4442 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Canton Tessin

Caslano – Villa moderne avec piscine, jardin et studio indépendant

Caslano – Villa moderne avec piscine et jardin privé dans un endroit calmeDans un endroit calme et résidentiel, à quelques pas des principaux services, nous proposons à la vente une villa moderne prestigieuse avec un jardin soigné et une piscine privée, idéale pour ceux qui cherchent confort, intimité et qualité de construction élevée.La propriété se distingue par son architecture élégante, ses espaces généreux et ses caractéristiques techniques de haut niveau.Répartition des espacesRez-de-chaussée Grand hall d'entrée avec garde-robe et accès de service, salon lumineux avec cheminée, cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, entièrement équipée avec des meubles sur mesure et des appareils de dernière génération.Au même niveau, nous trouvons également : • Studio / chambre d'ami • Service • Laverie pratique avec fenêtre Depuis la zone de vie, on accède au loggia couvert avec vue sur le jardin plat et la piscine chauffée, parfaite pour la détente et la convivialité.Espace nuit Relié par un escalier spectaculaire, il comprend : • Chambre principale avec salle de bain en suite • Trois chambres supplémentaires • Terrasses privées • Espaces de loft aménagés en bureau • Services supplémentaires Etage inférieur Studio indépendant avec service, idéal pour : • Nounou • Invités • Au pair L'étage inférieur est complété par diverses pièces accessoires et de stockage.Espaces extérieursEspaces extérieurs spacieux avec possibilité de garer plusieurs véhicules.Équipements principaux • Climatisation dans toutes les pièces • Verre anti-éclat • Fenêtres anti-intrusion • Préparation pour système d'alarme • Surveillance vidéo • Ventilation contrôlée avec échangeur de chaleur passif Une solution idéale pour les familles qui cherchent confort, intimité et qualité de construction élevée dans l'un des endroits les plus demandés du Malcantone.Conditions de vente :Prix demandé : CHF 1'650'000.– Disponibilité : immédiateEn cas d'intérêt, répondez EXCLUSIVEMENT par le biais de cette annonce, en indiquant :- si vous souhaitez faire un investissement immobilier pour usage personnel ou pour revenu;- les zones qui vous intéressent;- le type de propriété que vous recherchez;- votre budget d'investissement;- si vous avez une propriété à vendre pour faire face à un nouveau investissement;- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire;- votre disponibilité en jours et en heure pour une éventuelle visite;

IMMÉDIATEMENT HABITABLE - DERNIÈRE DISPONIBILITÉ - DUPLEX MODERNE AVEC JARDIN PRIVÉ

Cureglia est un village agréable situé entre les collines qui entourent la ville de Lugano au nord/nord-ouest.La commune fait partie de l'agglomération urbaine plus large de Lugano.Cureglia préserve ses particularités en tant que communauté vivante et vitale, riche en équipements publics et en associations culturelles, sportives et récréatives.Cette résidence, située à proximité des principales voies de communication, jouit encore d'une excellente tranquillité car elle est accessible par une rue en impasse et se présente comme un seul volume, mais l'orientation différente des unités d'habitation garantit la confidentialité et l'indépendance. De plus, la position surélevée privilégiée évite l'ombrage des bâtiments environnants.Le bâtiment se développe sur 2 niveaux au-dessus du sol et un niveau en sous-sol. À partir d'un élégant accès résidentiel du garage, on accède à une cour intérieure ouverte qui garantit l'apport de lumière naturelle, où se trouvent les 4 entrées des unités d'habitation.Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à la zone jour, salon avec cuisine ouverte, salle de bain avec disposition pour une buanderie, entrée avec armoire et un sous-sol utilisable comme débarras/cave.Au premier étage se trouve la zone nuit avec une chambre principale et deux chambres simples ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un bidet.Au niveau inférieur se trouvent DEUX grands emplacements de parking couverts avec disposition pour la recharge électrique de chaque appartement, ainsi qu'un espace commun pour les vélos, un local technique et des caves privées avec disposition pour un espace buanderie.La structure portante est en béton armé et en briques. Au niveau inférieur (garage), la structure en béton armé restera visible, tandis que dans les étages supérieurs (habitation), une isolation extérieure de l'enveloppe sera exécutée avec un "système à manteau".Les séparations internes des appartements sont prévues en briques enduites.Le chauffage est assuré par des serpentines de sol, la production d'énergie est réalisée par une pompe à chaleur air/eau également utilisée pour le refroidissement estival ; dans toutes les pièces des appartements, il y a des éléments pour la climatisation.La toiture du complexe sera une toiture à pentes équipée d'un système photovoltaïque qui servira la consommation électrique des espaces communs, y compris la production d'eau chaude sanitaire, le chauffage et le refroidissement pour l'ensemble de la résidence ; ce système permettra une réduction significative des coûts de gestion.Chaque unité d'habitation est équipée d'une terrasse couverte et d'un jardin privé. Finitions de haute qualité et possibilités de choix.DERNIÈRES 2 UNITÉS DISPONIBLES 1'160'000.- CHF, y compris 2 emplacements de parking dans le garage avec recharge électrique et une cave CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS DE DÉTAILS ET POUR ÊTRE Parmi LES PREMIERS À CHOISIR

Une villa Liberty au centre de Mendrisio avec jardin, box double et places de parking supplémentaires

Une élégance intemporelle au cœur de MendrisioAu cœur de Mendrisio, où le confort urbain rencontre le charme de l'histoire, nous proposons à la vente une villa individuelle du début du 20e siècle, une résidence qui a préservé son âme et qui offre aujourd'hui des espaces généreux, une atmosphère et un grand potentiel de valorisation.En pénétrant dans le jardin d'entrée spacieux et plat, on perçoit immédiatement le caractère exclusif de la maison : des pièces spacieuses, des proportions harmonieuses et une distribution interne qui rappelle les demeures d'autrefois, conçues pour être vécues avec style.Le rez-de-chaussée abrite une grande cuisine habitable, une salle de bain et un salon double de réception, idéal pour accueillir et vivre des moments conviviaux dans un contexte élégant et lumineux.Au premier étage, la zone nuit offre trois grandes chambres et deux salles de bain, offrant intimité, confort et une qualité de vie qui se trouve rarement dans le centre-ville.Le comble récupérable ouvre des perspectives intéressantes pour ceux qui souhaitent créer un espace exclusif supplémentaire — une suite, un studio, un espace de détente — tandis que le sous-sol au caractère authentique se prête parfaitement à devenir une cave à vin, un atelier ou un environnement plus intime.La propriété est complétée par un box double pratique et un espace supplémentaire pour plusieurs places de parking, un privilège précieux dans une position aussi centrale.Une maison pour ceux qui désirent : non pas un simple bien immobilier, mais un lieu à appeler maison, avec caractère, identité et avenir.Prix demandé : CHF 1’460’000.–Informations et visites exclusivement sur demande qualifiée.

Caslano – Villa moderne avec piscine, jardin et monolocal indépendant

Caslano – Villa moderne avec piscine et jardin privé dans un endroit calmeDans un quartier résidentiel et calme, à quelques pas des principaux services, nous proposons à la vente une villa moderne prestigieuse avec un jardin soigné et une piscine privée, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de construction.La propriété se distingue par son architecture élégante, ses espaces généreux et ses équipements techniques de haut niveau.Répartition des espacesRez-de-chaussée Grand hall d'entrée avec garde-robe et accès de service, salon lumineux avec cheminée, cuisine moderne ouverte sur salle à manger, entièrement équipée avec des meubles sur mesure et des appareils de dernière génération.Au même niveau, nous trouvons également : • Studio / chambre d'amis • Service • Laverie pratique avec fenêtre Depuis la zone de jour, on accède au loggia couvert avec vue sur le jardin plat et la piscine chauffée, parfaite pour se détendre et se divertir.Zone nuit Reliée par un escalier spectaculaire, elle comprend : • Chambre principale avec salle de bain attenante • Trois chambres supplémentaires • Terrasses privées • Étages aménagés en bureaux • Sanitaires supplémentaires Rez-de-jardin Monolocal indépendant avec service, idéal pour : • Nounou • Invités • Au pair Le rez-de-jardin est complété par diverses pièces annexes et de stockage.Espaces extérieursEspaces extérieurs vastes avec possibilité de garer plusieurs véhicules.Équipements principaux • Climatisation dans toutes les chambres • Verre de sécurité • Fenêtres anti-intrusion • Préparation pour système d'alarme • Surveillance vidéo • Ventilation contrôlée avec échangeur de chaleur passif Une solution idéale pour les familles qui recherchent confort, intimité et qualité de construction dans l'une des zones les plus demandées du Malcantone.Conditions de vente:Prix demandé : CHF 1'650'000.– Disponibilité : immédiateEn cas d'intérêt, répondez EXCLUSIVEMENT via cette annonce en indiquant :- si vous souhaitez acquérir une propriété pour usage personnel ou comme investissement;- les zones qui vous intéressent;- le type de propriété que vous recherchez;- votre budget d'investissement;- si vous devez vendre une propriété pour effectuer un nouveau placement;- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire;- votre disponibilité en jours et heures pour une éventuelle visite;

Mendrisio, villa singulière raffinée avec piscine

En cas d'intérêt, veuillez répondre à travers cette annonce en indiquant :- si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier pour votre propre usage ou pour un revenu;- les zones qui vous intéressent;- le type de propriété que vous désirez;- un budget d'investissement;- si vous possédez une propriété que vous devez vendre pour faire face à un nouvel investissement;- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire;- la disponibilité de jours et d'heure pour une éventuelle visite.DESCRIPTION:À Mendrisio, dans le quartier le plus résidentiel et élégant, une fascinante villa singulière avec piscine, d'un goût raffiné et moderne. Cette villa suggestive offre une excellente intimité et se trouve dans une position commode pour tous les services, située dans un quartier unique, où sont principalement construites des villas unifamiliales. LA VILLA :Lorsque l'on entre dans le rez-de-chaussée, on est accueilli par un grand et lumineux atrium qui mène au salon/salle à manger avec cheminée et sortie sur la terrasse, on trouve également une cuisine séparée moderne et complète et un bureau d'étude; l'atrium permet d'accéder à une grande chambre à coucher, à un placard et à un bain.Les escaliers intérieurs relient au rez-de-chaussée inférieur où se trouvent deux chambres à coucher avec des murs de placard sur mesure, une grande chambre à coucher avec placard et bain privé (avec baignoire et douche) et une autre grande pièce/loisir; il y a également une pièce avec une cuisine moderne et complète, une grande buanderie, la salle technique, un bain et l'abri utilisé comme cave.À ce niveau, dans le hall, il y a également des murs de placard, et il est possible d'accéder au jardin depuis plusieurs pièces. La grande zone extérieure est composée d'une partie pavée, d'une partie jardin avec la piscine correspondante et où se trouve également une maison en bois utilisée comme abri d'outils et une salle technique pour la piscine, ainsi que d'une partie boisée. La propriété est complétée par un garage avec deux places de parking et deux places de parking extérieures (dont une couverte). CHF 2'750'000.-

Appartement élégant de 3,5 pièces au 5e étage à Stabio

Stabio, dans la zone scolaire, au 5e (et dernier) étage avec ascenseur, appartement lumineux et ensoleillé composé de cuisine, salon, deux chambres à coucher et deux salles de bain.Emplacement stratégique, très proche de l'entrée de l'autoroute, de la frontière de l'État, de la gare et des transports en commun.Un cave pratique et un espace de parking complètent la propriété.Conditions de vente: Appartement avec cave CHF 370 000.–place de parking découverte CHF 20 000.- Ticino Real Estate SaglEn cas d'intérêt, répondez EXCLUSIVEMENT via cette annonce en indiquant :- si vous souhaitez investir dans une propriété pour votre usage personnel ou pour un revenu;- les zones qui vous intéressent;- le type de propriété que vous désirez;- votre budget d'investissement;- si vous avez une propriété à vendre pour pouvoir réaliser un nouveau investissement;- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire;- votre disponibilité en jours et en heures pour une éventuelle visite;

Vivre au lac: Raffiné 4.5 pièces complètement rénové à Cassarate

Au cœur de Cassarate, à quelques pas du lac et niché dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano, nous proposons à la vente un élégant appartement de 4,5 pièces, situé au dernier étage d'un immeuble complètement rénové avec ascenseur. La propriété, complètement rénovée à neuf, accueille avec un grand hall enrichi par un grand placard à 4 portes, parfait pour garantir l'ordre et la fonctionnalité dès le départ. Les espaces sont généreux et parfaitement répartis : le salon exposé au sud est lumineux et spacieux et s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente et de convivialité. La cuisine séparée et habitable offre confort et praticité, tandis que la zone nuit se compose de trois chambres à coucher spacieuses, conçues pour assurer intimité et bien-être. La propriété est complétée par une salle de bain fenêtrée, des prises pour une machine à laver directement dans l'appartement, un cellier pratique et deux grands emplacements de parking dans le garage, éléments de plus en plus rares et précieux dans la région. La position est particulièrement stratégique : à proximité immédiate se trouvent tous les principaux services, dont des magasins, des écoles, des transports en commun, des infrastructures sportives et le bord du lac, ce qui fait de cette solution l'idéale pour ceux qui veulent vivre en ville avec confort et qualité. Prix de vente : - Appartement avec cellier : CHF 790'000. - Deux emplacements de parking dans le garage : CHF 120'000.– au total Une offre qui combine position, qualité et confort de vie, parfaite comme résidence principale ou comme investissement sur le marché immobilier luganais. Ticino Real Estate Sagl

🌿 Nouvelle Résidence noble – À Stabio naît un nouveau mode d'habiter !

APPARTEMENT 2,5 PIÈCES EN RÉSIDENCE NEUVE - 2ÈME ÉTAGELivraison : printemps/été 2026Dans un emplacement central, confortable et calme au cœur de Stabio, une nouvelle résidence noble est en construction, un complexe résidentiel moderne composé de trois bâtiments élégants entourés de verdure, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie, des services à proximité et un investissement sûr.👨👩👧👦 Idéal pour usage personnel ou location, grâce à un excellent rapport qualité/prix, la forte demande de logements à louer dans la région et la maximale fiabilité garantie par des opérateurs locaux (constructeur et promoteur).🏡 APPARTEMENT 2,5 PIÈCES - UNITÉ 09 - CHF 390'000.- • Stationnement couvert CHF 35’000.– / extérieur CHF 20’000.– Tous les appartements peuvent être personnalisés en fonction des besoins individuels, avec système gaz et photovoltaïque sur le toit, chauffage au sol et grandes surfaces vertes communes parfaites pour les familles et les moments de détente.📍 Stabio : vivabilité et connexionsUne commune avec un équipement parfait AVEC L'UN DES MULTIPLICATEURS LES PLUS BAS : • Écoles, pharmacies, magasins, cabinets médicaux • Connexions routières et de transport en commun efficaces • Installations sportives, nature, musées et culture à proximité 💼 Pourquoi acheter maintenant ?✅ Prix parmi les plus compétitifs du marché tessinois✅ Excellence opportunité de mettre en location la propriété✅ Fibilité totale : toutes les parties impliquées (constructeur, promoteur et vendeurs) sont des professionnels locaux✅ Pas de surprises, communication directe et transparente✅ Spécifications modernes, espaces bien conçus, vivabilité maximale 📞 Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour recevoir des plans, des spécifications et une disponibilité à jour.Votre avenir, chez vous.

🌿 Nouvelle Résidence de luxe – À Stabio naît un nouveau mode d'habiter !

APPARTEMENT 3,5 PIÈCES EN RÉSIDENCE NEUVE - 2ÈME ÉTAGELivraison : printemps/été 2026Dans un emplacement central, confortable et calme au cœur de Stabio, une Nouvelle Résidence de luxe naît, un complexe résidentiel moderne composé de trois bâtiments élégants entourés de verdure, parfait pour ceux qui recherchent la qualité de vie, des services à proximité et un investissement sécurisé.👨👩👧👦 Idéal pour la résidence personnelle ou la location, grâce à un excellent rapport prix-prestation, à la forte demande de locations dans le quartier et à la totale fiabilité garantie par des opérateurs locaux (constructeur et promoteur).🏡 APPARTEMENT 3,5 PIÈCES - UNITÉ 06 - CHF 495'000.- • Stationnement couvert CHF 35’000.– / extérieur CHF 20’000.– Tous les appartements peuvent être personnalisés selon les besoins individuels, avec systèmes au gaz et photovoltaïques sur le toit, panneaux radiants au sol et grandes surfaces vertes communes parfaites pour les familles et la détente.📍 Stabio : qualité de vie et connexionsUne commune parfaitement desservie avec l'un des plus bas multipliateurs : • Écoles, pharmacies, magasins, cabinets médicaux • Connexions routières et de transport en commun efficaces • Espaces sportifs, nature, musées et culture à quelques pas 💼 Pourquoi acheter maintenant ?✅ Prix parmi les plus compétitifs du marché tessinois✅ Excellente occasion de mettre en location la propriété✅ Totale fiabilité : tous les acteurs impliqués (constructeur, promoteur et vendeurs) sont des professionnels locaux✅ Pas de surprises, communication directe et transparente✅ Cahier des charges moderne, espaces bien conçus, qualité de vie maximale 📞 Ne manquez pas cette occasion : contactez-nous pour recevoir les plans, les cahiers des charges et les disponibilités mis à jour.Votre avenir, chez vous.

Villa Rubino - Duplex jardin designer (65)

Emplacement central et calme près du lac et de la PiazzaAppartement maisonnette exclusif dans le style BauhausIntérieur designer avec flairEspace de vie spacieux avec cheminéeDeux terrasses couvertes et jardin privéConception intérieure moderne de haute qualitéCuisine élégante avec accès direct au jardinSuite parentale avec terrasse et salle de bain attenanteAppartement annexe séparéAménagements de haute qualité optionnelsPlace de parking souterrain et deux places de garage supplémentairesPeut servir de première et de seconde résidenceAscona, souvent appelée la "Perle du lac Majeur", est internationalement célèbre comme station balnéaire de haut niveau culturel, située au delta du fleuve Maggia dans une baie unique et ensoleillée. L'emplacement privilégié au milieu d'un paysage diversifié, le climat sud, la longue tradition touristique et le sens prononcé d'hospitalité des habitants créent des conditions idéales pour les vacances et la détente, et sont à l'origine de la réputation d'Ascona en tant que station balnéaire de rêve. Il est important de noter le riche patrimoine culturel et artistique de cette vieille ville avec de nombreux témoins du Moyen Âge et de la Renaissance. Les traces des artistes qui ont vécu à Ascona à partir du XVIIe siècle sont également diverses, notamment la façade baroque unique de la Casa Serodine. Cependant, c'est le tournant du siècle qui a apporté à Ascona l'ère la plus fascinante de son histoire culturelle : un groupe de personnes du nord, à la recherche d'un mode de vie naturel, s'est installé sur la colline au-dessus d'Ascona et l'a nommée "Monte Verità", la montagne de la vérité.

Appartement rénové avec vue sur le lac à Paradiso

Vivre à Paradiso, entouré de lumière et du panorama du lac : cet appartement splendide d'environ 115 m², complètement rénové en 2015/2016 avec des finitions modernes et des plafonds hauts de 2,70 m, offre une expérience de confort exclusive. Conçu à l'origine comme un appartement de 4,5 pièces et aujourd'hui transformé en un spacieux et aéré appartement de 3,5 pièces, la propriété accueille un généreux espace de vie ouvert avec cuisine, deux chambres et deux salles de bains, le tout chauffé par un système de chauffage à serpentine efficace.Le véritable joyau de la maison est ses deux terrasses couvertes de 10 m² chacune : l'une donne directement sur le panorama lacustre, tandis que l'autre se connecte à un jardin communal réservé qui offre la sensation agréable d'un oasis privé. Équipé de son propre cave et d'un accès à une spectaculaire terrasse panoramique commune sur le toit, l'appartement est situé dans un immeuble financièrement solide (fonds de rénovation de CHF 170'000.- et chaudière neuve), parfait pour ceux qui cherchent centralité, espace et une vue à couper le souffle.Cette offre de propriété se distingue par : • Emplacement privilégié au cœur de Paradiso, à quelques pas du lac • Surface de 115 m² complètement rénovée, avec de grands plafonds de 2,70 m • Disposition transformée de 4,5 à un appartement de 3,5 pièces très lumineux et spacieux • Deux terrasses de 10 m² : l'une avec vue sur le lac et l'autre avec accès au jardin communal • Piscine avec vue sur le lac dans l'immeuble • Terrasse panoramique commune exclusive sur le toit pour les résidents • Chauffage à serpentine et immeuble bien entretenu avec chaudière neuve Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Castagnola: Un balcon exclusif surplombant le lac de Lugano

Castagnola: Un balcon exclusif surplombant le lac de Lugano Dans l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus recherchés de Lugano, dans le quartier exclusif de Castagnola, nous présentons cet élégant appartement 2,5 pièces avec une vue imprenable sur le lac de Lugano et le Monte San Salvatore.L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble d'habitation bien entretenu avec seulement quatre étages, au bout d'une rue calme, et offre une rare combinaison de privacité, de calme et de vue exceptionnelle.L'immobilier a été entièrement rénové en 2010 avec des matériaux de haute qualité et dispose de 66 m² de surface habitable nette. La conception de l'espace a été réalisée par un architecte spécialisé dans la conception de yachts de luxe. Chaque zone a été conçue avec le plus grand soin pour relier parfaitement l'esthétique, la fonctionnalité et le confort de vie.L'entrée mène directement à la pièce à vivre baignée de lumière, dont les grandes fenêtres mettent en scène le lac comme une œuvre d'art vivante. La cuisine moderne ouverte s'intègre harmonieusement dans la zone de vie et crée un ambiance élégante pour les soirées conviviales et les moments de détente.La terrasse panoramique impressionnante de 13 m² étend la zone de vie vers l'extérieur et offre le cadre idéal pour les repas en plein air, un apéritif au coucher du soleil ou simplement pour profiter de l'une des plus belles vues du Tessin.La chambre à coucher élégante dispose de placards sur mesure ainsi que d'un accès à un deuxième balcon privé de 6,5 m² avec vue directe sur le lac - un endroit parfait pour des heures de détente.La salle de bain convainc avec des surfaces en résine de haute qualité, une grande douche à l'italienne, un bidet et des détails d'équipement modernes qui reflètent la qualité et le style.L'emplacement compte parmi les plus grands avantages de cette propriété. Le centre de Lugano est accessible en quelques minutes à pied par une promenade agréable. Les transports publics, les possibilités de shopping et les infrastructures importantes se trouvent à proximité immédiate. L'appartement est également préparé pour la climatisation et peut être acquis comme résidence principale ou secondaire. Les locations à court terme sont également possibles.Un emplacement de garage confortable peut être acquis en option et offre de l'espace supplémentaire pour les motos et les vélos.Une occasion rare pour les acheteurs exigeants qui recherchent une résidence élégante avec vue sur le lac dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano - une combinaison parfaite de panorama, de privacité et de confort urbain.Prix de vente: CHF 845'000Emplacement de garage (en option): CHF 95'000Acquisition possible comme résidence principale ou secondaire.

Chiasso, bureau élégant et récent avec parking couvert

En cas d'intérêt, veuillez répondre via cette annonce en indiquant :- si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier pour votre propre usage ou pour un revenu;- les zones qui vous intéressent;- le type de bien que vous souhaitez;- un budget d'investissement;- si vous avez une propriété que vous devez vendre pour effectuer un nouveau investissement;- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire.DESCRIPTION:Chiasso, récemment construit et situé au centre, facilement accessible en voiture, à pied ou en transports en commun; pratique pour la gare.Bureau élégant au 1er étage avec ascenseur, composé d'entrée, de deux pièces spacieuses et d'une troisième pièce équipée d'une cuisine cachée, d'une salle de bain avec douche et fenêtre.La propriété comprend également un sous-sol avec fenêtre et un parking couvert.Conditions de vente :CHF 430'000.- pour le bureau et le sous-solCHF 35'000.- pour le parking couvert

Appartement moderne de 2,5 pièces dans une résidence avec piscine extérieure chauffée et sauna

Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, à seulement 600 mètres de la promenade du lac d'Ascona et à quelques pas des commerces, restaurants, écoles et arrêts de bus, cet élégant appartement de 2,5 pièces est situé au premier étage d'une résidence récemment réalisée. Le concept de vie combine confort de vie, qualité et bien-être.L'orientation sud-ouest assure une ensoleillement optimal tout au long de l'année, tandis que la situation offre un environnement de vie calme avec une proximité simultanée au centre d'Ascona et à la ville de Locarno. La résidenceL'immeuble se caractérise par un haut niveau de vie et des espaces de détente communs :• Piscine extérieure chauffée• Terrasse commune spacieuse• Espaces verts entretenus• Espace de bien-être avec sauna, salle de repos et douche Un environnement idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie, la paix et les équipements exclusifs directement à la maison. L'appartementAvec une surface habitable brute d'environ 70,50 m², l'appartement impressionne par une disposition de pièces moderne et fonctionnelle :• Zone d'entrée• Salle de séjour avec cuisine ouverte• Terrasse couverte d'environ 13,68 m² en extension de l'espace de vie• Chambre principale avec armoire encastrée• Salle de bains avec douche• Buanderie directement dans l'appartement• 1 place de parking en garage inclus dans le prix Les pièces sont équipées de matériaux de haute qualité, notamment des sols et des revêtements de mur en travertin, qui donnent aux pièces de l'élégance et de la continuité. Confort & TechnologieLa propriété dispose de solutions techniques modernes pour le confort et l'efficacité énergétique :• Climatisation• Système domotique avec panneau tactile dans la chambre et thermostat numérique pour la régulation de la température individuelle par pièce• Système d'aspiration centrale avec hose rétractable• Préparation pour système de musique central• Cuisine avec électroménagers Miele Informations supplémentaires• Arrêt de bus Ascona Centro à environ 300 m• Sortie d'autoroute Bellinzona Süd à environ 22 km• Résidence secondaire non autorisée• Taux d'impôt communal 75%