Nous proposons une charmante appartement de 3,5 pièces avec jardin privé dans le renommé Condominio Margherita à Davesco, situé dans une rue calme sans issue.

L'immobilier bénéficie d'une position particulièrement privilégiée, entouré de verdure et de silence des bois environnants, tout en étant à seulement 5 minutes du centre de Lugano.

Le contexte résidentiel est réservé et sécurisé, avec un accès limité aux seuls résidents de la zone.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit condominium composé de seulement trois unités d'habitation et se distingue par ses espaces bien distribués et la plaisante utilisation des espaces extérieurs.

L'entrée s'ouvre sur un corridor confortable qui mène à la zone de vie lumineuse composée d'un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte, et une grande porte permet l'accès direct au premier espace du jardin privé.

La zone de nuit comprend une chambre matrimoniale, une deuxième chambre pouvant être utilisée comme étude ou chambre d'enfant, et une salle de bain fenêtrée équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, garantissant confort et fonctionnalité.

Depuis le corridor, on peut également accéder à une deuxième entrée indépendante qui mène à une portion supplémentaire du jardin privé. Dans cet espace, il y a un grand hangar à outils et un local pratique utilisé comme buanderie et machine à laver privée.

La propriété est complétée par un espace de stationnement extérieur couvert pour 30'000 CHF, non inclus dans le prix de vente, et une petite zone privée située derrière le parking, parfaite pour placer une table, un gazebo ou créer un agréable espace de détente.

Le Condominio Margherita offre également de nombreux espaces communs conçus pour le bien-être et le temps libre des résidents, dont une piscine condominiale, un trampoline pour enfants et un grotto caractéristique équipé de tables et d'un espace barbecue, idéal pour passer des moments agréables en compagnie d'amis et de famille.

Cet appartement représente une solution résidentielle idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme et naturel, sans renoncer à la commodité des principaux services et à la proximité avec la ville de Lugano.

Une opportunité intéressante, à la fois comme résidence principale et comme investissement dans l'une des zones résidentielles les plus appréciées de Lugano.