63 résultats - Biens immobiliers à vendre: Ardon

Maison individuelle à Ardon

Villa individuelle avec deux appartements, piscine et grand terrain – ArdonSituée dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Ardon, cette belle villa offre une excellente opportunité pour une famille ou un investisseur grâce à ses deux logements indépendants et ses généreux espaces extérieurs.La propriété se compose de : • Sous-sol : un appartement de 2,5 pièces, idéal pour un revenu locatif, un espace pour les proches ou une activité indépendante. • Étage principal : un spacieux 5,5 pièces, lumineux et bien agencé, offrant un cadre de vie confortable. La villa dispose d’une surface habitable d’environ 220 m², implantée sur une grande parcelle de 1’139 m², offrant espace, intimité et potentiel.À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse de 40 m², d’un coin pelouse de 80 m² et d’une piscine hors sol équipée d’une pompe à chaleur, idéale pour les beaux jours.Côté stationnement, la propriété est parfaitement équipée avec un garage et trois box à voitures.Points forts : • Deux appartements indépendants (2,5 pces + 5,5 pces) • 220 m² habitables • Parcelle de 1’139 m² • Terrasse de 40 m² et jardin avec piscine • Garage + 3 box • Environnement calme, proche des commodités, écoles et axes autoroutiers Une villa polyvalente, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement à fort potentiel dans la région d’Ardon.DESCRIPTIF :Maison de 220 M2 a Ardon de deux appartements.Surfaces :Appartement sous-sol: 62 m2Appartement étage : 133 m2Espace vert : 434 m2Places de parcs (10places) : 503 m2Box-garage (3box) : 60 m2Sous-sol :Cave : 8.6 m2Chaufferie-buanderie : 19.3 m2Garage : 26.4 m2Appartement 2,5 pièces :Salon/séjour : 23.7 m2Chambre/bureau : 6.3 m2Cuisine : 10.7 m2Chambre : 9.4 m2Salle de douche : 3.7 m2Etage :Hall d’entrée :5.8 m2Cuisine : 14.8 m2Salle a manger avec cheminée : 28.8 m2Salon/séjour : 25.3 m2Salle de bain : 4.9 m2Chambre/bureau : 7.7 m2Chambre 1 : 16.1 m2Chambre 2 : 13.4 m2Pelouse/coin piscine : 80 m2Terrasse : 40 m2Divers :Construction en 1979Rénovation en 2006LumineuseSpacieuseFort potentielProche des commoditésVivre à Ardon – Un cadre de vie privilégié au cœur du ValaisSituée entre Sion et Martigny, la commune d’Ardon bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la plaine du Rhône. Appréciée pour son atmosphère calme et familiale, elle offre un parfait équilibre entre nature, qualité de vie et proximité urbaine.Ardon dispose de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, infrastructures sportives, restaurants et transports publics, tout en restant à quelques minutes seulement des centres urbains de Sion et de Martigny. L’accès rapide à l’autoroute facilite également les déplacements quotidiens.Entourée de vignes et de paysages alpins, la région séduit les amateurs de plein air grâce à ses nombreuses possibilités de randonnées, balades, vélo et activités sportives. Son environnement ensoleillé et son climat doux en font un lieu de vie particulièrement recherché.Choisir Ardon, c’est opter pour une commune dynamique, conviviale et idéale pour les familles comme pour les personnes souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible sans renoncer aux avantages de la ville. *Photos retravaillées en home staging pour une meilleure perception des espaces.

Lot F2 - 3.5 pièces spacieux

Située à Ardon, cette nouvelle promotion de 46 appartements du 3.5 au 4.5 pièces séduit par ses surfaces généreuses, sa luminosité naturelle et son cadre de vie pensé pour le confort des familles. Chaque logement bénéficie d'une belle orientation plein sud, avec un dégagement imprenable sur les montagnes environnantes. Les séjours spacieux de 40 à 50 m² offrent un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour les moments en famille.La résidence propose également des prestations rares : une piscine de 124 m² pour se détendre en été, ainsi que deux carnotzets à disposition des copropriétaires pour les rencontres conviviales. Les finitions sont de standing, incluses dans le prix, avec parquet haut de gamme, carrelages soignés et cuisines de qualité. Le tout à un prix très attractif dès CHF 4'600.-/m².Parfaitement située, la promotion bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : arrêt de bus à 150 m, Migros Partenaire à 240 m, pharmacie, crèche, école primaire à moins de 1,2 km, et la gare CFF à 1,3 km. L'accès à l'autoroute de Conthey se fait en quelques minutes. Un cadre de vie paisible, pratique et chaleureux, idéal pour s'y installer en famille.Composition de l'appartement :o Hall d'entrée de 7.73 m2o Une chambre à coucher de 16.29 m2o Une suite parentale de 18.11 m2 avec salle de douche attenante de 4.86 m2o Une salle de bain de 6.69 m2o Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 40.90 m2o Un balcon de 17.70 m2Finitions de standing inclus dans le prix de vente des appartements: o Parquet CHF 140.-/m2o Carrelage CHF 100.-/m2o Cuisines 4.5 pièces CHF 25'000.-o 3.5 pièces CHF 20'000.-Les places de parc sont vendues en supplément:o Parking extérieur CHF 16'000.-o Parking intérieur CHF 30'000.-

Lot F1 - 3.5 pièces avec jardin

Située à Ardon, cette nouvelle promotion de 46 appartements du 3.5 au 4.5 pièces séduit par ses surfaces généreuses, sa luminosité naturelle et son cadre de vie pensé pour le confort des familles. Chaque logement bénéficie d'une belle orientation plein sud, avec un dégagement imprenable sur les montagnes environnantes. Les séjours spacieux de 40 à 50 m² offrent un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour les moments en famille.La résidence propose également des prestations rares : une piscine de 124 m² pour se détendre en été, ainsi que deux carnotzets à disposition des copropriétaires pour les rencontres conviviales. Les finitions sont de standing, incluses dans le prix, avec parquet haut de gamme, carrelages soignés et cuisines de qualité. Le tout à un prix très attractif dès CHF 4'600.-/m².Parfaitement située, la promotion bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : arrêt de bus à 150 m, Migros Partenaire à 240 m, pharmacie, crèche, école primaire à moins de 1,2 km, et la gare CFF à 1,3 km. L'accès à l'autoroute de Conthey se fait en quelques minutes. Un cadre de vie paisible, pratique et chaleureux, idéal pour s'y installer en famille.Composition de l'appartement :o Hall d'entrée de 7.73 m2o Une chambre à coucher de 16.29 m2o Une suite parentale de 18.11 m2 avec salle de douche attenante de 4.86 m2o Une salle de bain de 6.69 m2o Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 40.90 m2o Une terrasse de 17.70 m2o Un jardin de 75 m2Finitions de standing inclus dans le prix de vente des appartements: o Parquet CHF 140.-/m2o Carrelage CHF 100.-/m2o Cuisines 4.5 pièces CHF 25'000.-o 3.5 pièces CHF 20'000.-Les places de parc sont vendues en supplément:o Parking extérieur CHF 16'000.-o Parking intérieur CHF 30'000.-

Le Clos des Forges - 3.5 pièces spacieux

Située à Ardon, cette nouvelle promotion de 46 appartements du 3.5 au 4.5 pièces séduit par ses surfaces généreuses, sa luminosité naturelle et son cadre de vie pensé pour le confort des familles. Chaque logement bénéficie d'une belle orientation plein sud, avec un dégagement imprenable sur les montagnes environnantes. Les séjours spacieux de 40 à 50 m² offrent un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour les moments en famille.La résidence propose également des prestations rares : une piscine de 124 m² pour se détendre en été, ainsi que deux carnotzets à disposition des copropriétaires pour les rencontres conviviales. Les finitions sont de standing, incluses dans le prix, avec parquet haut de gamme, carrelages soignés et cuisines de qualité. Le tout à un prix très attractif dès CHF 4'600.-/m².Parfaitement située, la promotion bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : arrêt de bus à 150 m, Migros Partenaire à 240 m, pharmacie, crèche, école primaire à moins de 1,2 km, et la gare CFF à 1,3 km. L'accès à l'autoroute de Conthey se fait en quelques minutes. Un cadre de vie paisible, pratique et chaleureux, idéal pour s'y installer en famille.Composition de l'appartement :o Hall d'entrée de 9.34 m2o Une chambre à coucher de 12.92 m2o Une chambre à coucher de 16.92 avec salle de bain attenante de 7.41 m2o Une salle de douche de 7.50 m2o Un vaste séjour de 45.20 m2 avec cuisine ouverteo Un balcon de 17.70 m2Finitions de standing inclus dans le prix de vente des appartements: o Parquet CHF 140.-/m2o Carrelage CHF 100.-/m2o Cuisines 4.5 pièces CHF 25'000.-o 3.5 pièces CHF 20'000.-Les places de parc sont vendues en supplément:o Parking extérieur CHF 16'000.-o Parking intérieur CHF 30'000.-

Le Clos des Forges - 3.5 pièces spacieux

Située à Ardon, cette nouvelle promotion de 46 appartements du 3.5 au 4.5 pièces séduit par ses surfaces généreuses, sa luminosité naturelle et son cadre de vie pensé pour le confort des familles. Chaque logement bénéficie d'une belle orientation plein sud, avec un dégagement imprenable sur les montagnes environnantes. Les séjours spacieux de 40 à 50 m² offrent un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour les moments en famille.La résidence propose également des prestations rares : une piscine de 124 m² pour se détendre en été, ainsi que deux carnotzets à disposition des copropriétaires pour les rencontres conviviales. Les finitions sont de standing, incluses dans le prix, avec parquet haut de gamme, carrelages soignés et cuisines de qualité. Le tout à un prix très attractif dès CHF 4'600.-/m².Parfaitement située, la promotion bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : arrêt de bus à 150 m, Migros Partenaire à 240 m, pharmacie, crèche, école primaire à moins de 1,2 km, et la gare CFF à 1,3 km. L'accès à l'autoroute de Conthey se fait en quelques minutes. Un cadre de vie paisible, pratique et chaleureux, idéal pour s'y installer en famille.Composition de l'appartement :o Hall d'entrée de 8.74 m2o Une chambre à coucher de 12.73 m2o Une chambre à coucher de 22.02 m2o Une salle de bain de 6.14 m2o Une salle de douche de 7.52 m2o Un vaste séjour de 41.96 m2 avec cuisine ouverteo Un balcon de 10.32 m2Finitions de standing inclus dans le prix de vente des appartements: o Parquet CHF 140.-/m2o Carrelage CHF 100.-/m2o Cuisines 4.5 pièces CHF 25'000.-o 3.5 pièces CHF 20'000.-Les places de parc sont vendues en supplément:o Parking extérieur CHF 16'000.-o Parking intérieur CHF 30'000.-

Le Clos des Forges - 3.5 pièces spacieux

Située à Ardon, cette nouvelle promotion de 46 appartements du 3.5 au 4.5 pièces séduit par ses surfaces généreuses, sa luminosité naturelle et son cadre de vie pensé pour le confort des familles. Chaque logement bénéficie d'une belle orientation plein sud, avec un dégagement imprenable sur les montagnes environnantes. Les séjours spacieux de 40 à 50 m² offrent un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour les moments en famille.La résidence propose également des prestations rares : une piscine de 124 m² pour se détendre en été, ainsi que deux carnotzets à disposition des copropriétaires pour les rencontres conviviales. Les finitions sont de standing, incluses dans le prix, avec parquet haut de gamme, carrelages soignés et cuisines de qualité. Le tout à un prix très attractif dès CHF 4'600.-/m².Parfaitement située, la promotion bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : arrêt de bus à 150 m, Migros Partenaire à 240 m, pharmacie, crèche, école primaire à moins de 1,2 km, et la gare CFF à 1,3 km. L'accès à l'autoroute de Conthey se fait en quelques minutes. Un cadre de vie paisible, pratique et chaleureux, idéal pour s'y installer en famille.Composition de l'appartement :o Hall d'entrée de 8.74 m2o Une chambre à coucher de 12.73 m2o Une chambre à coucher de 22.02 m2o Une salle de bain de 6.14 m2o Une salle de douche de 7.52 m2o Un vaste séjour de 41.96 m2 avec cuisine ouverteo Un balcon de 10.32 m2Finitions de standing inclus dans le prix de vente des appartements: o Parquet CHF 140.-/m2o Carrelage CHF 100.-/m2o Cuisines 4.5 pièces CHF 25'000.-o 3.5 pièces CHF 20'000.-Les places de parc sont vendues en supplément:o Parking extérieur CHF 16'000.-o Parking intérieur CHF 30'000.-

Lot A4 - 3.5 pièces avec jardin

Située à Ardon, cette nouvelle promotion de 46 appartements du 3.5 au 4.5 pièces séduit par ses surfaces généreuses, sa luminosité naturelle et son cadre de vie pensé pour le confort des familles. Chaque logement bénéficie d'une belle orientation plein sud, avec un dégagement imprenable sur les montagnes environnantes. Les séjours spacieux de 40 à 50 m² offrent un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour les moments en famille.La résidence propose également des prestations rares : une piscine de 124 m² pour se détendre en été, ainsi que deux carnotzets à disposition des copropriétaires pour les rencontres conviviales. Les finitions sont de standing, incluses dans le prix, avec parquet haut de gamme, carrelages soignés et cuisines de qualité. Le tout à un prix très attractif dès CHF 4'600.-/m².Parfaitement située, la promotion bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : arrêt de bus à 150 m, Migros Partenaire à 240 m, pharmacie, crèche, école primaire à moins de 1,2 km, et la gare CFF à 1,3 km. L'accès à l'autoroute de Conthey se fait en quelques minutes. Un cadre de vie paisible, pratique et chaleureux, idéal pour s'y installer en famille.Composition de l'appartement :o Hall d'entrée de 8.85 m2o Une chambre à coucher de 12.67 m2o Une suite parentale de 18.96 m2 avec salle de bain attenante de 5.08 m2o Une salle de douche de 6.10 m2o Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 49.19 m2o Une terrasse de 19.46 m2o Un jardin de 82 m2Finitions de standing inclus dans le prix de vente des appartements: o Parquet CHF 140.-/m2o Carrelage CHF 100.-/m2o Cuisines 4.5 pièces CHF 25'000.-o 3.5 pièces CHF 20'000.-Les places de parc sont vendues en supplément:o Parking extérieur CHF 16'000.-o Parking intérieur CHF 30'000.-

Maison individuelle de 4,5 pièces avec annexe

***UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER***Maison individuelle de 4,5 pièces et annexe de 2,5 pièces complètement rénovés en 2025 avec panneaux solaires photovoltaïques et situés dans une zone résidentielle très calme d'Ardon. Ils bénéficient d'un ensoleillement maximal et se trouvent proche de toutes les commodités tel que : École, commerce et transports publiques. La maison à un cachet tout particulier, avec sa cour arrière pavée, elle est à l'abri de tout regard. Construite sur 3 étages plus un sous-sol, elle est accompagnée d'un jardin de 100m2, de 3 places de parc extérieures ainsi qu'un accès goudronné pouvant accueillir 2 places de parc supplémentaires.La dépendance aménagée est un atout considérable rare et peut avoir plusieurs utilisations.EN BREF :- Rénovation complète en 2025- Isolation périphérique et toit complètement refait/isolé- Stores électriques dans toute la maison- Double vitrage et triple vitrage pour velux- Boiler de 500L- Chauffage à gaz (2020) avec 34 panneaux solaires photovoltaïques (2025)- Arrosage automatique- Pré-installation pour robot tondeuse- Autorisation pour installer une pergola bioclimatiqueLa maison se compose de la manière suivante :Sous-sol : - Cave- Local techniqueRez :- Cuisine équipée modulable ouverte sur salon- Salle de douche : Douche, WC, lavabo et fenêtre1er étage :- Salle de douche : Douche, WC, lavabo et fenêtre- Dégagement avec armoire encastrée- 2 chambresCombles :- Grande chambre avec armoires encastrées et salle de doucheLa dépendance se compose de la manière suivante :Rez :- Pré-installation buanderie - Salle de douche avec WC et lavabo- Salle de jeux ou autre utilisationÉtage :- Grande chambre ou pièce à vivre avec armoire de rangementPARKING :- 3 places de parc extérieures- 2 places en enfilade devant la maisonSURFACES :Maison de 4,5 pièces : 121m2Annexe : 50m2Cour arrière pavée : 95m2Jardin : 100m2COMMODITÉS :- Transports publics- Boutiques, restaurants - Banque, pharmacie et supermarchés- Centre scolairePlaquette de vente uniquement sur demande !Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite sur place !Contact : Cyril 0794641135Tous nos biens sur berra-immobilier.ch !!!

Lot A1 - 4.5 pièces avec jardin

Située à Ardon, cette nouvelle promotion de 46 appartements du 3.5 au 4.5 pièces séduit par ses surfaces généreuses, sa luminosité naturelle et son cadre de vie pensé pour le confort des familles. Chaque logement bénéficie d'une belle orientation plein sud, avec un dégagement imprenable sur les montagnes environnantes. Les séjours spacieux de 40 à 50 m² offrent un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour les moments en famille.La résidence propose également des prestations rares : une piscine de 124 m² pour se détendre en été, ainsi que deux carnotzets à disposition des copropriétaires pour les rencontres conviviales. Les finitions sont de standing, incluses dans le prix, avec parquet haut de gamme, carrelages soignés et cuisines de qualité. Le tout à un prix très attractif dès CHF 4'600.-/m².Parfaitement située, la promotion bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : arrêt de bus à 150 m, Migros Partenaire à 240 m, pharmacie, crèche, école primaire à moins de 1,2 km, et la gare CFF à 1,3 km. L'accès à l'autoroute de Conthey se fait en quelques minutes. Un cadre de vie paisible, pratique et chaleureux, idéal pour s'y installer en famille.Composition de l'appartement :o Hall d'entrée de 10.12 m2o Deux chambres à coucher de 13.20 m2o Une chambre à coucher de 15.65 m2o Une salle de bain de 6.30 m2o Une salle de douche de 4.86 m2o Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 49.19 m2o Une terrasse de 31.86 m2o Un jardin de 186 m2Finitions de standing inclus dans le prix de vente des appartements: o Parquet CHF 140.-/m2o Carrelage CHF 100.-/m2o Cuisines 4.5 pièces CHF 25'000.-o 3.5 pièces CHF 20'000.-Les places de parc sont vendues en supplément:o Parking extérieur CHF 16'000.-o Parking intérieur CHF 30'000.-

Ardon - Résidence Le Trèfle, 4.5 pces neuf au rez

Ardon - Appartement 4.5 pces neuf avec jardin potager Ardon - La résidence Le Trèfle est située au coeur du village d'Ardon, à deux pas des écoles, crèche, et de toutes les commodités. Résolument proche de tout, au coeur du Valais ! Dans une petite résidence de 9 appartements avec balcon ou terrasse pour prolonger le bien-être sur l'extérieur. Un jardin potager individuel pour chaque appartement vient compléter votre qualité de vie.Une architecture fluide ouverte sur les montagnes environnante. Au coeur du village et à seulement 5 minutes de Conthey, la résidence Le Trèfle, promet une vie proche de toutes les commodités au coeur de village. Ce appartement de 4.5 pces au rez se compose de la manière suivante : • Hall d'entrée avec armoires intégrées • Belle cuisine ouverte sur le séjour, avec îlot central et entièrement équipée • Lumineux espace séjour et offrant un accès à la terrasse • Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec douche, WC et lavabo • 2 belles chambre à coucher de 11.7 et 12.5 • Salle d'eau avec baignoire, WC, double-lavabo et emplacement pour une colonne de lavage • Terrasse privative de 72 m2, clôturée SITUATIONSituée dans le district de Conthey, Ardon est une commune lovée au coeur de son vignoble, à quelques kilomètres de Sion, la capitale du Valais. Plantée au coeur du Vieux Village, la Résidence « Le Trèfle » offre à ses habitants une qualité de vie idéale et une proximité garantie à tous les besoins d'une vie moderne actuelle.EXTÉRIEURS La Résidence Le Trèfle bénéficie d'un emplacement optimal et tire parti du cadre et d'une orientation très favorable à un réel confort. Tous les logements ont des vues dégagées sur la plaine du Rhône, ainsi que sur les montagnes environnantes. De larges ouvertures dans toutes les pièces permettent à la lumière naturelle d'irradier les intérieurs pour le bien-être des occupants. Les extérieurs comptent des jardins potagers privatifs pour chaque appartement et des espaces communs à la résidence tel qu'une place de jeux pour enfants.ANNEXES • 2 Places de parc non couverte : CHF 15'000.- chacune, en sus et obligatoire • 1 cave comprise dans le prix • 1 Jardin potager privatif de 15 m2 • Local à vélos REMARQUES CONFORT : • Fenêtres et baies vitrées à triple vitrage • Stores à lamelles électriques • Isolation périphérique optimale 20cm • Chauffage et production d'eau chaude au sol, par pompe à chaleur air-eau • Panneaux solaires photovoltaïques pour la production électrique • Compteurs séparé pour chaque appartement • Variateurs dans chaque pièce • Emplacement pour une colonne de lavage dans chaque appartement • Finitions au gré du preneur • Ascenseur dans l'immeuble • Cave individuelle de rangement pour chaque appartement avec compteur individuel. • Arrosage automatique des gazons et plantation d'arbres, arbustes et buissons • Place de jeux pour les enfants • Places visiteurs SÉCURITÉ : • Contrôle d'accès à l'immeuble par interphone • Porte palière avec serrure sécurisée 3 points COMMODITÉS • Arrêt de bus à proximité • Ecoles et crèches à 15 minutes à pieds • À 5 minutes des accès autoroutiers • Proche des villes et de toutes les commodités • Vendable comme résidence principale ou secondaire. Début des travaux : Hiver 2025Livraison : Printemps 2027 Contact et visite au 077 405 02 36ET SI VOUS CHANGIEZ D'AIR ?.... https://atmosphere-immobilier.ch/immobilien/1567638fr-ardon-residence-le-trefle-45-pces-neuf-au-rez/

Superbe attique de 4.5 pces au centre du village

Superbe attique de 4.5 pces lumineux, au centre d'Ardon ! Ardon - Situé au coeur du village d'Ardon à proximité directe des commodités et des accès aux voies autoroutières, ce superbe appartement est un véritable bijou pour une famille à la recherche d'espace, de lumière et de sérénité. Ce bien de standing, résolument contemporain bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région avec son balcon terrasse à proximité directe de toutes les commodités. Répondant à des critères de qualité et de confort ce superbe attique offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié pour leur famille tout en jouissant des avantages indéniables. L'appartement a été parfaitement configuré et intelligemment réfléchi pour optimiser les espaces mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une parfaite exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant une très belle luminosité. Avec ses 119 m2 bruts habitables, cet appartement de 4.5 pces est composé de la manière suivante : • Hall d'entrée avec armoires intégrées • Spacieux et lumineux séjour offrant un accès directe au balcon-terrasse • Belle cuisine ouverte et entièrement agencée avec ilot central • Spacieuse chambre à coucher de 17 m2 • 2 belles chambres enfant de 10 et 11 m2 • Salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo • Salle d'eau avec douche, WC et lavabo Annexes : • 1 cave est comprise dans le prix • Une place de parking intérieur (CHF 30'000.- en sus et obligatoire). Situation : • Situé à 1 minutes de toutes les commodités du village. • Écoles primaires et crèches à 2 pas • Accès autoroutiers à 5 minutes • Parc de jeux à proximité • Vue imprenable sur toute la plaine du Rhône et les montagnes valaisannes • Tout sur Ardon : https://www.ardon.ch/ Remarques : • Immeuble récent de 2018 • Immeuble très bien entretenu • Chauffage au sol, par pompe à chaleur • Grande baie vitrée et matériaux de qualité • Stores électriques dans le séjour • Portes-fenêtres coulissantes à levage • Plan de travail en granit • Charges très faibles. (323.-/mois) • Immeuble avec ascenseur, buanderie et jardins communs • Aucun travaux à prévoir • Disponible de suite • Surface nette : 78,26 m2 • Surface brute : 90 m2 • Surface balcon : 58,96 m2 • Surface brute habitable : (90 + 1/2 balcon 29,13) 119m2 • Surface totale : 148,96 m2 N'hésitez pas à me contacter pour une visite au 077 405 02 36MIEUX VIVRE - MIEUX ETRE AVEC ATMOSPHERE IMMOBILIERET SI VOUS CHANGIEZ D'AIR ?....

Ardon - Résidence Le Trèfle, 3.5 pces neuf au 1er étage

Ardon - Appartement 3.5 pces neuf avec jardin potager Ardon - La résidence Le Trèfle est située au coeur du village d'Ardon, à deux pas des écoles, crèche, et de toutes les commodités. Résolument proche de tout, au coeur du Valais ! Dans une petite résidence de 9 appartements avec balcon ou terrasse pour prolonger le bien-être sur l'extérieur. Un jardin potager individuel pour chaque appartement vient compléter votre qualité de vie.Une architecture fluide ouverte sur les montagnes environnante. Au coeur du village et à seulement 5 minutes de Conthey, la résidence Le Trèfle, promet une vie proche de toutes les commodités au coeur de village. Ce appartement de 3.5 pces au 1er étage se compose de la manière suivante : • Hall d'entrée avec armoires intégrées • Belle cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée • Lumineux espace séjour et offrant un accès au balcon • Spacieuse chambre à coucher de 16 m2 • Chambre à coucher de 11.1 m2 • Salle d'eau avec baignoire, douche, WC. double lavabo et emplacement pour une colonne de lavage. • Balcon Sud + ouest de 28.5 m2 SITUATIONSituée dans le district de Conthey, Ardon est une commune lovée au coeur de son vignoble, à quelques kilomètres de Sion, la capitale du Valais. Plantée au coeur du Vieux Village, la Résidence « Le Trèfle » offre à ses habitants une qualité de vie idéale et une proximité garantie à tous les besoins d'une vie moderne actuelle.EXTÉRIEURS La Résidence Le Trèfle bénéficie d'un emplacement optimal et tire parti du cadre et d'une orientation très favorable à un réel confort. Tous les logements ont des vues dégagées sur la plaine du Rhône, ainsi que sur les montagnes environnantes. De larges ouvertures dans toutes les pièces permettent à la lumière naturelle d'irradier les intérieurs pour le bien-être des occupants. Les extérieurs comptent des jardins potagers privatifs pour chaque appartement et des espaces communs à la résidence tel qu'une place de jeux pour enfants.ANNEXES • 2 Places de parc non couverte : CHF 15'000.- chacune, en sus et obligatoire • 1 cave comprise dans le prix • 1 Jardin potager privatif de 15 m2 • Local à vélos REMARQUES CONFORT : • Fenêtres et baies vitrées à triple vitrage • Stores à lamelles électriques • Isolation périphérique optimale 20cm • Chauffage et production d'eau chaude au sol, par pompe à chaleur air-eau • Panneaux solaires photovoltaïques pour la production électrique • Compteurs séparé pour chaque appartement • Variateurs dans chaque pièce • Emplacement pour une colonne de lavage dans chaque appartement • Finitions au gré du preneur • Ascenseur dans l'immeuble • Cave individuelle de rangement pour chaque appartement avec compteur individuel. • Arrosage automatique des gazons et plantation d'arbres, arbustes et buissons • Place de jeux pour les enfants • Places visiteurs SÉCURITÉ : • Contrôle d'accès à l'immeuble par interphone • Porte palière avec serrure sécurisée 3 points COMMODITÉS • Arrêt de bus à proximité • Ecoles et crèches à 15 minutes à pieds • À 5 minutes des accès autoroutiers • Proche des villes et de toutes les commodités • Vendable comme résidence principale ou secondaire. Début des travaux : Hiver 2025Livraison : Printemps 2027 Contact et visite au 077 405 02 36ET SI VOUS CHANGIEZ D'AIR ?....

Lumineux appartement de 3,5 pièces rénové, offrant une surface brute de 79 m²

Ardon Je suis un lumineux appartement de 3 pièces ½ rénové à Ardon avec une magnifique vue sur les Alpes. Je me compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine semi-ouverte et d'un très grand balcon exposé sud dont l'accès se fait depuis toutes les pièces grâce à mes portes-fenêtres. Cerise sur le gâteau je dispose également d'une place de parc extérieure. ? Je me trouve au 3ème?étage d'un petit immeuble avec ascenseur situé à seulement 250 mètres de l'école primaire du village. Que ce soit pour une petite famille ou un investissement, je suis le bien idéal ! ? Découvrez-moi en vidéo et en visite virtuelle :Vidéo :? https://youtu.be/uy8a_iEVTxE Visite virtuelle :?https://bit.ly/4w6tP4v ? Ma composition Distribution avec 2 armoires encastrées Un lumineux séjour Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée Une chambre parentale de 14 m2 Une seconde chambre de 10 m2 Une salle de bain avec douche ? Mes petits plus : Une place de parc extérieure (10'000.- en sus) Une cave privative ? Mes atouts : Je suis situé dans un quartier calme, proche de la garderie, de l'école primaireArrêt de bus à 20 mètres ? Disponibilité immédiate ? Alors, qu'attendez-vous pour venir me découvrir ?Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir mon dossier complet en m'envoyant : Votre nom et prénom Votre adresse postale complète Votre email?et?numéro de natel ? Je me réjouis déjà de vous rencontrer !À très vite ! ? Votre futur nid douillet, 1957 Ardon se situe dans le district de Conthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Ardon a varié au cours des cinq dernières années de +3,1% en moyenne par an, s'élevant à 3 835 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 12,8% (canton: 12,4%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 3,1% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,9% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +10,7% au cours des cinq dernières années (canton: +23,3%).

Belle maison familiale avec grand jardin à Ardon

Située à Ardon, à proximité immédiate des axes routiers tout en bénéficiant d'un environnement calme, cette belle maison d'environ 230 m² est implantée sur une parcelle de 800 m², offrant un intéressant potentiel de densification.La maison se compose de deux niveaux sur sous-sol.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une véranda avec accès direct au jardin, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle de douche. Les espaces de vie offrent un excellent confort au quotidien.À l'étage, sous combles, se trouvent quatre chambres ainsi qu'une salle de bain, constituant un espace nuit agréable et fonctionnel pour toute la famille.Le sous-sol représente un véritable atout : il permet l'exercice d'une activité indépendante grâce à un accès direct au parking, ou peut être aménagé selon vos besoins (salle de fitness, espace loisirs, bureau, etc.).L'ensemble de la maison est mis en valeur par un éclairage moderne, avec LED et spots intégrés.À l'extérieur, une belle terrasse et un jardin invitent à la détente, tandis que de nombreuses places de parc viennent compléter ce bien, idéales pour accueillir famille et visiteurs.Une propriété aux multiples possibilités, alliant confort, calme, accessibilité et potentiel d'évolution.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1957-26-5