8 résultats - Biens immobiliers à vendre: Fahrwangen

Appartement moderne 4.5 pièces avec loggia et salle de bain parentale à Fahrwangen

Qualité de construction neuve sans attendre et sans risque de construction.Ce appartement 4.5 pièces a été construit en 2019 et est immédiatement disponible. Il est situé au 2e étage d'une maison bien entretenue avec seulement 12 unités à Fahrwangen, près du lac Hallwil. Le chauffage par sondage de sol avec chauffage par le sol assure des coûts énergétiques bas. Aucune rénovation n'est prévue pour les années à venir. Et contrairement à un nouveau bâtiment, vous connaissez déjà les coûts accessoires effectifs (381 CHF/mois) et votre voisinage avant l'achat. Idéal pour les familles, les couples et ceux qui veulent vivre de manière moderne sans avoir à rénover un vieux bâtiment.Arrivée et vieUn entrée spacieux avec placard et penderie vous accueille. De là, vous pouvez voir la loggia. Le cœur de l'appartement est le séjour, salle à manger et cuisine ouverts avec 39,5 m². La cuisine U moderne avec comptoir et four encastré à hauteur de travail est ouverte sur le salon. Vous êtes ainsi au cœur de l'action pendant la cuisine. Le parquet en bois massif dans toutes les pièces de vie et de nuit crée une atmosphère chaleureuse et de valeur.Votre endroit préféré : la loggiaPar la grande porte coulissante, vous accédez à la loggia couverte de 16,5 m². Avec une vue sur la verdure, vous pouvez profiter du soleil jusqu'aux heures du soir, dans n'importe quel temps : pendant le café du matin, pendant le dîner avec des amis ou pendant l'apéritif après le travail. Un store de soleil procure de l'ombre, et un vitrage ultérieur serait possible.Retraite pour tousChambre principale avec 18,5 m² et salle de bain privée (en suite) : votre retraite privée avec douche à l'italienneDeux chambres avec 12 m² chacune : idéales comme chambres d'enfants, bureau à domicile ou chambres d'amisSalle de bain familiale avec 7 m² : baignoire, lave-linge et sèche-linge directement dans l'appartementTechnologie et confortChauffage par sondage de sol avec chauffage par le sol : climat de pièce confortable et économe en énergieStore électriques sur toutes les fenêtresConnexion à la fibre optique pour le bureau à domicile et le streamingAscenseur jusqu'à la porte de l'appartementExtrasPièce de cave privée avec 12,5 m²Optional : place de parking n° 50Aire de jeux et pavillon commun avec cheminée dans l'immeuble, idéal pour les enfants et les soirées sociales avec les voisinsLocalisationFahrwangen est situé dans le haut Seetal au pied des Lindenbergs, près du lac Hallwil. Dans la vie quotidienne, tout est à portée de main : l'arrêt de bus est à 1 minute, les possibilités de shopping à 2 minutes et l'école à 5 minutes. Les bus relient Wohlen et Lenzburg, où vous avez des connections de train pour Zurich, Aarau et Lucerne. Vous pouvez rejoindre le lac Hallwil en 26 minutes à pied, idéal pour une promenade du dimanche ou un saut dans l'eau fraîche en été.Coûts et données clésCoûts accessoires : 4 568 CHF par an (environ 381 CHF par mois), y compris contribution au fonds de rénovationFonds de rénovation, état actuel : 9 170 CHF.Quota de valeur : 89/1000Disponibilité : immédiateNe laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite sans engagement.Les images individuelles sont des visualisations (meublées virtuellement).

Haven de jardin sans barrières avec potentiel de développement personnel

Tout sur un niveau – et pourtant sur mesure : cet appartement de jardin spacieux combine un confort de vie sans barrières avec la liberté d'ajouter votre touche personnelle. La construction de la coque est prête et attend vos idées : planchers en bois ou en vinyle, tons de couleur subtils ou accents frappants, ainsi que la conception de votre cuisine – vous décidez de la façon dont votre nouvelle maison devrait se sentir. Étape par étape, un appartement est créé qui porte votre signature. Le vaste séjour et salle à manger vous accueille avec de grandes façades de fenêtres et beaucoup de lumière du jour. L'accès direct au séjour couvert fait que cette pièce s'étend bien au-delà de ses murs les jours de beau temps. La cuisine ouverte reste au centre – vous cuisinez pour la famille et les invités sans perdre le contact avec ce qui se passe. Deux autres pièces offrent la taille idéale pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile et partagent leur propre salle de bain. La zone parentale est délibérément spacieuse : une chambre avec salle de bain attenante, une chambre de dressing et des armoires encastrées qui procurent de l'ordre là où la vie quotidienne en a besoin. Un point fort particulier est la superficie du jardin d'environ 290 m² qui entoure l'appartement, disponible pour usage exclusif – avec un séjour couvert pour des heures détendues dans le vert. Votre morceau de verdure personnel, juste à l'extérieur de la porte. Trois compartiments de cave et un abri offrent un espace de stockage supplémentaire, que vous pouvez rejoindre confortablement via l'escalier interne de l'appartement. Au rez-de-chaussée, vous avez également un accès direct au garage souterrain. Niché dans le quartier calme près du lac de Hallwil, à seulement une pierre du centre-ville, cette maison combine l'idylle villageoise avec des distances courtes – un environnement qui plaît aux familles ainsi qu'à tous ceux qui apprécient le confort d'un seul niveau. Vous pouvez également vous attendre à : - Co-création de votre maison de rêve- Nouveau bâtiment- Vie sans barrières sur un niveau- Ascenseur dans la maison- Seulement 3 parties dans la maison- Espaces de vie spacieux- Matériaux de haute qualité- Équipement moderne- Chauffage géothermique avec freecooling- Certification Minergie-P- Cuisine ouverte et moderne- Pièces à vivre lumineuses- Chambre principale avec chambre de dressing et salle de bain attenante- Salle de bain moderne supplémentaire- Système solaire- Ventilation contrôlée dans l'appartement- Penderie encastrée- Armoires encastrées incluses- Stores électriques avec commande centrale- Séjour de jardin couvert- Grande surface de jardin- Triple vitrage- Diverses caves avec beaucoup d'espace- Préparation pour des stations de recharge à chaque place de parking- Garage double dans le garage souterrain à vendre à CHF 90 000.-- Places de parking simples dans le garage souterrain à vendre à CHF 30 000.- La propriété a été évaluée par diverses institutions financières comme étant conforme au marché. Saisissez l'occasion et appelez-nous pour vous en convaincre ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement et avez besoin d'une évaluation ? En tant que membre certifié de l'Association suisse des courtiers en immobilier SMK, nous garantissons une évaluation basée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre propriété. Visitez notre site www.nobilimmo.ch

Triangle Fahrwangen - Vivre entre lac et montagne

Êtes-vous à la recherche d'une maison dans un quartier résidentiel charmant et familial? Alors un appartement en propriété dans l'ensemble Triangel pourrait être exactement ce qu'il vous faut.Le projet:- Appartements en propriété de 2,5 à 5,5 pièces- Matériaux de haute qualité et durables pour une co-création- Distribution des pièces bien pensée avec fenêtres du sol au plafond- Salle de séjour / salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte- Chambre parentale avec salle de bain attenante- Espaces extérieurs spacieux (jardin / loggia ou terrasse)- Unités d'habitation accessibles aux fauteuils roulants avec accès par ascenseur- Buanderie avec lave-linge / sèche-linge privé dans chaque appartement- Chauffage au bois pour l'eau chaude et le chauffage- Système photovoltaïque sur le toit principal- Zones de jeu et de rencontre attractives ainsi que d'un espace extérieur couvert- Disponible à partir de la fin septembre 2028La localisation:- Dans un emplacement central et familial- Magasins et restaurants à quelques minutes à pied- Jardin d'enfants et école primaire à distance de marche, école secondaire dans les communes voisines- Zones de loisirs idylliques (lac Hallwilersee à courte distance)- Bonnes liaisons de transport (voiture et transports en commun)Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site web de projet: www.triangel-fahrwangen.chContactez-nous, posez-nous vos questions.Nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 13Nous serons ravis de vous fournir la brochure détaillée de ce projet et de faire votre connaissance lors d'une conversation.