993 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Thurgovie

147 m² de confort de vie pour toute la famille

Ce appartement de 6,5 pièces quasi neuf à Kreuzlingen combine des pièces spacieuses avec une architecture moderne et un design clair et intemporel. L'appartement est situé dans une maison multifamiliale achevée en 2025 et se présente dans un excellent état. Avec 147 m² d'espace de vie et un balcon d'une taille supérieure à la moyenne, il offre suffisamment d'espace pour les familles, les couples ayant besoin d'un bureau à domicile ou les personnes qui apprécient un espace de vie spacieux. Le cœur de l'appartement est constitué par le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts avec 49 m². Les grandes fenêtres fournissent de la lumière naturelle et créent une transition en douceur entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne avec des façades sombres et une île de cuisine s'intègre harmonieusement dans le séjour et devient le point de rencontre central de la vie quotidienne. Le plan d'étage bien pensé comprend un total de cinq pièces avec des superficies comprises entre environ 12 et 16 m², ce qui permet des possibilités d'utilisation variées. Que ce soit une chambre pour les enfants, une chambre d'amis, un bureau ou une salle de loisirs, la disposition des pièces peut être adaptée de manière flexible à différentes situations de vie. La chambre principale offre une intimité agréable et est complétée par deux cellules humides modernes. Un point fort particulier est le balcon couvert d'environ 35 m². Il prolonge l'espace de vie pendant la saison chaude et offre suffisamment d'espace pour manger, se détendre et passer des heures sociales avec la famille et les amis. La grande surface de toit assure une grande utilisabilité dans presque toutes les conditions météorologiques. La combinaison d'une architecture contemporaine, de matériaux de haute qualité, d'espaces extérieurs spacieux et de technologie de bâtiment moderne confère un sentiment de vie qui met l'accent sur le confort, la fonctionnalité et la durabilité. L'appartement est facilement accessible en ascenseur et est complété par une cave privée et deux places de parking souterraines assignées.La propriété est située à Kreuzlingen, la plus grande ville du canton de Thurgovie. La situation combine les avantages d'un environnement de vie urbain avec des distances courtes vers la nature et le lac de Constance. Le quartier se caractérise par une infrastructure bien développée et un mélange agréable de logements, de commerces et de fournitures locales. Les possibilités de shopping, les restaurants, les écoles et les diverses offres de services se trouvent à une distance confortable et peuvent être atteints en partie à pied ou à vélo. La proximité du lac de Constance offre une variété d'activités de loisirs et de détente. Les promenades, les parcs, les installations sportives et les zones de loisirs locaux façonnent l'environnement et assurent une haute qualité de vie. En même temps, les navetteurs bénéficient d'une bonne connexion aux transports publics et au réseau routier régional et suprarégional. La gare de Kreuzlingen, le centre-ville et la ville voisine de Constance peuvent être atteints en peu de temps.Bon à savoir : l'achat de cette propriété est gratuit de commission pour les acheteurs. Les coûts de notaire et de registre foncier sont partagés à parts égales entre l'acheteur et le vendeur. Si vous avez besoin de plus d'informations pour votre décision, nous sommes à votre disposition à tout moment. Cordialement, Votre équipe Bocelli Êtes-vous vous-même propriétaire d'une propriété ? Envisagez-vous de vendre votre propriété ? Commencez avec notre outil d'évaluation en ligne et recevez une première évaluation en quelques étapes : https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Avec Bocelli Immobilien AG, vous optez pour un soutien sur mesure, la transparence, le professionnalisme et des conditions équitables. Ancré. Personnel.

Appartement en propriété bien entretenu avec bail existant

Cet appartement 3,5 pièces bien entretenu est situé dans une maison multifamiliale de 1963 dans un emplacement bien connecté à Kreuzlingen. L'appartement dispose d'environ 65 m² d'espace de vie et a été modernisé en 2008. Il se présente aujourd'hui dans un bon état et bien entretenu. Le plan d'étage est compact et fonctionnellement conçu. Le salon et la salle à manger offrent un accès direct au balcon sud, qui procure une agréable luminosité. La cuisine séparée dispose d'un espace de stockage suffisant et d'un petit espace pour une salle à manger. La salle de bain est simplement et fonctionnellement équipée. L'appartement comprend deux autres pièces, qui peuvent être utilisées comme chambres, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. Des revêtements de sol faciles à entretenir ont été posés dans les pièces de vie. Les commerces, les transports en commun et les divers services sont situés à une courte distance. La propriété n'a pas d'ascenseur. L'appartement est actuellement loué et convient comme investissement capital intéressant ainsi que pour une utilisation personnelle ultérieure.Kreuzlingen TG est situé sur les rives du lac de Constance et borde directement la ville allemande de Constance. Avec environ 23 200 habitants, c'est la deuxième ville la plus grande du canton de Thurgovie. Kreuzlingen convainc par sa haute qualité de vie, ses diverses possibilités de shopping, son riche offre culturelle et sportive, ainsi que sa proximité avec la nature. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires sont situés directement dans la ville. Pour les études supérieures, de nombreuses offres régionales et transfrontalières sont disponibles. La vie associative active, les possibilités de loisirs attractives et les rives du lac de Constance font de Kreuzlingen un endroit particulièrement adapté aux familles. Le taux d'impôt communal est de 64 %. Le taux d'impôt total est de 241 % pour les personnes non confessionnelles (Évangélique 257 %, Catholique 256 %, au 1er janvier 2024). Grâce à la gare avec des connexions régionales, un bon accès autoroutier et la proximité immédiate de Constance, Kreuzlingen est bien connecté et constitue un lieu de résidence idéal pour les personnes qui souhaitent combiner urbanité, nature et emplacement international.En un coup d'œil Appartement 3,5 pièces d'environ 65 m² Maison multifamiliale de 1963 Modernisation de l'appartement en 2008 État bien entretenu Plan d'étage fonctionnel et compact Salon et salle à manger lumineux Balcon sud avec bonne luminosité Cuisine séparée avec espace pour une salle à manger Salle de bain avec baignoire Revêtements de sol faciles à entretenir dans les pièces de vie Compartiment de cave disponible Emplacement bien connecté à Kreuzlingen Commerces et transports en commun à proximité Pas d'ascenseur Actuellement loué Convient comme investissement capital Garage individuel disponible pour 30 000 CHF supplémentaires.Bon à savoir : L'achat de cette propriété est gratuit de commission pour l'acheteur. Les frais de notaire et de registre foncier sont partagés à parts égales entre l'acheteur et le vendeur. La propriété est financée à la TKB à Altnau. Il existe une hypothèque fixe jusqu'en novembre 2034, à 1,65 % pour un montant de 184 000 CHF. Celle-ci doit être reprise. Si vous avez besoin de plus d'informations pour votre décision, nous sommes à votre disposition à tout moment. Cordialement, Votre équipe Bocelli Êtes-vous vous-même propriétaire d'une propriété ? Envisagez-vous de vendre votre propriété ? Commencez avec notre outil d'évaluation en ligne et obtenez une première évaluation en quelques étapes : https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Avec Bocelli Immobilien AG, vous optez pour un soutien personnalisé, la transparence, la professionnalité et des conditions équitables. Simple. Personnel.

SYMBIOSE ENTRE CLASSICISME & CONFORT - MAISON DE 7.5 PIÈCES AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT

Au milieu du paysage idyllique de Wäldi se présente cette généreuse 7.5 pièces maison individuelle comme lieu d'habitation pour les personnes qui apprécient l'espace, le caractère et les multiples possibilités d'utilisation ;. Avec environ 327 m² de surface habitable, une piscine chauffée, situation calme et une ;loué appartement indépendant la propriété combine qualité d'habitation rurale avec un grand confort quotidien.Dès que l'on pénètre dans la maison on comprend qu ici on a beaucoup de sens pour la matérialité et l'atmosphère a été conçue.L'aménagement intérieur réussi combine des éléments traditionnels avec le confort de notre époque.Des constructions en bois visibles, de charmantes portes en vieux bois et des détails soigneusement choisis confèrent à la maison un aspect chaleureux et authentique.En même temps une domotique moderne, un raccordement à la fibre optique ainsi que le chauffage par pompe à chaleur assurent un habitat contemporain.Le cœur de la maison est l'imposant espace de vie au rez-de-chaussée.Ici les surfaces généreuses et le poêle en faïence à chauffage électrique créent une atmosphère particulièrement accueillante. La cuisine de campagne ouverte avec des façades embouties s'intègre harmonieusement dans le concept d'espace ;et offre un environnement stylé pour le quotidien de la famille ou des soirées conviviales avec des invités.Un plus particulier est le salon supplémentaire au troisième étage avec sa propre cheminée. Cet espace convient parfaitement comme lieu privé de retraite, bibliothèque, salon TV ou homeoffice inspirant avec un flair particulier.L'immeuble comprend en outre un appartement moderne de 3.5 pièces qui est actuellement loué et offre ainsi une source de revenu attractive, solide.Que ce soit comme soutien au financement, pour un habitat multigénérationnel ou comme unité séparée pour des invités les possibilités supplémentaires sont aussi pratiques que précieuses.En extérieur la maison convainc sur toute la ligne. Le magnifique jardin avec pelouse, barbecue, serre et piscine chauffée crée les meilleures conditions ;pour des jours d'été détendus, des heures conviviales en plein air et beaucoup de qualité de&vie directement devant sa propre porte.L'offre est complétée par un double garage ainsi que d'autres places de stationnement extérieures.Au milieu du paysage idyllique de Wäldi se présente cette généreuse 7.5 pièces maison individuelle comme lieu d'habitation pour les personnes qui apprécient l'espace, le caractère et les multiples possibilités d'utilisation à . Avec environ 327 m² de surface habitable, une piscine chauffée, situation calme et une ;loué appartement indépendant la propriété combine qualité d'habitation rurale avec un grand confort quotidien.Dès que l'on pénètre dans la maison on comprend qu ici on a beaucoup de sens pour la matérialité et l'atmosphère a été conçue.L'aménagement intérieur réussi combine des éléments traditionnels avec le confort de notre époque.Des constructions en bois visibles, de charmantes portes en vieux bois et des détails soigneusement choisis confèrent à la maison un aspect chaleureux et authentique.En même temps une domotique moderne, un raccordement à la fibre optique ainsi que le chauffage par pompe à chaleur assurent un habitat contemporain.Le cœur de la maison est l'imposant espace de vie au rez-de-chaussée.Ici les surfaces généreuses et le poêle en faïence à chauffage électrique créent une atmosphère particulièrement accueillante. La cuisine de campagne ouverte avec des façades embouties s'intègre harmonieusement dans le concept d'espace ;et offre un environnement stylé pour le quotidien de la famille ou des soirées conviviales avec des invités.Un plus particulier est le salon supplémentaire au troisième étage avec sa propre cheminée. Cet espace convient parfaitement comme lieu privé de retraite, bibliothèque, salon TV ou homeoffice inspirant avec un flair particulier.L'immeuble comprend en outre une chambre moderne 3.5 pièces appartement indépendant qui est actuellement loué et offre ainsi une source de revenus attractive, solide.Que ce soit comme soutien au financement, pour l'habitat multigénérationnel ou comme unité séparée pour les possibilités supplémentaires sont aussi pratiques que précieuses.En extérieur la maison convainc sur toute la ligne. Le magnifique jardin avec pelouse, barbecue, serre et piscine chauffée crée les meilleures conditions ;pour des jours d'été détendus, des heures conviviales en plein air et beaucoup de qualité de&vie directement devant sa propre porte . L'offre est complétée par un double garage ainsi que d'autres places de stationnement extérieures.L' immeuble contigu est également vendu: https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/26-00047/Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00052 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

Erstklassige Investitionsgelegenheit mit langfristigem Nutzen.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten an zentraler, familienfreundlicher Lage in Frauenfeld.Diese attraktive und laufend unterhaltene Liegenschaft bietet eine seltene Investitionsgelegenheit in gefragter Umgebung. Dank der zentralen und zugleich gut erschlossenen Lage profitiert die Immobilie von hoher Nachfrage und ausgezeichneter Infrastruktur.Einige Besonderheiten:+ Attraktive und selten verfügbare Möglichkeit+ Gut unterhaltene Liegenschaft+ Mehrfach renoviert und saniert+ Familienfreundliches, ruhiges Wohnquartier+ Hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkauf und ÖV+ Bevorzugte Lage in Frauenfeld+ Voll vermietet+ Helle, lichtdurchflutete Zimmer+ Hohe Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum+ Hervorragendes Entwicklungspotenzial+ Grosszügiges BaugrundstückFür die Vereinbarung eines Besichtigungstermines ist ein Kaufkraftnachweis von 3.5 Mio. CHF erforderlich. Besten Dank für Ihr Verständnis.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite.Well-maintained apartment building with 8 residential units in a central, family-friendly location in Frauenfeld.This attractive and well-maintained property offers a rare investment opportunity in a sought-after area. Thanks to its central yet well-developed location, the property benefits from high demand and excellent infrastructure.Some special features: Attractive and rarely available opportunity Well-maintained property Renovated and refurbished several times Family-friendly, quiet residential area Excellent infrastructure with short distances to schools, shops and public transport Preferred location in Frauenfeld Fully let Bright, light-flooded rooms High demand for affordable living space Excellent development potential Spacious building plotProof of purchasing power of CHF 3.5 million is required to arrange a viewing appointment. Thank you for your understanding.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please do not hesitate to contact us. We are here for you. Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns.