1 résultat - Biens immobiliers à vendre: Alt St. Johann

Rendable rénové, au cœur du Toggenburg

Objet de rendite rénové, avec un rendement net d'environ 5%FAITS CLÉS+ Alt St. Johann dans le Toggenburg, à proximité de la nature, région montagneuse touristique très demandée+ 2 × 3,5 pièces, 3 × 2,5 pièces, 2 bureaux avec toilettes privées, salle de loisirs+ Nouveau toit, façade, chauffage urbain, 2 cases de garage, 4 places de parking extérieuresConvient à:Investisseurs axés sur les revenus locatifs en coursLANGAGE CLAIR: 5 unités, 2 bureaux, salle de loisirs, 6 places de parking, environ 5% de rendementIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 804 86 11

CARRÉE, ANGULEUSE & CLAIRE - MAISON D'ARCHITECTE MODERNE

Dans une situation calme à Flums, entre Walenstadt et Sargans, se trouve cette maison moderne 6.5 pièces Maison individuelle datant de l'année 2021.Sur environ 183.5 m² de surface habitable, répartis sur trois étages, la maison offre des espaces généreux et lumineux Le salon et salle à manger avec une charmante cheminée constitue le cœur.Le jardin d'hiver attenant élargit l'espace de vie et assure un confort supplémentaire à chaque saison.Un point fort particulier est l espace bureau séparé - idéal pour le homeoffice ou le travail tranquille.La partie principale dispose d'une salle de bain avec douche ainsi que d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse.Le sauna et l'espace fitness aménagés offrent des valeurs supplémentaires pour la détente et l'exercice dans son propre chez-soi .Autres équipements : salle de bain moderne à l'étage ainsi que WC pour les invités au rez-de-chaussée salle de loisirs et buanderie au ;sous-solun box de garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure ;(inclus dans le prix L'immeuble est également techniquement convaincant : Le standard Minergie ainsi que une pompe à chaleur air-eau garantissent un habitat efficace énergétiquement et durable.Un logement idéal pour tous ceux qui attachent de l'importance à un habitat moderne, des possibilités de homeoffice ainsi que wellness .Située dans un cadre tranquille à Flums, entre Walenstadt et Sargans, se trouve cette maison individuelle moderne de 6,5 pièces construite en 2021.Avec environ 183,5 m² de surface habitable, répartis sur trois étages, la maison offre des pièces spacieuses et lumineuses. Le salon et la salle à manger, avec leur charmante cheminée, en constituent le cœur. La véranda attenante agrandit le espace de vie et offre un confort supplémentaire en toute saison.Un atout particulier atout particulier est l’espace bureau séparé – idéal pour le télétravail ou pour travailler au calme. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains avec douche, ainsi qu’un dressing et un accès direct à la terrasse.L’espace aménagé espace sauna et fitness aménagé, qui permet de se détendre et de faire de l’exercice chez soi.Autres équipements : • salle de bains moderne à l’étage ainsi que des toilettes pour les invités au rez-de-chaussée • salle de loisirs et buanderie au sous-sol • place de garage ainsi qu’une place de stationnement extérieure (inclus dans le prix) Sur le plan technique également, le bien est convaincant : le norme Minergie ainsi qu’une pompe à chaleur air-eau garantissent un mode de vie économe en énergie et durable.Un foyer idéal pour tous ceux qui apprécient un mode de vie moderne , des possibilités de télétravail ainsi que le bien-être.Cela vous intéresse ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilien/26-00027 Évaluez gratuitement la valeur de votre bien immobilier. Découvrez en avant-première les annonces exclusives. En tant que membre de l’Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d’une estimation immobilière gratuite et avez accès aux annonces exclusives sur propertyowner.ch avant leur publication officielle.

Charmant appartement maisonnette 6 pièces à Neu St. Johann SG à vendre

Charmant appartement maisonnette 6 pièces à Neu St. Johann SG à vendre Bienvenue dans ce beau duplex dans un environnement calme et convivial pour les enfants de Neu St. Johann SG. Avec 6 pièces, dont 5 chambres à coucher, cette propriété offre un espace ample pour toute la famille. Profitez de l'air frais et de la vue imprenable depuis votre propre balcon. 6 pièces 5 chambres à coucher cuisine équipée 1 salle de bain toilettes pour les invités 123m² de surface habitable 17m² de surface de balcon Orientation sud, ouest Chauffage avec radiateurs Profitez de l'orientation ensoleillée vers le sud et l'ouest. Relaxez sur le balcon avec une vue sur les environs pittoresques et le monde montagnard du Toggenburg. Ce duplex a été construit en 1900 et rénové en 2024 pour offrir un confort de vie moderne. Un espace de stationnement pour votre véhicule peut être acheté séparément. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété unique et de commencer un nouveau chapitre de votre vie. Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite et faire de cet appartement duplex de rêve à Neu St. Johann SG votre maison ! Pour obtenir de plus amples informations et prendre rendez-vous pour une visite, vous pouvez nous contacter comme suit : E-Mail : info@bilo-gmbh.ch Téléphone : +41 76 567 11 45 Web : www.bilo-gmbh.ch Tous les textes et les photos par BILOGmbH, Stockenerstrasse13A, 9220 Bischofszell Évaluation gratuite Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci, mais vous ne savez pas à quel prix vous pouvez le vendre ? Évaluation gratuite de votre propriété en seulement 3 minutes sur : www.bilo-gmbh.ch/wertermittlung/ Nous vous donnerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement dans un premier entretien d'information gratuit. Nous nous réjouissons de vous connaître bientôt À bientôt, votre interlocuteur Rolando LombardiCe beau appartement maisonnette est situé dans les environs pittoresques de Neu St. Johann SG, niché dans le paysage à couper le souffle de la Suisse orientale. La situation centrale de la propriété offre un excellent accès aux commodités de la vie quotidienne. À seulement 500 mètres à pied, vous pouvez rejoindre le centre animé du village charmant, où vous pouvez découvrir des magasins et des installations locales. Pour vos courses quotidiennes, vous trouverez des possibilités de shopping à seulement 250 mètres, vous n'avez donc pas à parcourir de longues distances. Malgré la situation idyllique et calme, l'appartement offre un accès pratique aux transports en commun, car la gare SBB la plus proche est à seulement 600 mètres. Les familles avec des enfants apprécieront la proximité des établissements d'enseignement. Un jardin d'enfants est situé à seulement 240 mètres, tandis que l'école primaire est facilement accessible dans un rayon de 850 mètres. Les établissements d'enseignement secondaire, tels que l'école cantonale, sont situés à une distance de 13,4 kilomètres et sont facilement accessibles. La connexion aux axes de circulation majeurs est également donnée, car l'autoroute la plus proche est accessible en 26 kilomètres. Cette combinaison unique de centralité et de vie naturelle fait de cet appartement maisonnette un investissement exceptionnel pour tous ceux qui valorisent la vie dans un environnement harmonieux et bien connecté.

Maison de famille charmante avec vue sur le lac à Filzbach

Bienvenue dans un endroit où la qualité de vie, la nature et le confort se rencontrent en parfaite harmonie. Cette maison de famille attrayante dans un emplacement très recherché à Filzbach séduit par son espace généreux, sa technologie moderne et son environnement unique.Dès l'entrée, un sentiment de être chez soi se crée. Des pièces lumineuses et accueillantes, un concept de pièces bien pensé ainsi qu'une construction très bien entretenue créent une atmosphère de vie dans laquelle on se sent immédiatement à l'aise.Sur une surface habitable spacieuse de 190 m², vous trouverez 6,5 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bain. Cela fait de la propriété un endroit idéal pour les familles ou pour combiner vie et travail sous un même toit.Le séjour invite à se détendre avec une cheminée confortable et crée une atmosphère chaude et accueillante, surtout pendant les mois les plus froids. Le concept de vie moderne est complété par une pompe à chaleur efficace ainsi qu'un système photovoltaïque, permettant un mode de vie durable et tourné vers l'avenir.Un point fort particulier est le domaine de bien-être privé avec sauna au rez-de-chaussée. Ici, vous pouvez profiter de votre temps personnel et vous ressourcer dans vos propres murs.La terrasse impressionnante avec environ 100 m² d'espace et orientation est-ouest offre un panorama unique. Du lever du soleil sur les montagnes aux couchers de soleil atmosphériques avec vue sur le lac de Walensee, vous vivez des moments spéciaux chaque jour.La propriété entière se présente dans un état très bien entretenu et est prête à être occupée immédiatement.Points forts en un coup d'œil • Emplacement magnifique • 6,5 pièces | 4 chambres | 3 salles de bain • 190 m² de surface habitable sur 446 m² de terrain • 100 m² de balcon (est/ouest) • Sauna au rez-de-chaussée • Système photovoltaïque • Rénovation 2023 • Deux cheminées • Chauffage par pompe à chaleur • 1 place de parking intérieur + 2 places de parking extérieures Ici, vous vivez calmement, près de la nature et confortablement avec beaucoup d'espace pour votre vie et votre avenir.Contactez-nous pour une visite et convincez-vous vous-même de cette belle maison à Filzbach. La documentation ne sera fournie qu'avec des informations complètes et un numéro de téléphone.

Maison unifamiliale 6,5 pièces avec vue sur le lac et système PV à Murg sur le lac de Walensee

Dans un emplacement surélevé à Murg, cette maison unifamiliale 6,5 pièces bien entretenue vous attend avec une vue magnifique sur le lac de Walensee et le monde montagnard environnant. La propriété combine un caractère chalet chaleureux avec beaucoup d'espace pour toute la famille et convainc également par une alimentation énergétique contemporaine. La maison est construite sur six demi-étages. La construction décalée divise les environ 158 m² d'espace de vie en zones clairement séparées et crée des distances courtes entre les niveaux. Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger ouverts. Les plafonds en bois avec poutres apparentes, les parquets et le poêle en pierre créent une atmosphère accueillante, tandis que les grandes surfaces de fenêtres révèlent la vue sur le lac. Du salon, vous pouvez accéder au balcon avec vue sur le lac, et à l'arrière, une terrasse mène directement au jardin. Un demi-étage au-dessus se trouve la cuisine séparée avec un espace de travail et une salle à manger supplémentaires. Un bureau complète cette zone. Dans les deux demi-étages supérieurs, il y a trois chambres lumineuses sous le toit avec poutres en bois et un autre balcon sur le côté du lac. La salle de bain se présente dans un style contemporain avec une baignoire, une douche séparée et un double lavabo, offrant également une vue sur le lac. Aux niveaux inférieurs, il y a la zone d'entrée, une pièce spacieuse d'environ 17 m², des toilettes pour les invités et la buanderie. L'ancienne salle du réservoir d'huile sert maintenant de salle de sport, et la salle d'abri sert de chambre de stockage pratique. Devant l'entrée, un espace de séjour couvert vous invite à vous attarder. Au total, cinq chambres sont disponibles, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux. La maison est chauffée par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol. Le système photovoltaïque de 9,9 kWp produit son propre électricité, et l'énergie excédentaire est injectée dans le réseau. Ainsi, la propriété, construite en 1981 et rénovée en 2016, est bien positionnée en termes d'énergie. Le terrain de 914 m² comprend un garage double séparé et un atelier d'environ 48 m², qui offre beaucoup d'espace pour les loisirs, les travaux manuels ou le stockage supplémentaire. Quatre places de parking extérieures complètent l'offre. Tous les parkings sont déjà inclus dans le prix cible. Murg est situé sur la rive sud du lac de Walensee et est excellently connecté. La gare avec des connexions S-Bahn à Zurich, Sargans et Coire, ainsi que son propre accès à l'autoroute A3, sont à courte distance. Particulièrement attractif pour les familles : la maternelle et l'école primaire sont situées directement à Murg, les classes primaires et secondaires supplémentaires dans les localités voisines de la commune de Quarten. La plage et le débarcadère vous invitent à vous baigner et à faire des excursions en été. La station de vallée de la région skiable de Flumserberg à Unterterzen peut être atteinte en quelques minutes en voiture. Prix cible : 1 500 000 CHF. Nous serions ravis de vous montrer cette maison spéciale sur le lac de Walensee personnellement lors d'une visite et nous attendons votre demande.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/8877-26-1

Hôtel & Restaurant avec appartements, vignoble et terrain à bâtir dans un emplacement premium au lac de Walensee

L'hôtel & Restaurant Rössli à Murg est une maison charmante et modernisée située sur une pente ensoleillée avec un vignoble historique. La vue sur les Churfirsten est impressionnante - et la combinaison d'hospitalité, de qualité de vie et de potentiel de développement excitant rend la propriété particulièrement attrayante. Cette propriété combine des revenus constants avec un potentiel de valorisation importante - idéal pour les exploitants d'hôtels, les investisseurs immobiliers ou les professionnels du secteur du tourisme et de l'hôtellerie. L'hôtel dispose d'un total de 12 chambres pour les clients conçues de manière individuelle, réparties en deux catégories. Huit des chambres sont équipées de leur propre douche et toilettes, dont 2 suites spacieuses pour jusqu'à six personnes, 2 appartements avec espace pour jusqu'à quatre personnes, 2 chambres doubles - également pour jusqu'à quatre personnes - et 2 chambres jumelles classiques. L'offre est complétée par 4 chambres supplémentaires avec salle de bain partagée : 2 chambres simples, 1 chambre double et 1 chambre double qui peut accueillir jusqu'à quatre personnes. Cela offre à la maison des options d'hébergement adaptées à des clients très différents - des voyageurs solo aux familles ou aux petits groupes. L'équipement est de haute qualité : lits à ressorts, téléviseurs à écran plat avec services de streaming, Wi-Fi et salles de bain modernes garantissent une expérience de séjour contemporaine. En outre, 2 appartements sont disponibles, qui peuvent être utilisés de manière flexible - que ce soit pour le personnel, les clients avec des séjours de longue durée ou en tant qu'appartements de vacances séparés. À l'intérieur, un restaurant élégamment aménagé avec un bar offre une gastronomie de luxe qui peut être utilisée à la fois dans la maison et pour des événements externes. Un véritable point fort est la terrasse ensoleillée d'environ 240 m² avec une vue magnifique sur le lac et les montagnes environnantes. Elle offre beaucoup d'espace pour se détendre, profiter et séjourner - idéal pour les apéritifs, les heures calmes à l'extérieur ou les soirées atmosphériques avec vue. Plusieurs salles sont disponibles pour les événements, les conférences et les fêtes privées - dont une salle spacieuse et techniquement équipée pour jusqu'à 80 personnes ou une cave à vin séparée qui offre des options d'utilisation supplémentaires. Le vignoble, qui enrichit l'ensemble en tant que joyau culturel et paysager, offre un potentiel pour les événements, les dégustations, la commercialisation directe ou les oasis de calme pour les clients. Grâce au système de check-in autonome 24 heures sur 24 et à un concept d'hôtel intelligent bien pensé, le Rössli offre un confort contemporain qui permet aux clients une flexibilité maximale et aux opérateurs des processus efficaces et des coûts d'exploitation réduits. L'offre comprend non seulement l'hôtel & Restaurant Rössli Seeblick, mais également un terrain à bâtir adjacent d'une superficie de 1 881 m², qui offre diverses possibilités de développement. Que ce soit une extension de l'offre touristique - comme par exemple des tiny houses, des hébergements glamping, des modules de bien-être ou la création d'espaces de vie, d'appartements de vacances ou de surfaces de services complémentaires telles que des studios ou un petit magasin de ferme : le parcelle ouvre un espace pour des concepts d'utilisation créatifs et orientés vers l'avenir. L'hôtel offre les points forts suivants : Puissance élevée avec perspective - idéal pour les investisseurs, les exploitants et les experts du tourisme • 12 chambres pour les clients conçues de manière individuelleavec système de check-in autonome 24 heures sur 24 moderne - pour une flexibilité maximale et des coûts d'exploitation réduits • Restaurant élégantavec 80 places assises dans l'intérieur confortable • Terrasse ensoleillée spacieuse (environ 240 m²)avec 100 places assises à l'extérieur et vue imprenable sur le lac • Cave à vin pour des événements atmosphériques avec jusqu'à 35 personnes • Cuisine gastronomique entièrement équipéepour une exploitation efficace et professionnelle • Salles d'événements équipées techniquement : salle de réunion pour jusqu'à 10 personnes et salle de séminaire pour jusqu'à 80 personnes Divertes possibilités d'investissement et d'utilisation • Appartement 2,5 pièces (en tant qu'AIRBNB ou appartement de vacances) • Appartement 5 pièces (actuellement loué à long terme pour 2 000 CHF/mois) • 50 places de parking extérieures (également pour les bus de tourisme) • Station de recharge électrique à partir de 2026 (8 points de recharge, extensible à 16) • Vignoble historique avec bail en cours • Terrain à bâtir adjacent avec potentiel de développement Le portefeuille immobilier est vendu avec des meubles de haute qualité - prêt à être utilisé immédiatement ou loué à nouveau. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour obtenir plus d'informations ainsi que pour un rendez-vous de visite sur place !

Maison individuelle ensoleillée avec pompe à chaleur

Description de l'objet : À vendre, cette maison individuelle confortable et dépendante avec une année de construction 1975 à Ennetbühl. La maison est située dans un quartier calme et impressionne par son emplacement idyllique dans la région d'Obertoggenburg. Elle est parfaite comme refuge de la vie quotidienne. Vous pouvez également utiliser la maison comme résidence permanente. L'objet a été utilisé comme résidence permanente au cours des 10 dernières années et est immédiatement disponible pour être occupé. Depuis 2016, une pompe à chaleur a fiabillement assuré ses services et offre également une atmosphère confortable dans la maison pendant l'hiver. Par l'entrée inférieure, vous entrez dans le sous-sol de la maison dans une pièce qui peut être utilisée comme chambre ou salon. De là, une salle de bain avec WC, lavabo et baignoire avec douche est accessible. À ce niveau, il y a également un petit garage, qui a été utilisé comme salle technique (unité intérieure de la pompe à chaleur), buanderie (lave-linge) et atelier. Une pièce où le réservoir d'huile était précédemment situé convient comme espace de stockage. Via un escalier, vous atteignez le milieu du bâtiment. En raison de la pente, cet étage peut également être accessible depuis l'extérieur via un vestibule. La cuisine (avec lave-vaisselle VZug), le salon lumineux, deux chambres et une salle de bain avec WC/lavabo/douche sont situés à cet étage. Le balcon ensoleillé est accessible depuis toutes les pièces. Dans les combles, qui ont été rénovés à la fin des années 1990, il y a une autre grande chambre, une salle de bain avec WC/lavabo et un espace de stockage. Le grand jardin offre une vue imprenable, notamment sur Speer et Stockberg. Sur une petite zone de sièges, vous pouvez profiter de nombreuses heures ensoleillées. Un four à pizza peut être utilisé pour préparer de fines pizzas ou du pain. De l'eau de source fraîche peut être collectée à partir d'un puits dans le jardin ou d'un puits devant la maison. En plus de l'espace de stationnement directement devant la maison, un garage supplémentaire (30 000 CHF) peut être acheté. Celui-ci est situé directement en dessous du quartier, à environ 50 mètres de distance. L'accès au garage (route communale) et à la maison est également garanti de manière fiable en hiver. Le déblaiement de la neige de la rue du quartier est organisé par la corporation des routes. Si vous ne voulez pas manquer cette opportunité, veuillez nous contacter pour un rendez-vous de visite. Faits intéressants sur l'achat : Premier contact et documentation Si vous êtes intéressé ou avez des questions, vous pouvez nous contacter via le formulaire de contact. Sur demande, nous vous fournirons la documentation de vente détaillée (PDF) avec toutes les données clés et plans après un premier échange. Visites et planification des rendez-vous Nous collectons les demandes entrantes. En fonction du nombre de parties intéressées, nous attribuerons soit des rendez-vous individuels, soit deux jours de visites fixes. L'annonce des rendez-vous sera faite d'ici la fin novembre 2026. En cas de nombreuses demandes, nous nous réservons le droit de lier l'invitation à la visite à la preuve d'une confirmation de financement non engageante d'une banque. Processus d'enchères et d'attribution La vente est effectuée par un processus d'enchères en deux étapes. Après la visite, vous avez la possibilité de soumettre une offre d'achat écrite, y compris un engagement de financement contraignant d'une banque suisse. Nous ne vendons pas nécessairement au plus offrant. L'attribution est faite à la discrétion de la propriété (côté vendeur). La vente est traitée de manière privée. Les demandes des courtiers sont indésirables. Points forts : EMPLACEMENT : Calme, idyllique, ensoleillé. Piste de ski de fond à distance de marche UTILISATION : Peut être utilisé comme maison de vacances ou résidence permanente QUALITÉ : Pompe à chaleur air-eau EXTÉRIEUR : Balcon ensoleillé, grand jardin avec vue imprenable et four à pizza

Construit neuf de rêve avec un standard de finition haut de gamme

Ici, vous pouvez vous attendre à un bâtiment neuf de haute qualité dans un ambiance moderne à un emplacement attractif à l'entrée de Filzbach. La propriété élégante impressionne par une disposition spatiale généreuse, des pièces lumineuses et un concept de vie bien pensé qui combine harmonieusement le moderne et l'atmosphère confortable.Sur environ 275 m² d'espace habitable total, réparti sur trois étages, cette maison exclusive offre beaucoup d'espace pour les familles qui valorisent le confort, la vie privée et les équipements de haute qualité.Le rez-de-chaussée forme le centre de la maison. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts créent une atmosphère de vie spacieuse et accueillante. La cuisine moderne avec îlot de cuisine s'intègre harmonieusement dans le séjour, tandis que le poêle suédois apporte une touche de chaleur supplémentaire. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse avec un espace de siège partiellement couvert, idéal pour des heures en plein air. Une salle de bain avec douche ainsi qu'un bureau séparé complètent cet étage.À l'étage supérieur se trouve la zone de retraite privée de la famille. Trois chambres confortables et une salle de bain généreusement conçue offrent suffisamment d'espace et de vie privée pour toute la famille.La cave dispose d'un hall d'entrée spacieux, d'une salle de loisirs polyvalente, d'une cave séparée et de la salle technique avec des prises pour une machine à laver et un sèche-linge. Cet étage offre également un espace supplémentaire précieux pour les besoins individuels.Une autre valeur ajoutée spéciale se trouve derrière la maison : environ 50 m² d'espace supplémentaire existant sont disponibles ici, qui peuvent être utilisés individuellement après accord avec le propriétaire. La compensation annuelle pour cela est d'environ CHF 300.-.Pour un confort supplémentaire, il y a un garage double avec une connexion préparée pour la mobilité électrique et un accès direct à la maison. Une pompe à chaleur moderne, un chauffage par le sol et un système photovoltaïque assurent également une alimentation énergétique efficiente et durable. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convincez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Pièces lumineuses • Plafonds hauts • Poêle suédois • Premier occupant • Beaucoup de vie privée • Garage double avec préparation de connexion électrique • Place de stationnement extérieure supplémentaire • Système photovoltaïque • Terrasse avec espace de siège couvert • Pompe à chaleur • Salle de loisirs incluse • Terrasse : 43,6 m² • Garage : 38,3 m² • 50 m² de jardin pour usage avec accord et environ CHF 300.-/an • Surface habitable nette : 130,1 m² • Surface habitable brute : 173,7 m² • Surface habitable totale : 275,1 m² Intéressé ? Nous serions ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Maison unifamiliale avec beaucoup de potentiel près du lac, entourée d'un monde montagnard de rêve

Cette charmante maison unifamiliale de 8,5 pièces (à colombage d'un seul côté) est située dans un endroit idyllique, directement à côté du ruisseau Murgbach et à seulement environ 500 mètres de la rive du lac de Walen. La plage populaire de Murg est à quelques minutes à pied.Intégrée dans un paysage montagnard impressionnant, la propriété offre une combinaison unique de nature, de détente et de qualité de vie. Ici, vous pouvez profiter de diverses activités de loisirs juste à l'extérieur de votre porte, ainsi que de la tranquillité d'un environnement naturel. La zone de randonnée de Murgtal est à vos pieds, et la zone de ski et de randonnée de Flumserberg, bien connue, peut être facilement atteinte depuis le village voisin d'Unterterzen avec la télécabine.Grâce à sa proximité avec le lac, l'emplacement est idéal pour les amateurs de sports nautiques – que ce soit la natation, la voile, le paddle ou simplement des heures de détente au bord de l'eau. Dans le même temps, vous bénéficiez d'un emplacement très central : la gare de Murg est à distance de marche, ce qui permet une connexion confortable aux transports en commun. L'emplacement est également particulièrement attractif pour les familles, car l'école est située juste à côté, garantissant un chemin scolaire sûr et court.La jonction autoroutière de Murg, à proximité, permet une connexion rapide à Zurich, à la région de Sarganserland et à Coire.La propriété se présente comme un projet de rénovation et offre ainsi un grand potentiel pour une conception individuelle et une augmentation de valeur durable.Vous pouvez trouver plus d'informations sur la propriété dans la brochure de vente, que vous pouvez demander via le formulaire de contact.La propriété est commercialisée par Keller ImmoVermarktung. Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous montrer la propriété attractive en personne.

UNE MAISON AVEC UNE HISTOIRE, DU CHARME ET BEAUCOUP D'ESPACE

Ce foyer spécial de 1889 allie charme historique et ambiance de vie chaleureuse et lumineuse. La propriété caractéristique a été rénovée en 2021-2022 et offre aujourd'hui un espace généreux pour les familles, les couples avec des exigences d'espace ou les personnes à la recherche de quelque chose de spécial. Sur environ 173 m² d'espace de vie, il y a au total 9 pièces et 2 cellules humides. Les pièces apparaissent lumineuses et accueillantes, créant une atmosphère chaleureuse où l'on peut rapidement se sentir chez soi. Un point fort particulier est le jardin ensoleillé. Ici, des heures agréables sont passées à l'extérieur, des soirées d'été détendues ou un refuge personnel au milieu de sa propre maison. La propriété comprend 279 m². En outre, le sous-sol avec environ 75 m² d'espace utilisable offre un stockage précieux et des possibilités d'utilisation polyvalentes.Cette offre de Homefinders convainc par : • jardin ensoleillé avec vue sur les montagnes des Churfirsten • rénové en 2021-2022 • 9 pièces • deux cellules humides • ambiance lumineuse et accueillante • caractère spécial et charme historique • poêle suédois • deux places de parking souterraines • et de nombreuses autres caractéristiques spéciales. Intérêt éveillé ?Contactez HomeFinders pour une visite sans engagement sur place.N'avez-vous pas encore trouvé l'objet approprié ?Découvrez de nombreuses autres offres immobilières attractives sur :www.homefinders.chVoulez-vous vendre votre propriété ?Fiez-vous à l'expertise éprouvée de Homefinders - nous vous accompagnerons professionnellement tout au long du processus de vente.Quelle est la valeur de votre propriété ?Utilisez notre évaluation en ligne gratuite et sans engagement.

RÉSIDENCE PANORAMIQUE SURPLOMBANT LE LAC DE WALEN

Cette charmante maison individuelle de 6,5 pièces allie confort et proximité de la nature. Construite en 1972, elle offre une surface habitable spacieuse de 155 m². Son emplacement tranquille et sa vue exceptionnelle vue sur les montagnes majestueuses et le lac scintillant lac sont uniques et offrent une expérience de vie incomparable. Les deux terrasses de 33 m² invitent à passer des moments de détente en plein air. Un chauffage au fioul assure une chaleur agréable, tandis que la cheminée du salon garantit des soirées chaleureuses. Un garage et une place de parking extérieure couverte offrent suffisamment d’espace pour vos véhicules. La région autour de Walenstadtberg est idéale pour les amoureux de la nature et offre de nombreuses activités de loisirs au cœur d’un paysage à couper le souffle. Vous y trouverez l’équilibre parfait entre calme, nature et confort de vie moderne.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

Rénové sur trois étages, loi sur la location incluse

Merveille spatiale rénovée de 1920 avec loi sur la location.FAITS+ Filzbach à Glarus Nord : paysage montagnard, Walensee à proximité, pistes de ski et de randonnée+ 375 m² sur trois étages : hall de réception, cuisine design, deux cheminées+ Garage avec atelier, carport, 10 places extérieures, serre, cave+ Au-dessus de la limite de la brume, impôts basConvenant pour :Familles multigénérationnelles et acheteurs ayant en vue le revenu locatifLANGAGE CLAIR : 7 chambres à coucher, 4 salles de bain, loi sur la location garantit dix ans de revenuIntéressé ? APPELEZ MAINTENANT : 076 513 89 21