Dans la fraction de Rovio (commune de Valmara et district de Lugano) dans une position dominante, un grand appartement de 4,5 pièces est en vente, immergé dans un vaste parc condominium avec un espace grill et un vignoble. Les bois, les prairies et les vignobles entourent le village et la propriété elle-même. La vue imprenable s'étend sur les montagnes adjacentes (Monte Generoso, San Giorgio et Sighignola) et à distance vers le lac Ceresio et la plaine de Mendrisio.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence élégante avec seulement 7 appartements dans un complexe de trois bâtiments de petites dimensions pour un total de 19 résidences. En plus d'un garage, 6 places de parking pour les invités sont disponibles.

À distance de marche, il y a l'arrêt de bus, les écoles maternelles et primaires, un magasin d'alimentation. Lugano et Mendrisio sont accessibles en environ 15 minutes, tandis que Como et Varese en 30/40 minutes.

L'appartement, chauffé par une chaudière à gaz indépendante et des serpentes, se compose d'un grand salon avec une loggia qui l'anime et l'éclaire, d'une cuisine habitable, d'une chambre principale avec une salle de bain en-suite (baignoire, WC et bidet), de deux chambres, d'une salle de douche avec WC et bidet également avec fenêtre, de fenêtres en aluminium avec double vitrage et de volets électriques, ainsi que d'un cellier.

Parquet dans les chambres.

Deux places de parking dans le garage à CHF 30'000.-- chacune

L'appartement peut également être une bonne opportunité d'investissement ou une résidence secondaire.

Les données et les indications publiées dans cette annonce sont de nature purement indicative et sont donc non contraignantes.