389 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Canton Neuchâtel

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15.5 pièces, CHF 1'700'000.–
2088 Cressier

Taux de rendement exceptionnel avec potentiel de développement

Situé au cœur de Cressier, cet immeuble de rendement se compose de 6 appartements répartis sur deux niveaux habitables, avec un troisième niveau accueillant des combles aménageables. Sa typologie variée, du studio au 5,5 pièces, permet de répondre à différents besoins locatifs et constitue une base intéressante pour un investissement patrimonial.Les points forts de l’immeuble : • 6 logements • 2 appartements avec entrées indépendantes • 4 terrasses • 6 Places de parc extérieures • Deux buanderies communes • Combles aménageables, avec la possibilité de créer jusqu’à 2 appartements indépendants supplémentaires, sous réserve des autorisations et des travaux nécessaires. • Situation centrale à Cressier, à proximité des commerces, des services et des transports publics, avec un accès facilité vers Neuchâtel et Bienne. En tant qu'investisseur, l’intérêt de ce bien réside dans la possibilité d’acquérir un immeuble locatif existant tout en conservant une marge de manœuvre pour son évolution future. L’exploitation actuelle et les possibilités d’aménagement permettent d’envisager différentes stratégies patrimoniales, selon les objectifs et l’horizon de votre placement financier.Une opportunité d’investissement alliant patrimoine immobilier, revenus locatifs et perspectives de développement.

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5.5 pièces, 168m², Prix sur demande
2068 Hauterive NE

Hauterive - Appartement en attique avec vue sur le lac et les Alpes.

Au dernier étage d'une petite PPE de la fin des années 1960, en bordure du vignoble d'Hauterive, cet appartement sur deux niveaux offre des volumes rares et une vue sur le lac et les Alpes. Le centre de Neuchâtel se trouve à quelques minutes.Le salon d'environ 60 m² constitue la pièce maîtresse du logement. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond atteignant 5,20 mètres, d'une cheminée maçonnée et d'une large baie vitrée qui donne accès à la terrasse. Cette terrasse d'environ 33 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, face au lac et aux vignes.La partie jour comprend un hall d'entrée avec WC visiteurs, un coin repas d'environ 35 m², une cuisine fermée et une chambre pouvant servir de bureau. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains.L'appartement doit être mis au goûts du jour. La structure est saine et la distribution se prête à un réaménagement adapté aux besoins d'une famille, par exemple l'ouverture de la cuisine sur le coin à manger, rafraichissement des chambres, éventuellement la création d'une deuxième salle d'eau, selon les désirs de l'acquéreur.Un garage privé, une cave font parties du lot. La buanderie et le local à vélos sont en commun. L'immeuble n'est pas équipé d'un ascenseur.Disponible de suite.Pour tout renseignement ou pour organiser une visite :Cyril Anken - 078 802 12 15 - immo@alkimia.ch

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520m², Prix sur demande
2300 La Chaux-de-Fonds

Propriété exceptionnelle dans un cadre de verdure unique proche de La Chaux-de-Fonds

Cette somptueuse maison de maître, située sur un domaine privé de plus de 13'400 m², représente une opportunité rare sur le marché. L'accès se fait par un chemin privé, qui ouvre sur la propriété tout en préservant l'intimité et la tranquillité absolue de ses habitants. Discrète et à l'abri des regards, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel.La maison a été soigneusement entretenue au fil des années, ce qui lui confère une excellente image et un état irréprochable. Le domaine est agrémenté de plusieurs espaces verts, soigneusement aménagés, et d'un terrain de tennis privatif, permettant aux résidents de profiter pleinement des activités en plein air.Ce domaine unique combine à la fois charme, confort et discrétion, offrant un cadre de vie privilégié pour une famille souhaitant allier espace, loisirs et intimité. La configuration des appartements permet également de répondre à des projets multiples, que ce soit pour un usage familial, pour la location ou pour des activités professionnelles ou événementielles.La maison principale se compose de trois appartements, tous caractérisés par de grands volumes et des espaces généreux, lumineux et agréablement distribués. À ce jour, deux logements sont loués, générant ainsi un rendement locatif intéressant et offrant une opportunité immédiate de revenus.Deux appartements étaient initialement réunis en une seule unité, offrant une surface très spacieuse et de multiples espaces de vie, mais ont été récemment séparés en deux unités indépendantes. Il est toutefois très simple de les réunir à nouveau si l'on souhaite retrouver l'espace initial.Le domaine est dans un excellent état d'entretien régulier, et les différentes rénovations ont été réalisées avec un soin particulier.La propriété bénéficie de vastes volumes annexes, comprenant notamment une partie de grange, offrant un important potentiel de transformation. Un préavis favorable a été délivré par les autorités pour un projet de création de logement, ce qui confirme la faisabilité de cette valorisation.Plus de 10 places de stationnement intérieures sont disponibles, complétées par de nombreuses zones de stationnement extérieures au sein de la propriété, offrant une grande capacité d'accueil pour véhicules.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Nathalie Eberhard

Nathalie Eberhard

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Nathalie Eberhard

Nathalie Eberhard

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Piscine
8.5 pièces, 250m², Prix sur demande
2525 Le Landeron

Propriété familiale avec piscine et beaux volumes à aménager

Un environnement privilégié au coeur d'un quartier résidentiel.Implantée dans un secteur résidentiel recherché du Landeron, cette propriété offre un cadre de vie où calme, nature et confort se conjuguent harmonieusement. Elle se trouve à quelques minutes seulement du centre du village et de ses commodités, à l'écart des axes de circulation, ce qui lui assure une atmosphère sereine et une grande intimité au quotidien.Ses espaces intérieurs spacieux et baignés de lumière méritent des rénovations. Les extérieurs, avec les espaces jardin et piscine, ont été rénovés récemment et sont soigneusement entretenus.Ses possibilités d'aménagement en font une adresse idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement, dans un environnement résidentiel agréable et proche des services essentiels.Située dans un quartier calme et résidentiel du Landeron, cette maison individuelle offre un beau potentiel et mérite d'être modernisée et rénovée au niveau des espaces intérieurs.Son environnement extérieur avec sa piscine, soigneusement aménagé, constitue un véritable atout et offre un généreux espace de vie supplémentaire, agréable et convivial.Rez-de-chaussée: L'entrée s'ouvre sur un hall avec armoires murales, prolongé par un séjour lumineux avec cheminée qui profite d'une vue partielle sur le lac. La cuisine fermée, attenante, peut être ouverte pour un espace décloisonné. Six chambres avec armoires murales, une salle de bain-WC à rénover et une salle de douche-WC rénovée complètent ce niveau.Rez inférieur: Une pièce à vivre polyvalente ouvre sur une terrasse, idéale en bureau, salle de sport ou home cinéma. Le carnotzet rénové est attenant à une salle de douche avec WC. Un espace bien-être avec sauna à rénover, un grand réduit, une cave, un abri et un local technique complètent ce niveau.Combles: Les combles aménageables offrent un fort potentiel d'agrandissement : une surélévation permettrait de créer un niveau habitable supplémentaire (suite parentale, espace détente ou appartement indépendant) et de bénéficier d'une vue dominante sur le lac. Des travaux pourraient aussi être envisagés pour créer deux logements distincts.Aménagements extérieurs: Piscine et terrasses récemment rénovées invitent à profiter des beaux jours, complétées par une véranda, une cuisine d'été neuve et une salle de douche extérieure avec WC séparé. Un espace détente engazonné jouxte la terrasse, entouré d'un verger planté de pommiers, cerisiers, pruniers et figuiers, et d'un jardin potager, ainsi qu'une dépendance pour le rangement du mobilier de jardin.

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Piscine

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