3073 résultats - Ascenseur acheter: Canton Tessin

VACALLO – APPARTEMENTS 3.5 PIÈCES DISPONIBLES À REVENU

OU? À Vacallo, dans un quartier résidentiel calme, situé stratégiquement entre l'Italie et la Suisse. Près des principaux services. QUOI? Dans la nouvelle Résidence Il Castagno, nous proposons les appartements suivants à vendre à revenu, actuellement entièrement loués avec des contrats existants.– APPARTEMENT 1 – 3,5 pièces, environ 92 m² SUL – P-2, 1 place de parking, cave, environ 55 m² de jardin privé, environ 13 m² de loggia, environ 15 m² d'espace privé CHF 679’762.00– APPARTEMENT 2 – 3,5 pièces, environ 92 m² SUL – P-2, 1 place de parking, cave, environ 70 m² de jardin privé, environ 13 m² de loggia CHF 679’762.00– APPARTEMENT 3 – 3,5 pièces, environ 92 m² SUL – P-1, 1 place de parking, cave, environ 13,2 m² de loggia CHF 619’048.00– APPARTEMENT 11 – 3,5 pièces, environ 92 m² SUL – P1, 1 place de parking, cave, environ 13,9 m² de loggia CHF 658’050.00– APPARTEMENT 13 – 3,5 pièces, environ 70 m² SUL – P1, 1 place de parking, cave, environ 3,2 m² de loggia CHF 517’528.00Les différentes solutions de disposition sont bien organisées pour répondre à différents besoins de logement. VOUS AIMEREZ ÇA PARCE QUE:-Langage de design minimaliste-Formes propres-Qualité des matériaux-Résidence composée de 15 unités de logement-Entourée de verdure-Près des principaux services-Emplacement stratégique-Année de construction 2020 Brochure complète disponible à notre bureau.

Appartement de luxe 2,5 pièces à proximité directe du lac

Appartement de luxe 2,5 pièces à proximité directe du lac Ici, votre rêve de maison sur le lac Majeur devient réalité !Cet appartement est idéal pour les personnes qui cherchent une alternative aux séjours en hôtel et qui préfèrent vivre dans leurs quatre murs.La "Residenza Mimosa" a été conçue avec soin en 2015 avec les meilleurs matériaux. Elle est située dans le quartier de Porto Ronco, sur une pente avec vue directe sur les îles de Brissago, et se compose de 2 bâtiments avec un total de 5 appartements, qui sont reliés par un jardin à la méditerranéenne.Ici, vous pouvez vous attendre à un appartement 2,5 pièces généreusement coupé et parfaitement construit avec deux salles de bains, une belle terrasse avec vue sur les îles de Brissago, entourée d'oliviers et de plantes méditerranéennes.L'accès se fait via la route cantonale directement au garage, où vous pouvez garer votre voiture dans votre propre section de l'ascenseur pour voitures.À partir de là, vous pouvez rejoindre l'appartement sans obstacle via l'ascenseur, qui vous amène directement à l'appartement, ou via un escalier extérieur.Dans les environs immédiats, vous trouverez l'hôtel "La Posta" avec un restaurant et une belle terrasse sur le lac, ainsi que le débarcadère pour les bateaux du lac.Sur demande, la parcelle de lac privée de la "Residenza Mimosa" avec accès direct au lac et espace lounge peut être utilisée moyennant un paiement. C'est particulièrement intéressant pour les personnes qui aiment les sports nautiques et apprécient les distances courtes.Division de la propriété :Accès depuis le parking/garage privé via l'escalier extérieur ou par ascenseur directement à la zone d'entrée avec vestiaire : • Salle de séjour spacieuse avec cuisine designer intégrée et accès à la terrassePièce de stockage séparée avec tour de lavage et centre de refroidissement • Espace ouvert avec espace de travail et armoire encastrée - idéal pour être utilisé comme bureau à domicile • Salle de bains avec douche à l'italienne, banc, WC et lavabo • Chambre à coucher avec zone de dressing séparée, petite zone de bureau et salle de bains "en-suite" avec douche • Sortie sur la terrasse avec espace pour le grill, transats et coin repas confortable avec belle vue sur le lac • Salle de séjour et chambre à coucher sont équipées chacune d'unités de climatisation • Jardin avec oliviers et diverses herbes et plantes • Escalier séparé pour accéder à l'entrée au niveau de la rue. De plus, une buanderie commune et un compartiment de cave privé sont à disposition Avec cet appartement, vous réalisez votre souhait de maison dans le Tessin. L'emplacement idéal est parfait pour les utilisateurs des transports publics qui souhaitent laisser leur voiture à la maison et voyager confortablement et sans embouteillage dans le Tessin.Nous serons ravis de vous fournir une documentation détaillée et sommes à votre disposition pour répondre à d'autres questions et/ou organiser une visite.Vous êtes chaleureusement invités à la "Residenza Mimosa" à Porto Ronco.Votre équipe ZimmermannPlus de photos sur :https://icasa.ch/2.5-zimmer-wohnung-zu-kaufen-ticino-locarno-ronco-sopra-ascona-6613-porto-ronco-1299865.html

Elegante appartamento con vista lago mozzafiato

Elegante appartamento arredato di 3 locali con vista lago – Canobbio seconda residenza.Nel tranquillo comune di Canobbio, proponiamo un luminoso appartamento di 3,5 locali completamente arredato, con splendida vista sul Lago di Lugano.L’immobile offre una moderna zona giorno open space con soggiorno, pranzo e cucina, collegata direttamente alla terrazza vista lago. La proprietà dispone inoltre di una seconda ampia terrazza laterale, ideale per creare una zona relax o pranzo all’aperto in totale privacy.L’appartamento dispone di due camere da letto, due bagni e una lavanderia privata, garantendo comfort e funzionalità nella vita quotidiana.Completa la proprietà un garage con due posti auto coperti.RIF: 3105_________________________________________________________________________________________________________Elegant Furnished 3.5-Room Apartment with Lake View – Canobbio Secondary ResidenceIn the peaceful municipality of Canobbio, we offer a bright and fully furnished 3.5-room apartment with a stunning view over Lake Lugano.The property features a modern open-plan living area with lounge, dining space, and kitchen, directly connected to the lake-view terrace. The apartment also benefits from a second spacious side terrace, ideal for creating a private outdoor dining or relaxation area.The apartment includes two bedrooms, two bathrooms, and a private laundry room, ensuring both comfort and practicality for everyday living.The property is completed by a garage with two covered parking spaces.REF: 3105

Appartamento completamente ristrutturato, di 3.5 locali a Pazzallo.

Trilocale completamente ristrutturato al primo piano con terrazzino. Pur non avendo una vista aperta il soggiorno affaccia direttamente su un angolo dinatura a pochi passi, offrendo una sensazione di tranquillità e riservatezza. Cucina separata (con lavatrice integrata), zona notte comprendente due camere e un bagno con doccia. Il condominio dispone di portineria alla mattina, tetto con terrazza panoramica utilizzabile dai condomini, locale lavanderia. A poca distanza si trova la zona commerciale di Grancia e l'imbocco dell'autostrada Lugano sud. Cantina e posto auto in garage condominiale (CHF 50'000.-)Soluzione adatta anche come investimento da mettere a reddito. Acquistabile anche come residenza secondaria.RIF. 3073__________________________________________________________________Completely renovated three-room apartment on the first floor with a small terrace. Despite not having an open view, the living room directly overlooks a corner of nature just a few steps away, offering a feeling of tranquility and privacy. Separate kitchen (with included also a washing machine), sleeping area comprising two bedrooms and a bathroom with shower. The condominium has a morning concierge, a rooftop terrace with panoramic views that can be used by residents, and a laundry room.The Grancia shopping area and the entrance to the Lugano Sud motorway are a short distance away.Cellar and parking space in the shared garage (CHF 50,000)Also suitable as an investment property. Also available as a second home.REF. 3073

In prima fila fronte lago, a Paradiso.

In prima fila fronte lago, a Paradiso, proponiamo un elegante appartamento di 3,5 locali con splendida vista. La proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di Lugano ed é stata completamente ristrutturata ed arredata con buon gusto. L'appartamento comprende un'ampia zona living open-space, bagno ospiti, una camera con accesso al terrazzo e una master bedroom con bagno e cabina armadio.Si aggiunge una cantina e un posto auto in garage per CHF 60'000.-RIF. 3020______________________________________________________________________In the first row facing the lake, in Paradiso, we offer an elegant 3.5 room apartment with a splendid view. The property is located in a quiet residential area a few steps from the center of Lugano and has been completely renovated and furnished with good taste. The apartment includes a large open-space living area, guest bathroom, a bedroom with access to the terrace and a master bedroom with bathroom and walk-in closet. A cellar and a parking space in the garage are added for CHF 60,000.-REF. 3020

Splendido 4.5 locali da sogno con vista lago, wellness e piscina

Splendido 4.5 locali da sogno con vista lago, wellness e piscina Splendido 4.5 locali di Lusso nella Residenza Riflessi del LagoScopra il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/riflessi-del-lago/#videoriflessiLa Residenza Riflessi del Lago avrà la residenza primaria ed è composta da due palazzine da otto appartamenti di lusso l'una. Tutti gli appartamenti dispongono di ampie vetrate, terrazze esterne ed un'imprendibile vista lago.Un'opportunità unica nel cuore del Locarnese! Caratteristiche dell'immobile:Ampie vetrate con vista panoramica a 180° sul Lago MaggioreFiniture di lusso personalizzabili secondo le vostre esigenzeAccesso all'area wellness con piscina esterna, sauna e bagno turcoSistema di riscaldamento e raffrescamento ecocompatibile con pompa di calore geotermica e scambiatore di calore, supportato da un'unità di aria condizionataPrivacy e tranquillità garantite da un'ottima isolazione termica e fonicaInformazioni sulla zona:Posizione privilegiata in una zona residenziale tranquilla e sicuraA pochi minuti a piedi da negozi, scuole e serviziVicinanza a parchi e aree verdi, ideale per passeggiate e attività all'apertoA soli 1000 metri dal lago, perfetto per attività ricreative come nuoto, vela e passeggiate lungo il lungolagoEccellenti collegamenti con i trasporti pubblici e accesso rapido a Locarno, Ascona e LuganoAltre caratteristiche:Posti auto in autorimessa disponibiliCantina privata e spazi di stoccaggioDesign moderno e funzionale, progettato per massimizzare la luce naturale e lo spazio abitativoPossibilità di personalizzare le finiture dell'appartamento Per vedere oggetti già realizzati e futuri, visitate la nostra galleria sul sito omninvest.ch/gallery. Siamo disponibili per una visita senza impegno del cantiere e di un appartamento modello dove potrete vedere le finiture.Non perdete l'opportunità di vivere in un appartamento da sogno, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. DEUTSCH:4.5- Luxuswohnung in der Residenz Riflessi del LagoEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/riflessi-del-lago/#videoriflessiDie Residenza Riflessi del Lago wird als Erstwohnsitz verkauft und besteht aus zwei Gebäuden mit jeweils acht Luxuswohnungen. Alle Wohnungen verfügen über große Fenster, Außenterrassen und einen atemberaubenden Seeblick.Eine einzigartige Gelegenheit im Herzen des Locarnese! Immobilienmerkmale:Große Fensterfronten mit Panoramablick auf den Lago MaggioreLuxuriöse Ausstattungen, individuell anpassbar nach Ihren WünschenZugang zum Wellnessbereich mit Außenpool, Sauna und DampfbadUmweltfreundliches Heiz- und Kühlsystem mit geothermischer Wärmepumpe und Wärmetauscher, unterstützt durch eine KlimaanlagePrivatsphäre und Ruhe dank optimaler Wärme- und Schalldämmung Informationen zur Umgebung:Privilegierte Lage in einer ruhigen und sicheren WohngegendNur wenige Gehminuten von Geschäften, Schulen und Dienstleistungen entferntNähe zu Parks und Grünflächen, ideal für Spaziergänge und Outdoor-AktivitätenNur 1000 Meter vom See entfernt, perfekt für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Spaziergänge entlang der UferpromenadeExzellente Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln und schneller Zugang zu Locarno, Ascona und LuganoWeitere Merkmale:Parkplätze in der Tiefgarage verfügbarPrivater Keller und LagerräumeModernes und funktionales Design, entwickelt zur Maximierung des natürlichen Lichts und des WohnraumsMöglichkeit, die Ausführungen der Wohnung anzupassenUm bereits realisierte und zukünftige Projekte zu sehen, besuchen Sie unsere Galerie auf der Website omninvest.ch/gallery. Wir stehen Ihnen gerne für eine unverbindliche Besichtigung des Grundstücks und einer Musterwohnung zur Verfügung, in der Sie die Ausstattungen sehen können.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Traum-Wohnung zu wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Magnifico 3.5 da sogno con vista lago, wellness e piscina

Splendido 3.5 locali da sogno con vista lago, wellness e piscina Splendido 3.5 locali di Lusso nella Residenza Riflessi del LagoScopra il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/riflessi-del-lago/#videoriflessiLa Residenza Riflessi del Lago avrà la residenza primaria ed è composta da due palazzine da otto appartamenti di lusso l'una. Tutti gli appartamenti dispongono di ampie vetrate, terrazze esterne ed un'imprendibile vista lago.Un'opportunità unica nel cuore del Locarnese! Caratteristiche dell'immobile:Ampie vetrate con vista panoramica a 180° sul Lago MaggioreFiniture di lusso personalizzabili secondo le vostre esigenzeAccesso all'area wellness con piscina esterna, sauna e bagno turcoSistema di riscaldamento e raffrescamento ecocompatibile con pompa di calore geotermica e scambiatore di calore, supportato da un'unità di aria condizionataPrivacy e tranquillità garantite da un'ottima isolazione termica e fonicaInformazioni sulla zona:Posizione privilegiata in una zona residenziale tranquilla e sicuraA pochi minuti a piedi da negozi, scuole e serviziVicinanza a parchi e aree verdi, ideale per passeggiate e attività all'apertoA soli 1000 metri dal lago, perfetto per attività ricreative come nuoto, vela e passeggiate lungo il lungolagoEccellenti collegamenti con i trasporti pubblici e accesso rapido a Locarno, Ascona e LuganoAltre caratteristiche:Posti auto in autorimessa disponibiliCantina privata e spazi di stoccaggioDesign moderno e funzionale, progettato per massimizzare la luce naturale e lo spazio abitativoPossibilità di personalizzare le finiture dell'appartamento Per vedere oggetti già realizzati e futuri, visitate la nostra galleria sul sito omninvest.ch/gallery. Siamo disponibili per una visita senza impegno del cantiere e di un appartamento modello dove potrete vedere le finiture.Non perdete l'opportunità di vivere in un appartamento da sogno, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. DEUTSCH:3.5- Luxuswohnung in der Residenz Riflessi del LagoEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/riflessi-del-lago/#videoriflessiDie Residenza Riflessi del Lago wird als Erstwohnsitz verkauft und besteht aus zwei Gebäuden mit jeweils acht Luxuswohnungen. Alle Wohnungen verfügen über große Fenster, Außenterrassen und einen atemberaubenden Seeblick.Eine einzigartige Gelegenheit im Herzen des Locarnese! Immobilienmerkmale:Große Fensterfronten mit Panoramablick auf den Lago MaggioreLuxuriöse Ausstattungen, individuell anpassbar nach Ihren WünschenZugang zum Wellnessbereich mit Außenpool, Sauna und DampfbadUmweltfreundliches Heiz- und Kühlsystem mit geothermischer Wärmepumpe und Wärmetauscher, unterstützt durch eine KlimaanlagePrivatsphäre und Ruhe dank optimaler Wärme- und Schalldämmung Informationen zur Umgebung:Privilegierte Lage in einer ruhigen und sicheren WohngegendNur wenige Gehminuten von Geschäften, Schulen und Dienstleistungen entferntNähe zu Parks und Grünflächen, ideal für Spaziergänge und Outdoor-AktivitätenNur 1000 Meter vom See entfernt, perfekt für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Spaziergänge entlang der UferpromenadeExzellente Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln und schneller Zugang zu Locarno, Ascona und LuganoWeitere Merkmale:Parkplätze in der Tiefgarage verfügbarPrivater Keller und LagerräumeModernes und funktionales Design, entwickelt zur Maximierung des natürlichen Lichts und des WohnraumsMöglichkeit, die Ausführungen der Wohnung anzupassenUm bereits realisierte und zukünftige Projekte zu sehen, besuchen Sie unsere Galerie auf der Website omninvest.ch/gallery. Wir stehen Ihnen gerne für eine unverbindliche Besichtigung des Grundstücks und einer Musterwohnung zur Verfügung, in der Sie die Ausstattungen sehen können.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Traum-Wohnung zu wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Stabile da reddito con 7 appartamenti di alta qualità a Gordola

Residenza alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA DI LUSSO IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLAITALIANOScopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneQuesto interessante stabile da reddito fa parte di una residenza di 4 edifici di standing elevato, ciascuno con 7 unità abitative da diversi taglie. Tutti appartamenti dispongono di terrazze generose, cucina moderna open space con isola, un armadio a muro nell'atrio, allacciamento privato per lavatrice e asciugatrice inoltre i due appartamenti di 4.5 locali al pianterreno beneficiano di un giardino privato.Bassi costi accessori grazie all'isolazione termica e fonica ottimale e a un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Nel prezzo sono compresi 13 posteggi nell'autorimessaIl rendimento è del 3% che corrisponde ad un affitto netto di CHF 240'000.-/all'anno La costruzione nuova garantisce che non servono investimenti per restaurazioni nei prossimi anni.Le varie dimensioni degli appartamenti, 2,5, 3,5, 4,5 e 5,5 locali, si rivolgono a un'ampia gamma di inquilini in una zona residenziale molto ricercata. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro. Il progetto permette la personalizzazione degli appartamenti scegliendo tutte le rifiniture interne presso i nostri artigiani. Consegna prevista primavera 2027.PosizioneLa lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneDieses interessante Renditobjekt befindet sich in einer ruhigen Wohnzone in Gordola. Es ist Teil einer neuen Residenz mit 4 Gebäuden, die jeweils über 7 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grössen verfügt. Die beiden 4.5 Zimmerwohnungen im Erdgeschoss geniessen einen privaten Garten, zudem sind alle Appartments mit grosszügiger Terrasse, moderner Open Space-Küche mit Insel, eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner und eingebauten Schrank im Eingangsbereich ausgestattet.Geringe Nebenkosten dank optimale Wärme- und Schalldämmung sowie ein hybrides Kühl- und Klimasystem, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert!13 Parkplätze in der Einstellhalle sind inbegriffen.Die Rendite beträgt 3%, was CHF 240'000.- pro Jahr entspricht (Nettomiete).Der Neubau garantiert, dass in den nächsten Jahren keine weiteren Investitionen für Renovierungen nötig sein werden. Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern sprechen eine breite Palette von Mietern in einer stark gefragten Wohnzone an. Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Das Projekt erlaubt die personalisierte Gestaltung der Wohnungen durch freie Wahl der Böden und Wandverkleidung, der Küchen und Badezimmer bei unseren professionellen Handwerkern. Vorgesehene Übergabe Frühling 2027LageDie luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie.

Generoso 3.5 locali con grande terrazza in zona tranquilla

Residenza alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA DI LUSSO IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLAITALIANOScopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneCaratteristiche principali:· Standing elevato· Terrazze coperte generose· Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità· Finiture personalizzabili· Cucina moderna con isola· Armadio a muro nell'atrio· Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Possibilità di avere un impianto ibrido di raffrescamento + clima· Beton facciavista· Ottima isolazione termica e fonica· Costi accessori contenuti· Quattro piccole unità da sette appartamenti l'una· Autorimessa interrata· Parco privato· Zona tranquilla e soleggiata· Ben servito da mezzi pubblici· Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago)La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono venduti solo quale residenza primaria.La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno.Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro. Il progetto permette la personalizzazione degli appartamenti scegliendo tutte le rifiniture interne presso i nostri artigiani. Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. Su richiesta può essere installato un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneUnsere Highlights:· Hoher Ausbaustandard· Großzügige überdachte Terrassen· Großzügige Räume· Große Fenster sorgen für Helligkeit· Individuell gestaltbare Ausführungen· Moderne Open-Space Küche mit Insel· Einbauschrank im Eingangsbereich· Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung· Möglichkeit eines hybriden Kühl- und Klimasystems· Sichtbeton· Hervorragende Wärme- und Schalldämmung· Niedrige Nebenkosten· Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen· Tiefgarage· Privater Park· Ruhige und sonnige Lage· Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel· Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen)Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie.Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz verkauft.Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen.Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Das Projekt erlaubt die personalisierte Gestaltung der Wohnungen durch freie Wahl der Böden und Wandverkleidung, der Küchen und Badezimmer bei unseren professionellen Handwerkern. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Auf Wunsch kann ein hybrides Kühlsystem installiert werden, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert.Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt.

Attico di 5.5 locali con ampia terrazza in zona tranquilla

Residenza alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA CENTRALE MA IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLAITALIANOScopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneCaratteristiche principali:· Standing elevato· Terrazze coperte generose· Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità· Finiture personalizzabili· Cucina moderna con isola· Armadio a muro nell'atrio· Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Impianto ibrido di raffrescamento + clima· Beton facciavista· Ottima isolazione termica e fonica· Costi accessori contenuti· Quattro piccole unità da sette appartamenti l'una· Autorimessa interrata· Parco privato· Zona tranquilla e soleggiata· Ben servito da mezzi pubblici· Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago)La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono venduti solo quale residenza primaria.La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno.Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro. Il progetto permette la personalizzazione degli appartamenti scegliendo tutte le rifiniture interne presso i nostri artigiani. Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. Su richiesta può essere installato un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneUnsere Highlights:· Hoher Ausbaustandard· Großzügige überdachte Terrassen· Großzügige Räume· Große Fenster sorgen für Helligkeit· Individuell gestaltbare Ausführungen· Moderne Open-Space Küche mit Insel· Einbauschrank im Eingangsbereich· Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung· Möglichkeit eines hybriden Kühl- und Klimasystems· Sichtbeton· Hervorragende Wärme- und Schalldämmung· Niedrige Nebenkosten· Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen· Tiefgarage· Privater Park· Ruhige und sonnige Lage· Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel· Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen)Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie.Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz verkauft.Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen.Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Das Projekt erlaubt die personalisierte Gestaltung der Wohnungen durch freie Wahl der Böden und Wandverkleidung, der Küchen und Badezimmer bei unseren professionellen Handwerkern. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Auf Wunsch kann ein hybrides Kühlsystem installiert werden, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert.Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt.

3,5 pièces avec jardin à Paradiso

3,5 pièces avec jardin à Paradiso, dans un quartier résidentiel à quelques pas du lac de Lugano.L'immobilier est situé au premier étage d'un bâtiment qui fait partie d'un grand complexe résidentiel construit en 1964 et complètement rénové en 2012. La position est extrêmement pratique : en seulement quatre minutes à pied, vous pouvez rejoindre le bord du lac, tandis que dans les environs immédiats se trouvent des écoles, des magasins, des supermarchés, des centres commerciaux, la gare et l'accès à l'autoroute.L'appartement, rénové entre la fin 2015 et le début 2016, se présente dans un excellent état grâce à des interventions ciblées qui ont amélioré les espaces et complètement renouvelé les finitions et les systèmes. L'environnement est moderne et accueillant, avec un salon comprenant un séjour avec accès à un balkon d'environ 10 m² avec vue partielle sur le lac, une cuisine américaine avec îlot et salle à manger, séparés par une porte en verre satiné raffinée. La zone de nuit accueille deux chambres et deux salles de bains, dont l'une est équipée d'une baignoire à jets. Les finitions comprennent des sols et des revêtements en grès porcelanisé, des fenêtres en bois et en PVC.Toutes les pièces ont accès à un portique sur le côté lac et au jardin utilisé exclusivement.La copropriété offre de nombreux services, dont une piscine extérieure immergée dans le vert du grand jardin de la copropriété, une terrasse sur le toit commune réservable pour des événements et des barbecues, et une buanderie. La structure, bien entretenue, est gérée par deux gardiens. Parmi les interventions les plus récentes de la copropriété, citons le remplacement de la chaudière au fioul, de l'ascenseur et des tuyaux, achevés en 2018.1 cave est incluse dans le prix. L'appartement ne dispose pas d'un espace de parking privé, mais un espace de parking en copropriété est disponible à la location au coût de 80 CHF par mois.La situation est particulièrement avantageuse également en raison des nombreux avantages offerts par la commune de Paradiso. Les résidents peuvent en effet profiter du service de jour Taxipub à un prix très avantageux, du bateau sur le lac de Lugano et de l'accès au funiculaire du Monte San Salvatore. De plus, la commune est connue pour sa fiscalité allégée.MESURESAppartement : 100 m²Terrasses : 10 m²Surface commerciale : 105 m²Ref. : V-PM-PAR-AZZ-10

Appartement au dernier étage avec vue sur le lac à Paradiso, également disponible en tant que résidence secondaire

Elegante appartement au dernier étage 4.5 pièces avec vue sur le lac à Paradiso, disponible également en tant que résidence secondaire. Situé au sixième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, l'appartement bénéficie d'une position privilégiée : à quelques pas du lac de Lugano, très proche du centre-ville, de la gare et de tous les principaux services.Avec une surface interne d'environ 120 m², cette propriété offre des espaces spacieux et bien distribués. L'entrée s'ouvre sur un atrium, suivi d'un séjour lumineux avec un espace de vie avec cheminée et espace de dining, une cuisine séparée, une chambre principale avec salle de bain en-suite, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain. Le point fort est la veranda et la terrasse panoramique de 46 m², d'où vous pouvez admirer une vue splendide sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes.L'immeuble date de 1987. L'appartement a été rénové en 2018. Les finitions intérieures comprennent des sols en carreaux dans la zone de vie et du parquet dans la zone de nuit, des fenêtres en PVC avec double vitrage, un système de climatisation.L'immeuble dispose d'une zone verte commune et d'une buanderie condominiale.1 vaste sous-sol est inclus dans le prix. 2 places de parking dans le garage à 50 000 CHF chacune.La situation est idéale pour ceux qui veulent vivre à quelques pas du centre de Lugano et du lac, avec tous les principaux services facilement accessibles.MESURES Appartement : 120 m²Terrasse : 46 m²Sous-sol : 20 m²Surface commerciale : 145 m²Ref : V-CK-PAR-ANT-17A

Appartement moderne de 2,5 pièces à Chiasso

2,5 pièces de nouvelle construction avec jardin privé et complètement meublé à Chiasso, dans une résidence de seulement 8 unités d'habitation.Situé au rez-de-chaussée, l'appartement est divisé de la manière suivante : salon avec cuisine ouverte avec îlot, chambre principale et salle de bain complète. De toutes les pièces, on accède à la terrasse, où se trouve un local de buanderie privé, et au jardin.L'appartement est vendu complètement meublé et prêt à habiter. Les finitions sont modernes et de haut niveau. Les fenêtres sont en aluminium avec triple vitrage, les sols en parquet, la cuisine avec plan de travail en pierre naturelle et équipée d'appareils de qualité. Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec distribution de chaleur par le sol.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 40 000 CHF.La résidence est située dans un quartier résidentiel de Chiasso, très pratique pour les connexions. La gare, les accès autoroutiers et la frontière avec l'Italie sont à quelques minutes.MESURESAppartement : 52,43 m²Terrasse : 9,48 m²Buanderie : 2,85 m²Jardin : 91,18 m²Cave : 4,64 m²Surface commerciale : 71,46 m²Ref. : V-MR-CHI-ALB-4

Tesserete: nouvel appartement 5,5 pièces dans un contexte exclusif de 8 unités

Immergé dans la tranquillité et le verdure de Tesserete, la Residenza Ferrari naît d'une idée simple : vivre entouré de la nature sans renoncer à la commodité de la ville et de ses services.Un projet exclusif conçu pour ceux qui désirent la privacité et le silence, à quelques minutes du centre de Lugano et des principaux connections : à seulement 30 mètres se trouve la gare routière avec des connections vers la ville. Dans les environs immédiats se trouvent tous les services essentiels, dont des supermarchés, des restaurants et des banques.La Residenza Ferrari combine l'architecture contemporaine, le confort et la technologie de construction pour créer des appartements lumineux et efficaces. Chaque unité est livrée complètement "clés en main", avec des finitions de haute qualité et des possibilités intéressantes de personnalisation interne pour adapter les espaces aux besoins.Le projet est développé avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et au confort de vie :Système photovoltaïque AIL Solar avec rendement énergétique élevéPompe à chaleur air-eau de dernière générationChauffage au sol et isolation thermique et acoustique avancéeFenêtres avec triple vitrage et occultation motorisée en aluminiumPréparation pour l'automatisation de la maison et la station de recharge de véhicules électriquesInterphone vidéo et systèmes de sécurité modernesLa qualité de construction (systèmes d'étanchéité professionnels et isolation haute performance) garantit l'efficacité et la durabilité. Les espaces intérieurs mettent en valeur la lumière naturelle et la relation avec l'extérieur, où le verdure devient partie intégrante de la maison.Cet élégant appartement de 5,5 pièces au deuxième étage de la nouvelle construction combine la modernité, la lumière et l'espace, offrant une surface habitable de 121 m² conçue pour accueillir les besoins d'une famille moderne.L'agencement des espaces intérieurs comprend :Salon spacieux avec salle à manger et cuisine ouverte, un environnement lumineux qui s'ouvre directement sur la terrasse.Bureau privé, idéal comme espace de travail ou salle multifonctionnelle.Deux chambres avec accès direct à la terrasse.Chambre à coucher spacieuse avec salle de bain privée, conçue pour un maximum de confort.Deuxième salle de bain avec douche et finitions modernes.La propriété est située dans l'un des quartiers les plus désirables de Tesserete, représentant l'équilibre parfait entre l'esthétique et la fonctionnalité, immergée dans la tranquillité mais proche des principaux services.Deux places de parking dans le garage souterrain sont disponibles pour CHF 50'000.- chacune.La Residenza Ferrari n'est pas simplement une nouvelle construction. C'est une nouvelle façon de vivre en Tessin : plus de nature, plus de confort, plus de qualité de vie.Tel: 091 921 00 31Rif: 3006.7

Nouveau 3.5 pièces à louer à Genestrerio

Nouveau 3.5 pièces à louer à Genestrerio, une frazione calme de la commune de Mendrisio.Actuellement, l'immobilier est loué. Les informations sur la rentabilité sont fournies sur demande.Les espaces intérieurs sont répartis comme suit : spacieux salon avec cuisine ouverte, équipée de meubles en bois laqués et d'électroménagers de qualité, grandes fenêtres donnant sur la terrasse habitable, couloir menant à la zone nuit, chambre à coucher avec salle de bain privée, petite chambre et salle de bain.Les finitions sont de haute qualité : sols et revêtements de salle de bain en grès, cuisine équipée et aménagée avec four double, fenêtres en PVC avec triple vitrage et lamelles en aluminium à commande électrique.L'eau chaude et le chauffage au sol sont produits grâce à une pompe à chaleur. L'immeuble est équipé de installations de pointe qui permettent de contenir la consommation et de réduire l'impact sur l'environnement.La résidence dispose d'une buanderie pour les résidents.Le mobiliere et 1 cave sont inclus dans le prix. Il est possible d'acheter 2 places de parking dans le garage souterrain pour 40 000 CHF chacune.MESURESAppartement : 68,31 m²Terrasse : 10,72 m²Surface commerciale : 73,67 m²Ref. : LCB-PPP12 D'autres appartements sont disponibles dans la même résidence.

Paradis, élégant attique avec vue spectaculaire sur le lac et terrasse de 50 m²

Situé dans la magnifique zone collinaire de Lugano-Paradiso, ce lumineux attico de environ 150 m² conquiert avec sa fantastique terrasse de 50 m², d'où l'on peut profiter d'une vue panoramique à 180° qui embrasse le golfe de Lugano jusqu'à Porlezza.L'habitation se trouve au quatrième et dernier étage d'un condominium construit dans les années 70 et offre une atmosphère unique de tranquillité et de charme. Idéal pour ceux qui cherchent une atmosphère accueillante, du confort, de la privauté et une vue panoramique à couper le souffle de leur maison.L'appartement s'ouvre sur un grand salon et salle à manger, avec de grandes fenêtres qui mènent directement à la magnifique terrasse panoramique. La cuisine, complètement meublée et habitable, combine fonctionnalité et design. La zone nuit accueille trois chambres à coucher et deux salles de bain avec baignoire. Une cave et un espace de parking privé disponible à 50'000 CHF complètent la propriété.L'immobilier jouit d'une position tranquille et ensoleillée, commodément desservie à proximité par tous les principaux services : magasins, banques, bureau de poste, écoles, cabinets médicaux, pharmacies, arrêts de bus et de train, ainsi que des accès autoroutiers et de la promenade pittoresque du lac de Lugano.Une solution idéale également pour les familles qui cherchent du confort et de la praticité sans renoncer à l'exclusivité.Le multiplicateur fiscal est de 58% (2025), ce qui rend l'investissement encore plus attractif.

Viganello: 2,5 pièces avec balcon et à proximité de tous les services.

Dans un quartier résidentiel très apprécié de Lugano, dans le district de Viganello, nous proposons à la vente un appartement spacieux et confortable de 2,5 pièces, situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu composé de seulement 6 unités d'habitation.La position est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie, sans renoncer à la commodité des principaux services : magasins, écoles et transports en commun sont facilement accessibles à pied.L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 79 m² et se distingue par une distribution fonctionnelle et rationnelle des espaces, composée comme suit : • Entrée accueillante avec espace dédié aux armoires • Séjour lumineux avec accès direct au balcon, idéal pour des moments de détente en plein air • Cuisine séparée, pratique et bien organisée • Chambre principale • Étude • Deux salles de bains • Cave privée au sous-sol La propriété est complétée par un emplacement de parking pratique dans le garage, disponible au prix de CHF 50 000 (à ajouter au prix de vente).La configuration actuelle comprend une pièce utilisée comme étude, qui peut être facilement transformée en deuxième chambre à coucher en créant une simple cloison en placoplâtre, permettant ainsi d'obtenir un appartement de 3,5 pièces sans travaux structurels invasifs.Alternativement, la solution actuelle est particulièrement fonctionnelle et confortable pour un jeune couple ou une personne seule, offrant un espace dédié au travail ou à l'étude, qui est de plus en plus demandé dans les habitations modernes.La propriété représente également une excellente opportunité en tant qu'investissement avec revenu : actuellement, il y a une activité de B&B, qui confirme l'attrait élevé de la propriété.La propriété convient également en tant que pied-à-terre pour les managers ou les professionnels qui séjournent fréquemment à Lugano et qui souhaitent une demeure stable et bien située, même s'ils ne passent que des périodes limitées dans la ville.Une solution d'habitation solide, polyvalente et stratégiquement située dans l'un des quartiers les plus demandés de la ville de Lugano.📞 Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Habiter de manière prestigieuse à Minusio dans la Residenz Estate & Esplanade

Luxure et confort avec une vue à couper le souffle sur le lac Majeur Bienvenue dans la prestigieuse Residenz Estate & Esplanade, un oasis de luxe exclusif dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Locarno. Ce magnifique appartement de 4,5 pièces au 7e étage allie élégance, confort de vie et une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Majeur – pour une expérience de vie unique.Situé à la Via delle Vigne 149A à Minusio, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, ensoleillé et calme – à quelques pas du centre-ville animé. Locarno est apprécié pour son climat doux toute l'année, son riche offre culturelle, sa promenade lacustre charmante et la variété d'activités de loisirs. À proximité immédiate se trouvent des supermarchés, des écoles, la gare et tous les services importants, ce qui fait de cette propriété la solution idéale pour tous ceux qui recherchent un équilibre entre la nature, le confort et la qualité de vie.Avec une surface habitable brute de 181 m² et une terrasse magnifique de 74 m², cet appartement convainc par des pièces spacieuses et lumineuses équipées des meilleurs matériaux. La disposition des pièces a été conçue pour offrir une qualité de vie maximale – idéale pour une résidence représentative ou un domicile élégant.L'appartement dispose d'un salon spacieux avec de grandes fenêtres et une vue sur le lac, de trois chambres avec vue sur la verdure, dont l'une avec salle de bain privée, d'une autre salle de bain avec baignoire, d'une cuisine moderne, d'une buanderie privée et d'un confort de vie moderne de dernière génération. La pompe à chaleur avec chauffage par le sol assure un climat de pièce agréable, garantissant l'efficacité et le bien-être tout au long de l'année.Prix de vente: CHF 2'680'000.–Place de parking dans le garage souterrain: CHF 50'000.–Avec son emplacement recherché, ses pièces spacieuses et son équipement de haute qualité, cet appartement représente une opportunité unique de vivre à Minusio dans un cadre élégant et exclusif.Contactez-nous au 091 752 25 67 pour visiter votre propriété de rêve. Si cet objet ne correspond pas à vos souhaits, vous pouvez trouver notre offre complète de propriétés résidentielles et commerciales sur www.domusdea.ch.

Cassarate: Élégant appartement rénové

CASSARATE, appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, avec accès direct à la Piazza della Riscossa, à 1 minute à pied du lungolago et du Lido di Lugano, à côté des principaux services, à quelques mètres des écoles, supermarché, banque, bureau de poste, arrêt de bus, installations sportives avec courts de tennis et piscine couverte, nous proposons à la vente un appartement de 5,5 pièces en phase de rénovation avec des finitions de haut niveau. L'appartement se compose d'un entrée, salon avec cuisine ouverte, 4 chambres à coucher, 4 salles de bain, 1 balcon, grand terrazzo, cave et possibilité de parking dans le garage couvert. La disposition des espaces est étudiée pour optimiser la luminosité et la fonctionnalité.Une occasion incontournable pour ceux qui cherchent une maison élégante et confortable dans l'un des quartiers les plus demandés de Lugano. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Prix de vente: CHF 1.880.000.Place de parking dans le garage CHF 80.000

Nouvel appartement lumineux de 3,5 pièces

Appartement spacieux de 3,5 pièces, situé au 4e étage d'un immeuble récemment construit, sans obstacles architecturaux. Le centre de Lugano est accessible à pied en 10 minutes, très bien desservi par les écoles, les commerces et tous les services.L'étage est accessible directement par ascenseur depuis le garage.Les intérieurs sont divisés comme suit:Hall d'entrée, salon lumineux avec accès direct à la grande terrasse de 12 m², cuisine séparée, deux chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et fenêtre et une deuxième salle de bain avec douche.La propriété comprend également une buanderie privée avec fenêtre et lave-linge, un cellier et un espace de stationnement dans le garage. Le prix d'un espace de stationnement dans le garage est de 80'000 CHF et n'est pas inclus dans le prix de vente. Il existe une possibilité d'acquérir un espace de stationnement supplémentaire.