2 résultats - Biens immobiliers à vendre: Grugnay (Chamoson)

Les villas des Tapagoilles, lotissment de villas agréables dans quartier résidentiel

Vente sur plans - LE CHANTIER A DÉMARRÉ !!Une exclusivité Berra Immobilier10 villas contigües, architecture moderne et agréableCaractéristiques :- orientation Sud/Sud-Ouest pour toutes les villas- belle situation dans quartier résidentiel- toutes les villas jouissent de belles terrasses couvertes et de jardins privatifs- places de parking couvertes et extérieures, 3 au total par villa (en sus du prix, voir dossier)- réduit-cave à l'entrée- réduit sous escalier- très lumineux- construction traditionnelle dans les règles de l'art- stores électriques parties jour- cuisine avec îlot central- triple vitrage- baies coulissantes à levage- stores électriques- compteurs individuels- tube vide pour voitures électrique sur demande- chauffage au sol par PAC, inversion freecooling incluse- emplacement pour colonne de lavage- modifications possibles sur demande- finitions à choixDistribution des espaces, liste des lots disponibles et plans via dossier sur demande. Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition par téléphone et sur rendez-vous en personne.*** TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH

Le Clos des Forges

EN COURS DE CONSTRUCTION - NOUVELLE PROMOTION À ARDON Un projet qui rencontre déjà un beau succèsLivraison entre mai et juillet 2027 !Plus que 15 lots disponibles sur 46 appartements.Cette nouvelle promotion propose des appartements de 3.5 et 4.5 pièces, conçus pour offrir un confort de vie optimal.Les logements se distinguent par leurs espaces généreux et lumineux, ainsi que par des finitions de standing, avec des budgets conséquents permettant une personnalisation complète des cuisines, sols et sanitaires.SituationImplanté à Ardon, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, le projet bénéficie : • d'une excellente orientation solaire plein Sud, • d'un cadre de vie paisible, • d'un accès rapide à toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Adresse : Clos des Forges - 1957 ArdonPoints forts du projet • Prestations de qualité • Orientation plein Sud • Piscine extérieure de 124 m² • Plusieurs carnotzets • Pompe à chaleur Air/Eau • Thermostats dans toutes les pièces à vivre (hors salles d'eau) • Ventilation de cuisine à charbon actif (incluse dans le budget cuisine) • Ascenseur • Caves privatives • Finitions au gré du preneur Places de parc (en supplément) • Place de parc extérieure : CHF 16'000.- • Place de parc intérieure : CHF 30'000.- • Garage box : CHF 40'000.- Commodités à proximitéTransports • Arrêts de bus à proximité immédiate • Gare CFF d'Ardon à environ 5 minutes Écoles • Crèche • Écoles primaires et secondaires accessibles en quelques minutes Commerces & services • Supermarchés • Boulangeries • Restaurants • Centre commercial Santé • Pharmacies • Cabinets médicaux • Hôpital du Chablais à proximité immédiate Accès routier • Autoroute A9 à moins de 5 minutes en voiture Informations & contactPlaquette de vente disponible uniquement sur demandeChez nous, la curiosité est un joli défaut : n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.Contact :Cyril079 464 11 35

VETROZ - modernité, confort et respect de l'environnent au coeur du Valais!

Ce projet d'immeubles offre une expérience de vie unique, alliant modernité, confort et respect de l'environnement.Situé en plein coeur de la commune de Vétroz, ce bâtiment se distingue par son architecture contemporaine et son intégration harmonieuse dans le paysage urbain environnant. Proche des commodités locales, il offre à ses résidents un accès facile aux commerces, aux écoles et aux infrastructures de transport.26 appartements avec balcons, terrasses ou rez- de-jardin pour prolonger le bien-être sur l'extérieur, répartis en 3 bâtiments de 15, 9 et 2 lots.?Une architecture fluide ouverte sur la nature environnante. Chaque appartement, du studio ou 4.5 pièces, offre des surfaces généreuses baignées de lumières et de belles ouvertures qui se prolongent sur des balcons, terrasses ou rez-de-jardin pour mieux renforcer votre sensation d'espace. Cet appartement de 2.5 pces situé au rez est composé de la manière suivante :Hall d'entrée avec armoire intégrée sur mesureBel espace séjour lumineux et offrant un accès à la terrasse et au jardinCuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipéBelle chambre à coucherSalle d'eau avec douche, WC lavabo et emplacement pour une colonne de lavageTerrasse orientée sudJardin engazonné pour vos moments de détenteSurface bute habitable : 67 m2Surface de la terrasse : 13.6 m2Surface du jardin : 107.3 m2Surface pondérée : 71.49 m2Surface totale : 187.9 m2ESTHÉTIQUE :Cette réalisation Les Ailes bénéficie des commodités de son emplacement et tire parti du cadre et d'une orientation sud très favorable à un réel confort.De larges ouvertures dans toutes les pièces permettent à la lumière naturelle d'irradier les intérieurs traversants pour le bien-être des occupants. Ces espaces se prolongent tous sur des terrasses ou balcons généreux.Les extérieurs comptent des jardins privatifs ou des espaces communs aux résidences.CONFORT :- Construction aux normes Minergie, simple flux- Orientation sud- Appartements traversants- Fenêtres et baies vitrées à triple vitrage- Chauffage et production d'eau chaude au sol, par pompe à chaleur - Panneaux solaires photovoltaïques pour une partie de la production électrique- Compteurs séparé pour chaque appartement- Emplacement pour une colonne de lavage dans chaque appartement- Modifications et finitions au choix- Ascenseur- Cave individuelle de rangement pour chaque appartement avec compteur individuel.- Places de parc souterraine avec tubage pour l'installation de borne de recharge pour véhicule électrique. - Places visiteurs- Place verte pour les enfantsSÉCURITÉ :- Contrôle d'accès à l'immeuble par interphone- Éclairage automatique par détecteur de présence dans les parties communesANNEXES ET PROXIMITÉ :- Place de parc intérieure : CHF 35'000.- en sus et obligatoire- Places de parc extérieure : CHF 10'000.- (en sus et non obligatoire)- Arrêt de bus à 100 mètres- Écoles et crèches à 2 pas- À 5 minutes des accès autoroutiers - Proche de Sion et de toutes les commodités- Vendable comme résidence principale ou secondaire ! - Idéal comme pied-à-terre valaisan- Livraison : 24 mois dès le début des travaux. Début prévu fin janvier 2025VÉTROZ, CAPITALE DE L'AMIGNE... OUI MAIS PAS SEULEMENT !Vétroz a connu un essor démographique impressionnant, ceci est dû à sa proximité avec Sion et la zone commerciale de Conthey, à sa large plaine, mais surtout à sa qualité de vie. Sous la pression d'une démographie galopante, d'importants investissements ont été consentis ces dernières années pour des infrastructures performantes telles que complexes scolaires,...

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Villa neuve contemporaine - Orientation Sud-Ouest - Début des travaux

Villa neuve contemporaine - Orientation Sud-Ouest - Début des travauxSituée sur les hauteurs de Gravelone à Sion, cette villa jumelle érigée sur parcelle individuelle profite d'un environnement résidentiel calme, d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une vue panoramique dégagée sur la plaine du Rhône et les montagnes environnantes.Son orientation Sud-Ouest, combinée à une implantation légèrement surélevée par rapport à l'autre villa, lui confère une luminosité remarquable ainsi qu'un sentiment d'intimité particulièrement appréciable.Points forts • Vue dégagée et environnement privilégié • Début des travaux imminent • Personnalisation intérieure possible • Très bon potentiel de valorisation à la livraison • Bien rare à la vente dans ce secteur Caractéristiques principales • Architecture moderne aux lignes épurées • Orientation Sud-Ouest, excellente luminosité • Villa mitoyenne sur parcelle individuelle • Surface habitable env. 216 m² En bref... • Séjour / cuisine / salle à manger d'env. 45 m² • 4 chambres • 2 salles de bains + 1 WC visiteurs • Buanderie indépendante • Terrasse et jardin privatifs • Garage et locaux techniques en sous-sol • Pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol • Installation photovoltaïque • Finitions au gré du preneur (cuisine, sanitaires, sols) avec budgets attribués DistributionRez-de-chaussée • Hall d'entrée • WC visiteurs • Distribution / Escalier • Economat / Rangement • Grand espace de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin Étage • Suite parentale • Deux chambres supplémentaires • Bureau / chambre • Deux salles de bains • Buanderie Construction et prestationsLa construction répond aux normes en vigueur, avec isolation performante, triple vitrage, chauffage basse température et matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur efficacité énergétique. SituationImplantée au Chemin de Gravelone à Sion, la parcelle profite d'un cadre résidentiel recherché, à proximité du centre-ville, des écoles et des commodités, tout en conservant un caractère verdoyant et paisible. Dossier complet sur demande! N'hésitez pas à nous contacter pour une demande de visite.Tous nos biens sur www.berra-immonilier.ch