2048 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur: Canton Tessin

À rendement - Grand 3.5 pièces avec garage et vue ouverte sur Lugano

Appartement lumineux 3.5 pièces d'environ 82 m², avec une terrasse couverte agréable qui dessert la zone de vie, situé au 10e étage d'un immeuble construit dans les années 80 avec un double ascenseur et en bon état.La zone est pratique pour le centre et les sorties d'autoroute, dans la commune de Lugano Pazzallo.La propriété est louée jusqu'en 2029 à 1680 CHF par mois, ce qui en fait une excellente source de revenus immédiats.L'appartement se compose d'une entrée sur la grande zone de vie, d'une pièce avec possibilité d'installer un placard mural, d'un grand salon avec un parquet en chêne et un accès direct à la terrasse, d'une cuisine séparée habitable avec de grandes fenêtres, de 2 chambres à coucher doubles et d'une salle de bain fenêtrée avec une douche et des raccordements pour une machine à laver privée.L'immeuble se compose de 20 unités résidentielles réparties sur 12 étages et a été construit en 1980. Il se présente actuellement en bon état de maintenance et dispose d'un fonds de rénovation de plus de 400 000 CHF.L'ensemble de l'appartement dispose également de fenêtres en PVC avec double vitrage.Le chauffage est alimenté par du mazout et distribué par des radiateurs.Les coûts de gestion s'élèvent à environ 4000 CHF par an, tout compris (y compris 500 CHF pour le fonds de rénovation).La propriété est située à seulement 5 minutes à pied du centre de Paradiso, avec une école primaire à 500 m et tous les services importants, tels que des magasins, des banques, des pharmacies et des restaurants, à quelques minutes.Un espace de garage privé pour 65 000 CHF, exclu du prix de vente, et un cellier d'environ 8 m² complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/3653

LUMINEUX 4.5 PIÈCES AVEC TERRASSES ET PISCINE À PONTE CAPRIASCA

Appartement de 4,5 pièces accueillant et lumineux d'environ 120 m², avec 2 terrasses d'une superficie totale de 30 m², complètement rénové en 2017 et situé dans une position surélevée au rez-de-chaussée dans une résidence avec ascenseur et piscine commune construite en 1980, immergé dans le vert et la tranquillité d'une zone avec une exposition solaire optimale, dans une position réservée, à Ponte Capriasca.Idéal pour une famille avec des enfants et à seulement 10 minutes de la ville de Lugano.L'appartement se compose de :hall d'entrée, grand salon/salle à manger avec de grandes fenêtres et sortie sur la terrasse et le jardin résidentiel, dont on peut profiter d'une belle vue ouverte sur les montagnes, les maisons environnantes et le vert, cuisine moderne ouverte équipée de four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson en verre-céramique, placard extractible et d'une pièce d'angle supplémentaire spacieuse idéale pour stocker des produits et des appareils.La zone de nuit comprend 2 chambres simples spacieuses, toutes deux avec de grands placards, une salle de bain avec baignoire, une grande chambre principale de 21 m² équipée d'un placard et d'une salle de bain supplémentaire avec fenêtre, douche, lavabo, WC et bidet.Le complexe offre également un jardin commun, une belle piscine et une buanderie résidentielle.L'unité est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, de volets et d'un système de chauffage alimenté par du mazout et distribué par des radiateurs, avec des frais de condominium mensuels d'environ 380 CHF.Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la résidence.La propriété est idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire et est située à quelques pas des transports en commun, de la maternelle et de l'école élémentaire, à quelques minutes à pied des équipements urbains et à quelques minutes en voiture de la sortie d'autoroute de Lugano Nord, tandis que le centre de Lugano peut être atteint en environ 15 minutes en voiture ou en transports en commun.La propriété comprend une cave attribuée et 2 places de parking extérieures, dont une couverte et une non couverte, à un prix de 20 000 CHF chacune, exclues du prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !MB/4668

Vaste attique avec 3,5 pièces et une splendide terrasse à Agno

Grand et lumineux attique avec 3,5 pièces, actuellement organisé comme un grand appartement 2,5 pièces d'environ 110 mètres carrés de surface brute, avec un joli jardin d'hiver d'environ 16 mètres carrés et 3 grandes terrasses d'environ 46 mètres carrés, situé au 5e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, rénové entre 2019 et 2020, et situé dans un quartier plat, confortable et central, à proximité de tous les services, marchés et à seulement quelques minutes de l'entrée de l'autoroute.L'unité se compose d'un corridor d'entrée, 1 chambre à coucher spacieuse d'environ 18 mètres carrés, équipée d'un système de placard intégré avec 8 portes et accès à un balcon, 1 grande salle de bain fenêtrée avec baignoire, douche, lave-linge, toilettes et bidet, 1 toilette pour les invités, 1 local de stockage, une cuisine moderne ouverte avec four Zug à fonction vapeur, plaque de cuisson en verre-céramique Siemens, réfrigérateur, congélateur à 3 tiroirs séparés et lave-vaisselle Siemens, salon avec cheminée et accès à un second balcon, salle à manger spacieuse avec accès à une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme jardin d'hiver, avec stores électriques avec capteur de vent, mais utilisable toute l'année car très ensoleillé, et une grande terrasse en L.Diverses boîtes à fleurs qui peuvent être utilisées à volonté entourent l'attique.L'appartement est équipé de doubles vitrages avec des cadres de fenêtres en bois, sauf ceux du jardin d'hiver en aluminium et de la salle à manger en PVC, des volets manuels, des sols en grès porcelanato dans toute la surface de l'appartement, sauf le parquet en bois massif dans la chambre à coucher, et un chauffage alimenté par du mazout avec distribution par le sol.Un bien idéal pour ceux qui cherchent des espaces grands, la proximité de tous les services urbains dans un quartier complètement plat et idéal pour ceux qui veulent faire de longues promenades ou des balades à vélo loin de la circulation, le long du lac jusqu'à Caslano.Une belle plage offre également la possibilité de profiter de bains estivaux relaxants pendant la journée et d'une atmosphère festive attractive le soir, grâce à la piste de danse latino-américaine et aux diverses zones d'apéritif et de fête.La propriété comprend un cellier attribué, 1 place de parking couverte à 35 000 CHF, exclue du prix de vente, et une seconde place de parking découverte en location à 60 CHF par mois.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/5006

OCCASION - 5,5 pièces avec 3 terrasses à Morbio Inferiore

Appartement spacieux de 5,5 pièces d'environ 167 m², 3 terrasses et jardin commun, situé au 2ème étage d'un immeuble résidentiel de 7 étages avec 20 appartements, construit en 1981, bien rénové, et situé dans un quartier calme et ensoleillé, accessible via une route secondaire peu fréquentée à Morbio Inferiore.Il est possible d'obtenir un prêt hypothécaire à un taux d'intérêt de 2,10% avec une échéance du 03.01.2026.L'appartement se compose de l'union de 2 unités et dispose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger avec balcon, d'une cuisine équipée avec four, réfrigérateur, congélateur, cuisinière en verre céramique et lave-vaisselle, qui peut être facilement agrandie et transformée en espace de vie ouvert, 1 grande chambre avec deuxième balcon, 1 salle de bain avec baignoire, WC, bidet, 1 autre grand salon avec cheminée et grande terrasse en L, 2 grandes chambres simples, 1 grande chambre, 1 salle de bain spacieuse avec douche, WC et bidet, une buanderie privée.L'immeuble résidentiel offre une grande salle de fête avec WC et douche, un sauna, une salle de sport avec douche, 2 grandes pièces pour les vélos et un grand jardin commun clôturé et planté, avec un espace de jeux pour les enfants et des bancs, à l'ombre des arbres.Les animaux domestiques sont les bienvenus dans l'immeuble.Au fil des ans (pour la dernière fois en 2016), divers travaux d'amélioration ont été effectués, notamment des travaux de cuisine, de salle de bain, de sol, de porte intérieure, de porte blindée, de store, de brûleur, de rénovation de toit et de façade.L'unité dispose de fenêtres en aluminium avec double vitrage, de volets et de stores manuels, de parquets en bois massif dans les chambres, de carrelages en grès porcelanato dans les salles de bain et de sols en stratifié dans le reste de l'unité; un système de chauffage alimenté au fioul et distribué par des radiateurs, avec des frais accessoires mensuels d'environ 520 CHF, y compris un fonds de rénovation.La substitution du système de chauffage par une pompe à chaleur et des panneaux solaires, ainsi que l'installation d'une isolation avec des fonds du fonds de rénovation, est en cours d'examen.Un bien idéal pour une grande famille avec des enfants ou pour ceux qui préfèrent les grandes surfaces, à quelques pas des transports en commun et du centre commercial Serfontana, avec une crèche, des écoles primaires et secondaires desservies par un service de transport scolaire, sortie d'autoroute pour Mendrisio et Lugano à environ 2 minutes en voiture, et frontière italienne à seulement 10 minutes en voiture.La propriété comprend un local de cave attribué et 1 place de parking en garage souterrain pour 40'000 CHF, hors prix de vente.Il est possible de louer d'autres places de parking en garage souterrain pour environ 90 CHF par mois.À l'extérieur de la propriété, dans une zone séparée, il y a environ 20 places de parking gratuites à disposition des résidents et des invités.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/5390

PENTHOUSE 4.5 SPETTACOLARE ET MODERNE AVEC VUE SUR LE LAC A VERNATE

Dans le contexte collinaire pittoresque de Vernate, à proximité de Bioggio, nous proposons à la vente un penthouse prestigieux et exclusif de 4,5 pièces avec une surface brute d'environ 265 m², une terrasse de 31 m² et un jardin privé. Idéal pour ceux qui recherchent le luxe, le design moderne et une exposition solaire maximale. La propriété est située dans une résidence de haut standing composée de seulement 4 unités résidentielles, construite en 2020 avec une façade ventilée tridimensionnelle en travertin naturel précieux, symbole d'élégance et d'innovation architecturale.Le séjour est exceptionnellement spacieux et se distingue par:- Un salon de représentation avec de grandes fenêtres panoramiques sur les deux côtés, équipé d'une cheminée moderne et d'éléments architecturaux en niche, garde-robe, accès au jardin privé sur le toit via un escalier en colimaçon extérieur, 1 salle de bain pour les invités, buanderie, espace disponible, accès direct à la grande terrasse avec vue sur le lac, parfaite pour les moments conviviaux.- Une salle à manger raffinée et une cuisine moderne ouverte conçue par Ernesto Meda, avec des surfaces et des dos en Laminam, cuisson à induction et réfrigérateur à vin.Zone de nuit:Un premier bloc de nuit comprend 1 salle de bain avec douche et 1 chambre avec de grandes fenêtres et une vue sur le lac.De l'autre côté de l'unité, outre une autre chambre, se trouve la suite parentale, qui se compose de:- Un grand dressing- Une salle de bain luxueuse avec fenêtres, grande douche, double évier, WC et bidet- La possibilité d'installer une baignoire Jacuzzi 6 places ou de créer un espace de détente/fitness privé à l'intérieur de la chambre, grâce aux espaces généreux et à la prédisposition technique; cet espace est actuellement utilisé comme chambre avec accès à la terrasse.Finitions et équipements:- Revêtements de sol en Laminam Statuario dans les zones de jour, parquet en chêne dans les zones de nuit- Sanitaires Flaminia, accessoires Gessi- Éclairage LED intégré dans chaque pièce- Fenêtres en aluminium avec triple vitrage et stores électriques- Système de chauffage autonome avec chauffage au sol et climatisation dans toutes les pièces, alimenté par une pompe à chaleur.Ce projet exclusif est situé dans un quartier résidentiel prestigieux et calme, dans une position surélevée et très ensoleillée, adapté aux clients qui aiment l'exclusivité et le luxe, et est desservi par une route à usage exclusif des résidents, à quelques minutes à pied des transports en commun et à quelques pas de la nouvelle école maternelle, tandis que pour les écoles secondaires, il existe un service de transport scolaire pour Agno, où se trouvent toutes les installations urbaines, le train FLP, le centre de Lugano ou la plage de Ponte Tresa, connue pour ses journées divertissantes et sa belle promenade le long du lac jusqu'à Caslano, qui peut être parcourue à pied ou à vélo, loin de la circulation.La sortie d'autoroute est à seulement 10 minutes en voiture, tandis que le centre de Lugano est accessible en seulement 20 minutes.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/7465

STUPENDO ET MODERNE 4.5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE LAC À MUZZANO

Bel appartement de 4.5 pièces de 140 m², auquel s'ajoute une terrasse de 15 m² avec vue sur le lac, accessible depuis la zone de vie. Cet appartement est situé dans un contexte exclusif et prestigieux composé de 4 palazzines disposées en éventail sur un grand terrain, qui comprend une vue sur le lac imprenable et un grand jardin/parc soigneusement entretenu, qui garantit une totale intimité aux résidents.IL EST POSSIBLE DE L'ACHETER COMME RÉSIDENCE SECONDARIE.Cette propriété est intérieurement revêtue de boiseries élégantes en bois très clair, qui élèvent le goût, avec de beaux parquets en chêne clair sur toute la surface, à l'exception des salles de bains qui ont été réalisées avec du marbre travertin.De nombreux placards muralisés à la fois dans les chambres et dans le couloir le rendent organisé et fonctionnel.La zone de vie comprend un espace repas et un grand salon. La cuisine est également minimaliste et fonctionnelle, avec la possibilité d'être séparée par une porte coulissante en verre fumé.Elle est complétée par une grande salle de bain/douche avec fenêtre et lavabo sur pied.La terrasse de 15 m² est couverte et offre une vue spectaculaire et relaxante sur le lac.Dans la deuxième zone de l'appartement se trouve un beau bureau de bonne taille accessible depuis une porte à miroir. En continuant, deux autres chambres, dont l'une est une chambre simple avec un lit superposé de design, une salle de bain/douche privée, et une chambre double avec dressing et troisième salle de bain, dans ce cas dédiée à la suite parentale, avec grande douche, et également avec fenêtre.Toutes les finitions sont de standing supérieur, chauffage au sol par serpentine alimenté par une pompe à chaleur air-air, fenêtres en aluminium double vitrage ; tous les stores de fenêtres sont automatisés.En plus de la belle situation, la résidence offre un espace de bien-être avec sauna, espace de détente, piscine chauffée avec jet d'eau et un grand gymnase équipé.À seulement 6 km de Lugano, à proximité de l'aéroport d'Agno.La propriété est vendue avec 1 place de parking dans le garage résidentiel pour une valeur de 60'000.- CHF exclue du prix de vente. Il est possible de louer une deuxième place de parking ou éventuellement de l'acheter par l'intermédiaire de l'administration.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/7563

Stupende et moderne appartement 2,5 pièces avec jardin confortable à Massagno

Appartement stupéfiant avec 2,5 pièces et plus de 60 m², avec un grand jardin privé de 80 m², situé dans un bâtiment de 2021 et fini avec d'excellents matériaux, dans une position privilégiée et très calme dans la commune de Massagno, à seulement quelques minutes de tous les principaux services : écoles, marché, bureau de poste et transports en commun. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une belle et grande chambre avec dressing, d'une grande salle de bain avec buanderie privée et antichambre, d'un séjour très accueillant et lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée de tous les appareils, et accès au beau et grand jardin d'environ 80 m², privé et idéal pour les propriétaires d'animaux ou pour ceux qui veulent profiter d'un espace extérieur entièrement plat et partiellement pavé. L'appartement dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Ceci est l'objet idéal pour ceux qui cherchent un bien pratique, moderne et éventuellement adapté aux animaux, car le jardin est une option vraiment optimale pour ceux qui ont cette exigence. La situation est également très pratique pour l'entrée d'autoroute et tous les principaux services, permettant un accès facile aux infrastructures les plus importantes et au centre-ville en quelques minutes. La propriété comprend également un emplacement de parking dans le garage, d'une valeur de CHF 50 000 (non inclus dans le prix de vente), et un cellier.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !

SPLENDIDE ET ESPACIEUX 4.5 PIÈCES APPARTEMENT AVEC VUE SUR LE LAC DANS UN ENVIRONNEMENT VERDANT À CARONA

Appartement de 4.5 pièces magnifique, d'environ 170 m², également acquis comme résidence secondaire, entièrement rénové entre 2013 et 2017, situé au deuxième et avant-dernier étage d'un immeuble résidentiel des années 70, niché dans un parc magnifique dans une position privilégiée dans la commune de Carona, à environ 10 minutes en voiture de l'entrée de l'autoroute de Lugano Sud et de Paradiso.CET APPARTEMENT PEUT ÉGALEMENT ÊTRE ACQUIS COMME RÉSIDENCE SECONDARIE ET EN FORMULE RENT TO BUY AVEC UN ACOMPTTE DE 10% SUR LE PRIX.L'appartement est doté d'un entrée spacieux, d'un grand et accueillant espace de vie avec cheminée et accès au grand balcon d'environ 12 m² avec vue sur le parc. Dans le grand espace de vie, nous trouvons également une grande cuisine habitable avec de grandes fenêtres et une vue panoramique imprenable sur les montagnes et le lac.La zone de nuit est divisée en deux ailes séparées. Dans l'une des deux ailes, nous trouvons deux grandes chambres à coucher, dont l'une est une chambre à coucher double avec salle de bain privée et des armoires sur mesure confortables ; la deuxième chambre, également une chambre à coucher double, est desservie par une salle de bain avec douche.Pour compléter cette aile, nous trouvons un grand espace dédié à la buanderie, également avec de grandes ouvertures et fenêtres. Dans l'autre aile, nous trouvons une troisième chambre, également une chambre à coucher double, desservie par une salle de bain supplémentaire avec douche.L'ensemble de l'appartement a été entièrement rénové dans chaque partie entre 2013 et 2017, y compris : la rénovation complète des sols avec un parquet élégant à lames, les salles de bain, les fenêtres en PVC avec triple vitrage, la cuisine et tous les systèmes, à la fois électriques et hydrauliques.L'immeuble est chauffé par un système de chauffage au gazole avec radiateurs.La propriété comprend également un espace de stationnement en garage d'une valeur de CHF 55 000 (non inclus dans le prix) et il existe la possibilité d'acquérir des espaces de stationnement supplémentaires à l'extérieur ou à l'intérieur.La propriété comprend un grand cave avec des dimensions très généreuses, idéal également pour ranger des vélos.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/7673

SPLENDIDE ET LUMINEUX 2.5 PIÈCES AVEC JARDIN À LUGANO CADRO

Appartement élégant de 2,5 pièces de haut standing, d'environ 50 m², enrichi de 75 m² d'espaces extérieurs, comprenant un jardin suspendu et une terrasse, situé dans un quartier résidentiel exclusif à Lugano-Cadro, au sein d'une résidence raffinée de seulement 8 unités, construite en 2017 et caractérisée par des finitions en travertin précieuses. Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé, avec une vue panoramique et des aperçus du lac, à quelques minutes du centre-ville.L'UNITÉ PEUT ÉGALEMENT ÊTRE ACQUISE COMME RÉSIDENCE SECONDARELes intérieurs ont été conçus avec une grande attention à la fonctionnalité et à la qualité des espaces : de l'entrée, on accède à la zone de jour lumineuse et ouverte, valorisée par une cuisine élégante et ouverte avec une île, entièrement équipée et parfaitement intégrée à l'environnement. Les grandes fenêtres coulissantes créent une continuité naturelle avec l'extérieur, menant à la terrasse couverte et au jardin suspendu, les véritables protagonistes de l'immobilier, idéaux pour des moments de détente et de convivialité immergés dans la tranquillité.La chambre à coucher est accueillante et bien organisée, équipée d'un spacieux placard, tandis que la salle de bain moderne avec douche complète la zone de nuit avec un style sobre et élégant. En face de l'entrée, il y a également un local de stockage pratique avec préparation pour buanderie privée, un détail fonctionnel qui ajoute une valeur supplémentaire à l'unité.Du point de vue technique, l'appartement est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur avec distribution au sol qui permet également le refroidissement, synonyme de confort et d'efficacité énergétique, en plus de fenêtres en aluminium avec vitrage triple, garantissant l'isolation et la qualité de vie.La position est particulièrement stratégique : en moins de dix minutes, on peut rejoindre le centre de Lugano et tous les principaux services, tout en maintenant la tranquillité et le prestige de l'un des contextes les plus demandés de la région de Lugano.La propriété comprend également un cellier d'environ 10 m², le local de stockage/buanderie et un parking dans le garage d'une valeur de CHF 50'000, non inclus dans le prix de vente, comprenant une colonne de recharge pour voitures électriques.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Appartement attique de rêve 3.5 pièces avec vue sur le lac et accès au lac

Appartement attique de rêve 3.5 pièces avec vue sur le lac et accès au lac privé Dans l'un des endroits les plus exclusifs de Ronco sopra Ascona, au sein d'une résidence charmante de style méditerranéen, qui a été embellie avec des matériaux nobles tels que le marbre Rosso-Verona et le travertin, nous vous présentons cet élégant appartement attique 3.5 pièces au dernier étage.L'immobilier convainc par sa luminosité, son intimité et une vue panoramique impressionnante de 180° sur le lac Majeur et les îles de Brissago.L'appartement attique dispose d'une surface de vente d'environ 90 m² et se caractérise par un agencement fonctionnel et harmonieux des pièces. Le hall d'entrée mène au salon avec salle à manger et cheminée, qui crée une atmosphère chaleureuse et élégante à chaque saison. La cuisine séparée offre un haut niveau de confort et de fonctionnalité pratique, tout en restant discrètement séparée du salon.La zone de nuit comprend deux chambres à coucher, toutes deux avec salle de bain privée, l'une avec baignoire et l'autre avec douche. L'espace est complété par un WC pour les invités.Le balcon panoramique d'environ 15 m², directement connecté au salon, est le cœur de l'immobilier : un espace extérieur privé et impressionnant, d'où vous pouvez profiter de la vue sur le lac et les montagnes environnantes. Un deuxième balcon offre une générosité supplémentaire et des vues agréables.L'immobilier bénéficie d'une exposition idéale au soleil pendant toute la journée et offre d'autres avantages attractifs tels qu'un grenier privé aménageable, un sauna commun, un accès à la plage privée de la résidence ainsi qu'un parking en garage (ascenseur pour voitures) à CHF 60'000.--.L'immobilier peut également être acquis comme résidence secondaire.

LUGANO - GRAND ET EXCLUSIF 2.5 PIÈCES À VENDRE

Nous vous proposons une opportunité exclusive pour habiter au cœur de Lugano : un appartement raffiné de 2,5 pièces, disponible immédiatement et prêt à vous accueillir.La propriété jouit d’une position privilégiée, à quelques pas du pittoresque Parco Ciani et des rives du lac de Lugano, avec tous les principaux services facilement accessibles à pied.Situé au premier étage d’un élégant immeuble d’époque, l’appartement se distingue par son charme, la luminosité des pièces et ses deux balcons avec vue ouverte et vue latérale sur le lac.L’appartement offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, une grande salle de bain avec bidet et lave-linge privé, ainsi qu’une grande chambre à coucher. Un cellier pratique et un emplacement de parking dans le garage complètent la propriété.PRIX :- Appartement : CHF 960'000.-- Emplacement de parking dans le garage : CHF 100'000.-TOTAL : CHF 1'060'000.-

GRAND APPARTMENT AVEC BALCON

À Castel San Pietro, dans la via Gelusa, nous proposons à la vente un appartement de 4,5 pièces situé au premier étage d'un condominium construit en 2005.L'appartement, desservi par un ascenseur et maintenu en excellent état, se compose d'un entrée, d'un corridor et d'un grand salon avec trois portes-fenêtres qui s'ouvrent sur le balcon. La cuisine est séparée et fonctionnelle.La zone nuit est bien organisée et comprend un corridor avec des armoires murales, deux salles de bains fenêtrées -- l'une avec baignoire et l'autre avec douche -- et trois chambres à coucher. En outre, une machine à laver et un sèche-linge privés sont disponibles directement dans l'appartement.L'élément distinctif de la propriété est le balcon de la zone jour : particulièrement spacieux, réservé et doté de deux stores de soleil, idéal pour des moments de détente à l'extérieur.La position est calme et bien desservie, abritée de la circulation de la route principale. À courte distance, facilement accessible à pied, se trouvent des écoles, une poste, une banque, une pharmacie et divers commerces de village. Mendrisio est accessible en moins de cinq minutes.La propriété comprend également une cave privée fenêtrée de bonne taille, un parking dans le garage commun et un parking extérieur.Contactez-nous pour une visite.

Concept spatial unique dans une maison tessinoise avec jardin et vue sur le lac

Cet appartement est idéal pour un couple qui souhaite passer ses années dorées dans un climat méditerranéen au sud des Alpes suisses.L'appartement de 3,5 pièces, très joliment découpé, est situé dans une maison tessinoise caractéristique des années 30 avec 6 appartements et allie charme architectural individuel avec une vue large sur le lac et son monde montagnard. Dès l'entrée dans l'appartement, la disposition spéciale est remarquable : après la porte d'entrée, 2 marches mènent à la zone de vie et de repas ouverte. Les deux façades de fenêtres inondent la pièce de lumière et offrent une vue dégagée sur la grande terrasse en pierre naturelle, le lac, le monde montagnard et le jardin magnifiquement aménagé. L'appartement dispose de deux chambres, dont l'une est actuellement utilisée de manière flexible comme salle de lecture avec un espace de bureau adjacent – idéal pour le travail à domicile dans le sud.Un véritable point fort est la salle de bains très généreusement découpée. Équipée d'une douche en pierre de granit moderne et d'une grande baignoire à jets, la salle de bains devient un oasis de bien-être privée. La cuisine, confortable, moderne et entièrement équipée, offre beaucoup d'espace pour cuisiner et apprécier. Un poêle suédois assure également une atmosphère accueillante les jours d'hiver froids. Directement adjacent à la cuisine se trouve un réduit pratique, qui offre un espace de stockage supplémentaire pour les ustensiles et dans lequel la machine à laver est commodément installée.À la fois de la cuisine et de la zone de vie, vous pouvez accéder à la zone de jardin et de terrasse polyvalente. La terrasse en pierre naturelle adjacente, tournée vers le lac, est partiellement couverte. Cette zone protégée vous offre la possibilité d'apprécier la belle vue sans être dérangé, même les jours plus froids ou pendant un orage d'été. En même temps, le toit procure une ombre agréable les jours d'été chauds. Le point fort absolu de la zone de jardin privée vous attend sous un magnolia magnifique, un joli point de vue qui vous offre un coin d'ombre idyllique les jours chauds. Ici, une table en pierre tessinoise traditionnelle vous invite à des heures inoubliables, à des soirées de grill atmosphériques ou à des soirées d'été paresseuses dans un cercle convivial – ici, le mode de vie tessinois est vécu à la perfection.Il y a également beaucoup d'espace en dehors des zones de vie : un compartiment de cave séparé et un compartiment de grenier offrent beaucoup d'espace pour les biens. À chaque étage, il y a l'une des trois buanderies. Cet appartement attractif est complété par deux places de parking privées directement sur la propriété, et un garage peut être loué à pied si nécessaire.La propriété a été rénovée dans les années 80 et l'appartement a été continuellement et de haute qualité rénové avec « cœur et âme », plus récemment les zones de terrasse en 2021. Le toit a été équipé d'un système photovoltaïque en 2025 et une pompe à chaleur a été installée, ce qui augmente l'autoproduction d'électricité et réduit considérablement vos coûts énergétiques.Orselina, dans un emplacement de colline de premier ordre, est considérée comme l'une des communautés résidentielles exclusives au-dessus de Locarno. Vous appréciez la paix et la tranquillité absolues, l'ensoleillement toute l'année, et êtes pourtant à quelques minutes de la vie vibrante de Locarno et d'Ascona. L'endroit est un balcon d'observation ensoleillé avec un mode de vie spécial et détendu. Alors que plus bas - dans Locarno, à quelques minutes de distance - la vie urbaine animée pulse. Les environ 700 habitants forment une communauté chaleureuse et colorée de Tessinois et de nombreux Suisses alémaniques, qui ont réalisé leur rêve du sud ici. C'est un endroit pour les amateurs, les chercheurs de paix et les amoureux de la nature avec des événements et de la culture à portée de main. La vie du village est active sans être intrusive. La culture et la convivialité sont très appréciées ici :Culture dans le Parco di Orselina : l'association locale Pro Orselina transforme régulièrement le Parco di Orselina en une scène en plein air pendant l'été. Que ce soit des concerts atmosphériques comme « Jazz dans le parc », des représentations théâtrales ou le populaire « Cinéma au parc » sous le ciel étoilé – la vie culturelle se déroule directement dans le voisinage.Tradition et festivals : les festivals d'été locaux avec des spécialités de grill tessinoises et le festival automnal « Colori d'autunno » sur la montagne de Cardada rassemblent la communauté villageoise avec du vin et de la musique.

Appartement accueillant dans petite résidence, à seulement dix minutes de Bellinzona

La propriété est située Via Provere 25, dans un quartier résidentiel très calme et ensoleillé, dans une position commode et facilement accessible : Bellinzona est à seulement 5 km et peut être atteinte en moins de 10 minutes. La construction a été réalisée en 2001 dans un style architectural traditionnel avec un toit à quatre pentes et une isolation extérieure. La petite résidence élégante se compose de seulement 4 unités d'habitation. Le chauffage est traditionnel, la chaudière est alimentée au fioul et la chaleur est distribuée par des tuyaux au sol. L'entretien régulier de l'immeuble a permis de maintenir sa valeur et d'apprécier ses qualités d'habitation. Les espaces habitables sont accueillants et bien distribués, valorisés par le choix des finitions qui confèrent un sens de chaleur et de sérénité. Un atout apprécié est le local disponible (réserve1a) qui peut être utilisé pour différentes modalités d'emploi. Actuellement, il est utilisé comme buanderie privée et débarras. L'espace extérieur est garanti par la grande terrasse couverte et le jardin commun. Au sous-sol se trouvent les caves en maçonnerie et la buanderie communale. L'appartement dispose de deux places de parking privées.

Appartamento 3.5 con 2 posteggi in autorimessa

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Residenza primaria.Visiti subito la proprietà tramite tour virtuale: https://tour.ogulo.com/JXs5NUOVA COSTRUZIONE - RESIDENZA LEAAppartamento al primo piano con balcone coperto, in zona tranquilla e verde, negli immediati paraggi di un negozio e della fermata dellautobus, con il centro cittadino di Bellinzona distante solo cinque chilometri (10 in automobile).Dalle generose metrature e dal design moderno e raffinato, si accede in un disimpegno con armadi a muro per poi giungere nella zona giorno open space, la cucina di ultima generazione è con penisola, mentre sul lato opposto troviamo la zona notte e un servizio igienico con vasca. Due camere da letto, una delle quali con bagno proprio (cabina doccia) completano questa soluzione abitativa di 3.5 locali.Con due posti auto in garage (autorimessa), da cui si accede anche in cantina e tramite un ascensore si raggiunge la proprietà.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien mit Fotos finden Sie auf remax.ch und newhome.ch.ErstwohnsitzBesichtigen Sie die Immobilie sofort per virtuellem Rundgang: https://tour.ogulo.com/JXs5NEUBAU - "RESIDENZ LEA"Wohnung im 1. Stockwerk mit überdachtem Balkon, in ruhiger und grüner Lage, in unmittelbarer Nähe eines Geschäfts und einer Bushaltestelle, wobei das Stadtzentrum von Bellinzona nur fünf Kilometer entfernt ist (10 Minuten mit dem Auto).Die grosszügig geschnittene Wohnung besticht durch ein modernes und raffiniertes Design. Der Eingang führt in einen Flur mit Einbauschränken, von dem aus man in den offenen Wohnbereich gelangt. Die hochmoderne Küche verfügt über eine Kochinsel, während sich auf der gegenüberliegenden Seite der Schlafbereich und ein Badezimmer mit Badewanne befinden. Zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad (Duschkabine) verfügt, vervollständigen diese 3.5-Zimmer-Wohnung.Zur Immobilie gehören zwei Parkplätze in der Tiefgarage, von der aus man auch in den Keller gelangt; über einen Aufzug erreicht man die Wohnung.Alle Angaben ohne Gewähr.Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Bellinzone – Appartement moderne de 2.5 pièces avec balcon, cave et place de parc

Nous proposons à la vente un appartement de 2.5 pièces situé au premier étage de la Residenza Portone 17, immeuble de construction récente (2022) implanté dans un quartier central et calme de Bellinzone.D'une surface d'environ 67.7 m², l'appartement se compose d'un vaste séjour avec accès au balcon de 8.3 m², d'une chambre à coucher, d'une salle de bains complète et d'un WC séparé. Cette distribution fonctionnelle convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.Les finitions sont modernes et en excellent état. Le chauffage par pompe à chaleur avec décompte individuel des consommations garantit des charges maîtrisées et une haute efficacité énergétique.L'objet comprend également : • Une cave privative au sous-sol • Une place de parc couverte dans le garage souterrain • Ascenseur et buanderie commune • Local à vélos L'emplacement constitue l'un des principaux atouts : la vieille ville, les châteaux inscrits au patrimoine UNESCO, les commerces et la gare CFF de Bellinzone — avec liaisons directes vers Lugano, Locarno et le reste de la Suisse — se trouvent à quelques minutes à pied.Prix de vente : CHF 620'000.– (cave et place de parc comprises)Renseignements et visites : P&M Real Estate SA – 091 751 19 16 – immobiliare@pmre.ch

NOUVEAU ET ESPACIEUX 2.5 PIÈCES

À Lugano, le long de la rivière Cassarate, dans une zone verte et très bien desservie, nous proposons à la vente un spacieux et confortable 2.5 pièces, avec un joli terrazzino, situé au cinquième étage d'un bâtiment très récent.L'appartement se compose de:un bel entrée, un spacieux salon avec terrazzino, une zone cuisine, un couloir, une chambre et une salle de bain.La surface des pièces est très généreuse et exploitable, du terrazzino on a une vue agréable et ouverte sur la ville.L'immobilier est en parfait état et habitable immédiatement.Un cave dans le sous-sol et un emplacement de parking couvert pratique dans le garage sont disponibles au prix de CHF 60'000.À très courte distance se trouvent l'arrêt de bus, l'université, Coop, une pharmacie, l'EOC et toutes les autres nécessités pour une vie tranquille sans nécessité d'utiliser une voiture.Nous recommandons une visite!

Luminieux penthouse de 4 pièces avec vue sur le lac à Paradiso

Nous proposons à la vente un splendide penthouse de 4 pièces complètement rénové en 2020, situé au dernier étage d'un immeuble de 7 étages dans un quartier résidentiel, mais bien desservi par tous les services. La résidence dispose de deux accès : l'un par la Via Antonietti et l'autre par la Via Carona. L'appartement, situé au dernier étage et desservi par un ascenseur, jouit d'une luminosité merveilleuse et d'une vue extraordinaire sur le lac de Lugano.Zone jour :grand hall d'entrée avec débarras et salle de bain pour invités.Salon lumineux, spacieux et accueillant, avec accès direct à la zone d'étude/détente et au grand balcon, d'où l'on peut admirer une belle vue sur le lac.Cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner.Zone nuit :deux chambres spacieuses et confortables, l'une avec balcon, un dressing créé à partir d'une petite chambre avec balcon également.Salle de bain avec baignoire à jets, équipée d'une installation pour une colonne de lavage et de séchage.Cave privée Emplacement de parking couvert disponible Pour tout renseignement supplémentaire ou pour fixer un rendez-vous sur place, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi.Veronica Venturi0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Appartement 4,5 pièces au deuxième étage, avec place de parking extérieure

Minusio 4,5 pièces À Minusio, nous proposons un appartement lumineux de 4,5 pièces au deuxième étage avec ascenseur et vue sur le lac.L'appartement offre des pièces spacieuses et bien réparties, les 3 chambres sont très lumineuses et deux d'entre elles ont accès à la terrasse.À la fois la chambre principale, la salle à manger et la terrasse spacieuse sont orientées sud et offrent une excellente exposition au soleil.L'appartement comprend également un espace de parking extérieur.Le chauffage est assuré par des radiateurs avec une chaudière au fuel.Il existe également la possibilité de demander une résidence secondaire, de sorte que cet appartement convient à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.

Esclusivo appartamento 3.5 in nuova residenza con vista panoramica

A Locarno-Monti, in una posizione privilegiata, soleggiata e caratterizzata da un ineguagliabile fascino mediterraneo, è in vendita questo esclusivo appartamento di 3.5 locali inserito in un prestigioso complesso residenziale attualmente in fase di costruzione.L'abitazione gode di una straordinaria privacy ed è immersa in un contesto esclusivo, impreziosito da una vista panoramica sul Lago Maggiore, sulle montagne circostanti e sulla regione.Si tratta inoltre dell'ultima unità di 3.5 locali ancora disponibile all'interno della residenza, un'opportunità rara per chi desidera una proprietà di alto standing in una delle località più ambite del Locarnese.L'accesso all'appartamento è particolarmente comodo grazie a un ascensore che collega direttamente l'unità abitativa all'autorimessa.Le finiture interne sono ancora completamente personalizzabili. Un architetto esperto e il nostro team di vendita vi accompagneranno in ogni fase del progetto fino alla consegna dell'immobile chiavi in mano, garantendo un servizio professionale e su misura.Questa esclusiva proprietà è disponibile unicamente come residenza primaria. La posizione privilegiata, l'elevata qualità costruttiva e il piacevole clima mediterraneo rendono questa proposta ideale per chi desidera uno stile di vita elegante e ricercato in una delle località più ambite del Locarnese.La residenza si trova inoltre a pochi minuti dal centro di Locarno e da tutti i principali servizi.Siamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una consulenza personalizzata.Prezzo di vendita: CHF 1'680'000.--.Due posti auto riservati in autorimessa a CHF 60'000.-- ciascuno.***In Locarno-Monti, an privilegierter und sonnenverwöhnter Hanglage mit unvergleichlichem mediterranem Charme steht diese exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung in einer exklusiven Wohnresidenz, die sich derzeit im Bau befindet, zum Verkauf.Die Wohnung bietet ein Höchstmass an Privatsphäre und befindet sich in einem exklusiven Umfeld mit spektakulärem Panoramablick auf den Lago Maggiore, die umliegenden Berge und die Region.Es handelt sich zudem um die letzte verfügbare 3.5-Zimmer-Wohnung innerhalb dieser exklusiven Residenz - eine seltene Gelegenheit für alle, die noch eine hochwertige Immobilie in einer der begehrtesten Wohnlagen des Locarnese suchen.Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über einen Lift, der die Wohneinheit direkt mit der Tiefgarage verbindet.Die Innenausstattung kann derzeit noch vollständig nach den individuellen Wünschen des Käufers gestaltet werden. Ein erfahrener Architekt und unser Verkaufsteam begleiten Sie während des gesamten Projekts bis zur schlüsselfertigen Übergabe und garantieren einen professionellen, massgeschneiderten Service.Diese exklusive Immobilie kann ausschliesslich als Erstwohnsitz erworben werden. Die privilegierte Lage, die hohe Bauqualität und das angenehme mediterrane Klima machen dieses Angebot ideal für anspruchsvolle Käufer, die einen eleganten Lebensstil in einer der begehrtesten Regionen des Tessins suchen.Die Residenz befindet sich zudem nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno und sämtlichen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.Verkaufspreis: CHF 1'680'000.--.Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage zu je CHF 60'000.--.