Cet appartement est idéal pour un couple qui souhaite passer ses années dorées dans un climat méditerranéen au sud des Alpes suisses.

L'appartement de 3,5 pièces, très joliment découpé, est situé dans une maison tessinoise caractéristique des années 30 avec 6 appartements et allie charme architectural individuel avec une vue large sur le lac et son monde montagnard. Dès l'entrée dans l'appartement, la disposition spéciale est remarquable : après la porte d'entrée, 2 marches mènent à la zone de vie et de repas ouverte. Les deux façades de fenêtres inondent la pièce de lumière et offrent une vue dégagée sur la grande terrasse en pierre naturelle, le lac, le monde montagnard et le jardin magnifiquement aménagé. L'appartement dispose de deux chambres, dont l'une est actuellement utilisée de manière flexible comme salle de lecture avec un espace de bureau adjacent – idéal pour le travail à domicile dans le sud.

Un véritable point fort est la salle de bains très généreusement découpée. Équipée d'une douche en pierre de granit moderne et d'une grande baignoire à jets, la salle de bains devient un oasis de bien-être privée. La cuisine, confortable, moderne et entièrement équipée, offre beaucoup d'espace pour cuisiner et apprécier. Un poêle suédois assure également une atmosphère accueillante les jours d'hiver froids. Directement adjacent à la cuisine se trouve un réduit pratique, qui offre un espace de stockage supplémentaire pour les ustensiles et dans lequel la machine à laver est commodément installée.

À la fois de la cuisine et de la zone de vie, vous pouvez accéder à la zone de jardin et de terrasse polyvalente. La terrasse en pierre naturelle adjacente, tournée vers le lac, est partiellement couverte. Cette zone protégée vous offre la possibilité d'apprécier la belle vue sans être dérangé, même les jours plus froids ou pendant un orage d'été. En même temps, le toit procure une ombre agréable les jours d'été chauds. Le point fort absolu de la zone de jardin privée vous attend sous un magnolia magnifique, un joli point de vue qui vous offre un coin d'ombre idyllique les jours chauds. Ici, une table en pierre tessinoise traditionnelle vous invite à des heures inoubliables, à des soirées de grill atmosphériques ou à des soirées d'été paresseuses dans un cercle convivial – ici, le mode de vie tessinois est vécu à la perfection.

Il y a également beaucoup d'espace en dehors des zones de vie : un compartiment de cave séparé et un compartiment de grenier offrent beaucoup d'espace pour les biens. À chaque étage, il y a l'une des trois buanderies. Cet appartement attractif est complété par deux places de parking privées directement sur la propriété, et un garage peut être loué à pied si nécessaire.

La propriété a été rénovée dans les années 80 et l'appartement a été continuellement et de haute qualité rénové avec « cœur et âme », plus récemment les zones de terrasse en 2021. Le toit a été équipé d'un système photovoltaïque en 2025 et une pompe à chaleur a été installée, ce qui augmente l'autoproduction d'électricité et réduit considérablement vos coûts énergétiques.

Orselina, dans un emplacement de colline de premier ordre, est considérée comme l'une des communautés résidentielles exclusives au-dessus de Locarno. Vous appréciez la paix et la tranquillité absolues, l'ensoleillement toute l'année, et êtes pourtant à quelques minutes de la vie vibrante de Locarno et d'Ascona. L'endroit est un balcon d'observation ensoleillé avec un mode de vie spécial et détendu. Alors que plus bas - dans Locarno, à quelques minutes de distance - la vie urbaine animée pulse. Les environ 700 habitants forment une communauté chaleureuse et colorée de Tessinois et de nombreux Suisses alémaniques, qui ont réalisé leur rêve du sud ici. C'est un endroit pour les amateurs, les chercheurs de paix et les amoureux de la nature avec des événements et de la culture à portée de main. La vie du village est active sans être intrusive. La culture et la convivialité sont très appréciées ici :

Culture dans le Parco di Orselina : l'association locale Pro Orselina transforme régulièrement le Parco di Orselina en une scène en plein air pendant l'été. Que ce soit des concerts atmosphériques comme « Jazz dans le parc », des représentations théâtrales ou le populaire « Cinéma au parc » sous le ciel étoilé – la vie culturelle se déroule directement dans le voisinage.

Tradition et festivals : les festivals d'été locaux avec des spécialités de grill tessinoises et le festival automnal « Colori d'autunno » sur la montagne de Cardada rassemblent la communauté villageoise avec du vin et de la musique.