2276 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Tessin

Cassarate: Appartement 4.5 pièces

Le défi principal a été de rendre un immeuble moderne et élégant dans un contexte harmonieux dans le tissu urbain actuel.En plus d'une intervention "technique", nous avons également pensé à une "belle façade" attrayante.La conception du "côté urbain" vers la Via Concordia est caractérisée par une géométrie sophistiquée.Le système de chauffage est remplacé par une pompe à chaleur air-eau posée sur le toit de l'immeuble, qui sera réversible en chauffage et refroidissement.Le système sanitaire sera complètement neuf en acier inoxydable.Les systèmes électriques seront exécutés selon un standard supérieur, avec des fonctions Smart Home pour l'éclairage et les stores.Les appartements de 4,5 pièces sont composés d'une cuisine ouverte sur le salon, de trois chambres à coucher et de deux salles de bains.Chaque appartement dispose d'un terrazzo avec vue ouverte.Les appartements seront livrés avec des finitions de haut niveau dans la zone cuisine, salon et services complètement équipés avec des robinets et des sanitaires élégants.La propriété est complétée par un emplacement de parking extérieur à 80'000.- CHF

Cassarate: Appartement 4,5 pièces

Le défi principal était de rendre un immeuble moderne et élégant dans un contexte harmonieux dans le tissu urbain actuel.En plus d'une intervention "technique", nous avons également pensé à une "belle façade" attrayante.La conception du "côté urbain" vers la Via Concordia est caractérisée par une géométrie sophistiquée.Le système de chauffage est remplacé par une pompe à chaleur air-eau posée sur le toit de l'immeuble, qui sera réversible en chaud et froid.Le système sanitaire sera complètement neuf en acier inoxydable. Les installations électriques seront réalisées selon un standard supérieur, avec des fonctions Smart Home pour l'éclairage et les stores.Les appartements de 4,5 pièces sont composés d'une cuisine ouverte sur le salon, de trois chambres et de deux salles de bains.Chaque appartement dispose d'un terrazzo avec vue ouverte.Les appartements seront livrés avec des finitions de haut niveau dans la zone cuisine, salon et services, complètement équipés avec des robinets et des sanitaires élégants.Un emplacement de parking complète la propriété à CHF 80'000.-

Cassarate: Appartement 4.5 pièces

Dans une villa d'époque de grand charme, complètement rénovée en 2018, nous proposons un appartement de prestige dans la zone centrale de Cassarate, à quelques pas des principaux services, transports et espaces verts. L'unité se distingue par ses grandes terrasses et intérieurs raffinés développés sur 210 m² de surface interne et 160 m² d'espaces extérieurs.L'appartement s'ouvre avec un hall d'entrée élégant, qui mène à un grand salon lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur la terrasse habitable. La cuisine moderne et séparée est entièrement équipée et dispose d'un accès direct aux espaces extérieurs, parfait pour des moments conviviaux à l'extérieur.La zone nuit comprend une chambre principale avec salle de bain privée, équipée de baignoire, douche et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires desservies par une salle de bain indépendante avec douche. La propriété est complétée par une salle de bain de service avec préparation de buanderie privée, un cellier privé, une buanderie commune et deux places de parking internes mécanisées.Les intérieurs sont caractérisés par des parquets de haute qualité, des finitions élégantes et des détails de design qui mettent en valeur le style de la villa, conférant chaleur et raffinement à chaque environnement.Une opportunité unique pour ceux qui cherchent centralité, confort et style de vie exclusif, dans un contexte où chaque détail parle de qualité et de bon goût.

Lugano: Appartement 4.5 pièces

À Lugano, dans le centre-ville, nous proposons un appartement de 4,5 pièces lumineux qui représente aujourd'hui l'une des solutions les plus intéressantes sur le marché pour son rapport qualité/prix.Avec une surface utile d'environ 106 m² et une vue partielle sur le lac, cette propriété offre des espaces difficiles à trouver à Lugano pour moins d'un million.L'appartement est situé au quatrième étage d'un condominium élégant qui a été complètement rénové dans ses parties communes en 2021, tandis que les intérieurs ont fait l'objet d'une récente rénovation, garantissant un environnement moderne, fonctionnel et prêt à être habité sans travaux supplémentaires.Les espaces de vie sont répartis comme suit : un entrée accueillant avec des armoires murales et une première salle de bain, un grand salon avec salle à manger et cuisine américaine moderne et équipée. De là, vous accédez au balcon généreux qui offre une vue partielle sur le lac.La zone nuit, qui donne sur le jardin du condominium, se compose de trois chambres à coucher bien proportionnées et d'une salle de bain avec baignoire.L'appartement bénéficie d'une triple exposition, assurant une excellente luminosité tout au long de la journée, ainsi que d'une position qui permet de rejoindre le centre de Lugano et la gare en quelques minutes à pied.Une cave et un parking dans le garage, qui peut être acheté pour 60 000 CHF, complètent la propriété.L'immeuble dispose également d'une buanderie commune et d'un local à vélos.

Lugano: Appartement 4.5 pièces

PENTHOUSE DE PRESTIGE AU COEUR DE LUGANOAu plein centre de Lugano, à l'intérieur d'une résidence raffinée de nouvelle construction, nous proposons un penthouse exclusif au 6ème étage, caractérisé par des pièces lumineuses et une grande terrasse panoramique.Possibilité de compléter la propriété avec une spectaculaire terrasse sur le toit de 100 m², avec vue ouverte à couper le souffle sur la ville, les montagnes et le lac.La position est simplement privilégiée : à seulement 50 mètres du lac et à quelques minutes à pied du centre, le long d'une agréable promenade sur le quai. Le contexte est résidentiel, exclusif et parfaitement desservi, idéal pour ceux qui recherchent confort, commodité et qualité de vie.Le bâtiment, avec un design moderne et élégant, est conçu avec des technologies de pointe et offre des espaces aériens et fonctionnels, avec une grande attention à l'habitabilité et au bien-être résidentiel.Les unités sont conçues pour garantir un maximum de confort :- des espaces intérieurs spacieux et bien distribués- des terrasses habitables- un sous-sol privé avec installations de lave-linge/sèche-linge- des installations de cheminée (dans certaines unités)- possibilité de personnalisation complète de la disposition et des finitions (en fonction de l'état d'avancement des travaux)- livraison prévue : printemps 2027Résidence secondaire possible sur demandePOINTS FORTS- position centrale et stratégique, tout à portée de main- quai, plages, restaurants et services à proximité immédiate- écoles, transports en commun (3 lignes de bus) et gares (Lugano et Paradiso)- finitions de haute qualité, entièrement personnalisables- chauffage au sol avec pompe à chaleur- installations de climatisation (sur demande)---ÉQUIPEMENTS- 3 chambres à coucher- 3 salles de bain- terrasse panoramique- terrasse sur le toit de 100 m² (en option)- sous-sol privé- 2 places de parking intérieures---PRIX- place de parking intérieure : CHF 100'000 chacune - terrasse sur le toit de 100 m² : CHF 400'000

Pregassona: Appartement 4.5 pièces

À Pregassona, en hauteur, dans un quartier panoramique et proche de toutes les commodités du centre-ville comme les écoles maternelles, les écoles, la poste, la banque et les services publics.Une résidence caractérisée par une architecture moderne de très haut standing, composée de seulement 8 unités réparties sur 2 étages, réalisée avec des matériaux naturels à faible impact environnemental et de haute qualité, le revêtement de la façade est en pierre piasentine. Dotée de géothermie, de ventilation contrôlée (raffrescamento) et de domotique.Appartement composé d'entrée, d'un grand séjour avec accès direct à la terrasse avec vue ouverte, de cuisine semi-séparée par porte coulissante en verre. La zone nuit se compose d'une chambre principale avec salle de bain privée équipée d'une baignoire, d'un mur de placards avec lave-linge et sèche-linge, présente deux autres chambres et salle de bain avec douche.La propriété est complétée par deux places de parking dans le garage d'une valeur de 60'000 CHF chacune, d'une grande cave d'environ 15m² avec sol en bois et placards sur mesure, d'un espace bien-être avec sauna et salle de fitness au rez-de-chaussée et d'un jardin condominial.

2693_Canobbio, Attique. 4,5 pièces rénové avec vue sur le lac

Dans le quartier ensoleillé et résidentiel de Canobbio, dans une position stratégique et commode par rapport aux principaux services, à quelques minutes du centre de Lugano, de la gare et de l'accès autoroutier, nous proposons à la vente un élégant attique de 4,5 pièces récemment rénové, situé dans une palazzina également rénovée composée de seulement quatre unités d'habitation et dotée d'un agréable jardin condominial.Situé au quatrième et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une vue splendide ouverte sur le lac et d'une excellente luminosité grâce aux grandes surfaces vitrées.COMPOSITION INTERNE:- entrée;- spacieuse zone jour avec grandes fenêtres et cuisine américaine;- accès direct à la terrasse panoramique avec vue lac;- étude avec balcon;- chambre à coucher;- salle de bain avec douche;- chambre des maîtres avec salle de bain en suite et balcon privé.COMPLÉTANT LA PROPRIÉTÉ:- cave;- local hobby/dépôt d'environ 12 m²;- box auto privé (CHF 50'000.);- place de parking extérieure en face (CHF 30'000.).Une solution exclusive, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte calme et réservé sans renoncer à la proximité des principaux collegamenti et des services de la ville.

2692_Canobbio, 4,5 pièces rénovés avec jardin privé

Dans le quartier ensoleillé et résidentiel de Canobbio, dans une position stratégique et commode par rapport aux principaux services, à quelques minutes du centre de Lugano, de la gare et de l'accès autoroutier, nous proposons à la vente un appartement 4,5 pièces récemment rénové avec un grand jardin privé, situé dans une palazzina également rénovée composée de seulement quatre unités d'habitation et dotée d'un agréable jardin condominial.COMPOSITION INTERNE:- entrée;- spacieuse zone de jour avec grandes fenêtres et cuisine en open space;- accès direct à la terrasse et au jardin privé;- étude avec balcon;- chambre à coucher;- salle de bain avec douche;- chambre des maîtres avec salle de bain en suite et balcon privé.COMPLÉTANT LA PROPRIÉTÉ:- cave;- local hobby/dépôt d'environ 12 m²;- garage auto privé (CHF 50'000.);- place de parking extérieure en face de la maison (CHF 30'000.).Une solution exclusive, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte calme et réservé sans renoncer à la proximité avec les principaux collegamenti et les services de la ville.

Villa avec jardin privé et grand parking extérieur

Dans un complexe résidentiel calme à Novazzano, dans un quartier parfaitement desservi et bien connecté, nous proposons à la vente une belle maison indépendante de 4,5 pièces avec un jardin privé.Composition de l'immobilie:Rez-de-chaussée: Entrée accueillante avec placard mural, espace ouvert avec lumière et un grand salon avec cuisine ouverte avec îlot. Du salon, on accède à la terrasse extérieure et au jardin privé par une porte-fenêtre, salle de bain avec douche extra-large;Premier étage: Trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bain moderne avec douche extra-large;Grenier: Grande pièce de stockage, idéale comme espace extra pour le stockage ou l'étude.Cave: Pièce de loisirs, pièce technique, buanderie avec prises pour une machine à laver/sèche-linge;Place de parking double extérieure couverte;Terrasse et jardin privé pour des moments de détente à l'extérieurPrix: CHF 705000Une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent l'indépendance, l'espace et la tranquillité, sans renoncer à la commodité des principaux services à quelques pas.Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite!

4,5 pièces appartement moderne dans un emplacement commode et résidentiel

Nous proposons à la vente à Breganzona, via Lucino, un spacieux appartement de 4,5 pièces d'environ 130 m², situé dans un quartier résidentiel calme, bien desservi et proche de tous les principaux services tels que les écoles, les supermarchés, les pharmacies et les connexions.L'immeuble est situé dans un bloc en cours de rénovation, qui comprend la rénovation des façades et la modernisation des parties communes, éléments qui contribueront à valoriser encore plus l'immeuble au fil du temps.L'appartement se distingue par ses espaces généreux et bien distribués : il dispose d'un salon lumineux, de trois chambres, de deux salles de bain et de pièces facilement personnalisables. Grâce à la taille et à la disposition interne, il est également possible de créer une pièce supplémentaire, en transformant l'unité en un appartement de 5,5 pièces.Inséré dans un contexte résidentiel soigneusement conçu, l'immeuble est entouré d'environ 3 000 m² de jardin condominial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et les espaces verts.Pour compléter la propriété, un système photovoltaïque sur la surface totale du toit, qui permet une gestion efficace de la consommation et une réduction des coûts accessoires.Disponibilité de places de parking intérieures et extérieures.Solution idéale pour les familles ou comme investissement dans un secteur en constant valorisation.

2568_Ruvigliana, splendide appartement avec vue sur le lac

Dans le cadre splendide de Ruvigliana, avec jardin privé panoramique et piscine, et une vue lac stupéfiante, nous proposons un vaste et élégant appartement 3.5 pièces. La résidence, entourée de verdure et à proximité immédiate du centre, dispose d'une zone de fitness/détente condominiale exclusive.L'appartement, au troisième étage, a le suivant agencement:hall d'entrée, salon/salle à manger avec cuisine américaine et île, débarras, bureau attenant au salon, chambre à coucher avec salle de bain, suite parentale avec salon, dressing et salle de bain privée. Toutes les pièces de l'appartement donnent sur le jardin privé, d'où l'on peut profiter d'une merveilleuse vue lac et de la piscine.Du jardin, on a accès à un local à outils privé.La propriété comprend deux places de parking intérieures (CHF 75'000.- chacune).

2568_Ruvigliana, splendide appartement avec vue sur le lac

Dans le cadre splendide de Ruvigliana, avec jardin privé panoramique et piscine, et une vue imprenable sur le lac, nous proposons un vaste et élégant appartement 3.5 pièces. La résidence, immergée dans la verdure et à proximité immédiate du centre, dispose d'une zone de fitness et de bien-être condominiale exclusive.L'appartement, au troisième étage, a le suivant agencement:hall d'entrée, salon/salle à manger avec cuisine ouverte et île, débarras, chambre d'étude attenante au salon, chambre à coucher avec salle de bain, suite parentale avec salon, dressing et salle de bain privée. Toutes les pièces de l'appartement donnent sur le jardin privé, d'où l'on peut profiter d'une vue lac merveilleuse et de la vue sur la piscine.Du jardin, on a accès à un local à outils privé.La propriété comprend deux places de parking intérieures (CHF 75'000.- chacune).

Bellissimo attico 4.5 locali su un solo piano con splendida terrazza

Bellissimo attico 4.5 locali su un solo piano con una splendida terrazza vivibile quasi tutto l'anno. Zona molto tranquilla e soleggiata. Vicinanza ai mezzi pubblici, alla banca, posta e a tutto quanto necessario quotidianamente. Completamente ristrutturato nel 2005. Prezzo per due posteggi coperti e uno esterno a CHF 110'000.-.Wunderschönes 4,5-Zimmer-Penthouse auf einer Etage mit herrlicher Terrasse, die fast das ganze Jahr über genutzt werden kann. Sehr ruhige und sonnige Gegend. Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Bank, Post und allem, was man täglich braucht. Komplett renoviert im Jahr 2005. Preis für zwei überdachte Parkplätze und einen Aussenparkplatz bei CHF 110'000.-.Beautiful 4.5-room penthouse on one floor with a splendid terrace that can be enjoyed almost all year round. Very quiet and sunny area. Proximity to public transport, bank, post office and everything needed on a daily basis. Completely renovated in 2005. Price for two covered parking spaces and one outside at CHF 110'000.-.

Appartement de 4 pièces avec grand terrasse, garage et situation stratégique

À Lugano-Breganzona, dans une position réservée mais extrêmement commode pour rejoindre le centre-ville, la gare FFS et les principaux services, nous proposons un appartement d'environ 105 m², inséré dans un bâtiment résidentiel indépendant.La propriété est située dans un contexte calme, en retrait de la route principale, avec un parc condominial et une vidéosurveillance. Une solution adaptée à ceux qui veulent vivre près de Lugano, avec des services à pied et sans dépendre constamment de la voiture.L'appartement présente une distribution fonctionnelle et bien séparée entre les zones jour et nuit. La zone jour, exposée au sud, bénéficie d'une excellente lumière naturelle et d'un accès direct à une grande terrasse vivable avec vue ouverte. La zone nuit, orientée vers le nord, garantit plus de tranquillité et de privacité.La cuisine est séparée et réalisée sur mesure, complète avec des appareils Electrolux. La présence de deux salles de bains, de système de refroidissement, de disposition pour lave-linge et sèche-linge dans l'appartement, et d'un espace de parking dans le garage rend l'habitation particulièrement pratique également pour une famille, un couple ou des professionnels qui désirent des espaces confortables dans une zone stratégique.Composition interneL'appartement se compose de:entrée avec placard; salon lumineux avec accès à la terrasse; cuisine séparée spacieuse; deux chambres; salle de bain principale avec douche multifonction; deuxième salle de bain pour invités; débarras extérieur sur la terrasse.Équipements et confortLa propriété dispose de:terrasse vivable grande; système de refroidissement; cuisine neuve sur mesure avec appareils Electrolux; disposition pour lave-linge et sèche-linge dans l'appartement; fibre optique; vidéosurveillance Wi-Fi; ascenseur; système photovoltaïque pour les parties communes.AccessoiresLa propriété est complétée par:cave privée; buanderie condominiale; espaces pour vélos et motos; place de parking dans le garage incluse.L'accès au garage est particulièrement commode et facile: il se fait à niveau, sans rampe, directement depuis la zone condominiale. La disposition facilite les manœuvres et l'accès à la route principale, une caractéristique rare et très pratique dans la vie quotidienne.Position et distances indicativesArrêt de bus: environ 100 m / 1 minute à piedStationnement public: environ 50 m / 1 minute à piedPharmacie: environ 400 m / 4-5 minutes à piedÉcole maternelle: environ 800 m / 6 minutes à piedGare FFS de Lugano: moins de 1 km / environ 7 minutes à piedHôpital Moncucco: environ 1 km / 8 minutes à piedHôpital Civico: environ 2 km / 12 minutes à piedCentre-ville de Lugano: environ 1,5 km / 10 minutes à piedAccès autoroutier Lugano Nord: environ 4 km / quelques minutes en voiturePourquoi l'évaluerUne solution complète pour ceux qui recherchent un appartement lumineux, bien distribué, avec des espaces extérieurs vivables, un garage, des services à pied et des connexions rapides avec le centre-ville, la gare et l'autoroute.La livraison de l'appartement est prévue pour fin juin 2026, sous réserve de la conclusion des travaux en cours.Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous.

GORDOLA - 4 moderne case unifamiliari con giardino in posizione soleggiata

A Gordola, in una zona tranquilla e soleggiata in posizione leggermente collinare, proponiamo in vendita 4 moderne case unifamiliari indipendenti, ciascuna con giardino privato.La posizione risulta particolarmente comoda, a breve distanza da mezzi pubblici, infrastrutture, centri commerciali e tutti i principali servizi. La leggera pendenza del terreno consente inoltre di godere di una piacevole vista aperta sulla pianura circostante, sulle montagne e con scorci sul Lago Maggiore.Le abitazioni sono progettate su due piani abitativi oltre al piano cantina. Il progetto prevede al piano terra la zona giorno, composta da soggiorno con sala da pranzo e cucina open space con isola, oltre a un WC di servizio e un pratico locale deposito. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, con tre camere da letto e due bagni.Al piano cantina trovano spazio i locali accessori, tra cui lavanderia, locale tecnico, cantina e ulteriori spazi di deposito.Trattandosi di un progetto, vi è la possibilità di adattare la distribuzione interna e le finiture secondo le proprie esigenze, offrendo così l'opportunità di realizzare una casa su misura.Le unità sono disponibili unicamente come residenza primaria.*****In Gordola, in einer ruhigen und sonnigen Lage in leicht erhöhter Position, bieten wir 4 moderne, freistehende Einfamilienhäuser mit jeweils eigenem Garten zum Verkauf an.Die Lage ist gut erschlossen und befindet sich in kurzer Distanz zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Infrastrukturen, Einkaufszentren sowie allen wichtigen Dienstleistungen. Die leichte Hanglage ermöglicht zudem einen schönen offenen Blick über die Ebene, die umliegenden Berge sowie mit Blick in Richtung Lago Maggiore.Die Häuser sind auf zwei Wohnetagen sowie ein Untergeschoss konzipiert. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche mit Kochinsel sowie einem Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum. Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer.Im Untergeschoss befinden sich die Nebenräume wie Waschküche, Technikraum, Keller sowie zusätzliche Abstellflächen.Da es sich um ein Projekt handelt, besteht die Möglichkeit, den Innenausbau sowie die Materialien individuell anzupassen und so ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.Die Einheiten sind ausschliesslich als Erstwohnung verfügbar.

Appartement semi-indépendant immergé dans le vert, à deux pas du centre

Dans l'un des quartiers les plus calmes et ensoleillés de Grancia, à quelques minutes du centre de Lugano et de la sortie d'autoroute, nous proposons à la vente une splendide villa idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie.Caractéristiques principales:Espace de vie spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur la verdureCuisine moderne et fonctionnelle, récemment rénovéeEspaces bien distribués, idéaux pour les familles ou les couplesSalle de bains soigneusement conçues avec des finitions contemporainesChauffage et environnements accueillants pour toute l'annéeExtérieurs à vivre:Jardin plat et parfaitement entretenuTerrasse ensoleillée avec vue ouverte sur les montagnesPiscine privée pour des moments de détente et de convivialitéEspace extérieur idéal pour les déjeuners, les apéritifs et les loisirsPosition stratégique:Contexte résidentiel calme et immergé dans le vertExposition au soleil optimaleÀ quelques minutes du centre de LuganoAccès pratique à l'autoroute et aux principaux servicesUne solution d'habitation qui allie tranquillité, élégance et praticité, parfaite pour ceux qui veulent vivre loin du chaos sans renoncer à la commodité de la ville.