Schwyz
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Duplex 3 piècesAscenseurBalcon / Terrasse

8 résultats - Biens immobiliers à vendre: Schwyz

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7 pièces, 220m², CHF 2'490'000.–
Loostrasse 33, 6430 Schwyz

Maison de famille stylish de 7 pièces avec vue lointaine, jardin d'hiver et piscine intérieure, 220 m², Schwyz (SZ)

Maison de famille stylish, détachée, en pente sud-ouest ensoleillée au pied du Mythen : 7 pièces, environ 220 m² d'espace de vie sur un terrain de 629 m², avec un jardin d'hiver chauffé et une piscine intérieure. Deux terrasses, de grandes façades de fenêtres et une cheminée créent une expérience de vie exceptionnelle avec une vue sur la vallée du Fronalpstock au Lauerzersee et Rigi. 2 garages individuels et 3 places de parking extérieures sont inclus. Calme, mais à distance pratique des transports en commun, des commerces et du centre-ville.Plus de photos sur https://www.remax.ch/119871001-118- Maison de famille détachée de 7 pièces- Terrain 629 m²- Espace de vie environ 220 m²- Cubature 1215 m- Grand salon et salle à manger avec cheminée et hauts plafonds- 5 chambres à coucher- Jardin d'hiver chauffé- Piscine intérieure avec système de contre-courant- Cuisine élégante, fermée avec réduction- 2 salles de bains (1 avec douche/lavabo/WC, 1 avec baignoire/lavabo/WC)- Chauffage au fuel- Chauffage par le sol- Système de sécurité- 2 garages individuels et 3 places de parking extérieuresIntérieur et expansion:Cette maison de famille détachée organise la vie et le séjour sur trois niveaux et est orientée vers le confort. Les façades de fenêtres du sol au plafond, une galerie de séjour ouverte et deux terrasses créent une expérience de vie ouverte et exquise. Les plans d'étage bien pensés offrent beaucoup d'intimité avec des espaces secondaires au rez-de-chaussée, des offres de pièces généreuses au premier étage et un niveau de retraite calme au 2e étage supérieur. Vous entrez dans la maison confortablement via le garage double au rez-de-chaussée. Directement à côté se trouvent les pièces fonctionnelles : un entrée spacieux, une pièce de basement séparée et une buanderie. La pièce à ce niveau pourrait également être utilisée comme bureau à domicile, chambre d'ami ou pièce de loisirs. Le séjour principal au 1er étage supérieur est conçu comme un espace de vie et de séjour. Ce séjour ouvert mène à la terrasse, qui s'offre comme une excellente extension de l'espace de vie. La transition directe du séjour au jardin d'hiver éclairé est le point culminant. La piscine intérieure - un espace de bien-être privé - peut être utilisée indépendamment de la saison et de la météo. La cuisine fermée avec une réduction séparée est idéalement équipée et offre un espace de travail suffisant ainsi que des espaces de stockage pour les fournitures et l'ordre dans la vie quotidienne. Deux chambres à coucher et une salle de bains au même étage rendent ce niveau particulièrement flexible pour les familles ou le séjour avec des invités. Au 2e étage supérieur se trouve le niveau de retraite privé. Ici se trouvent deux chambres à coucher supplémentaires et une salle de bains avec lumière du jour. Ce niveau est complété par une galerie de séjour ouverte avec accès direct à la terrasse supérieure, qui peut être conçue comme un espace de vie flexible - par exemple, comme un bureau à domicile, un coin de jeux ou de lecture. De plus, un grand espace de stockage offre un espace de stockage précieux ou peut être utilisé comme une chambre de dressing.Au total, un programme de pièces familial avec cinq chambres à coucher (y compris une chambre d'ami au rez-de-chaussée), un espace de vie et de séjour ouvert, un jardin d'hiver et une piscine intérieure, ainsi que les espaces secondaires bien résolus au rez-de-chaussée, est créé. L'espace extérieur offre un espace pour vos idées de conception : la zone actuellement recouverte de gravier devant les chambres à coucher au 1er étage supérieur peut être transformée en un oasis de bien-être vert. Il existe également la possibilité de créer un jardin autour de la maison sur la propriété.Environnement, connexion:L'arrêt de bus suivant vers le centre-ville de Schwyz est à environ 280 mètres de la maison. Le centre-ville de Schwyz peut être atteint en environ cinq minutes en voiture pour les courses quotidiennes. Le centre Mythen à Ibach-Schwyz peut être atteint en environ huit minutes, ainsi que la gare de Schwyz/Seewen sur la ligne du Gotthard. L'accès à l'autoroute est à environ 2,7 km et crée une connexion efficiente à la zone économique de Zurich et au sud ; Andermatt en tant que point chaud alpin est également à portée de main. Les familles bénéficient également de la proximité de la maternelle, des écoles et du lycée (environ 2,3 km,

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Oscar Narciandi Vidal

Oscar Narciandi Vidal

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Oscar Narciandi Vidal

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  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Vue
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4.5 pièces, 120m², Prix sur demande
Neulücken 3, 6430 Schwyz

Appartement spacieux 4.5 pièces avec balcon et loggia à Schwyz

Appartement spacieux 4.5 pièces avec balcon et loggia à Schwyz120 m² d'espace de vie, un balcon spacieux et une loggia séparée : cet appartement 4.5 pièces au 1er étage au Neulücken 3 à Schwyz offre un domicile polyvalent pour les familles, les couples ou les personnes ayant des besoins d'espace supplémentaires.L'immeuble, construit en 1934 et partiellement rénové en 2021, combine le caractère d'un bâtiment ancien classique avec le confort de vie moderne. La façade blanche et les volets verts donnent à l'immeuble une apparence unique.Espace pour vivre et se sentir bienL'appartement offre de l'espace pour une vie partagée et des retraites individuelles. Que ce soit une chambre pour enfants, un bureau à domicile ou une chambre d'invité – l'offre de pièces peut être adaptée à différentes situations de vie.L'appartement comprend : • 4.5 pièces sur environ 120 m² d'espace de vie. • Un balcon spacieux d'environ 24,4 m² avec une belle vue. • Une loggia supplémentaire d'environ 2 m². • Une salle de bain. • Une cuisine avec lave-vaisselle. • Connexion TV câblée. • Une boîte de garage directement dans l'immeuble. Les deux espaces extérieurs étendent l'espace de vie à l'air libre et offrent de l'espace pour des heures détendues et des journées d'été agréables.Quartier résidentiel calme avec de courtes distancesL'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et convivial pour les enfants. Les transports en commun, l'école et les commerces sont facilement accessibles à pied : • Arrêt de bus Lücken : environ 1 minute à pied. • École Lücken : environ 3 minutes à pied. • Supermarché Coop : environ 2-3 minutes à pied. • Pharmacie Hofmatt : environ 3 minutes à pied. Prix d'achat et disponibilitéPrix d'achat : sur demande. Disponibilité : sur arrangement.Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente avec des informations supplémentaires sur l'appartement.Remarque sur le projet de construction sur la propriété voisineUne demande de construction pour deux unités résidentielles de deux étages a été déposée pour le terrain de construction adjacent. L'affichage public du plan est prévu pour le 20 octobre 2026 sur le portail cantonal sous ebau-sz.ch, selon les informations fournies.Selon le statut actuel de la planification, le début de la construction est prévu pour mars 2027 ; les travaux de construction devraient durer jusqu'au 30 juin 2028.Contact📌 Contact : pro pensum / Oscar Narciandi Vidal 📍 Luzernstrasse 30, CH‑6275 Ballwil 📞 +41 79 954 11 16 ✉️ verkauf@propensum.ch

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Vue
  • +2
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Oscar Narciandi Vidal

Oscar Narciandi Vidal

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Oscar Narciandi Vidal

Oscar Narciandi Vidal

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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12.5 pièces, 340m², Prix sur demande
Neulücken 3, 6430 Schwyz

Immeuble d'appartements à Schwyz avec des perspectives diverses

Trois appartements indépendants, différentes qualités de vie et possibilités d'utilisation diverses : cet immeuble d'appartements au Neulücken 3 à Schwyz offre un espace pour un investissement à long terme, la combinaison de logement occupé par le propriétaire et de logement locatif, ou la cohabitation de plusieurs générations.L'immeuble, construit en 1934 et partiellement rénové en 2021, dispose d'environ 340 m² d'espace habitable avec un total de 12,5 pièces sur un terrain de 621 m².Trois appartements avec un caractère indépendant • Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse, jardin et deux salles de bains. • Appartement de 4,5 pièces au 1er étage avec balcon, loggia et une salle de bains. • Appartement de 4 pièces sous les combles avec une salle de bains et un potentiel de développement. Deux cases de garage complètent l'offre existante.Potentiel de développement dans les combles et le stationnementUne étude de projet est actuellement en cours pour l'extension de l'appartement sous les combles. Il est prévu d'ajouter un balcon et des velux supplémentaires pour améliorer encore la qualité de vie et mettre en valeur la vue sur le lac des Quatre-Cantons.En outre, un projet de construction d'un carport est en cours de réalisation. Cela permettra d'élargir l'offre de stationnement à un total de trois places de parking.La mise en œuvre de ces deux projets est soumise aux approbations correspondantes. Le statut actuel de la planification et la mise en œuvre prévue sont expliqués dans la documentation de vente.Les coûts de la mise en œuvre structurelle ne sont pas inclus dans le prix d'achat. Il peut être convenu séparément si l'exécution est effectuée par le vendeur ou l'acheteur.Quartier résidentiel calme avec des distances courtesL'immeuble est situé dans un quartier résidentiel calme et propice aux enfants. Les transports en commun, l'école et les commerces sont facilement accessibles à pied : • Arrêt de bus Lücken : environ 1 minute à pied. • École Lücken : environ 3 minutes à pied. • Supermarché Coop : environ 2-3 minutes à pied. • Pharmacie Hofmatt : environ 3 minutes à pied. Options d'achat et conditionsL'ensemble de la propriété ou les appartements individuels en propriété par étages sont à vendre.Prix d'achat : sur demande. Prise de possession : par accord.Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente avec des informations supplémentaires sur les appartements et les contrats de location.Remarque sur le projet de construction sur la propriété voisineUne demande de construction pour deux unités de logement à deux étages a été déposée pour le terrain de construction adjacent en octobre. L'affichage public de la planification est prévu pour être disponible à partir du 20 octobre 2026 sur le portail cantonal eBau sous ebau-sz.ch.Selon le statut actuel de la planification, le début de la construction est prévu pour mars 2027 ; les travaux de construction devraient durer jusqu'au 30 juin 2028.📌 Contact : pro pensum / Oscar Narciandi Vidal 📍 Luzernstrasse 30, CH‑6275 Ballwil 📞 +41 79 954 11 16 ✉️ verkauf@propensum.ch

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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1 / 13
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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4.5 pièces, 122m², CHF 1'650'000.–
6430 Schwyz

HORIZONS

Erlesenes Wohnen in Schwyz, die attraktive Alternative zu ZugWer die Vorzüge des Wirtschaftsstandorts Zug schätzt, gleichzeitig aber Wert auf ruhiges Wohnen mit Weitblick, eine beeindruckende Naturkulisse und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis legt, findet in Schwyz genau das Richtige.Diese Wohnung in der Überbauung Mättivor verbindet modernen Ausbaustandard mit einer ruhigen, leicht erhöhten Lage und einem weiten Blick auf die umliegende Berglandschaft. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft ein grosszügiges, helles Raumgefühl, während zwei Loggias dieses nach aussen erweitern und die Sonne zu verschiedenen Tageszeiten einfangen. Details wie Fischgrätparkett und raumhohe Türen setzen dabei Akzente, die man in dieser Preisklasse nicht selbstverständlich findet.Dank hervorragender Verkehrsanbindung erreichen Sie Zug in rund 30 Minuten. Eine ideale Balance zwischen beruflicher Nähe und privatem Rückzugsort. Schwyz verbindet alpine Weitläufigkeit mit gewachsener Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert. Die Region bietet, was viele suchen: Raum zum Leben, Natur vor der Haustür und die unmittelbare Nähe zu den Wirtschaftszentren Zug, Zürich und Luzern.Besonderes: • Hervorragende Anbindung an Strasse und öffentlichen Verkehr • Deutlich attraktiveres Preis-Leistungs-Verhältnis als in vielen Zuger Gemeinden • Familienfreundliches Quartier • Ruhige Lage • Zwei Loggias mit Panoramablick auf die Berglandschaft • Fischgrätparkett und raumhohe Türen In dieser Ruhe, mit Bergen und Seen vor der Haustür, sitzt man bereits in einer anderen Welt und ist doch in 30 Minuten wieder im wirtschaftlichen Zentrum.Verkaufspreis: CHF 1'650'000 + 2 Einstellplätze à je CHF 50'000 = Total CHF 1'750'000Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan der Wohnung zu.Exquisite living in Schwyz, the attractive alternative to ZugAnyone who appreciates the advantages of Zug as a business hub, but at the same time values peaceful living with sweeping views, an impressive natural backdrop and excellent value for money, will find exactly what they're looking for in Schwyz.This apartment in the Mättivor development combines modern finishes with a peaceful, slightly elevated location and sweeping views of the surrounding mountain landscape. The open-plan living, dining and kitchen area creates a spacious, light-filled atmosphere, whilst two loggias extend this outwards and capture the sun at various times of the day. Details such as herringbone parquet flooring and floor-to-ceiling doors add touches that are not to be taken for granted in this price range.Thanks to excellent transport links, you can reach Zug in around 30 minutes. An ideal balance between proximity to work and a private retreat. Schwyz combines alpine expansiveness with a well-established infrastructure and excellent leisure opportunities. The region offers what many are looking for: space to live, nature on your doorstep and close proximity to the economic centres of Zug, Zurich and Lucerne.Highlights: • Excellent road and public transport links • Plenty of opportunities for leisure and relaxation, nestled between mountains and lakes • Significantly better value for money than in many municipalities in Zug • Family-friendly neighbourhood • Quiet location • Two loggias with panoramic views of the mountain landscape • Herringbone parquet flooring and floor-to-ceiling doors In this peaceful setting, with mountains and lakes on your doorstep, you feel as if you're in a different world, yet you can be back in the economic hub in just 30 minutes....

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +1
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6.5 pièces, 144m², CHF 1'590'000.–
Bahnhofstrasse 55a, 6430 Schwyz

Habitation exclusive avec une magnifique terrasse sur le toit

Sur la Bahnhofstrasse 55a à Schwyz, cet appartement-maisonnette attractif de 6,5 pièces au 1er étage supérieur d'une propriété bien entretenue vous attend. La construction résidentielle, érigée en 1993, se présente directement adjacente à la zone agricole et offre une combinaison réussie de tranquillité, de vues lointaines et de bonne accessibilité.Les possibilités de shopping, les restaurants et les diverses offres de services dans le centre de Schwyz sont facilement accessibles à pied ou en transports en commun. Les transports en commun sont à quelques minutes à pied. Les familles bénéficient également de l'offre scolaire complète de la maternelle au niveau secondaire.Dès la zone d'entrée, un vestiaire pratique vous accueille. De là, vous accédez directement à la zone de vie et à la cuisine spacieuse et bien entretenue avec un petit balcon. Le grand balcon est accessible depuis le salon.À cet étage, il y a également quatre chambres bien proportionnées et deux salles de bains avec un toilette pour les invités et une salle de bains avec baignoire. Dans les zones de vie et de sommeil, le parquet créé une atmosphère de vie chaude et agréable, tandis que la cuisine et la salle de bains sont équipées de sols en plaques facilement entretenables. Dans les combles, une autre pièce polyvalente vous attend. Cet étage est complété par une salle de bains privée avec douche et toilettes.Le point fort absolu de cet appartement est la terrasse sur le toit d'environ 85 m². La surface extérieure exceptionnelle combine une pelouse bien entretenue avec un espace de sièges partiellement couvert et offre beaucoup d'espace pour se détendre, se relaxer et séjourner. Que ce soit des soirées de grillades conviviales avec des amis, des heures détendues avec la famille ou simplement pour profiter de la vue magnifique - ici, vous vivez une expérience d'habitation exclusive avec une qualité de vie particulière.Deux places de parking avec accès direct à la maison et un cellier naturel sont inclus dans le prix d'achat et complètent parfaitement cette offre unique.

Durée du trajet
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4.5 pièces, 155m², CHF 1'490'000.–
Mangelegg 45, 6430 Schwyz

RÉSERVÉ - VUE PANORAMIQUE SUR LA VALLÉE DE SCHWYZ ET SUR LE LAC DE VIERWALDSTÄTTERSEE

Espace, vue et confort dans un emplacement attractif à SchwyzCette maison mitoyenne bien entretenue de 4,5 pièces combine une atmosphère de vie spacieuse avec une gamme de pièces polyvalentes et une vue impressionnante sur les montagnes. La propriété a été construite en 1988 et rénovée en 2017. Elle est disponible pour une occupation immédiate et est idéale pour les couples ou les familles qui veulent vivre confortablement et avec beaucoup d'espace à Schwyz.La surface habitable nette de 154,6 m² est répartie sur trois étages. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux avec fenêtres forme le centre de la maison. Un poêle à bois crée une atmosphère accueillante. La terrasse adjacente d'environ 30 m² étend l'espace de vie à l'extérieur et offre une belle vue panoramique sur la vallée de Schwyz et les montagnes environnantes. La cuisine a été rénovée en 2017 avec un équipement de haute qualité et convainc par ses équipements modernes et son espace de stockage généreux.À l'étage supérieur, se trouvent la chambre parentale et deux autres chambres avec galerie de lit. Le vestibule peut être utilisé de manière flexible comme bureau ou salle de jeux. Une salle de bain spacieuse complète cet étage. Le balcon supplémentaire d'environ 6 m² crée un autre espace extérieur privé.Le sous-sol offre des espaces secondaires précieux avec des zones de loisirs et d'atelier, studio ou chambre d'ami, buanderie et cave. C'est ici que les loisirs, les fournitures et les objets personnels trouvent leur place. Le chauffage à distance et le chauffage par le sol assurent un confort de vie agréable. Les fenêtres et les revêtements de sol sont en bon état.Le terrain de 203 m² bénéficie de l'emplacement d'angle et d'un espace et d'une lumière ouverts agréables. La maison comprend un garage individuel et un espace de stationnement extérieur. Le prix d'achat est de CHF 1'490'000 ; la propriété est disponible immédiatement. Schwyz offre une combinaison attractive d'infrastructure, de loisirs et de transports - une occasion convaincante pour tous ceux qui recherchent une maison rénovée avec vue et pièces polyvalentes.

Durée du trajet
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Nadine Figueiredo

Nadine Figueiredo

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Nadine Figueiredo

Nadine Figueiredo

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur
  • +5
4.5 pièces, 114m², Prix sur demande
6430 Schwyz

Amour au premier regard, vie stylée au cœur de Schwyz

Cet appartement exceptionnel de 4,5 pièces dans le canton pittoresque de Schwyz est bien plus qu'un simple endroit pour vivre, c'est un refuge qui redéfinit le bien-être. Dès que vous entrez dans le hall d'entrée, vous êtes accueilli par le parquet en bois massif noble, qui s'étend harmonieusement à travers les pièces de vie et de sommeil, donnant aux pièces une note chaleureuse et naturelle.Le cœur de l'appartement est le vaste salon et salle à manger. Grâce aux immenses fenêtres du sol au plafond, cette pièce est baignée de lumière naturelle. De là, vous pouvez accéder directement au balcon spacieux, dont le revêtement en pierre robuste est idéal pour des heures détendues à l'air frais, que ce soit votre premier café du matin ou un verre de vin le soir, tandis que la vue sur la verdure vous fait oublier l'agitation de la vie quotidienne.L'agencement des pièces est bien pensé et offre beaucoup d'espace et de possibilités de développement. Toutes les pièces se présentent comme étant merveilleusement spacieuses et accueillantes. Un véritable atout pour l'intimité est la chambre principale, qui est directement reliée à une élégante salle de bain en suite. Les deux cellules humides ont leur propre fenêtre et laissent entrer la lumière de manière merveilleuse. Équipées d'une douche rafraîchissante, d'une baignoire invitante et d'une tour de lavage privée, elles transforment les soins quotidiens en une petite expérience de spa.Les délices culinaires ne sont également pas oubliés dans cette maison : la cuisine, équipée d'appareils V-Zug de haute qualité et d'un lave-vaisselle intégré, rend chaque expérience de cuisine un pur plaisir. Bien que vous soyez au milieu du centre villageois idyllique et que vous en profitiez, vous pouvez profiter d'une paix apaisante, presque rurale, dans la verdure. En plus de la pièce de vie, un compartiment de cave très spacieux vous offre également beaucoup d'espace de stockage supplémentaire pour tous vos trésors personnels, votre équipement de loisirs ou votre collection de vins fins. Un ascenseur vous emmène complètement sans marches et confortablement de la garage souterrain, ainsi que du rez-de-chaussée, directement à votre porte d'appartement, où deux places de parking en garage privées parachèvent parfaitement l'expérience de vie sans souci.Cette propriété offre les points forts suivants : • Chambre principale avec salle de bain privée • Fenêtres du sol au plafond • Balcon spacieux pour se détendre • Deux cellules humides avec lumière du jour • Appareils V-Zug • Revêtement de sol de haute qualité dans toutes les pièces de vie • Ascenseur pour le confort • Deux places de parking en garage privées • Calme dans la verdure au milieu du centre villageois • Frais de courtage exclusifs Inscrivez-vous aujourd'hui pour organiser un rendez-vous de visite.

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur
  • +5
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20 pièces, 182m², Prix sur demande
6430 Schwyz

Bâtiment historique d'habitation et de commerce à Schwyz

Situé dans un endroit central sur la Postplatz, à quelques pas de la place principale historique, se trouve ce bâtiment d'habitation et de commerce caractéristique de 1644.La propriété baroque a été utilisée pendant de nombreuses années comme café et confiserie traditionnels et offre aujourd'hui une variété de possibilités d'utilisation, allant de la gastronomie et du commerce à la combinaison de l'habitation et du travail.Détails du processus de transaction :La vente est effectuée dans le cadre d'une procédure d'appel d'offres en deux étapes :- Première phase avec date limite de soumission jusqu'au 26 novembre- Deuxième phase avec date limite de soumission jusqu'au 15 janvier 27 à 12h00Caractéristiques particulières :– Propriété historique avec apparence représentative– Détails rares et magnifiquement préservés– Variées possibilités d'utilisation– Excellent emplacement en vieille ville– La propriété a une très bonne substance de construction– Zone centrale A, inscrite à l'inventaire de protection cantonal (KSI, 01.072)– 2 appartements (2e étage et 3e étage)– Vaste terrasse– Ascenseur pour personnes, ascenseur de marchandises– Espace commercial avec vitrine– Beau hall au 1er étageNous serions ravis de vous fournir la documentation de vente sur demande et nous réjouissons de votre contact !

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Immobilier à Schwyz : acheter, louer et prix du marché

Pourquoi Schwyz est-elle connue ?

Schwyz se situe dans le canton de Schwyz. Schwyz est connue comme le cœur historique de la Suisse centrale et comme le lieu qui a donné son nom au canton ainsi qu’au nom officiel du pays. Elle joue un rôle administratif important, dispose d’un centre traditionnel et bénéficie d’un cadre attrayant entre le lac des Quatre-Cantons et le paysage alpin environnant.

À quoi ressemble le marché immobilier à Schwyz ?

Le marché immobilier de Schwyz est relativement mesuré, porté par son rôle de centre cantonal, la rareté du terrain constructible et une demande régulière pour des logements bien situés.

Niveaux de prix pour l'achat et la location

Achat

Les prix d'achat moyens étaient les suivants :

  • Appartement : 1 054 035 CHF
    • Cela représente 29,4 % de plus que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 835 000 CHF.
    • Environ 75 % des appartements coûtent 1 453 709 CHF ou moins.
  • Maison individuelle : 1 690 000 CHF
    • Cela représente 34 % de plus que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 1 500 000 CHF.
    • Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 2 115 883 CHF ou moins.

Location

Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :

  • Appartement : 1 850 CHF
    • Cela représente 12,1 % de plus que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 484 CHF.
    • Environ 75 % des annonces de location coûtent 2 277 CHF ou moins.

Pour une analyse détaillée, consultez : https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2/lieu-schwyz

Taux d'imposition

Schwyz a une charge fiscale générale de 7,26 %. Cela se compare à 6,86 % pour le canton de Schwyz et à 12,38 % au niveau national.

  • Taux d'imposition par type de ménage :
    • Personne seule sans enfant : 10,49 %
    • Couple marié sans enfant : 6,47 %
    • Couple avec enfants : 4,28 %
    • Retraité marié : 9,89 %
  • Exemple de charge fiscale annuelle :
    • Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 8 665 CHF
    • Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 17 055 CHF
    • Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 19 670 CHF
    • Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 4 005 CHF
    • Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 11 395 CHF

Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.

Disponibilité

  • Offre de logements
    • Taux de vacance : 0,38 % (moyenne suisse : 1,01 %)
    • Nombre total d'appartements : 8 125
    • Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 718 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.

Démographie et économie

  • Population : 16 446, avec un taux de population étrangère de 21,71 %.
  • Revenu : revenu annuel moyen : 75 835 CHF. Cela représente 7,4 % de moins que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
  • Emploi : taux de chômage : 0,44 % (moyenne suisse : 1,47 %).

Connectivité

  • Il faut 81 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
  • Il faut 22 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
  • Il faut 54 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
  • Il faut 11 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Schwyz ?

Le quotidien à Schwyz combine une ambiance de petite ville pratique avec un accès aux paysages lacustres, aux itinéraires de montagne et à un centre compact pour les achats courants et les services. Les habitants profitent aussi de traditions culturelles locales, d’options de loisirs à proximité et d’un cadre adapté autant aux activités de plein air qu’à une vie familiale plus tranquille.

Quels styles de vie conviennent à Schwyz ?

Schwyz convient aux acheteurs qui recherchent une base stable en Suisse centrale, notamment aux familles, aux pendulaires et aux personnes qui apprécient un environnement urbain traditionnel. Elle peut aussi intéresser les acquéreurs de maisons individuelles, les résidents qui préfèrent un rythme plus calme et les acheteurs souhaitant vivre près de la nature sans renoncer aux commodités du quotidien.

Données au : juin 2026

Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.

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