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Appartement 1.5 pièces au rez-de-chaussée | Lac et polyvalent incl. PP

Appartement 1.5 pièces au rez-de-chaussée | Vivre au lac de ZugCet appartement 1.5 pièces au rez-de-chaussée d'une propriété construite en 1994 à Hünenberg See offre une opportunité attractive pour les investisseurs. L'appartement convainc par sa substance solide et est idéal en tant que propriété locative avec potentiel de rénovation. Profitez de la chance de créer une valeur supplémentaire grâce à une rénovation ciblée.Détails de l'appartement :- Année de construction : 1994- Toit plat de (1994) | rénovation prévue 2025 - Façade construite en dur avec isolation extérieure (1994) - Chauffage : Actuellement chauffage au gaz (1994) | remplacement prévu par chauffage urbain cette année- Cuisine : Plaque de cuisson électrique, réfrigérateur disponible (pas de lave-vaisselle) - Parquet dans les pièces de vie et la chambre - Ratio de valeur : 23/1000 - Place de parking en sous-sol disponibleEmplacement attractif près du lac de ZugLa commune de Hünenberg See est située directement sur le lac de Zug et séduit avec des vues magnifiques. Le centre de Zug peut être atteint en environ 17 minutes en voiture ou en environ 15 minutes par les transports en commun, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les navetteurs. Le taux d'imposition relativement bas contribue également à la forte demande de logements dans cette commune populaire.Portefeuille Suisse centraleCet appartement fait partie d'un portefeuille immobilier de six unités de logement au total.Êtes-vous intéressé par l'acquisition de plusieurs propriétés locatives ? Des informations supplémentaires sur l'ensemble du portefeuille immobilier de Suisse centrale sont disponibles sur le site web du projet : portfolio-zentralschweiz.projekte.immobilien