4671 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Vaud

Chalet à vendre à Leysin - 7 pièces, 175 m2 avec sauna

Les bienfaits de la montagne à Leysin !Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce chalet offre un cadre de vie à la fois raffiné et préservé, à l'abri des regards.Entièrement rénové en 2011 avec des matériaux de grande qualité et un soin particulier du détail, il se présente aujourd'hui encore dans un état irréprochable.Nouveaux travaux faits en 2026 - Panneaux photovoltaïques (autonomie électrique)L'intérieur, davantage inspiré par l'esprit d'une villa contemporaine que par celui d'un chalet traditionnel, séduit par ses volumes lumineux et son esthétique épurée. La cuisine haut de gamme, équipée d'une cuisinière La Cornue, invite aussi bien à la convivialité qu'à la créativité culinaire.Au rez supérieur, où se trouve l'entrée, s'étend le salon agrémenté d'une cheminée moderne, créant une atmosphère chaleureuse. Cet étage comprend également une grande chambre avec dressing, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, ainsi qu'un WC visiteurs. Le salon s'ouvre sur une vaste terrasse-balcon, idéale pour savourer le calme et la beauté du paysage environnant.À l'étage, la chambre parentale, baignée de lumière jusqu'en soirée, bénéficie d'une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche. Attenante à un espace détente/bibliothèque et à un bureau cosy, elle s'ouvre sur un charmant balcon orienté presque plein sud, offrant une superbe vue sur les montagnes. Cette pièce était à l'origine composée de 3 chambres à coucher. Les actuels propriétaires ont ouvert cette espace pour bénéficier d'une grande suite parentale. ( voir plans en orange, imaginés pour refaire de cet espace 3 chambres à coucher). Les plans sont non contractuels et vous donne juste une idée.Au rez-de-chaussée, avec entrée séparée, la salle à manger, créée sur mesure, conviviale et chaleureuse, se prête aux moments gourmands en famille ou entre amis. La cuisine attenante et fermée, équipée de prestations de premier ordre, s'ouvre sur le jardin et la nature. Cet étage abrite également un sauna avec salle de douche et une chambre/bureau ( porte à mettre pour fermer cette pièce complètement).Resumé: • Chalet en parfait état • 4 chambres actuellement, 6 potentiellement (avec ajout de portes et d'une paroi, voir plans ) • 2 salles de bain (dont une avec baignoire et une avec sauna) • 1 WC visiteurs • 1 cuisine fermée • 1 salle à manger • 1 salon avec cheminée • 2 garages fermés Le jardin aménagé et la grande terrasse bordée d'arbres assurent une intimité totale et un cadre verdoyant.Le chalet dispose d'un chauffage au gaz par radiateurs. Grâce à une isolation du toit et des murs particulièrement performante, la consommation énergétique demeure remarquablement faible. Aucun travail de rénovation n'est à prévoir. CECB effectué en 2025.Le chalet est isolé complètement (polyuréthane)Super Isolation thermique | Très bonne Résistance à l'humidité | Deux garages fermés complètent cette propriété (garages en DDP jusqu'en 2050 ans, coût 50.-/an). La route est dégagée jusqu'au chalet par la commune.Autorisé à la vente en résidence secondaire et accessible aux acheteurs étrangers, le chalet profite en outre de la proximité d'écoles internationales de renom, faisant de cette propriété une opportunité unique à Leysin.Leysin1854 Leysin se situe dans le district de Aigle, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Leysin a varié au cours des cinq dernières années de -1,3% en moyenne par an, s'élevant à 3 715 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 14,3% (canton: 13,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,4% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 2,7% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +9,0% au cours des cinq dernières années (canton: +21,2%).N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :Héloïse Uthemann - 078 965 52 32Les informations présentes dans ce descriptif sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle.Retrouvez toutes nos offres sur : www.nideal.chVous envisagez de vendre votre bien immobilier ?Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement:https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/The benefits of mountain living in Leysin!The Benefits of Mountain Living in Leysin!Located in a peaceful and lush setting, this chalet offers a refined and private lifestyle, sheltered from prying eyes.Fully renovated in 2011 using high-quality materials and with meticulous attention to detail, the property remains today in impeccable condition.New work completed in 2026 - Photovoltaic panels (electricity autonomy)The interior is more reminiscent of a contemporary villa than a traditional chalet, combining bright, generous volumes with a clean and elegant aesthetic. The high-end kitchen, featuring a La Cornue range cooker, is equally suited to convivial gatherings and culinary creativity.On the upper ground floor, where the main entrance is located, the living room features a modern fireplace, creating a warm and welcoming atmosphere. This level also includes a large bedroom with dressing room, an office that could be used as a child's bedroom, and a guest WC. The living room opens onto a spacious terrace-balcony, ideal for enjoying the tranquillity and beauty of the surrounding landscape.Upstairs, the master bedroom is bathed in natural light well into the evening and features a spacious bathroom with both bathtub and shower. Adjoining a relaxing library area and a cosy office, it opens onto a charming balcony facing almost due south, offering magnificent mountain views. This area was originally divided into three bedrooms. The current owners opened up the space to create a large and luxurious master suite. See the plans highlighted in orange, which illustrate a possible layout for converting this area back into three bedrooms. These plans are for illustrative purposes only and are not contractual; they are intended simply to give an idea of the possibilities.On the ground floor, with its own separate entrance, the bespoke dining room provides a warm and inviting setting for enjoyable meals with family and friends. The adjoining, enclosed kitchen is fitted to a high standard and opens directly onto the garden and surrounding nature. This level also includes a sauna with shower room and a bedroom/office (a door would need to be installed to fully enclose this room).The landscaped garden and large terrace, bordered by trees, provide complete privacy and a wonderfully green and peaceful setting.Summary: • Chalet in excellent condition • Currently 4 bedrooms, with the potential for 6 (by adding doors and a partition wall; see floor plans) • 2 bathrooms (one with a bathtub and one with a sauna) • 1 guest restroom • 1 separate kitchen • 1 dining room • 1 living room with a fireplace • 2 enclosed garages The chalet is equipped with gas-fired radiator heating. Thanks to particularly efficient insulation of the roof and walls, energy consumption remains remarkably low. No renovation work is required. A CECB energy certificate was carried out in 2025.The chalet is fully insulated with polyurethane.Excellent thermal insulation | Very good moisture resistance | Two enclosed garages complete the property (garages held under a DDP lease until 2050, at a cost of CHF 50 per year). The access road to the chalet is cleared and maintained by the municipality.The property is authorised for sale as a secondary residence and is available to foreign buyers. It also benefits from its proximity to renowned international schools, making this chalet a truly unique opportunity in Leysin.Leysin1854 Leysin is located in the Aigle District, in the Canton of Vaud. Over the past five years, the population of the municipality of Leysin has varied by an average of -1.3% per year, reaching 3,715 inhabitants as of 31 December 2023.The tax rate is 14.3% (canton: 13.8%). Over the past five years, residential construction in the municipality has increased by an average of 0.4% per year, while the current vacancy rate is 2.7% (as of 1 June 2024).Property prices have increased by 9.0% over the past five years (canton: +21.2%).Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange a viewing:Héloïse Uthemann - +41 78 965 52 32The infor...

Chalet Capucchione, Les Diablerets

L'agence immobilière Bauma [Scheuchzer Immobilier SA], située aux Diablerets, vous propose à la vente un chalet individuel en madrier de haut standing surplombant la vallée des Ormonts avec un panorama sur l'ensemble des montagnes tout en étant à 700 mètres du centre du village.Prestations de haute qualité offrant un confort accru sur quatre niveaux de vie avec des pièces spacieuses.Particularités: aspirateur central, chauffage connecté, panneaux solaires, à vendre en résidence principale, et autres attributs à découvrir.DISPOSITION DES PIÈCESRez-de-chaussée- hall d'entrée, accès de l'extérieur ainsi que depuis le garage- garage double avec porte automatique et espace de rangement- salle de gym- espace bien être avec sauna et douche- local de ski et vestiaire avec sèche-souliers- buanderie- cave1er étage- deux chambres à coucher- salle de douche- salon intermédiaire avec cinéma- accès à une grande terrasse avec jacuzzi- local technique2ème étage- pièce de vie principale avec salon, salle à manger et cuisine ouverte avec bar et local garder-manger- toilette visiteursCombles- chambre à coucher parentale avec salle de bain et penderie en suite- deux chambres à coucher- salle de bain

Maison à vendre à la Vallée de Joux de 6.5 pièces - 230 m², avec appartement de 2 pièces et grand jardin

Les Charbonnières se situe dans le district du Jura-Nord vaudois, à la Vallée de Joux, un cadre de vie d'exception.La Vallée de Joux séduit par ses paysages grandioses, son lac, ses forêts, son air pur et sa qualité de vie incomparable. Réputée dans le monde entier pour son excellence horlogère, elle offre un équilibre idéal entre sérénité, dynamisme et proximité avec les grands centres urbains. Vivre dans la Vallée de Joux, c'est choisir un environnement préservé, propice aux activités de plein air, où chaque saison révèle une nouvelle beauté. Un lieu où il fait bon vivre, travailler et construire son avenir.La Vallée de Joux : bien plus qu'une région, un véritable art de vivre.Découvrez cette ferme partiellement rénovée, offrant un beau potentiel de développement. Ce bien bénéficie également d'un appartement indépendant de 2 pièces avec entrée séparée, idéal pour une location ou un usage familial.Avec un dégagement sur la campagne, une échappée sur le lac et un joli jardin, cette ferme est vendue en l'état et nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. La façade et le toit doivent être refaits. En bénéficiant de la possibilité de créer plusieurs pièces supplémentaires, elle constitue l'opportunité rare d'en faire une habitation plus spacieuse et agréable à vivre.Un lieu chargé d'histoire, prêt à accueillir vos idées et à devenir un espace de vie unique.DistributionPartie principale au 1er étage env. 140 m² sur 2 niveaux : • Cuisine agencée ouverte sur une salle à manger • Salon avec poêle + un bureau avec portes vitrées • Deux chambres à coucher (dont une sous les combles) • Une salle de douche moderne + WC • Une chambre à coucher séparée (accès individuel en passant par le garage) Appartement indépendant au Rez env. 90 m² (2 pièces avec grande cuisine) avec jardin : • Entrée indépendante extérieure (côté jardin) • Cuisine habitable agencée (plaques de cuisson gaz) • Petite salle de douche + WC • Spacieux séjour avec poêle • Une grande chambre à coucher à l'étage Potentiel supplémentaire • Garage et dépendances au Rez sud env. 100 m² dont atelier avec établi, bureau et ancienne laiterie • Ecuries, rural désaffecté au Rez ouest env. 126 m² • Grange, fenil désaffecté env. 224 m² • Grenier non isolé La bâtisse peut être transformée dans son volume actuel en gardant son cachet d'habitation villageoise typique. L'entier du bâtiment peut être affecté en logement, pas de CUS en l'état. Ce bien est idéal pour un nouveau projet de vie familial.Des places de parc extérieures et un garage viennent compléter ce bien et sont compris dans le prix de vente.Note : chauffage à mazout complété par petites cheminées à pellets.Notre avis • Potentiel de développement • À seulement 35 minutes de Crissier • Importants travaux de rénovation Contact pour plus d'informations ou pour organiser une visite :Christina Giotto+41 76 583 22 85christina.giotto@nideal.chCertaines photos ont été retouchées ou aménagées par l'IA.Les informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles.Consultez toutes nos offres sur: www.nideal.chVous envisagez de vendre votre bien immobilier?Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement, ou rendez-vous sur notre site pourune estimation en ligne: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Appartement à vendre à Gland - 3,5 pièces, 95 m², balcon et tranquillité

À quelques minutes à pied de la gare, du centre et des écoles, situé dans un quartier prisé, à la lisière de la zone agricole, ce superbe appartement de 3.5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel.Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, il combine à merveille la tranquillité de la campagne et la proximité immédiate de la ville.Un intérieur pensé pour votre bien-être : • Espace de vie convivial : Un vaste séjour spacieux et lumineux s'ouvrant sur un balcon invitant à la détente, avec une vue dégagée et un joli coup d'oeil sur le lac. • Cuisine agréable : Une cuisine parfaitement agencée et équipée, disposant de son propre coin repas. • Coin nuit intime : Deux chambres confortables, idéalement séparées de l'espace de vie pour garantir l'intimité de chacun. • Rangements optimisés : Un hall d'entrée accueillant doté de plusieurs armoires murales intégrées. • Sanitaires : Une salle de bains (avec espace prévu pour la colonne de lavage) et un WC séparé. • Extérieur : 1 place de parc à l'extérieur Des prestations uniques dans la copropriété :Profitez d'un espace détente exceptionnel comprenant une terrasse panoramique et un sauna à disposition des résidents.Une localisation idéale au quotidien :Tout est accessible en quelques minutes à pied ou en transports : • Gare et centre-ville : À quelques minutes à pied. • Écoles : Écoles primaires et secondaires à deux pas. • Commodités : Commerces à environ 10 minutes de marche. • Transports : Lignes de bus 831 et 836, et trains directs pour Lausanne ou Genève. • Axes routiers : Rejoignez les grands axes en quelques minutes en voiture. Description1 hall d'entrée1 séjour/salle à manger1 cuisine2 chambres1 WC séparé1 salle de bains avec possibilité d'avoir colonne de lavage1 caveVisites et renseignementsDalila Lugrin - 076 530 93 74Certaines photos ont été retouchées ou aménagées par l'IA.Les informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles. Consultez toutes nos offres sur: www.nideal.chVous envisagez de vendre votre bien immobilier?Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement, ou rendez-vous sur notre site pourune estimation en ligne: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Maison à vendre à Blonay - 5.5 pièces de 150 m2, belle vue

Villa dans un quartier résidentiel avec vue sur le lac et les montagnesSituée dans un quartier résidentiel calme, sans vis-à-vis, cette villa bénéficie d'une vue dégagée sur le lac et les montagnes. Les transports publics sont accessibles à pied en quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique tout en restant au calme.La maison a été régulièrement entretenue au fil des années. Bien qu'en partie mitoyenne, sa conception lui confère une bonne indépendance : chaque habitation dispose de sa propre toiture et de son propre mur de séparation. De plus, les villas sont décalées latéralement et en hauteur, limitant les vis-à-vis.Le séjour et la salle à manger offrent un espace de vie lumineux grâce aux grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin.La cuisine est entièrement agencée et suffisamment spacieuse pour accueillir un coin repas.À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres de belles dimensions. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct au balcon, depuis lequel la vue sur le lac, les montagnes et les environs est particulièrement agréable. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un réduit complètent cet étage.Le sous-sol comprend un local technique avec buanderie, une cave ainsi qu'une grande pièce aménagée pouvant être utilisée selon les besoins (salle de jeux, bureau, espace de loisirs ou salle de cinéma).Le séjour et la salle à manger sont équipés de radiateurs à accumulation avec thermostat.DistributionRez-de-chaussée • Sas d'entrée • Séjour / salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin • Cuisine séparée entièrement agencée • Salle de bains avec douche Étage • Trois chambres à coucher • Salle de bains avec baignoire • Balcon • Réduit Sous-sol • Local technique avec buanderie • Cave • Grande pièce aménagée Informations complémentaires • Parcelle de 783,5 m² • Garage box • Trois places de parc extérieures À proximitéTransports publics • Ligne 207 - La Tour-de-Peilz • Ligne 208 - La Tour-de-Peilz • Ligne 215 - Vevey • CarPostal 220 - Chernex ÉcolesLes écoles primaire et secondaire du village sont accessibles en environ 15 minutes à pied.Visites et renseignementsDalila Lugrin 076 530 93 74Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel.Certaines photos sont améliorées par l'IARetrouvez l'ensemble de nos biens sur www.nideal.ch.Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement. Cette version est plus neutre, plus professionnelle et correspond davantage au style des annonces publiées par les agences immobilières en Suisse romande.

Corps de ferme de 820 m² comprenant 3 appartements et 2 granges partiellement rénovées, à 8 km d'Avenches et à 25 km de Neuchâtel et Fribourg.

Charmant corps de ferme avec plein de potentiel et de cachet à Montmagny (VD) Vous qui cherchez une parfaite harmonie entre un lieu de vie paisible, un espace de travail pour vos activités professionnelles et un rendement locatif ?Ne cherchez plus : je suis le bien qui réuni tous ces atouts ! Je me présente :Je suis un charmant corps de ferme plein de potentiel, d'un volume de 2'746 m³, posé sur une parcelle verdoyante et arborée de 1'182 m² dans le charmant village de Montmagny situé à seulement 10 km d' Avenches, 25 km de Fribourg, 24 km de Neuchâtelet et 47 km de Berne en résumé en pleine campagne et près de tout. Ma composition :1 Appartement 2 pièces ½ ? 59 m²1 Appartement 3 pièces ½ ? 85 m²1 Duplex 4 pièces ½ ? 212 m²1ère Grange ? 195 m² / 521 m³ sur 3 niveaux, avec garage pour camion / atelier-dépôt2 ème Grange ? 269 m² / 917 m³ sur 3 niveaux, avec garage pour camion et atelier/dépôt3 garages6 places de parc extérieures Découvrez-moi en détails ! Pour chacun de mes espaces, vous disposez de la visite virtuelle pour vous y promener comme si vous y étiez !Et voici ma vidéo de présentation : https://youtu.be/AFpAyxW9hpU Appartement 3 pièces ½Visite virtuelle : http://bit.ly/4o02FJ8( Grace à ce lien, vous pouvez visiter l'ensemble des extérieurs de la propriété )Magnifique jardin privatifGrand séjourCuisine ouverte avec accès direct à la terrasseSalle de bains avec doucheDeux chambresEspace de rangementSeconde porte d'entréeEspace de stockageAtelier avec accès à la cour intérieure Duplex 4 pièces ½Visite virtuelle : http://bit.ly/4ohdBm2Rez-de-chaussée :Garage ou grand local de rangement avant l'accès au duplex1er niveau :ChambreChambre mansardéeGrande chambre parentale avec balcon privatifPièce de rangementCuisine ouverte sur séjourVaste séjour/salle à manger avec une belle cheminée en pierreGrand balcon intimeSalle de bains avec baignoire et colonne de lavage2ème niveau :Très grand espace aménageable sous toitLocal technique Appartement 2 pièces ½Visite virtuelle : http://bit.ly/3VCFqrICuisine ouverte équipée sur séjour et salle à mangerGrande chambreSalle de bains avec baignoireBuanderie/local technique avec espace de stockage 1ère grange sur 3 niveauxVisite virtuelle : http://bit.ly/46oyULWIdéale pour une activité professionnelle, ou un projet d'habitation (possibilité de créer jusqu'à 4 appartements). 1er niveau :Grand garage pour camion / dépôt ( hauteur 3,15 m, largeur 6 m, longueur 12 m)2ème niveau :Atelier de 12 m x 12 m (hauteur 2,60 m)Accès direct depuis la cour intérieureEspace modulable3ème niveau :Combles aménageables 2ème grange sur 3 niveauxVisite virtuelle : http://bit.ly/44J9rvr1er niveau : Atelier / espace de stockage2ème niveau : Atelier3ème niveau : Atelier ou salle d'exposition Montmagny, un cadre paisibleLe village de 1587 Montmagny, situé dans le district de Broye-Vully (VD), compte environ 200 habitants. Vous êtes à seulement 8 minutes de l' autoroute d' Avenches, 25 km de Fribourg et 24 km de Neuchâtel. Intéressé(e) ?Pour recevoir le dossier complet, transmettez-moi svp : Votre Nom et PrénomVotre adresse postale complèteVotre adresse e-mailVotre numéro de téléphoneJe me réjouis déjà de faire votre connaissance.Alors, prêt(e) à faire de moi votre futur nid douillet ?Me réjoui de vous rencontrer