4435 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Canton Tessin

VILLA SPACIEUSE 7.5 PIÈCES COMME NEUVE AVEC VUE SUR LE LAC À CANOBBIO

Grande villa de 7,5 pièces, d'environ 180 m², construite en 1985 et entièrement rénovée entre 2009 et 2018, sur trois niveaux avec d'énormes balcons et terrasses, dans un emplacement stratégique dans la commune de Canobbio, à moins de 5 minutes de la ville de Lugano et de toutes les infrastructures importantes, avec une position dominante et une vue panoramique sur le lac.La propriété se présente très bien et est idéale pour ceux qui cherchent un grand appartement pour une grande famille. Elle se compose de:On entre dans la propriété par un escalier extérieur qui mène au premier grand espace de terrasse, à partir duquel on accède à l'étage intermédiaire de la maison, qui se compose de:un beau et confortable salon avec coin salon TV et cheminée, un espace repas spacieux, une cuisine spacieuse avec tous les accessoires, à partir de laquelle on peut sortir sur la grande terrasse, avec de l'espace pour une belle table à manger et des meubles de jardin, qui sert également en partie de jardin suspendu.À cet étage, il y a également une salle de bain avec douche et un deuxième balcon spacieux accessible depuis le salon.En montant à l'étage supérieur par l'escalier intérieur, on atteint un coin nuit confortable composé d'une chambre simple de bonne taille et d'une chambre double très spacieuse, toutes deux avec accès à un troisième grand balcon, et d'une troisième chambre simple idéale comme bureau ou chambre pour les enfants.Une belle salle de bain avec baignoire à jets d'eau sert le coin nuit.À l'étage inférieur, qui est également accessible de manière indépendante et donc idéal comme espace invité séparé ou pour les enfants plus âgés, il y a un beau hall d'entrée, un atelier, une belle et spacieuse chambre double et un local technique qui abrite la pompe à chaleur et la buanderie privée.Les fenêtres de la propriété sont en PVC avec double vitrage et disposent également de panneaux photovoltaïques installés en 2011, lorsque les sols, les portes, les salles de bain et la cuisine ont également été rénovés, et que la pompe à chaleur a été installée. En 2022, tous les nouveaux garde-corps en verre satiné ont été installés sur les terrasses.Deux places de parking couvertes confortables au niveau de la rue, incluses dans le prix de vente, complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

BELLE APPARTEMENT 4.5 PIÈCES COMME NEUF À LUGANO BREGANZONA

Appartement de 4.5 pièces accueillant et lumineux d'environ 105 m² avec grand balcon, situé dans un quartier résidentiel calme au premier étage d'un bâtiment construit dans les années 70, complètement rénové au fil du temps et se présentant aujourd'hui dans un état parfait, comme neuf, à quelques pas de tous les services dans un quartier bien desservi par les transports en commun et bien relié à la ville de Lugano, dans la commune stratégique et très demandée de Breganzona.L'appartement dispose d'une belle et confortable zone de vie avec salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée et moderne, du salon on a accès au balcon spacieux tandis que dans la zone de nuit se trouvent deux belles chambres à coucher doubles et une chambre simple, qui offrent beaucoup d'espace pour toute la famille, servies par deux belles salles de bain, dont une avec douche et une avec fenêtre et baignoire.Le bâtiment, construit en 1970, a été soigneusement rénové au fil des ans, garantissant des normes de qualité élevées. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, le système de chauffage est alimenté par une chaudière à fuel/nafta, tandis que la distribution de chaleur se fait par radiateurs, assurant un climat confortable tout au long de l'année.La position stratégique de Breganzona rend l'appartement facilement accessible en transports en commun et offre également de nombreux services et activités dans les environs. La proximité des principaux centres urbains et des beautés naturelles de la région en fait un point de départ idéal pour explorer tout ce que le territoire a à offrir.Un emplacement de parking pratique d'une valeur de 55 000 CHF, à ajouter au prix de vente, et un cellier complètent la propriété.Ne laissez pas échapper cette opportunité extraordinaire de vivre dans l'un des quartiers les plus convoités de la ville.N'OUbliez PAS DE NOUS CONTACTER AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Villa spacieuse de 6.5 pièces dans le vert à Breno

Belle maison bifamiliale de 6.5 pièces, d'environ 240 m², avec jardin privé et terrasse, construite en 1970 sur un terrain de 469 m² et complètement rénovée récemment, avec de grands espaces et des confort modernes, située dans une position convenable au cœur de Breno.La propriété est disposée comme suit :Grande et équipée cuisine faite sur mesure par un maître menuisier, avec plaque de cuisson en verre-céramique, lave-vaisselle, four et micro-ondes, en plus d'une petite niche qui peut être utilisée comme débarras, très grande et lumineuse salle à manger avec cheminée et accès au jardin, grand salon avec cheminée en pierre élégante, le tout desservi par une salle de bain spacieuse avec baignoire à jets.Suit la pièce technique avec buanderie, chaudière à granulés neuve et ballon d'eau chaude.En montant les escaliers, on atteint au PREMIER ÉTAGE une grande chambre simple, une chambre/étude avec une autre petite cuisine, deux autres grandes chambres et la chambre principale avec accès à la terrasse et une grande salle de bain avec douche.Les espaces sont complétés par un très grand grenier, où les propriétaires ont aménagé un gymnase et qui peut être utilisé pour créer un espace hobby ou de détente.La maison dispose de trois entrées séparées, de fenêtres en PVC avec triple vitrage, de sols en grès dans la zone jour et de sols en parquet dans la zone nuit.Le système de chauffage, alimenté par une chaudière à granulés et distribué par des radiateurs, garantit une distribution efficace de la chaleur pendant les mois d'hiver, avec des coûts annuels d'environ 4500 CHF.La maison est située dans le quartier de Breno, dans une position idéale à proximité des services essentiels, des transports en commun et des espaces verts. Les dépendances comprennent un espace de parking en garage et sept autres places de parking extérieures confortables.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/6206

APPARTEMENT LUMINEUX 3.5 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE AVEC VUE DÉGAGÉE SUR CHIASSO

Grand appartement 3.5 pièces d'environ 90 m², avec balcon, situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur construit dans les années 80 et très bien entretenu au fil du temps, dans une zone stratégique de la commune de Chiasso à proximité de tous les principaux services.Dans la résidence, deux autres appartements de la même taille et avec les mêmes caractéristiques sont disponibles:Chaque appartement dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine semi-mobilée, d'une chambre à coucher double et d'une chambre à coucher simple, desservies par une salle de bain avec baignoire, idéal pour les familles ou les jeunes professionnels à la recherche d'un espace confortable pour travailler de la maison.Grâce à la présence d'un dépôt commun pour les vélos et les motos, les résidents pourront profiter d'une plus grande agilité dans les déplacements; en outre, l'ascenseur dans l'immeuble facilite l'accès aux appartements dans tous les cas.Les trois appartements sont équipés de fenêtres en PVC avec double vitrage et d'un système de chauffage alimenté par une chaudière à gaz et distribué par des serpents de sol, garantissant un environnement chaud et confortable tout au long de l'année. Il n'y a pas de système de climatisation, mais grâce à l'emplacement de la propriété, vous profiterez d'une ventilation naturelle agréable.Étant très proche du centre de Chiasso, l'emplacement est très stratégique et pratique car les principaux services de la commune sont à proximité immédiate.Les accessoires sont complétés, pour chaque appartement individuel, par une cave assignée et un box simple à 30 000 CHF (pour un total de 90 000 CHF), exclus du prix exposé.Il existe également la possibilité d'acheter les trois appartements à un prix global de 885 000 CHF, y compris les accessoires, offrant une solution flexible pour chaque type d'acheteur.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/5987

Appartement 3.5 pièces confortable avec balcon à Agno

Appartement de 3,5 pièces, d'environ 70 m², avec une terrasse d'environ 6 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 4 étages avec 12 unités, rénové entre 2017 et 2023, et situé dans un quartier résidentiel ensoleillé de la commune d'Agno.Une bonne opportunité d'investissement avec un rendement et un taux d'intérêt de 1,07 % jusqu'en 2029 !L'appartement, complètement rénové entre 2019 et 2021, dispose d'un entrée avec placard mural, 1 salle de bain avec fenêtre et lave-linge, 1 chambre à coucher, 1 chambre simple, une cuisine séparée et un séjour/salle à manger avec accès au balcon.Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, stores manuels, sols en carrelage de porcelaine et parquet stratifié dans la zone de vie ; le chauffage est alimenté par du fioul et distribué par des radiateurs.Frais de condominium mensuels de 345 CHF + fonds de rénovation annuel de 780 CHF.L'appartement est actuellement loué pour 1300 CHF par mois, tout compris, offrant un rendement brut de 4,72 %. Il est possible d'augmenter le loyer à 1500 CHF, ce qui augmenterait le rendement actuel.Le quartier offre toutes les commodités nécessaires telles que des écoles, des banques, des supermarchés, des pharmacies, des bars/restaurants et l'arrêt du train FLP, tout à quelques pas. De plus, vous pouvez profiter d'une promenade romantique le long du lac et du célèbre Lido d'Agno, où l'été offre des moments rafraîchissants et des soirées avec apéros, danses et divertissements dans un cadre pittoresque.La propriété comprend également 1 cave et 1 place de parking extérieure pour 40 000 CHF, non inclus dans le prix de vente.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !CL/6234

STUPENDUE ET MODERNE APPARTEMENT 2.5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE À CANOBBIO

Appartement spacieux, moderne et accueillant de plus de 60 m², avec une grande terrasse de 24 m², situé au premier étage d'un immeuble moderne avec peu d'unités et récemment achevé avec des matériaux de haute qualité dans la belle et relaxante commune de Canobbio, à quelques minutes du centre-ville de Lugano et de tous les principaux services, dans une position réservée et très calme, à proximité des écoles et d'un parking communal pratique.L'unité se compose d'un bel entrée avec un placard mural, d'un spacieux salon avec de grandes fenêtres qui permettent l'accès à la spacieuse terrasse de 24 m², d'une belle cuisine moderne et entièrement équipée avec une île centrale et un plan de travail pratique, d'une grande salle de bain fenêtrée avec douche et d'une spacieuse chambre à coucher avec accès à la terrasse.L'unité est chauffée par un système de pompe à chaleur avec distribution par le sol, qui est recouvert d'un élégant parquet avec lames qui réchauffe l'environnement et donne de l'élégance et du confort.Une solution idéale pour ceux qui recherchent un grand appartement 2.5 pièces dans une zone très stratégique, à quelques minutes de la ville de Lugano et de tous les principaux services, dans un immeuble moderne avec peu d'unités qui bénéficie de tous les avantages des constructions de la dernière génération.La propriété est complétée par un praktischer cave avec un raccordement pour une machine à laver privée et un bel emplacement de parking dans le garage non inclus dans le prix et d'une valeur de 50 000 CHF.VV/6321

NOUVEAU 3,5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC À MASSAGNO

Nouvel et moderne appartement 3,5 pièces de 105 m² avec balcon et terrasse de 11 m² avec vue sur le lac, deux chambres à coucher doubles et superbes finitions. L'appartement est situé au 3ème étage d'un nouvel immeuble à livrer d'ici 2024, conçu pour accueillir 18 unités résidentielles desservies par un ascenseur, situé dans l'un des quartiers les plus convoités de Lugano-Massagno, stratégique et très pratique pour les services, à courte distance de la gare et de la sortie d'autoroute de Lugano Nord (située à 500 m).La façade de l'immeuble vers la rue sera embellie d'une sculpture de l'artiste Paolo Grassi.L'appartement se compose d'un salon de 35 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse d'où vous pouvez admirer une vue splendide ouverte sur la ville et le lac, tandis que la zone nuit est composée de deux chambres à coucher doubles lumineuses et spacieuses servies par deux grandes salles de bains où il est possible d'installer une baignoire ou une grande douche au gré du client.Les deux chambres donnent sur un balcon de 5 m² qui sera accessible par une porte-fenêtre.En plus des deux salles de bains, il y a un pratique local à laverie privée.Chaque unité de l'immeuble est équipée d'un système de chauffage alimenté par une pompe à chaleur et distribué par des serpents de sol, qui garantissent des coûts de gestion bas et un environnement toujours confortable, grâce également aux nouvelles générations de fenêtres en aluminium avec vitrage triple. En outre, la présence de la climatisation permet de profiter d'un climat frais et agréable même lors des jours chauds d'été.L'immobilier est complété par une cave attribuée et un emplacement de parking en garage pour 50 000 CHF, exclus du prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/6124

Superbe villa 6.5 sur un étage avec jardin à Stabio

Superbe et moderne maison 6.5 pièces d'environ 225 mètres carrés, avec grand jardin, construite en 2013 sur un grand terrain de plus de 900 mètres carrés, idéale pour une grande famille qui cherche confort et espace, située dans la commune de Stabio.La maison est disposée comme suit :entrée, hall, une grande salle de bain avec douche, une chambre spacieuse et un grand salon avec cheminée, salle à manger, grande et nouvelle cuisine ouverte avec plans de travail en marbre, plaque de cuisson à induction, four, four à vapeur, micro-ondes et lave-vaisselle (marque Miele), ainsi qu'un accès au très grand jardin d'environ 600 mètres carrés.Au même niveau, le secteur nuit est développé, composé d'un bureau, de deux chambres simples très spacieuses desservies par une salle de bain avec cabine de douche, et d'une chambre principale avec salle de bain avec baignoire à jets.Le cœur chaleureux de cette maison est la cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver, tandis que la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fiable.En outre, la buanderie dans la maison offrira un maximum de confort et la porte blindée assurera une plus grande sécurité pour vous et votre famille.Parmi les équipements, on trouve également la télévision par câble, le système domotique, les stores électriques, les stores extérieurs, le thermostat pour une chaleur constante et le Wi-Fi.Les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple, le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-air avec distribution de chaleur par des serpentins au sol, il y a la climatisation, l'isolation extérieure et les parquets en chêne, le tout assurant une efficacité énergétique optimale.La propriété est complétée par 3 places de parking en garage pratiques, 4/5 places extérieures et un grand sous-sol.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/6336

Bel appartement 2.5 pièces moderne avec grande terrasse à Pregassona

Appartement 2.5 pièces moderne, d'environ 55 m², avec une terrasse de 10 m², situé au deuxième étage d'une résidence noble de 5 étages, construite récemment avec des matériaux de haute qualité, dans une position réservée et stratégique, dans une rue secondaire non fréquentée à Pregassona.Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'IA. - La propriété est vendue avec la cuisine seule.L'appartement se compose de:hall d'entrée avec porte blindée et placard mural, menant à un espace de vie lumineux composé d'une cuisine ouverte avec design moderne, revêtement en marbre et électroménager de dernière génération, ainsi que d'un salon avec accès à la terrasse couverte orientée nord, munie de stores électriques.L'appartement est complété par une chambre à coucher avec un salle de bain confortable et fenêtrée avec cabine de douche moderne, WC et bidet.La résidence a été finalisée en 2017 et dispose de grandes surfaces vertes communes idéales pour se promener à l'extérieur, d'un parc de jeux pour enfants et d'un grand garage souterrain.Le bâtiment est équipé de fenêtres en aluminium à double vitrage et d'une excellente isolation thermique et acoustique, qui minimise à la fois les bruits internes et les sons provenant de l'extérieur.Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et distribué par des serpents de chauffage au sol, qui offrent un excellent rendement énergétique et des coûts de gestion d'environ 200 CHF par mois.La propriété est idéale pour ceux qui veulent faire un bon premier investissement ou acheter en ville, à quelques pas du centre de Lugano et à proximité de toutes les infrastructures du quartier, magasins, écoles, transports en commun, bureau de poste, banque, université et entrée d'autoroute.La propriété comprend également un sous-sol et 1 grand emplacement de parking dans le garage, qui peut être acheté séparément pour 55 000 CHF.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Maison unifamiliale de 4,5 pièces avec jardin à Chiasso

Jolie maison unifamiliale d'environ 100 m², avec jardin privé plat, construite en 1960 sur un terrain d'environ 500 m² et développée sur 2 niveaux, à quelques pas de tous les principaux services de la commune de Chiasso, à proximité de la gare et de l'entrée d'autoroute.Depuis l'entrée, on accède directement au salon avec une cheminée caractéristique et un accès à la cour et au jardin de propriété. À ce niveau, une cuisine séparée, récemment rénovée, avec une porte-fenêtre vers l'extérieur.En gravissant un escalier en colimaçon en bois, on accède au premier étage, où se développe la zone nuit composée d'une chambre à coucher avec balcon, desservie par une salle de bain avec douche, et d'une chambre à coucher avec une salle de bain en-suite munie d'un bain à jets et d'un accès au deuxième balcon.Les deux salles de bain sont fenêtrées et ont été récemment rénovées : elles se présentent comme neuves.Les fenêtres sont neuves et en PVC avec double vitrage, tandis que le système de chauffage est alimenté par une chaudière à gaz et distribué par des serpentin de sol.L'immobilier se présente actuellement dans un excellent état de maintenance, avec des fenêtres neuves, des salles de bain et une cuisine rénovées, des façades extérieures rénovées et dispose en outre d'un grand local cave au rez-de-chaussée, ainsi que d'un emplacement de parking couvert et d'un emplacement de parking découvert dans la cour, inclus dans le prix de vente.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/6245

OCCASION - IMMEUBLE DE TROIS UNITÉS À REVENU À LUGANO BOGNO

Belle maison de 9 pièces d'environ 220 m², répartis sur 2 niveaux, avec un grand jardin privé, divisé en 3 unités indépendantes et actuellement louées, mais également exploitable comme propriété unifamiliale grâce aux grands espaces de vie, construite en 1960 et très bien entretenue, située dans un quartier très bien desservi de la commune de Bogno (Lugano).La propriété complètement rénovée peut donc garantir un revenu sûr et immédiat aux nouveaux propriétaires.Il s'agit d'appartements de 3,5 pièces, chacun composé de:Un salon avec cheminée idéal pour créer des atmosphères accueillantes, surtout les soirées d'hiver, et accès à un balcon, une cuisine séparée, une chambre à coucher, une chambre simple, une salle de bain avec douche et buanderie privée.Chaque appartement est également équipé d'une porte blindée pour assurer la sécurité et la tranquillité de tous les locataires, qui ont accès au grand jardin d'environ 120 m².Le système de chauffage, alimenté par une chaudière à fuel/nafta avec radiateurs, assure le confort dans chaque environnement, et les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une excellente isolation interne.Cette belle maison offre donc une opportunité unique pour ceux qui veulent investir dans une propriété avec un grand potentiel.La propriété est située à proximité immédiate des principaux services, qui peuvent être atteints avec grande facilité.Elle dispose également d'un sous-sol et n'a pas de parking privé, mais à 20 mètres de distance, il y a plusieurs places de parking publiques disponibles pour un usage gratuit.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/6305

Espaceux et lumineux 3.5 pièces avec vue ouverte à Porza

Splendide et nouveau appartement 3.5 pièces d'environ 110 m², avec 2 balcons, situé au troisième étage d'une résidence construite en 2013, dans la commune de Porza, à courte distance de tous les services utiles, avec un design moderne et des équipements de haut niveau, garantissant confort et fonctionnalité.L'appartement est disposé comme suit : entrée avec grand placard, très grand séjour avec salle à manger et salon avec accès au premier balcon, une belle cuisine ouverte avec grande surface de travail, plaque de cuisson en verre céramique, four auto-ventilé, micro-ondes et lave-vaisselle, ainsi que des armoires laquées blanches, une salle de bain avec baignoire et une salle de bain avec douche et buanderie privée.Il est suivi d'une grande chambre principale avec grand balcon et d'une spacieuse chambre simple.Parmi les équipements présents, il y a des volets électriques, des stores extérieurs, un chauffage, un pratique espace de stockage pour vélos et motos, une porte blindée, la télévision par câble, un vidéo-interphone et une connexion Wi-Fi.Toutes les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, le système de chauffage est garanti par un système efficace avec pompe à chaleur air-air et serpentines au sol.Frais annuels d'environ 3500 CHF.1 place de parking extérieure couverte à 25 000 CHF et 1 place de parking en garage à 35 000 CHF, non inclus dans le prix indiqué.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/6337

OCCASION - MAISON TYPIQUE DE 7.5 PIÈCES RÉNOVÉE À BRENO

Maison pittoresque de 7.5 pièces d'environ 130 m², lumineuse et spacieuse, construite dans les années 60 sur 2 niveaux plus sous-sol, récemment rénovée et actuellement en excellent état, située dans un quartier calme de la commune de Breno.La maison est disposée comme suit :Entrée avec beau corridor orné d'un plafond voûté, salon avec cheminée, grande cuisine neuve avec piano de cuisson en verre céramique, équipée de four auto-ventilé, micro-ondes et lave-vaisselle.En continuant, on atteint une chambre d'étude très lumineuse, une chambre double, une deuxième chambre spacieuse, une troisième chambre simple et une chambre principale très spacieuse, le tout desservi par une grande salle de bain neuve avec une grande cabine de douche.Au niveau du sous-sol, qui est accessible par un escalier, on trouve une buanderie et une grande cave privée, plus d'autres pièces annexes et un accès à un modeste et confortable balcon privé d'environ 20 m².La propriété présente des fenêtres en bois à simple vitrage et un système de chauffage électrique, avec des frais de gestion inférieurs à 300 CHF par mois.La propriété est complétée par une cave attribuée.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !MB/6312

NOUVEAU 3.5 PIÈCES À BALERNA AVEC GRANDE TERRASSE

Appartement moderne et neuf de 3,5 pièces avec grande terrasse, actuellement en construction dans un quartier privilégié, près de toutes les commodités, entouré de verdure à Balerna.La résidence a été conçue dans un style élégant et moderne. Le bâtiment sera composé de 18 appartements, entourés de jardins et de grandes terrasses, sur 3 niveaux.Grâce à l'excellente exposition solaire et aux grandes fenêtres, les espaces de vie jouiront d'une agréable luminosité, créant un environnement accueillant et confortable.L'appartement sera composé comme suit : grand salon avec cuisine angulaire, superéquipée et moderne, sortie sur une grande terrasse panoramique de 27 m², salle de bain avec douche et fenêtre, une chambre et une belle chambre principale avec dressing et salle de bain complète avec grande douche et fenêtre.Les bonnes finitions comprennent : sols en grès ou parquet, fenêtres en aluminium à coupe thermique et vitrage triple, occultation avec lamelles électriques, cuisines équipées d'appareils de haute qualité.Les appartements seront équipés de systèmes de dernière génération conçus pour contenir la consommation d'énergie et réduire l'impact sur l'environnement.Le chauffage sera fourni par une pompe à chaleur air-eau, et la distribution se fera par des serpentins de chauffage au sol.En outre, des panneaux photovoltaïques seront installés pour une plus grande durabilité.Il est également possible de prévoir la climatisation.Le bâtiment est entouré d'espaces verts communs, où l'on peut séjourner à l'extérieur en été, également équipés de jeux pour enfants.Il est encore possible de personnaliser les environnements et les finitions avec les matériaux choisis.En outre, d'autres tailles sont également disponibles, avec 4,5 pièces, avec une terrasse sur le toit de 85 m² et des jardins.La propriété est complétée par un espace de parking extérieur pour 15 000 CHF et un espace de parking couvert pour 20 000 CHF.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Appartement pratique de deux pièces dans une résidence avec piscine à Bissone

Appartement avec deux pièces et une superficie d'environ 47 m² et une terrasse d'environ 6 m², situé au 4ème étage d'une résidence construite dans les années 80 et entretenue avec soin et attention, avec un parc communal stupéfiant, une piscine et tout ce qui est désirable pour ceux qui cherchent un bien à louer, à utiliser comme résidence principale ou pour des vacances, dans la ville très demandée de Bissone, à seulement quelques minutes du Casino de Campione d'Italia et à seulement 10 minutes en voiture de la ville de Lugano et Mendrisio.L'unité est actuellement louée avec la formule Airbnb et garantit un rendement exceptionnel.L'appartement se compose d'une entrée qui mène à la chambre principale, desservie par une salle de bain avec baignoire, idéale pour se détendre et profiter de moments de bien-être, et par une deuxième petite pièce actuellement meublée d'un canapé-lit pour faciliter les locations courtes, garantissant un total de 4 lits. Le salon, initialement conçu comme un espace commun, a été habilement transformé en une chambre spacieuse et lumineuse, également grâce à l'ouverture sur la terrasse couverte d'où l'on peut profiter d'une vue agréable et relaxante sur la verdure et le lac partiel.Cette zone jour-nuit, le véritable cœur de l'appartement, est enrichie par des armoires murales spacieuses qui abritent une cuisine pratique, un signe d'une organisation optimale des espaces qui ne compromet pas le style et la fonctionnalité.Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à gaz et distribué par des serpents de sol, garantissant une répartition uniforme de la chaleur. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique dans toutes les saisons.Cet appartement vient de subir un restyling complet, amenant l'unité à des normes de qualité optimales, le rendant frais et très agréable. La résidence offre une série de services exclusifs, dont un ascenseur pratique pour un accès facile aux différents étages (avec des facilités pour les personnes handicapées), une magnifique piscine et une grande zone pieds dans l'eau qui garantit une vue ouverte et à couper le souffle.De plus, elle dispose d'un dock privé pour l'amarrage des bateaux, offrant aux résidents une vue charmante sur le lac de Lugano et créant une atmosphère d'exclusivité et de détente absolues.La propriété ne dispose pas de parking propre ; cependant, la résidence offre des parkings accessibles par une porte électrique, garantissant la sécurité et le confort pour laisser sa voiture.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/6535

STUPENDO ATTICO 3.5 PIÈCES AVEC VUE DANS LE CENTRE DE MENDRISIO

Somptueux appartement 3.5 pièces d'environ 100 m², avec 2 balcons, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble avec seulement 9 unités, construit en 2006 et très bien entretenu au fil du temps, à quelques pas de la gare et du supermarché dans la commune de Mendrisio.Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'IA. - La propriété est vendue avec la cuisine seule.L'appartement se compose comme suit :Du hall d'entrée, avec un placard pratique pour ranger les outils de maison, on accède au spacieux salon avec des plafonds très hauts et à la cuisine habitable, avec accès au premier balcon d'environ 5 m².La zone de nuit est composée de deux chambres à coucher très spacieuses, dont l'une avec accès au deuxième balcon, desservies par une salle de bain avec douche et une avec baignoire, ainsi que d'une buanderie privée.Cet appartement offre également la possibilité de surélever les pièces, grâce aux plafonds hauts et aux prises électriques existantes.La porte blindée et les volets électriques offrent sécurité et praticité quotidienne, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et le système de chauffage est garanti par une chaudière à fuel/nafta avec des serpentes de chauffage au sol, qui garantissent un confort thermique optimal en toutes saisons.L'immeuble est très bien entretenu et dispose d'une isolation extérieure pour assurer une isolation thermique optimale.La propriété est complétée par un cave et un espace de parking extérieur, disponible pour 20 000 CHF, exclu du prix de vente.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !MG/6463

Maison spacieuse et lumineuse de 4,5 pièces avec jardin à Seseglio

Maison mitoyenne charmante de 4,5 pièces, d'environ 148 m², répartis sur 4 niveaux, avec un beau jardin, construite en 1991 et bien entretenue, située dans une zone verte à Seseglio (fraction de Chiasso).La propriété peut également être achetée comme RÉSIDENCE SECONDAIRE (Maison de vacances).La maison est disposée comme suit :Entrée, une salle de bain pour les invités, atrium, garage, cave et buanderie.En montant d'un étage, nous trouvons un grand espace à manger avec une cuisine séparée et équipée de plans en marbre, four, micro-ondes, lave-vaisselle et surface de cuisson, le tout de marque Miele, ainsi qu'un grand salon avec cheminée et accès à un espace couvert confortable qui donne sur le jardin.Au DEUXIÈME ÉTAGE, nous trouvons une chambre principale d'environ 25 m² et deux autres chambres simples, desservies par deux salles de bain, toutes deux avec cabine de douche.Au COMBLE, il y a une grande pièce chauffée avec un espace TV et un coin de détente.La maison est en bon état, avec des sols en grès, une cuisine et des électroménagers neufs, un système de télévision par câble pour le divertissement et une protection solaire extérieure pour profiter du jardin pendant les jours chauds d'été.Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté par une chaudière au fioul avec chauffage par le sol, pour une chaleur uniforme et confortable dans chaque pièce.Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui veulent une résidence principale ou secondaire accueillante et fonctionnelle, immergée dans la tranquillité de Seseglio, à proximité de tous les services majeurs.En outre, 1 place de parking en garage et 1 place de parking extérieure complètent cette propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !MB/6519

OPPORTUNITÉ - IMMEUBLE DE 4 UNITÉS À LOUER À VIGANELLO

Maison d’époque de 13,5 pièces, réalisée dans le noyau de Viganello sur un terrain de 454 m², avec une superficie totale d’environ 480 m², développée sur trois niveaux auxquels s’ajoutent un grenier, un sous-sol et un annexe récemment construit, réalisé en 2013 avec une transformation et une reconstruction totale, identifié comme "subalterne C".La propriété est en excellent état d’entretien et est donc habitable IMMÉDIATEMENT.La forme quadrangulaire se compose de 4 appartements, qui peuvent être augmentés avec des interventions qui modifient la distribution interne.À l’extérieur, le jardin est configuré comme une cour intérieure cultivée en gazon avec des chemins pavés qui mènent du nord au sud au reste du quartier.À la surface interne s’ajoutent les locaux accessoires du sous-sol, les balcons et la grande terrasse de 25 m².REZ-DE-CHAUSSEE : entrée dans le séjour composé de cuisine, salon, trois chambres et une salle de bain fenêtrée avec douche.1ER ÉTAGE : entrée sur le palier, cuisine moderne équipée, deuxième salon, 4 chambres, dont une chambre double et une chambre double avec placard, desservies par une salle de bain fenêtrée avec douche.2E ÉTAGE : court corridor qui divise la troisième zone de séjour open-space, avec une cuisine moderne habitable, salon et accès à la belle terrasse de 25 m², trois chambres, dont une chambre double, et une salle de bain fenêtrée avec douche.Sub C de nouvelle réalisation au REZ-DE-CHAUSSEE, avec des plafonds hauts, des poutres apparentes et une surface de 110 m² ainsi répartie :entrée dans le loft avec stockage, séjour lumineux open-space avec cuisine moderne, deuxième loft avec chambre, salle de bain fenêtrée avec douche.Fenêtres en PVC avec double vitrage, système de chauffage alimenté au gaz avec distribution par radiateurs et air, par split.Inséré dans un contexte résidentiel, silencieux et bien desservi par toutes les infrastructures, avec écoles maternelles et primaires présentes dans le quartier.La propriété est complétée par un local cave et un parking intérieur au sous-sol, relié internement au bâtiment.Parking et services publics avec arrêts à proximité immédiate.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !CL/6504

MAISON TYPIQUE 3.5 PIÈCES AVEC GRANDE CAVE À VIN EN VOÛTE À MELIDE

Maison historique fascinante de la fin du 19e siècle, 3,5 pièces d'environ 90 m², auxquels s'ajoute une immense cave à vin caractéristique en voûte, située dans le noyau pittoresque de Melide, à quelques pas du bord du lac, des restaurants et des grottes typiques, dans un contexte vraiment calme et charmant, à moins de 15 minutes de Lugano, à quelques minutes à pied de la gare et à 5 minutes de la merveilleuse Morcote (définie comme l'un des plus beaux villages du monde).La propriété peut également être acquise comme RÉSIDENCE SECONDAIRE.Le bâtiment se développe sur deux niveaux, accessibles par un escalier typique et un palier extérieur qui mène à :L'entrée où se trouve le séjour composé d'un espace spacieux recouvert de terres cuites précieuses qui abrite la salle à manger et le salon embellie d'une belle cheminée en marbre d'Arzo ;un toilette pour les invités et le couloir qui mène à la grande cuisine super équipée avec réfrigérateur, congélateur américain, toutes les commodités et un espace dédié à la colonne de lavage, idéal pour ceux qui aiment cuisiner et profiter de tout le confort souhaitable.Par l'escalier en bois caractéristique, on accède à l'étage supérieur, où se trouve le coin nuit accueillant composé d'une chambre à coucher double dont on peut accéder à un balcon spacieux, dont on peut profiter d'une vue lac partielle, et d'une deuxième chambre simple, toutes deux desservies par une salle de bain pratique avec douche.Espaces idéaux pour une petite famille ou pour ceux qui veulent un espace confortable et caractéristique pour passer leurs vacances avec des proches ou des amis.La maison conserve son charme d'origine avec une cheminée qui crée une atmosphère chaude et relaxante, parfaite pour les soirées d'hiver froides ou pour passer des moments de détente en compagnie, en profitant de la fraîcheur typique de ces maisons de noyau en été.Le système de chauffage est électrique avec distribution de chaleur par radiateurs et garantit un confort optimal dans chaque environnement.Au rez-de-chaussée, on trouve un véritable joyau pour les amateurs de vin, et par une porte en bois originale de la fin du 19e siècle, on peut accéder à la grande cave à vin, qui, outre un premier espace idéal pour accueillir une buanderie et un grand débarras, offre également un grand espace structuré avec des étagères en brique pleine où l'on peut aménager une cave à vin de qualité avec température optimale tout au long de l'année.Un véritable paradis pour les amateurs de vin qui aiment les collections précieuses.Le bâtiment ne dispose pas de places de parking propres, mais il est possible d'arriver en voiture jusqu'à l'entrée si nécessaire, comme pour décharger commodément les courses ou pour transporter des objets ou des meubles.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE PROPRIÉTÉ ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !VV/6580

Villa bifamiliale spacieuse 6.5 avec jardin à Carabbia

Splendide villa bifamiliale 6.5 pièces d'environ 240 m² au total, construite en 2013 et complètement rénovée, développée sur 2 niveaux actuellement divisée en deux appartements complètement indépendants, située dans le quartier calme de Carabbia, à moins de 10 minutes en voiture de la sortie d'autoroute de Lugano Sud et de la ville.L'appartement au PREMIER ÉTAGE, d'environ 130 m², présente des caractéristiques modernes et dynamiques.Il se compose d'une entrée, d'un atrium, d'une salle de bain avec douche, d'un grand et lumineux séjour caractérisé par une belle cheminée, d'une cuisine ouverte et superéquipée avec des plans de travail en marbre, d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière à induction et d'un four autoventilé.Du séjour, vous pouvez accéder à la belle terrasse avec vue ouverte sur la forêt adjacente.La zone de nuit se compose d'une grande chambre principale servie par une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'une autre chambre à coucher double.Au REZ-DE-CHAUSSEE, se trouve un deuxième appartement d'environ 100 m², composé de:Entrée, atrium, cuisine et salle à manger séparée, salon avec cheminée et accès au jardin, chambre à coucher double servie par une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'un local hobby.En outre, il y a des pièces utilisées comme caves, local technique, débarras et buanderie, pour un total de 75 m².Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et distribué par des serpentin de sol.La situation où se trouve la propriété est très proche de Paradiso, Lugano, de tous les principaux services de la zone et de l'arrêt de bus.Un grand espace de stationnement extérieur pour environ 4 voitures et la possibilité de réaliser un garage ou un parking couvert complètent la propriété.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/6543