1891 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Tessin

Stabio San Pietro: Maison unifamiliale fascinante 3.5 pièces avec jardin privé et vue ouverte

À San Pietro di Stabio, au cœur de son noyau historique pittoresque, nous proposons à la vente une maison unifamiliale confortable, entièrement rénovée en 1996, avec une grande surface extérieure et un beau jardin privé et une vue ouverte sur la verdure environnante.Cette propriété fascinante est située sur un terrain rare et précieux de 451 m², situé dans le noyau caractéristique du district de San Pietro. Le terrain, qui est généreusement dimensionné et particulièrement ensoleillé, est inséré dans le contexte résidentiel calme de la Via Dogana 3, dans une position confortable et bien desservie, à quelques pas des principaux services de la ville, notamment des bars et des restaurants, des écoles primaires et secondaires, et de la gare de Stabio.Le bâtiment, construit à l'origine au début du 20e siècle, se présente aujourd'hui dans un excellent état de conservation grâce à une rénovation complète effectuée dans les années 1990 et à la maintenance régulière effectuée au fil des ans. Parmi ses caractéristiques les plus appréciables, on trouve l'atmosphère accueillante des pièces, raffinées dans un style rustique élégant, et le haut confort de vie garanti par une répartition optimale des espaces et des volumes supérieurs à la moyenne, mis en valeur par les hauts plafonds mansardés. Les nombreux locaux auxiliaires au rez-de-chaussée, l'exposition solaire favorable de la maison et du terrain, la disponibilité généreuse de places de parking, au total 4 (dont 2 internes), et la belle et spacieuse surface extérieure complètent l'offre.Divisée en 2 étages, pour une surface habitable d'environ 130 m², la propriété est composée comme suit : • Premier niveau (PT) : Un grand préau avec 2 places de parking externes, un garage chauffé avec une salle technique et un second garage. En entrant dans la maison, on est accueilli par un grand hall d'entrée, d'où l'on peut accéder à une buanderie et à une salle de bains avec douche. • Deuxième niveau (P1) : Le premier étage abrite la zone d'habitation principale de la maison, caractérisée par des pièces lumineuses et accueillantes. Le cœur de la maison est le grand salon avec des plafonds mansardés hauts, enrichi d'une cheminée et accessible directement à la fois au balcon et à la terrasse spacieuse d'environ 33 m². La cuisine est séparée et lumineuse, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. La zone de nuit est bien distribuée et comprend une chambre à coucher spacieuse, une chambre simple et une salle de bains avec fenêtre et baignoire. À l'extérieur, il y a une belle surface verte enrichie de buissons décoratifs et de plantes, idéale comme zone de détente et de rafraîchissement pendant toute la belle saison.En ce qui concerne les places de parking, la propriété dispose d'un grand garage pour une voiture, d'un second garage simple et de places de parking supplémentaires découvertes situées sur le préau extérieur.Cet objet est particulièrement adapté aux familles qui recherchent une solution confortable, spacieuse et stratégique dans la tranquillité du Mendrisiotto.Emplacement : Grâce à son emplacement stratégique dans le sud du Tessin (à la frontière avec l'Italie, à seulement 15 km de Varese) et à son régime fiscal attractif (avec un multiplicateur de 65%), Stabio est une commune particulièrement recherchée, caractérisée à la fois par des implantations résidentielles et commerciales. En effet, outre les bâtiments résidentiels, la commune abrite également de nombreuses activités commerciales et industrielles de renom international, qui attirent de nombreux travailleurs dans la région chaque année.La gare de Stabio (qui relie le Tessin directement à Varese et à l'aéroport de Milan Malpensa) et la sortie d'autoroute de Mendrisio (à quelques kilomètres) garantissent aux résidents une bonne mobilité, leur permettant de rejoindre les principales villes du Tessin en peu de temps.Stabio se profile comme un emplacement idéal non seulement pour l'offre complète d'infrastructures et de services présents sur le territoire, mais également pour son paysage ensoleillé et vallonné, caractérisé par de vastes espaces verts et des vignobles.

Maison secondaire à Lugano - 3,5 pièces en face du Parco Ciani

Au cœur de Lugano, directement en face du célèbre Parco Ciani, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces complètement rénové en 2023 avec des finitions modernes et de haute qualité.Un bien rare à trouver pour sa position, son style et son confort, idéal pour ceux qui veulent vivre dans le centre-ville dans un contexte exclusif et calme. L'appartement offre des environnements raffinés, deux salles de bain avec douche, climatisation dans toutes les pièces, lave-linge privée, terrasse et balcon, ainsi qu'une belle vue sur le lac.La propriété se distingue par son design contemporain, son atmosphère élégante et la qualité de sa rénovation, ce qui en fait un appartement prêt à être habité et vraiment incontournable.Place de parking dans le garage disponible.Disponible à l'achat comme maison secondaire. Prix de l'appartement : CHF 1250000Prix du parking : CHF 90000

Objet de prédilection rustique à Mergoscia

Objet de prédilection beau, élégant et bien entretenu avec un plan d'étage génial, au bord du village de montagne de Mergoscia. Ensoleillé, calme et avec une vue de rêve dans la distance et dans le vert. Construit de manière traditionnelle et solide, continuellement rénové, lumineux et spacieux.Les murs de fondation de la Casa Linda datent de 1757. Vers 1985, la maison rustique a été construite avec des matériaux de haute qualité et traditionnels, avec divers éléments anciens et robustes.Même si la maison est déjà âgée, il y a peu de maisons rustiques qui ont été construites avec une telle qualité et offrent autant d'espace, de lumière et d'atmosphère. Il n'y a pas besoin d'investir dans les prochaines années. Le plan d'étage est génial et convient pour les premières et secondes maisons. En tant que maison de vacances, la maison convient pour 2 à 8 personnes, en tant que résidence principale pour jusqu'à 4 personnes. Entre 2018 et 2022, j'ai effectué diverses conversions et améliorations, telles que les nouveaux poêles en faïence, les nouveaux sols, une fenêtre supplémentaire, le remplacement de toutes les fenêtres et portes au rez-de-chaussée, etc. Il y a encore un permis de construire pour les panneaux photovoltaïques et les chaudières à pompe à chaleur.L'emplacement et la vue sont fantastiques. Bien que vous soyez situé à la limite inférieure et ouest du village de Mergoscia et ayez également quelques voisins directs, la vue est spectaculaire et la paix est donnée. À l'est et au sud du jardin, il n'y a pas de maisons et vous ne voyez que dans la distance, dans le vert et entendez l'eau à l'arrière-plan à une distance agréable. La zone du jardin a une bonne taille et une gestion facile et invite à séjourner et à jardiner. Les pièces de stockage sont super organisées pour que vous puissiez facilement stocker tout ce dont vous avez besoin pour la gestion. Dans la forêt adjacente, du bois peut être récolté pour une utilisation personnelle.Convenable pour les personnes qui aiment passer du temps et vivre dans un endroit calme, également pour le travail à domicile. Chemin piétonnier jusqu'à la maison depuis la rue d'environ 200 mètres (2 minutes) sur des escaliers et des chemins piétonniers. Parking public gratuit sur la rue. La maison rustique peut être chauffée tout au long de l'année avec des poêles en faïence anciens nouvellement restaurés (plus de 100 ans et pourtant neufs), une cheminée et un chauffage électrique supplémentaire. Les besoins énergétiques en hiver ne doivent pas être sous-estimés.

Appartement élégant de 3.5 pièces complètement rénové à Viga

À Viganello, nous proposons à la vente un appartement élégant de 3,5 pièces situé au 4e étage (dernier étage) d'un immeuble bien entretenu.L'appartement, qui a été complètement rénové en 2023 avec des finitions modernes et des matériaux de haute qualité, offre environ 75 mètres carrés d'espace de vie et se compose d'un hall d'entrée avec armoires encastrées et lumière naturelle, d'une salle de bain pour invités avec douche, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à la terrasse d'environ 6,7 mètres carrés.La zone de nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale spacieuse avec salle de bain en suite, qui est équipée d'une baignoire, d'un velux électrique avec capteur de pluie et d'un accès à la deuxième terrasse privée d'environ 3,1 mètres carrés.L'immeuble dispose également de la climatisation, d'un chauffage au sol avec comptage individuel, d'une laveuse/sécheuse privée, de moustiquaires, de plafonds bas, de fenêtres partiellement remplacées et d'un système photovoltaïque pour l'ensemble de l'immeuble.L'immeuble offre également une salle de sport, un sauna, une salle polyvalente avec cuisine, des vestiaires et une buanderie commune.Frais de condominium : environ CHF 400.- par moisPrix de l'appartement : CHF 1'170'000.-Place de parking dans le garage souterrain : CHF 80'000.-Plus d'informations sur demande

Appartement de 3,5 pièces, pratique pour le centre et les universités de Lugano

DIRECTEMENT DU PROPRIÉTAIRE - Immeuble à Lugano, Molino Nuovo!Nous proposons à la vente, dans la Residenza Agorà, un appartement de nouvelle construction de 3,5 pièces, situé dans la zone la plus centrale de la ville et à proximité de tous les services, infrastructures et autoroutes; le long du lac et les universités sont accessibles à pied.L'immobile est situé au quatrième étage avec ascenseur et se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte (dotée d'une péninsule), d'une chambre à coucher double, d'une chambre simple et de deux salles de bains, dont une avec colonne lave-essuie. Il y a une terrasse spacieuse et un cellier privé.Un emplacement de parking dans le garage à usage exclusif est inclus dans le prix de 70'000,00 CHF.Nous avons dans la résidence différentes solutions à vendre : du 3,5 pièces au 4,5 pièces.Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

Appartamento 3.5 locali con terrazzo

Proponiamo in vendita un interessante appartamento a Bellinzona, inserito in un contesto verde, tranquillo e ben collegato al centro città. La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza a scuole, negozi, servizi e mezzi pubblici, facilmente raggiungibili a piedi.Labitazione si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, studiati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. La luminosa zona giorno ospita un generoso soggiorno con accesso diretto a un ampio terrazzo esposto a Sud, ideale per godere di momenti di relax allaperto.La cucina, moderna e completamente accessoriata con elettrodomestici di qualità, si integra armoniosamente con gli ambienti living.Punto di forza dellimmobile è lampio terrazzo rivolto a Sud, che valorizza ulteriormente gli spazi interni e dona grande luminosità allappartamento.La zona notte comprende due camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale con porta finestra con accesso diretto al terrazzo e zona per cabina armadio. Completano la proprietà due bagni dalle finiture moderne: uno con doccia e uno con vasca. A completare lofferta vi sono una cantina di generose dimensioni e un comodo posto auto in autorimessa con annesso locale deposito a: CHF 30000.Possibile vendita come residenza secondariaWir bieten Ihnen eine charmante Wohnung in Bellinzona zum Kauf an. Die Wohnung liegt in einer grünen, ruhigen Umgebung und ist dennoch gut an das Stadtzentrum angebunden. Schulen, Geschäfte, Dienstleistungsbetriebe und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen und gut durchdachten Räume, die Komfort und Funktionalität im Alltag gewährleisten. Der helle Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse ideal zum Entspannen im Freien.Die moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.Das Highlight der Wohnung ist die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die den Wohnraum zusätzlich aufwertet und die Wohnung mit viel Licht durchflutet.Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, die direkt auf die Terrasse führen, und einem begehbaren Kleiderschrank. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Badezimmer mit moderner Ausstattung: eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Zum Angebot gehören außerdem ein großzügiger Keller und ein praktischer Garagenstellplatz mit angrenzendem Abstellraum für CHF 30.000. Auch als Zweitwohnsitz geeignet

Confort et vue sans égale à Paradiso

Dans l'un des quartiers les plus panoramiques et calmes de Lugano-Paradiso, au sein d'une résidence exclusive composée de seulement 15 unités d'habitation, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces complètement rénové, avec une surface commerciale d'environ 150 m².L'appartement se distingue par ses espaces spacieux et lumineux, ses finitions modernes et sa vue spectaculaire sur le lac depuis plusieurs points de l'appartement. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour, idéal pour la détente ou la convivialité, relié à une cuisine séparée de haute qualité, entièrement équipée : double four, micro-ondes, réfrigérateur à vin, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge intégrés. Le sol en résine et l'accès direct à une terrasse privée confèrent une raffinement supplémentaire à cet environnement.La zone de nuit comprend deux grandes chambres à coucher. La chambre principale dispose d'une salle de bain en-suite avec douche et accès à une terrasse panoramique avec une vue splendide sur le lac. La deuxième chambre dispose également d'une terrasse privée. La deuxième salle de bain, complète avec baignoire, garantit le confort et la fonctionnalité. Toutes les pièces sont climatisées.La résidence, entourée de verdure, offre un parc condominial soigné avec piscine, parfait pour la détente et la vie en plein air.Un cave inclus et un garage fermé pratique avec accès direct au bâtiment, disponible pour 100'000 CHF, complètent l'offre.Un appartement unique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la qualité de vie et un emplacement stratégique, dans l'une des communes les plus avantageuses du Tessin du point de vue fiscal, à quelques minutes du centre de Lugano.