Immobilier à Le Landeron : acheter, louer et prix du marché
Pourquoi Le Landeron est-elle connue ?
Le Landeron se situe dans le canton de Neuchâtel. Le Landeron est connu pour sa vieille ville bien préservée et sa position entre les rives du lac de Bienne et les contreforts du Jura. La commune a un caractère nettement local, avec un centre de petite taille qui reflète les liens historiques de la région avec la viticulture et les déplacements d’une rive à l’autre du lac.
À quoi ressemble le marché immobilier à Le Landeron ?
Le marché immobilier du Landeron est généralement marqué par une offre locale limitée, un parc de logements à l’échelle du village et une demande de la part d’acheteurs à la recherche d’un cadre plus calme avec un bon accès à la région élargie.
Niveaux de prix pour l'achat et la location
Achat
Les prix d'achat moyens étaient les suivants :
- Appartement : 700 000 CHF
- Cela représente 14 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 548 875 CHF.
- Environ 75 % des appartements coûtent 825 000 CHF ou moins.
- Maison individuelle : 1 250 000 CHF
- Cela représente 0,9 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 1 009 375 CHF.
- Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 1 421 800 CHF ou moins.
Location
Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :
- Appartement : 1 355 CHF
- Cela représente 17,9 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 070 CHF.
- Environ 75 % des annonces de location coûtent 1 650 CHF ou moins.
Pour une analyse détaillée, consultez :
https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2/lieu-le-landeron
Taux d'imposition
Le Landeron a une charge fiscale générale de 15,36 %. Cela se compare à 15,77 % pour le canton de Neuchâtel et à 12,38 % au niveau national.
- Taux d'imposition par type de ménage :
- Personne seule sans enfant : 21,09 %
- Couple marié sans enfant : 14,45 %
- Couple avec enfants : 10,55 %
- Retraité marié : 19,32 %
- Exemple de charge fiscale annuelle :
- Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 18 160 CHF
- Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 33 570 CHF
- Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 38 920 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 13 065 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 25 510 CHF
Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.
Disponibilité
- Offre de logements
- Taux de vacance : 1,07 % (moyenne suisse : 1,01 %)
- Nombre total d'appartements : 2 426
- Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 57 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.
Démographie et économie
- Population : 4 652, avec un taux de population étrangère de 20,25 %.
- Revenu : revenu annuel moyen : 69 160 CHF. Cela représente 15,5 % de moins que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
- Emploi : taux de chômage : 1,74 % (moyenne suisse : 1,47 %).
Connectivité
- Il faut 69 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
- Il faut 27 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
- Il faut 43 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
- Il faut 17 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Le Landeron ?
La vie quotidienne au Landeron s’organise autour d’un noyau historique compact, de promenades au bord du lac et d’un accès facile à la campagne environnante. Les habitants bénéficient d’une atmosphère résidentielle paisible, de services de proximité et d’un cadre qui convient à ceux qui apprécient la nature, les loisirs de plein air et un rythme de vie plus lent.
Quels styles de vie conviennent à Le Landeron ?
Le Landeron convient aux acheteurs qui recherchent une vie de village tranquille, notamment les familles, les retraités et les actifs qui veulent un point d’ancrage pratique plutôt qu’un environnement urbain. Il peut aussi intéresser les acheteurs à la recherche d’une résidence secondaire ou d’un investissement discret dans un marché au caractère résidentiel clairement local.
Données au : juin 2026
Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.