2048 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur: Canton Tessin

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4.5 pièces, 186m², CHF 2'212'874.–
Strada di Pregassona 50, 6963 Lugano

Attique avec vue sur le lac 4.5 pièces à Pregassona

186 m² d'excellence résidentielle sur deux niveaux, avec une terrasse panoramique et une vue à 180° à couper le souffle.L'expérience de l'attiqueUn duplex exclusif qui redéfinit le concept de vie moderne. La situation surélevée et en retrait assure une absolue intimité et une vue panoramique unique sur le paysage tessinois.Les piècesNiveau inférieur – zone de sommeil : • Trois chambres aux dimensions généreuses • Grand dressing • Deux salles de bains avec toutes les commodités • Escalier intérieur privé • Accès direct à l'ascenseur depuis le garage souterrain Niveau supérieur – zone de jour : • Salon d'angle lumineux avec triple exposition (ouest, sud, est) • Espace de travail • Cuisine intégrée au salon • Salle de bains pour les invités • Répartition des pièces fluide sans barrières visuelles La terrasse panoramique16 mètres de terrasse continue sur le toit du niveau inférieur : un espace extérieur exceptionnel, protégé et réservé, qui devient une véritable extension de l'espace de vie en plein air.Vue à 180°Depuis la terrasse et les pièces intérieures, vous pouvez profiter de vues à couper le souffle sur le Monte San Salvatore, les collines de Capriasca et le magnifique décor du lac. Un panorama qui change avec les saisons et les heures de la journée, faisant de la vue un élément structurant de l'espace de vie.Bâtiment d'avant-gardeStructure légère en bois et métal, efficacité énergétique maximale, matériaux durables et recyclables. Exécution de haute qualité et attention maniaque aux détails.Services inclus • Cave privée • Locaux techniques • 3 places de parking dans le garage souterrain (disponibles séparément pour 65 000 CHF chacune) Une offre unique pour ceux qui veulent le meilleur : espace, lumière, intimité et la plus belle vue de Pregassona.Emplacement stratégique : L'appartement est situé dans un quartier calme, mais à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus « Ligaino ». À proximité se trouvent le Migros (11 minutes à pied), la pharmacie Bozzoreda (12 minutes) et l'école maternelle de Pregassona (7 minutes), ce qui rend la vie quotidienne très confortable.Cet appartement nouvellement construit, disponible à partir de septembre 2027, offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un domicile moderne et fonctionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano. Idéal pour les familles ou les professionnels qui veulent vivre dans un environnement moderne sans sacrifier la tranquillité.

Durée du trajet
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  • modern design, large windows, gray couches, round rug, kitchen island, bar stools, pendant lights, black sign
  • modern kitchen with large island, white cabinets, wooden floors, pendant lights, dining table with chairs
  • A bedroom with a bed, wooden shelves, and a glass wall
  • A bedroom with a large bed, white walls, wooden floor, large windows, and a view of the outside.
  • modern office space with wooden floor, large windows, desk, chair, computer monitor, shelves, and a lounge chair
  • Modern house on a hill, concrete exterior, large glass windows, multiple terraces, outdoor seating, staircases leading to the entrance
  • modern building with glass walls, outdoor terrace with dining area, steps leading to a grassy hill
  • A modern bedroom with a large bed, white linens, a wooden floor, and a balcony with a view of trees.
  • modern kitchen with large island, wooden chairs, white cabinets, green shelves, large windows
  • modern living room with large windows, gray sofa, round rug, wooden floor, TV, bookshelf, painting
  • Open floor plan, modern design, wooden floor, large windows, dining area, living area, bookshelves, couch, table
  • Bathroom with white tiles, round mirror, white sink, white towel, white toilet, glass shower door, wooden floor
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modern kitchen with large island, white cabinets, wooden floors, pendant lights, dining table with chairs
A bedroom with a bed, wooden shelves, and a glass wall
A bedroom with a large bed, white walls, wooden floor, large windows, and a view of the outside.
4.5 pièces, 128m², CHF 1'256'600.–
Strada di Pregassona 50, 6963 Lugano

Appartement moderne 4.5 pièces avec vue panoramique à Pregassona

Découvrez cet appartement exceptionnel de 4,5 pièces au 2ème étage d'un bâtiment moderne, nouvellement construit, situé Strada di Pregassona 50, Lugano. Avec une surface habitable de 128 m² et une surface totale de 169 m², cette propriété offre un équilibre parfait entre confort contemporain et fonctionnalité.L'appartement présente : • Espaces de vie lumineux : Plateau ouvert avec design moderne, planchers en bois et grandes fenêtres qui garantissent une abondance de lumière naturelle • Cuisine moderne : Entièrement équipée avec grande île, armoires blanches, lave-vaisselle et zone de repas intégrée • Chambres confortables : Spacieuses et lumineuses avec planchers en bois et grandes fenêtres • 3 salles de bain modernes : Équipées avec élégance de carrelage blanc, miroirs ronds et douches en verre • Balcon privé : Avec vue panoramique et espace de détente extérieur • Espace de travail : Espace pour le travail avec grandes fenêtres et étagères Caractéristiques de luxe : La propriété dispose d'un ascenseur, d'un garage, d'un accès pour les personnes handicapées et est située au rez-de-chaussée surélevé. L'emplacement est particulièrement calme la nuit et ensoleillé en été, offrant un environnement paisible et lumineux.Emplacement stratégique : Situé dans un quartier résidentiel calme avec de bonnes connections. L'arrêt de bus "Ligaino" est à seulement 2 minutes à pied, tandis que des services importants comme Migros (11 minutes), Apotheke Bozzoreda (12 minutes) et Asilo Pregassona (7 minutes) sont facilement accessibles.Cet appartement nouvellement construit, disponible à partir de septembre 2027, offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence moderne et confortable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano. Parfait pour les familles ou les professionnels qui veulent vivre dans un environnement contemporain sans sacrifier la paix et la tranquillité.Place de parking dans le garage souterrain disponible pour CHF 65 000

Durée du trajet
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3.5 pièces, 73m², CHF 887'000.–
Strada di Pregassona 50, 6963 Lugano

Appartement moderne 3.5 pièces à Pregassona, Lugano

Découvrez cet appartement magnifique, nouvellement construit, au premier étage de la Strada di Pregassona 50, dans le quartier calme de Pregassona à Lugano. Avec une date de livraison prévue en septembre 2027, cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne et confortable.L'appartement offre : • Surface habitable : 73 m² d'espace de vie, réparti de manière optimale sur 3,5 pièces • • Surface habitable totale : 120 m², qui offre des pièces spacieuses, du confort et des terrasses habitables • Deux salles de bain : Modernes et fonctionnelles pour un maximum de confort • Emplacement ensoleillé : Profitez d'une bonne exposition au soleil pendant les mois d'été • Environnement calme : Un quartier résidentiel calme, idéal pour dormir la nuit Emplacement stratégique : La propriété est située dans un secteur bien desservi, avec l'arrêt de bus "Ligaino" à seulement 2 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, Migros est à 11 minutes à pied, tandis que la pharmacie Bozzoreda est à 12 minutes. Les familles apprécient la proximité de l'Asilo Pregassona, qui est à seulement 7 minutes à pied.Cet appartement est le choix parfait pour ceux qui recherchent une solution de vie moderne dans l'un des quartiers les plus prisés de Lugano, combinant la tranquillité du quartier résidentiel avec la proximité des services. Un investissement idéal pour l'avenir dans un bâtiment nouvellement construit qui répond aux normes les plus élevées en matière de qualité et d'efficacité énergétique.Prix pour les places de parking dans le garage souterrain : 65 000 CHF

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2.5 pièces, 73m², CHF 802'000.–
Strada di Pregassona 50, 6963 Lugano

Appartement moderne 2.5 pièces à Pregassona, Lugano

Découvrez cet appartement magnifique, nouvellement construit, au premier étage de la Strada di Pregassona 50, dans le quartier calme de Pregassona à Lugano. Avec une date de livraison prévue en septembre 2027, cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne et confortable.L'appartement présente les caractéristiques suivantes : • Surface habitable : 73 m² d'espace de vie, réparti de manière optimale sur 2,5 pièces (avec possibilité de conversion en 3,5 pièces) • • Surface habitable totale : 112 m², qui garantit des pièces spacieuses, du confort et des terrasses habitables • Deux salles de bain : Modernes et fonctionnelles pour un confort maximum • Emplacement ensoleillé : Profite d'une bonne exposition au soleil pendant les mois d'été • Environnement calme : Un quartier résidentiel calme, idéal pour se reposer Emplacement stratégique : La propriété est située dans un secteur bien desservi, avec l'arrêt de bus "Ligaino" à seulement 2 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, Migros est accessible en 11 minutes à pied, tandis que la pharmacie Bozzoreda est à 12 minutes. Les familles apprécient la proximité de l'Asilo Pregassona, qui est à seulement 7 minutes à pied.Cet appartement est le choix parfait pour ceux qui recherchent une solution de vie moderne dans l'un des quartiers les plus prisés de Lugano, combinant un environnement résidentiel calme avec la proximité des services. Un investissement idéal pour l'avenir dans un bâtiment nouvellement construit qui garantit les normes les plus élevées en matière de qualité et d'efficacité énergétique.Prix d'un espace de parking dans le garage souterrain : 65 000 CHF

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3.5 pièces, CHF 465'000.–
Via ai Pree 2/Strada Da Nuranch, 6915 Pambio-Noranco

Appartement 3.5 pièces au premier et deuxième étage à Pambio-Noranco

Découvrez cet appartement 3.5 pièces magnifique au premier étage dans la communauté calme de Pambio-Noranco. Avec ses 99 m² d'espace habitable et son jardin privé, cette propriété construite en 1990 offre des pièces spacieuses et un confort moderne pour toute la famille.Façades récemment rénovées.Prix pour les appartements 3.5 pièces à partir de CHF 465 000.-Le sous-sol est inclus dans le prixStationnement intérieur CHF 50 000.-Stationnement extérieur CHF 30 000.-L'appartement dispose de : • Pièces lumineuses : Pièces avec parquet élégant et murs blancs, créant une atmosphère accueillante • Deux salles de bain : Avec douche et cabine de verre, baignoire blanche avec connexion pour la machine à laver • Balcon privé : Parfait pour des moments détendus à l'air frais • Cheminee : Pour créer une atmosphère chaude et conviviale les jours d'hiver froids • Cuisine équipée : Avec lave-vaisselle pour un maximum de commodité • Garage et stationnement : Stationnement intérieur CHF 50 000.-Stationnement extérieur CHF 30 000.- • Ascenseur : Pour un accès pratique Emplacement stratégique : La propriété bénéficie d'un emplacement calme et bien desservi. L'arrêt de bus "Furnas" est à seulement 1 minute à pied, tandis que des services importants tels que la pharmacie biomédicale et le restaurant Prada SA sont accessibles en 3 minutes. Pour les familles, l'école primaire de Noranco est facilement accessible à pied en 9 minutes.Cet appartement est la solution idéale pour ceux qui recherchent confort, paix et praticité dans un environnement ensoleillé en été et calme tout au long de l'année. Parfait pour les familles avec des enfants grâce aux pièces adaptées aux enfants et à la proximité des services. Disponible immédiatement, pour commencer une nouvelle vie dans ce paradis tessinois.

Durée du trajet
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5.5 pièces, CHF 1'790'000.–
Salita Delle Ginestre 10, 6900 Lugano

Appartement panoramique sur deux niveaux avec suite d'invités indépendante à Lugano Castagnola

Appartement panoramique sur deux niveaux avec suite d'invités indépendante à Lugano Castagnola Au cœur de Lugano Castagnola, dans un immeuble résidentiel intime au pied du Monte Bré, nous proposons un élégant appartement duplex avec une belle vue panoramique sur le golfe de Lugano et la ville.Une propriété rare pour ceux qui recherchent des espaces généreux, de la privauté et du confort dans l'un des quartiers résidentiels les plus désirables de Lugano : vert, calme et réservé, avec le lac à distance de marche et le centre-ville facilement accessible en quelques minutes.L'appartement offre une surface habitable totale d'environ 160 m², répartie sur deux niveaux : un spacieux appartement 4,5 pièces au niveau principal et une suite d'invités indépendante au niveau inférieur, également idéale comme bureau à domicile, studio privé ou espace invités séparé.Le niveau principal s'ouvre sur un espace de vie lumineux et élégant, agrémenté de grandes fenêtres et d'un balcon panoramique avec vue sur le lac et la ville. La cuisine est récente, fonctionnelle et bien organisée, séparée par des portes coulissantes et facilement connectable à l'espace de vie, offrant une excellente flexibilité.L'espace de vie est complété par une salle de bains pour invités avec douche et un bureau lumineux, également adapté comme salle à manger ou salon représentatif, avec accès au balcon panoramique principal.La zone de sommeil comprend deux chambres. La chambre principale dispose d'un balcon habité privé avec vue ouverte sur la ville, d'un placard à vêtements en-suite et d'une salle de bains privée spacieuse avec douche et baignoire. La deuxième chambre, également bien proportionnée, est située à proximité de la salle de bains pour invités.Grâce aux portes coulissantes et à la disposition intelligente, la zone principale peut être configurée comme suite privée entièrement indépendante, comprenant un espace de vie/étude, une chambre, un placard à vêtements et une grande salle de bains.Un escalier interne privé mène au niveau inférieur, où la propriété offre une véritable suite d'invités indépendante : un studio autonome avec placard à vêtements et salle de bains spacieuse, idéal pour les invités, un espace de travail séparé ou un espace privé pour un membre de la famille.L'appartement a été récemment rénové et est présenté dans excellent état. Les salles de bains et la cuisine sont récentes, les intérieurs sont bien entretenus et les dimensions des pièces offrent une qualité de vie de plus en plus rare dans les développements plus récents. La climatisation est installée sur les deux niveaux, assurant un confort optimal tout au long de l'année.Deux places de parking dans le garage de la copropriété sont en vente séparément pour CHF 80,000.

Durée du trajet
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  • Curved white wall, aquarium, leather sofa, yellow carpet, glass table, chairs, TV
  • modern design dining area with gold chandeliers, black marble floors, large oval glass table, leather chairs, white walls, built-in shelves, and a large painting
  • modern interior, glass table, chairs with leather seats, black sofa, fish tank, tv, lamps
  • kitchen island, white marble countertop, grey tiled backsplash, built-in oven, extractor hood, cabinets, double-paned windows, glossy marble flooring
  • Modern room with a large bed, marble floors, large windows, decorative items, ceiling lamps
  • large bed, pink bedspread, white walls, ceiling lighting, modern decor, small table, desk with TV, shiny table
  • Luxury bed with quilt, patterned headboard, marble floor, textured walls, nightstand with drawer, large mirror, ceiling pendants, open doorway
  • walk-in wardrobe with hanging lights, large mirror, marble flooring, full-length glass wall
  • bedroom with bed, window, marble flooring, wardrobe
  • 3-story house with a swimming pool, terrace, green roofs, and multiple terraces with outdoor seating.
  • Image of a cellphone with real estate advertisement on screen.
  • Logo of HOUSE & TRADE. Selling, Letting and Projects.
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modern design dining area with gold chandeliers, black marble floors, large oval glass table, leather chairs, white walls, built-in shelves, and a large painting
modern interior, glass table, chairs with leather seats, black sofa, fish tank, tv, lamps
kitchen island, white marble countertop, grey tiled backsplash, built-in oven, extractor hood, cabinets, double-paned windows, glossy marble flooring
4.5 pièces, Prix sur demande
Via Marianda, 6926 Montagnola

Attico super exclusif

Attico super exclusif avec des meubles Roberto Cavalli magnifiques, vue sur le lac et finitions de luxe.Les espaces intérieurs sont bien divisés et fonctionnels.La zone jour se compose d'un salon très spacieux et lumineux avec un aquarium mural, une cuisine aménagée en open space avec îlot, un bureau et une pièce utilisée comme garde-robe. Un couloir permet d'accéder à la zone nuit, qui se compose d'une chambre principale avec dressing et salle de bain en suite avec douche et baignoire, d'une autre chambre avec salle de bain avec douche et grande garde-robe, ainsi que d'une salle de bain supplémentaire avec hammam.Toutes les chambres permettent d'accéder à la terrasse avec vue panoramique sur le lac et le jardin, où une baignoire à jets est installée.L'immeuble est de très haute valeur et ne comprend que 4 unités, chacune avec une entrée séparée et un accès direct par escaliers et ascenseur.Les finitions de l'appartement sont de très haut niveau : design d'intérieur complet Roberto Cavalli, électroménagers de haute qualité, effets de lumière sophistiqués avec LED, dressing avec éclairage rear, équipements de salle de bain avec mosaïques raffinées Sicis Gold Line, aquarium à commande à distance, climatisation, hauts plafonds, grandes fenêtres.1 cave et 3 places de parking dans le garage souterrain sont inclus dans le prix.L'emplacement de cet attico super exclusif est l'un des plus convoités du Tessin. Montagnola offre de nombreuses caractéristiques qui en font un véritable "joyau" de la région : communauté résidentielle, ensoleillée, à 10 minutes du centre de Lugano et à proximité de l'école américaine réputée TASIS.MESURES :Surface de l'appartement : 220 m²Surface du jardin : 130 m²Surface de la terrasse : 170 m²Surface commerciale : 318 m²Ref. : V-MA-MON-MIN-5

Durée du trajet
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500m², CHF 6'900'000.–
6644 Orselina

Vue sur le lac pure, villa exclusive avec piscine et panorama (43)

Plongez dans l'ambiance d'une villa méditerranéenne avec une vue à couper le souffle sur le lac Majeur et les montagnes.La villa dispose de sa propre route privée, d'un garage spacieux et de nombreux espaces de stationnement extérieurs. Les grandes terrasses, les pièces polyvalentes, grandes et lumineuses, la cuisine en grotte, le spa et la piscine chauffée font de cette villa un havre d'hospitalité pour la famille et les amis. Les grandes et petites sociétés peuvent être accueillies ici, ou la famille peut se réunir de près et de loin. Sur le terrain séparé appartenant à la propriété, une maison d'hôtes ou une maison de retraite pourrait également être construite. À chaque niveau de la villa, vous pouvez accéder au jardin méditerranéen, semblable à un parc, qui invite à la détente et où quelque chose fleurit à chaque saison. Idéal pour une maison de famille à long terme.Le spacieux hall d'entrée du niveau supérieur est suivi d'une chambre d'hôtes, d'une salle de bains d'hôtes, d'un grand bureau et d'une chambre de garde-robe, en plus de l'accès au garage. Cette zone peut également être aménagée en appartement séparé.Au niveau principal intermédiaire, il y a un grand salon avec un plafond haut et des portes coulissantes vitrées avec une vue large sur le lac et les montagnes. L'ensemble de la région de Locarno est à vos pieds. Du salon, vous pouvez accéder à la salle à manger par un passage ouvert, devant laquelle se trouve une terrasse couverte. Dans la cuisine entièrement équipée, les chefs amateurs peuvent se donner à cœur joie. Une salle de stockage et une buanderie complètent la zone de cuisine. La zone de nuit mène de l'autre côté du salon et comprend la chambre principale avec une salle de bains et une chambre de dressing, une autre chambre avec salle de bains et des toilettes d'hôtes. Au niveau inférieur, il y a un salon avec un four à pizza dans la cuisine en grotte, une grande cave à vin et un spa et un espace de fitness avec sauna, bain à remous, douche et toilettes. Cette zone, devant laquelle se trouve la piscine à débordement avec des terrasses spacieuses, peut également être utilisée comme appartement séparé pour les invités. Avec les fenêtres du sol au plafond et les portes en verre, un style de vie sud-européen est créé. La villa est équipée de matériaux de qualité tels que le marbre, le travertin, la terracotta, le granit et le bois naturel, mais elle ne veut pas représenter, mais plutôt offrir un espace de vie convivial et détendu pour la famille et les amis.Équipement technique:Chauffage géothermique avec chauffage par le sol et refroidissement d'étéPiscine à débordement chauffée à la géothermie avec couverture électriqueSystèmes de sécurité et de surveillance vidéoTélévision Swisscom et par satelliteSystème Sonos et haut-parleurs dans le salon et le spaIrrigation du jardinLa propriété est située dans la commune d'Orselina, qui se trouve au-dessus de Locarno sur la pente de la montagne avec une vue sur le lac Majeur. La commune doit son climat insubrien, doux et sec en hiver, modérément chaud en été, au lac, qui permet à une riche flore méditerranéenne et subtropicale de pousser à l'extérieur. Avec plus de 2100 heures de soleil par an, comme mesuré par l'Institut météorologique de Locarno-Monti, la région de Locarno est la région la plus ensoleillée de Suisse. La commune couvre une superficie d'environ 2 kilomètres carrés et compte 750 habitants. Orselina est connue pour l'église de pèlerinage "Madonna del Sasso" et depuis 2000 pour le téléphérique de Cardada, construit par l'architecte célèbre Mario Botta.

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4.5 pièces, 153m², CHF 1'150'000.–
via Campagna 11, 6952 Canobbio

Quadrilocale con giardino privato

In una tranquilla zona residenziale di Canobbio, all'interno di una palazzina di sole cinque unità abitative, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali completamente rinnovato, con ottime finiture e un ampio giardino privato. Lo stabile è stato inoltre valorizzato con termopompa, pannelli solari, serramenti con triplo vetro e sistema domotico, garantendo elevato comfort abitativo e contenute spese condominiali.L'immobile offre una luminosa zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e due bagni, uno dei quali finestrato en suite.Il giardino dotato di impianto di irrigazione automatico e robot tagliaerba è raggiungibile tramite scala esterna. Lo stabile dispone inoltre di un'area verde comune con barbeque, sdraio e ping pong.Completano la proprietà un box auto (50'000.-), un posto esterno coperto (30'000.-) e due cantine di cui una con predisposizione per diventare lavanderia. Nella stessa residenza disponibile anche un attico di 4.5 locali.RIF. 3119________In a quiet residential area of Canobbio, within a building with only five residential units, we offer for sale an elegant, completely renovated 4.5-room apartment with excellent finishes and a large private garden. The building has also been enhanced with a heat pump, solar panels, triple-glazed windows, and a home automation system, ensuring high living comfort and low condominium fees.The property offers a bright living area with a living room, dining room, and kitchen. The sleeping area includes three bedrooms, two of which are double, and two bathrooms, one of which has an en suite window.The garden, equipped with an automatic irrigation system and a robotic lawnmower, is accessible via an external staircase. The building also features a shared green area with a barbecue, loungers, and ping pong table.The property includes a garage (50,000.-), a covered outdoor space (30,000.-) and two cellars, one of which can be used as a laundry room. A 4.5-room penthouse is also available in the same residence.REF. 3119

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6 pièces, 219m², CHF 2'440'000.–
via alla Piana 2, 6815 Melide

Il lusso a Melide

Residenza La Piana Melide | Eleganza contemporanea con vista lagoIn una posizione centrale e ben servita di Melide, a pochi passi dal lungolago e dai principali servizi, sorge Residenza La Piana, un raffinato progetto residenziale composto da sole sei unità abitative. Ledificio si distingue per la sua architettura contemporanea e per lelegante facciata in travertino, che conferisce alla residenza carattere, prestigio e armonia con il contesto circostante.Al terzo piano si trova un prestigioso appartamento di sei locali, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il vero protagonista della proprietà è la splendida terrazza coperta di oltre 60 mq, dalla quale si gode una suggestiva vista panoramica sul lago.Lingresso accoglie con un atrio dotato di grande guardaroba, introducendo alla zona giorno composta da soggiorno, area pranzo e cucina completamente arredata, tutti ambienti pensati per valorizzare la luce naturale e il contatto con gli spazi esterni.La zona notte offre 4 camere da letto, servite da 4 bagni con doccia, oltre a un ulteriore balcone. La suite padronale rappresenta uno spazio riservato e confortevole, con cabina armadio, bagno privato con vasca e doccia e accesso diretto a un balcone coperto.Lappartamento è progettato con grande attenzione ai dettagli, combinando materiali di qualità, soluzioni architettoniche moderne e impianti energeticamente efficienti, per garantire comfort abitativo e sostenibilità.Completano la proprietà:ampia lavanderia privata al piano interrato, utilizzabile anche come cantinadue posti auto coperti al piano terra - per (CHF 55000.) ciascuno La posizione è particolarmente comoda: negozi, scuole, servizi, trasporti pubblici e il lungolago sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la vicinanza a Lugano, allautostrada e alle scuole internazionali rende questa residenza ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in un contesto ben collegato.RIF: 3089________________________________________________________________________________________________________________________________________________Residenza La Piana Melide | Contemporary Elegance with Lake ViewLocated in a central and well-served area of Melide, just a few steps from the lakeside promenade and all main amenities, Residenza La Piana is an elegant residential project composed of only six exclusive units. The building stands out for its contemporary architecture and refined travertine façade, which gives the residence character, prestige, and harmony with its surroundings.On the third floor there is a prestigious six-room apartment, characterized by spacious, bright, and well-distributed interiors. The true highlight of the property is the beautiful covered terrace of over 60 m², offering a stunning panoramic view of the lakeperfect for relaxing moments or outdoor gatherings.The entrance welcomes you with a hallway featuring a large wardrobe, leading into the living area composed of a living room, dining area, and fully equipped kitchen, all designed to maximize natural light and the connection with the outdoor spaces.The sleeping area includes three bedrooms, served by three bathrooms with showers, as well as an additional balcony. The master suite provides a private and comfortable space, complete with a walk-in wardrobe, an en-suite bathroom with bathtub and shower, and direct access to a covered balcony.The apartment has been designed with great attention to detail, combining high-quality materials, modern architectural solutions, and energy-efficient systems, ensuring both comfort and sustainability.The property also includes: A large private laundry room in the basement, which can also be used as a cellar Two covered parking spaces on the ground floorThe location is extremely convenient: shops, schools, services, public transport, and the lakeside promenade are all within walking distance. Additionally, the proximity to Lugano, the motorway, and international schools makes this residence ideal for families or for those seeking a well-connected living environment.REF: 3089

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4.5 pièces, 120m², CHF 875'000.–
Via Crocetta 7, 6962 Viganello

Lugano Viganello: Elegant penthouse de 4,5 pièces avec terrasse panoramique spectaculaire

Dans le quartier résidentiel central et stratégique de Viganello, à quelques pas du centre-ville et du lac, nous proposons à la vente un important appartement penthouse de 4,5 pièces avec une terrasse panoramique spectaculaire et une vue imprenable à 360 degrés sur Lugano et les montagnes environnantes.La résidence élégante, construite dans la deuxième moitié des années 80 avec des matériaux de haute qualité et composée de seulement 9 unités résidentielles, se situe dans la rue calme et stratégique Via Crocetta 7, au cœur de Viganello, une fraction renommée de la commune de Lugano.Ce lieu est particulièrement confortable et précieux, grâce à sa proximité immédiate avec les écoles, les supermarchés, les banques, les pharmacies, le cinéma, l'hôpital italien, le nouveau campus USI/SUPSI et le nouveau quartier de Cornaredo. L'appartement est également à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute Vedeggio-Cassarate, garantissant ainsi une connexion rapide aux principales artères routières.Le penthouse, situé au quatrième et dernier étage de la résidence (avec un ascenseur qui entre directement dans l'appartement), se distingue par des environnements élégants, très lumineux et harmonieusement distribués, ainsi que par une splendide et spacieuse terrasse de 60 m², depuis laquelle on peut jouir d'une vue dominante magnifique, idéale pour se sentir en vacances tout au long de l'année.À l'intérieur, les espaces sont divisés comme suit : • Zone jour : hall d'entrée spacieux avec double entrée (de l'ascenseur d'un côté et de l'escalier de l'autre), toilettes pour les invités (potentiellement transformables en buanderie privée), cuisine séparée spacieuse et salon très lumineux avec des fenêtres panoramiques et une cheminée raffinée. À la fois de la cuisine et du salon, on accède directement à la grande terrasse (équipée d'un beau barbecue en pierre et de nombreuses fleuriers), idéale pour passer des moments agréables à l'extérieur et profiter de la vue. • Zone nuit : un couloir mène à deux chambres à coucher confortables, une chambre à coucher spacieuse avec salle de bain attenante (avec fenêtre) et une autre salle de bain avec douche et fenêtre. Un local cave/entrepôt, un espace de stationnement confortable dans le garage (disponible au prix de 50'000 CHF) et un espace de stationnement extérieur (disponible au prix de 35'000 CHF) complètent la propriété. (Pour un total de 85'000 CHF pour les deux)Propriété de valeur, caractérisée par des pièces spacieuses avec un grand potentiel et une terrasse panoramique importante, idéale pour ceux qui veulent vivre dans le confort du centre-ville dans un environnement élégant mais en même temps très privé.Emplacement : Situé entre la plaine orientale de la rivière Cassarate et les pentes du Monte Brè, Viganello est une fraction de la commune de Lugano qui se distingue comme une zone très demandée et en forte croissance, grâce à son emplacement stratégique à proximité du centre-ville et à la riche offre de services et d'infrastructures présents sur le territoire. Le quartier est bien connecté à la fois au réseau autoroutier (avec la sortie Lugano Nord) et aux transports en commun (avec plusieurs arrêts de bus), offrant ainsi une grande praticité dans les transports. Viganello est un secteur en constante transformation et valorisation, avec l'émergence de nouvelles constructions modernes, le nouveau campus USI/SUPSI, l'hôpital italien et le nouveau centre sportif de Cornaredo. Cet emplacement est parfait pour ceux qui cherchent le confort d'avoir tous les services à portée de main sans renoncer à la sérénité typique d'un quartier résidentiel.

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3.5 pièces, 125m², Prix sur demande
via Pradello 29, 6932 Breganzona

Appartamento - Breganzona

In una posizione elevata e riservata di Breganzona, nelle vicinanze di campi da calcio, tennis e di un percorso vita, proponiamo un appartamento di tre locali situato in una residenza completamente ristrutturata.La proprietà è caratterizzata da un soggiorno panoramico, una cucina separata con accesso al terrazzo, una camera matrimoniale e una camera singola, collegate da una balconata. Sono presenti due bagni finestrati: uno dotato di vasca e attacchi per la lavatrice e laltro en suite dotato di una spaziosa doccia con bagno turco.A completare la proprietà una cantina al piano terreno e un posto auto interno (CHF 40000) e uno esterno coperto (CHF 30000).L'appartamento è vendibile anche come residenza secondaria.RIF.3021In an elevated and reserved area of Breganzona, close to football camps, tennis courts and a fitness trail, we offer a three-room flat in a completely renovated residence.The property features a panoramic living room, a separate kitchen with an access to the terrace, a double bedroom and a single one, connected by a long balcony. There are two windowed bathrooms: one equipped with a bathtub and connections for washing machine and the other one, en suite equipped with a spacious shower with Turkish bath.Complementing the property there are a cellar on the ground floor, an indoor parking space (CHF 40,000.-) and an outdoor covered parking space (CHF 30,000.-) .The apartment can also be sold as a second home.REF.3021

Durée du trajet
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