1594 résultats - Acheter un appartement nouvellement construit: Canton Tessin

Appartement au dernier étage en construction à Rivera

Appartement au dernier étage en construction à Rivera, dans un immeuble résidentiel composé de seulement 5 unités d'habitation.Situé au deuxième et dernier étage, l'appartement de 3,5 pièces présente des espaces bien répartis : entrée dans un salon spacieux et lumineux avec accès à la terrasse, cuisine américaine, chambre principale avec salle de bain privée et espace pour un placard où la préparation pour la machine à laver peut être installée, chambre et une autre salle de bain complète.Les finitions intérieures sont encore personnalisables selon les propositions du contrat.Les matériaux utilisés sont modernes et de haute qualité.L'immeuble est équipé de systèmes qui visent à réduire la consommation d'énergie et à minimiser l'impact environnemental. Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont garantis par une pompe à chaleur moderne, soutenue par des panneaux solaires thermiques. Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage.La livraison est prévue pour les premiers mois de 2027.1 cave est incluse dans le prix. Il est également possible d'acheter 1 place de parking, selon la disponibilité, aux prix suivants :- Place de parking simple dans le garage pour 45 000 CHF.- Place de parking double en ligne dans le garage pour 60 000 CHF.- Place de parking extérieure pour 20 000 CHF.La résidence est située dans un quartier bien desservi et facilement accessible, dans une partie de Rivera caractérisée par des bâtiments de petites et moyennes dimensions, qui contribuent à maintenir un contexte résidentiel calme et agréable.À proximité immédiate, il y a des écoles, des magasins d'alimentation et des connexions aux transports en commun.MESURESAppartement : 76,00 m²Terrasse : 8,79 m²Cave : 4,53 m²Surface commerciale : 81,53 m²Ref. : V-MB-RIV-BRI-13-5

Vi piacerebbe avere questa vista tutti i giorni? il 3.5 locali aspetta le vostre scelte di rifinitura

Splendido 3.5 locali da sogno con vista lago, wellness e piscina Cerchi il relax totale in una residenza di lusso? Vieni nella Residenza Riflessi del LagoResidenza primariama con quest' appartamento non ti servono più le vacanze! :-)Fatti stupire dalla meravigliosa vista lago, godendoti un momento di relax sulla tua ampia terrazza. Le ampie vetrate sono spalancate e fanno entrare un leggera brezza nella tua generosa e luminosa sala. La cucina moderna rispecchia con le sue rifiniture le tue scelte fatta personalmente dal falegname e offre tanto spazio per tutte le tue ambizioni culinarie.Entrambe le due stanze beneficiano di tanto luce naturale grazie ai serramenti tutt'altezza al versante sud. il pavimento? Decidi tu se preferisci un pregiato parquet di rovere oppure delle pratiche ma belle piastrelle in grande formato.Ben 3 bagni sono a disposizione per te e i tuoi ospiti e offrono sia una vasca da bagno che la grande doccia con soffione mentre la lavanderia ha il suo proprio locale comodamente nell'appartamento.L'aria condizionata e il pavimento a raffrescamento ti rinfrescano anche nelle giornate più afose. Un funzionale e bell'armadio mantiene l'ordine all'entrata.Cosa aspetti? La residenza primaria è proprio quello che qui ti serve per vivere sempre nel tuo sogno.Ulteriori dettagli? La Residenza Riflessi del Lago è composta da due palazzine da otto appartamenti di lusso l'una. Tante cantine e tanti posti in autorimessa sono disponibili. Un'opportunità unica nel cuore del Locarnese! Scopra anche il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/riflessi-del-lago/#videoriflessiCaratteristiche dell'immobile:Ampie vetrate con vista panoramica a 180° sul Lago MaggioreFiniture di lusso personalizzabili secondo le vostre esigenzeAccesso all'area wellness con piscina esterna, sauna e bagno turcoSistema di riscaldamento e raffrescamento ecocompatibile con pompa di calore geotermica e scambiatore di calore, supportato da un'unità di aria condizionataPrivacy e tranquillità garantite da un'ottima isolazione termica e fonicaInformazioni sulla zona:Posizione privilegiata in una zona residenziale tranquilla e sicuraA pochi minuti a piedi da negozi, scuole e serviziVicinanza a parchi e aree verdi, ideale per passeggiate e attività all'apertoA soli 1000 metri dal lago, perfetto per attività ricreative come nuoto, vela e passeggiate lungo il lungolagoEccellenti collegamenti con i trasporti pubblici e accesso rapido a Locarno, Ascona e LuganoAltre caratteristiche:Posti auto in autorimessa disponibiliCantina privata e spazi di stoccaggioDesign moderno e funzionale, progettato per massimizzare la luce naturale e lo spazio abitativoPossibilità di personalizzare le finiture dell'appartamento Per vedere oggetti già realizzati e futuri, visitate la nostra galleria sul sito omninvest.ch/gallery. Siamo disponibili per una visita senza impegno del cantiere e di un appartamento modello dove potrete vedere le finiture.Non perdete l'opportunità di vivere in un appartamento da sogno, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. DEUTSCH:Genussvolles Seele baumeln lassen? Klar! In der 3.5 Zimmerwohnung in der Luxus-Residenz Riflessi del Lago! ErstwohnsitzAber mit dieser Wohnung sind Ferien nun überflüssig! :-)Traumhafter Ausblick auf den Lago Maggiore, Füsse hochlegen, vollkommener Relax auf der grosszügigen Terrasse. Was will man mehr?Ein sanfte Brise weht durch die ganzseitigen Fensterfronten ins helle Wohnzimmer. Die moderne Küche mit Kochinsel widerspiegelt deinen Geschmack dank der persönlich beim Schreiner ausgewählten Materialien und Farben.Viel natürliches Tageslicht fällt in die beiden Schlafzimmer dank der ganzseitigen Südfenster mit Ausgang auf die Balustrade. Der Boden? Entscheide selbst ob es hochwertiges Eichenholzparkett oder pflegeleichte, grossformatige Fliesen sein soll.Gleich 3 Badezimmer verwöhnen dich und deine Gäste mit Badewanne und Dusche mit Regenbrause. Die Waschküche ist bequem in der Wohnung in einem eigenen Lokal untergebracht.Die Klimaanlage und die Bodenkühlung erfrischen dich auch in den heissesten Sommertagen.Ein praktischer und ästhetischer Wandschrank sorgt im Eingangsbereich für Ordnung.Worauf wartest du noch? Der Erstwohnsitz ist genau das, was du brauchst, damit du immer in deinem Traum wohnen kannst. Weitere Details? Die Residenz Riflessi del Lago besteht aus zwei Gebäuden mit je acht Wohnungen. Viele Keller (davon einer inbegriffen) und Parkplätze in der Garage stehen zu Verfügung. Entdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/riflessi-del-lago/#videoriflessiEine einzigartige Gelegenheit im Herzen des Locarnese! Immobilienmerkmale:Große Fensterfronten mit Panoramablick auf den Lago Maggiore.Luxuriöse Ausstattungen, individuell anpassbar nach Ihren Wünschen.Zugang zum Wellnessbereich mit Außenpool, Sauna und Dampfbad.Umweltfreundliches Heiz- und Kühlsystem mit geothermischer Wärmepumpe und Wärmetauscher, unterstützt durch eine Klimaanlage.Privatsphäre und Ruhe dank optimaler Wärme- und Schalldämmung Informationen zur Umgebung:Privilegierte Lage in einer ruhigen und sicheren Wohngegend.Nur wenige Gehminuten von Geschäften, Schulen und Dienstleistungen entfernt.Nähe zu Parks und Grünflächen, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.Nur 1000 Meter vom See entfernt, perfekt für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Spaziergänge entlang der Uferpromenade.Exzellente Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln und schneller Zugang zu Locarno, Ascona und LuganoWeitere Merkmale:Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar.Privater Keller und Lagerräume.Modernes und funktionales Design, entwickelt zur Maximierung des natürlichen Lichts und des Wohnraums.Möglichkeit, die Ausführungen der Wohnung anzupassenUm bereits realisierte und zukünftige Projekte zu sehen, besuchen Sie unsere Galerie auf der Website omninvest.ch/gallery. Wir stehen Ihnen gerne für eine unverbindliche Besichtigung des Grundstücks und einer Musterwohnung zur Verfügung, in der Sie die Ausstattungen sehen können.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Traum-Wohnung zu wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Appartement 2.5 pièces avec jardin à Stabio dans une nouvelle construction

Appartement 2.5 pièces avec jardin à Stabio, dans un complexe résidentiel en construction avec livraison prévue en novembre 2026.Situé au rez-de-chaussée, cet appartement moderne se compose de : entrée, salon avec cuisine ouverte, couloir avec préparation pour raccordement de lave-linge/sèche-linge, chambre à coucher et salle de bain. L'espace s'étend à l'extérieur grâce à la terrasse et au jardin privé, accessibles à la fois de la zone jour et de la chambre.Les finitions intérieures sont de haute qualité : sols et revêtements en grès porcelanisé, cuisine meublée de fabrication italienne.La Résidence Stramonte voit l'emploi de techniques de construction de pointe. Le bâtiment est équipé de installations de dernière génération qui permettent de contenir la consommation et de réduire l'impact sur l'environnement. Le chauffage est produit par une thermopompe avec distribution de chaleur par serpents de sol.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 40 000 CHF.La position est très pratique pour la disponibilité de tous les services que la commune de Stabio offre. Les transports en commun sont accessibles à pied. Une solution d'habitation idéale également en tant que résidence secondaire.MESURESAppartement : 48,97 m²Terrasse : 16,00 m²Jardin : 59,90 m²Surface commerciale : 62,96 m²Ref. : STR-PPP1ADans le même complexe résidentiel, d'autres appartements de différents types sont disponibles. Contactez-nous pour recevoir la brochure complète !

Nouveau 3.5 pièces au dernier étage à Caslano

Nouveau 3.5 pièces au dernier étage à Caslano. Actuellement, l'appartement est loué, il peut donc être acheté comme appartement à revenu.L'immobilier se trouve au deuxième et dernier étage de la nouvelle Residenza Regina. Les intérieurs sont ainsi distribués : entrée, spacieux et lumineux salon avec cuisine ouverte équipée de bons appareils, chambre principale avec salle de bain en-suite et espace pour créer un dressing, couloir avec préparation pour lave-linge/sèche-linge, une deuxième chambre et une salle de bain. Le salon s'ouvre sur une première terrasse, tandis que les deux chambres accèdent à une deuxième terrasse.Les finitions intérieures sont modernes et les matériaux utilisés sont de haute qualité.1 cave est incluse dans le prix de vente. 2 places de parking dans le garage environ 40 000 CHF chacune.La nouvelle Residenza Regina se compose de deux bâtiments jumeaux avec une architecture moderne, chacun avec trois étages. Les technologies utilisées pour la construction sont modernes et axées sur l'économie d'énergie et la réduction de la consommation : fenêtres avec triple vitrage, panneaux photovoltaïques, chauffage avec serpentine et production de chaleur par une pompe à chaleur.La position est très pratique car elle permet de rejoindre facilement, même à pied, les principaux services, dont les magasins, les écoles, la gare, le lac, les banques et la poste. L'aéroport d'Agno et la frontière avec l'Italie sont à quelques minutes en voiture. L'autoroute et le centre de Lugano sont à environ 10 km.MESURES Appartement : 98,63 m²Terrasse : 28,20 m²Surface commerciale : 112,73 m²Ref. : REG-PPP10

Elegante appartement 3.5 pièces avec jardin à Collina d’Oro

Appartement élégant avec jardin à Collina d’Oro, dans le quartier calme de Gentilino, dans une résidence en construction composée de seulement 6 unités d’habitation. La livraison est prévue pour le début de l’été 2027.Situé au rez-de-chaussée du nouveau Residence d’Oro, l’appartement de 3,5 pièces se distingue par des pièces lumineuses et des finitions de haute qualité.L’entrée se fait dans un salon avec cuisine américaine et îlot. La zone nuit comprend la chambre principale avec salle de bain en suite, où le raccordement pour la machine à laver/sèche-linge a été prévu, une deuxième chambre et une salle de bain supplémentaire. De la zone jour, vous pouvez accéder à une grande terrasse couverte et au jardin privé.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d’acheter 2 places de parking dans le garage pour 60 000 CHF chacune.Les finitions comprennent des fenêtres en aluminium avec vitrage triple, des sols au choix en parquet ou gres et une cuisine artisanale "Made in Italy". Le confort de vie est garanti par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, un système de refroidissement et de déshumidification, une préparation pour un système d’alarme et une domotique partielle.La construction respecte des normes de construction élevées, avec une attention particulière à l’efficacité énergétique et à la consommation.L’emplacement permet un accès rapide aux écoles internationales, aux services, aux infrastructures et aux voies de communication. Dans le même temps, vous pouvez profiter de la sérénité et de la tranquillité d’un quartier résidentiel.MESURESAppartement : 86,11 m²Terrasse : 18,90 m²Jardin : 136,00 m²Cave : 10,40 m²Surface commerciale : 111,76 m²Ref. : V-GB-GEN-ORO-2

À vendre Comano : Appartement duplex tout neuf avec superbes finitions

À vendre Comano : Appartement duplex tout neuf avec superbes finitions La propriété s'étend sur deux niveaux ; le vaste séjour donne sur un jardin plat d'environ 260 m².À l'étage supérieur se trouve la zone nuit avec trois chambres : la chambre principale dispose de sa propre salle de bain et de sa penderie.L'offre est complétée par une cave d'environ 16 m² et 2 places de parking pratiques dans le garage.

Appartement avec jardin à vendre à Rivera

3,5 pièces avec jardin à Rivera, dans une résidence moderne en construction, située dans un contexte calme, entourée de verdure et en même temps à proximité des services et des axes routiers principaux.Situé au rez-de-chaussée, l'appartement se compose de : salon avec cuisine ouverte, couloir, chambre à coucher avec salle de bain privée avec baignoire, une autre salle de bain avec douche et une pièce actuellement utilisée comme buanderie, mais pouvant également être utilisée comme chambre ou bureau. Le salon et la chambre partagent l'accès à la terrasse et au jardin privé.L'immeuble, encore en construction, sera achevé au début de 2027. Les finitions modernes comprennent des sols et des revêtements en grandes dalles, une cuisine aménagée, des fenêtres en PVC avec occultation électrique et un chauffage au sol alimenté par une installation centralisée avec pompe à chaleur, garantissant de hautes performances énergétiques et une faible empreinte écologique.Le prix comprend 1 cave. Il est également possible de disposer d'1 place de parking dans le garage au coût de 35 000 CHF.Un jardin condominial est à la disposition des résidents.La résidence est située au centre de Rivera, à courte distance de Splash & SPA et de la funiculaire du Monte Tamaro. De plus, la gare de Rivera est accessible à pied en quelques minutes, tandis que l'entrée de l'autoroute est facilement accessible, ce qui rend le quartier idéal pour ceux qui ont besoin de se déplacer fréquemment pour le travail ou les loisirs.MESURESAppartement : 77 m²Terrasse : 19 m²Jardin : 66 m²Cave : 5 m²Surface commerciale : 83,50 m²Ref. : V-DL-RIV-BRI-1

Appartement moderne 2.5 pièces au dernier étage à Grancia

Appartement moderne 2.5 pièces au dernier étage à Grancia, dans un complexe résidentiel en construction, dans un quartier calme et à seulement quelques minutes de tous les principaux services et connexions routières. Livraison prévue en juin 2026.Situé au deuxième et dernier étage, l'appartement présente la suivante distribution des espaces : entrée avec espace pour un placard mural confortable, salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, chambre à coucher, salle de bain et buanderie. Les finitions sont modernes et raffinées : parquet en chêne, fenêtres en PVC avec triple vitrage et cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. L'intégration de panneaux photovoltaïques contribue également à réduire la consommation d'énergie et à améliorer l'efficacité globale de la résidence.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking couverte pour 35'000 CHF.Depuis cet appartement, vous pouvez rejoindre les principaux services et le centre de Lugano en quelques minutes. Le quartier est particulièrement pratique en raison de sa proximité avec le parc commercial Grancia, qui abrite de nombreux magasins.MESURESAppartement : 69,07 m²Terrasse : 9,30 m²Surface commerciale : 74,44 m²Ref. : V-OL-GRA-MOL-PPP5

Prestigieux 4.5 pièces à Gentilino, Collina d’Oro

Prestigieux 4.5 pièces à Gentilino, Collina d’Oro, situé dans une résidence élégante de construction prochaine composée de seulement 6 unités d’habitation, caractérisé par une privacité notable.L’unité est située au premier étage du nouveau complexe "Residence d’Oro" et présente des environnements spacieux et richement éclairés. L’entrée s’ouvre sur un grand salon avec cuisine en vue, équipée d’une péninsule. Toujours dans la zone jour, il y a une salle de bain complète avec predisposition pour lave-linge et sèche-linge. Un corridor mène à la zone nuit, où se trouvent la chambre principale avec salle de bain privée et deux autres chambres. Une vaste terrasse couverte s’étend le long de la zone jour, idéale pour valoriser la vivabilité de l’appartement.1 grande cave est incluse dans le prix. 2 places de parking dans le garage à 60’000 CHF chacune.Les finitions intérieures sont de haut standing, avec des matériaux sélectionnés : fenêtres en aluminium avec triple vitrage, revêtements de sol au choix entre parquet ou gres, cuisine artisanale italienne de design. Le chauffage est un chauffage au sol et connecté à un système centralisé avec pompe à chaleur. Il est également prévu un système de refroidissement et de déshumidification, predisposition pour système d’alarme et domotique partielle.Le bâtiment sera construit en respectant les critères de construction modernes, avec une attention particulière à la durabilité énergétique et à la réduction de la consommation.MESURESAppartement : 120,62 m²Terrasse : 29,31 m²Cave : 11,30 m²Surface commerciale : 138,95 m²Ref. : ORO-PPP3Gentilino est un lieu très recherché dans le Tessin et est connu pour son contexte résidentiel exclusif, immergé dans la verdure et à courte distance du centre de Lugano. Vivre à Gentilino signifie profiter d’un environnement caractérisé par des villas élégantes, des vues panoramiques et une excellente qualité de vie. La zone est bien desservie, avec des écoles réputées – dont l’école américaine prestigieuse TASIS – et des connexions rapides vers les principales voies de communication.Dans la même résidence, d’autres unités d’habitation de différentes tailles sont disponibles. Appelez-nous pour les visiter toutes !

Maison mitoyenne construite avec possibilité d'achever les intérieurs

Maison avec grand jardin à Castel San Pietro, dans un complexe résidentiel de trois maisons mitoyennes neuves. Le bâtiment est terminé, cependant les intérieurs ont été laissés volontairement dans un état brut pour permettre aux nouveaux propriétaires de choisir les finitions selon leurs goûts personnels. La livraison est clé en main.L'appartement 4,5 pièces s'étend sur deux étages.Le rez-de-chaussée est dédié à la zone jour composée de : hall d'entrée avec espace pour un garde-manger confortable, salon avec cuisine ouverte et accès au portique et au jardin privé, salle de bain pour les invités et une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme bureau ou pièce de loisirs.Un escalier mène à l'étage supérieur dédié à la zone nuit composée de : chambre principale avec salle de bain privée, palier, deux chambres supplémentaires, salle de bain et buanderie. Les deux chambres partagent l'accès à une terrasse. Les finitions sont modernes et comprennent : fenêtres en PVC avec triple vitrage, sols en grès, une cuisine meublée avec des appareils de dernière génération.Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur air-eau et une distribution par chauffage au sol.À l'extérieur, il y a 1 place de parking dans un box de garage privé et 2 places de parking découvertes.L'emplacement de cette maison est stratégique car il est situé dans un quartier résidentiel verdoyant, et en quelques minutes en voiture, il est possible de rejoindre les principales villes de Mendrisio et Chiasso.À noter, le multiplicateur d'impôt de 55 %, l'un des plus bas du canton.MESURESMaison : 116,60 m²Terrasses : 18,40 m²Jardin : 143,40 m²Ref : ESI-GEN-A

Maison mitoyenne moderne avec jardin à Villa Luganese

Maison mitoyenne moderne avec jardin à Lugano, dans le quartier résidentiel de Villa Luganese, une zone appréciée pour son atmosphère très calme et verdoyante, tout en étant à proximité du centre-ville.Option d'achat également en tant que résidence secondaire.La maison, qui va bientôt être construite, fait partie d'un complexe résidentiel exclusif composé de seulement trois maisons. Le début des travaux de construction est prévu pour l'automne et la livraison est prévue pour la fin 2027.La maison s'étend sur trois niveaux principaux reliés internement par des escaliers, ainsi qu'un étage pour les locaux de service.L'entrée se trouve au rez-de-chaussée, au niveau de la rue, et s'ouvre sur un élégant atrium avec galerie, qui donne aux pièces de la largeur, de la luminosité et de la continuité visuelle. La zone de nuit est composée de deux chambres et d'une salle de bain complète.À l'étage supérieur, se trouve une autre chambre et un bureau, tous deux avec accès direct à une terrasse, ainsi qu'une deuxième salle de bain.La zone de jour occupe l'étage -1 avec un grand salon et salle à manger, une cuisine américaine et une salle de bain de service.De cet étage, on accède au jardin privé où l'on peut installer une piscine extérieure avec un coût supplémentaire indicatif de 70 000 CHF.À l'étage -2, se trouvent les locaux de service, avec une grande cave, les locaux techniques et la buanderie.Les finitions prévues sont de haute qualité et peuvent être personnalisées selon les spécifications, ainsi que la distribution interne des espaces dans les phases initiales des travaux. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et de serpentins de chauffage au sol, système photovoltaïque, fenêtres en aluminium thermolaqué et vitres isolantes triple couche.La propriété est complétée par deux places de parking extérieures.Le complexe résidentiel dispose également d'une zone naturelle d'environ 200 m² partagée entre les trois maisons.MESURESMaison : 143,00 m²Jardin : 95,00 m² (dont 45 m² plat et 50 m² en pente)Ref. : V-BA-VL-CRE-1

Generoso 4.5 locali con ampia terrazza e giardino in zona tranquilla

Residenza alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA CENTRALE MA IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLAITALIANOScopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneCaratteristiche principali:· Standing elevato· Terrazze coperte generose· Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità· Finiture personalizzabili· Cucina moderna con isola· Armadio a muro nell'atrio· Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Possibilità di avere un impianto ibrido di raffrescamento + clima· Beton facciavista· Ottima isolazione termica e fonica· Costi accessori contenuti· Quattro piccole unità da sette appartamenti l'una· Autorimessa interrata· Parco privato· Zona tranquilla e soleggiata· Ben servito da mezzi pubblici· Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago)La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono venduti solo quale residenza primaria.La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno.Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro. Il progetto permette la personalizzazione degli appartamenti scegliendo tutte le rifiniture interne presso i nostri artigiani. Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. Su richiesta può essere installato un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneUnsere Highlights:· Hoher Ausbaustandard· Großzügige überdachte Terrassen· Großzügige Räume· Große Fenster sorgen für Helligkeit· Individuell gestaltbare Ausführungen· Moderne Open-Space Küche mit Insel· Einbauschrank im Eingangsbereich· Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung· Möglichkeit eines hybriden Kühl- und Klimasystems· Sichtbeton· Hervorragende Wärme- und Schalldämmung· Niedrige Nebenkosten· Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen· Tiefgarage· Privater Park· Ruhige und sonnige Lage· Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel· Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen)Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie.Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz verkauft.Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen.Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Das Projekt erlaubt die personalisierte Gestaltung der Wohnungen durch freie Wahl der Böden und Wandverkleidung, der Küchen und Badezimmer bei unseren professionellen Handwerkern. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Auf Wunsch kann ein hybrides Kühlsystem installiert werden, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert.Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt.

Nuovo appartamento di 3 locali con giardino nel centro di Lugano

Elegante appartamento di 3 locali nel cuore di un quartiere di pregio in posizione molto tranquilla e protetta, a 50 m dal lungolago con facile accesso alla stazione FFS, autostrade e all'aeroporto di Agno. Locali accoglienti e luminosi, grande vetrata sul giradino privato che contorna tutto l'appartamento, armadiature, doppi servizi, lavanderia privata con armadiature per cambio stagione. Ampio posteggio in autorimessa fr.: 180'000.-- Grande comfort abitativo e privacy Informazioni: Ing. B. Papa 091 921 15 90 ------------Elegant three-room apartment in the heart of a prestigious neighborhood in a very quiet and protected location, 50 meters from the lakefront with easy access to the train station, highways, and Agno Airport.Welcoming and bright rooms, a large window overlooking the private garden that surrounds the entire apartment, wardrobes, two bathrooms, a private laundry room with storage for seasonal changes.Large garage parking fr.180'000.--Great living comfort and privacyInformation: Eng. B. Papa 091 921 15 90 ---------Elegante Dreizimmerwohnung im Herzen eines exklusiven Viertels in ruhiger und geschützter Lage, nur 50 Meter vom Seeufer entfernt. Bahnhof, Autobahn und Flughafen Agno sind schnell erreichbar.Die Wohnung besticht durch helle und einladende Räume, ein großes Fenster mit Blick auf den privaten Garten, der das gesamte Gebäude umgibt, Einbauschränke, zwei Badezimmer, einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Abstellmöglichkeiten für saisonale Wäsche.Tieferparkplatz fr. 180'000.--Hoher Wohnkomfort und absolute Privatsphäre.Informationen: Ing. B. Papa 091 921 15 90

Attique avec vue sur le lac 4.5 pièces à Pregassona

186 m² d'excellence résidentielle sur deux niveaux, avec une terrasse panoramique et une vue à 180° à couper le souffle.L'expérience de l'attiqueUn duplex exclusif qui redéfinit le concept de vie moderne. La situation surélevée et en retrait assure une absolue intimité et une vue panoramique unique sur le paysage tessinois.Les piècesNiveau inférieur – zone de sommeil : • Trois chambres aux dimensions généreuses • Grand dressing • Deux salles de bains avec toutes les commodités • Escalier intérieur privé • Accès direct à l'ascenseur depuis le garage souterrain Niveau supérieur – zone de jour : • Salon d'angle lumineux avec triple exposition (ouest, sud, est) • Espace de travail • Cuisine intégrée au salon • Salle de bains pour les invités • Répartition des pièces fluide sans barrières visuelles La terrasse panoramique16 mètres de terrasse continue sur le toit du niveau inférieur : un espace extérieur exceptionnel, protégé et réservé, qui devient une véritable extension de l'espace de vie en plein air.Vue à 180°Depuis la terrasse et les pièces intérieures, vous pouvez profiter de vues à couper le souffle sur le Monte San Salvatore, les collines de Capriasca et le magnifique décor du lac. Un panorama qui change avec les saisons et les heures de la journée, faisant de la vue un élément structurant de l'espace de vie.Bâtiment d'avant-gardeStructure légère en bois et métal, efficacité énergétique maximale, matériaux durables et recyclables. Exécution de haute qualité et attention maniaque aux détails.Services inclus • Cave privée • Locaux techniques • 3 places de parking dans le garage souterrain (disponibles séparément pour 65 000 CHF chacune) Une offre unique pour ceux qui veulent le meilleur : espace, lumière, intimité et la plus belle vue de Pregassona.Emplacement stratégique : L'appartement est situé dans un quartier calme, mais à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus « Ligaino ». À proximité se trouvent le Migros (11 minutes à pied), la pharmacie Bozzoreda (12 minutes) et l'école maternelle de Pregassona (7 minutes), ce qui rend la vie quotidienne très confortable.Cet appartement nouvellement construit, disponible à partir de septembre 2027, offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un domicile moderne et fonctionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano. Idéal pour les familles ou les professionnels qui veulent vivre dans un environnement moderne sans sacrifier la tranquillité.

Appartement moderne 4.5 pièces avec vue panoramique à Pregassona

Découvrez cet appartement exceptionnel de 4,5 pièces au 2ème étage d'un bâtiment moderne, nouvellement construit, situé Strada di Pregassona 50, Lugano. Avec une surface habitable de 128 m² et une surface totale de 169 m², cette propriété offre un équilibre parfait entre confort contemporain et fonctionnalité.L'appartement présente : • Espaces de vie lumineux : Plateau ouvert avec design moderne, planchers en bois et grandes fenêtres qui garantissent une abondance de lumière naturelle • Cuisine moderne : Entièrement équipée avec grande île, armoires blanches, lave-vaisselle et zone de repas intégrée • Chambres confortables : Spacieuses et lumineuses avec planchers en bois et grandes fenêtres • 3 salles de bain modernes : Équipées avec élégance de carrelage blanc, miroirs ronds et douches en verre • Balcon privé : Avec vue panoramique et espace de détente extérieur • Espace de travail : Espace pour le travail avec grandes fenêtres et étagères Caractéristiques de luxe : La propriété dispose d'un ascenseur, d'un garage, d'un accès pour les personnes handicapées et est située au rez-de-chaussée surélevé. L'emplacement est particulièrement calme la nuit et ensoleillé en été, offrant un environnement paisible et lumineux.Emplacement stratégique : Situé dans un quartier résidentiel calme avec de bonnes connections. L'arrêt de bus "Ligaino" est à seulement 2 minutes à pied, tandis que des services importants comme Migros (11 minutes), Apotheke Bozzoreda (12 minutes) et Asilo Pregassona (7 minutes) sont facilement accessibles.Cet appartement nouvellement construit, disponible à partir de septembre 2027, offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence moderne et confortable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano. Parfait pour les familles ou les professionnels qui veulent vivre dans un environnement contemporain sans sacrifier la paix et la tranquillité.Place de parking dans le garage souterrain disponible pour CHF 65 000

Appartement moderne 3.5 pièces à Pregassona, Lugano

Découvrez cet appartement magnifique, nouvellement construit, au premier étage de la Strada di Pregassona 50, dans le quartier calme de Pregassona à Lugano. Avec une date de livraison prévue en septembre 2027, cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne et confortable.L'appartement offre : • Surface habitable : 73 m² d'espace de vie, réparti de manière optimale sur 3,5 pièces • • Surface habitable totale : 120 m², qui offre des pièces spacieuses, du confort et des terrasses habitables • Deux salles de bain : Modernes et fonctionnelles pour un maximum de confort • Emplacement ensoleillé : Profitez d'une bonne exposition au soleil pendant les mois d'été • Environnement calme : Un quartier résidentiel calme, idéal pour dormir la nuit Emplacement stratégique : La propriété est située dans un secteur bien desservi, avec l'arrêt de bus "Ligaino" à seulement 2 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, Migros est à 11 minutes à pied, tandis que la pharmacie Bozzoreda est à 12 minutes. Les familles apprécient la proximité de l'Asilo Pregassona, qui est à seulement 7 minutes à pied.Cet appartement est le choix parfait pour ceux qui recherchent une solution de vie moderne dans l'un des quartiers les plus prisés de Lugano, combinant la tranquillité du quartier résidentiel avec la proximité des services. Un investissement idéal pour l'avenir dans un bâtiment nouvellement construit qui répond aux normes les plus élevées en matière de qualité et d'efficacité énergétique.Prix pour les places de parking dans le garage souterrain : 65 000 CHF

Appartement moderne 2.5 pièces à Pregassona, Lugano

Découvrez cet appartement magnifique, nouvellement construit, au premier étage de la Strada di Pregassona 50, dans le quartier calme de Pregassona à Lugano. Avec une date de livraison prévue en septembre 2027, cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne et confortable.L'appartement présente les caractéristiques suivantes : • Surface habitable : 73 m² d'espace de vie, réparti de manière optimale sur 2,5 pièces (avec possibilité de conversion en 3,5 pièces) • • Surface habitable totale : 112 m², qui garantit des pièces spacieuses, du confort et des terrasses habitables • Deux salles de bain : Modernes et fonctionnelles pour un confort maximum • Emplacement ensoleillé : Profite d'une bonne exposition au soleil pendant les mois d'été • Environnement calme : Un quartier résidentiel calme, idéal pour se reposer Emplacement stratégique : La propriété est située dans un secteur bien desservi, avec l'arrêt de bus "Ligaino" à seulement 2 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, Migros est accessible en 11 minutes à pied, tandis que la pharmacie Bozzoreda est à 12 minutes. Les familles apprécient la proximité de l'Asilo Pregassona, qui est à seulement 7 minutes à pied.Cet appartement est le choix parfait pour ceux qui recherchent une solution de vie moderne dans l'un des quartiers les plus prisés de Lugano, combinant un environnement résidentiel calme avec la proximité des services. Un investissement idéal pour l'avenir dans un bâtiment nouvellement construit qui garantit les normes les plus élevées en matière de qualité et d'efficacité énergétique.Prix d'un espace de parking dans le garage souterrain : 65 000 CHF

Villa moderne de 4,5 pièces à Stabio avec balcon et garage

San Pietro – Stabio Un nouveau mode de vie, entre tradition et innovation. Au cœur du Mendrisiotto, sur un terrain de 1 621 m², un projet résidentiel est en cours de construction, composé de 6 villas identiques disposées autour d'une cour intérieure verte — une référence contemporaine aux cours historiques typiques de la région. Les appartements, qui s'étendent sur 3 niveaux, offrent : • Jardin privé • Parking couvert pour 2 voitures • Grand salon avec double loggia (l'une avec vue sur la cour intérieure, l'autre plus en retrait vers le jardin) • 3 chambres, dont une avec salle de bain en suite • Pièces lumineuses avec hauteur de plafond double dans le salon Le projet met la qualité de vie et la durabilité au cœur de ses préoccupations : Structure en bio-construction avec haute isolation thermique et phonique Système photovoltaïque Système de refroidissement Système domotique Préparation pour une station de recharge de véhicules électriques Façade ventilée Fenêtres en bois/aluminium avec vitrage triple Pas de sous-sol, impact environnemental minimal et intégration maximale dans le contexte. Un équilibre parfait entre espaces communautaires et espaces privés, nature et confort, esthétique et technologie. Si vous souhaitez vivre dans un environnement moderne, durable et convivial, ce projet est fait pour vous. Emplacement stratégique : La villa bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé, avec des connections excellentes aux principaux services. L'école de la Via Pozzetto est à seulement 4 minutes à pied, tandis que le supermarché Coop et la pharmacie Montalbano sont à 7 minutes. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus San Pietro di Stabio à 6 minutes et la gare de Stabio à 15 minutes à pied. Cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent un domicile moderne, fonctionnel et convivial dans l'une des régions les plus prisées du canton du Tessin. La combinaison de design contemporain, de confort de vie et d'emplacement privilégié fait de cette villa le choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme sans renoncer à la commodité des services urbains.

Villa moderne 4.5 pièces à Stabio avec balcon et garage

San Pietro – Stabio Un nouveau mode de vie, entre tradition et innovation. Au cœur du Mendrisiotto, sur un terrain de 1 621 m², un projet résidentiel est en cours de construction, composé de 6 villas identiques disposées autour d'une cour intérieure verte – une référence contemporaine aux cours traditionnelles de la région. Les appartements, qui s'étendent sur 3 niveaux, offrent : • Jardin privé • Parking couvert pour 2 voitures • Espace de vie spacieux avec double terrasse (l'une donnant sur la cour, l'autre plus calme donnant sur le jardin) • 3 chambres, dont une avec salle de bain en suite • Pièces lumineuses avec hauteur de plafond double dans le salon Le projet met la qualité de vie et la durabilité au cœur de ses préoccupations : Structure en bio-construction avec une haute isolation thermique et phonique Système photovoltaïque Système de refroidissement Système domotique Préparation pour une station de recharge de véhicules électriques Façade ventilée Fenêtres en bois/aluminium avec vitrage triple Pas de sous-sol, impact environnemental minimal et intégration maximale dans le contexte. Un équilibre parfait entre espaces communautaires et intimité, nature et confort, esthétique et technologie. Si vous souhaitez vivre dans un environnement moderne, durable et convivial, ce projet est fait pour vous. Emplacement stratégique : La villa bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé avec des connections optimales aux principaux services. L'école de la Via Pozzetto est à seulement 4 minutes à pied, tandis que le supermarché Coop et la Farmacia Montalbano sont à 7 minutes. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus San Pietro di Stabio à 6 minutes et la gare de Stabio à 15 minutes à pied. Cette propriété offre une opportunité unique pour tous ceux qui recherchent une maison moderne, fonctionnelle et conviviale dans l'une des zones les plus prisées du canton du Tessin. La combinaison de design contemporain, de confort de vie et d'emplacement privilégié fait de cette villa le choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme sans renoncer aux commodités de la ville.

Monolocale avec vue sur le lac

En position surélevée et réservée, dans la prestigieuse Résidence Arborea, nous proposons un appartement lumineux de 1,5 pièces avec vue ouverte sur le Lago Ceresio.Le projet se distingue par des lignes architecturales modernes, des matériaux de qualité et de grandes surfaces vitrées qui garantissent la luminosité et la continuité entre intérieur et extérieur. Les espaces sont fonctionnels et conçus pour un style de vie contemporain.La résidence offre un contexte tranquille et soigné, immergé dans le verdure, avec un espace de loisirs commun dédié au bien-être et à la convivialité. Idéal comme résidence principale, seconde maison ou investissement sûr dans l'un des secteurs les plus appréciés du Luganese.Emplacement de parking disponible à CHF 65 000.Une solution moderne, panoramique et destinée à maintenir sa valeur dans le temps.