1 résultat - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Augst BL

Villa de ville luxueuse avec 470 m2 d'espace de vie et trois places de garage privées au cœur de Bâle

Description de la propriétéCette propriété exceptionnelle combine de manière unique la générosité, l'exclusivité et l'individualité. À l'origine conçue comme une maison de trois familles et plus tard utilisée comme immeuble de bureaux, la propriété se présente aujourd'hui comme une pièce architecturale unique sous la forme d'une maison de famille stylish. Dans le cadre d'une rénovation complète au cours des deux dernières années, la propriété a été entièrement rénovée avec grand soin et attention au détail. Des matériaux de haute qualité, des équipements modernes et un concept de pièce bien pensé combinent le confort de vie contemporain avec le caractère inconfondable de l'ancien bâtiment historique. Des éléments architecturaux caractéristiques ont été préservés et intégrés de manière harmonieuse dans le nouveau concept de design. L'offre d'espace est complétée par un bâtiment annexe séparé avec une résidence d'invités de 2,5 pièces actuellement réalisée et des potentiels d'utilisation supplémentaires.Norme d'expansionL'expansion intérieure répond aux normes les plus élevées de qualité, de design et de fonctionnalité. Au cours de la rénovation, toutes les zones ont été entièrement renouvelées et équipées de matériaux sélectionnés et de technologie domotique moderne. Le cœur de la maison est la cuisine designer spacieuse avec une île de cuisson surdimensionnée et une extension de cuisine séparée avec des appareils de haute qualité supplémentaires. Le plan d'étage ouvert crée une transition en douceur entre la cuisine, la salle à manger et le salon, offrant un sentiment de pièce lumineux et représentatif. La zone master à l'étage supérieur impressionne avec environ 70 m² en tant que refuge luxueux avec chambre à coucher, dressing, salon et salle de bain de haute qualité. Au deuxième étage supérieur, il y a quatre chambres spacieuses et une salle de bain, complétées par un grenier développé polyvalent. Le bâtiment annexe séparé répond également aux normes d'expansion les plus élevées et offre une résidence d'invités de 2,5 pièces entièrement équipée avec cuisine et salle de bain. Dans l'ensemble, la norme d'expansion combine la substance historique avec le confort de vie moderne au niveau le plus élevé.StationnementLa propriété dispose d'un garage privé avec de l'espace pour jusqu'à trois véhicules, offrant des installations de stationnement confortables et sécurisées directement sur la propriété. Le stationnement est intégré de manière optimale dans la propriété globale et garantit le plus grand confort pour les résidents et les invités.Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous serions ravis de vous accueillir pour une visite personnelle sur place et nous nous réjouissons de votre contact.

Maison unifamiliale située au calme avec jardin à Arlesheim

Maison unifamiliale située au calme avec jardin et espace de séjour spacieux à Arlesheim.La maison a été rénovée et agrandie en 2005 et mise à jour énergétiquement aux normes les plus récentes. D'autres rénovations ont été effectuées en 2026.Une grande importance a été accordée à des matériaux de haute qualité et naturels lors de la conception intérieure.L'accès se fait par une entrée privée, un garage et un espace de stationnement extérieur sont à votre disposition.Un autre atout est la pièce de jardin vitrée avec une vue merveilleuse sur la nature.Grand sous-sol et salle de loisirs ; système d'alarme sont d'autres atouts de cette propriété.Pas de courtiers souhaités

Maison unifamiliale spacieuse avec sauna, salle de fitness et jardin à Grenzach-Wyhlen

Bienvenue dans cette impressionnante maison unifamiliale de 8 pièces à Grenzach-Wyhlen – une maison de résidence bien entretenue de 2004, qui a été modernisée en 2025 avec l'installation d'une pompe à chaleur moderne. Sur une surface habitable d'environ 260 m² et un terrain de 527 m², cette maison à deux étages avec un grenier aménagé offre tout ce que une famille pourrait souhaiter – et bien plus.La maison impressionne avec les points forts suivants : • Salons lumineux : Des salons spacieux et inondés de lumière avec sol en carreaux, grandes fenêtres et portes coulissantes donnant sur le balcon ou la terrasse – idéal pour se détendre et profiter. • Cheminee : Une cheminée confortable dans le salon assure des soirées agréables. • Cuisine moderne : Entièrement équipée avec four, lave-vaisselle, réfrigérateur et de nombreux espaces de stockage. • Chambres et chambres d'enfants : Plusieurs chambres et chambres d'enfants spacieuses, dont une charmante chambre dans les combles avec plafond incliné et plancher en bois, ainsi qu'une chambre d'enfants lumineuse avec lit superposé. • Salle de bains : Plusieurs salles de bains modernes, dont une grande salle de bains principale avec baignoire, double évier et douche. • Salle de fitness privée : Une salle d'entraînement privée avec tapis de course, vélo d'appartement et kettlebells – rendre le sport à la maison facile. • Sauna : Une sauna en bois appartenant à la maison pour une relaxation pure après une longue journée. • Balcon et jardin : Plusieurs balcons avec vue sur le jardin vert avec trampoline, ainsi qu'une terrasse – parfait pour les familles avec enfants. • Grenier et locaux utilitaires : Des pièces supplémentaires telles que salle de loisirs, atelier, buanderie et local de stockage offrent un espace ample pour tous les besoins. • Garage et panneaux solaires : Un garage intégré et un système solaire avec stockage pour une alimentation énergétique durable. • Technologie de chauffage : Une pompe à chaleur Vaillant moderne pour un approvisionnement en chaleur fiable. Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier résidentiel familial à Grenzach-Wyhlen. L'arrêt de bus Turnhalle est accessible en seulement 2 minutes à pied.

Propriété d'investissement avec étude de projet – idéale également en tant que maison multigénérationnelle

À un emplacement central à 4133 Pratteln, cette propriété de 1914 offre une opportunité intéressante pour les investisseurs, les développeurs de projets et les constructeurs privés.Le bâtiment est situé sur un terrain de 207 m² et se trouve actuellement dans un état nécessitant une rénovation, non habitable. La valeur ajoutée spéciale réside dans le potentiel de développement existant : une étude de projet pour trois appartements et un studio supplémentaire a déjà été élaborée pour la propriété.Les travaux préliminaires essentiels ont déjà été effectués. Étude de projet, plan d'étage, enquête sur les polluants et inventaire sont disponibles ; les documents pour la demande de construction sont largement préparés. Cela fournit une bonne base pour le traitement ultérieur du projet.La propriété convient à la fois en tant qu'objet d'investissement et de location et pour la réalisation d'une maison multigénérationnelle.Emplacement et infrastructure : la propriété convainc par son excellent accès aux transports en commun. La gare de Pratteln est à seulement 3 minutes à pied, l'arrêt de tramway Bahnhofstrasse est accessible en 2 minutes et l'arrêt de bus Pratteln Bahnhof Süd est à seulement 1 minute à pied. Pour les besoins quotidiens, le marché Nergele est disponible en juste 3 minutes à pied, et une pharmacie sur Bahnhofstrasse peut être atteinte en 2 minutes.Cette maison de rangée exceptionnelle combine le charme historique avec une infrastructure moderne et offre une opportunité unique pour les amoureux des anciens bâtiments. Profitez de la chance de faire de ce morceau spécial d'histoire de la construction à Pratteln votre propriété.

Propriété rénovée avec rendement locatif et potentiel de maison unifamiliale

OFFRE D'ESPACE, QUALITÉ ET UTILISATIONLa propriété offre un espace de loisirs au rez-de-chaussée, un appartement de 1,5 pièces de haute qualité au 1er étage, et un appartement-maisonnette spacieux aux 2e et 3e étages avec un balcon d'environ 25 m².Les cuisines de haute qualité, fabriquées individuellement, les parquets et la technologie moderne de la maison soulignent le haut niveau de construction.Grâce à la rénovation complète en 2022, la propriété est énergétiquement et techniquement à jour et offre une sécurité d'investissement à long terme.La division flexible permet divers concepts d'utilisation - de la vie en multigénérationnel au bureau à domicile en passant par la combinaison de l'utilisation personnelle et de la location.Les revenus locatifs existants confirment la forte demande de logements de haute qualité à cet emplacement.Une occasion rare pour les acheteurs qui recherchent une propriété de haute qualité, rénovée et polyvalente dans un quartier résidentiel très demandé près de Bâle.À un emplacement très demandé au milieu de Bottmingen, cette propriété exceptionnelle se présente comme une maison de famille de haute qualité, rénovée de manière complète et énergétiquement, avec un potentiel d'utilisation polyvalent.Les équipements commerciaux, les écoles, les transports en commun et toutes les commodités de la vie quotidienne se trouvent à proximité immédiate.En même temps, l'emplacement offre les avantages d'un quartier résidentiel de luxe établi près de Bâle avec une forte demande de la part des familles, des expatriés et des locataires à revenu élevé.La propriété a été rénovée de manière complète en 2022. Tous les composants essentiels de la technologie de la maison ont été renouvelés - y compris les installations électriques, l'assainissement, le toit et la technologie de chauffage avec une pompe à chaleur air/eau moderne. Fondamentalement, seuls les quatre murs extérieurs du bâtiment d'origine ont été préservés.Ainsi, la propriété combine le caractère d'un bâtiment existant avec le standard technique et énergétique d'un bâtiment neuf.CARACTÉRISTIQUES DE L'ÉQUIPEMENT • Rez-de-chaussée ESPACE DE LOISIRS AVEC CUISINE DE THÉ ETSALE DE BAINTECHNOLOGIE DE LA MAISONDEUX PIÈCES DE STOCKAGEJARDIN AVEC UTILISATION EXCLUSIVERÉNOVÉ DE MANIÈRE COMPLÈTE EN 2022 • 1er étage APPARTEMENT DE 1,5 PIÈCECUISINETOILETTE DES INVITÉS ET SALLE DE BAIN PRIVÉEPLACARD À VÊTEMENTS • 2e étage + grenier APPARTEMENT-MAISONNETTEBALCON DE 25 M²DANS LA PARTIE INFÉRIEURECUISINEESPACE DE VIETOILETTE DES INVITÉSDANS LA PARTIE SUPÉRIEURECHAMBRE À COUCHERAVEC SALLE DE BAIN/TOILETTE PRIVÉE, DOUCHE, ETBaignoireEmplacement et environnement :La maison bénéficie de beaucoup de lumière solaire en été et est située dans un quartier bien connecté. L'arrêt de tramway et l'arrêt de bus Bottmingen Schloss sont à 2 minutes à pied, tout comme la plateforme Bottmingen Schloss en 3 minutes. Pour les besoins quotidiens, un supermarché Coop est disponible à 7 minutes à pied, et une pharmacie sur Therwilerstrasse est même à 1 minute à pied. Les familles apprécient la proximité de l'école Burggarten, qui est à 5 minutes à pied.Cette maison de famille exceptionnelle combine le charme historique avec le confort de vie moderne dans un emplacement très bien connecté. Une occasion rare de acquérir un morceau de l'histoire de Bottmingen - ne manquez pas cette chance !

Projet Salinenblick

ENCORE 1 MAISON INDIVIDUELLE DISPONIBLE ! ENTREE EN VIGUEUR décembre 2026Visite de la construction brute possible à tout moment sur demande.Maison 1 : DisponibleMaison 2 : VendueMaison 3 : VendueDécouvrez ces 3 maisons mitoyennes exclusives sur Alemannengasse, parcelle 2062 à Möhlin, Argovie. Avec une surface habitable de 132 m² et une surface totale de 200 m², ce projet de construction neuve, qui sera achevé en décembre 2026 en construction bois durable, offre un espace de vie spacieux pour toute la famille.Points forts : • 5,5 pièces réparties sur 4 étages • Concept de vie ouvert avec cuisine et salon • Fenêtres grandes pour beaucoup de lumière naturelle • Terrasse spacieuse avec vue magnifique • Place de parking disponible • Parquet pour une ambiance chaleureuse • Environnement propice aux enfants La maison impressionne par sa façade en bois moderne et ses grandes fenêtres, qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour. La cuisine ouverte avec salle à manger élégante invite à séjourner.Emplacement et environnement : • Quartier résidentiel calme • Emplacement ensoleillé, surtout en été • École et installations sportives à 5 minutes à pied • Gare à proximité pour de bons transports en commun Avec un volume de pièces de 888 m³, ces maisons mitoyennes offrent suffisamment d'espace pour vos besoins. L'environnement propice aux enfants et la proximité des écoles en font un lieu particulièrement attrayant pour les familles. Profitez de la paix et du confort dans cette maison moderne à Möhlin.Intéressé ? Alors contactez-nous sans engagement à info@welu-ag.ch, nous vous enverrons la documentation de vente détaillée et sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Emplacement de rêve à Riehen - Un domicile pour tomber amoureux

Dans un quartier résidentiel de premier ordre à Riehen, cette maison individuelle exceptionnelle de 6 pièces se présente avec une vue imprenable sur le paysage environnant, la ville de Bâle et jusqu'aux tours Roche. Un véritable emplacement de rêve pour tous ceux qui apprécient la paix, l'intimité et une vue lointaine impressionnante.L'année de construction originale de la propriété est 1954, mais en 2023, la maison a été entièrement rénovée et techniquement complètement renouvelée. En conséquence, la propriété se présente aujourd'hui dans un état quasi neuf et combine le confort de vie moderne avec beaucoup de charme et de convivialité.L'accès à la maison se fait par quelques marches. Directement sur la rue se trouve le garage double spacieux avec suffisamment d'espace pour les véhicules et un espace de stockage supplémentaire.Dès l'entrée dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux avec une garde-robe séparée. Le rez-de-chaussée convainc par un plan d'étage bien pensé avec des pièces spacieuses et lumineuses. En plus d'une salle de bain avec douche et d'une toilette séparée, il y a un espace de déshabillage pratique, un salon spacieux, un espace de vie accueillant et une cuisine de haute qualité et moderne à ce niveau. Depuis l'espace de vie et la cuisine, vous pouvez accéder directement à la zone de sièges couverte, qui offre une vue magnifique. Le jardin soigneusement conçu et extrêmement bien entretenu invite à séjourner et à profiter avec plusieurs coins salon confortables. Ici, les jours ensoleillés et les soirées d'été chaudes peuvent être passés dans une atmosphère unique.À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses vous attendent, chacune avec des niches de déshabillage pratiques. Toutes les chambres ont un accès direct au balcon. La vue est encore plus impressionnante ici et offre une vue à couper le souffle sur le paysage environnant jusqu'à Bâle. Cet étage est complété par une salle de bain moderne et spacieuse avec baignoire, douche, lavabo et toilette.Le sous-sol offre de nombreuses pièces secondaires et convainc par une grande surface utile. En plus de la chaufferie, il y a diverses options de stockage et d'autres pièces utilisables de manière flexible.Cette propriété combine de manière unique un emplacement privilégié, un standard de construction de haute qualité et un sentiment de vie convivial.Nous serions ravis de vous présenter cette belle maison, extrêmement bien entretenue, dans le cadre d'une visite personnelle.Nous apprécions votre propriété.Toutes les offres de biens immobiliers sont disponibles sur www.team-lindenberger.ch

Maison unifamiliale indépendante à Reinach BL

Sécurisez votre nouvelle maison! Deux maisons unifamiliales modernes et indépendantes sont en vente dans un emplacement attractif. Profitez de l'occasion et contactez-nous dès aujourd'hui.Maison A – Côté Rosenweg • Pièces: 6 + 2 pièces de loisirs • Étages: 3 • Surface habitable: environ 168 m² • Surface nette de plancher: environ 216 m² • Parcelle: environ 174 m² + 100 m² de part de parcelle d'annotation • Prix de vente: à partir de CHF 2'120'000.– Maison B – Côté Hof • Pièces: 5 + 1 pièce de loisirs • Étages: 2 • Surface habitable: environ 132 m² • Surface nette de plancher: environ 179 m² • Parcelle: environ 209 m² + 100 m² de part de parcelle d'annotation • Prix de vente: à partir de CHF 1'920'000.– Disponibilité: Milieu 2027Nous avons éveillé votre intérêt? N'hésitez pas à nous contacter!info@saf-immobilien.ch / info@urbanhousestudio.ch

Approuvé - Attique de luxe sur deux étages avec terrasses panoramiques à Bruderholz

C'est chose faite : Le projet a été approuvé et la construction va commencer bientôt.À un emplacement idéal dans le quartier de Bruderholz à Bâle, un appartement d'attique exclusif est en cours de construction sur deux étages avec des espaces extérieurs spectaculaires. L'appartement offre un design moderne, des pièces lumineuses et des terrasses spacieuses avec une vue à perte de vue – une expérience de vie unique.Points forts : • 5,5 pièces, 197 m² d'espace habitable et utilisable • Deux étages (1er et 2e étage d'attique) avec escalier intérieur • Terrasses : 50 m² et 22 m² • Espace master avec dressing et salle de bain luxueuse • Cuisine exclusive (Ernestomeda, Bora, Electrolux, Franke) • Salles de bain : Antonio Lupi, Gessi, Grohe Rainshower • Durable et confortable : chauffage par le sol, panneaux solaires, pompe à chaleur, prêt pour la mobilité électrique • Emplacement calme et en haut de gamme, excellently connecté à la ville Disponible : septembre 2027Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact. Nous serons ravis de vous envoyer des plans, des descriptions de cuisine et de salle de bain, ainsi que la liste de prix ou de organiser un échange court par téléphone/Google Meet. Veuillez nous indiquer deux à trois créneaux horaires – nous nous adapterons volontiers à vos besoins. Puisque seulement cinq unités seront construites, nous recommandons un contact précoce.

6.5 - Pièces maison mitoyenne - à Binningen (en droit de construire)

Bienvenue au Bruderholzrain 6 dans la commune très demandée de Binningen (4102). Cette maison mitoyenne à deux familles de 1985 impressionne avec sa façade en briques beige, ses cadres de fenêtres blancs et un jardin invitant avec chemin en pierre et éléments décoratifs. Sur 170 m² d'espace de vie et 6,5 pièces répartis sur 4 étages, cette maison offre des pièces spacieuses pour toute la famille.Le loyer des droits de construire est payé semestriellement (2x CHF 4'760.--)La maison offre, entre autres : • Espace de vie spacieux : 170 m² sur plusieurs étages, idéal pour les familles. • Balcon avec vue sur le jardin : Un balcon charmant avec vue sur le jardin bien entretenu avec plantes en pot et chemin en pierre. • Place de garage et espace de stationnement : • Convient aux enfants : Parfaitement adapté aux familles avec enfants. • Emplacement calme : La propriété est située dans un environnement très calme, tant pendant la journée que la nuit. Emplacement et environnement : Binningen est situé directement à la frontière avec Bâle et offre une combinaison idéale entre environnement de vie calme et connections excellentes. L'arrêt de tram Binningen Schloss est accessible à pied en seulement 4 minutes, tout comme la gare Binningen Schloss en 5 minutes. Le supermarché Coop le plus proche est à 9 minutes à pied, et la pharmacie Kronen à 8 minutes. Les familles avec enfants apprécieront la proximité avec l'école de musique Binningen-Bottmingen (8 minutes à pied). En été, la propriété bénéficie de beaucoup de soleil.Cette propriété attractive combine confort de vie, paix et infrastructure excellente – une occasion rare dans l'une des communautés résidentielles les plus demandées de la région de Bâle. Réservez votre rendez-vous de visite dès aujourd'hui !

10 minutes de Bâle: Emplacement ensoleillé avec vue panoramique

Maison individuelle détachée située au sud d'Inzlingen, avec grande terrasse ensoleillée, balcon et vue dégagée sur la vallée du Rhin jusqu'à Bâle et Chrischona. Plan d'étage spacieux sur deux niveaux de vie, directement à la frontière et à quelques minutes de route du centre-ville de Bâle. La situation Inzlingen est situé dans une vallée latérale protégée, immédiatement à la frontière suisse – rural, calme et pourtant proche de Bâle. Depuis la propriété, la vue s'étend sur les collines du Dinkelberg jusqu'à Chrischona avec sa tour de transmission caractéristique et plus loin sur la vallée du Rhin jusqu'à la skyline de Bâle. La Sonnhalde est une rue résidentielle pure sans trafic de passage; les prairies et les chemins forestiers adjacents commencent pratiquement devant la porte de la maison. Bâle est à environ 15 minutes en voiture, et le passage frontalier de Riehen est à quelques minutes. Le jardin d'enfants, l'école primaire, les commerces et la gastronomie sont situés dans le village; les écoles secondaires et la connexion à l'A98 sont situées à Lörrach. La maison La maison individuelle a été construite en 1980 et agrandie en 1986, et est conçue comme une maison de pente: l'entrée, le garage et le principal espace de vie sont au niveau de la rue, et les autres pièces sont au niveau du jardin en dessous. Étage principal (niveau d'entrée) • Espace de vie et de repas spacieux d'environ 44 m², constamment ensoleillé, avec arcs et piliers en bois, et accès direct à la terrasse • À côté de la véranda vitrée, maintenant utilisée comme bibliothèque (environ 16 m²) – un refuge calme avec vue sur la verdure • Cuisine séparée, entièrement équipée (reste dans la propriété) • Deux chambres (environ 11 m² et environ 19 m²), salle de bain, toilettes invités séparés, hall d'entrée, garde-manger • Terrasse ensoleillée circulaire avec store électrique et un espace de siège supplémentaire sur le côté du jardin, protégé par une haie haute • Balcon avec store et vue dégagée vers Bâle Niveau du jardin • Trois autres chambres, toutes avec lumière du jour et vue sur la verdure – bien adaptées comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux • Deuxième salle de bain, hall, hall d'entrée avec escalier interne vers l'étage principal • Salle de stockage, antichambre et salle technique Équipement et état • Garage individuel directement attaché plus un espace de stationnement extérieur sur le terrain • Chauffage au gaz avec préparation d'eau chaude, salle technique au niveau du jardin • Revêtements de sol: carrelage sur l'étage principal, moquette au niveau du jardin • Jardin entretenu, mature avec haies, arbustes et sapins La maison est continuellement habitée et entretenue. Les salles de bain, les revêtements de sol et le chauffage correspondent au standard de construction de leur époque – ici, il y a une marge pour moderniser la propriété étape par étape selon vos propres idées. Vente sans courtier La vente est effectuée directement par la propriété – sans commission de courtier pour l'acheteur. Visites sur rendez-vous. Remarque pour les acheteurs de Suisse: L'acquisition d'une propriété en Allemagne est possible pour les citoyens suisses et les personnes résidant en Suisse sans approbation officielle. Je serais ravi d'établir un contact avec un notaire de la région familiarisé avec les transactions d'achat transfrontalières. Certificat énergétique: Certificat de consommation de l'énergie finale: 113,51 kWh/(m²·a) Principale source d'énergie du chauffage: gaz naturel Année de construction du bâtiment: 1980. Classe d'efficacité énergétique: D. Consommation d'énergie primaire 124,87 kWh/(m²·a); émissions de gaz à effet de serre 27,24 kg équivalent CO₂/(m²·a); numéro d'enregistrement BW-2026-006410396.