1696 résultats - Acheter un appartement nouvellement construit: Canton Tessin

Nouvel appartement 3,5 pièces avec terrasse couverte et deux balcons

À Vacallo, une commune agréable à l'échelle humaine où l'on respire un climat serein et où le contact personnel conserve encore une valeur authentique, entre des composantes culturelles, récréatives, religieuses et sportives qui créent des occasions précieuses de rencontre, nous proposons un nouvel appartement 3,5 pièces à vendre.La résidence se situe dans un contexte bien desservi et stratégique, avec d'excellents services et infrastructures à la disposition des résidents, dont une école maternelle moderne, une école primaire avec gymnase et piscine couverte, aire de jeux, centre sportif, courts de tennis et de basket, cantine scolaire, garde d'enfants avant et après l'école et centre social. La jonction autoroutière et la frontière italienne, accessibles en 5 minutes en voiture ou en transports en commun, confèrent également au complexe une valeur environnementale et logistique intéressante.L'appartement dispose de trois agréables espaces extérieurs qui élargissent naturellement la vivabilité quotidienne : une terrasse couverte au service du séjour, un balcon dédié à la chambre à coucher et un autre balcon à disposition de la chambre simple.Le séjour avec cuisine ouverte se présente comme un environnement accueillant et actuel, conçu pour accompagner avec fluidité les moments de la vie quotidienne et ceux à partager.La chambre à coucher bénéficie de la valeur ajoutée d'une salle de bain fenêtrée avec douche et d'un balcon réservé, détails qui donnent du confort et une agréable intimité.La propriété, construite en 2025, se présente dans un état neuf et est prête à être livrée immédiatement.Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome efficient avec distribution en serpentin, aidé par des fenêtres en PVC et des vitres triples imperméables. Le revêtement de sol est en carrelage en grès porcelanisé pour la surface entière.L'appartement, situé au deuxième étage de quatre, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Notez que la possibilité d'acheter un appartement neuf et de prendre possession immédiate représente une opportunité particulièrement intéressante, idéale pour ceux qui veulent une solution contemporaine sans attendre.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger et accès à la terrasse couverte, d'une cuisine ouverte, d'une chambre à coucher avec balcon et salle de bain fenêtrée avec douche en suite, d'une chambre simple avec balcon et d'une salle de bain aveugle avec baignoire.Un emplacement de parking en garage à 30'000.-- CHF, à ajouter au prix de vente, et un cellier pratique complètent cette offre intéressante.UN NOUVEL APPARTEMENT AVEC TROIS BALCONS DANS UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE!!

Villa prestigieuse 4,5 pièces avec vue sur le lac et toit-terrasse ainsi que poste de bateau privé

À Brusino Arsizio, une commune charmante du Luganese située sur les rives du Ceresio, qui a toujours été appréciée pour sa position panoramique offrant des vues à couper le souffle sur le lac de Lugano et pour son caractère exclusif qui en fait une destination privilégiée, nous proposons à la vente une villa prestigieuse 4,5 pièces en construction.La propriété est située dans une position exclusive et panoramique, bénéficiant d'un contexte résidentiel de haute qualité avec accès direct aux beautés naturelles du lac.La villa jouit d'une vue sur le lac vraiment à couper le souffle. Le panorama s'ouvre pour embrasser le Ceresio et ses reliefs, apportant chaque jour un nouveau spectacle naturel à admirer.La propriété dispose d'une merveilleuse terrasse panoramique sur le toit, un espace exclusif pour des moments inoubliables et pour profiter pleinement de la beauté du paysage.La villa est équipée d'un jacuzzi externe de design exclusif, capable d'offrir des moments de détente exclusifs immergés dans la tranquillité.Le salon ouvert se distingue par ses grandes fenêtres panoramiques qui encadrent la vue sur le lac et inondent les environnements de lumière naturelle, créant un parfait lien entre les espaces intérieurs et extérieurs et garantissant une atmosphère lumineuse et aérée tout au long de l'année.La cuisine ouverte est parfaitement intégrée dans la zone de vie, offrant un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour la convivialité.La propriété est en cours de construction avec des finitions de luxe authentiques et avec un œil sur l'architecture contemporaine. Les espaces de vie spacieux et lumineux, avec des systèmes et des matériaux de dernière génération, sont capables de garantir un niveau de vie très élevé et un impact esthétique d'avant-garde.Le chauffage est assuré par un système autonome efficace avec pompe à chaleur électrique et distribution en serpentin, aidé par des fenêtres en aluminium élégantes et des vitres triples imperméables. Le revêtement de sol est en parquet pour la zone jour et en carrelage de haute qualité pour les salles de bains.La villa est équipée de la climatisation dans toute la maison, garantissant un confort climatique maximum dans chaque saison.Le point fort de la solution immobilière est certainement le poste de bateau privé noble, une véritable plus-value pour les amateurs de navigation et du lac.La villa se compose d'un grand salon avec fenêtres panoramiques et cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains fenêtrées avec douche et d'un WC aveugle, ainsi que de la terrasse exclusive sur le toit avec jacuzzi.Deux places de parking internes et deux places de parking externes complètent cette offre inégalable. La livraison est prévue pour la fin 2025.LE CADEAU ULTIME POUR COURONNER LE RÊVE D'UNE VIE PARFAITE!!

Nouvelles maisons 4,5 de standing moyen à élevé avec jardin en construction.

À Balerna, une commune connue pour sa position stratégique et son environnement tranquille qui favorise une vie confortable, nous proposons à la vente trois belles maisons unifamiliales neuves de 4,5 pièces.À proximité immédiate des biens se trouvent tous les services principaux, garantissant un maximum de commodité pour la vie quotidienne.Les habitations seront réalisées selon les principes de la bioconstruction, avec une structure en poutres de bois lamellé et remplissage en laine de roche, garantissant une excellente isolation thermique.Chaque propriété disposera d'un beau jardin à partir de 230 m², un merveilleux espace extérieur idéal pour profiter au mieux des plus belles journées de l'année en cultivant ses hobbies préférés.Le chauffage sera assuré par un système thermopompe autonome efficace avec distribution en serpentin, aidé par des fenêtres PVC de haute qualité et des vitres triples imperméables. Le revêtement de sol peut être personnalisé avec du parquet ou des carreaux. Dans l'ensemble, les finitions seront en mesure d'offrir un excellent impact esthétique pour une qualité de standing moyen à élevé.À la discrétion du client, la maison peut avoir un demi-sous-sol qui abritera le garage et la salle technique, ainsi qu'une buanderie privée pratique.Les biens se composeront d'une grande zone de vie avec salon, salle à manger et accès au jardin, cuisine séparée, salle de bain, local de stockage au rez-de-chaussée ; une chambre principale avec salle de bain en suite avec douche, deux chambres simples, une salle de bain avec baignoire et terrasse au premier étage ; et du demi-sous-sol optionnel avec local technique, buanderie et cave.Plusieurs solutions de stationnement sont disponibles, qui seront définies pendant la phase de personnalisation du projet.Le prix indiqué dans l'annonce est à considérer comme "à partir de". Les prix varient considérablement en fonction du type d'unité proposée.Ci-dessous, un tableau récapitulatif des trois biens disponibles et leurs surfaces.MaisonSuperficieParcelleSuperficie JardinSuperficie utile totaleHauteurMaison 1 381 m² 239,6 m² 144,15 m² 5,82 mMaison 2 435 m² 278,8 m² 144,15 m² 6,02 mMaison 3 407 m² 261,9 m² 222,45 m² 6,02 mDES MAISONS MERVEILLEUSES COMPLÈTEMENT PERSONNALISABLES!!

5,5 de très haut standing avec des options d'achat intéressantes.

À Stabio, une commune située à seulement 300 mètres de la gare, à 1 km de l'autoroute qui relie l'Italie, et à une courte distance des villes fascinantes de Côme, Varèse et Lugano, nous présentons 5,5 appartements de luxe dans un nouveau projet de haut niveau.Le bâtiment sera construit au sein d'une communauté résidentielle protégée, dotée de nombreux services tels que salle de fitness, espaces de co-working, espaces verts, aire de jeux pour enfants et zones dédiées aux animaux de compagnie.Les appartements bénéficieront d'une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres à toute hauteur qui laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle.L'appartement disposera d'une grande terrasse qui intègre la nature dans la maison, offrant un environnement idéal pour se détendre à l'air libre.Les cuisines présenteront un design raffiné signé A++, qui allie style, confort et fonctionnalité en parfaite harmonie.Les propriétés, avec une date de livraison prévue en 2027, seront construites avec certification Minergie, matériaux durables et technologies de pointe pour garantir un confort et une efficacité énergétique sans égales.Le chauffage sera assuré par un système de thermopompe efficient avec freecooling et distribution en serpentine, aidé par des fenêtres isolantes de haute qualité avec coupe-thermique.Le revêtement de sol peut être entièrement personnalisé avec des options de luxe telles que du grès porcelané fin avec effet travertin ou des planches de chêne élégantes.Les appartements seront desservis de manière pratique par un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, qui relie tous les étages du bâtiment.L'offre comprend la possibilité d'acquérir la propriété sous forme de "Location avec option d'achat" sur 10 ans. Une solution de ce type, pour une propriété neuve, est une véritable rareté dans le secteur et fait de l'offre une occasion à ne pas manquer.La possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou à usage commercial rend l'investissement particulièrement intéressant, à la fois pour un usage personnel et comme source de revenus.Actuellement, deux appartements de 5,5 pièces sont proposés. Le premier, situé au premier étage du bâtiment B3, se compose d'un entrée dans un grand espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, deux chambres, une chambre simple, un bureau, deux salles de bains avec douche et une terrasse accessible depuis l'espace de vie et le bureau.Le second, situé au quatrième étage du bloc C4, se compose d'un entrée dans un couloir, d'un espace de vie ouvert avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et accès à une grande terrasse, trois chambres, une chambre simple et trois salles de bains avec douche.Les places de parking offriront un système de recharge rapide pour les véhicules électriques.Le prix indiqué est à comprendre comme "à partir de". Les prix des autres appartements de trois pièces sont disponibles sur demande.Des informations générales sur la résidence sont disponibles à ce lien.DE TRÈS HAUT NIVEAU!!

3,5 de haut standing avec des options d'achat intéressantes.

À Stabio, une commune située à seulement 300 mètres de la gare, à 1 km de l'autoroute qui relie l'Italie et à une courte distance des villes fascinantes de Côme, Varèse et Lugano, nous présentons des appartements de luxe de trois pièces dans un nouveau projet de haut niveau.La construction surgira au sein d'une communauté résidentielle protégée, équipée de nombreux services tels que des espaces de fitness, des espaces de co-working, des aires vertes aménagées, un terrain de jeux pour enfants et des zones dédiées aux animaux de compagnie.Les appartements bénéficient d'une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond qui permettent un abondant apport de lumière naturelle.L'appartement dispose d'un jardin vert ou d'une terrasse, qui sont tous deux capables d'intégrer la nature dans la maison, offrant un environnement idéal pour se détendre à l'air libre.Les cuisines présentent un design raffiné signé A++, qui allie style, confort et fonctionnalité en parfaite harmonie.Les propriétés, avec une date de livraison prévue en 2027, seront construites avec la certification Minergie, des matériaux durables et des technologies de pointe pour garantir un confort et une efficacité énergétique sans précédent.Le chauffage est assuré par un système de thermopompe efficient avec technologie freecooling et distribution en serpentine, assisté par des fenêtres isolantes excellentes avec coupe thermique.Le revêtement de sol peut être entièrement personnalisé avec des options de luxe telles que du grès porcelané fin avec effet travertin ou des planches de bois de chêne élégantes.Les appartements sont desservis de manière pratique par un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, qui relie tous les étages du bâtiment.L'offre comprend la possibilité d'achat en formule "Location-vente" sur 10 ans.Une telle solution pour une propriété neuve est une véritable rareté dans le secteur et fait de l'offre une occasion à ne pas manquer.La possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou à usage commercial rend l'investissement particulièrement intéressant, à la fois pour un usage personnel et comme source de revenus.Les appartements de trois pièces se composent d'une entrée, d'un séjour ouvert avec cuisine ouverte, d'un coin repas et d'un accès aux espaces extérieurs avec jardin vert pour les appartements au rez-de-chaussée et d'une à trois terrasses pour les appartements aux étages supérieurs, d'une chambre à coucher, d'une chambre simple ou d'un studio et d'une à trois salles de bains, généralement avec douche.Les places de parking offrent un système de recharge rapide pour les véhicules électriques.Actuellement, cinq types d'appartements de trois pièces sont disponibles, dont un au rez-de-chaussée avec jardin sans portique dans le bloc A1 avec une salle de bain sans fenêtre avec douche, un dans le B2 au rez-de-chaussée avec jardin sans portique avec une salle de bain avec douche, un dans le D2 au rez-de-chaussée avec jardin plus grand sans portique et également avec une salle de bain avec douche, un au premier étage avec balcon, terrasse habitable, salle de bain sans fenêtre avec douche et salle de bain WC sans fenêtre dans le bâtiment A1 et un au quatrième étage avec trois terrasses, une salle de bain WC et deux salles de bains sans fenêtre avec douche.Le prix indiqué est à comprendre comme "à partir de".

2,5 de haut standing avec des options d'achat intéressantes.

À Stabio, une commune située à seulement 300 mètres de la gare, à 1 km de l'autoroute qui relie l'Italie, et à une courte distance des villes fascinantes de Côme, Varèse et Lugano, nous présentons des appartements de luxe de deux pièces dans un nouveau projet de haut niveau.Le bâtiment sera construit au sein d'une communauté résidentielle protégée, équipée de nombreux services tels que des espaces de fitness, des espaces de coworking, des espaces verts aménagés, un parc de jeux pour enfants et des zones dédiées aux animaux de compagnie.Les appartements bénéficient d'une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond qui permettent une entrée abondante de lumière naturelle.Le logement dispose d'un jardin vert ou d'une terrasse, tous deux capables d'intégrer la nature dans la maison, offrant un environnement idéal pour se détendre à l'extérieur.Les cuisines présentent un design raffiné A++ qui combine style, confort et fonctionnalité en parfaite harmonie.Les propriétés, avec une date de livraison prévue en 2027, seront construites avec une certification Minergie, des matériaux durables et des technologies de pointe pour garantir un confort et une efficacité énergétique sans égales.Le chauffage est assuré par un système efficace avec une pompe à chaleur et un freecooling avec distribution en serpentine, soutenu par des fenêtres excellentes, isolées thermiquement avec une coupe thermique.Le revêtement de sol peut être entièrement personnalisé avec des matériaux de luxe tels que du grès porcelané fin avec effet travertin ou du parquet en chêne élégant.Les appartements sont confortablement desservis par un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, qui relie tous les étages de l'immeuble.L'offre comprend la possibilité d'acquérir la propriété sous forme de "location avec option d'achat" sur 10 ans. Une solution de ce type pour une propriété neuve est une véritable rareté dans le secteur et fait de l'offre une occasion à ne pas manquer.La possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou à usage commercial rend l'investissement particulièrement intéressant, tant pour une utilisation personnelle que comme source de revenus.Les appartements de deux pièces se composent d'une entrée dans le séjour avec salon, salle à manger, la cuisine A++ ouverte avec îlot et accès à la terrasse ou au jardin, d'une chambre à coucher, d'un débarras dans l'antichambre ou de pratiques armoires murales, et d'une salle de bains avec douche.Les places de parking offrent un système de recharge rapide pour les véhicules électriques.Actuellement, trois variantes d'appartements de deux pièces sont disponibles, dont une située dans le bâtiment A1 de la résidence au deuxième étage avec terrasse, une dans le bâtiment C2, également avec terrasse, et une dans le bloc D2 au rez-de-chaussée avec jardin sans portique.Le prix indiqué est à comprendre comme "à partir de". Les prix des autres variantes des appartements de deux pièces sont disponibles sur demande.Des informations générales sur la résidence sont disponibles à ce lien.DE APPARTEMENTS DE DEUX PIÈCES DE HAUTE VALEUR!!

Appartement tout neuf de 2,5 pièces avec jardin privé et portique

À Chiasso, une ville frontalière animée du Mendrisiotto, connue pour sa position stratégique à la frontière avec l'Italie et son atmosphère culturelle et commerciale, nous proposons un appartement tout neuf de 2,5 pièces à vendre.L'immobilier est situé dans une position centrale et commode, idéale pour ceux qui veulent se déplacer à pied vers tous les principaux services, notamment les magasins, les restaurants et les transports en commun. La zone est particulièrement appréciée pour sa praticité et en tant que pôle stratégique pour se connecter facilement à toutes les principales destinations du Tessin et du nord de l'Italie..L'appartement dispose d'un agréable jardin vert avec un portique pavé, parfait pour se détendre paisiblement à l'air libre et cultiver ses hobbies préférés.Le séjour, caractérisé par un design moderne et fonctionnel, offre un environnement spacieux et accueillant, avec une cuisine ouverte et un salon qui créent une atmosphère idéale pour la vie quotidienne.L'appartement, construit en 2024, a été conçu avec une attention particulière pour l'esthétique et la fonctionnalité, ainsi que pour réduire l'impact environnemental et les coûts énergétiques, en utilisant des matériaux de haute qualité et des technologies de pointe pour garantir un maximum de confort de vie. L'isolation thermique et acoustique a été soigneusement réalisée avec des solutions ciblées pour offrir le meilleur confort.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec pompe à chaleur air-eau et refroidissement estival au sol, soutenu par des fenêtres PVC excellentes et un vitrage triple imperméable. Le revêtement de sol est en parquet pour la zone jour et des carreaux élégants et modernes mats pour les salles de bains.Notez comment l'appartement en question se distingue des autres unités de la résidence, offrant des couleurs et des matériaux avec un design particulièrement attrayant. L'offre présente la possibilité d'acquérir les meubles fins avec lesquels l'unité est meublée à un prix particulièrement avantageux.La propriété est également disponible en tant que résidence secondaire, ce qui permet d'utiliser l'objet comme un pied-à-terre confortable, mais aussi et surtout de le louer avec un contrat de location stable ou comme une activité de location courte lucrative.Pour la lessive, une buanderie privée pratique est disponible sur une terrasse couverte (portique), capable d'offrir une praticité et une autonomie maximales.L'appartement se compose d'une entrée qui mène directement dans la zone jour avec salon, cuisine ouverte et accès au jardin, au portique couvert et au deuxième portique avec les installations de buanderie privée, d'une chambre à coucher double et d'une salle de bains fenêtrée avec douche.Un parking dans le garage est confortablement inclus dans le prix de vente, et un cellier complète cette offre intéressante.UN APPARTEMENT TOUT NEUF DE HAUT STANDING!!

Nouvelle palazzina de 6 appartements à Pura

Nous vendons à Pura, dans le Malcantone, une palazzina historique qui a été complètement rénovée et agrandie, avec des revenus locatifs, composée de 6 appartements modernes de 2,5 et 3,5 pièces. L'immobile est situé dans la Strada Vecchia Cantonale 2 à Pura, dans une position calme et ensoleillée, insérée dans le contexte pittoresque du Malcantone. La résidence, à l'entrée du village historique, offre une vue panoramique large, encadrant le magnifique paysage préalpin vers le sud-est. Collina d'Oro et Agra au-dessus du lac de Lugano, le sommet de San Salvatore et du Monte Generoso à l'arrière-plan sont clairement visibles. Le Palazzo "Ex Osteria della Valle" est composé d'un bâtiment historique, soigneusement restauré pour préserver son caractère architectural d'origine, et d'un nouveau corps faisant face à la rue, conçu dans la continuité stylistique du contexte. L'ensemble se distingue par l'équilibre entre tradition et modernité, grâce aux façades enduites, aux fenêtres avec volets sombres et à la couverture du toit avec des gouttières en bois apparentes, qui donnent au bâtiment un aspect élégant et harmonieux. L'immobile a été rénové intérieurement, en conservant certains éléments décoratifs de caractère historique, et est équipé de systèmes de dernière génération et de finitions modernes et élégantes. Dans le sous-sol, se trouvent les caves des appartements, la buanderie commune et la salle technique. Le nouveau corps, du côté de la rue, est constitué de 3 appartements de 2,5 pièces, un par étage, tandis que le corps d'origine est constitué de 3 appartements de 3,5 pièces, un par étage, avec le dernier étage ayant un mezzanine supérieur. Les deux appartements au rez-de-chaussée disposent d'une terrasse et d'un grand jardin privé. Disponible immédiatement. Pour des informations et des visites 078 898 55 49 (M. Sciaroni)

CAMPESTRO - Duplex 4.5 pièces à vendre

Nous proposons cet appartement duplex de nouvelle construction situé Via in Déca 3 à Campestro (Tesserete), au cœur de la Capriasca. Avec une surface totale de 383 m² et un espace habité de 169 m², cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent confort, modernité et beaucoup d'espace.Les pièces sont réparties comme suit :1er étage • entrée avec zone vestiaire • 2 grandes et lumineuses chambres • salle de bain (baignoire) • buanderie • terrasse avec accès au jardin Réz-de-chaussée • séjour avec grande cuisine ouverte équipée de tous les confort • réserve dans le sous-sol • chambre avec salle de bain privée (douche) • grande terrasse avec accès au jardin La propriété est complétée par 2 places de parking avec possibilité de recharge pour véhicules électriques et un cave privé.Spécifications techniques de la propriété : • chauffage à pompe à chaleur • installation photovoltaïque avec RCP Le prix de cette propriété est de 1'160'000.00 CHF

Cademario – Villa exclusive avec piscine et vue spectaculaire sur le lac

Dans l'une des positions les plus exclusives et panoramiques du Malcantone, à quelques minutes de Lugano, nous proposons une nouvelle villa prestigieuse, achevée en juin 2026, qui combine l'architecture contemporaine, le confort absolu et une vue spectaculaire ouverte sur les deux bras du lac de LuganoLa villa est située dans la commune renommée de Cademario, à une altitude d'environ 800 mètres, et bénéficie d'un climat particulièrement agréable et ensoleillé tout au long de l'année. La villa est également située dans une rue sans issue, réservée aux seuls résidents, garantissant un contexte extrêmement calme et réservé. Un oasis de tranquillité entouré de verdure, éloigné de la circulation et de la chaleur de la ville, mais parfaitement connecté aux principaux services, aux écoles internationales et au centre de Lugano.La villa dispose d'environ 250 m² d'espace habitable, réparti sur deux niveaux reliés par un ascenseur interne. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, et sont mises en valeur par des finitions de haute qualité et de grandes fenêtres panoramiques qui encadrent le lac et les montagnes environnantes, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.La villa est divisée comme suit :Niveau garage, 195 m2. • Entrée principale • Garage privé avec 5/6 places de parking • Locaux de stockage • Local technique Réz-de-chaussée • Espace de vie spacieux avec cuisine ouverte moderne • Accès direct à la terrasse panoramique et à la zone de piscine • Vestiaire et salle de bain pour les invités • Placard et local de stockage • Studio indépendant avec salle de bain privée, idéal comme bureau, chambre d'invités ou logement pour le personnel Premier étage • Suite parentale avec dressing, salle de bain en suite et terrasse privée avec vue sur le lac • Deux chambres à coucher supplémentaires, toutes deux avec salle de bain privée • Buanderie à ce niveau Réalisée selon les normes de construction et énergétiques les plus modernes, la villa garantit des niveaux élevés d'efficacité et de confort de vie grâce au système photovoltaïque, au chauffage et à la climatisation au sol avec pompe à chaleur, à la triple vitrage, à l'isolation thermique et acoustique élevée, et à l'ascenseur interne qui relie tous les niveaux.Une résidence exclusive conçue pour ceux qui veulent vivre dans un contexte privilégié, entouré de nature et surplombant l'un des panoramas les plus suggestifs du Tessin, sans renoncer à la proximité de Lugano et aux commodités de la vie quotidienne.Nous restons à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Élégance et Vue Panoramique: Deux Villas Uniques

Dans la commune de Canobbio, dans une position résidentielle privilégiée, naîtront deux villas au design moderne et raffiné, conçues pour mettre en valeur la splendide vue sur le golfe de Lugano et la ville. La situation en colline garantit la tranquillité et la privacité, tout en étant à une courte distance des écoles, des promenades et de la ville animée de Lugano. Chaque villa se caractérise par des espaces lumineux et un design moderne, destiné à offrir un niveau élevé de confort et de bien-être résidentiel. Les intérieurs peuvent encore être personnalisés en fonction des préférences du client. Chaque propriété est équipée d'un ascenseur interne, qui permet un accès confortable à tous les étages de la maison.Les villas sont divisées comme suit : Le sous-sol est conçu pour une fonctionnalité maximale, avec un grand garage pour 3 voitures, un grand débarras, une pièce technique et un accès direct pratique à l'appartement. Au rez-de-chaussée, se trouve la belle zone de jour à double hauteur, équipée d'une cuisine et d'une salle à manger, qui s'ouvre directement sur la terrasse avec sa propre piscine, créant ainsi l'ambiance parfaite pour la détente et les loisirs en plein air. Au premier étage, se trouve une zone de nuit accueillante, composée de deux chambres avec vue et d'une salle de bain.Le dernier étage est dédié à la suite parentale avec salle de bain en-suite, qui garantit le confort et la privacité. De là, on accède à une magnifique terrasse panoramique, un espace exclusif idéal pour la détente en plein air, avec une belle vue qui valorise encore plus la propriété.La solution idéale pour ceux qui cherchent un environnement exclusif et calme, à quelques pas de tous les services. De plus, il est actuellement possible d'obtenir une résidence secondaire pour l'une des villas, ce qui rend l'offre encore plus intéressante.Villa A - 4,5 pièces - Surface habitable (SUL) : 170 m²- Terrain : 294 m²- Terrasses : 80 m²- Espaces verts : 106,5 m²- Pièces de service : 39,5 m²- Piscine : 18,5 m²- Garage : 60 m² Prix de vente : 2'890'000.- CHF (hors piscine)Villa B- 4,5 pièces- Surface habitable (SUL) : 181 m²- Terrain : 408,5 m²- Terrasses : 61 m²- Espaces verts : 242,5 m²- Pièces de service : 44,2 m²- Piscine : 18,5 m² - Garage : 58 m² Prix de vente : 2'990'000.- CHF (hors piscine)_____________________________________________

CANOBBIO - APPARTEMENT MODERNE DE 2.5 PIÈCES À VENDRE

Nous vendons un nouvel et moderne appartement de 2.5 pièces avec une grande terrasse au 1er étage de la Via Campagna 21a à Canobbio.La structure est récemment construite et se compose uniquement de 6 unités d'habitation.L'immobilier est situé dans un quartier résidentiel recherché et calme de Canobbio, à quelques minutes du centre de Lugano. La situation conjugue intimité et commodité, avec des supermarchés, des écoles, des transports en commun, des installations sportives et tous les principaux services facilement accessibles. Un contexte idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement vert et réservé sans renoncer à la proximité de la ville.L'appartement se compose de: • Entrée avec placard mural • Séjour avec accès direct à la terrasse qui entoure l'appartement • Cuisine américaine • Chambre à coucher • 1 salle de bain avec douche • 1 cave/buanderie Prix de venteAppartement: CHF 675’000.00Place de parking en garage: CHF 50'000.00

Dernier 5.5-pièces duplex penthouse disponible en tant que résidence secondaire à Losone

Dernier 5.5-pièces duplex penthouse disponible en tant que résidence secondaire à Losone Dans le quartier résidentiel populaire et ensoleillé de Gaggioli à Losone, à quelques pas du célèbre Golf Club Gerre Losone, la résidence exclusive Residenza AMEDEO est en cours de construction.L'élégant bâtiment ne comprend que six appartements de haute qualité et s'intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel calme avec des villas et des jardins bien entretenus.La dernière unité disponible est en vente :Appartement duplex penthouse 5.5-pièces avec terrasses sud spacieuses et résidence secondaire approuvée.L'architecture moderne convainc par des pièces inondées de lumière, de grandes fenêtres coulissantes et une connexion optimale entre intérieur et extérieur.Les terrasses extensives orientées sud offrent une grande intimité et invitent à profiter du soleil et du calme environnant à plein régime.Points forts :✓ Résidence secondaire approuvée✓ Dernier appartement disponible de la résidence✓ Appartement duplex penthouse 5.5-pièces exclusif✓ Terrasses sud spacieuses✓ Emplacement calme et ensoleillé✓ Construction de haute qualité✓ Grandes façades de fenêtres avec beaucoup de lumière du jour✓ Deux caves privées✓ Un espace de garage dans le garage souterrain✓ Un espace de stationnement extérieur couvert✓ À quelques minutes du Golf Club Gerre Losone✓ Près des installations commerciales, des écoles, des restaurants et des transports en communLa Maggia, de nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme, ainsi que les centres d'Ascona et de Locarno sont à proximité immédiate.Une occasion rare pour tous ceux qui cherchent une résidence secondaire de haute qualité ou un domicile exclusif dans l'une des régions les plus prisées du Tessin.Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente complète ou d'organiser une visite personnelle sur place.

Nouvelle construction : Merveilleux 3,5 pièces avec jardin

À Morbio, dans un emplacement stratégique, se trouve cette belle maison de la fin du 19e siècle, complètement rénovée, avec 3 merveilleux appartements choyés par le soleil et la verdure. Elle accueille une belle et grande cour privée, avec des places de parking privées. D'autres avantages qui se présentent ; jardins privés, une grande terrasse habitable, une cave voûtée, un grenier ... pour garantir une vie confortable dans un environnement moderne.Appartement n° 1 au rez-de-chaussée : (jaune)3,5 pièces, dont terrasse et jardin privés, cave voûtée en pierre naturelleDisposition : Entrée avec armoire, salle de bain double avec douche, 2 chambres, cuisine ouverte sur le salon, accès direct au jardin de 88m2, buanderie privée, accès à la cave voûtée de 29m2, 2 places de parkingParties communes :Escaliers intérieurs et extérieurs avec éclairage, local technique avec débarras privés attenants, cour intérieure éclairée avec portail électrique et places de parking,Avantages :Jardins avec irrigation, portes blindées, vidéophone, électroménagers Bosch, chauffage avec serpentine et pompe à chaleur (régulable individuellement avec thermostat)Une solution résidentielle idéale, avec des espaces bien agencés, une grande élégance et une touche de charme, qualité et prix, un bon investissement. Le bâtiment est également proposé comme propriété locative.App 1 CHF 820'000.- 2 places de parking à CHF 70'000.-

Favoloso, lumineux et spacieux avec mansarde de 75m2

À Morbio, dans une position stratégique, se dresse cette splendide maison de la fin du 19e siècle, complètement rénovée, avec 3 merveilleux appartements choyés par le soleil et la verdure. Elle vous accueille avec une belle et grande cour privée, avec des places de parking privées. D'autres avantages sont des jardins privés, une grande terrasse habitable, une cave voûtée, un étage de comble... pour garantir une vie confortable dans un environnement moderne.App 3 au 2e étage : (bleu)4,5 pièces, dont usage privé : jardin, cave, 2 balcons et comble brutDisposition :Entrée avec armoire, 3 chambres, double salle de bain, cuisine ouverte sur le salon, préparation pour accéder au comble de 75m2 en état brut à achever à votre guise (possibilité de créer un appartement de 2,5 pièces), jardin de 110m2, 3 places de parkingParties communes :Escaliers intérieurs et extérieurs avec éclairage, local technique avec locaux de stockage privés attenants, cour intérieure éclairée avec portail électrique et places de parking,Avantages :jardins avec irrigation, portes blindées, vidéosurveillance, électroménagers Bosch, chauffage avec serpentine thermopompe (régulable individuellement avec thermostat)Une solution résidentielle idéale, avec des espaces bien agencés, une grande élégance et une touche de charme, qualité et prix, un bon investissement. Le bâtiment est également proposé comme propriété locative.App 3 CHF 1'030'000.- 3 places de parking à CHF 105'000.-

Appartement moderne et élégant avec terrasse couverte et jardin fabuleux

À Morbio, dans un emplacement stratégique, se trouve cette belle maison du XIXe siècle complètement rénovée, composée de 3 merveilleux appartements caressés par le soleil et le verdure. Elle dispose d'une belle et grande cour privée avec des places de parking privées. D'autres avantages incluent des jardins privés, une grande terrasse habitable, une cave voûtée, un grenier... pour garantir une vie confortable dans un environnement moderne.Appartement n° 2 au 1er étage : (orange)3,5 pièces, dont usage privé : grande terrasse habitable et couverte de 30m2 avec accès direct au jardin de 90m2Disposition :Entrée avec armoire, buanderie interne à usage privé, 2 chambres, salle de bain double, cuisine ouverte sur le salon, balcon, jardin attenant à la terrasse couverte, 2 places de parkingParties communes :Escaliers intérieurs et extérieurs avec éclairage, local technique avec locaux de stockage privés attenants, cour intérieure éclairée avec portail électrique et places de parking,Avantages :Jardins avec irrigation, portes blindées, vidéo-interphone, électroménagers Bosch, chauffage avec serpentines et pompe à chaleur (régulables individuellement avec thermostat)Une solution résidentielle idéale, avec des espaces bien agencés, une grande élégance et une touche de charme, qualité et prix, un bon investissement. Le bâtiment est également proposé comme propriété locative.App 2 CHF 880'000.- 2 places de parking à CHF 70'000.-

Vente à Minusio - Appartement 2.5 pièces dans nouvelle résidence

La nouvelle "Residenza Fontile" à Minusio se compose de 8 appartements (résidence principale). Le bâtiment est situé dans un quartier très calme, entouré de verdure et d'où l'on peut facilement rejoindre le lac avec son belle promenade, ainsi que tous les services publics et les commodités offertes par la commune. Le bâtiment aux formes simples et essentielles rappelle les éléments de l'architecture moderne.L'architecture de la résidence se caractérise avant tout par ses connexions entre l'environnement extérieur et intérieur. Les zones de vie sont particulièrement conçues pour profiter de la lumière du soleil maximale tout au long de la journée.La construction sera réalisée avec des finitions de haute qualité et seules les énergies renouvelables seront utilisées pour minimiser l'impact environnemental et créer un bâtiment économe en énergie (par exemple, pompe à chaleur géothermique; panneaux solaires photovoltaïques, etc.).L'appartement 2.5 pièces au troisième étage se compose de: • Entrée/vestiaire; • Buanderie privée; • Séjour spacieux avec accès à la terrasse couverte; • Cuisine moderne ouverte sur le séjour; • Salle de bain des invités (WC/lavabo); • Chambre à coucher avec salle de bain privée (WC/baignoire) et accès à la terrasse couverte. Des places de parking dans le garage souterrain sont disponibles (CHF: 40'000.- par place de parking).CONTACT ET VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Appartements lumineux 2.5 et 3.5 pièces à Locarno – Nouvelle construction 2024

À VENDREPrix à partir de CHF 630’000.-6600 Locarno, Via Vallemaggia 212 appartements 2.5 et 3 appartements 3.5 pièces dans un immeuble de 23 unitésBienvenue dans ces élégants appartements neufs (2024), situés aux premier, deuxième, cinquième et sixième étages d'un immeuble moderne dans la Via Vallemaggia 21, au cœur de Locarno. Ces appartements sont immédiatement disponibles et offrent des espaces de vie spacieux, conçus pour le confort, la modernité et la qualité de vie.Les appartements à vendre se distinguent par: • Espace de vie en open space : Espace spacieux et ouvert avec une cuisine moderne blanche, des meubles élégants et de grandes fenêtres qui offrent une vue panoramique imprenable. • Salle de bains modernes et soigneusement conçues, qui allient confort, praticité et attention au détail. • Balcon privé : Idéal pour profiter des journées ensoleillées et du climat doux de Locarno. • Cuisine équipée avec des appareils modernes et fonctionnels • Place de parking couverte à CHF 50'000.- • Immeuble avec ascenseur et appartements sans obstacles architecturaux, garantissant un accès facile pour les personnes à mobilité réduite. • Environnement calme : Le quartier est stratégique et vivant, idéal pour ceux qui veulent être bien connectés. Les appartements sont ensoleillés et bénéficient de pièces lumineuses grâce aux grandes fenêtres. Les pièces se présentent avec murs blancs, sols carrelés et des finitions modernes de haute qualité, prêtes à être personnalisées selon les goûts individuels.Unités disponibles : • P1 2.5 pièces 76 m2 CHF 630'000.- • P2 2.5 pièces 76 m2 CHF 665'000.- • P2 3.5 pièces 93 m2 CHF 755'000.- • P5 3.5 pièces 83 m2 CHF 795'000.- • P6 3.5 pièces 93 m2 CHF 830'000.- • Place de parking couverte à CHF 50'000.- Emplacement et services à proximité : • Arrêt de bus S. Antonio : à seulement 2 minutes à pied. • Gare de Locarno S. Antonio : accessible en 2 minutes à pied. • Pharmacie : 2 minutes à pied. • Supermarché : 5 minutes à pied. • École élémentaire de Solduno : 10 minutes à pied, idéale pour les familles avec enfants. Ces appartements représentent une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans l'une des villes les plus fascinantes du Tessin, avec tous les confort d'un immeuble neuf et un emplacement stratégique, bien connecté. Adapté aux familles, aux couples et aux personnes seules qui aiment la fraîcheur et la modernité.