Gonzen - nous vendons en exclusivité un appartement de condominium neuve, extrêmement grand avec 5 ½ pièces au 1er étage avec 162 m2 d'espace de vie net. Avec l'ascenseur, vous pouvez rejoindre votre propre porte d'entrée, où se trouve un premier local de stockage. Déjà dans l'entrée avec garde-robe, vous pouvez ressentir la générosité de cet appartement – un rêve – tout sur un étage. Un local de buanderie pratique offre un espace de stockage supplémentaire pour l'ordre dans la vie quotidienne et une cellule humide moderne avec douche rafraîchissante pour les invités. Par le couloir, vous pouvez rejoindre les quatre chambres spacieuses et la salle de bain familiale avec la 2e douche, le tout avec de grandes surfaces de fenêtres pour beaucoup de lumière du jour. Des sièges de jardin privés sont disponibles sur le côté. À la fin du couloir, vous entrez dans le beau, lumineux coin cuisine/salle à manger et salon avec îlot de cuisine et une vue de vallée de rêve, qui forme le cœur de l'appartement beau et le rend votre oasis de bien-être personnel, luxueuse pour les heures confortables. La terrasse de plus de 110m2 et un espace de garage extra-large complètent l'offre exceptionnelle.La base de négociation est de CHF 1'240'000.00 pour l'appartement avec cave et locaux de stockage et CHF 50'000.00 pour l'espace de parking souterrain extra-large, total CHF 1'290'000.00. Des places de parking extérieures supplémentaires peuvent être achetées pour CHF 9'000.00 par espace. Contactez-nous via le formulaire de contact avec vos informations complètes - nous serons heureux de vous envoyer la documentation de vente en pdf par courriel avec tous les plans d'étage. Si vous n'avez pas reçu de réponse dans les 24 heures, veuillez vérifier votre dossier de spam. Si vous voulez vendre une propriété précédente, nous serons heureux de vous conseiller à ce sujet - souvent, le financement intermédiaire est difficile. Nous ne réalisons pas de processus d'enchères à plusieurs étapes - le processus est clairement décrit dans la documentation. Les visites ont lieu individuellement et personnellement avec nous. Pour protéger la vie privée, nous vous demandons de renoncer aux visites indépendantes. Nous nous réjouissons de vous entendre - Marco Grun et Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Mels

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Marco Grun

Marco Grun

Inhaber / Geschäftsführer

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9 pièces170m²CHF 825'000.–
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8890 Flums

DEUX MÉNAGES DE 4,5 PIÈCES – HABITER ET LOUER À FLUMS

DEUX MÉNAGES – POSSIBILITÉS POLYVALENTES À FLUMSCette maison mitoyenne polyvalente à Flums comprend deux ménages de 4,5 pièces utilisables de manière indépendante. Elle est idéale pour un logement multigénérationnel, pour combiner habitation et location, ou comme une opportunité d'investissement intéressante.La propriété offre un total d'environ 170 m² d'espace de vie sur un terrain de 395 m². Chaque ménage dispose d'une entrée séparée ainsi que d'un jardin avec un espace de détente. Un ménage est immédiatement disponible pour l'occupation, et le second est déjà loué et assure des revenus locatifs réguliers.VOS AVANTAGES EN UN COUP D'OEIL• Deux ménages de 4,5 pièces indépendants• Environ 170 m² d'espace de vie au total• Un ménage disponible pour une occupation immédiate• Un ménage déjà loué• Entrées séparées et jardins propres• Places de parking pour jusqu'à quatre véhicules• Entièrement rénové en 2008• Deuxième maison possible• Pas de protection des monuments historiques• Près des transports en commun, des accès autoroutiers et de FlumserbergLa prise en charge de la propriété est possible immédiatement.Avez-vous été intéressé ?Demandez les documents de vente détaillés avec des informations et des images supplémentaires aujourd'hui.Nous serons également ravis de vous proposer un rendez-vous de visite personnalisé par la suite.

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6.5 pièces226m²CHF 850'000.–
Churerstrasse 128, 9470 Buchs SG

Partie de maison attractive avec deux unités de logement et usage polyvalent

Partie de maison attractive avec deux unités de logement et usage polyvalent Lien vers la vidéoÀ Räfis, un quartier calme et familial de Buchs SG, nous vendons une partie de maison attractive avec deux unités de logement. La propriété s'étend sur quatre niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et grenier) et comprend un spacieux appartement de 6,5 pièces, un appartement séparé de 2,0 pièces ainsi que des pièces du sous-sol.Aperçu des unités de logement : • Appartement de 6,5 pièces avec 181 m² d'espace habitable, réparti sur les quatre étages • Appartement de 2,0 pièces avec 45 m² d'espace habitable au rez-de-chaussée Points forts : • Entrées séparées pour les deux appartements • Branchement d'eau pour une machine à laver dans les deux appartements • Chaque appartement dispose d'une part de jardin séparée • L'appartement de 6,5 pièces dispose également d'un balcon • Trois places de parking extérieures et une boîte de garage sont incluses dans le prix d'achat La propriété a été rénovée par les propriétaires au fil des ans. La disposition des pièces réfléchie offre des possibilités d'utilisation polyvalente - idéal pour les familles, les logements multigénérationnels ou la location partielle.L'emplacement est particulièrement attractif pour les familles : la maternelle et l'école primaire sont situées directement en face de la propriété - le chemin de l'école pourrait difficilement être plus court.Les installations commerciales, les transports en commun et les autres infrastructures sont également accessibles en quelques minutes.Un foyer idéal pour tous ceux qui veulent combiner un bon emplacement de vie avec une infrastructure pratique et beaucoup d'espace de vie.Avez-vous suscité notre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer la propriété lors d'une visite sans engagement.

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7.5 pièces231m²CHF 1'150'000.–
Eichenstrasse 9, 8890 Flums

Agréable générosité rencontre de nouvelles perspectives

La maison individuelle spacieuse située au 9, Eichenstrasse à Flums convainc par son emplacement calme et son vaste terrain. Intégrée dans un environnement de vie agréable, la propriété offre beaucoup d'intimité ainsi que des possibilités diverses pour une conception individuelle, idéale pour les familles ou pour tous ceux qui apprécient un espace de vie spacieux.La maison, construite en 1980, a été conçue pour être extrêmement imposante pour son époque et impressionne encore aujourd'hui par sa générosité impressionnante. Sur environ 231 m² d'espace de vie, répartis sur trois étages, vous pouvez vous attendre à des pièces polyvalentes dans un concept de pièces bien pensé. Cette offre est complétée par un double garage pratique.La propriété a une substance de construction solide mais nécessite des investissements. En particulier, dans les domaines de l'enveloppe du bâtiment, des espaces extérieurs et de la conception intérieure, des mesures de rénovation à moyen et long terme sont à planifier. Cela offre en même temps l'opportunité attractive de développer further la propriété selon vos propres besoins et idées.Un point fort particulier est le terrain d'environ 1 000 m², qui offre un potentiel d'expansion considérable. Que ce soit une extension ou un paysage de jardin soigneusement conçu avec piscine et pavillon, de nombreuses possibilités s'offrent à vous pour réaliser vos idées individuelles et faire de vos rêves de vie une réalité.Le système de chauffage a été renouvelé en 2021 et est depuis exploité par une pompe à chaleur efficace utilisant les eaux souterraines, ce qui garantit un approvisionnement en chaleur durable et tourné vers l'avenir.Votre futur domicile combine espace, potentiel et emplacement attractif. Une occasion rare pour tous ceux qui cherchent une maison avec du caractère et qui veulent la développer further selon leurs propres idées.*Le prix de vente est à comprendre comme un prix indicatif*

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  • Place de parc
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6.5 pièces145m²CHF 1'641'000.–
Sonnenbergstrasse 71, 7324 Vilters-Wangs

Maison unifamiliale neuve et indépendante dans un emplacement avec vue imprenable et grand toit

À un emplacement très recherché sur Sonnenberg à Vilters SG, nous vendons une maison unifamiliale indépendante avec un carport, un garage et un toit d'atelier sur deux étages , construite en 2009. La grande propriété mesure 1434 m2 et est située dans la zone agricole (tout le Sonnenberg) – ce qui signifie que la vue rêvée sur la vallée d'est en ouest reste inconstructible. Directement à l'entrée de la maison, il y a un toilette pour les invités et la salle de service pratique avec une pompe à chaleur et une tour de lavage. La grande cuisine et le salon offrent une vue à couper le souffle sur la vallée. Directement du salon, vous pouvez accéder à la terrasse avec un espace de siège couvert derrière le carport. À l'étage supérieur, il y a trois chambres avec vue sur la vallée, une salle de dressing, un bureau et la salle de bain familiale avec une baignoire d'angle et une douche. De retour au rez-de-chaussée, le chemin mène au-delà du placard de tous les jours à la cave, où vous trouverez une salle de stockage, une salle de séchage et une dernière pièce avec accès direct au garage. La maison a un espace de crawl et ainsi, avec le toit approuvé, beaucoup d'espace de stockage. De nombreux véhicules peuvent trouver leur place sur la propriété. Il y a un bus scolaire pour les enfants.Cette charmante maison unifamiliale combine le confort de vie moderne avec un paysage naturel de rêve. Une occasion rare de acquérir une maison de propriétaire bien entretenue dans l'une des régions les plus belles de la Suisse orientale – ne laissez pas passer cette chance !La base de négociation pour l'ensemble de la propriété est de CHF 1'641'000.00. Contactez-nous via le formulaire de contact - nous serons heureux de vous envoyer la documentation de vente de 40 pages avec tous les plans d'étage. Après cela, une date pour une visite personnelle peut être arrangée avec nous. Les visites sur votre propre initiative sont explicitement indésirables pour protéger la vie privée (maison occupée). Nous ne menons pas un processus d'enchères à plusieurs étapes pour cette maison unique - le processus est décrit dans la documentation. Voulez-vous vendre une autre propriété en retour ? Pas de problème, nous serons heureux de vous conseiller à ce sujet. Nous nous réjouissons de vous entendre !Marco Grun et Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Mels

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
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Marco Grun

Marco Grun

Inhaber / Geschäftsführer

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1 / 13
  • Place de parc
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  • Garage
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8 pièces152m²CHF 1'300'000.–
Weiligstrasse 4, 7310 Bad Ragaz

Maison à deux familles

SITUATION • Situation résidentielle calme dans la partie sud-est de Bad Ragaz • Bonne ensoleillement dans un quartier familial • Accès par une rue résidentielle calme avec peu de trafic • Centre, commerces et autres infrastructures à distance de marche • Région résidentielle attrayante avec une haute qualité de vie et une bonne accessibilité MAISON À DEUX FAMILLES • Maison à deux familles attenante à sens unique avec deux appartements de 4 pièces • Entièrement loué • Propriété avec structure de base intacte, entretenue de manière continue • Options d'utilisation flexibles en tant que maison à deux familles ou possibilité de fusionner en une grande maison à famille unique • Bonne offre de pièces secondaires et d'infrastructures internes à la maison • Garage pour une voiture et cinq places de parking extérieures (deux louées à des tiers) disponibles • Deux appartements de 4 pièces fonctionnels avec des concepts de plan d'étage pratiques • Hauteurs de pièce agréables sur tous les étages • Espaces de vie lumineux avec une éclairage naturel agréable • Salle de séjour avec accès direct à la terrasse ou au balcon • Bonne base pour des options de modernisation et de conception individuelles Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et de vous arranger une visite sur place.

  • Place de parc
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Durée du trajet
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1 / 13
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Adapté aux enfants
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5 pièces139m²CHF 550'000.–
Dorfstrasse 13, 9476 Fontnas

Maison mitoyenne

SITUATION • Situation résidentielle attractive, légèrement surélevée • Quartier résidentiel calme et familial au centre de Fontnas • À proximité des zones de loisirs et des régions de randonnée • Bonne accessibilité via les routes communales [1ère et 2ème classe] • Transport en commun à proximité immédiate • Possibilités de shopping et d'infrastructure supplémentaire à courte distance de marche ou de conduite MAISON MITOYENNE • Partie résidentielle avec une substance de construction solide du 16ème siècle • Propriété globale entretenue et bien entretenue • Structure de base pratique avec potentiel de développement • Superficie du terrain gérable avec extérieur facile à entretenir • Jardin étendu grâce à un terrain supplémentaire [environ 129 m² de surface en gazon] • Deux places de parking extérieures • Concept de pièces pratique sur trois étages d'habitation • Espace de vie agréable avec de bonnes hauteurs de pièce • Conception intérieure accueillante avec des éléments en bois de haute qualité • Espace de vie lumineux avec connexion directe au jardin • Cave voûtée charmante dans le sous-sol • Espace de siège confortable avec dalles en pierre et espace vert • Salle de service séparée disponible Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

  • Place de parc
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1 / 20
19 pièces410m²CHF 1'600'000.–
Pardiel, 7310 Bad Ragaz

Rare opportunité dans la région du Pizol - maison de groupe et de vacances établie

À un emplacement de rêve directement à la station de montagne de Pardiel (1'688 m au-dessus du niveau de la mer), se présente l'opportunité rare d'acquérir une maison de groupe et de vacances établie avec environ 60 lits. La télécabine est facilement accessible à pied, et en hiver, la piste de ski mène jusqu'à la porte d'entrée.La maison a été utilisée avec succès pendant des années comme maison de groupe et de vacances et dispose d'une infrastructure excellente avec 19 chambres pour les invités, un appartement de 2 pièces séparé pour le propriétaire, des salles de séjour spacieuses, une cuisine gastro professionnelle, ainsi que des pièces pour les skis, les chaussures et les équipements.La propriété polyvalente convient notamment à : • L'exploitation de maisons de groupe et de vacances • Les offres de séminaires et de retraites • Les concepts touristiques • Les entreprises, les coopératives ou les fondations • Plusieurs familles ou communautés d'acheteurs En été, de nombreuses pistes de randonnée et de vélo, ainsi que le célèbre chemin de Heidi, invitent à des activités de loisirs juste à la porte. Les restaurants et les autres chemins de fer de montagne se trouvent immédiatement à la station de montagne.Points forts • Environ 60 lits (+ 3 lits escamotables) • 19 chambres pour les invités de tailles différentes • Appartement de 2 pièces séparé • Cuisine gastro avec équipement professionnel • Deux salles de séjour spacieuses • Espace de jeu avec cheminée • Propriété bien entretenue avec une utilisation à long terme • Accès en été possible en voiture/petit bus • Transport de bagages en hiver ainsi que des déplacements supplémentaires en télécabine les vendredis et samedis soirs sur réservation Une propriété de cette taille et de cet emplacement est seulement extrêmement rarement disponible dans la région du Pizol et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes.Nous nous réjouissons de votre contact et vous fournirons volontiers la documentation complète.

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5.5 pièces176m²CHF 1'150'000.–
Hostetgass 31A, 9470 Buchs SG

Maison unifamiliale avec appartement à louer dans un endroit calme à Buchs

Cette charmante maison unifamiliale avec appartement à Buchs, SG, offre beaucoup d'espace, une disposition de pièces bien pensée et un ambiance de vie attrayante pour les couples et les familles. Sur un terrain généreux de 714 m² et avec une surface habitable d'environ 176 m², la propriété se présente comme un foyer idéal avec des options d'utilisation polyvalentes. La maison convainc avec 5,5 pièces, des pièces lumineuses et un confort de vie agréable. Deux salles de bain offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne et soulignent la division pratique de la propriété. L'appartement actuel, qui était à l'origine utilisé comme garage double, a une entrée de maison séparée et offre des options flexibles, que ce soit pour un concept de plusieurs générations, en tant qu'espace de travail, pour les invités ou pour une utilisation séparée. La propriété est également équipée de manière attrayante du point de vue technique : un système photovoltaïque et une pompe à chaleur offrent un concept énergétique moderne et prospectif. La combinaison soutient une exploitation économique de la propriété et rend la maison particulièrement intéressante pour les acheteurs qui valorisent la technologie domotique moderne et le vivre durable. La zone extérieure est un point fort particulier de cette propriété. Le terrain généreux offre beaucoup d'espace libre, de la privauté et de nombreuses options de conception. Une terrasse, plusieurs coins salon confortables et des retraites romantiques invitent à séjourner, se détendre et profiter à tout moment de la journée. Le bassin conçu avec amour avec des poissons ornementaux impressionnants forme le cœur du jardin et donne à l'ensemble de la zone extérieure une atmosphère exceptionnelle. Pour une qualité de vie supplémentaire pendant les mois d'été, une piscine mobile est disponible, qui peut être reprise avec la technologie de piscine. La base en béton dans la zone de la piscine forme une base solide et solide pour la solution de piscine existante et souligne la conception soigneuse de la zone extérieure. Un carport complète l'offre et offre un espace de stationnement protégé pour votre véhicule. Cette propriété combine un espace de vie spacieux, des options d'utilisation polyvalentes et une technologie domotique moderne avec un jardin conçu de manière exceptionnellement belle. L'image globale harmonieuse, la situation de vie calme et les nombreux détails aimés font de cette maison unifamiliale un foyer avec un caractère spécial, idéal pour tous ceux qui valorisent la qualité de vie, l'espace libre et un environnement bien entretenu.La maison unifamiliale est située à Räfis, appartenant politiquement à la commune de Sevelen, avec l'adresse postale Buchs SG. La propriété est située dans un quartier bien entretenu, principalement résidentiel, et bénéficie d'une situation en pente légèrement surélevée. La situation se caractérise par une combinaison agréable de vie calme, de bonne accessibilité et d'un environnement de vie structuré et quotidien. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens, les écoles et les autres offres de services sont disponibles dans les environs et peuvent être atteintes en un court laps de temps. Vous bénéficiez également d'une connexion de transport bien développée : les transports publics et les axes de circulation importants dans la direction de Buchs, Sargans, Rhin, Coire, Saint-Gall et du Liechtenstein voisin peuvent être utilisés confortablement. Dans le même temps, les zones de loisirs de la vallée du Rhin et la nature environnante offrent de nombreuses possibilités d'activités de loisirs, de promenades et de pratique sportive.

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7.5 piècesCHF 1'275'000.–
9475 Sevelen

Maison individuelle de 7,5 pièces en location centrale à Sevelen

Cette maison individuelle bien entretenue à Sevelen impressionne par son agencement spacieux, sa division familiale et son emplacement attractif. La maison, construite en 1967 et continuellement rénovée, se présente dans un état bien entretenu et offre beaucoup d'espace pour les besoins de vie individuels avec 7,5 pièces. Située sur un terrain de 677 m², la propriété offre une variété d'utilisations. Grâce à une entrée de maison séparée du parking, une zone du rez-de-chaussée est indépendante de l'appartement. La maison offre un environnement de vie agréable à la fois à l'intérieur et à l'extérieur. Deux salles de bain offrent du confort dans la vie quotidienne, tandis que le balcon et les deux serres d'hiver créent un espace de vie et de loisirs supplémentaire. La terrasse invite également à séjourner et à profiter. Grâce à l'agencement bien pensé, cette maison individuelle est idéale pour les familles ou les couples ayant des besoins d'espace accrus qui recherchent un foyer solide et bien entretenu à Sevelen.La maison individuelle est située à Sevelen, une commune attractive de la vallée du Rhin de St-Gall, qui impressionne par son environnement naturel et son accès facile. L'emplacement combine un cadre de vie calme avec une infrastructure excellente et offre ainsi des conditions idéales pour les familles, les travailleurs et tous ceux qui valorisent une qualité de vie équilibrée. Grâce à la proximité des commerces, des écoles, des transports publics et des axes de circulation importants, les trajets quotidiens sont courts et confortables. Dans le même temps, les environs avec leurs espaces verts étendus, leurs sentiers de randonnée et leur proximité avec les Alpes invitent à se détendre et à pratiquer des activités de loisirs dans la nature. Sevelen se caractérise par une atmosphère de vie agréable, de bons liens avec les centres environnants et un environnement familial. L'emplacement offre ainsi une combinaison idéale de calme, de qualité de vie et d'utilisation pratique au quotidien.- 6 chambres - 1 salle de bain avec douche - 1 salle de bain avec baignoire - Salle à manger et salon avec accès au balcon - Cuisine avec accès direct au balcon - 2 balcons - Terrasse - 2 serres d'hiver - Chauffage au fuel - Radiateurs - 2 places de parking en garage - 3 places de parking extérieures - raccordement possible au chauffage urbain (2027)Votre nouveau foyer commence ici avec nous à vos côtés Nous avons éveillé votre intérêt ? Nous serions ravis de vous proposer une visite. L'achat d'une propriété est plus qu'une décision, c'est un pas important dans lequel l'expérience, l'expertise et les conseils de confiance sont cruciaux. C'est exactement pour cela que nous sommes là. - Conseil individuel adapté à vos besoins - Informations transparentes, tous les faits sur la table - Accompagnement professionnel de la visite à la signature du contrat Découvrons ensemble, dans une conversation non engageante, si cette maison est la bonne pour vous. Nous prenons le temps pour vous. Contactez-nous à tout moment, nous nous réjouissons de vous entendre. www.rl-immo.ch, votre agent immobilier avec cœur et expertise

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