Mühlrüti - Biens immobiliers à vendre

Objet historique pour amateurs de 1824 avec idylle de jardin et caractère unique

Cette maison familiale historique de 1824 n'est pas un objet standard, mais un refuge pour les personnes qui recherchent du caractère, de la paix et une substance de construction authentique. Sur 177 m² d'espace de vie et 480 m² de terrain, la propriété combine le charme historique avec une zone extérieure bien entretenue, des vues et une maison de jardin séparée avec une cheminée. L'objet est particulièrement adapté aux amoureux de propriétés de caractère, aux couples, aux personnes qui recherchent la paix ou comme résidence secondaire exclusive dans le Zürcher Oberland.La maison familiale de 1824 se présente comme un objet de connoisseur prêt à être habité avec une aura unique, une substance soigneusement préservée et un concept de pièces qui se différencie consciemment des constructions neuves standardisées. Les pièces lumineuses, les matériaux naturels et les détails architecturaux sélectionnés créent un sentiment de vie avec de la chaleur, de l'identité et une qualité intemporelle.Particulièrement attractif : La propriété n'est pas sous la protection des monuments ou de la patrie et offre ainsi une flexibilité supplémentaire en ce qui concerne les possibilités d'utilisation futures et la conception individuelle.La maison a été rénovée pour la dernière fois en 1995 et est en état de être habité.La propriété est idéale pour les personnes qui veulent combiner la paix, le retrait et la vie naturelle avec un caractère spécial, que ce soit comme résidence principale, refuge privé, résidence secondaire exclusive ou investissement à long terme dans une propriété de valeur avec une rareté.Les points forts de l'objet en un coup d'œil : • Maison de caractère historique de 1824 • 3,5 pièces réparties sur 4 étages • Deux galeries spacieuses avec des possibilités d'utilisation polyvalentes • Idéal pour le travail à domicile, le studio ou les retraits individuels • Superficie habitable d'environ 177 m² • Superficie du terrain 480 m² • Zone de jardin bien entretenue avec une haute intimité • Maison de jardin séparée avec cheminée pour les heures sociales et la détente • Emplacement de vie ensoleillé et calme avec une belle vue • Place de parking disponible • Environnement naturel avec une haute valeur de loisirs • Bonne accessibilité vers Winterthur et Zurich La zone extérieure complète l'image globale de manière convaincante : • Jardin bien entretenu avec une atmosphère de paix et de ralentissement • Maison de jardin séparée avec cheminée intégrée • Possibilités d'utilisation polyvalentes pour les soirées détendues, les retraits créatifs ou les rassemblements sociaux Les environs sont caractérisés par le paysage idyllique du Zürcher Oberland avec des espaces verts étendus, des possibilités de marche et de loisirs, ainsi qu'une distance agréable de la vie urbaine quotidienne.C'est précisément la combinaison d'identité architecturale, de localisation naturelle, d'utilité fonctionnelle et de potentiel de développement à long terme qui fait de cette propriété une opportunité rare dans l'environnement du marché actuel.Cet objet ne s'adresse pas aux acheteurs qui recherchent exclusivement de l'espace de vie, mais aux personnes qui apprécient consciemment les propriétés dotées de caractère, d'histoire et de valeur durable.Nous fournirons des informations supplémentaires aux intéressés qualifiés.

Spacieuse, nouvellement rénovée 5.5-pièces-maisonnette-appartement mansardé à Kirchberg SG

Découvrez ce magnifique 5.5-pièces-maisonnette-appartement mansardé au 2e étage d'un immeuble d'appartements bien entretenu à Kirchberg SG. Avec 184 m² d'espace de vie et une rénovation complète en 2026, cette propriété offre un confort de vie moderne dans un endroit calme et propice aux enfants. • Cuisine moderne et deux salles de bains • Pièces spacieuses et lumineuses • Balcon couvert • Mansarde avec pièces supplémentaires • 2 caves (grande / petite) • Pièce supplémentaire de loisirs • Lave-linge et sèche-linge dans la buanderie directement dans l'appartement Deux places de parking souterraines peuvent être achetées séparément.Emplacement et environnement :L'appartement est situé dans un endroit calme et ensoleillé. L'école primaire Sonnenhof est juste à l'extérieur de la porte d'entrée, le supermarché Volg et la poste de Kirchberg sont à seulement 4 minutes à pied. La propriété est particulièrement propice aux enfants et offre un environnement idéal pour les familles.L'immeuble, construit en 1989, s'intègre harmonieusement dans l'ensemble résidentiel bien entretenu. L'appartement est disponible immédiatement et offre une combinaison parfaite de confort de vie moderne et de tranquillité rurale.Nous sommes heureux de vous accueillir pour une visite à votre heure désirée.

Maison jumelée charmante de 5,5 pièces dans un emplacement unique à Wald ZH

Découvrez cette belle maison jumelée de 5,5 pièces de 1978 dans un quartier calme à Wald ZH. La maison impressionne par son emplacement, ses environs et son environnement propice aux enfants.La maison offre environ 118 m² d'espace de vie : • Disposition spacieuse des pièces : 5,5 pièces réparties sur 3 étages avec mezzanines. • Vue délicieuse : Vue panoramique sur les montagnes et le lac de Zurich • Cheminee confortable : Pour des soirées conviviales • Espace de détente : Parfait pour se détendre à l'extérieur. Le jardin d'hiver protège du vent. • Garage et cour : Options de stationnement pratiques. • Grand terrain : 668 m² pour le jardin et les activités de loisirs Emplacement et environs : La maison est située dans un quartier calme de maisons unifamiliales et est encore bien desservi. L'arrêt de bus "Blattenbach" est à deux minutes à pied, l'école est à 25 minutes à pied et les possibilités de shopping sont à seulement cinq minutes en voiture. La propriété est propice aux enfants et offre beaucoup d'espace pour jouer sur le gazon vert ou au bord de la forêt derrière la maison.La maison convainc par son emplacement ensoleillé, sa belle vue et sa tranquillité. La combinaison d'idylle rurale et d'infrastructure pratique fait de cette maison jumelée un foyer idéal pour une famille aimant la nature.La vente est effectuée par un cabinet d'avocats commis. Les appels de courtiers sont explicitement indésirables.

MODÈLES DE PAIEMENT FLEXIBLES: ACHETER UN IMMEUBLE NEUF AVEC MOINS DE CAPITAL PROPRE

Nouveau bâtiment W52 à Sirnach: Appartement de 4,5 pièces lumineux au 2ème étage avec norme Minergie, technologie domotique efficace et frais accessoires bas. 97 m² d'espace de vie, balcon ensoleillé de 13 m² avec vue sur les montagnes et deux cellules humides - idéal pour les couples et les familles qui veulent vivre tranquillement et en toute sécurité dans le futur.Lors de l'entrée, vous êtes accueilli par un entrée convivial avec de l'espace pour le garde-robe. À droite se trouve la première pièce (bureau à domicile/enfant) et la salle de bain/WC lumineuse avec baignoire et fenêtre. Tout droit, le vaste séjour/salle à manger s'ouvre avec des fenêtres du sol au plafond; la cuisine vient du fabricant de cuisines suisse et impressionne avec des appareils électroménagers de haute qualité, beaucoup d'espace de rangement et un design de haute qualité. De là, vous pouvez accéder au balcon orienté sud/ouest avec une vue panoramique. La zone privée comprend deux chambres supplémentaires, dont une chambre parentale, et une deuxième salle de bain avec douche/WC. Pratique: buanderie/séchoir (WM/TU) dans l'appartement et compartiment de cave d'environ 7 m².Confort & Énergie: Ascenseur et accès accessible aux fauteuils roulants, enfant et animal de compagnie, chauffage au sol avec régulation individuelle de chaque pièce. Pompe à chaleur air-eau, panneaux photovoltaïques et classe d'efficacité énergétique A/A assurent un mode de vie durable et silencieux. Places de parking souterraines à CHF 35 000. Emplacement calme avec de courtes distances: gare approximativement 1,1 km, A1 approximativement 1,0 km, aéroport de Zurich approximativement 33 km. Disponible automne/hiver 2026. Prix d'achat de l'appartement: CHF 850 000 excl. parking. • Surface habitable: environ 97 m² • Balcon: 13 m², ensoleillé avec vue sur les montagnes • Pièces/Salles de bain: 3 chambres, 2 salles de bain • Étage: 2ème étage, ascenseur, sans obstacle • Stationnement: parking souterrain à CHF 35 000, garage possible • Énergie: Minergie, PV, pompe à chaleur, classe A/A Modèles de paiement spéciaux & financementSi désiré, nous examinerons des modèles de paiement ingénieux - par exemple, un financement spécial avec une réduction de capital, un achat-loyer avec des taux d'intérêt attractifs et une amortisation flexible. Nous vous conseillons individuellement sur le budget, l'accessibilité et le plan de paiement, afin que l'achat de cet appartement de 4,5 pièces à Sirnach corresponde de manière optimale à vos besoins.

Maison attrayante avec balcon

Ce appartement de 3,5 pièces en propriété est situé dans un emplacement central dans une maison multifamiliale bien entretenue avec dix parties. À côté de la propriété se trouvent le jardin d'enfants et l'école primaire de Lütisburg, et le village dispose également d'un magasin d'alimentation et d'un arrêt de bus à proximité.La zone d'entrée de votre nouvelle maison vous accueille chaleureusement et offre de l'espace pour une garde-robe. La cuisine ainsi que le salon et la salle à manger sont conçus de manière ouverte. Du salon, vous pouvez accéder au balcon protégé du vent.L'appartement dispose d'une salle de bain simple avec baignoire ainsi que d'un toilette séparé. Les deux pièces peuvent être utilisées de manière polyvalente et sont équipées d'un parquet.Au sous-sol, un compartiment de cave séparé est à votre disposition. La boite de garage est facilement accessible et comprise dans le prix d'achat.Si vous cherchez une propriété attrayante et abordable avec un potentiel de développement en tant que personne seule ou couple, je me réjouis de votre appel pour vous présenter l'appartement personnellement.

Habitation lumineuse avec style et excellente répartition des pièces

Bienvenue dans votre nouveau foyer. Ce bel appartement rénové de 3,5 pièces au 1er étage séduit sur 84 m² par son confort de vie moderne et son atmosphère lumineuse et accueillante.La rénovation partielle à partir de 2022 donne à l'appartement une apparence contemporaine et bien entretenue.Les fenêtres et les murs ont été récemment peints. Un chauffage au sol agréable par le sol offre un confort supplémentaire dans toutes les pièces.Le balcon ensoleillé de 12m² vous invite à vous détendre et à vous attarder. À l'intérieur, vous trouverez un plan d'étage bien pensé avec des pièces lumineuses et amicales.Un parquet en bois massif noble crée une atmosphère de vie chaleureuse et élégante. La salle de bain moderne avec des carreaux de marbre se présente de manière élégante et de haute qualité, équipée d'une douche à pluie confortable.Un ascenseur assure un accès pratique et sans obstacle à l'appartement. Vous pouvez garer votre véhicule confortablement sur le parking privé près de l'ascenseur.Pour les véhicules électriques, une option de charge est prévue via un câble à bande plate, permettant une charge confortable pendant la nuit. La connexion individuelle peut être créée si nécessaire.Le parking n'est pas inclus dans le prix d'achat et peut être acquis pour 25 000 CHF supplémentaires.Dans la maison, il y a des lave-linge et sèche-linge communs disponibles, qui permettent des lessives sans complication et flexibles. Si un tour de buanderie privé est souhaité, il peut être installé dans l'appartement avec relativement peu d'efforts. Un grand cellier offre un espace de stockage supplémentaire.La propriété est située dans le populaire Lerchenfeld à Wilen près de Wil, une commune favorable aux impôts avec une haute qualité de vie. Le quartier est sympathique et l'environnement est bien entretenu. À proximité immédiate, il y a des arrêts de bus, des possibilités de shopping diverses et des activités de loisirs attractives. Le Bad Bergholz voisin vous invite à nager, à vous détendre ou à pratiquer des activités sportives comme le football. À moyen et long terme, la réalisation de la contournement ouest planifiée est prévue, ce qui peut offrir un potentiel d'appréciation de la valeur supplémentaire pour cet emplacement.

Occasion unique - Appartement neuf à vendre ou à louer avec peu de capital

Dans le nouveau bâtiment W52 à Sirnach, sécurisez votre propriété avec des modèles de paiement flexibles - à partir d'environ 10% de fonds propres ou possible en location-vente. Ce appartement de 4,5 pièces au 1er étage convainc par sa construction suisse de haute qualité et son efficacité énergétique à l'avenir.Sur environ 98 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un espace de vie/salle à manger ouvert avec une cuisine de haute qualité d'un fabricant suisse, trois chambres et deux salles de bains modernes (douche/WC). Le balcon d'environ 13 m², ensoleillé, avec vue sur les montagnes, étend l'espace de vie ; en outre, un cellier/réduit (environ 7 m²) et une machine à laver/essoreuse privée sont à disposition.Vivre avec une vue : norme Minergie, photovoltaïque, pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol avec contrôle de pièce individuel assurent un vivre calme, efficace et rentable - un investissement dans l'avenir avec des coûts accessoires faibles.La particularité : Nos modèles de paiement flexibles rendent la propriété réalisable - paiements échelonnés, paiement ultérieur de composants individuels ou location-vente sont possibles en fonction de la situation. Les places de parking souterraines à CHF 35 000 peuvent également être achetées avec des plans de paiement flexibles.Sirnach est populaire et grandit de manière dynamique : transports publics tous les 30 minutes (gare ~1,1 km), distances courtes aux A1/A7, commerces et écoles à proximité ; récréation sur le Thurweg et au Bichelsee. Emplacement de vie calme et ensoleillé dans une maison multifamiliale de haute qualité avec seulement 8 unités - idéal comme première maison ou investissement à long terme. Disponible automne/hiver 2026. Prix d'achat de l'appartement : CHF 840 000. • Nouveau bâtiment W52, 8 unités ; ascenseur jusqu'au garage souterrain, accessible aux fauteuils roulants • 4,5 pièces, environ 98 m² ; balcon environ 13 m² ; cellier environ 7 m² • Pièces lumineuses ; construction moderne et de haute qualité (qualité suisse) • 2 salles de bains avec douches au niveau du sol ; machine à laver/essoreuse privée • Calme, ensoleillé, convivial pour les enfants ; vue sur les montagnes • Minergie, photovoltaïque, pompe à chaleur, chauffage au sol ; classe énergétique A/A • Modèles de paiement : à partir d'environ 10% de fonds propres, location-vente, paiements échelonnés, financement de garage souterrain flexible • Disponible : automne/hiver 2026 ; place de parking souterraine CHF 35 000

Domaine équestre avec spacieuse maison unifamiliale de 10 pièces dans un quartier calme à Sirnach

Bienvenue dans ce domaine équestre impressionnant avec une maison unifamiliale de 10 pièces au Langweg 27 dans la commune idyllique de Sirnach (8370). La maison est disponible immédiatement et offre une opportunité de vie unique sur un terrain spacieux de plus de 32'800 m² pour les familles exigeantes ou tous ceux qui apprécient l'espace et la nature.Cette propriété est proposée par les autorités compétentes dans le cadre d'une vente forcée officielle le 10 septembre 2026. La valeur estimée officiellement déterminée est de Fr. 10'300'000.-. Le prix final de l'adjudication dépend de la situation des enchères pendant la vente et peut être inférieur ou supérieur.Sur LocalAuction.ch, la plateforme leader des ventes forcées en Suisse, vous trouverez tous les détails importants sur cette vente - y compris le lieu de la vente, la date, l'heure, les images, les informations sur la commune et, si disponibles, une estimation de l'objet.ventes immobilières à venir dans toute la Suisse. Avec des informations structurées et clairement compréhensibles, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées.Découvrez maintenant toutes les ventes forcées disponibles : https://www.localauction.ch

Maison mitoyenne confortable avec retraite verte

Cette charmante maison mitoyenne de 6 pièces à Wilen bei Wil séduit par une atmosphère de vie chaleureuse et un emplacement idyllique au bout d'une impasse. Entouré de calme et directement adjacent à la zone agricole, vous pouvez profiter d'un mélange de nature, d'intimité et d'accessibilité centrale. Un foyer pour arriver, respirer et se sentir bien.Que ce soit des heures détendues dans le jardin ensoleillé, du travail concentré dans votre propre bureau ou des soirées confortables dans la salle de séjour devant le poêle en pierre – cette maison offre un espace pour les beaux moments de la vie quotidienne. La salle à manger spacieuse avec balcon vous invite à manger ensemble et à profiter de la vue – parfait pour les heures sociales avec la famille et les amis.Points forts🏡 environ 158 m² d'espace de vie sur trois étages🌳 parcelle 447 m² | volume de bâtiment 648 m³🛏 4 chambres et 1 bureau avec accès direct au jardin🛁 salle de bain avec douche / WC / lavabo et toilettes séparées (actuellement non en service)🚗 garage individuel et espace de stationnement extérieur supplémentaire🔥 poêle en pierre dans la salle de séjour☀ salle à manger spacieuse avec balcon et belle vue🍴 cuisine avec espace pour toute la famille🏡 jardin idyllique avec maison de jardin🌾 emplacement calme au bout d'une impasse, directement adjacent à la zone agricoleEmplacement et environsWilen bei Wil combine un cadre de vie naturel et calme avec la proximité du centre de Wil. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont rapidement accessibles. En même temps, vous vivez dans un environnement familial avec un lien direct avec la nature.ConclusionUn foyer avec du charme et une qualité de vie – plus que juste quatre murs, mais un endroit où les souvenirs sont créés et où de nouvelles histoires commencent.Vous souhaitez en savoir plus ? Nous serons ravis de vous envoyer l'exposé de vente détaillé ou de vous montrer cette propriété personnellement lors d'une visite. Nous nous réjouissons de votre contact.Votre boutique immobilière realfoxPatrizia Zehnder

157 m2 de confort de vie moderne avec une vue imprenable sur Säntis et Churfirsten

Découvrez ce lumineux appartement moderne avec une surface habitable généreuse de 157 m². La construction de haute qualité et l'excellent état promettent une expérience de vie de haut niveau. La maison multifamiliale a été construite en style Minergie et dispose d'une sonde géothermique et de panneaux photovoltaïques, de capteurs solaires, et est équipée d'un ascenseur. L'appartement offre quatre chambres et deux salles de bains avec une douche et une baignoire Jacuzzi, une cuisine ouverte avec une île de cuisine, ainsi qu'une loggia couverte d'une superficie de 17 m². Le hall d'entrée est équipé de placards encastrés. L'appartement est situé au deuxième étage et est orienté nord-ouest, ce qui assure un éclairage agréable et garantit une belle vue. Des équipements supplémentaires tels qu'un grand cellier séparé et une buanderie séparée complètent l'offre et rendent le séjour ici particulièrement confortable. L'appartement comprend deux places de parking dans le garage souterrain de l'immeuble, qui doivent être achetées pour 38 000 CHF chacune.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/9500-25-7

Appartement moderne 5.5 pièces avec vue lointaine et balcon - Wil SG

Dans un emplacement surélevé, calme, sur la Hofbergstrasse 27 à Wil, cet appartement 5.5 pièces bien entretenu au premier étage vous attend avec une belle vue de l'Alpstein à la vieille ville. La situation de vie combine intimité et praticité au quotidien de manière idéale : les possibilités de shopping, les écoles et la gare de Wil sont facilement accessibles et soulignent la haute qualité de vie de cet emplacement. Avec une surface habitable d'environ 125 mètres carrés, l'appartement convainc par une disposition de pièces claire et fonctionnelle ainsi qu'un agréable sentiment de vie. Le spacieux salon avec environ 28 mètres carrés forme le cœur de l'appartement et crée une atmosphère lumineuse et accueillante avec ses grandes surfaces de fenêtres. Le balcon adjacent avec 16 mètres carrés étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre suffisamment d'espace pour la détente et les heures sociales. Quatre autres pièces offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes en tant que chambres à coucher, bureaux à domicile ou chambres d'invités. Deux salles de bains assurent le confort au quotidien et permettent une utilisation flexible pour les familles ou les couples. L'appartement se présente dans un état bien entretenu, où un nouveau revêtement des murs offre la possibilité de concevoir l'intérieur de manière individuelle. Le bâtiment, construit en 2004, répond à la norme Minergie et convainc par un concept énergétique durable. La pompe à chaleur moderne à sonde de terre, le système solaire photovoltaïque et thermique, en combinaison avec la ventilation de confort et le refroidissement gratuit, assurent un climat de pièce agréable même en été et des coûts accessoires permanents bas. Le parking dans le garage de parking au niveau du sol est préparé pour l'installation d'une station de recharge électrique avec l'installation de base et la gestion de charge centrale. L'appartement est disponible immédiatement, et le prix cible est de CHF 1'160'000. Nous serions ravis de vous montrer cet appartement attractif en personne et nous réjouissons de votre contact.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/9500-26-1

Habiter et rendement combinés - maison avec appartement à Mogelsberg

À l'adresse idyllique à 9122 Mogelsberg, cette propriété polyvalente vous attend au milieu du paysage pittoresque des collines du Neckertal. Les environs calmes et naturels ainsi que la proximité avec des zones de loisirs attractives rendent ce foyer particulièrement vivable. Mogelsberg est connu comme une station thermale et offre des conditions idéales pour la détente, la jouissance de la nature et une haute qualité de vie. Un point fort particulier de la région est le populaire Baumwipfelpfad Mogelsberg, qui peut être atteint en quelques minutes et offre une expérience nature unique pour les grands et les petits. Le bâtiment s'étend sur un total de quatre étages et convainc par une division bien pensée avec des possibilités d'utilisation polyvalentes : Au rez-de-chaussée, il y a des pièces annexes pratiques telles qu'un atelier, une chaufferie et une buanderie - idéal pour les hobbies, l'espace de stockage et la vie quotidienne. Au 1er étage, il y a un appartement séparé de 3,5 pièces avec environ 56 m2 d'espace habitable. Cet appartement est actuellement loué et offre un rendement supplémentaire attractif. Pour des raisons de protection de la personnalité, l'appartement n'est pas visible dans la visite virtuelle ; les photos montrent l'état dans l'état vide. L'appartement principal spacieux de 5,5 pièces s'étend sur le 2e étage et les combles et offre environ 126 m2 d'espace habitable. La conception à deux étages donne à l'appartement une ambiance ouverte et vivable avec beaucoup d'espace pour des concepts de vie individuels. La surface utile totale de la propriété est d'environ 288 m2. Points forts de la propriété : • Emplacement calme dans une zone de santé et de loisirs reconnue • Proximité du populaire Baumwipfelpfad Mogelsberg • Appartement en duplex de 5,5 pièces sur deux étages • Appartement de 3,5 pièces, loué • Terrasses spacieuses pour les deux appartements • Rez-de-chaussée fonctionnel avec atelier, buanderie et pièces techniques • Surface utile totale d'environ 288 m2 • Chauffage durable à l'aide d'une pompe à chaleur géothermique • Jardin bien entretenu avec une fontaine • Deux places de parking carport couvertes • Possibilités d'utilisation variées Cette propriété combine un espace de vie spacieux, des aires annexes pratiques et une opportunité de rendement intéressante - intégrée dans l'un des plus beaux sites naturels du canton de Saint-Gall. Adresse exacte disponible après enregistrement sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/9122-26-2

Idylle de maison de campagne exclusive avec 3 874 m² de terrain, grand étang naturel et vue sur les Alpes

Cette maison de famille exceptionnelle de 7,5 pièces est située dans un endroit ensoleillé et calme de l'idyllique Neutal à Wald ZH – entourée de nature, d'espace et de privacité absolue. La maison a été modernisée de manière complète en 2011 et mise à niveau Minergie. Une pompe à chaleur haute performance avec 12 registres de bobinage assure un approvisionnement énergétique efficace et durable. L'architecture combine le charme traditionnel avec la technologie moderne et crée un ambiance de vie pleine de chaleur, de confort et de générosité.Vivre avec atmosphère – rez-de-chausséeL'entrée lumineuse s'ouvre sur un salon/salle à manger d'environ 43 m² avec un plafond en bois cassette noble et un poêle à tiles d'origine de 1949, qui peut même être utilisé pour faire des gâteaux – un point fort rare et charmant. Un salon cheminée séparé avec accès direct à la terrasse sud offre un refuge calme avec vue sur la verdure. La cuisine spacieuse avec plans de travail en granit et une grande hotte à vapeur s'ouvre également sur la terrasse et invite à des moments sociaux en plein air.En plus du rez-de-chaussée : • Chambre d'invités • Toilettes d'invités • Deux bureaux • Deuxième entrée de la maison avec sa propre garde-robe – idéal pour entreprise discrète, cabinet, atelier ou bureau à domicile avec circulation client Retraite privée – étage supérieurL'étage supérieur impressionne avec : • chambre à coucher grande et lumineuse avec balcon sud et vue rêvée sur la verdure et le monde montagnard • autre pièce (idéale comme dressing ou chambre à coucher) • salle de bain moderne avec douche à l'italienne • local de stockage pratique Sous-sol – fonctionnel et polyvalentAu sous-sol, vous trouverez : • technologie de chauffage (pompe à chaleur) • buanderie • cellier • atelier • garage Tout est structuré de manière nette et offre beaucoup d'espace de stockage et de surface utilisable.Parcelle et étang naturel – un refuge naturelLa propriété comprend 3 874 m² de terrain, dont un étang naturel protégé d'environ 670 m² avec une diversité végétale impressionnante. L'étang fait partie de l'objet de conservation de la nature supracommunale « Teich und Hangried im Neutal » (numéro d'objet 18) et se trouve en propriété privée – un joyau de la nature dont l'entretien est soutenu par le canton.À proximité immédiate se trouve la zone agricole inconstructible avec une vue dégagée sur les Alpes de Glaris. Une source propre sur la propriété offre un potentiel supplémentaire.Emplacement – paradis naturel à la porteLa propriété est située dans l'un des plus beaux secteurs de randonnée du Zürcher Oberland, caractérisé par des rivières, des ruisseaux et de petites cascades. À seulement 1 900 mètres au-dessus se trouve le populaire Alp Scheidegg, le restaurant le plus élevé du canton de Zurich – avec une vue spectaculaire sur le lac de Zurich et les Alpes, ainsi qu'un point de départ pour les parapentistes.Malgré son emplacement naturel, les installations commerciales, les écoles, les transports publics et les soins médicaux sont facilement accessibles.ConclusionCette maison de famille est bien plus qu'un simple bâtiment résidentiel – c'est un refuge avec du caractère, intégré dans un environnement naturel unique. La combinaison d'une rénovation de haute qualité, d'un grand terrain, d'un étang naturel protégé, d'une vue dégagée, de la norme Minergie et de possibilités d'utilisation polyvalentes fait de cette propriété une occasion unique dans le Zürcher Oberland.

Vivre avec une vue panoramique - maisonnette élégante au-dessus des toits de Bäretswil

Points forts • Beaucoup d'espace et d'utilisation flexible sur deux étages • Aménagement intérieur de haute qualité • 2 salles de bains modernes (baignoire et douche) • Balcon spacieux avec une vue panoramique de rêve • Ascenseur dans l'escalier • 1 place de parking souterrain avec station de recharge électrique (inclus dans le prix de vente) • Compartiment de cave privé • Environnement de vie calme et naturel • Jardin d'enfants et écoles à proximité immédiate • Très bonne connexion aux transports en commun : la gare de Zurich HB est accessible en environ 45 minutes ; il existe également une connexion de bus régulière à Wetzikon à intervalles de 15 minutes Appartement en maisonnette avec pentes de toit charmantes et une vue lointaine de rêve L'appartement en maisonnette moderne de 5,5 pièces est situé dans une maison multifamiliale avec seulement six parties, nichée dans un quartier résidentiel calme et familial. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée invitant avec une garde-robe pratique. De là, vous pouvez accéder directement au salon et à la salle à manger lumineuse, qui apparaît particulièrement ensoleillée grâce aux fenêtres du sol au plafond. De là, vous avez un accès direct au balcon, qui convainc par une belle vue panoramique sur le paysage environnant. La cuisine moderne, conçue de manière ouverte, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et crée une atmosphère conviviale pour les heures partagées. Équipée d'appareils de haute qualité - dont un four, un cuiseur à vapeur et une cuisinière à induction - elle ne laisse également aucun désir insatisfait en termes de confort. Une pièce de stockage pratique, une salle de bain avec baignoire et deux pièces utilisables individuellement complètent cet étage. À l'étage supérieur, deux autres pièces vous attendent, dont l'une avec un placard encastré spacieux - les deux avec une vue magnifique. Les pentes de toit charmantes donnent aux pièces une atmosphère de vie particulière et sont déjà entièrement prises en compte dans la surface habitable nette spécifiée. Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et une buanderie séparée avec tour de lavage offrent un confort supplémentaire. Cette offre attractive est complétée par une place de parking souterrain avec station de recharge électrique. Découvrez ce foyer sur place - nous nous réjouissons de vous présenter l'appartement en personne.

Maison mitoyenne, entièrement rénovée, louée avec terrain forestier!

Un aperçu rapide ! Maison mitoyenne, entièrement rénovée et louée avec deux unités de logement (maisonnette 5 ½ pièces et appartement 2 ½ pièces) ainsi qu'un terrain forestier en situation idyllique. La propriété est une ancienne école avec un caractère spécial et une structure de pièces généreuse.ParcellesParcelle n° 1 - Parcelle principale • Cadastral : ST197 • Superficie de la parcelle : 419 m² • Utilisation / couverture du sol : • Bâtiment (bâtiment d'habitation) : 110 m² • Surface pavée : 154 m² • Jardin : 155 m² Parcelle n° 2 - Parcelle secondaire (part de forêt et d'eau) • Cadastral : ST1235 • Superficie de la parcelle : 1'500 m² • Utilisation / couverture du sol : • Forêt close : 1'369 m² • Surface pavée : 83 m² (places de parking) • Eau courante : 48 m² Plan de pièces et d'étagesSous-sol (cave / technologie) • Pièce de chauffage • Chauffage au granulé avec chaudière de 500 litres • Système de cheminée et de conduit Réz-de-chaussée • Appartement 2 ½ pièces • Espace de vie spacieux • Cuisine moderne • Chambre à coucher • Salle de bain • Reduit • Escalier central • Pièces annexes et fonctionnelles séparées (buanderie, espaces de stockage) Étage supérieur - Appartement en duplex 5 ½ pièces • Cuisine avec salle à manger, salon spacieux avec poêle en fonte • Salle de bain avec WC, douche et tour de lavage • Une chambre avec salle de bain (WC et douche) et une autre chambre • Reduit • Couloir et escalier Grenier • Deux pièces • Aire de devant • Salle de bain • Espace de stockage dans la zone du grenier Investissements et étatEntre 2012 et 2018, des travaux de rénovation, de modernisation et de maintenance complets ont été réalisés, notamment : • Rénovation intérieure complète avec nouvelle structure de pièces • Nouvelles cuisines, salles de bain et installations sanitaires • Renouvellement de l'électricité et de la technologie domestique • Remplacement du chauffage (chauffage au granulé) • Travaux de fenêtres, de portes, de menuiserie et de peinture • Entretien de la toiture et de la façade • Construction d'un balcon • Installation d'un système photovoltaïque • Capteurs solaires pour la préparation d'eau chaude • Chauffage par le sol dans les pièces de vie Ensoleillement et durabilitéLa propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement : en hiver, elle est ensoleillée toute la journée, en été, elle bénéficie d'un ensoleillement intense. La combinaison de système photovoltaïque, de capteurs solaires, de chauffage au granulé et de chauffage par le sol souligne l'approche du concept énergétique durable et moderne.RésuméLa propriété située Kohltobelstrasse 24 se présente comme une maison de caractère, ancienne école avec un espace de vie généreux, un plan d'étages clair et un terrain forestier et aquatique supplémentaire. L'objet a été entièrement rénové, entretenu en continu et offre une combinaison rare de charme historique, de technologie moderne et de cadre naturel.

Maison unique avec un grand potentiel de rénovation et d'expansion

Cette propriété spéciale à Wald combine intimité, tranquillité et vue panoramique, la rendant idéale pour les acheteurs qui cherchent une maison avec un potentiel de développement. L'objet a été partiellement rénové et offre une base solide pour poursuivre les travaux entamés et créer un home cohérent à long terme. Grâce à la structure généreuse, la maison peut être utilisée comme une maison multigénérationnelle. Selon la conception et les exigences de construction, la réalisation d'un appartement annexe peut également être considérée, idéale pour les proches, les invités ou comme un bureau ou un espace de retraite séparé. La localisation calme souligne le caractère spécial de cette propriété et crée un environnement de vie protégé de manière agréable. Un point fort est la terrasse sur le toit, qui invite à se détendre à l'extérieur. L'offre extérieure est complétée par une petite maison de jardin, qui sert de lieu de détente. Le jardin d'hiver, qui peut être utilisé comme un espace de vie ou de séjour, élargit l'espace de vie et relie la vie intérieure et extérieure de manière attrayante, même pendant les périodes de transition. Dans l'ensemble, cette propriété à Wald offre une combinaison rare de tranquillité, de vues et de possibilités d'utilisation diverses, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui veulent acquérir une maison avec du charme, de la substance et un grand potentiel.La propriété est située à Wald (ZH) dans un environnement calme et connecté à la nature. Les environs sont caractérisés par de petites zones résidentielles, créant une atmosphère de vie harmonieuse et conviviale. Wald est connu comme un lieu de résidence et de loisirs attractif dans le Zürcher Oberland et offre une haute qualité de vie. La nature environnante avec des sentiers de randonnée et de marche, ainsi que d'autres zones de loisirs, est pratiquement à votre porte et invite à des activités à l'extérieur tout au long de l'année. Grâce à une bonne connexion aux transports publics et au réseau routier régional, les communes environnantes et les centres économiques de la région sont facilement accessibles.La propriété impressionne avec son charme caractéristique de maison à deux familles et offre une base solide avec des rénovations partielles (rénovation 1980). Diverses rénovations ont déjà été entreprises ; en même temps, il existe encore un besoin de rénovation dans certains domaines, permettant des extensions et des modernisations individuelles selon vos propres idées. Dans la zone extérieure, l'objet marque des points avec un jardin bien entretenu et des environs généreux, qui offrent une variété de possibilités d'utilisation. Une terrasse et un balcon élargissent l'espace de vie à l'extérieur et créent des endroits attractifs pour la détente et le séjour. L'offre est complétée par une maison de jardin pratique, qui offre un espace de stockage supplémentaire pour les équipements et les accessoires de jardin.Cette maison historique se compose de deux maisons mitoyennes sur deux parcelles séparées et est vendue ensemble. Elle est également située dans l'inventaire communal des objets protégés. En conséquence, une rénovation complète doit être soigneusement examinée avec la municipalité.