Description de l'objet :
À vendre, cette maison individuelle confortable et dépendante avec une année de construction 1975 à Ennetbühl. La maison est située dans un quartier calme et impressionne par son emplacement idyllique dans l'Obertoggenburg. Elle est parfaite comme refuge de la vie quotidienne. Vous pouvez également utiliser la maison comme résidence permanente. La propriété a été utilisée comme résidence permanente au cours des 10 dernières années et est immédiatement disponible pour être occupée. Depuis 2016, une pompe à chaleur a fiabillement effectué ses services et assure également une atmosphère confortable dans la maison pendant l'hiver.
Par l'entrée inférieure, vous entrez dans le sous-sol de la maison dans une pièce qui peut être utilisée comme chambre ou salon. À partir de là, une salle de bain avec toilettes, lavabo et baignoire avec douche est accessible. À ce niveau, il y a également un petit garage, qui a actuellement été utilisé comme salle technique (unité intérieure de la pompe à chaleur), buanderie (lave-linge) et atelier. Une pièce où se trouvait précédemment le réservoir d'huile est adaptée comme espace de stockage.
Via un escalier, vous atteignez le milieu du bâtiment. En raison de la pente, cet étage peut également être accessible de l'extérieur via un vestibule. La cuisine (avec lave-vaisselle VZug), le salon lumineux, deux chambres et une salle de bain avec toilettes/lavabo/douche se trouvent à cet étage. Le balcon ensoleillé est accessible depuis toutes les pièces.
Dans les combles, qui ont été rénovés à la fin des années 1990, il y a une autre grande chambre, une salle de bain avec toilettes/lavabo et un espace de stockage.
Le grand jardin offre une vue imprenable, notamment sur Speer et Stockberg. Sur une petite zone de siège, vous pouvez profiter des nombreuses heures ensoleillées. Un four à pizza peut être utilisé pour préparer de fines pizzas ou du pain. De l'eau de source fraîche peut être collectée à partir d'un puits dans le jardin ou d'un puits devant la maison.
En plus de l'espace de stationnement directement devant la maison, un garage supplémentaire (30 000 CHF) peut être acheté. Celui-ci est situé directement en dessous du quartier, à environ 50 mètres de distance. L'accès au garage (route communale) et à la maison est également garanti de manière fiable en hiver. Le déblaiement de la neige de la rue du quartier est organisé par la corporation des routes.
Si vous ne voulez pas manquer cette opportunité, inscrivez-vous pour un rendez-vous de visite en octobre. S'il vous plaît, pas d'interrogations de courtier.

Points forts :
EMPLACEMENT : Calme, idyllique, ensoleillé. Piste de ski de fond à distance de marche
UTILISATION : Peut être utilisé comme maison de vacances ou résidence permanente
QUALITÉ : Pompe à chaleur air-eau
ESPACE EXTÉRIEUR : Balcon ensoleillé, grand jardin avec vue imprenable et four à pizza