2048 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur: Canton Tessin

MINUSIO - Moderno appartamento duplex con vista nel verde

Situato a Minusio in posizione centrale e particolarmente comoda, questo appartamento beneficia della vicinanza a negozi e principali servizi, tutti facilmente raggiungibili a pochi passi. La posizione, ben soleggiata, si distingue inoltre per la sua tranquillità: il complesso è infatti leggermente arretrato rispetto alla strada e immerso nel verde, con un sentiero boschivo e un ruscello direttamente di fronte. Da qui, in pochi minuti a piedi, si raggiunge la riva del Lago Maggiore.L'appartamento si sviluppa come un 4.5 locali duplex al piano terra. L'ingresso conduce a un atrio con WC ospiti, seguito da un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo e al piccolo giardino privato. La cucina, spaziosa e semiaperta, si integra armoniosamente nella zona giorno. Un pratico sottoscala offre spazio di deposito e include l'allacciamento per la lavatrice. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e un bagno con doccia walk-in.L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne.Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa, disponibile al prezzo di CHF 50'000.-.La residenza offre inoltre diversi spazi comuni per il tempo libero, tra cui un giardino condominiale con piscina, sauna e ulteriori aree ricreative a disposizione dei residenti.L'appartamento è disponibile sia come residenza primaria che secondaria.*****Diese Wohnung befindet sich in Minusio in einer zentralen und zugleich ruhigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Überbauung liegt leicht zurückversetzt von der Strasse und ist von viel Grün umgeben. Direkt davor verlaufen ein idyllischer Waldweg sowie ein kleiner Bach, und in kurzer Zeit erreicht man zu Fuss das Ufer des Lago Maggiore.Die 4.5-Zimmer-Duplexwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im Erdgeschoss. Der Eingangsbereich führt in ein Entrée mit Gäste-WC. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum kleinen privaten Garten bildet das Herzstück der Wohnung. Die halb offene Küche ist praktisch gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein Abstellraum unter der Treppe mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Walk-in-Dusche.Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem modernen Zustand.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Einstellplatz in der Tiefgarage, der zum Preis von CHF 50'000.- erhältlich ist.Die Überbauung bietet attraktive Gemeinschaftseinrichtungen, darunter eine grosszügige Gartenanlage mit Pool, eine Sauna sowie weitere Aufenthaltsbereiche zur Mitbenutzung.Die Wohnung eignet sich sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz.

LOCARNO - Appartamento in centro con vista aperta dal 7° piano

Situato nel cuore di Locarno, questo elegante appartamento si trova al 7° piano abitativo di una residenza ben curata. La posizione privilegiata e l'altezza garantiscono grande luminosità e una piacevole vista aperta.L'abitazione accoglie con un comodo atrio d'ingresso, un WC ospiti e una camera matrimoniale con balcone e bagno en suite finestrato con vasca. La luminosa zona giorno, con cucina a vista, si apre sul terrazzo coperto, creando uno spazio ideale per rilassarsi e godere della vista.All'appartamento appartengono inoltre una cantina, uno spazio privato per colonna lavatrice-asciugatrice e un comodo posto auto in autorimessa.A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è l'accesso al decimo piano dell'edificio, dove si trova una piscina interna unica a Locarno, con ampia vetrata a mezzaluna che regala una vista spettacolare sulla città e sulle montagne. L'area benessere comprende inoltre una sauna, una vasca idromassaggio e una terrazza comune sul tetto, perfetta per prendere il sole in pieno centro città godendo al contempo della massima privacy.Un'opportunità rara per vivere nel centro di Locarno con comfort moderni, servizi esclusivi e una splendida vista aperta sulla città e sul paesaggio circostante.Disponibile come residenza primaria o secondaria.*****Mitten im Herzen von Locarno befindet sich diese elegante Wohnung im 7. Wohngeschoss einer gepflegten Residenz. Dank der privilegierten Lage und der Höhe geniessen Sie viel Helligkeit sowie eine schöne, freie Aussicht.Die Wohnung empfängt Sie mit einem praktischen Eingangsbereich, einem Gäste-WC sowie einem Schlafzimmer mit Balkon und einem Badezimmer en suite mit Fenster und Badewanne. Der helle Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich zur überdachten Terrasse und schafft so einen idealen Ort zum Entspannen und um die Aussicht zu geniessen.Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil, ein privatabteil für Wasch-Trockensäule sowie ein komfortabler Parkplatz in der Tiefgarage.Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der Zugang zum 10. Stock, wo sich ein einzigartiger Innenpool befindet. Die grosse halbmondförmige Fensterfront bietet eine spektakuläre Aussicht auf Stadt und Berge. Der Wellnessbereich umfasst Sauna, Whirlpool und eine gemeinsame Dachterrasse - ideal, um im Stadtzentrum die Sonne zu geniessen und Privatsphäre zu haben.Eine seltene Gelegenheit, im Zentrum von Locarno zu wohnen und von modernem Komfort, exklusiven Annehmlichkeiten und einer wunderschönen offenen Aussicht zu profitieren.Als Erst- oder Zweitwohnsitz verfügbar.

Palm3. Zwischen Palmen. Licht. Lago Maggiore.

Hoch über dem Lago Maggiore, eingebettet in eine exklusive Privatresidenz mit nur vier Einheiten, erwartet Sie mit der Palm3 eine aussergewöhnliche Designer-Attika mit spektakulärer Seesicht und mediterranem Wohngefühl.Die Kombination aus raumhohen Glasfronten, grosszügigen Terrassenflächen und absoluter Privatsphäre schafft eine Atmosphäre, die man nur selten findet. Aus nahezu jedem Bereich der Wohnung geniessen Sie entweder einen traumhaften Blick über den Lago Maggiore oder ins elegante Grün der umliegenden Palmenlandschaft.Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit beeindruckender Lichtdurchflutung und fliessenden Übergängen zwischen Innen- und Aussenbereich. Hochwertige Materialien wie edler Marmor, eine moderne Designküche, Smart-Home-Technologie sowie ein privater Lift, der direkt von der Carportebene in die Wohnung führt, unterstreichen den exklusiven Charakter dieser besonderen Immobilie. Dank der optimalen Süd-Ausrichtung geniessen Sie ganztägige Besonnung sowie ein aussergewöhnlich angenehmes Mikroklima. Die ruhige und privilegierte Lage oberhalb von Locarno verbindet Ruhe, Sonne und Privatsphäre mit einer hervorragenden Erreichbarkeit von Ascona und sämtlicher Infrastruktur.Ein stilvoller Lebensmittelpunkt für anspruchsvolle Paare mit Sinn für Architektur, Licht und Lebensqualität.******************************************************Palm3. Tra palme. Luce. Lago Maggiore.Sospeso sopra il Lago Maggiore, all'interno di un'esclusiva residenza privata composta da sole quattro unità, Palm3 è uno straordinario attico di design che unisce vista lago spettacolare, architettura contemporanea e autentico stile di vita mediterraneo.Le ampie vetrate a tutta altezza, le generose terrazze panoramiche e l'assoluta privacy creano un'atmosfera rara e raffinata. Da quasi ogni ambiente dell'appartamento si gode una splendida vista aperta sul Lago Maggiore oppure sul verde elegante delle palme che circondano la residenza.La luminosa zona living open-space conquista con la sua straordinaria apertura verso l'esterno e con un dialogo armonioso tra architettura e paesaggio. Materiali di pregio come il marmo, una cucina di design, la tecnologia Smart Home e un ascensore privato che conduce direttamente dal livello carport all'appartamento sottolineano il carattere esclusivo della proprietà. Grazie all'ottimale esposizione a sud, l'attico gode di sole durante tutto il giorno e di un microclima particolarmente piacevole. La posizione privilegiata sopra Locarno combina tranquillità, privacy e ottimi collegamenti con Ascona e tutti i principali servizi.Un elegante centro di vita per coppie esigenti con sensibilità per architettura, luce e qualità della vita.

2,5 locaux à Paradiso - nouvelle construction

2,5 locaux - zone prestigieuse à Paradiso Appartement 2,5 locaux de nouvelle construction à Paradiso, Tessin Découvrez cet appartement moderne de 2,5 locaux à Paradiso, prêt à partir d'avril ! - Espace lumineux : Vaste zone de jour avec de grandes fenêtres offrant une vue panoramique.- Cuisine moderne : Équipée d'électroménagers de haute qualité.- Grande chambre à coucher - Terrasse privée : Espace idéal pour des moments de détente en plein air.- Emplacement optimal : Près des magasins et des transports en commun, pour une vie confortable et tranquille.- Un parking en garage est disponible au prix de CHF 75'000Ne manquez pas cette opportunité exclusive ! Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour réserver une visite.

Vacallo - Appartements de prestige, également avec la formule Rent to Buy

Dans une résidence moderne et exclusive, nouvellement construite, nous proposons des appartements élégants de 4,5 pièces de haut standing, situés dans une position ensoleillée et verdoyante sur les collines de la commune de Vacallo.La résidence, récemment achevée, est composée de seulement 8 unités d'habitation réparties dans deux bâtiments, garantissant intimité, tranquillité et un contexte de vie de qualité supérieure.Les appartements se distinguent par des pièces spacieuses et lumineuses, avec un salon caractérisé par un séjour avec de grandes fenêtres et une cuisine américaine avec îlot et électroménagers de haute gamme, ainsi que d'une cave à vin. L'accès direct aux terrasses panoramiques généreuses et au jardin permet de profiter pleinement de l'espace extérieur, avec une vue dégagée sur la verdure environnante et les vignobles.La zone nuit, bien séparée, comprend : une chambre principale avec salle de bain, deux chambres simples lumineuses, une deuxième salle de bain avec douche. Une buanderie privée sur mesure et des finitions de haute qualité, dont des sanitaires design, des parquets Fiemme et des fenêtres en aluminium avec triple vitrage et stores automatiques, complètent l'appartement.L'immeuble est équipé d'un système de chauffage, de refroidissement et de déshumidification moderne, avec une pompe à chaleur air-eau, une distribution par serpentin au sol et une mesure individuelle de consommation. Type et surfacesSurfaces intérieures : de 131 m² à 151 m² Surfaces commerciales : de 167 m² à 189 m² Terrasses panoramiques : de 24 m² à 60 m² Certaines unités avec jardin privé de 100 m² à 120 m² 2 places de parking dans le garage par unité La position est stratégique, avec tous les principaux services accessibles en quelques minutes, dont les écoles, les magasins, les transports en commun et les connexions rapides vers Lugano, Chiasso et l'Italie.La propriété comprend également : deux places de parking dans le garage (CHF 45'000 chacune) et une cave privée. Une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, qualité de construction et une position privilégiée.Pour cet appartement, il est également possible d'appliquer la formule Rent to Buy, acheter une maison en payant un loyer.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter : Antonio Coco 0766060205.

Penthouse 5,5 pièces – Penthouse exclusif avec terrasse panoramique | Residenz Oasis, Pregassona

La Residenz Oasis est située au cœur de Pregassona, dans un emplacement stratégique mais calme, entourée de verdure. Elle a été conçue pour offrir un maximum de confort de vie et représente une parfaite connexion entre design contemporain, fonctionnalité et élégance architecturale.Les appartements, de tailles variées, sont caractérisés par de grandes fenêtres, des terrasses et des jardins privés qui permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les espaces verts environnants offrent un environnement sûr et détendu, idéal pour les familles, tandis que la proximité des écoles, des parcs et des services importants garantit un mode de vie pratique et calme, à quelques minutes du centre de Lugano.Le penthouse 5,5 pièces de la Residenz Oasis est un appartement unique : spacieux, lumineux et avec une vue ouverte sur les montagnes. Un attique de prestige, conçu pour ceux qui recherchent un appartement élégant et indépendant sur le plus haut niveau de confort.Prix : CHF 2’620’000.– (places de parking non incluses) Surface habitable : 245,49 m²DescriptionL'attique occupe l'ensemble de l'étage du bâtiment, garantissant une absolue intimité et offrant une vue panoramique à 360°. Le salon s'ouvre sur de grandes terrasses accessibles depuis toutes les pièces. Il dispose de 3 salles de bains, buanderie séparée, penderie dans la chambre principale et d'un salon raffiné avec des finitions de haute qualité.La propriété est complétée par 3 places de parking couvertes et une cave. Un appartement exclusif pour ceux qui veulent vivre au cœur de Pregassona dans un quartier résidentiel de haute classe, avec une luminosité maximale et un design contemporain.

Appartement au dernier étage avec vue sur le lac

Appartement au dernier étage avec vue sur le lac Appartement au dernier étage de nouveau premier accès avec vue sur le lac - Rénové 2025Dans une résidence complètement rénovée en 2025, composée de seulement 4 appartements (un par étage) avec ascenseur, nous proposons un appartement au dernier étage avec vue sur le lac, ensoleillé et lumineux.L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation totale : isolation thermique, toit, fenêtres, système de chauffage et rénovation complète des appartements.Surfaces : Appartement : 123,2 m² brutBalcons : 14,5 m²Composition :Grand séjour avec grandes fenêtres et vue sur le lac, cuisine équipée, chambre principale avec salle de bain en suite (douche) et balcon privé, deuxième chambre à coucher généreuse, chambre/étude avec balcon, deuxième salle de bain avec douche.Finitions et confort :Parquet, fenêtres en aluminium Schüco, chauffage au sol, préparation climatisation. Neuf et premier accès.La propriété est complétée par une grande cave.Box et place de parking extérieur (non inclus dans le prix, peuvent être achetés pour CHF 80'000.-).Disponible immédiatement.

Attique avec vue sur le lac et la ville

Attique avec vue sur le lac et la ville Attique prestigieux de nouvelle construction avec vue panoramique sur le lac de Lugano et la ville, dans un quartier desservi par des magasins, des restaurants et des transports, avec le lungolago à courte distance.L'immobilier, au 5e étage d'un bâtiment moderne, dispose d'un ascenseur privé avec accès direct à l'habitation, de grandes baies vitrées et d'une terrasse panoramique couverte de 42 m². Actuellement en état brut avancé, il permet de personnaliser les finitions et la disposition.Séjour avec salon et salle à manger, cuisine, salle de bain pour les invités et buanderie. Chambre avec deux chambres à coucher doubles desservies par une salle de bain et une suite parentale avec salle de bain en suite et dressing. La propriété est complétée par une cave de 21 m² et des places de parking disponibles à CHF 50 000 chacune.

Attique exclusif personnalisable à Viganello

Lugano-Viganello Prestigieux attico avec terrasse couverte, balcon communicant et suite parentale avec dressingDans une position privilégiée dans le quartier résidentiel de Lugano-Viganello, à quelques pas du campus universitaire (USI, SUPSI) et du centre hospitalier, nous proposons à la vente un élégant attico de nouvelle rénovation, situé au sixième et dernier étage d'une résidence bien entretenue.L'appartement se distingue par sa luminosité, la qualité des espaces et le lien direct avec l'extérieur depuis toutes les pièces, garantissant un confort de vie et une continuité entre intérieur et extérieur.L'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, qui mène à la zone jour avec cuisine ouverte et accès direct à une loggia couverte réservée, parfaite pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. La loggia est en communication avec un grand balcon, qui entoure l'appartement et offre des espaces de vie supplémentaires et une ouverture agréable sur l'extérieur.La zone nuit comprend une chambre simple, une chambre double spacieuse avec un dressing très grand, ainsi que deux salles de bains complètes et une buanderie privée bien séparée de la zone jour.La rénovation en cours permet au futur acheteur de personnaliser les finitions et de moduler les espaces selon son style de vie, créant une résidence sur mesure au cœur de la ville.Accessoires disponibles :Local d'archive/remise avec salle de bain : CHF 20 000Cave : CHF 5 000Places de parking dans le garage : CHF 75 000 chacunePlace de parking extérieure couverte : CHF 50 000Les images et les rendus sont fournis à titre illustratif et ne lient pas la réalisation finale des intérieurs.Un attico exclusif, moderne et personnalisable, conçu pour ceux qui veulent vivre au sommet du confort dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano.

Duplexwohnung mit zwei Balkonen und viel Licht - modern wohnen in Tegna

In posizione tranquilla e soleggiata a Tegna, questo moderno appartamento duplex offre un perfetto equilibrio tra comfort, spazio e qualità di vita - ideale per coppie o piccole famiglie.Situato in una residenza curata, l'appartamento si distingue per la sua distribuzione intelligente e i materiali di pregio.Al primo livello si trovano l'ingresso con armadi a muro, l'ampia zona giorno open space con cucina a vista e un balcone coperto esposto a sud - perfetto per colazioni al sole o cene all'aperto.Una scala in legno conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere.La camera matrimoniale dispone di un bagno en-suite con doccia e di un secondo balcone coperto. Un secondo bagno con vasca offre ulteriore comfort.Parquet chiaro nelle camere, piastrelle eleganti nei bagni e riscaldamento con pompa di calore garantiscono un ambiente moderno e accogliente.Una cantina privata è inclusa; un posto auto in autorimessa può essere acquistato separatamente. La posizione è ideale: a pochi passi dal suggestivo Pozzo di Tegna, da ristoranti, grotti e negozi.La ferrovia Centovallina collega comodamente Tegna con Locarno e i villaggi della valle, offrendo un tocco autentico e pittoresco al paesaggio.Un appartamento luminoso, funzionale e immediatamente abitabile - una vera opportunità per chi desidera vivere il Ticino con stile e serenità.Moderne Duplexwohnung mit Charme und sonniger Aussicht in TegnaIn ruhiger und sonniger Lage von Tegna erwartet Sie diese neuwertige Duplexwohnung mit durchdachtem Grundriss, zwei überdachten Balkonen und viel Licht - ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit Natur und Lebensqualität verbinden möchten.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch klare Architektur, hochwertige Materialien und ein angenehmes Raumgefühl. Auf der unteren Ebene liegen der einladende Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken, der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche sowie ein überdachter Südbalkon - perfekt für Frühstück in der Morgensonne oder Abendessen im Freien.Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss mit drei Zimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes En-Suite-Bad mit Dusche und Zugang zum zweiten Balkon - ein ruhiger Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne bietet zusätzlichen Komfort, ideal für Familien oder entspannte Stunden am Abend.Heller Parkettboden in den Schlafzimmern, moderne Fliesen in den Bädern und eine effiziente Wärmepumpe schaffen ein angenehmes, zeitgemäßes Wohnklima. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. In der Tiefgarage kann ein Einstellplatz erworben werden.Die Lage ist perfekt: Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom beliebten Pozzo di Tegna, Restaurants, Grotti und Einkaufsmöglichkeiten. Die Bahnlinie Centovallina verbindet Tegna mit Locarno, Intragna und Verscio - ruhig, charmant und bequem.Diese moderne Duplexwohnung vereint Stil, Sonne und Lebensqualität - ein ideales Zuhause für alle, die das Tessiner Lebensgefühl lieben und Wert auf Komfort, Ruhe und natürliche Umgebung legen.

Villa Art Nouveau historique à Curio avec piscine & jardin magnifiquement aménagé à vendre

Villa Art Nouveau historique de 1905, sous protection des monuments, à vendre à Curio. Cette propriété de luxe s'étend sur 3 étages et est orientée sud-est. Des terrasses panoramiques, vous pouvez profiter d'une vue partielle sur le lac de Lugano. Complètement rénovée en 2011, la villa combine le charme historique avec le confort moderne et des matériaux raffinés. HIGHLIGHTS - Résidence principale uniquement - Possibilité de construire une maison d'hôtes - Piscine extérieure chauffée & cinq fontaines - À seulement 13 km du centre de Lugano

Lugano-Bissone : Appartement avec accès direct au lac, piscine extérieure, vue sur le lac & emplacement de bateau à vendre

Encastré dans un paysage naturel à couper le souffle, cet appartement élégant de 4,5 pièces est situé au premier étage et dispose d'une terrasse privée spacieuse avec une vue spectaculaire sur le lac de Lugano. L'orientation ouest garantit des couchers de soleil fascinants avec des couleurs intenses, rendant chaque soirée une expérience inoubliable. La propriété offre un accès direct au lac, permettant aux résidents de profiter d'une grande piscine extérieure bien entretenue avec une vue imprenable sur l'eau scintillante. Un point fort particulièrement exclusif est l'emplacement de bateau privé, situé dans le garage couvert directement en dessous du jardin, offrant un accès immédiat à l'appartement. Cette commodité exceptionnelle permet de rejoindre le centre de Lugano confortablement en bateau, donnant à la vie quotidienne une touche élégante et spéciale. L'emplacement de bateau, d'une valeur de 200 000 CHF, est à ajouter au prix de vente. L'emplacement est idéal pour ceux qui veulent combiner paix et confort. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre l'autoroute, qui offre des connexions rapides à Lugano, Milan et d'autres destinations importantes. En outre, l'appartement est également disponible en tant que résidence de vacances, ce qui en fait un choix parfait pour ceux qui cherchent un domicile exclusif ou un investissement stratégique dans une région très demandée. Cette propriété combine luxe, confort et proximité unique avec la nature – un endroit où chaque détail est conçu pour offrir une expérience de vie sans pareil. Places de parking extérieures : 2, chacune 35 000 CHF POINTS FORTS - Possibilité d'une résidence secondaire - Commune fiscalement avantageuse - Piscine extérieure & sauna à usage partagé - À seulement 8 km du centre de Lugano

Orselina - Villa Jasmine

Immersa nella tranquilla zona collinare sopra Locarno, questa esclusiva villa a tre piani con accesso privato offre una dimora raffinata in un ambiente mediterraneo, impreziosito da una vista mozzafiato sul Lago Maggiore. La proprietà, esposta verso sud, è circondata da un giardino ben curato e garantisce privacy e prestigio.Il piano superiore vi accoglie con un ampio ingresso da cui un ascensore privato offre un accesso diretto a tutti i livelli della casa. Due ampie stanze multifunzionali, ideali come camere per gli ospiti o come ufficio, sono completate da un bagno e da un pratico ripostiglio. Il garage offre spazio per due auto e dispone di una stazione di ricarica per auto elettriche e di un ulteriore ripostiglio. Questo piano potrebbe anche essere utilizzato come appartamento indipendente.Il cuore della casa si trova al primo piano, dove la zona giorno affascina con i suoi soffitti alti e le ampie finestre panoramiche. Un moderno camino aperto dona calore e fascino, mentre due terrazze, una coperta e una aperta, ampliano lo spazio abitativo verso l'esterno. La cucina moderna è molto pratica, completamente attrezzata e progettata con cura. Dispone di molto spazio e accesso diretto al giardino e si collega armoniosamente alla luminosa zona pranzo. La zona notte comprende una tranquilla suite padronale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera da letto con bagno privato e un WC per gli ospiti.Al piano terra, una cucina tradizionale in stile grottino con forno per la pizza e cantina vini climatizzata fa da cornice a momenti di relax e convivialità. Una confortevole zona lounge e un'area benessere privata con sauna, vasca idromassaggio, cabina doccia e due ampi ripostigli si aprono direttamente sulla piscina a sfioro riscaldata e sulle terrazze soleggiate.Le dotazioni tecniche comprendono un impianto di riscaldamento e raffreddamento geotermico con riscaldamento a pavimento, un sistema di sicurezza completo con videosorveglianza e un sistema audio Sonos integrato nella zona giorno, wellness e piscina.Per ulteriori informazioni e una visita, non esitate a contattarci. I nostri 20 anni di esperienza nel settore immobiliare ci permettono di consigliarvi al meglio. È inoltre possibile visitare questa proprietà tramite videochiamata.________________________________________Eingebettet in eine ruhige Hanglage oberhalb von Locarno bietet diese exklusive dreistöckige Villa mit privater Zufahrt raffiniertes Wohnen in mediterranem Ambiente, das durch einen unverbaubaren Blick auf den Lago Maggiore noch verstärkt wird. Die nach Süden ausgerichtete Liegenschaft ist von einem wunderschön gepflegten Garten umgeben und bietet sowohl Privatsphäre als auch Prestige.Die obere Etage empfängt Sie mit einer großzügigen Eingangshalle, von der aus ein privater Aufzug nahtlosen Zugang zu allen Ebenen des Hauses bietet. Zwei geräumige, vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Gästezimmer oder Homeoffice, werden durch ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum ergänzt. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über eine Ladestation für Elektroautos sowie zusätzlichen Stauraum. Diese Etage könnte auch als Einliegerwohnung genutzt werden.Das Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss, wo der Wohnbereich mit hohen Decken und großzügigen Panoramafenstern besticht. Ein moderner offener Kamin sorgt für Wärme und Charme, während zwei Terrassen, eine überdachte und eine offene, den Wohnraum nach draußen erweitern. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet und durchdacht gestaltet. Sie verfügt über viel Stauraum und direkten Zugang zum Garten und schließt harmonisch an den hellen Essbereich an. Der Schlafbereich umfasst eine ruhige Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC.Im Erdgeschoss bildet eine traditionelle Küche im Grottino-Stil mit Pizzaofen und klimatisiertem Weinkeller den Rahmen für entspannte Unterhaltung. Ein komfortabler Loungebereich und ein eigener Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, begehbarer Dusche und zwei großzügigen Abstellräumen öffnen sich direkt zum beheizten Infinity-Pool und zu sonnigen Terrassen.Zur technischen Ausstattung gehören eine geothermische Heiz- und Kühlungsanlage mit Fußbodenheizung, ein umfassendes Sicherheitssystem mit Videoüberwachung und ein integriertes Sonos-Audiosystem im Wohn-, Wellness- und Poolbereich.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung im Immobiliensektor ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten. Gerne können Sie diese Immobilie auch per Videoanruf besichtigen.

Ascona - Residenza Bella Vita

Preferite ammirare dalla vostra terrazza le splendide montagne oppure il giardino perfettamente curato con la bella piscina e la pergola?In questo appartamento di 2.5 locali, situato all'ultimo piano della tranquilla e centrale Residenza Bella Vita, son presenti entrambe le cose. È così composto: Nell'area d'ingresso è presente un armadio a muro che offre spazio sufficiente per riporre indumenti ed accessori. Il generoso soggiorno e la sala da pranzo, con cucina aperta, offrono spazio sufficiente per rilassarsi o cucinare in compagnia. Dalla grande vetrata con porte scorrevoli si accede all spaziosa terrazza parzialmente coperta e molto soleggiata. L'appartamento dispone di una bella camera da letto con finestra panoramica, di un bagno con doccia/WC e di un bagno/lavanderia, completa di lavatrice e asciugatrice. Costruita nel 2015 secondo gli standard più moderni, la proprietà è immersa in una splendida area esterna con piscina, pergola e zona relax. L'appartamento è perfetto per chi ama esplorare Ascona anche a piedi, dato che si trova nelle immediate vicinanze di negozi, trasporti pubblici, campo da golf e del boulevard. Solo residenza primaria. Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._________________________________________Von Schlafzimmer aus den Blick auf das atemberaubende Bergpanorama oder doch lieber das Auge über den wunderschön angelegten Garten schweifen lassen? In dieser Wohnung in einer ruhigen und trotzdem zentral gelegenen Wohngegend haben Sie beides. Diese 2.5 Zi. Attikawohnung in der Residenza Bella Vita lässt keine Wünsche offen. Im Eingangsbereich befinden sich Einbauten, die Ihnen genug Stauraum bieten. Der sehr grosszügige Wohn- und Essbereich mit direkt angrenzender Küche bietet ausreichend Platz zum Verweilen, Geniessen und für Kochabende in geselliger Runde. Die bodentiefe Fensterfront, die Zugang zur überdachten Terrasse ermöglicht, sorgt für Licht und Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein schönes Schlafzimmer mit Panoramafenster ausgestattet, ein Badezimmer mit Dusche/WC, sowie eine Waschküche, vervollständigt mit Waschmaschine und Tumbler. Die warme Jahreszeit kann auf der grosszügigen und ganztägig besonnten Terrasse genossen werden.2015 mit modernstem Standard erbaut, hält die Liegenschaft eingebettet in eine wunderschöne Aussenanlage mit Pool und Ruhebereich, eine Pergola mit Sitzmöglichkeiten, einen Tiefgaragenplatz und einem Lift von der Garage zu allen Ebenen viele Annehmlichkeiten bereit. Als Erstwohnsitz in unmittelbarer Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Golfplatz und der Piazza ist die Wohnung genau das Richtige für alle die Ascona auch gern zu Fuss erkunden wollen.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Giubiasco - Splendides 4,5 pièces de différentes tailles

Giubiasco, complexe résidentiel composé de trois bâtiments qui unissent à la perfection la praticité des services avec la qualité de la vie, grâce à ses espaces de vie spacieux, aux espaces verts généreux environnants et aux nombreux services à proximité.En effet, les écoles, les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture. De plus, la proximité des transports en commun garantit des liaisons rapides.Au fil des ans, les bâtiments ont fait l'objet de travaux d'entretien et de rénovation importants, notamment :- 2002 : remplacement des ascenseurs et des portes de garage- 2009 : rénovation de tous les toits plats- 2016 : rénovation des balcons- 2023 : rénovation du toit au-dessus des garages- 2023 : nouveau système de chauffage urbainDe plus, il existe un fonds de rénovation de CHF 300 000.Prix de vente Viale A. Sartori 11- 5 x 4,5 pièces d'environ 131 m² à partir de CHF 430 000.- 5 x 4,5 pièces d'environ 136 m² à partir de CHF 440 000.- 5 x 4,5 pièces d'environ 142 m² à partir de CHF 450 000.Prix de vente Viale A. Sartori 11A- 5 x 4,5 pièces d'environ 137 m² à partir de CHF 430 000.- 5 x 4,5 pièces d'environ 140 m² à partir de CHF 440 000.- 5 x 4,5 pièces d'environ 142 m² à partir de CHF 450 000.La propriété comprend une cave privée, une buanderie commune, un garage et un espace de stationnement extérieur.Garages à CHF 35 000 chacun.Places de stationnement extérieures à CHF 20 000 chacune.

Appartement 3.5 pièces à Paradiso

Magnifique Appartement de 3.5 Pièces en 1ère ligne du Lac, moderne avec place de parc couverte TRÈS RARE ? LA VENTE !? visiter sans tarder !Opportunité Exceptionnelle !Disponibilité : de suite ! Ce splendide appartement de 3.5 pièces de 110 m2, situé en première ligne du lac, offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1980 avec une qualité irréprochable, il a été entièrement rénové en 2018 avec des matériaux de premier choix et un investissement de CHF 300'000.Cet appartement lumineux est vendu entièrement meublé avec un ameublement de qualité, dont la valeur est estimée à CHF 120'000, offrant une solution clé en main pour un confort immédiat. Caractéristiques principales : • Surface : 3.5 pièces de 110 m2 habitables, traversant orientation Sud/Nord • Emplacement : 2ème étage avec ascenseur, face au lac • Extérieurs : deux grands balcons, l'un côté Sud et l'autre côté Nord, garage intérieur • Rénovations : rénovation complète, parquet en chêne massif installé partout en 2018, salles d'eau modernes, luminaires intégrés de qualité supérieure • État : excellent et entièrement rénové en 2018 (immeuble également rénové la même année) Atouts supplémentaires : • Emplacement prestigieux en première ligne du lac • Élégance et modernité dans un cadre rénové • Matériaux et finitions haut de gamme • L'appartement est vendu entièrement meublé avec une valeur d'ameublement de CHF 120'000.- Idéal pour y résider ou pour un investissement assurant en rendement locatif et pérenne avec un loyer de 4'000 CHF / moisChauffage au gaz, par radiateurs. Les charges mensuelles s'élèvent à CHF 500.-, couvrant les frais d'entretien et les services de la copropriété ainsi que le fond de rénovation qui s'élève à CHF 360'000.- Situation :Situé dans un quartier chic en 1ère ligne du Lac et toutes les commodités à proximité. Cet appartement très moderne de 110 m2 habitables est orienté plein Sud ; ses grandes baies vitrées rendent l'appartement très lumineux avec vue sur Lac et montagnes.À proximité : • tea room en bas d'immeuble • lac juste en face • les restaurants à 100 m • pharmacie à 150 m • l'école primaire à 250 m • Paradiso gare à 350 m • Migros, Denner à 400 m • funicular au Monte San Salvatore à 400 m • Lugano centre à 1.5km (20min à pied) Distribution détaillée : • Hall d'entrée • Grand séjour avec cuisine ouverte et moderne parfaitement équipée • Chambre à coucher principale avec salle de bain privative avec baignoire, dressing avec accès au balcon coté Nord • Salle de douche avec une colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge) • Chambre à coucher avec accèsau balcon coté Nord • Grand balcon coté Sud et grand balcon coté Nord Annexes : • Une place de parking intérieure spacieuse dans le garage couvert • Cave Divers : • Service de gardiennage 24H • Fenêtres triple-vitrages installées en 2018 • Balcon Sud qui va être agrandi en doublant sa surface actuelle. La décision a déjà été approuvée par la PPE et la demande est en cours auprès de la commune. • Rénovation complète en 2018 pour CHF 300'000.- • Le fonds de rénovation s'élève à CHF 360'000 Prix de l'appartement : CHF 1'500'000Place de parc intérieure : CHF 50'000Prix de vente total : CHF 1'550'000 Une opportunité unique pour des propriétaires qui souhaitent vivre dans une résidence exclusive et profiter de tout le confort moderne dans la tranquillité et une atmosphère de luxe, de détente tout en profitant de la beauté du paysage à couper le souffle. Cet appartement moderne et lumineux est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel avec des finitions soignées et des matériaux de première qualité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas ? nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique au bord du lac de Lugano. Contact et informations :Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch078/ 928 06 44https://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Muralto - Élégant 4.5 pièces de 150 m2 avec vue sur le lac

À Muralto, dans un endroit calme mais bien desservi, nous proposons un appartement de 4.5 pièces à vendre, qui a été complètement rénové et offre une surface généreuse de 150 m².L'appartement, caractérisé par sa luminosité naturelle tout au long de la journée, s'ouvre sur des pièces spacieuses et bien réparties. Le séjour donne sur une grande terrasse, idéale pour se détendre ou passer des moments conviviaux à l'extérieur, d'où l'on peut profiter d'une vue agréable sur le lac. Il y a également un balcon côté cuisine, qui ajoute un peu d'air frais aux espaces extérieurs.Récemment, des travaux de modernisation importants ont été effectués : de nouvelles fenêtres avec vitrage triple ont été installées pour une isolation thermique et acoustique optimale, les revêtements de sol ont été complètement renouvelés et les deux salles de bain ont été rénovées. La cuisine a également été mise à jour avec des appareils de dernière génération, et l'entrée a été valorisée avec une nouvelle porte blindée. L'appartement dispose également de cloisons murales sur mesure, de stores et de volets nouveaux, qui garantissent confort et praticité.L'immeuble peut également être utilisé comme résidence secondaire, une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent un point d'appui dans l'un des endroits les plus demandés du lac Majeur.Les frais de condominium mensuels s'élèvent à CHF 350.Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à nous contacter :Antonio Coco +41 76 606 02 05

Appartement - Paradiso

Découvrez cette spacieuse et lumineuse solution d'habitation de 110 m² à Paradiso, située au deuxième étage d'un immeuble datant de 1970, complet avec ascenseur. Cet appartement sera disponible à partir du 01.02.2026, ou à une date à convenir, offrant flexibilité pour le futur acquéreur.La surface totale est composée de trois locaux fonctionnels : deux grandes chambres à coucher et une cuisine semi-habitable qui, avec un peu de créativité, peut être transformée en troisième chambre, rendant cet espace idéal pour les grandes familles ou ceux qui souhaitent un extra pour les invités.Le lumineux salon est l'endroit idéal pour accueillir des amis et de la famille, offrant un accès direct à la terrasse qui invite à des moments de détente à l'extérieur avec vue sur la zone environnante calme.L'appartement nécessite une rénovation complète, permettant ainsi aux nouveaux propriétaires de le personnaliser selon leurs goûts et besoins. Cela représente une fantastique opportunité d'insuffler un nouveau souffle dans chaque recoin de la maison.Les fenêtres en PVC ont été changées en 2021. La propriété est complétée par un box auto (en sus du prix de 40'000 fr.), avec un autre box disponible à la location, et une cave pour un espace de stockage supplémentaire.Situé dans un quartier calme et bien desservi, l'immeuble est à quelques minutes du centre-ville, combinant sérénité résidentielle avec accès facile aux commodités urbaines.Pour ceux qui cherchent un appartement à transformer et personnaliser dans l'une des locations les plus désirables, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Losone - Appartamento duplex / Duplex-Wohnung

Questo spazioso appartamento duplex di 6.5 locali si trova nel nucleo di Losone, in una posizione centrale ma tranquilla, circondato da edifici storici e da numerosi spazi verdi. I famosi Ristoranti-Grotti si possono raggiungere comodamente in pochi minuti a piedi.Entrando dal portone principale, si arriva in un cortile interno ben curato dove troviamo anche un tavolo in granito ad uso comune. Uscendo dal cortile si raggiungono i posteggi ed un piccolo giardino ad uso esclusivo.L'appartamento si trova al secondo piano ed è accessibile direttamente con un comodo ascensore. La disposizione dei locali è molto funzionale, con passaggi fluidi tra gli spazi abitativi della zona giorno e la zona notte. Il luminoso ed ampio soggiorno (con travi a vista) si integra perfettamente con la cucina aperta, offrendo uno spazio armonioso per le delizie culinarie e gli incontri sociali. Ci sono due terrazze, una accessibile dalla sala, ed una a fianco della porta principale (che guarda sul cortile interno).La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni (uno con doccia e uno con vasca). Una scala interna conduce al locale open space (dal quale si può vedere il soggiorno). Inoltre ci sono un'altra camera da letto (con lucernario) ed uno sgabuzzino. La lavanderia in comune dei 4 appartamenti si trova al primo piano dello stabile.La proprietà comprende un posto auto esterno (altri due posteggi possono essere acquistati per CHF 40'000 l'uno). La fermata dell'autobus è direttamente di fronte alla proprietà.L'appartamento si può acquistare sia come residenza primaria, che come residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._______________________________________Diese geräumige 6,5-Zimmer-Duplex-Wohnung befindet sich im Zentrum von Losone, in zentraler, aber ruhiger Lage, umgeben von historischen Gebäuden und zahlreichen Grünflächen. Die berühmten Grotti-Restaurants sind bequem in wenigen Gehminuten zu erreichen.Wenn man durch das Haupttor eintritt, gelangt man in einen gepflegten Innenhof, in dem sich auch ein Granittisch zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet. Wenn man den Innenhof verlässt, gelangt man zu den Parkplätzen und einem kleinen Garten zur alleinigen Nutzung.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist über einen bequemen Aufzug direkt erreichbar. Die Raumaufteilung ist sehr funktional, mit fließenden Übergängen zwischen Wohn- und Schlafbereich.Das helle und geräumige Wohnzimmer (mit sichtbaren Deckenbalken) integriert sich perfekt mit der offenen Küche und bietet einen harmonischen Raum für kulinarische Genüsse und geselliges Beisammensein. Es gibt zwei Terrassen, von denen eine vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und eine neben dem Haupteingang (mit Blick auf den Innenhof). Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und zwei Bädern (eines mit Dusche und eines mit Badewanne).Über eine Innentreppe gelangt man in den open space (von dem aus man das Wohnzimmer sehen kann). Darüber hinaus gibt es ein weiteres Schlafzimmer (mit Dachfenster) und einen Abstellraum.Die Waschküche, die von den 4 Wohnungen gemeinsam genutzt wird, befindet sich in der ersten Etage des Gebäudes.Zur Liegenschaft gehört ein Aussenparkplatz (zwei weitere Parkplätze können für je CHF 40'000 erworben werden). Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Liegenschaft.Die Wohnung kann sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Appartement - Barbengo

Dernier étage de 3,5 pièces à vendre à Barbengo, situé dans une résidence moderne de 2016. Le complexe résidentiel offre des services exclusifs, tels qu'une piscine intérieure, un espace fitness et un parc de jeux pour enfants, idéal pour les familles et ceux qui cherchent un concept de vie complet avec confort.L'appartement est caractérisé par de grandes fenêtres qui donnent de la luminosité aux espaces intérieurs et par des finitions de haute qualité, avec des sols en bois clair. La grande terrasse couverte, qui est habitable et offre une vue sur les collines vertes, représente un espace idéal pour se détendre à l'extérieur.La zone nuit comprend une chambre principale avec des armoires murales et une chambre simple, toutes deux avec accès direct au balcon. Il y a deux salles de bains : une avec baignoire, WC et bidet, et une seconde avec douche.L'appartement dispose d'un parking dans le garage et d'une cave. La situation est stratégique : à seulement 5 minutes en voiture du lac et du parc de Figino, et à proximité des centres commerciaux de Grancia, ce qui garantit une excellente accessibilité aux services et aux magasins.Une solution idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité, le confort et le bien-être dans un contexte moderne et bien desservi.