3133 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Tessin

Villa avec studio séparé et jardin merveilleux

Nous proposons à la vente, dans un beau quartier résidentiel collinaire, une villa raffinée qui allie élégance, confort et fonctionnalité. Cette propriété exclusive se distingue par la présence d'un grand studio indépendant, idéal pour ceux qui veulent intégrer l'activité professionnelle et la vie privée, et pour le magnifique jardin, parfait pour ceux qui cherchent la tranquillité et la privacité sans renoncer à la commodité des services. Construite en 2002, la villa se développe sur trois niveaux et offre des espaces généreux, lumineux et bien distribués. L'entrée principale, située au rez-de-chaussée surélevé, accueille avec un grand atrium équipé de pratiques armoires murales. Au même niveau, il y a une salle de bain de service fenêtrée, un vaste séjour embellie d'une cheminée élégante et d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée, également directement connectée à la terrasse et à l'extérieur. La zone de nuit, au premier étage, accueille une chambre principale lumineuse avec armoires murales et une salle de bain en suite complète avec double évier, baignoire et fenêtre. Deux chambres supplémentaires, également avec armoires murales, et une deuxième salle de bain fenêtrée avec douche complètent l'étage. Le sous-sol, accessible à la fois par une entrée indépendante et par un escalier interne, représente une solution idéale pour un studio professionnel ou une activité à exercer depuis la maison. Ce niveau dispose d'un espace de réception/attente, d'un grand studio et d'une salle de bain fenêtrée avec douche. Au même niveau, il y a également la salle technique avec buanderie, une cave et un abri. La villa est finie avec des matériaux de haute qualité : sols en terre cuite dans le séjour et parquet dans les chambres, portes intérieures en bois, volets électriques et fenêtres avec moustiquaires. La propriété est également équipée d'un système d'alarme. Le chauffage est alimenté au diesel et distribué par radiateurs ; la propriété est cependant déjà préparée pour l'installation du chauffage par le sol. Le jardin soigneusement entretenu et luxuriant représente une véritable oasis de détente à l'extérieur. À l'intérieur, il y a un espace dédié au jardin et un praticable hangar à outils. Quatre places de parking, dont deux couvertes et deux extérieures, complètent la propriété, assurant un maximum de confort pour les résidents et les invités. Torricella-Taverne représente l'une des zones résidentielles les plus recherchées de Medio Vedeggio, grâce à sa position privilégiée entre la nature et les services. La commune offre un environnement soigné et calme, idéal pour les familles et les professionnels qui veulent vivre loin de la circulation urbaine sans renoncer à la proximité de Lugano et aux principaux axes de la région. Un contexte qui allie parfaitement le bien-être, la praticité et la qualité de vie.

Morbio Superiore, ancien lieu de production, aujourd'hui univers de possibilités

MORBIO SUPERIORE Ancien lieu de production, aujourd'hui univers de possibilités Autrefois, on créait, on produisait ici. Aujourd'hui, cet immeuble spacieux et rénové devient une scène d'opportunités : voulez-vous y vivre ? Voulez-vous y travailler ? Voulez-vous y accueillir vos proches ou louer une partie ? Si vous avez de l'imagination, vous pouvez tout faire ici. Trois étages ensoleillés, vue ouverte et espaces généreux, complètement rénovés entre 2020 et 2024. Premier étage : attique de 3,5 pièces avec cuisine, grand salon, deux salles de bains, buanderie et deux pièces supplémentaires (l'une avec salle de bain privée, l'autre studio indépendant). Rez-de-chaussée : espace ouvert de 180 m², idéal pour des activités commerciales, créatives ou résidentielles, avec cuisine, bureau, terrasse panoramique, salle de bain moderne et WC séparé. Sous-sol : appartement de 4 pièces avec sauna, buanderie et local technique. Détails techniques : Surface utile : 633,9 m² Terrain : 915 m² 8 pièces, 6 salles de bains Garage + 4 places de parking extérieures Jardin clôturé et zone verte Pompe à chaleur et panneaux solaires sur tout le toit PRIX DE VENTE CHF 1.890.000,00. Disponible immédiatement. Un bien immobilier pour ceux qui ne veulent pas seulement habiter, mais créer leur combinaison parfaite entre vie, travail et investissement.

Maison mitoyenne - Manno

Nouvelle villa de haut standing avec entrée indépendante, conçue pour offrir des espaces fonctionnels, un confort contemporain et une haute efficacité énergétique.La propriété s'étend sur deux niveaux avec une surface habitable d'environ 146 m², en plus de locaux de service et d'agréables espaces extérieurs privés. Les pièces, lumineuses et bien réparties, dialoguent harmonieusement avec l'extérieur grâce à la présence du patio, de la terrasse et du jardin, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.Au rez-de-chaussée, le séjour comprend un grand salon et une cuisine moderne ouverte sur le patio et le jardin privé, ainsi qu'une salle de bains complète avec lave-linge/sèche-linge. À l'étage supérieur se trouve la zone nuit, composée d'une chambre principale avec salle de bains en-suite, trois chambres simples, une salle de bains complémentaire et une terrasse.La propriété dispose également d'un garage double et d'une installation photovoltaïque avec pompe à chaleur, des solutions conçues pour assurer la durabilité, le confort de vie et les économies d'énergie.La situation, au cœur de la commune de Manno, est particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier résidentiel bien relié et proche des principaux services. Les écoles maternelles et primaires sont facilement accessibles, ce qui rend cette proposition idéale également pour les familles.Le centre de Lugano, l'accès à l'autoroute A2 et le campus universitaire SUPSI sont à courte distance.La construction est conçue selon des normes modernes, avec une attention particulière à la qualité de vie, à la durabilité environnementale et à l'efficacité énergétique.Une nouvelle réalisation conçue pour ceux qui recherchent l'indépendance, des espaces bien conçus et une situation stratégique.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

Villa moderne charmante avec vue sur le lac à Collina D'Oro - résidence

Dans l'un des quartiers les plus fascinants et réservés de Carabietta - Collina d'Oro, nous proposons à la vente une villa prestigieuse de 5,5 pièces avec un grand jardin privé de 200 m², plat et avec une vue imprenable sur le lac.La propriété s'étend sur deux étages, au rez-de-chaussée se trouve le grand garage double avec porte automatique et accès à la maison, à côté du garage se trouve également un monolocal avec cuisine, polyvalent et indépendant, représente une solution idéale comme appartement pour les invités, studio ou espace multifonctionnel.La maison accueille avec des environnements spacieux et lumineux, conçus pour offrir confort et bien-être en toutes saisons. Le salon avec cheminée, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur une veranda fermée et un grand jardin plat, dont on peut jouir d'une vue panoramique sur le lac qui offre des moments de détente authentique.La zone nuit, bien séparée, offre une chambre à coucher avec salle de bain en suite, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain, garantissant espace et intimité pour toute la famille. Les équipements modernes, tels que les fenêtres à double vitrage et le chauffage au sol avec pompe à chaleur, assurent confort de vie et efficacité énergétique.La position est stratégique et bien desservie, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans la tranquillité sans renoncer à la commodité des liaisons avec Lugano, l'aéroport, la gare et l'autoroute, avec arrêt de bus à quelques pas.Résidence secondaire.Prix de vente : CHF 1'890'000.-Pour plus d'informations, veuillez contacter Hristina 076 276 07 31

Penthouse panoramique prestigieux avec terrasses couvertes

À vendre, ce magnifique penthouse de 282,5 m² (6,5 ou 7,5 pièces) qui occupe l'ensemble de l'étage d'un immeuble prestigieux dans le quartier de Lugano-Viganello, stratégiquement situé à proximité du campus universitaire (Supsi, USI) et du centre hospitalier. Cette résidence de luxe, avec une vue dégagée, se distingue par ses finitions de haute qualité, entièrement personnalisables pour satisfaire les goûts les plus exigeants.Le penthouse s'ouvre sur un entrée privée, avec un ascenseur privé qui mène directement à l'intérieur de l'appartement. Le grand salon est idéal pour accueillir des invités dans un environnement élégant et confortable. La cuisine ouverte, très grande et bien équipée, est accompagnée d'une grande réserve, optimisant l'espace et la fonctionnalité. L'intérieur est complété par une buanderie privée et cinq chambres, dont une suite avec salle de bain privée et une grande garde-robe, garantissant l'intimité et le confort pour tous les occupants.À l'extérieur, deux grandes terrasses couvertes et un balcon offrent des espaces privés et panoramiques, parfaits pour se détendre et profiter de la vue sur la ville. Ces espaces extérieurs sont idéaux pour vivre des moments de pur relaxation ou pour organiser des événements en plein air dans un contexte de rare beauté.Cette offre est une occasion incontournable pour ceux qui souhaitent un penthouse exclusif dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano. Avec la possibilité de personnaliser chaque aspect de l'appartement, des espaces intérieurs aux finitions de luxe, les acheteurs ont l'opportunité unique de créer un environnement domestique sur mesure, sous le signe de l'élégance et du confort.La propriété comprend également un local de stockage/archivage avec salle de bain, cave et de nombreux places de parking qui peuvent être achetées séparément aux prix suivants :- Pièce avec salle de bain au rez-de-chaussée 20'000 CHF- Place de parking couverte dans le garage 75'000 CHF/unité (possibilité 5 ou plus)- Place de parking couverte 50'000 CHF/unité- Cave 5'000 CHF

Maison mitoyenne lumineuse et grande à Novazzano

Dans la zone collinaire calme de Novazzano, dans un quartier résidentiel avec un parc de jeux, des transports en commun et des écoles à proximité, une maison mitoyenne est en vente qui se développe sur 3 étages où deux appartements de 5 pièces sont situés, plus un demi-sous-sol avec de grands espaces. Pour compléter des parkings couverts et découverts, un jardin plat.Construite en 1974 et rénovée en 1997, cette propriété dispose d'un jardin agréable et réservé, d'espaces lumineux, et est habitable immédiatement. Avec une rénovation ciblée, qui est subventionnée, la maison peut améliorer en termes d'isolation thermique et d'esthétique et offrir l'équilibre parfait entre confort moderne et charme traditionnel.Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 5 pièces avec une superficie de 140 m², une hauteur de pièce de 3 mètres, orienté au sud, et très lumineux. Il dispose d'une grande salle de bain avec baignoire, d'une salle de bain de service, d'un hall d'entrée, de 3 chambres, d'un grand salon, d'une salle à manger et d'une cuisine habitable avec accès direct au jardin privé, avec plusieurs secteurs où vous pouvez installer un gazebo, des transats, une table et des chaises.Depuis l'escalier commun, vous pouvez accéder à l'appartement élégant du premier étage, composé de 5 pièces avec une superficie utile de 150 m². Il dispose d'un hall d'entrée, d'un débarras, d'un grand et lumineux salon avec marbre et cheminée avec accès à 3 balcons, d'une cuisine récemment rénovée avec accès au balcon, de trois chambres spacieuses (toutes orientées au sud et avec accès au balcon commun), d'un WC de service avec bidet et baignoire, d'un avec douche.Au demi-sous-sol, il y a la salle de buanderie pour les locataires, 2 pièces polyvalentes, une cave, un WC de service, une douche, une salle technique, un grotte avec cheminée, sortie par une porte au jardin ou avec une grande porte à la rampe d'accès.Chauffage au gaz et radiateurs ; chaudière et chaudière ont été remplacés en 2018. Fenêtres en bois d'aluminium avec double vitrage, volets en aluminium thermolaqué, installés en 1997.La propriété de 1000 m² est clôturée et protégée périphériquement par une haie qui sauvegarde la vie privée et dispose de 2 jardins indépendants, plats, avec pelouse, arbres et un chemin privé. Dans le jardin, il y a un bâtiment en bois avec la fonction d'un abri d'outils. Autour du bâtiment, il y a divers parterres de fleurs et plantes, ainsi que des cheminements en éléments de béton. Il y a également un cheminée-grill. Les accès à la maison sont une porte piétonnière et une pour les voitures avec des portes en fer.Un garage individuel et un grand parking couvert pour 2 voitures et des espaces pour les vélos ou les motos, des équipements, et une grande place complètent l'offre.La situation résidentielle est ensoleillée et très calme et est située dans une zone R3 semi-intensive (non entièrement exploitée)La propriété dispose d'une bonne connexion aux gares de Chiasso et Mendrisio, avec l'arrêt de bus à seulement 100 mètres, ainsi que d'une pharmacie, tandis que l'accès aux sorties d'autoroute de Balerna et Mendrisio est très direct.La maison est vide et immédiatement habitable ou peut être utilisée pour des travaux.Pas d'intermédiaires ou d'agences. Tel. 077 478 11 37 aussi WhatsApp

Merveilleux duplex avec vue sur le lac à Melide

À Melide, dans une position privilégiée face au lac et à quelques pas du centre historique, nous proposons à la vente un charmant duplex de nouvelle construction inséré dans un contexte élégant et calme de seulement deux unités résidentielles.L'appartement, avec 4,5/5,5 pièces et une surface commerciale d'environ 235 m², se développe sur les premier et deuxième étages de l'immeuble et se compose de:au premier étage, vous trouverez un grand et lumineux salon avec salle à manger, les deux donnant sur le lac et avec accès direct au balcon, une cuisine moderne ouverte avec île et une buanderie avec sanitaires.En montant au deuxième niveau, vous accédez à la zone nuit, où se distingue une spacieuse chambre principale avec dressing, salle de bain en-suite, sauna, jacuzzi et accès au balcon avec une vue splendide sur le lac, deux autres chambres à coucher et une grande salle de bain.Les plans actuels sont indicatifs: sur demande, il est possible d'évaluer différentes solutions de distribution des espaces, afin de configurer l'appartement comme 4,5 ou 5,5 pièces, selon les besoins. Les finitions sont entièrement personnalisables, à partir d'un standard très élevé.La propriété est complétée par un box avec deux places de parking et des caves au coût de 150 000 CHF, une place de parking extérieure et la possibilité d'acquérir séparément un grand jardin directement sur le lac.

Meraviglioso Duplex Panoramico avec Vue sur le Lac à Melide

À Melide, dans un emplacement exclusif directement sur le lac et à quelques pas du centre historique, nous proposons à la vente un charmant duplex neuf, inséré dans un contexte élégant et réservé composé de seulement deux unités d'habitation.L'appartement, de 4,5/5,5 pièces et d'environ 250 m², se développe aux troisième et quatrième (dernier) étages de l'immeuble et est organisé comme suit:au rez-de-chaussée inférieur se trouve la zone nuit, composée d'une spacieuse chambre principale avec dressing, salle de bain en-suite, sauna, baignoire et accès au balcon avec vue sur le lac, deux chambres doubles supplémentaires, chacune avec salle de bain en-suite, et un espace dédié à la machine à laver et au sèche-linge.Au niveau supérieur, la zone jour se développe, avec grand salon, salle à manger, cuisine ouverte avec île, une salle de bain avec douche et une terrasse charmante et habitable avec vue sur le lac, complète avec jacuzzi.La planimétrie est indicative: sur demande, il est possible d'évaluer différentes solutions de distribution des espaces, permettant de configurer l'appartement comme 4,5 ou 5,5 pièces, selon les besoins. Les finitions sont entièrement personnalisables, avec un niveau de départ déjà très élevé.La propriété est complétée par un box avec quatre places de parking au prix de CHF 350'000, un espace de parking extérieur et la possibilité d'acquérir un grand jardin directement sur le lac séparément.

Résidence exclusive au bord du lac avec terrasse panoramique et vue à couper le souffle

Nous proposons une résidence exclusive au bord du lac à vendre, située dans une position privilégiée à quelques pas du centre historique réputé de Melide. La villa est actuellement en construction et sera achevée avec des matériaux de haute qualité et des finitions de luxe. Elle offre une vue imprenable sur le lac et est entourée de nature.La propriété s'étend sur plusieurs niveaux, reliés par un ascenseur interne, et comprend un jardin privé, un bain à remous extérieur avec vue panoramique, un espace barbecue et des espaces soigneusement conçus pour garantir un maximum de confort.Distribution des pièces:Rez-de-chaussée: deux grandes garages pouvant accueillir jusqu'à six voitures, deux places de parking extérieures, hall, local technique et la possibilité de créer des buanderies ou des espaces de service supplémentaires.Premier étage: espace fitness et spa, balcon, salle de bain, chambre et hall.Deuxième étage: grand salon avec cuisine ouverte, grand balcon, chambre, couloir et salle de bain.Troisième étage: chambre principale avec salle de bain en-suite et dressing, deuxième chambre avec salle de bain privée, bureau/chambre supplémentaire, salle de bain, hall et grand balcon.Quatrième étage: espace de vie ouvert exclusif avec cuisine ouverte, salle de bain, terrasse panoramique et bain à remous extérieur avec vue sur le lac.Le terrain est directement adjacent au lac, avec la possibilité de créer des places de parking extérieures supplémentaires. L'architecture moderne, l'orientation solaire optimale et les grandes fenêtres permettent de profiter de la vue sur le lac depuis tous les niveaux de la résidence.Les plans actuels sont indicatifs: sur demande, des solutions de distribution différentes peuvent être évaluées. Les finitions sont entièrement personnalisables, avec un standard déjà très élevé.Deux garages avec six places de parking couvertes (CHF 500'000) et deux places de parking extérieures complètent la propriété. Un grand jardin au bord du lac est également disponible en option séparée pour CHF 200'000.Une propriété unique en raison de son emplacement, de son design et de ses possibilités de personnalisation, idéale pour ceux qui recherchent un maximum d'exclusivité et de confort, à quelques minutes de Lugano.

Penthouse de luxe 5.5 NEUF Minusio avec vue sur le lac

Dans un emplacement privilégié à Minusio, à seulement 5 km de la ville de Locarno, nous proposons à la vente un nouvel immeuble résidentiel moderne et écologique, disposé sur trois niveaux pour un total de seulement 7 appartements, tous avec une vue spectaculaire sur le lac.Tous les appartements sont conçus pour garantir un maximum de confort de vie et sont finis avec des normes élevées ; l'immeuble accorde une attention particulière à l'économie d'énergie (certification CECE), pour optimiser les coûts de gestion.Les appartements sont situés dans une zone calme et ensoleillée et les matériaux utilisés sont de la plus haute qualité.Les systèmes électriques ont été conçus et réalisés pour assurer un niveau minimal d'électrosmog (électrosmog-friendly) dans les unités de logement. Une attention particulière a été portée aux énergies naturelles de la zone, en éliminant la présence de géopathies pour garantir un niveau élevé de bien-être.Ce magnifique penthouse de 260 m² offre une vue imprenable sur le lac et dispose d'un grand et lumineux salon avec cuisine moderne, idéal pour se détendre, avec une grande fenêtre qui s'ouvre sur la magnifique terrasse de 130 m², qui jouit d'une vue spectaculaire à 180 degrés sur le lac, créant une atmosphère unique et suggestive.La zone de nuit se compose d'une chambre principale avec placard, salle de bain en-suite conçue avec des finitions modernes et de haute qualité et un dressing.Trois grandes chambres avec placards en-suite sont conçues pour offrir un maximum de confort, en plus d'une salle de bain élégante et fonctionnelle. Une buanderie située dans l'appartement ajoute de la praticité, permettant d'organiser de manière optimale les tâches ménagères.Un dressing supplémentaire ajoute une touche de prestige. Prix : CHF 2'780'000.-Des places de parking dans le garage sont disponibles à CHF 70'000.- chacune. D'autres unités de logement de tailles et de configurations diverses sont disponibles dans le complexe pour répondre à des besoins d'espace et de style de vie différents.Pour plus d'informations, veuillez contacter :Hristina 076 276 07 31 ou Marco 078 746 19 96

Maison unifamiliale au centre avec jardin privé à Magadino

Nous proposons à la vente une maison unifamiliale spacieuse et confortable de 7,5 pièces avec jardin privé, située dans le centre, dans un quartier calme et réservé de la commune de Magadino.Cette propriété bénéficie d'une situation stratégique, à proximité de tous les principaux services tels que banques, bureaux de poste, magasins, jardins d'enfants, écoles primaires et secondaires.Elle est également parfaitement desservie par les transports en commun, avec une arrêt de bus à seulement 150 mètres et la gare accessible en quelques minutes.La maison, construite au début du 20e siècle et complètement rénovée au début des années 2000, s'étend sur 4 niveaux pour une surface d'environ 260 m² de surface habitable brute sur un terrain de 120 m².Elle a été entretenue avec grand soin au fil du temps et se présente dans un excellent état général. La propriété est divisée comme suit :- Rez-de-chaussée : entrée sur un hall spacieux qui mène à la zone de vie, composée d'un grand salon et d'une grande cuisine ouverte avec cheminée et accès au balcon. Au service de la zone de jour, il y a une salle de bain fenêtrée avec douche.- Premier étage : première partie de la zone de nuit, avec une chambre simple avec balcon, une chambre double, une troisième chambre utilisée comme bureau, et une grande salle de bain fenêtrée avec douche.- Deuxième étage : trois chambres supplémentaires, dont deux sont très spacieuses chambres doubles et une chambre simple, en plus d'un débarras pratique avec accès au grenier.- Sous-sol : taverna accueillante construite en 2023, en plus d'une buanderie et d'un grand local technique/de stockage.La propriété est complétée par un espace de stationnement extérieur et la possibilité d'avoir deux places de stationnement pour les invités. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Le chauffage est alimenté au diesel et distribué par radiateurs.Cette maison est parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme et suggestif, sans renoncer à la commodité des services.

Maison unifamiliale avec jardin au milieu de la nature

Dans un quartier résidentiel agréable de Stabio, entouré de tranquillité et de nature, nous proposons à la vente une maison unifamiliale lumineuse avec jardin privé, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé sans renoncer à la commodité des services et aux rapides connexions avec le Mendrisiotto et la frontière italienne voisine. Grâce à l'exposition solaire sud, les pièces bénéficient d'une luminosité naturelle constante tout au long de la journée. La maison, composée de 5,5 pièces, se développe sur deux étages habitables plus un niveau semi-enterré, tous reliés par un escalier interne confortable. Au rez-de-chaussée, se trouve le séjour, caractérisé par un salon convivial avec cheminée et accès direct à une véranda couverte. La cuisine a une sortie sur une seconde véranda équipée d'un barbecue, parfaite pour des moments conviviaux à l'extérieur. Le niveau est complété par une pièce actuellement utilisée comme bureau et une salle de bain avec douche. Toutes les pièces donnent sur le jardin bien entretenu qui entoure la propriété. La zone nuit occupe l'étage supérieur, caractérisée par des toits mansardés et des espaces bien proportionnés. Ici se trouvent deux chambres, une salle de bain fenêtrée avec baignoire et une spacieuse chambre à coucher située sur un niveau légèrement surélevé, avec accès direct à une terrasse panoramique qui assure la privacité et une vue agréable sur le paysage vert environnant. Au niveau semi-enterré, se trouvent plusieurs locaux accessoires, dont un grand local hobby déjà insonorisé, idéal également comme salle de musique, studio créatif ou home cinéma. Le niveau est complété par une cave, un abri et le local technique avec zone de buanderie. La propriété dispose également d'un garage simple avec espace supplémentaire pour vélos ou motos et d'un grand parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Les finitions incluent des fenêtres en bois avec double vitrage et volets, des sols en terracotta dans le séjour, du parquet dans les chambres et une cuisine complètement équipée. Le confort de vie est garanti par un chauffage au sol alimenté par un système au fuel. La situation est l'un des points forts de la propriété : un contexte résidentiel dans le vert et peu fréquenté, à courte distance des écoles, des commerces, des services et des transports en commun, dont une gare et des lignes de bus. Stabio est l'un des endroits les plus appréciés du Mendrisiotto grâce à sa position stratégique entre la Suisse et l'Italie. La commune offre une haute qualité de vie, avec de nombreux services, écoles, activités sportives et espaces verts, tout en maintenant une atmosphère tranquille et familiale. La présence de la gare avec des connexions directes vers Mendrisio, Lugano, Varese et Milan Malpensa, ainsi que la proximité des accès autoroutiers, rendent les déplacements simples et rapides. Un contexte idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement résidentiel serein sans renoncer à la commodité et à la proximité des principaux centres économiques de la région. Photos réalistes de la propriété avec suppression numérique des objets personnels du propriétaire pour protéger la vie privée.

SOMAZZO - SUPERBE MAISON DE NUCLEO AVEC MONOLOCALE ATTENANT

À Somazzo, un quartier vert de l'agglomération de Mendrisio, nous proposons à la vente une maison de nucleo moderne et caractéristique avec un monolocale attenant.Cette propriété offre l'équilibre parfait entre modernité et tranquillité résidentielle, idéale pour les personnes qui cherchent des environnements modernes et une qualité de vie élevée.La propriété se compose de:hall d'entrée commun;monolocale: pièce à vivre/chambre avec cuisine équipée et salle de bain avec douche;maison sur 3 niveaux habitables: buanderie, 2 salles de bain, 2 grandes chambres (dont une avec armoire sur mesure), pièce à vivre avec cuisine ouverte, cheminée et accès à un balcon avec vue dégagée.La propriété dispose en outre de: • 2 places de parking découvertes (CHF 10'000.- pièce); • un garage (CHF 35'000); • une merveilleuse cave en pierre; • une seconde cave extérieure. La propriété est située dans un quartier calme et ensoleillé, parfait pour les familles avec enfants.Les premières images sont purement illustratives et ne constituent pas un élément contractuel ni une garantie.

Votre nouvelle maison au prix d'un appartement

À Mendrisio, dans le quartier de Genestrerio, nous proposons à la vente une propriété moderne et élégante qui offre de l'espace et du confort pour toute la famille.La propriété se distingue par • Des environnements spacieux et très lumineux caractérisés par un design moderne et fonctionnel; • 4 salles de bains finies avec des finitions de qualité; • Un espace de vie moderne avec accès direct au jardin privé; • Un grenier habitable avec des poutres en bois apparentes et des lucarnes qui créent une atmosphère unique; • Un grand garage et un parking extérieur (Garage CHF 35'000.- et parking extérieur 15'000.-). La propriété jouit d'une position privilégiée avec d'excellentes connexions.Cette maison mitoyenne est particulièrement adaptée aux familles, située dans un quartier calme et ensoleillé, et est disponible immédiatement. La propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison moderne et bien connectée au cœur du Mendrisiotto.

Maison mitoyenne en construction à Prosito

Nous proposons à la vente une belle maison mitoyenne avec deux unités de logement indépendantes à Lodrino-Prosito, conçues pour offrir confort, fonctionnalité et intimité.La propriété est située dans un emplacement stratégique, bien desservi par les transports en commun et les principaux services tels que les écoles, la poste, la banque, les magasins et les services médicaux, tout en étant dans un contexte collinaire calme et résidentiel.Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement de 2,5 pièces, composé d'une entrée qui mène au salon avec cuisine. Du salon, vous pouvez accéder directement au porche extérieur, idéal pour les moments de détente. L'étage est complété par une spacieuse chambre à coucher, une salle de bain avec douche et une buanderie pratique.Au premier étage, se trouve un appartement de 4,5 pièces, caractérisé par un grand salon de environ 35 m² avec cuisine moderne ouverte, depuis laquelle vous pouvez accéder à la terrasse, parfaite comme espace extérieur supplémentaire. Au même niveau, se trouve une salle de bain de service avec fenêtre et douche. La zone de nuit comprend une chambre à coucher, deux chambres simples de dimensions généreuses et une grande salle de bain avec douche et baignoire.La propriété est complétée par deux places de parking couvertes et une place de parking non couverte, incluses dans le prix. Les maisons seront construites avec des finitions de haute qualité, chauffage au sol, pompe à chaleur et fenêtres à triple vitrage.Le début des travaux est prévu pour le milieu de 2026.Dans la phase actuelle, il est encore possible de personnaliser toutes les finitions selon vos goûts et besoins.Cette maison mitoyenne représente une solution d'habitation moderne et bien étudiée, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme, avec des pièces lumineuses, des espaces extérieurs privés et une séparation claire entre les zones de jour et de nuit.

MAISON D'ANGLE LUMINEUSE DE 5,5 PIÈCES DANS UN ENVIRONNEMENT VERDANT

Nous proposons à la vente une belle maison d'angle, située dans un quartier résidentiel calme entouré de verdure, près du torrent, dans la commune de Vacallo.La maison est dans une position stratégique : à proximité de tous les principaux services, mais en même temps réservée et entourée de nature, parfaite pour ceux qui cherchent la privauté et la tranquillité.La propriété se développe sur une surface d'environ 200 m², divisée en 5,5 pièces, réparties sur trois niveaux :Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand et accueillant hall d'entrée qui mène à la spacieuse zone de vie, éclairée par de grandes fenêtres avec accès direct au jardin privé aménagé de 200 m² qui entoure la maison, équipé d'un système d'irrigation automatique. Au même niveau se trouvent également la cuisine moderne, ouverte sur la zone de repas, un bureau et une salle de bain pratique avec douche et fenêtre.En montant au premier étage, la zone de nuit offre une très grande chambre à coucher, deux autres chambres de dimensions généreuses et une salle de bain avec fenêtre et baignoire.Le sous-sol comprend une pièce confortable sous l'escalier, la pièce technique/buanderie et une pièce chauffée, idéale comme espace multifonctionnel (salle de hobby, salle de sport ou chambre supplémentaire).La propriété est équipée d'un chauffage au sol alimenté au gaz, d'un système d'alarme, de la climatisation et de stores.L'offre est complétée par quatre places de parking : deux couvertes et deux découvertes. Une solution idéale pour les familles qui veulent des pièces spacieuses à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, dans un contexte vert et réservé.

Maison de 5,5 pièces dans le centre historique de Riva San Vitale

Nous proposons à la vente une belle maison de 5,5 pièces située au cœur du centre historique de Riva San Vitale, dans un contexte de cour caractéristique, dans un quartier calme à quelques pas du lac.Cette propriété bénéficie d’une position stratégique, à proximité des principaux services tels que les écoles maternelles et primaires, les bureaux de poste, les banques et bien desservie par les transports en commun. Le lac est facilement accessible à pied.Rénovée en 2010, la maison s’étend sur 4 niveaux hors sol, pour une superficie d’environ 160 mètres carrés, et se compose de : • Rez-de-chaussée : on y accède par une cour commune qui précède l’entrée. Ici, nous trouvons un coin salon avec salle à manger, cuisine et un pratique local de stockage sous l’escalier. • Premier étage : une grande salle de bain avec fenêtre et douche, un local de buanderie et chaudière, ainsi qu’une vaste pièce, actuellement utilisée comme bureau, équipée de grands placards. • Deuxième étage : deux chambres de dimensions généreuses. • Troisième étage mansardé : un vaste espace ouvert avec salle à manger et cuisine en vue, une salle de bain de service avec douche et un charmant balcon aux dimensions généreuses. La propriété est maintenue en excellent état avec des finitions de bonne qualité : fenêtres en PVC avec double vitrage, chauffage au gaz avec radiateurs et moustiquaires sur toutes les fenêtres.Bien qu’il n’y ait pas de places de parking privées, il y a de nombreux parkings publics dans les environs immédiats.Une solution idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer au confort des services !NON utilisable comme résidence secondaire !

Mendrisio, Stabio: Grande casa unifamiliare con giardino e piscina

Casa unifamiliare con finiture di alto standingInserita nel tranquillo e residenziale contesto di Stabio, questa moderna villa di 5.5 locali con una superficie commerciale di circa 230 mq e un giardino privato con piscina di circa 160 mq si distingue per il design contemporaneo, le finiture di alto standing e gli ambienti ampi e luminosi.La distribuzione interna è stata studiata per garantire il massimo comfort abitativo alle famiglie, con spazi eleganti e funzionali impreziositi da grandi vetrate che donano continuità tra interni ed esterni.La zona padronale offre un'atmosfera esclusiva grazie alla scenografica vetrata e al terrazzo panoramico a 180 gradi, ideale per momenti di relax in totale privacy.La proprietà si presenta in perfette condizioni ed è completata da un curato giardino privato con piscina riscaldata con idromassaggio, oltre a due vasche da bagno con idromassaggio interne, un bagno turco e un locale hobby, pensata per offrire un'esperienza abitativa di assoluto benessere.La posizione strategica, vicina a scuole, negozi e ai principali collegamenti autostradali, rende questa residenza una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di un oggetto raro, dal carattere moderno e dal design ricercato.Dati principali: • Terreno ca. 440 mq • Area abitabile ca. 230 mq • Camere da letto: 3 • Bagni:4 • Piscina privata riscaldata con idromassaggio • Bagno turco • Grill esterno Composizione: • atrio d'entrata • ampio soggiorno con cucina a vista e ampie vetrate sul giardino privato • cucina moderna • suite padronale con bagno privato, wc separato e accesso al terrazzo • 2 ampie camere da letto • 1 bagno di servizio • 2 bagni completi • 2 cabine-armadio • locale hobby • cantina • grill esterno • piscina privata riscaldata con idromassaggio Dotazioni esterne e parcheggi: • 1 posto auto coperto • 2 posti auto esterni Tutti gli spazi principali hanno una vista aperta sul giardino privato, garantendo un'esposizione ideale e un'ottima privacy. Inoltre, le ampie vetrate e il design moderno, rendono la casa molto luminosa valorizzando la luce naturale.Proprietà unica, di carattere, che unisce natura e design in un'atmosfera di benessere, dove il fascina dell'eleganza si intreccia con privacy e comfort abitativo.Maison unifamiliale avec des finitions de haut standingSituée dans le calme et résidentiel quartier de Stabio, cette villa moderne de 5.5 pièces avec une surface commerciale d'environ 230 m² et un jardin privé avec piscine d'environ 160 m² se distingue par son design contemporain, ses finitions de haut standing et ses espaces spacieux et lumineux.La distribution intérieure a été étudiée pour garantir le plus grand confort de vie aux familles, avec des espaces élégants et fonctionnels agrémentés de grandes baies vitrées qui créent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur.La zone noble offre une atmosphère exclusive grâce à la spectaculaire verrière et au balcon panoramique à 180 degrés, idéal pour des moments de détente en toute intimité.La propriété est en parfait état et est complétée par un jardin privé soigné avec piscine chauffée avec hydromassage, ainsi que deux baignoires avec hydromassage à l'intérieur, un hammam et un local hobby, conçu pour offrir une expérience de vie de bien-être absolu.La situation stratégique, proche des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, fait de cette résidence une solution idéale pour les familles à la recherche d'un bien rare, au caractère moderne et au design recherché.Principaux...

Lugano, Castagnola: Villa moderna con piscina e vista lago

A Lugano Castagnola, in una delle zone più esclusive di Lugano, residenziale e tranquilla, vendesi VILLA ristrutturata, di ampia metratura con favolosa vista lago di Lugano.L'immobile è acquistabile anche come seconda residenza.Perfetta, scelta dei materiali di alta qualità e design. Armonicamente disposta su più livelli tutti collegati da ascensore interno, offre ampi spazi abitativi e una vista spettacolare sul Golfo di Lugano.Composizione: • Soggiorno con ampie vetrate vista lago • cucina super moderna con zona pranzo • bagno ospiti • piscina esterna • terrazza panoramica con stupenda vista lago Al piano inferiore troviamo: • 1 camera padronale con bagno privato, con vista lago e terrazzo • studio con terrazzo • grandi armadi su misura • ampia terrazza attrezzata con una super vista lago e tramonti spettacolare Piano ragazzi: • Soggiorno con uscita sul terrazzo, • 2 camere da letto di cui una con bagno con doccia in camera, • bagno con doccia, ampio terrazzo; • grandi armadi su misura. Tutta la proprietà è servita da un'ampia autorimessa privata per 3/4 auto e lavanderia.Anima contemporanea e cornici naturali; un oggetto unico, nel silenzio della vista Lago.À Lugano Castagnola, dans l'une des zones les plus exclusives de Lugano, résidentielle et tranquille, à vendre Villa rénovée, de grande taille avec une fabuleuse vue sur le lac de Lugano. La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire.Parfait, choix de matériaux et de conception de haute qualité. Harmonieusement agencée sur plusieurs niveaux tous reliés par un ascenseur interne, elle offre de vastes espaces de vie et une vue spectaculaire sur le golfe de Lugano.Composition: • Salon avec de grandes fenêtres donnant sur le lac • Cuisine ultra moderne avec coin repas • Salle de bains pour invités • Piscine extérieure • Terrasse avec vue imprenable sur le lac A l'étage inférieur, nous trouvons : • 1 chambre principale avec salle de bain attenante, vue sur le lac et terrasse • bureau avec terrasse • grandes armoires encastrées • grande terrasse avec super vue sur le lac et couchers de soleil spectaculaires !-- pagebreak --> Étage des hommes: • Séjour avec sortie sur la terrasse, • 2 chambres dont une avec salle de douche en-suite, • salle de bain avec douche grande terrasse. • grandes armoires encastrées. L'ensemble est desservi par un grand garage privé pour 3/4 voitures et une buanderie.Atmosphère contemporaine et cadres naturels ; un objet unique, dans le silence de la vue sur le lac.In Lugano Ruvigliana, in einer der exklusivsten Gegenden von Lugano, in sehr ruhigem Wohngebiet, renovierte grosse VILLA zum Verkauf, mit herrlichem Seeblick auf Lugano. Perfekte, hochwertige Materialauswahl und Design. Die Immobilie ist auch als Zweitwohnsitz erwerbbar.Harmonisch auf mehreren Ebenen angeordnet, die alle durch einen internen Aufzug verbunden sind, bietet es große Wohnräume und einen spektakulären Blick auf den Bucht von Lugano.Zusammensetzung: • Wohnzimmer mit großen Fenstern mit Blick auf den See • Super moderne Küche mit Essbereich • Gäste-WC • Außenpool • Panoramaterrasse mit herrlichem Seeblick In der unteren Etage finden wir: • 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, mit Seeblick und Terrasse • Studio mit Terrasse • große, maßgefertigte...

Villa - Origlio

"Le Joyau" - ELEGANZA ASSOLUTAVilla de charme immergée dans un paysage bucolique et enchanté, avec une vue splendide sur la nature intacte et le jardin zen luxuriant qui encadre ce joyau immobilier. Chaque pièce offre des vues pittoresques, un tableau vivant!"Le Joyau" exprime le style moderne le plus raffiné avec des intérieurs d'excellence recherchée, où design et technologie de pointe se fondent harmonieusement dans un contexte de privacité absolue. Le living spectaculaire avec des transparences imposantes de haut en bas semble se confondre avec le jardin. Des espaces aériens, lumineux et conviviaux se déroulent dans un layout sinusoïdal qui combine décoration stylée et fonctionnalité efficace.Une zone d'accueil élégante introduit le salon panoramique avec cheminée et salle à manger. La cuisine, expression de style et équipée d'appareils Gaggenau, mène au magnifique espace extérieur. Ici, vous trouverez une zone de fête avec cuisine, BBQ et véranda confortable, la zone de détente - solarium, un espace de jeux pour les enfants, un terrain de jeu et un joli jardin. Salle de sport dans la maison.La suite principale luxueuse dispose d'une salle de bain panoramique avec hammam et mosaïques de prix, d'un dressing et d'un bureau. Trois autres chambres-suites avec vue imprenable sur le vert et parfaitement organisées avec des armoires spacieuses et salle de bain attenante.Pour compléter cette propriété unique, des zones de service soigneusement conçues : buanderie, garage double, local technique, débarras, places de parking extérieures et ascenseur interne (de l'étage d'entrée à l'étage du garage). La technologie de pointe se manifeste par : pompe à chaleur avec sondes géothermiques, panneaux photovoltaïques, climatisation, ventilation mécanique, domotique avec contrôle à distance, alarme et fenêtres panoramiques anti-cambriolage."Le Joyau" offre une position stratégique, dans la romantique Origlio, une localité très demandée du Tessin avec son lac et ses sentiers naturalistes, à quelques minutes de route de Lugano et des écoles les plus prestigieuses (TASIS, Franklin College, Istituto Elvetico et Université USI).Possibilité de demander une résidence secondaire."Le Joyau" - Pour toujours