3 résultats - Biens immobiliers à vendre: Giez

Superbe maison villageoise de 3 logements avec terrasse et jardin

Exclusivité BARNES Yverdon !Érigée sur une parcelle de près de 2'000 m², au calme et bien exposée, cette demeure de haut standing rénovée avec goût comblera les amoureux d'espaces généreux. La bâtisse était anciennement une auberge réputée de la région, qui a été complètement transformée en 2015 jusqu'à ce jour, avec des matériaux haut de gamme pour retrouver toute l'élégance d'autrefois et le confort actuel. La maison a toujours été entretenue avec soin et se trouve en excellent état. La propriété compte 10 pièces réparties sur trois étages + sous-sol et bénéficie dune généreuse surface habitable de 550 m², répartie en 3 logements (studio, 3 pièces et 5,5 pièces) avec un potentiel revenu locatif intéressant. Les pièces bénéficient de beaux volumes leur conférant beaucoup de cachet qu'il s'agisse des espaces de vie, des salles de bains ou des chambres. L'aménagement intérieur a été intelligemment étudié dans le but d'offrir un maximum de luminosité en y créant une ambiance chaleureuse et une atmosphère unique et très agréable. Une grande terrasse avec terrain de pétanque ainsi que son jardin joliment arboré aux essences variées, à l'abri des regards, vous permettront de profiter d'agréables soirées d'été. Pour pouvoir profiter des extérieurs toute l'année, la propriété dispose d'un living extérieur couvert avec cuisine d'été ainsi que d'une annexe avec salle de bains (possibilité d'y créer un SPA).Un garage-double chauffé, un couvert, ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent l'ensemble.Ce bien de caractère vous surprendra par son authenticité et son charme indéniable.Sous-sol :- Plusieurs caves - Local techniqueRez-de-chaussée :- Entrée- Salle de jeux- Espace de rangementMaison principale (5,5 pièces) :- Entrée- Cuisine agencée haut de gamme avec accès extérieur- Salle à manger avec bar- Salon avec cheminée et accès extérieur- Buanderie- Wc séparé1er étage :Suite de la maison principale (5,5 pièces) :- Spacieuse suite parentale avec poêle, deux dressing, wc séparé, salle de douche avec buses et baignoire à bullesStudio (annexe) :- Entrée indépendante- Cuisine agencée avec verrières- Salon - chambre avec poutres apparentes- Place de parc avec couvert inclus dans le loyerLoyer mensuel : CHF 1'100.- (Gouvernante à disposition, si nécessaire uniquement ; salaire + CHF 800.- de déduction sur le loyer)Appartement de 3 pièces :- Cuisine-salle à manger ouverte sur le salon avec accès à la terrasse privative- 2 chambres- Salle de douche- Terrasse avec une vue sur les AlpesLoyer mensuel : CHF 1'300.- 2ème étage :Suite de la maison principale (5,5 pièces) :- Spacieuse salle de fitness avec possibilité de créer deux chambres supplémentaires- WC séparéAttique :Suite de la maison principale (5,5 pièces) :- Spacieuse chambre avec dressing et poutres apparentes Particularité(s) :Extérieurs : - Jardin arboré- Living extérieur avec cuisine d'été équipée- Barbecue- Four à pizza- WC séparé avec possibilité de faire une douche ou espace SPA- Espace de rangement- Terrasse- Terrain de pétanque- Poulailler

Propriété dexception - Art de vivre entre ciel, lac et montagnes

Dominant la plaine, le lac de Neuchâtel et les Alpes, cette propriété dexception bénéficie dune situation privilégiée sur les hauteurs de Villars-Burquin. Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, elle profite dun ensoleillement remarquable tout au long de lannée ainsi que dune vue panoramique imprenable sur les paysages environnants. Édifié sur un ensemble de parcelles totalisant environ 4656 m², ce domaine rare offre un cadre de vie unique, alliant intimité, espace et nature. Il se compose dune maison principale de caractère, complétée par des garages et des aménagements extérieurs soigneusement réalisés.La demeure principale, connue sous le nom de Le Châtelet , séduit par son architecture singulière et son authenticité. Construite en 1972 puis transformée en 2007, elle développe un volume denviron 2031 m et sorganise autour dune élégante tourelle centrale desservie par un escalier en colimaçon. Les volumes généreux et la distribution harmonieuse des espaces confèrent à lensemble une atmosphère chaleureuse et distinctive. Le charme de la propriété se révèle à travers de nombreux éléments décoratifs tels que des encadrements de portes en stuc, plusieurs cheminées ainsi quun remarquable poêle en faïence de Delft, véritables signatures dun lieu chargé de caractère. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, offrent chacune des perspectives spectaculaires sur le lac de Neuchâtel, les Alpes, le Jura et le plateau environnant, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Au dernier étage, un appartement indépendant de 3 pièces vient compléter lensemble. Il peut aisément faire office de logement pour du personnel, despace daccueil pour des invités ou encore être exploité en location, offrant ainsi un potentiel de rendement complémentaire.Deux garages box ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent lensemble.Les extérieurs, aménagés avec soin, proposent une diversité dambiances paysagères : terrasses, bassin, fontaine, empierrements et végétation variée composent un cadre harmonieux propice à la détente et à la contemplation.Rare sur le marché, cette propriété séduira les amateurs de lieux singuliers à la recherche dun environnement privilégié, dune architecture affirmée et dun panorama dexception.Projetez-vous dans tout le potentiel de cette propriété grâce à notre vidéo de Home Staging, qui met en valeur les possibilités d'aménagement et de décoration : https://www.youtube.com/watch?v=SvRowSemTTI

Maison villageoise avec deux appartements au coeur de Rances

EXCLUSIVITÉ BARNES YVERDONPropriété de caractère aux volumes généreux et au remarquable potentielAu cur du charmant village de Rances, dans un environnement agréable et verdoyant, cette propriété de caractère séduit par ses volumes particulièrement généreux, sa configuration en deux logements indépendants et les nombreuses possibilités dévolution quelle offre.Érigée sur une belle parcelle de 972 m², la propriété développe un impressionnant volume bâti denviron 2'482 m. Elle accueille actuellement deux spacieux appartements de 3.5 pièces, entièrement rénovés et transformés en 1995. Lun des logements bénéficie notamment dun généreux balcon, tandis que la configuration actuelle de lensemble offre également un intéressant potentiel locatif.Les deux appartements proposent des distributions confortables et fonctionnelles, comprenant cuisines, séjours, chambres, salles de bains ainsi que différents locaux annexes. Leurs accès distincts permettent une utilisation totalement indépendante, idéale notamment dans le cadre dun projet familial ou locatif. Selon les besoins des futurs propriétaires, les deux logements peuvent également être réunis afin de créer une seule et vaste habitation.Un potentiel daménagement remarquableLun des principaux atouts de cette propriété réside dans les importants volumes encore disponibles. Les vastes combles, actuellement en grande partie utilisés comme galetas, représentent une intéressante réserve de surface et offrent de belles perspectives daménagement complémentaire.La propriété comprend également un rural, aujourdhui principalement utilisé comme espace de stockage. Associé aux combles et aux généreux volumes existants, celui-ci renforce encore les nombreuses possibilités dévolution et de valorisation de lensemble.De beaux espaces extérieursÀ lextérieur, une grande terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et souvre sur un vaste jardin arboré, offrant un cadre verdoyant et convivial, propice aux moments de détente et de partage.Cinq places de stationnement extérieures complètent la propriété, dont une équipée dune borne de recharge pour véhicule électrique.Une propriété entretenue et régulièrement amélioréeSoigneusement entretenue au fil des années, la propriété bénéficie de plusieurs investissements récents contribuant à son confort et à sa pérennité.La toiture a été intégralement rénovée en 2022. Des panneaux photovoltaïques ainsi quune borne de recharge pour véhicule électrique ont été installés en 2023.Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout récente, installée en 2025, avec une diffusion de la chaleur par le sol dans la quasi-totalité des pièces.Présentant un très bon état général, la propriété ne nécessite pas de travaux importants à court terme.Par ses dimensions, sa polyvalence et son potentiel daménagement, cette propriété constitue une opportunité particulièrement intéressante pour une famille à la recherche de vastes espaces, un projet multigénérationnel, ou encore pour des acquéreurs souhaitant conjuguer résidence principale et rendement locatif dans le cadre privilégié du charmant village de Rances.

Yverdon - Superbe appartement de 5,5 pièces

Yverdon - Superbe appartement de 5,5 pièces avec vue sur le JuraUne exclusivité Maillard ! SITUATIONSitué dans un quartier résidentiel particulièrement calme, sur les hauteurs d'Yverdon-les-Bains, ce magnifique appartement de 5,5 pièces bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vue imprenable sur le Jura. Son emplacement offre un cadre de vie paisible, tout en profitant de la proximité des commodités de la ville.INTÉRIEURL'appartement se distingue par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et sa situation en pignon d'immeuble, qui lui confère une belle luminosité naturelle dans l'ensemble des pièces.Dès l'entrée, une armoire murale offre un premier espace de rangement. Sur la droite se trouve une spacieuse suite parentale de plus de 20 m², disposant de sa propre salle de bains avec double vasque.Sur la gauche, l'espace s'ouvre sur une remarquable pièce de vie de près de 50 m², réunissant harmonieusement le séjour, la salle à manger et une belle cuisine agencée en U. Cette dernière, agrémentée d'un bar, offre un espace convivial et parfaitement intégré à l'ensemble.La partie nuit accueille trois chambres supplémentaires de plus de 12 m² chacune. Une seconde salle d'eau équipée d'une douche et un WC séparé particulièrement spacieux, intégrant une colonne de lavage, assurent un excellent confort au quotidien. Un cellier apporte quant à lui un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.EXTÉRIEURDans le prolongement du séjour, un balcon de 12 m², de forme carrée, constitue un véritable espace de vie extérieur. Il bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur le Jura et dispose de deux stores bannes permettant de profiter pleinement de cet espace, même lors des journées les plus ensoleillées.STATIONNEMENT ET ANNEXESL'appartement dispose d'une place de parc intérieure et d'une place extérieure, proposées en sus du prix de vente.Une grande cave privative offre une capacité de stockage supplémentaire. Les résidents bénéficient également d'un local à vélos et de deux buanderies communes. DÉTAIL DU PRIXAppartement : CHF 995'000.-Places de parc : CHF 55'000.-Total : CHF 1'050'000.-

Grande maison villageoise avec 2 appartements indépendants

Au coeur des Tuileries-de-Grandson, cette bâtisse de caractère offre une configuration rare et de nombreuses possibilités d'utilisation.Implantée sur une parcelle de 678 m², la propriété se compose de deux appartements indépendants de 4.5 pièces, d'environ 150 m² chacun, répartis sur les 1er et 2e étages.Les logements bénéficient de généreux volumes, de belles hauteurs sous plafond et de pièces de vie spacieuses. Le 2e étage conserve notamment des cheminées décoratives qui renforcent le caractère de la bâtisse.Le rez-de-chaussée offre plus de 100 m² de surfaces annexes avec caves, buanderie, dépôts et locaux polyvalents, dont certains disposent d'un accès indépendant depuis l'extérieur.Les combles de plus de 170 m² de surface utile constituent un potentiel supplémentaire intéressant pour créer des espaces de loisirs, de rangement ou, sous réserve des autorisations nécessaires, envisager l'aménagement de logements supplémentaires.À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin, d'une cour, de plusieurs terrasses et d'une grande véranda vitrée.4 places de stationnement extérieures complètent cette propriété.Grâce à sa configuration, cette maison peut convenir à une ou deux familles, à un projet intergénérationnel ou à un acquéreur souhaitant combiner habitation et activité professionnelle.Située à proximité des accès autoroutiers, d'Yverdon-les-Bains et de la zone commerciale d'En Chamard, elle bénéficie d'une situation pratique au coeur du Nord vaudois.Points forts : • 2 appartements indépendants de 4.5 pièces • Environ 300 m² habitables • Plus de 170 m² de surface utile dans les combles • Plus de 100 m² d'annexes • Parcelle de 678 m² • Jardin, cour et grande véranda • 4 places de parc extérieures • Proximité autoroute et Yverdon-les-Bains • Nombreuses possibilités d'utilisation Données techniquesListe des travaux de cet immeuble ayant fait l'objet d'un entretien suivi :1968 - Toiture changement complète à neuve2000 - Peinture de la pergola et réfection totale de la façade2002 - Réfection peinture du bas des façades (côté jardin)2003 - Appartement 1er étage : - Agencement cuisine + appareils électroménagers- Pose parquet (bureau et chambre à coucher)- Création entrée porte, paroi de séparation, escalier terrasse2007 - Installation du chauffage gaz2009 - Appartement 2ème étage : salle de bain - création douche, changement du carrelage et de l'ensemble meuble-lavabo2010- Changement de toutes les fenêtres (sauf 2 fenêtres des combles)- Remplacement de tous les volets en aluminium thermo laqué2012 - Pergola : pose de parquet au solJardin : pose de palissade, muret et création d'une terrasseRez : buanderie - pose colonne lavage-séchage2018- Au 2ème étage : changement plaque de cuisson et four- Installation d'un robot tondeuse robot2019 - Rez : peinture des murs et réfection plafond + montée des escalier + bas façades extérieures Sud2021 - Changement chaudière (gaz)

Suchy - Maison villageoise de caractère avec jardin et grands volumes

Maison de caractère du XVIIIe siècle avec jardin plein sudUn bien rare pour les amoureux d'authenticité, de charme et de grands espaces.Au coeur du village, cette maison de caractère datant du début du XVIIIe siècle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Avec environ 195 m² habitables, de beaux volumes et de nombreux éléments anciens préservés, elle séduira les amateurs de patrimoine à la recherche d'une propriété unique.Des espaces généreux et un charme préservéLe rez supérieur accueille une cuisine avec salle à manger, trois grandes chambres, plusieurs salles d'eau ainsi qu'un hall agrémenté d'une ancienne cheminée.Les combles aménagés constituent un véritable espace de vie supplémentaire avec un vaste séjour ouvert jusqu'au faîte, un bureau et un grand galetas offrant différentes possibilités d'utilisation.Le rez inférieur, d'environ 120 m², complète la propriété avec un garage, un atelier, une cave, un ancien four à pain et les locaux techniques. Ces surfaces offrent un potentiel appréciable pour les amateurs de bricolage, d'artisanat ou de rangement.Un extérieur qui fait la différenceLa propriété bénéficie d'un jardin généreux et soigneusement aménagé, composé de terrasses en pierre, de murs anciens, d'un potager, d'un verger et d'une prairie naturelle.Orienté sud-est, l'espace extérieur profite d'un bel ensoleillement et offre plusieurs endroits propices à la détente et aux repas en plein air.Une propriété au caractère exceptionnelIntégrée dans une PPE de 4 lots, cette maison est classée monument historique, note 3, témoignant de son intérêt patrimonial.Elle conserve de nombreux éléments qui font son identité : ancienne cheminée, four à pain, murs anciens, volumes sous toiture et matériaux traditionnels.Une propriété singulière qui offre une combinaison rare de caractère, de volumes et d'espaces extérieurs, avec un potentiel à exploiter selon les envies de ses futurs propriétaires.

Grande maison 2 logements, idéal famille ou rendement locatif

Une exclusivité Maillard - idéale pour une grande famille ou pour un rendement locatifSituationSituée au centre d'Ependes, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité directe de la gare et du coeur du village. Sa configuration actuelle convient à une famille, tout en offrant une base déjà préparée pour une transformation en deux logements distincts, avec deux entrées indépendantes.DescriptifLe rez-de-chaussée comprend deux pièces, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un carnotzet, offrant des surfaces complémentaires utiles au quotidien ou dans le cadre d'un futur réaménagement.À l'étage, un premier logement de 2,5 pièces propose un vaste espace ouvert comprenant la cuisine, la salle à manger et le séjour. Il comprend également une chambre à coucher ainsi qu'une salle de douche. Depuis la chambre, une pièce supplémentaire non habitable est accessible et peut servir de dressing, de bureau ou d'espace de rangement supplémentaire.Le second logement, situé au 2ème étage, dispose d'une configuration de 3,5 pièces. Il comprend deux grandes chambres, une troisième pièce pouvant être utilisée comme bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de douche.Une partie grange est également disponible et ouvre des perspectives d'agrandissement intéressantes, permettant d'envisager une extension des surfaces habitables ou la création de volumes supplémentaires selon les besoins.ExtérieursÀ l'extérieur, une agréable terrasse au rez-de-chaussée complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour les beaux jours.StationnementLa propriété dispose de nombreuses solutions de stationnement, avec 3 places extérieures ainsi que 3 garages box individuels.

Charmante villa familiale avec vue lac à Grandson

Charmante villa familiale avec vue lac à Grandson DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref : • Parcelle : 974 m² avec jardin arboré aménagé en paliers • Surface utile : environ 180 m² (dont 140 m² habitables, plus un sous-sol excavé complet avec pièce disponible) • Pièces : 5,5 pièces (dont 3 grandes chambres à l'étage), plus un disponible chauffé au sous-sol • Accès : 5 min d'Yverdon-les-Bains, 2 km de l'autoroute A5, écoles et bus à 5 min à pied • Stationnement : 1 garage-box fermé, 1 local à vélos indépendant et 2 places extérieures • Orientation : Sud-Est, vue dégagée sur le lac et le château, ensoleillement idéal • Environnement : calme absolu, impasse sans circulation, quartier résidentiel très prisé • Extérieurs : terrasse panoramique, piste de pétanque et authentique four à pizza à bois • Énergie : chauffage au sol (chaudière au mazout entretenue), fenêtres double vitrage (2015), OIBT à jour (2026) Belle villa individuelle au calme avec vue sur le lac, aux portes d'Yverdon-les-Bains :Nichée au bout d'une impasse sans circulation à Grandson, cette maison individuelle repose sur une magnifique parcelle de 974 m² au cadre résidentiel et verdoyant. Elle réunit la tranquillité d'un environnement paisible et bien ensoleillé, une vue dégagée sur le lac de Neuchâtel et le château, ainsi que la proximité immédiate d'Yverdon-les-Bains. Les écoles, les transports et les commerces locaux sont accessibles en quelques minutes seulement. Que vous cherchiez un cadre de vie familial chaleureux ou une construction solide à personnaliser selon vos goûts, ce bien saura répondre à vos attentes. La maison, lumineuse et idéalement orientée, développe environ 125 m² habitables (et 180 m² utiles) répartis sur trois niveaux. Le niveau principal réunit un spacieux séjour avec cheminée à insert, une cuisine équipée avec coin à manger, largement ouverts sur la terrasse et le jardin. L'étage accueille trois grandes chambres à coucher (dont deux avec accès direct au balcon) et une salle de bains. Le sous-sol excavé propose quant à lui un disponible chauffé de 12 m² (bureau, salle de jeux), une cave à vin climatisée, une buanderie et un abri PC. Vous apprécierez particulièrement :La parcelle de 974 m² avec son jardin aménagé en paliers, offrant une belle vue dégagée sur le lac et le château de Grandson. La distribution idéale avec 3 grandes chambres à l'étage et la pièce disponible chauffée au sous-sol, parfaite pour le télétravail ou un espace loisirs. Les extérieurs uniques dédiés à la convivialité, comprenant une terrasse panoramique, un terrain de pétanque et un vrai four à pizza à bois. Le stationnement généreux avec un garage-box fermé, un local à vélos indépendant et deux places extérieures sur la rampe privative.La qualité de construction en double brique avec chauffage au sol, fenêtres récentes et électricité aux normes (OIBT 2026).Laissez-vous séduire par la vue, le calme et la convivialité d'un bien rare sur le marché grandsonnois.

Villa individuelle de 5.5 pièces

Objet rare aux Tuileries-de-Grandson !Ne laissez pas passer l'occasion d'acquérir cette superbe maison individuelle de 5.5 pièces, idéalement située dans la charmante commune de Grandson.Avec ses 140 m² de surface habitable, cette propriété séduit par son emplacement privilégié dans un hameau calme et recherché. Sa distribution intérieure optimisée et son charmant espace extérieur soigné en font un lieu idéal pour profiter de moments de détente ou recevoir vos proches en toute convivialité.Les espaces sont distribués sur trois niveaux, comme suit :Rez-de-chaussée :-Un hall d'entrée-Une salle d'eau-Une cuisine fermée-Un agréable séjour et espace salle à manger-Accès terrasse et jardinEtage :-Un hall de distribution-Trois chambres à coucher dont deux avec accès direct au balcon-Une salle de bainsSous-sol :-Une entrée indépendante-Un disponible pouvant faire office de chambre ou bureau de 12 m2 (hors surface habitable)-Une cave-Une buanderie-Un local technique-Un abri PCExtérieurs :-Un jardin arboré-Un couvert-Une piste de pétanqueLe stationnement est assuré par :-Un garage-box-Une place de parc extérieure-Un local à vélos ou espace de rangementSi vous souhaitez découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez-moi au 078 640 44 29 pour organiser une visite !

Ferme individuelle de 6.5 pièces à 5 min d'Yverdon

Authentique ferme rénovée à proximité d'YverdonMagnifique ferme rénovée située à 5 minutes d'Yverdon, au coeur du paisible village de Belmont-sur-Yverdon. La propriété conserve le caractère et l'authenticité des anciennes fermes avec notamment des espaces généreux dans sa partie habitation ainsi que sa grange, son écurie et ses annexes.L'habitation est répartie sur 3 niveaux avec au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, salle à manger et un charmant séjour. Les étages proposent quant à eux 4 grandes chambres, un espace bureau et les salles d'eau.Le rural offre de beaux volumes pouvant être utilisés pour du stockage, un atelier ou autre.A noter également que cette propriété dispose de 2 boxes à chevaux ainsi qu'un espace de stabulation libre. Implantée sur une généreuse parcelle de 997 m², elle offre un environnement paisible et verdoyant, tout en bénéficiant du cadre agréable. Informations complémentaires : • Rénovation complète de l'habitation en 2008 • Chauffage à pellet (2025) • Toiture du rural refaite en 2013 • Remplacement des volets en 2013 • Peinture des façades en 2014 • Remplacement du boiler 2022 • Contrôle OIBT : 15.11.2023 • Le bâtiment est raccordé au système séparatif (EC/EU) • Monument historique : note "4"