4434 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Canton Tessin

*Maison unifamiliale*

L'immobilier représente une unité d'habitation unique répartie sur trois étages. La position tranquille de la zone, la vue suggestive et la proximité des principaux services contribuent à créer un contexte très favorable pour cette propriété. Le bâtiment est occupé et il y a un droit d'habitation associé.Cette propriété sera vendue aux enchères à l'office d'exécution et de faillites. La valeur marchande de l'objet aux enchères est de CHF 1'090'000.-. C'est l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DES VENTES JUDICIAIRES. L'acquéreur NE PAIE PAS DE FRAIS NOTARIAUX OU DE COMMISSIONS DE COURTAGE. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler est joignable.Notre catalogue des ventes judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (CHF 39,00 par édition).Pour plus d'informations : 091-228 08 63

*Habitation unifamiliale*

Bâtiment (117 m2), surface non construite avec humus (683 m2).Ce bien immobilier sera mis aux enchères au bureau d'exécution et de faillites. La valeur marchande de l'objet aux enchères est de CHF 1'055'525.-. Il s'agit de l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DE BIENS IMMOBILIERS AUX ENCHÈRES JUDICIAIRES. L'acquéreur NE PAIE PAS de frais notariés ou de commissions de courtage. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler est joignable.Notre catalogue des enchères judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (par édition CHF 39,00).Pour plus d'informations : 091-228 08 63

*Maison traditionnelle*

Bâtiment (52 m2), surface non construite, revêtement dur, humus (143 m2). Surface totale de 195 m2.Cette propriété sera vendue aux enchères au bureau d'exécution et de faillite. La valeur marchande de l'objet aux enchères est de CHF 650'000.-. Il s'agit de l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DE BIENS IMMOBILIERS AUX ENCHÈRES JUDICIAIRES. L'acquéreur NE PAIE PAS de frais notariés ou de commissions de courtage. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler est joignable.Notre catalogue de ventes aux enchères judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (par édition CHF 39,00).Pour plus d'informations : 091-228 08 63

*Appartement*

L'appartement est spacieux et bien distribué à l'intérieur, avec une vue panoramique agréable à proximité. Il s'étend sur trois étages et est exposé au sud-ouest.Ce bien immobilier sera mis aux enchères lors de la vente judiciaire au bureau des ventes et faillites. La valeur marchande de l'objet aux enchères est de CHF 540'000.-. Il s'agit de l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DES VENTES JUDICIAIRES. L'acquéreur NE PAIE PAS de frais notariés ou de commissions de courtage. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler répondra.Notre catalogue des ventes judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (par édition CHF 39,00).Pour plus d'informations : 091-228 08 63

*Maison unifamiliale*

Maison unifamiliale à Arzo. La surface totale est de 676 m2, composée de jardin (408 m2), terrain inculte (92 m2), bâtiment d'habitation (120 m2) et bâtiment annexe (56 m2).Cette propriété sera vendue aux enchères au bureau d'exécution et de faillite. La valeur marchande de l'objet aux enchères est de CHF 1'160'000.-. Il s'agit de l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES JUDICIAIRES D'IMMEUBLES. L'acquéreur NE PAIE PAS DE FRAIS DE NOTAIRE OU DE COMMISSION DE COURTAGE. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, aux jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler répondra.Notre catalogue des ventes aux enchères judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (par édition CHF 39,00).Pour plus d'informations : 091-228 08 63

*Appartement spacieux avec ascenseur*

Il s'agit d'un appartement spacieux avec une distribution interne bien structurée, situé à la périphérie de la commune de Collina dOro-Montagnola. La propriété dispose d'une piscine extérieure condominiale.Ce bien sera mis aux enchères au bureau d'exécution et de faillites. La valeur marchande de l'objet aux enchères est de CHF 1'460'000.-. Il s'agit de l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES IMMOBILIÈRES JUDICIAIRES. L'acquéreur NE PAIE PAS DE FRAIS NOTARIAUX OU DE COMMISSIONS DE COURTAGE. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler répondra.Notre catalogue des ventes aux enchères judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (à la sortie CHF 39,00).Pour plus d'informations : 091-228 08 63

Maison unifamiliale

Bâtiment (136 m2), surface non construite, revêtement dur, humus (513 m2).Ce bien immobilier sera mis aux enchères au bureau d'exécution et de faillites. La valeur marchande de l'objet aux enchères est de CHF 616'750.-. Il s'agit de l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DE BIENS IMMOBILIERS AUX ENCHÈRES JUDICIAIRES. L'acquéreur NE PAIE PAS de frais notariaux ou de commissions de courtage. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler est joignable.Notre catalogue des enchères judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (à la sortie CHF 39,00).Pour plus d'informations : 091-228 08 63

*Maison*

Superficie totale de 356 m2 : bâtiment (126 m2), surface non bâtie, revêtement dur (230 m2).Ce bien immobilier sera mis aux enchères au bureau d'exécution et de faillites. La valeur de marché de l'objet aux enchères est de CHF 600'000.-. Il s'agit de l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DES VENTES JUDICIAIRES D'IMMEUBLES. L'acquéreur NE PAIE PAS les frais notariés ou de courtage. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler répondra.Notre catalogue des ventes judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (par édition CHF 39,00).Pour plus d'informations : 091-228 08 63

Villa bifamiliale prestigieuse avec piscine et grands espaces – Opportunité unique

Nous proposons à la vente une superbe villa bifamiliale répartie sur trois niveaux, située dans un quartier résidentiel calme et entouré de verdure. Construite en 1974, la propriété se distingue par la générosité de ses espaces internes et externes, offrant polyvalence, confort et une excellente qualité de vie. La villa s'étend sur trois étages indépendants, parfaits pour une grande famille, deux noyaux familiaux ou pour ceux qui veulent combiner habitation et espaces de travail ou de loisirs. Réz-de-chaussée – Appartement de 3,5 pièces : - 2 chambres à coucher - Cuisine - Grand salon - Salle de bain avec baignoire - Buanderie - Terrasse couverte - 2 caves et une cave à vin - Local technique Premier étage – Appartement duplex (niveau inférieur) - 1 chambre à coucher - 2 chambres simples - Penderie - Cuisine - Grande salle à manger avec cheminée - Espace de vie d'environ 80 m² - 3 terrasses couvertes avec accès depuis les chambres, l'espace de vie et la cuisine - Lucarne avec jardin d'hiver central Deuxième étage – Appartement duplex (niveau supérieur) - Grenier avec lucarne - 1 chambre à coucher - 1 chambre simple - Salle de bain avec douche - Local hobby/salle de jeux - Grand grenier Espaces extérieurs et confort : - Jardin privé avec piscine enterrée, idéal pour la détente et la convivialité - Terrasses couvertes qui agrandissent l'espace de vie extérieur à chaque saison - Garage de 48 m² avec 3 places de parking intérieures - 3 places de parking extérieures supplémentaires État et potentiel La villa, bien qu'elle se présente dans de bonnes conditions structurelles, nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les environnements selon les besoins esthétiques et fonctionnels. Cette propriété représente une combinaison rare d'espace, de localisation et de potentiel, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif avec la possibilité d'adapter l'habitation à leurs désirs.

Appartement lumineux 4.5 pièces à Castel San Pietro

Nous proposons un vaste appartement 4.5 pièces avec balcon dans un quartier calme et ensoleillé à Castel San Pietro.Cette résidence est stratégiquement positionnée, à proximité des principaux services tels que les écoles maternelles, les écoles primaires, les bureaux de poste et les banques, et est également parfaitement desservie par les transports en commun et à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute. Cette propriété offre une combinaison idéale de confort et de tranquillité.L'appartement est situé au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et se présente comme suit :Un hall d'entrée menant aux principaux espaces de l'appartement, une buanderie et une salle de bain avec baignoire, un salon confortable à aire ouverte caractérisé par des fenêtres généreuses et un accès direct au balcon, ainsi qu'une cuisine moderne à aire ouverte ; la zone nuit offre une vaste chambre à coucher, deux autres chambres à coucher confortables et enfin une salle de bain avec fenêtre et douche.La propriété est complétée par une cave et un local à vélos pour l'ensemble de l'immeuble, ainsi que par un espace de stationnement extérieur à 15 000 CHF et un garage simple à 35 000 CHF.Investissement intéressant avec revenu, car il est loué à partir du 01.07.25 pour deux ans à 1 750 CHF par mois.

Appartement 3,5 pièces dans le noyau de Genestrerio

Nous proposons à la vente un appartement lumineux et accueillant de 3,5 pièces dans le noyau caractéristique de Genestrerio, dans une rue privée calme qui garantit l'intimité et la sérénité. Il s'agit d'une solution d'habitation moderne et confortable, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte authentique, loin de la circulation mais encore bien connecté aux principaux services et voies de communication.L'appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble de seulement quatre unités résidentielles, entièrement rénové en 2022 avec une attention particulière aux détails et à la qualité des finitions. Les espaces intérieurs ont été conçus pour offrir fonctionnalité et confort, avec une répartition harmonieuse des pièces.La zone nuit comprend une spacieuse chambre à coucher et une seconde chambre simple, parfaite comme chambre d'enfants, chambre d'invités ou bureau. Le cœur de l'appartement est la zone jour lumineuse avec cuisine moderne ouverte, conçue pour favoriser la convivialité et la praticité dans la vie quotidienne. De là, on accède à un charmant balcon, idéal pour profiter de moments de détente à l'air libre.Le système de chauffage au gaz avec chauffage par le sol garantit une répartition uniforme de la chaleur, contribuant à créer un environnement accueillant en toutes saisons. La superficie habitable généreuse permet également de personnaliser les espaces selon vos besoins, ce qui rend l'appartement adapté aux couples et aux petites familles.Cette propriété représente une excellente opportunité, à la fois comme résidence principale et comme seconde maison, grâce à sa position stratégique et au contexte calme dans lequel elle se trouve. La possibilité de louer des places de parking dans les environs immédiats, à seulement 50 mètres de l'appartement, au coût de CHF 800.- par an, complète l'offre.À quelques pas de la frontière italienne et immergé dans une position stratégique, Genestrerio combine la tranquillité de la campagne à la proximité des importants centres et voies de communication. Un lieu où l'histoire, la nature et la culture se rencontrent, offrant à ceux qui le visitent ou y vivent une expérience authentique et profondément tessinoise.

Maison de 5,5 pièces dans le centre historique de Riva San Vitale

Nous proposons à la vente une belle maison de 5,5 pièces située au cœur du centre historique de Riva San Vitale, dans un contexte de cour caractéristique, dans un quartier calme à quelques pas du lac.Cette propriété bénéficie d’une position stratégique, à proximité des principaux services tels que les écoles maternelles et primaires, les bureaux de poste, les banques et bien desservie par les transports en commun. Le lac est facilement accessible à pied.Rénovée en 2010, la maison s’étend sur 4 niveaux au-dessus du sol, avec une surface d’environ 160 mètres carrés, et se compose de : • Rez-de-chaussée : on y accède par une cour commune qui précède l’entrée. Ici, nous trouvons un coin salon avec salle à manger, cuisine et un pratique débarras sous l’escalier. • Premier étage : une grande salle de bain avec fenêtre, douche, buanderie et chaudière, ainsi qu’une vaste pièce, actuellement utilisée comme bureau, équipée de grands placards. • Deuxième étage : deux chambres de généreuses dimensions. • Troisième étage mansardé : un lumineux espace ouvert avec salle à manger et cuisine ouverte, une salle de bain de service avec douche et un charmant balcon aux généreuses dimensions. La propriété est maintenue en excellent état avec des finitions de bonne qualité : fenêtres en PVC avec double vitrage, chauffage au gaz avec radiateurs et moustiquaires sur toutes les fenêtres. Bien qu’il n’y ait pas de places de parking privées, il y a de nombreux parkings publics à proximité immédiate.Une solution idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la commodité des services !NON utilisable comme résidence secondaire !

Appartement de 3,5 pièces au deuxième étage de la nouvelle résidence Regina

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces situé au deuxième étage de la résidence Regina, un complexe moderne en cours de construction à Caslano. Le projet prévoit la construction de deux bâtiments jumeaux développés sur trois niveaux, immergés dans la verdure et conçus pour offrir tranquillité, intimité et qualité de vie.La résidence se compose de 20 appartements et dispose de nombreux équipements: espace de loisirs, garage souterrain avec 30 places de parking, caves, buanderies communes, parkings pour vélos et installation photovoltaïque pour une efficacité énergétique durable.L'appartement se compose comme suit:- Salon lumineux avec cuisine aménagée ouverte- Salle de bain principale avec baignoire- Chambre à coucher double- Chambre simple- Deuxième salle de bain avec douche- Grand balcon accessible depuis le salon et la chambre à coucher double- Un cellier privé et deux places de parking couvertes au niveau du sous-sol (CHF 40'000.– chacune) complètent la propriété.Située sur la rue Regina calme, la position est idéale pour ceux qui recherchent confort et accessibilité: écoles, arrêts de bus, gare, magasins, restaurants et tous les principaux services sont à proximité.En quelques minutes, vous pouvez rejoindre l'aéroport d'Agno et la frontière italienne.L'appartement est actuellement loué, garantissant un rendement immédiat et représentant une excellente opportunité d'investissement, ainsi qu'une solution de logement valable pour l'avenir.

NOUVEAU 2,5 PIÈCES AVEC VUE SPLENDIDE SUR LE LAC ET JARDIN PRIVÉ À CAPOLAGO

À vendre à Capolago, dans une position panoramique avec une vue splendide sur le lac, nous proposons un appartement raffiné de 2,5 pièces avec jardin privé, situé au rez-de-chaussée de la nouvelle Residenza Lago del Ceresio. La palazzina, composée de seulement 4 appartements, est en cours de construction et sera certifiée selon la norme énergétique suisse Minergie, synonyme de confort, d'efficacité et de qualité de vie.La résidence sera située dans un contexte tranquille et ensoleillé, à quelques minutes de la gare, des principales voies de connexion et des services de première nécessité. L'achèvement des travaux est prévu pour le début 2027.L'appartement offre une disposition moderne et fonctionnelle : un hall d'entrée accueillant, un grand séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse couverte et au jardin plat, une chambre principale lumineuse et silencieuse, et une salle de bain avec douche et lave-linge privée. Les espaces intérieurs sont caractérisés par de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur le lac et le verdure environnante.Les finitions seront de haut niveau : cuisine de design avec plan de travail en quartz, parquet dans la zone de nuit, grès porcelanato dans les zones de jour, portes intérieures à scomparsa avec serrure magnétique. Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur autonome avec distribution au sol, tandis que les fenêtres en aluminium avec triple vitrage garantiront une excellente isolation thermique et acoustique.La certification Minergie prévoit également un système innovant de ventilation mécanique, qui assure un échange d'air constant et un climat intérieur idéal en toute saison.Un cave privé et 1 place de parking extérieure sont inclus dans le prix.

Maison unifamiliale dans le noyau avec jardin privé à Magadino

Nous proposons à la vente une maison unifamiliale spacieuse et confortable de 7,5 pièces avec jardin privé, située dans le noyau, dans un quartier calme et réservé de la commune de Magadino.Cette propriété bénéficie d'une situation stratégique, à proximité de tous les principaux services tels que banques, bureaux de poste, magasins, écoles maternelles, primaires et secondaires.Elle est également parfaitement desservie par les transports en commun, avec l'arrêt de bus à seulement 150 mètres et la gare accessible en quelques minutes.La maison, construite au début du 20e siècle et complètement rénovée au début des années 2000, s'étend sur 4 niveaux avec une surface habitable d'environ 260 m² sur un terrain de 120 m².Elle a été très bien entretenue au fil du temps et se présente dans un excellent état général. La propriété est divisée comme suit :- Rez-de-chaussée : entrée sur un hall spacieux menant à la zone de vie, composée d'un grand salon et d'une grande cuisine ouverte avec cheminée et accès au balcon. Au service de la zone jour se trouve une salle de bain fenêtrée avec douche.- Premier étage : première partie de la zone nuit, avec une chambre simple avec balcon, une chambre double, une troisième chambre aménagée en bureau et une grande salle de bain fenêtrée avec douche.- Deuxième étage : trois chambres supplémentaires, dont deux très spacieuses chambres doubles et une chambre simple, ainsi qu'un débarras pratique avec accès au grenier.- Sous-sol : taverna accueillante réalisée en 2023, ainsi que une buanderie et un grand local technique/de stockage.La propriété est complétée par un parking extérieur et la possibilité d'avoir deux places de parking pour les invités. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Le chauffage est alimenté au gazole et distribué par radiateurs.Cette maison est parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme et pittoresque sans renoncer au confort des services.

Elegante appartement 3.5 pièces avec terrasse et vue lac partielle à Paradiso

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces situé au 4ème étage d'une résidence moderne de nouvelle construction (2022) à Paradiso, à quelques pas du lac et de la célèbre Via Nassa, accessible en quelques minutes avec une promenade suggestive le long du lac.Une position privilégiée qui combine tranquillité, verdure et exclusivité avec la proximité immédiate des principaux services et des zones centrales de la ville.La résidence, composée de quatre bâtiments élégants parfaitement intégrés dans l'environnement circulant, a été conçue selon les normes les plus élevées d'efficacité énergétique (Classe A++), avec une grande attention portée à la durabilité et au confort de vie.Parmi les équipements de dernière génération, on trouve le chauffage et le refroidissement au sol, les panneaux solaires et un système domotique moderne, qui permet une gestion simple et efficace des principaux systèmes de la maison.Chaque détail a été conçu pour garantir le bien-être quotidien et les coûts de gestion contenus.L'appartement, d'une surface d'environ 110 m², se distingue par la luminosité des pièces et la répartition harmonieuse des espaces.L'entrée conduit au vaste séjour, composé d'un grand salon avec cuisine ouverte, entièrement équipée d'appareils de haute qualité, d'où l'on accède directement à la grande terrasse habitable d'environ 20 m², idéale pour la détente en plein air et agrémentée d'une vue partielle sur le lac.La zone nuit comprend une généreuse chambre à coucher avec salle de bain en suite et dressing, une deuxième chambre de bonne taille et une autre salle de bain moderne avec douche, équipée d'une machine à laver/sèche-linge, pour une praticité maximale.La propriété est complétée par une cave privée et un emplacement de parking dans le garage, préparé pour la recharge de véhicules électriques, disponible pour 70 000.- CHF.Cette proposition représente une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif et moderne, à quelques pas du lac, en combinant confort, technologie avancée et qualité de construction dans l'un des quartiers les plus convoités de Lugano.

Maison unifamiliale accueillante et entretenue avec jardin

Nous proposons à la vente une maison unifamiliale bien entretenue et accueillante, construite en 1995, située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Morbio Inferiore. La propriété se distingue par ses espaces généreux, sa bonne distribution interne et son haut niveau de confort de vie, développé sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale mène à un atrium spacieux avec des armoires murales pratiques. Le salon lumineux offre un environnement accueillant et fonctionnel avec accès direct à une grande terrasse couverte avec store, idéale pour des moments agréables à l'extérieur. La cuisine séparée et habitable dispose également d'un accès direct au jardin, garantissant une praticité et une vivabilité quotidienne. La zone nuit, située au premier étage, est caractérisée par des plafonds hauts jusqu'à 3,10 mètres avec poutres apparentes qui confèrent du charme et de l'ampleur aux pièces. La chambre principale spacieuse de 26 m², avec accès direct à la deuxième terrasse couverte, offre un haut niveau de confort de vie. Deux autres chambres, dont l'une est embellie d'un loft romantique et l'autre avec accès à la terrasse, complètent l'étage. Il y a également une grande salle de bain fenêtrée avec bidet et baignoire à jets, ainsi qu'une deuxième salle de bain fenêtrée avec douche. Le semi-sous-sol abrite une taverne suggestive avec cheminée, une cuisine équipée qui n'a jamais été utilisée, et un accès direct au jardin, créant un espace idéal pour des moments conviviaux avec la famille et les amis. Ce niveau comprend également une réserve pratique, une pièce polyvalente parfaite comme salle de hobby ou de travail, une buanderie/technique et une cave fenêtrée. À l'extérieur, le grand jardin plat et complètement clôturé offre des espaces verts agréables, une zone dédiée au jardin et un abri de jardin pratique. La propriété est complétée par un espace de stationnement couvert et deux places de parking supplémentaires découvertes situées devant la maison. Le chauffage au sol avec tuyaux, alimenté au diesel, garantit une distribution uniforme de la chaleur et un haut niveau de confort de vie tout au long de l'année. La propriété est située dans la commune de Morbio Inferiore, une localité particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, son contexte résidentiel calme et sa proximité avec les principaux centres du Mendrisiotto. La commune offre tous les services essentiels pour la vie quotidienne, dont des écoles maternelles et primaires, des magasins, des supermarchés, des pharmacies, des installations sportives et des connections efficaces avec les transports en commun. La position stratégique permet de rejoindre le centre de Chiasso, Mendrisio et l'accès autoroutier en quelques minutes, ce qui rend les déplacements simples et rapides à la fois vers Lugano et l'Italie. La proximité des écoles et des principaux services rend cette habitation particulièrement intéressante pour les familles à la recherche de confort, de praticité et de tranquillité dans un contexte vert et bien desservi. Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel calme sans renoncer à des pièces spacieuses et à la commodité des services à proximité.

Appartement moderne 2.5 pièces avec des finitions de haute qualité à Locarno

Nous proposons à la vente un splendide appartement de 2,5 pièces à l'intérieur de la moderne "Residenza V3V6", située au cœur du centre historique de Locarno.La résidence sorge dans un quartier résidentiel commode et bien desservi : à proximité immédiate se trouvent des écoles maternelles et primaires, la sortie d'autoroute, plusieurs supermarchés et les moyens de transport en commun, ce qui rend la position stratégique et idéale pour satisfaire les besoins quotidiens.L'appartement, situé au cinquième étage sur six et desservi par un ascenseur, se trouve à l'intérieur d'un bâtiment moderne et élégant composé de 23 unités d'habitation lumineuses, développées sur six niveaux plus le sous-sol qui abrite le garage condominium, les caves et les locaux techniques.L'habitation se présente avec un entrée doté d'un confortable corridor avec une armoire sur mesure, qui conduit à la zone de vie lumineuse ouverte avec cuisine, complètement équipée avec des électroménagers de haute qualité.Grâce à l'exposition solaire excellente et aux grandes fenêtres, les pièces jouissent d'une luminosité extraordinaire qui donne une atmosphère accueillante et raffinée.La terrasse spacieuse couverte, dotée d'une toile de store, représente un espace idéal pour des moments de détente à l'air libre. La zone de nuit accueille une confortable chambre à coucher et un élégant salle de bain fenêtré avec douche à l'italienne, raffiné avec des matériaux de haut niveau.L'appartement dispose également d'une pratique buanderie privée interne, un espace confortable et fonctionnel. Les finitions intérieures sont de niveau supérieur : sol en gres porcelanato Marazzi 60x120, fenêtres en aluminium à coupe thermique avec triple vitrage, systèmes d'occultation avec lamelles électriques et stores solaires.Le système de chauffage est garanti par une thermopompe avec distribution à serpentine et comptabilisation séparée des consommations, assurant une efficacité énergétique et des coûts de gestion contenus.Un cave pratique et un emplacement de parking dans le garage au coût de CHF 45'000.- complètent l'offre.Un appartement moderne, lumineux et exclusif au cœur de Locarno : une opportunité unique à ne pas laisser échapper !IL N'EST pas possible d'acheter comme résidence secondaire.

Appartement de 3,5 pièces avec grand jardin à Davesco

Nous proposons une charmante appartement de 3,5 pièces avec jardin privé dans le renommé Condominio Margherita à Davesco, situé dans une rue calme sans issue.L'immobilier bénéficie d'une position particulièrement privilégiée, entouré de verdure et de silence des bois environnants, tout en étant à seulement 5 minutes du centre de Lugano.Le contexte résidentiel est réservé et sécurisé, avec un accès limité aux seuls résidents de la zone.L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit condominium composé de seulement trois unités d'habitation et se distingue par ses espaces bien distribués et la plaisante utilisation des espaces extérieurs.L'entrée s'ouvre sur un corridor confortable qui mène à la zone de vie lumineuse composée d'un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte, et une grande porte permet l'accès direct au premier espace du jardin privé.La zone de nuit comprend une chambre matrimoniale, une deuxième chambre pouvant être utilisée comme étude ou chambre d'enfant, et une salle de bain fenêtrée équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, garantissant confort et fonctionnalité.Depuis le corridor, on peut également accéder à une deuxième entrée indépendante qui mène à une portion supplémentaire du jardin privé. Dans cet espace, il y a un grand hangar à outils et un local pratique utilisé comme buanderie et machine à laver privée.La propriété est complétée par un espace de stationnement extérieur couvert pour 30'000 CHF, non inclus dans le prix de vente, et une petite zone privée située derrière le parking, parfaite pour placer une table, un gazebo ou créer un agréable espace de détente.Le Condominio Margherita offre également de nombreux espaces communs conçus pour le bien-être et le temps libre des résidents, dont une piscine condominiale, un trampoline pour enfants et un grotto caractéristique équipé de tables et d'un espace barbecue, idéal pour passer des moments agréables en compagnie d'amis et de famille.Cet appartement représente une solution résidentielle idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme et naturel, sans renoncer à la commodité des principaux services et à la proximité avec la ville de Lugano.Une opportunité intéressante, à la fois comme résidence principale et comme investissement dans l'une des zones résidentielles les plus appréciées de Lugano.

APPARTEMENT LUMINEUX 3.5 PIÈCES AVEC GRAND BALCON À STABIO

Nous proposons à la vente un appartement lumineux de 3,5 pièces avec grand balcon, situé dans la Résidence 4 Stagioni, dans la commune de Stabio.La position est particulièrement stratégique pour ceux qui doivent se déplacer fréquemment entre la Suisse et l'Italie, grâce à la proximité de la douane.En même temps, l'immobilier se trouve dans une zone interne, éloignée de la route principale, garantissant tranquillité et silence, tout en restant à proximité de tous les principaux services.L'appartement se trouve au premier étage et a une superficie de 113,5 m².Il s'ouvre sur un accueil chaleureux avec un atrium équipé de grands placards, menant à la spacieuse zone de jour avec cuisine ouverte.L'environnement, lumineux et bien distribué, offre un accès direct à un grand balcon de 11 m², idéal pour des moments de détente en plein air.La zone de nuit comprend une chambre à coucher spacieuse et une chambre simple, parfaite également comme bureau ou chambre d'invité. L'appartement est complété par deux salles de bains : une salle de bains avec fenêtre et baignoire et une deuxième salle de bains avec douche, non fenêtrée, avec espace pour une colonne de lavage.La propriété comprend également un cave privé, un emplacement de parking extérieur qui peut être acheté séparément pour 20 000 CHF et un garage simple qui peut être acheté pour 35 000 CHF.La résidence, construite en 2016, présente des finitions de haute qualité et est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, ainsi que d'un système de climatisation pour un confort de vie élevé.