2111 résultats - Balcon / Terrasse, Ascenseur acheter: Canton Tessin

Appartement monolocal moderne avec balcon dans un emplacement stratégique à Locarno

Conçu pour les célibataires.Découvrez ce charmant appartement de 1,5 pièces au cœur de Locarno, parfait pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé. Situé au troisième étage d'un bâtiment moderne construit en 2025, cet appartement offre 49 m² d'espace de vie lumineux et fonctionnel.Caractéristiques principales : • Balcon spacieux • Design moderne et finitions de haute qualité • Accessibilité sans barrieres et : Ascenseur et structure adaptée aux fauteuils roulants • Confort : Lave-vaisselle inclus, laverie inclus • Stationnement : Place de parking disponible à 20'000 Chf. Emplacement idéal : • À seulement 2 minutes à pied de la gare de Locarno S. Antonio et de l'arrêt de bus • Supermarché à 2 minutes à pied • Pharmacie à 4 minutes à pied • Près de la rivière, idéal pour les promenades L'appartement bénéficie d'une bonne exposition solaire, particulièrement appréciée. Le quartier est calme, offrant un environnement serein pour vivre ou travailler de chez soi.Cet appartement monolocal moderne est idéal pour les célibataires, les jeunes couples ou comme investissement pour des locations à court terme, grâce à son emplacement stratégique et à ses caractéristiques attractives au cœur de Locarno.

Orselina - Villa Jasmine

Immersa nella tranquilla zona collinare sopra Locarno, questa esclusiva villa a tre piani con accesso privato offre una dimora raffinata in un ambiente mediterraneo, impreziosito da una vista mozzafiato sul Lago Maggiore. La proprietà, esposta verso sud, è circondata da un giardino ben curato e garantisce privacy e prestigio.Il piano superiore vi accoglie con un ampio ingresso da cui un ascensore privato offre un accesso diretto a tutti i livelli della casa. Due ampie stanze multifunzionali, ideali come camere per gli ospiti o come ufficio, sono completate da un bagno e da un pratico ripostiglio. Il garage offre spazio per due auto e dispone di una stazione di ricarica per auto elettriche e di un ulteriore ripostiglio. Questo piano potrebbe anche essere utilizzato come appartamento indipendente.Il cuore della casa si trova al primo piano, dove la zona giorno affascina con i suoi soffitti alti e le ampie finestre panoramiche. Un moderno camino aperto dona calore e fascino, mentre due terrazze, una coperta e una aperta, ampliano lo spazio abitativo verso l'esterno. La cucina moderna è molto pratica, completamente attrezzata e progettata con cura. Dispone di molto spazio e accesso diretto al giardino e si collega armoniosamente alla luminosa zona pranzo. La zona notte comprende una tranquilla suite padronale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera da letto con bagno privato e un WC per gli ospiti.Al piano terra, una cucina tradizionale in stile grottino con forno per la pizza e cantina vini climatizzata fa da cornice a momenti di relax e convivialità. Una confortevole zona lounge e un'area benessere privata con sauna, vasca idromassaggio, cabina doccia e due ampi ripostigli si aprono direttamente sulla piscina a sfioro riscaldata e sulle terrazze soleggiate.Le dotazioni tecniche comprendono un impianto di riscaldamento e raffreddamento geotermico con riscaldamento a pavimento, un sistema di sicurezza completo con videosorveglianza e un sistema audio Sonos integrato nella zona giorno, wellness e piscina.Per ulteriori informazioni e una visita, non esitate a contattarci. I nostri 20 anni di esperienza nel settore immobiliare ci permettono di consigliarvi al meglio. È inoltre possibile visitare questa proprietà tramite videochiamata.________________________________________Eingebettet in eine ruhige Hanglage oberhalb von Locarno bietet diese exklusive dreistöckige Villa mit privater Zufahrt raffiniertes Wohnen in mediterranem Ambiente, das durch einen unverbaubaren Blick auf den Lago Maggiore noch verstärkt wird. Die nach Süden ausgerichtete Liegenschaft ist von einem wunderschön gepflegten Garten umgeben und bietet sowohl Privatsphäre als auch Prestige.Die obere Etage empfängt Sie mit einer großzügigen Eingangshalle, von der aus ein privater Aufzug nahtlosen Zugang zu allen Ebenen des Hauses bietet. Zwei geräumige, vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Gästezimmer oder Homeoffice, werden durch ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum ergänzt. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über eine Ladestation für Elektroautos sowie zusätzlichen Stauraum. Diese Etage könnte auch als Einliegerwohnung genutzt werden.Das Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss, wo der Wohnbereich mit hohen Decken und großzügigen Panoramafenstern besticht. Ein moderner offener Kamin sorgt für Wärme und Charme, während zwei Terrassen, eine überdachte und eine offene, den Wohnraum nach draußen erweitern. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet und durchdacht gestaltet. Sie verfügt über viel Stauraum und direkten Zugang zum Garten und schließt harmonisch an den hellen Essbereich an. Der Schlafbereich umfasst eine ruhige Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC.Im Erdgeschoss bildet eine traditionelle Küche im Grottino-Stil mit Pizzaofen und klimatisiertem Weinkeller den Rahmen für entspannte Unterhaltung. Ein komfortabler Loungebereich und ein eigener Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, begehbarer Dusche und zwei großzügigen Abstellräumen öffnen sich direkt zum beheizten Infinity-Pool und zu sonnigen Terrassen.Zur technischen Ausstattung gehören eine geothermische Heiz- und Kühlungsanlage mit Fußbodenheizung, ein umfassendes Sicherheitssystem mit Videoüberwachung und ein integriertes Sonos-Audiosystem im Wohn-, Wellness- und Poolbereich.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung im Immobiliensektor ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten. Gerne können Sie diese Immobilie auch per Videoanruf besichtigen.

Ascona - Residenza Bella Vita

Preferite ammirare dalla vostra terrazza le splendide montagne oppure il giardino perfettamente curato con la bella piscina e la pergola?In questo appartamento di 2.5 locali, situato all'ultimo piano della tranquilla e centrale Residenza Bella Vita, son presenti entrambe le cose. È così composto: Nell'area d'ingresso è presente un armadio a muro che offre spazio sufficiente per riporre indumenti ed accessori. Il generoso soggiorno e la sala da pranzo, con cucina aperta, offrono spazio sufficiente per rilassarsi o cucinare in compagnia. Dalla grande vetrata con porte scorrevoli si accede all spaziosa terrazza parzialmente coperta e molto soleggiata. L'appartamento dispone di una bella camera da letto con finestra panoramica, di un bagno con doccia/WC e di un bagno/lavanderia, completa di lavatrice e asciugatrice. Costruita nel 2015 secondo gli standard più moderni, la proprietà è immersa in una splendida area esterna con piscina, pergola e zona relax. L'appartamento è perfetto per chi ama esplorare Ascona anche a piedi, dato che si trova nelle immediate vicinanze di negozi, trasporti pubblici, campo da golf e del boulevard. Solo residenza primaria. Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._________________________________________Von Schlafzimmer aus den Blick auf das atemberaubende Bergpanorama oder doch lieber das Auge über den wunderschön angelegten Garten schweifen lassen? In dieser Wohnung in einer ruhigen und trotzdem zentral gelegenen Wohngegend haben Sie beides. Diese 2.5 Zi. Attikawohnung in der Residenza Bella Vita lässt keine Wünsche offen. Im Eingangsbereich befinden sich Einbauten, die Ihnen genug Stauraum bieten. Der sehr grosszügige Wohn- und Essbereich mit direkt angrenzender Küche bietet ausreichend Platz zum Verweilen, Geniessen und für Kochabende in geselliger Runde. Die bodentiefe Fensterfront, die Zugang zur überdachten Terrasse ermöglicht, sorgt für Licht und Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein schönes Schlafzimmer mit Panoramafenster ausgestattet, ein Badezimmer mit Dusche/WC, sowie eine Waschküche, vervollständigt mit Waschmaschine und Tumbler. Die warme Jahreszeit kann auf der grosszügigen und ganztägig besonnten Terrasse genossen werden.2015 mit modernstem Standard erbaut, hält die Liegenschaft eingebettet in eine wunderschöne Aussenanlage mit Pool und Ruhebereich, eine Pergola mit Sitzmöglichkeiten, einen Tiefgaragenplatz und einem Lift von der Garage zu allen Ebenen viele Annehmlichkeiten bereit. Als Erstwohnsitz in unmittelbarer Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Golfplatz und der Piazza ist die Wohnung genau das Richtige für alle die Ascona auch gern zu Fuss erkunden wollen.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Appartement moderne de 3,5 pièces au dernier étage avec deux places de parking

À Bruzella, dans un quartier calme et verdoyant, nous vendons un appartement de 3,5 pièces au troisième et dernier étage, avec balcon et vue sur les montagnes et la vallée de Muggio.L'appartement que nous proposons à la vente se trouve dans un immeuble qui a été récemment et complètement rénové, est facilement accessible en ascenseur et se compose de:entrée, salle de bain avec douche, salon, cuisine, balcon, deux chambres et salle de bain avec baignoire.En tant qu'équipement, nous signalons la présence d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, de fenêtres à triple vitrage en PVC, d'un videophone, de la fibre optique.L'appartement est complété par un parking couvert au rez-de-chaussée avec une cave vitrée adjacente et un parking découvert supplémentaire.Il s'agit d'une excellente solution immobilière, avec des systèmes modernes et fonctionnels dans une zone éloignée de l'agitation, mais à partir de laquelle vous pouvez rejoindre le centre de Mendrisio ou de Chiasso en seulement 15 minutes en voiture.Contactez-nous pour obtenir des informations complètes ou pour effectuer une visite.

Appartement 4,5 pièces dans une résidence exclusive

À Albonago, un petit hameau situé sur la pente ouest du Monte Brè, disponible dans une résidence exclusive de 5 petits bâtiments, un appartement 4,5 pièces (164 m²) lumineux.Le point fort de l'appartement, outre les espaces de vie élégants et les finitions de haute qualité, est la splendide terrasse couverte de 48 m².Pour une pause de détente et de loisirs, il y a un espace de bien-être au rez-de-chaussée avec sauna, jacuzzi et salle de sport.Deux caves et deux places de parking (CHF 50'000 chacune) complètent l'appartement.

Ferienflair pur: Helles Wohnen an idyllischer Lage

Ascona, das sonnige Juwel am Lago Maggiore, besticht durch sein mediterranes Flair, seine charmanten Gassen und seine entspannte Lebensart. Hier verschmelzen Natur, Kultur und Lebensfreude zu einem einzigartigen Erlebnis.Stellen Sie sich vor, Sie wohnen nur wenige Gehminuten vom glitzernden See von Ascona entfernt. In einem ruhigen, sonnigen Wohnquartier liegt dieses frisch renovierte Studio-Apartment, nur wenige Gehminuten vom See entfernt.Hier können Sie jeden Morgen in einem hellen und geräumigen Studio aufwachen. Die moderne Küche wird Sie während der Zeit mit Ihrer Familie oder Freunden inspirieren und das elegante Badezimmer mit Badewanne lädt nach einem anstrengenden Tag zur Entspannung ein. Vom Wohn-/Schlafbereich aus gelangen Sie auf einen Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge bietet. An heissen Sommertagen bietet ein grosser Gemeinschaftspool Erfrischung und Entspannung. Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht ausserdem eine einfache Umwandlung in eine 2.5-Zimmer-Wohnung.Dank grosser Fenster und hellem Plattenboden wirkt das Apartment lichtdurchflutet und einladend. Es kann sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Mit kommunaler Bewilligung sind Parkplätze in der blauen Zone verfügbar.Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Ascona, il gioiello soleggiato sul Lago Maggiore, incanta con il suo fascino mediterraneo, le pittoresche vie e uno stile di vita rilassato. Qui, natura, cultura e gioia di vivere si fondono in un'esperienza unica.Immaginate di vivere a pochi minuti a piedi dal lago di Ascona, con le sue acque scintillanti. Questo monolocale, recentemente ristrutturato, si trova in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato, a pochi minuti a piedi dal lago. Qui potrete svegliarvi ogni mattina in un luminoso e spazioso monolocale, con una cucina moderna che vi ispirerà durante i momenti trascorsi in famiglia o con gli amici e un elegante bagno con vasca dove rilassarvi dopo una giornata intensa. Dalla zona giorno/notte si gode di un balcone con vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Durante le calde giornate estive, una grande piscina in comune vi offrirà momenti di fresco e relax. La pianta ben studiata permette inoltre di trasformare facilmente l'appartamento in un 2.5 locali.Grazie alle ampie finestre e al pavimento in piastrelle chiare, l'appartamento risulta luminoso e accogliente. Con il permesso del comune, è possibile usufruire di posti auto nella zona blu. L'immobile si presta sia come residenza principale sia come seconda casa.Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità!

ELEGANT ATTICO, AVEC INTIMITÉ GARANTIE

À Melano, dans une résidence moderne située dans un quartier calme, nous proposons un appartement mansardé raffiné et lumineux, conçu avec amour pour le design.La surface habitable généreuse d'environ 268 m² avec une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes et le lac offre des moments de confort et de détente.L'appartement de 4,5 pièces, situé au troisième et dernier étage d'un bâtiment de 2012, offre également un espace de vie adjacent d'environ 100 m², équivalent à un appartement une pièce généreux avec une cuisine, une salle de bain/douche et un accès privé à sa terrasse.Le mansardé dispose d'un grand salon avec une cuisine moderne ouverte, d'une salle de bain pour les invités, d'un débarras et d'une buanderie privée. La zone de nuit comprend une chambre principale avec salle de bain en suite, deux chambres à coucher spacieuses, dont l'une est actuellement aménagée en dressing, et une salle de bain/douche supplémentaire.L'un des éléments les plus précieux du penthouse est la grande terrasse d'environ 100 m² avec une vue à couper le souffle sur le lac, qui s'étend sur toute la longueur du mansardé et de l'appartement une pièce.La terrasse est équipée d'un jacuzzi et de stores électriques, l'espace extérieur est idéal pour des moments conviviaux en famille et entre amis.L'accès à l'appartement est possible directement grâce à l'escalier privé et à l'ascenseur.Le mansardé est équipé d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur et de la climatisation dans toutes les pièces, garantissant un confort de vie agréable tout au long de l'année. L'exposition sud-ouest favorise une éclairage naturel optimal.La propriété comprend également trois places de parking dans le garage et un cellier spacieux.La situation de la propriété est stratégique, avec un accès facile à l'autoroute dans le sens nord-sud, idéal pour les voyageurs fréquents. La ville de Lugano est à courte distance et optimise la qualité de vie. En outre, la commune de Melano offre aux résidents la possibilité de voyager gratuitement sur les bateaux du lac de Lugano, grâce à une carte de résidence qui permet le contrôle de la population.Idéal pour les familles ou les couples qui désirent des espaces amples ; enfin, la commune dispose de crèches, d'écoles maternelles et de nombreux autres services qui font de cette propriété une solution idéale pour ceux qui cherchent du confort dans un contexte calme et serein.

NUOVO APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI A BALERNA

A Balerna, in zona comoda e tranquilla, proponiamo in vendita nuovo appartamento di 3.5 locali, vicino al centro città.La nuova costruzione si sviluppa su 3 livelli fuori terra, con 6 appartamenti per piano di diverse metrature e un piano interrato con locali tecnici e le cantine. L'oggetto proposto si trovaal 1piano, (PPP nr. 9) e ha assegnati due posti auto esterni, di cui uno coperto ed uno scoperto, e una cantina.All'ingresso si accede direttamente nella zona giorno con cucina, con accesso al terrazzo. Attraversando il disimpegno si passa alla zona notte, bagno con attacco lavatrice, una camere e l'ampia camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato.Il progetto viene realizzato ponendo particolare attenzione al risparmio energetico grazie ad un impianto di riscaldamento con termopompa, con allacciamento all'impianto fotovoltaico e solare per soddisfare esigenze di sicurezza, controllo del comfort e dei consumi energetici. Spese contenute e massimo confort abitativo.Le foto mostrate sono relative all'appartamento campione, con cucina e altre finiture di capitolato.Chieda la nostra documentazione per maggiori informazioni.In Balerna, in einer verkehrsgünstigen und ruhigen Gegend, bieten wir eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Stadtzentrums zum Verkauf an.Der Neubau erstreckt sich über 3 oberirdische Etagen, mit 6 Wohnungen pro Etage in verschiedenen Größen und einem Untergeschoss mit technischen Räumen und Kellern. Das vorgeschlagene Objekt befindet sich im 1. Stock (PPP Nr. 9) und verfügt über zwei Außenstellplätze, einen überdachten und einen nicht überdachten, sowie einen Keller.Die Eingangshalle führt direkt in den Wohnbereich mit Küche, mit Zugang zur Terrasse. Über den Flur gelangt man in den Schlafbereich, das Bad mit Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer und das große Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad.Das Projekt wurde mit besonderem Augenmerk auf die Energieeinsparung realisiert, dank einer Heizungsanlage mit Thermopumpe, mit Anschluss an die Photovoltaik- und Solaranlage, um den Bedürfnissen nach Sicherheit, Kontrolle des Komforts und Energieverbrauchs gerecht zu werden. Reduzierte Kosten und maximaler Wohnkomfort.Die gezeigten Fotos sind von der Musterwohnung, mit Küche und anderen Ausstattungen gemäß der Spezifikation.Bitte fordern Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an.In Balerna, in a convenient and quiet area, we offer for sale new 3.5-room apartment, close to the city center.The new construction is on 3 levels above ground, with 6 apartments per floor of different sizes and a basement with technical rooms and the cellars. The proposed object is locatedon the 1st floor, (PPP nr. 9) and has assigned two outdoor parking spaces, one covered and one uncovered, and a cellar.At the entrance there is direct access to the living area with kitchen, with access to the terrace. Crossing the hallway you go to the sleeping area, bathroom with washing machine connection, a bedroom and the large master bedroom equipped with walk-in closet and private bathroom.The project is carried out paying particular attention to energy saving thanks to a heating system with thermopump, with connection to the photovoltaic and solar system to meet the needs of security, control of comfort and energy consumption. Low expenses and maximum living comfort.The photos shown are related to the sample apartment, with kitchen and other capitalized finishes.Ask our documentation for more information.

Concevez l'aménagement de ces appartements

Découvrez l'apogée du luxe dans notre résidence exclusive avec seulement 4 appartements, dont les 2 dernières unités sont maintenant disponibles. Chaque appartement offre le confort de 2 places de parking dans le garage ainsi que des caves individuelles pour un espace de stockage supplémentaire. Ces appartements sont une toile blanche, vous offrant l'opportunité unique de concevoir votre espace de vie individuellement. Choisissez les caractéristiques qui correspondent à votre style et à vos préférences pour créer un appartement qui vous reflète vraiment. Profitez d'une vue imprenable sur le lac depuis les deux appartements, qui offre un décor paisible et pittoresque. Nichés dans une rue calme près de l'hôpital de Lugano, ces appartements offrent le mélange parfait de confort, de commodité et de raffinement. Sécurisez votre maison de rêve dans cette collection limitée d'espaces de vie modernes. Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous trouverez une salle de bain et une buanderie privée séparée. La disposition actuelle comprend trois chambres ; cependant, il est possible d'ajouter une quatrième pièce. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain et d'un dressing spacieux et accessible. Les deux chambres supplémentaires partagent une troisième salle de bain. Le vaste espace de vie ouvert avec cuisine ouverte donne accès à un balcon d'environ 23 m2.Nous nous réjouissons de votre contact.La propriété est située à seulement quelques minutes du centre de la belle Lugano. La proximité des transports en commun et des diverses infrastructures facilite la mobilité sans véhicule personnel. Le quartier est un point de rencontre pour de nombreux Luganais et un lieu où se déroulent chaque année de grands événements comme l'"Estival Jazz" ou "Blues to Bop".Nous serons ravis de vous aider à vous installer en Suisse italienne et de vous conseiller en détail.Bienvenue à Savosa !

Concevez l'aménagement de ces appartements

Découvrez l'apogée du luxe dans notre résidence exclusive avec seulement 4 appartements, dont les 2 dernières unités sont maintenant disponibles. Chaque appartement offre le confort de 2 places de parking dans le garage ainsi que des caves individuelles pour un espace de stockage supplémentaire. Ces appartements sont une toile blanche, vous offrant l'opportunité unique de concevoir votre espace de vie individuellement. Choisissez les caractéristiques qui correspondent à votre style et à vos préférences pour créer un appartement qui vous reflète vraiment. Profitez d'une vue imprenable sur le lac depuis les deux appartements, qui offre un décor paisible et pittoresque. Nichés dans une rue calme près de l'hôpital de Lugano, ces appartements offrent le mélange parfait de confort, de commodité et de raffinement. Sécurisez votre maison de rêve dans cette collection limitée d'espaces de vie modernes. Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous trouverez une salle de bain et une buanderie séparée. La disposition actuelle comprend trois chambres ; cependant, il est possible d'aménager une quatrième pièce. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain et d'un spacieux dressing. Le vaste espace de vie ouvert avec cuisine ouverte donne accès à un balcon d'environ 23 m2.Nous nous réjouissons de votre contact.La propriété est située à seulement quelques minutes du centre de la belle Lugano. La proximité des transports en commun et des différentes infrastructures facilite la mobilité sans véhicule privé. Le quartier est un point de rencontre pour de nombreux Luganais et un lieu où se déroulent chaque année de grands événements comme l'"Estival Jazz" ou "Blues to Bop".Nous sommes heureux de vous aider à vous installer en Suisse italienne et de vous conseiller en détail.Bienvenue à Savosa !

Appartement élégant avec terrasse dans un quartier commode et stratégique

Quartier commode et ensoleillé, position stratégique dans la Via Bellinzona, à quelques pas des centres commerciaux, de la gare d'Arbedo-Castione et de l'accès autoroutier. La résidence se compose de seulement 4 appartements par bâtiment : 2 unités de 3 ½ pièces et 2 unités de 4 ½ pièces, répartis sur un étage et divisés entre le rez-de-chaussée et le troisième étage. Le bâtiment a été construit il y a dix ans dans un style de construction traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie et avec une isolation thermique des façades. Une attention particulière a été portée aux aspects énergétiques : Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur individuelle avec une sonde géothermique, qui permet un économie considérable sur les dépenses énergétiques. L'appartement est libre sur tous les côtés, avec seulement un appartement par étage. Les espaces architecturaux sont mis en valeur à la fois par la typologie de distribution et par les finitions de haute qualité. Chaque appartement dispose de sa propre buanderie privée située à proximité de l'entrée. L'espace extérieur est garanti par la terrasse couverte. Au rez-de-chaussée inférieur, accessible par un ascenseur confortable, se trouvent les places de parking en garage et les places de parking extérieures, qui sont comprises dans le prix.

Losone - Appartamento duplex / Duplex-Wohnung

Questo spazioso appartamento duplex di 6.5 locali si trova nel nucleo di Losone, in una posizione centrale ma tranquilla, circondato da edifici storici e da numerosi spazi verdi. I famosi Ristoranti-Grotti si possono raggiungere comodamente in pochi minuti a piedi.Entrando dal portone principale, si arriva in un cortile interno ben curato dove troviamo anche un tavolo in granito ad uso comune. Uscendo dal cortile si raggiungono i posteggi ed un piccolo giardino ad uso esclusivo.L'appartamento si trova al secondo piano ed è accessibile direttamente con un comodo ascensore. La disposizione dei locali è molto funzionale, con passaggi fluidi tra gli spazi abitativi della zona giorno e la zona notte. Il luminoso ed ampio soggiorno (con travi a vista) si integra perfettamente con la cucina aperta, offrendo uno spazio armonioso per le delizie culinarie e gli incontri sociali. Ci sono due terrazze, una accessibile dalla sala, ed una a fianco della porta principale (che guarda sul cortile interno).La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni (uno con doccia e uno con vasca). Una scala interna conduce al locale open space (dal quale si può vedere il soggiorno). Inoltre ci sono un'altra camera da letto (con lucernario) ed uno sgabuzzino. La lavanderia in comune dei 4 appartamenti si trova al primo piano dello stabile.La proprietà comprende un posto auto esterno (altri due posteggi possono essere acquistati per CHF 40'000 l'uno). La fermata dell'autobus è direttamente di fronte alla proprietà.L'appartamento si può acquistare sia come residenza primaria, che come residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._______________________________________Diese geräumige 6,5-Zimmer-Duplex-Wohnung befindet sich im Zentrum von Losone, in zentraler, aber ruhiger Lage, umgeben von historischen Gebäuden und zahlreichen Grünflächen. Die berühmten Grotti-Restaurants sind bequem in wenigen Gehminuten zu erreichen.Wenn man durch das Haupttor eintritt, gelangt man in einen gepflegten Innenhof, in dem sich auch ein Granittisch zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet. Wenn man den Innenhof verlässt, gelangt man zu den Parkplätzen und einem kleinen Garten zur alleinigen Nutzung.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist über einen bequemen Aufzug direkt erreichbar. Die Raumaufteilung ist sehr funktional, mit fließenden Übergängen zwischen Wohn- und Schlafbereich.Das helle und geräumige Wohnzimmer (mit sichtbaren Deckenbalken) integriert sich perfekt mit der offenen Küche und bietet einen harmonischen Raum für kulinarische Genüsse und geselliges Beisammensein. Es gibt zwei Terrassen, von denen eine vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und eine neben dem Haupteingang (mit Blick auf den Innenhof). Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und zwei Bädern (eines mit Dusche und eines mit Badewanne).Über eine Innentreppe gelangt man in den open space (von dem aus man das Wohnzimmer sehen kann). Darüber hinaus gibt es ein weiteres Schlafzimmer (mit Dachfenster) und einen Abstellraum.Die Waschküche, die von den 4 Wohnungen gemeinsam genutzt wird, befindet sich in der ersten Etage des Gebäudes.Zur Liegenschaft gehört ein Aussenparkplatz (zwei weitere Parkplätze können für je CHF 40'000 erworben werden). Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Liegenschaft.Die Wohnung kann sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Appartement au dernier étage + grand local hobby-bureau

Quartier résidentiel confortable et stratégique, Via Ortascio est facilement accessible et offre de la tranquillité étant en contact direct avec le verdoyant des champs environnants.Construction traditionnelle de 2018, très bien entretenue dans les détails de construction : murs en béton armé, dalles de béton flottantes, isolation thermique et anti-bruit.Toit à deux pentes, très bien isolé thermiquement, plafonds internes visibles, peints avec une élégante laque blanche.L'édifice se compose de seulement 9 unités d'habitation, réparties entre le premier et le troisième étage, au rez-de-chaussée se trouvent les grandes buanderies-caves en maçonnerie et les places de parking.L'appartement spacieux de 2 ½ pièces se trouve au troisième et dernier étage et offre une vue panoramique ouverte à l'Ouest, très appréciée de la grande terrasse couverte.Les espaces habitables sont généreux, lumineux et bien distribués, avec des finitions de haute qualité, l'espace utilisable est très agréable grâce à la hauteur des pièces, qui se fait encore plus apprécier grâce au toit en bois visible.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, l'isolation est performante grâce aux vitres triple et à l'isolation thermique.Une attention particulière a été portée aux aspects liés aux coûts énergétiques, le système photovoltaïque permet des dépenses très contenues.La buanderie-cave au rez-de-chaussée a été rendue utilisable en tant que bureau-loisir grâce à l'installation du chauffage et du câblage technique.1 place de parking couverte est incluse dans le prix.

Appartement spacieux au dernier étage

Zone commode et ensoleillée, position stratégique dans la Via Bellinzona, à proximité des centres commerciaux, de la gare d'Arbedo-Castione et de l'accès autoroutier.La résidence se compose de seulement 4 appartements par bâtiment : 2 unités de 3 ½ pièces et 2 unités de 4 ½ pièces, réparties sur un étage et divisées entre le rez-de-chaussée et le troisième étage.Le bâtiment a été construit il y a dix ans dans un style de construction traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie et une isolation thermique des façades.Une attention particulière a été portée aux aspects énergétiques : le système de chauffage fonctionne grâce à une pompe à chaleur individuelle avec une sonde géothermique, ce qui permet un gain énergétique notable.L'appartement est libre sur tous les côtés, avec seulement un appartement par étage.Les espaces architecturaux sont mis en valeur à la fois par la typologie de distribution et par les finitions de haute qualité.Chaque appartement dispose de sa propre buanderie privée située à proximité de l'entrée de l'appartement.L'espace extérieur est garanti par la terrasse couverte.Au rez-de-chaussée inférieur, accessible par un ascenseur pratique, se trouvent les places de parking en garage et les places de parking extérieures, qui sont comprises dans le prix.

Appartement élégant dans une petite construction d'un appartement par étage

Emplacement commode et ensoleillé, position stratégique dans la Via Bellinzona, à proximité des centres commerciaux, de la gare d'Arbedo-Castione et de l'accès à l'autoroute.La résidence se compose de seulement 4 appartements par bâtiment : 2 unités de 3 ½ pièces et 2 unités de 4 ½ pièces, répartis sur un étage et divisés entre le rez-de-chaussée et le troisième étage.Le bâtiment a été construit il y a dix ans dans un style de construction traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie et avec une isolation thermique des façades.Une attention particulière a été portée aux aspects énergétiques : le système de chauffage se fait par pompe à chaleur individuelle avec sonde géothermique, ce qui permet un gain énergétique notable.L'appartement est libre sur tous les côtés, avec un seul appartement par étage.Les espaces architecturaux sont mis en valeur à la fois par la typologie de distribution et par les finitions de haute qualité.Chaque appartement dispose de sa propre buanderie privée, située à proximité de l'entrée de l'appartement.L'espace extérieur est garanti par la terrasse couverte.Au niveau inférieur, accessible par un ascenseur confortable, se trouvent les places de parking en garage et les places de parking extérieures, qui sont comprises dans le prix.

Montagnola: Appartement de luxe avec vue panoramique et jardin privé

Appartement élégant et neuf de 2,5 pièces, situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus calmes du Luganese, à Montagnola, dans la prestigieuse Collina d'Oro. Cet appartement offre une vue spectaculaire sur les collines environnantes et le lac, garantissant un environnement serein et immergé dans la nature.La résidence, composée de deux bâtiments pour un total de 20 appartements, a été construite avec des technologies de pointe et des matériaux de haute qualité. L'appartement, d'environ 80 m², est situé au rez-de-chaussée et offre un confort de vie supérieur grâce à des finitions de luxe, telles que des vitres triple, un système de refroidissement moderne, des sols en parquet et une cuisine entièrement équipée. L'aménagement intérieur comprend un salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, une chambre à coucher spacieuse, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un hall d'entrée avec préparation pour lave-linge/sèche-linge. Toutes les pièces ont accès à une belle terrasse d'environ 46 m² et à un jardin privé d'environ 50 m²Un espace de stationnement spacieux dans le garage (CHF 60'000) avec préparation pour la recharge de véhicules électriques complète la propriété.

2,5 locaux - Dernier étage

Appartement à vendre à Taverne : idéal comme résidence ou investissement.Venez découvrir cette unité d'habitation accueillante située dans une résidence calme des années 80, en excellent état, au cœur de Taverne.Caractéristiques principales : • Emplacement : Deuxième et dernier étage • Espaces : Entrée, salle de bain avec douche, cuisine séparée, zone de vie, salon, chambre à coucher • Terrasse : Vue sur le jardin, idéale pour les moments de détente • Stationnement : Parking extérieur inclus • Opportunité de revenu : Excellente occasion pour les investisseurs intéressés par la location • Exposition solaire : Baigne dans la lumière du soleil toute la journée • Proximité de Lugano : Emplacement pratique à courte distance de LuganoMalgré la taille compacte, les espaces sont bien entretenus et fonctionnels, garantissant confort et praticité. La présence du parking extérieur ajoute de la valeur pour quiconque recherche de la commodité.Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cela pourrait être l'occasion que vous cherchiez !

MENDRISIO: NOUVEAU 4.5 PIÈCES PANORAMIQUE

Appartement spacieux, juste rénové, dans une résidence élégante et moderne de seulement six logements, à deux pas du centre, directement à l'arrêt de bus et à la gare de San Martino, avec une vue panoramique étendue et ensoleillée jusqu'au coucher du soleil. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux avec terrasse couverte de 10 m², d'une cuisine-salle à manger équipée, d'une salle de bain pour invités, de trois chambres à coucher spacieuses, dont la chambre principale dispose d'un dressing confortable et d'une salle de bain privée. Au demi-sous-sol, il y a alors la cave, DEUX PLACES DE PARKING dans le garage (chacune FR 35'000), buanderie et espace commun vélo-moto.Finitions élégantes et modernes.

Beau 2,5 pièces avec terrasse vue sur le lac dans résidence de vacances

À Bissone, un lieu charmant du Luganese au caractère lacustre et à l'atmosphère recueillie, nous proposons à la vente un beau 2,5 pièces.La résidence est située directement sur les rives du lac de Lugano et jouit d'une position très stratégique avec le centre de Lugano accessible en juste dix minutes en voiture et avec des accès autoroutiers pratiques.L'appartement est situé dans une résidence qui était autrefois un hôtel et qui a été transformée aujourd'hui en structure résidentielle. Grâce à son grand passé d'hôtellerie, la solution bénéficie d'un contexte exclusif avec deux piscines, un dock privé, une zone de loisirs, un parc de condominium et un gardien présent 24 heures sur 24.L'appartement dispose d'une belle terrasse couverte avec vue sur le lac, un espace agréable et réservé dans lequel se laisser accompagner par le doux murmure du lac. Le panorama est encore plus agréable grâce à la situation au cinquième étage.L'un des éléments les plus intéressants de l'appartement est l'organisation des espaces, étudiée avec intelligence pour combiner fonctionnalité et style. Des armoires murales spacieuses accueillent une cuisine pratique et cachée, une solution discrète et bien pensée qui optimise l'environnement sans compromettre son harmonie.La présence d'un canapé-lit, inséré pour faciliter les locations à court terme, permet l'utilisation de 4 lits, ce qui rend l'immobilier particulièrement flexible dans l'utilisation.Le bâtiment, construit dans les années 80, est en bon état et a bénéficié d'interventions d'amélioration en 2024 qui ont affecté la cuisine et le sol.Le chauffage est assuré par un système centralisé au fuel efficace avec des radiateurs, aidé par des fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet pour toute la surface en dehors des salles de bain, où des carreaux ont été choisis.L'appartement au cinquième étage est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Compte tenu des caractéristiques d'hôtellerie de l'appartement, l'offre se distingue par la possibilité d'achat comme résidence secondaire. Si vous saisissez cette opportunité, non seulement pouvez-vous avoir un appartement de vacances parfait, mais vous pouvez également décider de mettre l'objet en location à court ou à long terme. Grâce aux quatre lits disponibles, vous pouvez facilement obtenir un bon rendement sur investissement.Une buanderie commune est à la disposition des résidents, offrant une solution pratique pour la gestion du linge.L'appartement se compose d'un salon avec accès à la terrasse couverte avec vue sur le lac, d'une cuisine cachée intégrée dans les armoires murales, d'une chambre principale et d'une salle de bain complète avec baignoire.L'immobilier ne dispose pas de places de parking privées, mais de nombreuses places de parking sont disponibles sur le parking de la résidence, utilisables librement par tous les résidents.UN BEAU 2,5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC DANS UNE RÉSIDENCE EXCLUSIVE !