1023 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton St. Gall

Nouveau rendement comme résidence du vieux quartier

Nouveau vieux quartier locatif, 233 m2, rénové, entièrement loué.FAITS CLÉS+ Unique : charmant siège au milieu du cœur animé du vieux quartier+ Terrasse sur le toit et local commercial centralement situés, 4 unités avec rendement attractif+ Programme de pièces : RDC boutique et studio | Étage 4,5 pièces | Étage supérieur maisonnette 3,5 piècesConvient à :Investisseurs privés, investisseurs, acheteurs de rendement avec un focus sur la croissance de la valeur.LANGAGE CLAIR : Bien de placement rénové en situation de vieux quartier, entièrement loué et rentable.Intéressé ? APPELEZ MAINTENANT : +41 79 482 82 19

Investissement solide en capital avec avenir

Cette propriété locative de haute qualité, rénovée au cœur, combine un emplacement de premier ordre avec une base de revenus stable et offre aux investisseurs une excellente opportunité d'investir à long terme dans un actif durable. Grâce à la micro-localisation attrayante, à la forte demande et à l'utilisation équilibrée, cette propriété convainc par ses excellentes perspectives d'avenir et sa rentabilité élevée permanente.La maison multifamiliale comprend un total de neuf unités résidentielles, qui, en raison de l'emplacement très demandé et de la haute qualité de vie, offrent les meilleures conditions pour une location continue à plein régime. L'offre est complétée par un espace commercial attractif au rez-de-chaussée, qui bénéficie d'un fort trafic piétonnier et renforce encore le potentiel de rendement. La rénovation complète au cœur réduit considérablement les besoins d'investissement futurs et crée une base solide pour un rendement stable et planifiable à long terme.Avec six places de parking extérieures et un garage, cet objet d'investissement attractif est idéalement complété et augmente la valeur ajoutée pour les locataires et les entrepreneurs de manière égale. Une opportunité d'investissement rare pour les investisseurs en capital exigeants qui valorisent un excellent emplacement, des rendements durables et une évolution de la valeur sécurisée à long terme. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Meilleur emplacement avec forte demande • Opportunité d'investissement rénovée au cœur • 9 unités résidentielles attractives • Espace commercial avec trafic piétonnier • Revenus de location stables à long terme • Potentiel de rendement durable • Rendement net CHF 178'000.- • 6 places de parking extérieures et garage inclus • Investissement en capital sécurisé et stable en valeur • Surface habitable d'environ 415 m² • Surface commerciale d'environ 175 m² • Surface utile d'environ 590 m² Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

FAMILIAL AMICAUX DANS UN EMPLACEMENT CENTRAL

Ce lumineux appartement 5,5 pièces à St. Gallen Winkeln offre un foyer sur 101 m². Les parquets chauds, les deux salles de bains, ainsi que la connexion pour lave-linge et sèche-linge offrent du confort dans la vie quotidienne. Le balcon invite à respirer. Situé au centre et pourtant calme, avec de très bonnes connexions de transport et des possibilités de shopping à proximité. Ascenseur, local de stockage et un emplacement de garage disponible complètent l'offre. Idéal pour les familles ou les couples qui apprécient l'espace et la qualité de vie. Aire de jeux et jardin à usage partagé.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- emplacement central et calme- vie lumineuse- balcon- parquets- 2 salles de bains- connexion pour lave-linge et sèche-linge- bonnes connexions de transport et possibilités de shopping- local de stockage et ascenseur- emplacement de garage disponible- aire de jeux et jardin à usage partagé- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : emplacement calme à la périphérie de la villeÉtat : bonSalles de bains / salles de bains : 2 (1x baignoire / WC / lavabo, 1x WC / lavabo)Système de chauffage : chauffage au gazTransport en commun : bus, 50 m / train, 1,2 kmÉcoles : école primaire, 300 mMagasins : Shopping Arena, 900 m

Rêve de maison avec grand jardin et proximité du lac

Cette charmante maison multifamiliale à Rorschach offre tout ce que votre cœur désire. Avec sa proximité du lac et son grand jardin confortable, elle invite à se détendre et à profiter. Les trois beaux appartements avec ambiance rustique offrent beaucoup d'espace et sont inondés de lumière. Des places de parking sont disponibles et un grand cellier complète l'offre. Idéal pour les familles ou les investisseurs qui cherchent un bâtiment historique avec de grandes pièces.Cette offre BETERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- Proximité du lac- grand jardin confortable- 3x beaux appartements- ambiance rustique- grandes pièces- inondés de lumière- places de parking disponibles- bâtiment historique- grand cellier- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Style intemporel sur 7 étages

Objet d'investissement intéressant avec 7 unités dans un emplacement central à Bad Ragaz avec un rendement de 4%.Il s'agit d'une maison de 7 parties attrayante, idéalement située dans un endroit calme avec un taux d'imposition très attrayant de seulement 92 %. La location de la propriété est garantie par sa proximité avec le centre. Avec des revenus locatifs annuels de total CHF 99'600, nous réalisons un rendement calculé de plus de 4 %. Toutes les unités sont entièrement louées et la propriété est gérée de manière professionnelle.Programme de pièces/miroir des locataires, CHF 8'200 par mois2 x appartement 1,5 pièces - combles - CHF 2'4502 x appartement 1,5 pièces - étage supérieur - CHF 2'2002 x appartement 1,5 pièces - étage supérieur - CHF 2'2001 x appartement 1,5 pièces - rez-de-chaussée - CHF 1'2501 place de parking extérieure CHF 100Le bâtiment a une qualité de construction de première classe, axée sur une durée de vie longue, avec une isolation phonique et thermique renforcée. Les appartements sont modernes et équipés de manière luxueuse, mais néanmoins confortables. L'ensemble du bâtiment est équipé d'un beau sol en vinyle.Tout en un coup d'œil :+ RENDEMENT : CHF 99'600 par an avec 4 %, y compris la garantie de location+ UTILISATION : Appartements d'affaires, location fixe, pas de servitudes, autonome+ LOYER : 7 x appartement 1,5 pièces, forte demande de location, entièrement loué+ EMPLACEMENT : Emplacement central, calme, excellent lien de transport en commun+ STOCKAGE : Pièces du sous-sol/secondaires dans le sous-sol+ STATIONNEMENT : Situation de stationnement optimaleUn investissement intéressant à long terme. Si vous êtes intéressé, nous vous enverrons une description détaillée de la propriété avec toutes les informations et nous nous réjouissons de vous conseiller personnellement lors d'un rendez-vous de visite.WENET AG - Immobilier du groupe KI depuis 1974

Réconfortant et Calme

Échappez à la routine et profitez du monde montagnard unique de Wildhaus directement à votre porte. Ce charmant appartement de 1,5 pièces offre le refuge parfait pour des week-ends détendus, des jours de vacances actifs ou comme investissement intelligent dans une région touristique populaire. La situation naturelle, combinée à une atmosphère de vie chaleureuse, crée les meilleures conditions pour se sentir bien. Les sentiers de randonnée, les pistes de ski et les installations commerciales sont facilement accessibles. Sécurisez maintenant votre propre pièce d'idylle montagnarde de Toggenburg.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- situation calme et naturelle- idéal comme appartement de vacances- résidence secondaire attrayante- atmosphère de vie chaleureuse- bonnes possibilités de location- à proximité des sentiers de randonnée et de vélo- courtes distances aux domaines skiables- plan d'étage peu entretenu- bonne accessibilité en voiture et en transports en commun- destination touristique populaire- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Vivre ensemble - vivre individuellement

Cette propriété répartit la vie sur deux niveaux et crée un espace pour la proximité et le retrait en même temps. Les pièces apparaissent ouvertes et accueillantes, permettant à la vie quotidienne de s'écouler tranquillement.À l'étage, se trouvent les pièces les plus calmes avec cuisine et salle de bain, en bas, un vaste espace de vie avec des chambres supplémentaires s'ouvre. Les pièces lumineuses accompagnent la journée et donnent à la maison une atmosphère chaleureuse.À l'extérieur, un espace de sièges invite à la détente et un jardin d'hiver offre un espace supplémentaire. Même dans le sous-sol, tout trouve sa place, donc la vie reste facile et organisée. Donc, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement idéal et central • Infrastructure parfaite • Utilisation possible pour deux unités de résidence • Concept de plan d'étage flexible • Pièces inondées de lumière • Espace de sièges extérieur ensoleillé • Jardin d'hiver pratique • Différentes possibilités d'utilisation • Deux places de parking extérieures disponibles • Surface habitable brute : 145 m² • Surface habitable nette : 126 m² • Réserve d'expansion au troisième étage (zone W3) Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

D'un usage commercial à un usage résidentiel - acheter à bas prix, agrandir individuellement

Ces pièces lumineuses au cœur de Flawil offrent la base idéale pour une transformation en un appartement spacieux avec un caractère individuel. Que ce soit en tant qu'appartement de ville moderne, maison calme avec plusieurs chambres ou combinaison stylée de vie et de travail - votre créativité est à peine limitée ici.En particulier pour les indépendants qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit, cette propriété est particulièrement attrayante.L'unité comprend six pièces bien découpées, lumineuses, un vaste hall d'entrée avec espace pour un salon et une cuisine compacte. Les grandes fenêtres fournissent un agréable sentiment de vie avec beaucoup de lumière du jour. Actuellement, la zone est classée comme espace commercial - la conversion en espace résidentiel est fondamentalement approuvée par la ville. Le propriétaire et nous, en tant que courtiers intermédiaires, vous accompagnerons activement tout au long du processus d'approbation et vous soutiendrons dans la réalisation de votre idée de vie.Cette propriété vous offre l'opportunité rare de transformer des pièces centralement situées en un foyer unique. Profitez du potentiel de conversion et concevez votre propre rêve personnel au cœur de Flawil.Cette propriété offre les points forts suivants : • 6 pièces lumineuses et spacieuses • Vaste hall d'entrée • Grandes fenêtres avec beaucoup de lumière du jour • 1 place de parking souterrain excl. • 2 places de parking extérieures excl. • Ascenseur avec accès direct au parking souterrain • Emplacement central avec une infrastructure excellente Avez-vous été intéressé ? Alors contactez-nous aujourd'hui pour une visite - nous nous réjouissons de votre contact !

Investissement solide avec rendement élevé

Cette perle de rendement dans un emplacement idéal fait battre le cœur de l'investisseur plus fortWE-FACTS+ Situé au calme et au centre+ Rez-de-chaussée, restaurant avec cuisine et cave, 1er et 2e étages comprennent 8 studios et un appartement 2,5 pièces+ Loué en entier, modernisé, en centre-villeConvient à:Investisseurs et restaurateursLANGAGE CLAIR: Objet de rendement attractif dans un emplacement central avec un restaurant et huit studios - entièrement prêt à être occupé ou exploité.Intéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 513 80 21