1 résultat - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Alterswilen

Votre maison comme en vacances

Objet Maison unifamiliale de 5 ½ pièces située Dotnachterstrasse 5 à 8573 Alterswilen. Chiffres + Faits Maison unifamiliale de 5 ½ pièces, année de construction : 1969Superficie du terrain : 788 m² Assurance du bâtiment GVTG :Cubage : 1160 m³Valeur assurée neuve : CHF 885'000 Prix de vente : CHF 1'350'000 Frais d'enregistrement : Chacun à moitiéDisponibilité : Selon accord Macrolocalisation 8573 Alterswilen est situé dans le district de Kreuzlingen, dans le canton de Thurgau. La population de la commune politique de Kemmental a changé en moyenne de +1,8 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 2'837 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 11,2 % (canton : 10,9 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré en moyenne une activité de construction résidentielle annuelle de 1,8 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,8 % (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +26,2 % au cours des cinq dernières années (canton : +26,1 %). Microlocalisation La propriété située Dotnachterstrasse 5 à 8573 Alterswilen se trouve dans un quartier résidentiel calme et rural au sein de la commune de Kemmental. Les environs se caractérisent par une faible circulation et une grande surface de verdure et de terres agricoles, ce qui contribue à une haute qualité de vie. Malgré la localisation naturelle, les centres les plus proches tels que Kreuzlingen et Weinfelden sont à courte distance de route et offrent des possibilités de shopping et de services complètes. La connexion aux transports en commun se fait via des lignes de bus dans les villages environnants, garantissant une accessibilité de base. Distances approximatives100 m à l'arrêt de bus « Alterswilen Kirche »450 m à l'école secondaire Alterswilen1 km à la prochaine installation de shopping (Landi)1,1 km au Bommerweier1,2 km à la gare de Siegershausen4,7 km à Kreuzlingen6,8 km à Weinfelden Dans l'ensemble, il s'agit d'une microlocalisation solide avec un accent sur la paix, la nature et la proximité. Propriété Registre foncier Kemmental Numéro de propriété 470Numéro de plan 26Alterswilen 788 m² Assurance garage no 031.149 [37 m²] Assurance bâtiment résidentiel no 031.106, Dotnachterstrasse 5, 8573 Alterswilen [106 m²] Jardin [645 m²], Bâtiment [143 m²] Numéro de mutation 505, 12.12.2022 Pièce 3972k Selon l'inventaire de la protection des monuments historiques et le cadastre électronique des sites grevés (KbS), il n'y a pas d'entrées. Réglementations de construction, réserves d'utilisationLa propriété no 470 est située dans la zone résidentielle W selon les règlements de construction et d'urbanisme. Les règlements de construction fixent un coefficient de surface de plancher de 0,4 (ouvert) et 0,5 (semi-ouvert) pour la zone résidentielle W. Construction, technologie, équipement ConstructionBâtiment détaché d'un étage Bâtiment principal :Base en béton, construction en maçonnerie avec façade Eternit ventiléeSous-sol, murs de sous-sol en bétonToit en pente, sous-toit, grenier isolé, toiture en tôle onduléeFenêtres en PVC et volets en aluminium Anexe ouest :Construction en bois avec façade Eternit ventilée, sous-sol, toit plat avec revêtement de gravierFenêtres en PVC avec triple vitrage TechnologieProduction de chaleur via pompe à chaleur air-eauContrôle du chauffage via applicationDistribution de chaleur via radiateurs avec thermostats + chauffage au sol 300 litres de chauffe-eau séparé WP - chauffe-eau600 litres de stockage tampon énergie / chauffage Système PV, 6,8 kWp avec possibilité d'extensionStockage de batterie 10 kW/h Concept d'éclairage LED avec technologie HUE ÉquipementRevêtements de sol : parquet et carreauxMurs : résistants à l'abrasionPlafonds : bois et plâtre lisse Cuisine : en forme de L avec îlot de cuisineRevêtement en ardoise, norme élevée Raccordement / cheminée pour poêle suédois Rénovations Les investissements suivants ont été réalisés ces dernières années : 2008Rénovation totale à l'intérieur, y compris l'électricité, le distributeur, les lignes, la cuisine, la salle de bain, les murs, les plafonds et les revêtements de sol 2010 - 2012Isolation, façade, fenêtres et volets, environnement, nouvelle double garage 2015Fenêtres au sous-sol, porte de sous-sol, sortie extérieure, rambarde de balcon 2019Anexe 2020Sous-sol 2022Fibre optique, piscine à jets 2023Terrasse, douche au sous-sol 2024Pompe à chaleur 2025Travaux de peinture à l'extérieur, travaux de peinture à l'intérieur au rez-de-chaussée, photovoltaïque, cuisine / rénovation Environnement Côté sudJardin avec espace barbecue, pelouse, parterres de fleurs, buissons, solarium, piscine à jets, espace de détente, biotope, pergola avec ombrage vertical, maison de jardin ouest et maison de jardin est Côté nordParking / cour, carport, double garage et garage, ainsi que l'entrée de la maison et un jardin avant avec plantations Programme de pièces Sous-sol Bâtiment principal :EscalierVestibule + douche / WC et technologieGarage avec porte sectionnelle électriqueAtelierPièce technique / stockagePièce de loisirs chauffée avec sortie extérieure séparéeBuanderiePièce de stockage Anexe ouest :Double garage avec porte sectionnelle électriqueCarport Rez-de-chaussée Bâtiment principal :Porte d'entréeVestibule / couloir Bureau avec armoires encastrées Chambre parentale Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo Bureau / chambre d'enfants Cuisine ouverte, revêtement en granit, norme élevée, avecSortie vers l'espace de détente nordSalle à manger ouverte, derrière Anexe ouest :Salon avecSortie vers l'espace de détente sud en verre Étage Grenier

Maison d'architecte avec vue sur les Alpes – une vue qui reste

Une maison qui calme. Une vue qui reste.Il y a des maisons qui impressionnent. Et il y a des maisons où l'on peut sentir qu'elles sont spéciales dès l'entrée.Cette maison d'architecte exceptionnelle à Illhart combine un espace de vie spacieux, une technologie moderne, une haute efficacité énergétique et un jardin conçu avec amour selon les principes du Feng-Shui sur environ 195 m² d'espace de vie.Vie spacieuseLe cœur de la maison est le salon et la salle à manger d'environ 56 m² avec de grandes fenêtres et une cheminée. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans le salon lumineux et crée une ambiance de pièce spéciale.Vue panoramique qui enchanteLe balcon sud offre une vue impressionnante sur les toits des maisons environnantes jusqu'au Säntis, aux Churfirsten et aux Alpes glaronaises grâce à son emplacement élevé. Un endroit pour profiter de la paix et de l'immensité chaque jour à nouveau.Espace pour vivre, travailler et se détendreÀ l'étage supérieur, vous trouverez une salle de bains de bien-être avec un jacuzzi et une douche Raindance de Hansgrohe, une galerie d'environ 30 m² ainsi qu'un bureau à domicile vitré.La maison dispose actuellement de deux chambres. L'aménagement spacieux des pièces offre la possibilité de créer une autre pièce fermée si nécessaire.Au sous-sol, il y a une cave à vin ainsi qu'une pièce de service d'environ 25 m² avec branchement d'eau et d'électricité, qui offre diverses possibilités d'utilisation.Jardin et technologieLe terrain de 681 m² offre différents espaces de détente, des éléments d'eau, une spirale d'herbes et un éclairage de jardin extérieur atmosphérique.Un réservoir d'eau de pluie de 7 000 litres avec trop-plein soutient l'irrigation du jardin de manière durable.L'équipement de haute qualité comprend : • Maison passive Minergie-P • Installation photovoltaïque • Pompe à chaleur air-eau • Ventilation des pièces de vie contrôlée • Chauffage par le sol • Stores électriques et ombrage de fenêtres de toit avec station météo • Éclairage de jardin extérieur • Garage double En un coup d'œil • Environ 198 m² d'espace de vie • 681 m² de terrain • Environ 56 m² de salon et de salle à manger • Balcon sud avec vue sur les Alpes • Vue sur Säntis, Churfirsten et Alpes glaronaises • Salle de bains de bien-être avec jacuzzi et douche Raindance • Environ 30 m² de galerie • Bureau à domicile vitré • Cave à vin • Environ 25 m² de pièce de service • Garage double EmplacementIllhart combine paix, nature et intimité avec une excellente connexion. Le lac de Constance, Konstanz et l'A7 en direction de Winterthour et Zurich sont rapidement accessibles.Pour les familles, un service de bus scolaire pour Wigoltingen est disponible. Les parcours de golf, les sentiers de randonnée et les excellentes possibilités d'équitation sont situés à proximité immédiate.Ce foyer est destiné aux personnes qui apprécient l'espace, l'architecture, la paix et la qualité de vie.Marketing discretCette propriété spéciale est proposée dans un cercle sélectionné.Prix sur demande.Les documents détaillés, les plans et les certificats seront fournis aux intéressés sérieux après une conversation initiale personnelle.Contact personnelCette maison a-t-elle suscité votre intérêt ? Alors je me réjouis de vous entendre.Veuillez laisser votre numéro de téléphone et quelques commentaires brefs sur votre intérêt pour la propriété avec votre demande. Je vous contacterai ensuite personnellement pour répondre à vos questions initiales et convenir d'une visite si nous sommes mutuellement intéressés.Elsbeth Vogler IDM Consulting AGParce que certaines maisons ne sont pas seulement à voir.Il faut les vivre.

4,5 Appartement avec terrasse à Tägerwilen

Quartier Rheinterrassen – Vivre au cœur de la nature Emplacement & Concept Le quartier Rheinterrassen est un projet résidentiel et commercial moderne à Tägerwilen (TG), situé directement à la gare et excellentement connecté à Constance, Zurich et l'aéroport de Zurich. L'emplacement attractif combine la tranquillité rurale avec l'accessibilité urbaine et offre des vues sur le Rhin et le lac de Constance. Le projet combine 35 unités résidentielles de haute qualité (environ 5 000 m²) et 1 600 m² d'espaces de bureaux et commerciaux dans un ensemble qui relie la densité urbaine au caractère villageois. L'objectif est de créer un quartier résidentiel vibrant et ouvert qui combine individualité, communauté et durabilité. Architecture & Qualité de vie La construction suit la topographie naturelle d'une pente nord avec un dénivelé d'environ sept mètres. Trois rangées de maisons terrassées, décalées les unes par rapport aux autres, créent des conditions optimales de lumière solaire et de vues vers le lac et les Alpes. Les bâtiments ont une hauteur maximale de trois étages, complétés par des étages de combles avec de vastes terrasses sur le toit. Chaque unité a son propre accès au niveau du sol et des espaces extérieurs privés tels que des loggias, des balcons ou des terrasses – un concept qui combine la qualité de vie d'une maison unifamiliale avec l'efficacité de la construction en étages. Matériaux & Conception Des matériaux naturels de haute qualité sont utilisés dans l'équipement. Les panneaux de façade sont conçus en optique de pierre naturelle et donnent à l'ensemble une apparence élégante. Pour les terrasses, on utilise à la fois du frêne thermo et du bois d'eucalyptus – des bois durables et résistants avec une apparence noble. Les acheteurs peuvent incorporer des souhaits individuels pour le parquet, la conception de la terrasse et la construction intérieure en consultation – pour une maison sur mesure. Des carreaux de grande taille, des fenêtres en aluminium et des systèmes de protection solaire modernes complètent l'apparence de haute qualité. Durabilité & Technologie Le projet répond aux exigences de la norme Minergie-P (sans certification) : avec une pompe à chaleur géothermique, une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur, une isolation thermique efficace et des toits plats extensivement verdurisés. Un système photovoltaïque n'est pas actuellement prévu. La construction massive avec du béton ou de la maçonnerie assure la stabilité, le stockage de chaleur et l'isolation acoustique. L'équipement technique comprend des ascenseurs pour personnes et marchandises, des places de parking souterraines (76), des locaux de stockage, des locaux de loisirs et des places de stationnement pour vélos (en partie couvertes). Commerce & Communauté Des espaces commerciaux avec une bonne visibilité sur la rue principale et la gare sont créés sur les bordures sud de la propriété. Des surfaces vitrées spacieuses et des cours intérieures verdurisées créent un environnement agréable – à la fois pour le travail et les rencontres. Les espaces verts et les cours communément utilisés favorisent la convivialité et offrent des espaces de détente. Vision Le quartier Rheinterrassen renforce l'identité du quartier de la gare de Tägerwilen grâce à une architecture de haute qualité, à un usage mixte réfléchi et à un mode de vie orienté vers la nature. Le projet crée un quartier avec du caractère, à la fois enraciné localement et orienté internationalement.

Appartement en attique de 5,5 pièces à Tägerwilen

Quartier Rheinterrassen – Vivre au rythme de la nature Lien vers les détails du projet : Quartier Rheinterrassen – Vivre avec une vue panoramique Emplacement & Concept Quartier Rheinterrassen est un projet résidentiel et commercial moderne à Tägerwilen (TG), situé directement à la gare et excellently connecté à Constance, Zurich et l'aéroport de Zurich. L'emplacement attractif combine la tranquillité rurale avec l'accessibilité urbaine et offre des vues sur le Rhin et le lac de Constance. Le projet combine 35 unités résidentielles de haute qualité (environ 5 000 m²) et 1 600 m² d'espace de bureau et commercial dans un ensemble qui relie la densité urbaine à un caractère de village. L'objectif est de créer un quartier résidentiel vivant et ouvert qui combine individualité, communauté et durabilité. Architecture & Qualité de vie Le développement suit la topographie naturelle d'une pente nord avec une différence de hauteur d'environ sept mètres. Trois rangées de maisons en terrasse, disposées de manière décalée, créent des conditions solaires optimales et des vues vers le lac et les Alpes. Les bâtiments sont d'une hauteur maximale de trois étages, complétés par des étages d'attique avec des terrasses sur le toit spacieuses. Chaque unité a son propre accès au niveau du sol et des espaces extérieurs privés tels que des loggias, des balcons ou des terrasses – un concept qui combine la qualité de vie d'une maison unifamiliale avec l'efficacité de la construction en étages. Matériaux & Conception Des matériaux naturels de haute qualité sont utilisés dans l'équipement. Les panneaux de façade sont conçus en optique de pierre naturelle et donnent à l'ensemble une apparence élégante. Pour les terrasses, on utilise à la fois du bois de frêne thermo et du bois d'eucalyptus – des bois durables et résistants avec une apparence noble. Les acheteurs peuvent incorporer des souhaits individuels pour le parquet, la conception de la terrasse et la construction intérieure en consultation – pour une maison sur mesure. Des carreaux de grande taille, des fenêtres en aluminium et des systèmes de protection solaire modernes complètent l'apparence de haute qualité. Durabilité & Technologie Le projet répond aux exigences de la norme Minergie-P (sans certification) : avec une pompe à chaleur géothermique, une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur, une isolation thermique efficace et des toits plats extensivement verdurisés. Un système photovoltaïque n'est pas prévu pour le moment. La construction massive avec du béton ou de la maçonnerie assure la stabilité, le stockage de chaleur et l'isolation acoustique. L'équipement technique comprend des ascenseurs pour personnes et marchandises, des places de parking souterraines (76), des locaux de stockage, des salles de loisirs et des places de stationnement pour vélos (en partie couvertes). Commerce & Communauté Des espaces commerciaux avec une bonne visibilité sur la rue principale et la gare sont créés sur les bordures de propriété sud. Des surfaces vitrées spacieuses et des cours intérieures verdurisées créent un environnement agréable – à la fois pour le travail et les rencontres. Les espaces verts et les cours communaux favorisent la convivialité et offrent des aires de détente. Vision Quartier Rheinterrassen renforce l'identité du quartier de la gare de Tägerwilen grâce à une architecture de haute qualité, à un usage mixte réfléchi et à un mode de vie orienté vers la nature. Le projet crée un quartier avec du caractère, qui est à la fois enraciné localement et orienté internationalement.

Domaine de rêve avec panorama lacustre et vie privée absolue

Cette propriété exceptionnelle est située dans l'un des endroits les plus exclusifs au-dessus d'Ermatingen – une charmante communauté lacustre avec une haute qualité de vie.Située au bout d'une impasse et directement à la lisière de la forêt, elle offre une vie privée maximale et une vue panoramique unique et imprenable sur le lac Untersee et la nature environnante. La maison d'habitation impressionne avec des pièces lumineuses sur trois étages et des façades de fenêtres spacieuses avec vue sur le lac. Un jardin d'hiver avec cheminée crée un espace de vie supplémentaire et une qualité de retraite.Des endroits accueillants dans le jardin bien entretenu invitent à la détente.Que ce soit comme extension ou nouvelle construction – la propriété offre de nombreuses possibilités pour réaliser des rêves de vie individuels.Cherchez-vous votre propriété de rêve ? Avec un profil de recherche personnel sur www.fleischmann.ch, vous la trouverez plus rapidement.

Appartement-maisonnette spacieux avec caractère de maison unifamiliale

Cet appartement-maisonnette de 5,5 pièces s'étend sur 180,7 m² d'espace habitable sur deux étages et impressionne par un plan d'étage bien pensé et un espace de stockage généreux.Particularités • Zone d'entrée avec placards intégrés • Cuisine en ligne unique avec îlot de cuisine • Deux cellules humides avec douche au sol chacune • Réduit séparé comme espace de stockage supplémentaire avec tour de lavage • Deux débarras • Substance de construction historique en combinaison avec l'architecture moderne • Alimentation énergétique durable (pompes à chaleur, sondes géothermiques, photovoltaïque) • Remise séparée avec places de carport (CHF 40 000.- par place) • Date d'emménagement approximative : automne/hiver 2028 Un foyer pour les personnes qui apprécient l'espace, la vie privée et le caractère d'une ferme historique.Dans le complexe historique "Burgblick", six condominiums uniques sont en construction – de l'appartement 2,5 pièces à l'appartement-maisonnette spacieux de 5,5 pièces. Toutes les informations sur le projet et les appartements disponibles se trouvent sur www.burgblick-weinfelden.ch.

Maison de générations à Sulgen

Bienvenue dans cette maison spacieuse et bien entretenue avec un appartement à la Kradolfstrasse 25 à Sulgen.surface habitable de plus de 200 m² et une surface totale de 345 m².La maison offre les points forts suivants : • Espace de vie spacieux : Plus de 200 m² d'espace de vie répartis sur 9 pièces – idéal pour les familles qui apprécient l'espace et le confort. • Balcon : Profitez des jours d'été ensoleillés sur votre propre balcon. • Atelier : Atelier pratique d'environ 45m2 pour divers usages. • Garage & Carport : Stationnement confortable pour votre véhicule dans un garage et un carport supplémentaire. • Parcelle : Une parcelle de 598 m² offre suffisamment d'espace extérieur pour le jardin et les loisirs. • Rénové : La maison a été rénovée en 2014 et se trouve dans un état bien entretenu. • Disponible immédiatement : L'objet peut être acquis immédiatement. Les deux appartements ont été loués séparément ces dernières années. L'appartement de 6,5 pièces est actuellement toujours loué. Emplacement & Environnement : L'emplacement marque également des points avec une infrastructure excellente : La gare de Sulgen est à seulement 6 minutes à pied, un supermarché Coop est à 8 minutes et l'école primaire d'Auholz est à seulement 5 minutes – parfait pour les familles avec des enfants.Cette maison unifamiliale polyvalente combine un espace de vie spacieux, une infrastructure pratique et un emplacement ensoleillé.