Arth
Arth
Duplex 3 piècesAscenseurBalcon / Terrasse

6 résultats - Biens immobiliers à vendre: Arth

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5.5 pièces, 225m², Prix sur demande
Luzernerstrasse 83, 6415 Arth

Maison unifamiliale 5,5 pièces

Habitation attractive et connectée à la nature au bord du lac de Zug avec une offre d'espace généreuse.Voici ce qui rend cette propriété spéciale : • Maison unifamiliale clés en main avec un haut confort de vie et beaucoup d'espace sur 4 étages • 4 salles de bains et un toilette pour invités offrent une flexibilité maximale • Profitez du soleil du matin sur le balcon avec vue sur le lac et les montagnes • Salle de loisirs chauffée et spacieuse avec tous les conforts - cuisine, cheminée, cave à vin et salle de bains • Grand jardin avec une vue magnifique sur les montagnes pour des moments de détente à l'extérieur • Emplacement résidentiel privilégié au bord du lac avec une haute qualité de vie et une valeur de loisirs spéciale • Courtes distances jusqu'à la maternelle et aux écoles • Superbes aires de loisirs locales avec le lac de Zug, le Rigi et le parc naturel et animalier de Goldau • Possibilités de shopping variées dans les environs • Très bonne connexion routière à Zug, Lucerne et Zurich

Durée du trajet
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Christoph Schlösser

Christoph Schlösser

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Christoph Schlösser

Christoph Schlösser

  • Place de parc
  • Ascenseur
5.5 pièces, 131m², CHF 985'000.–
6415 Arth

Habitation élégante avec vue sur le lac et charme

Ce stylish appartement propriétaire convainc par une atmosphère de vie lumineuse, des pièces spacieuses et un plan d'étage bien pensé. Le living et la salle à manger ouverts créent un sentiment de pièce moderne avec beaucoup de lumière du jour. Les autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'amis ou bureaux. La cuisine moderne ravit avec un équipement de haute qualité et beaucoup d'espace de travail.La propriété a été récemment entièrement rénovée. Les nouvelles fenêtres, les régulateurs de chauffage renouvelés, les toilettes modernisées et la révision du toit en 2024 fournissent un confort de vie supplémentaire.La situation à Arth SZ combine la nature, la tranquillité et l'accessibilité exceptionnelle. La belle vue vers le lac de Zug et la proximité des montagnes et des zones de loisirs rendent ce domicile particulièrement attractif.Revenu locatif actuel : CHF 2'450.- par mois. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Belle vue sur le lac et le paysage • Bonne connexion à Zug, Lucerne et Schwyz • Emplacement de vie attractif • Pièces lumineuses et utilisables de manière flexible • Ideal pour les familles, les couples ou les professionnels • Cuisine moderne avec beaucoup d'espace de travail • Cellule humide bien entretenue avec tour de lavage • Récemment entièrement rénové • Révision du toit déjà effectuée • Place de parking extérieure excl. à CHF 30'000.- • Loué avec rendement locatif attractif • Nature et vie quotidienne idéalement combinées • Enveloppe extérieure sous protection des monuments Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

  • Place de parc
  • Ascenseur
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3 pièces, 80m², CHF 890'000.–
6415 Arth

Appartement Maisonette Élégant à Arth

Votre refuge avec une vue lointaine - vivre élégamment à Arth!L'appartement maisonnette élégant de 3 pièces dans un quartier calme convainc par les points forts suivants:-Quartier résidentiel calme et attractif avec une belle vue lointaine-Pièces lumineuses grâce à l'orientation optimale-Distribution de pièces spacieuse et flexible sur plusieurs étages-Jardin beau ainsi que deux balcons-1 salle de bain avec baignoire-1 place de parking extérieure incluse dans le prixNous avons suscité votre intérêt?Contactez-nous pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite!--Que vous souhaitiez acheter ou vendre une propriété avec Nextkey, nous sommes à votre disposition! Professionnel, sans stress et transparent. Nextkey offre une consultation immobilière professionnelle et de confiance aux acheteurs et aux vendeurs. Avec notre modèle de service transparent (à partir de 1,5% de commission*), nous nous assurons que votre rêve immobilier ou votre vente se déroule le plus sans accroc possible. Faites confiance à notre expérience de plusieurs années dans les deux domaines. Jetez un œil sur notre site web ou prenez simplement le téléphone - nous nous réjouissons de discuter avec vous!*Prix minimum de CHF 9'500.-, plus TVA.

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4.5 pièces, 115m², CHF 1'290'000.–
6415 Arth

Confort de vie sur deux niveaux - Maisonette à Arth

Vivre avec une vue lointaine - Maison spacieuse à Arth!La maisonette de 4,5 pièces au style élégant dans un quartier calme séduit avec les points forts suivants :- Quartier résidentiel calme et attractif avec une belle vue lointaine- Pièces lumineuses grâce à l'orientation optimale- Distribution de pièces spacieuse et flexible sur plusieurs étages- Jardin et balcon- Cheminée dans le salon- 1 salle de bain avec baignoire et un WC invités supplémentaire- 1 carport inclus dans le prixNous avons suscité votre intérêt?Contactez-nous pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite!--Que vous souhaitiez acheter ou vendre une propriété avec Nextkey, nous sommes à votre disposition! Professionnel, sans stress et transparent. Nextkey offre une consultation immobilière professionnelle et de confiance aux acheteurs et aux vendeurs. Avec notre modèle de service transparent (à partir de 1,5% de commission*), nous nous assurons que votre rêve immobilier ou votre vente se déroule sans heurt. Faites confiance à notre expérience de plusieurs années dans les deux domaines. Jetez un coup d'œil sur notre site Web ou prenez simplement le téléphone - nous nous réjouissons de discuter avec vous!*Prix minimum de CHF 9'500.-, TVA en sus.

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4.5 pièces, 102m², CHF 1'860'000.–
Zugerstrasse 94, 6415 Arth

Zugerstrasse 94, Arth Appartement 122

Habiter de manière attractive au bord du lac de ZugDécouvrez le confort de vie moderne avec vue sur le lac de Zug. Notre projet de construction neuve au Zugerstrasse 94 à Arth combine une architecture contemporaine réfléchie avec un espace de vie efficient et confortable. Les zones de vie sont orientées de manière optimale vers l'ouest, tandis que les chambres à coucher sont situées sur le côté est calme - pour des conditions de lumière agréables et un repos tranquille. Des pièces lumineuses et spacieuses ainsi qu'un équipement moderne créent un concept de vie fonctionnel et attrayant.L'offre comprend différentes tailles d'appartements de 2,5 à 4,5 pièces, qui sont adaptées à différents besoins de vie. Des places de parking dans le garage à CHF 50'000,00 chacunePlus d'informations sur notre projet de construction neuve sur www.zugerstrasse-arth.ch.Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
-
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2.5 pièces, 70m², CHF 1'560'000.–
Zugerstrasse 94, 6415 Arth

Zugerstrasse 94, Arth Appartement 131

Habitation attractive au bord du lac de ZugDécouvrez un confort de vie moderne avec vue sur le lac de Zug. Notre projet de construction neuve à Zugerstrasse 94 à Arth combine une architecture contemporaine réfléchie avec un espace de vie efficient et confortable. Les zones de vie sont orientées de manière optimale vers l'ouest, tandis que les chambres à coucher sont situées sur le côté est calme - pour des conditions de lumière agréables et un repos tranquille. Des pièces lumineuses et spacieuses ainsi qu'un équipement moderne créent un concept de vie fonctionnel et attrayant.L'offre comprend différentes tailles d'appartements de 2,5 à 4,5 pièces, adaptées à différents besoins de vie. Des places de parking dans le garage à CHF 50'000,00 chacunePlus d'informations sur notre projet de construction neuve sur www.zugerstrasse-arth.ch.Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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Immobilier à Arth : acheter, louer et prix du marché

Pourquoi Arth est-elle connue ?

Arth se situe dans le canton de Schwyz. Arth est connu pour sa situation au bord du lac de Zoug et pour son accès aux versants du Rigi, ce qui relie le lieu à la fois à la vie au bord de l’eau et aux activités de montagne. La commune est aussi appréciée comme localité résidentielle au caractère traditionnel de la Suisse centrale, attractive pour ceux qui cherchent une base plus calme tout en restant à portée de grands centres économiques.

À quoi ressemble le marché immobilier à Arth ?

Le marché immobilier d’Arth est généralement marqué par la propriété occupée par ses propriétaires, une offre de logements limitée et une demande de la part d’acheteurs recherchant un cadre lacustre bien connecté mais plus paisible.

Niveaux de prix pour l'achat et la location

Achat

Les prix d'achat moyens étaient les suivants :

  • Appartement : 1 014 500 CHF
    • Cela représente 24,6 % de plus que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 790 000 CHF.
    • Environ 75 % des appartements coûtent 1 425 000 CHF ou moins.
  • Maison individuelle : 1 650 000 CHF
    • Cela représente 30,8 % de plus que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 1 190 000 CHF.
    • Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 2 200 000 CHF ou moins.

Location

Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :

  • Appartement : 1 810 CHF
    • Cela représente 9,7 % de plus que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 495 CHF.
    • Environ 75 % des annonces de location coûtent 2 234 CHF ou moins.

Pour une analyse détaillée, consultez : https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2/lieu-arth

Taux d'imposition

Arth a une charge fiscale générale de 6,71 %. Cela se compare à 6,86 % pour le canton de Schwyz et à 12,38 % au niveau national.

  • Taux d'imposition par type de ménage :
    • Personne seule sans enfant : 9,72 %
    • Couple marié sans enfant : 5,96 %
    • Couple avec enfants : 3,93 %
    • Retraité marié : 9,18 %
  • Exemple de charge fiscale annuelle :
    • Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 7 945 CHF
    • Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 15 810 CHF
    • Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 18 240 CHF
    • Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 3 615 CHF
    • Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 10 445 CHF

Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.

Disponibilité

  • Offre de logements
    • Taux de vacance : 0,15 % (moyenne suisse : 1,01 %)
    • Nombre total d'appartements : 6 129
    • Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 293 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.

Démographie et économie

  • Population : 12 524, avec un taux de population étrangère de 30,3 %.
  • Revenu : revenu annuel moyen : 75 030 CHF. Cela représente 8,4 % de moins que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
  • Emploi : taux de chômage : 0,57 % (moyenne suisse : 1,47 %).

Connectivité

  • Il faut 59 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
  • Il faut 16 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
  • Il faut 50 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
  • Il faut 9 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Arth ?

La vie quotidienne à Arth combine promenades au bord du lac, accès à la région du Rigi et ambiance villageoise avec les services de base. Les habitants profitent d’activités de plein air, de restaurants locaux et des loisirs plus larges de la Suisse centrale, tout en vivant dans un cadre relativement tranquille.

Quels styles de vie conviennent à Arth ?

Arth convient aux familles à la recherche d’un environnement résidentiel stable, aux pendulaires qui veulent rester proches des centres d’emploi voisins et aux acheteurs sensibles à la proximité de la nature. La commune peut aussi intéresser les retraités et les acheteurs de résidences secondaires en quête d’un mode de vie plus calme avec de bonnes possibilités de loisirs.

Données au : juin 2026

Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.

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