• Two-story red house with white shutters, balcony on the upper floor, surrounded by a concrete fence.
  • Two-story red house with white shutters, a chimney, and a small balcony on the right side.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and stainless steel appliances. Features include a refrigerator, sink, coffee maker, toaster, and various kitchen utensils.
  • Modern kitchen with white cabinets, a wooden dining table, six chairs, and decorative candles on the table.
  • Modern living room with a grey sectional sofa, coffee table, TV, fireplace, and a small dining area with stools.
  • Modern living room with wooden flooring, large sliding glass doors leading to a patio, a grey sectional sofa, a white coffee table, and a TV screen on a stand.

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Pièces
9
Surface habitable
250 m2
Prix de vente
CHF 1'150'000.–

"Maison de générations à Sulgen"

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Adresse

Kradolfstrasse 25, 8583 Sulgen

Durée du trajet

  • 6 min.Station: Sulgen

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  • Supermarché

    8 min.Coop

  • École

    5 min.Primarschule Auholz

  • Transports publics

    6 min.Sulgen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'150'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
9
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
250 m2
Surface utile:
345 m2
Superf. d. terrain:
598 m2
Dernière rénovation:
2014

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Garage

Document (1)

Description

Bienvenue dans cette maison spacieuse et bien entretenue avec un appartement à la Kradolfstrasse 25 à Sulgen.

surface habitable de plus de 200 m² et une surface totale de 345 m².

La maison offre les points forts suivants :

  • Espace de vie spacieux : Plus de 200 m² d'espace de vie répartis sur 9 pièces – idéal pour les familles qui apprécient l'espace et le confort.

  • Balcon : Profitez des jours d'été ensoleillés sur votre propre balcon.

  • Atelier : Atelier pratique d'environ 45m2 pour divers usages.

  • Garage & Carport : Stationnement confortable pour votre véhicule dans un garage et un carport supplémentaire.

  • Parcelle : Une parcelle de 598 m² offre suffisamment d'espace extérieur pour le jardin et les loisirs.

  • Rénové : La maison a été rénovée en 2014 et se trouve dans un état bien entretenu.

  • Disponible immédiatement : L'objet peut être acquis immédiatement. Les deux appartements ont été loués séparément ces dernières années. L'appartement de 6,5 pièces est actuellement toujours loué.

Emplacement & Environnement : L'emplacement marque également des points avec une infrastructure excellente : La gare de Sulgen est à seulement 6 minutes à pied, un supermarché Coop est à 8 minutes et l'école primaire d'Auholz est à seulement 5 minutes – parfait pour les familles avec des enfants.

Cette maison unifamiliale polyvalente combine un espace de vie spacieux, une infrastructure pratique et un emplacement ensoleillé.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003393131
Réf. de l'objet
p15w0.5tf1e

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Fonds propres (optionnel)

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