Maison individuelle - Le charme d'hier, le confort de demain ...
En exclusivité :Cette maison représente une véritable pépite par sa modularité : un lieu où le charme du passé rencontre les possibilités infinies de l'avenir. Que vous souhaitiez lui donner une nouvelle apparence ou simplement profiter de son état actuel, cette maison promet une qualité de vie rare au coeur d'un village recherché et chaleureux.A deux pas de toutes les commodités, cette maison atypique datant de 1934 est pleine d'authenticité. Érigée sur une parcelle de 492 m², cette maison séduit par son âme unique et son potentiel remarquable. Partiellement rénovée, elle s'étend sur un sous-sol semi-excavé et deux niveaux hors sol, totalisant 552 m³ d'espace à vivre. Si elle mérite quelques travaux de modernisation pour être sublimée, elle reste parfaitement habitable et fonctionnelle, une opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer sans attendre tout en imaginant leur projet à long terme. De plus, une véranda chauffée, véritable pièce supplémentaire, équipée d'une cheminée représente un lieu convivial pensé pour partager des repas en famille ou entre amis tout au long de l'année. Elle se présente comme suit :Rez inférieur semi-excavé :- 1 vestiaire/espace de rangement (~8,1 m²)- 1 dégagement (~9,3 m²)- 1 chambre (~10,7 m²)- 1 salle de douche (~3,1 m²)- 1 local technique (~4,1 m²)- 1 buanderie (~15,2 m²)Plein pied : - 1 véranda chauffée (~13,2 m²)- 1 garage pour 1 véhicule et coin atelier (~30,8 m²)1er étage :- 1 dégagement (~11 m²)- 1 cuisine (~8,5 m²)- 1 salon (~15,2 m²)- 1 chambre (~10,7 m²)- 1 salle de douche (~5,5 m²)Combles : (surface pondérée)- 1 bureau ouvert (~11 m²)- 1 chambre parentale (~11 m²)- 1 chambre (~10 m²)Extérieur :- 1 jardin- 2 places de parc extérieures- Panneaux thermiquesPrix : CHF 920'000.--Cortaillod, c'est l'adresse rêvée pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un village, le charme d'un site lacustre et la proximité des grands centres urbains. Un lieu où l'on respire, où l'on profite et où l'on a tout simplement envie de s'installer. Les grands centres importants les plus proches sont :- Neuchâtel : 10 min./10km- Yverdon-les-Bains : 25 min./27km- La Chaux-de-Fonds: 30 min./33kmDemandez la plaquette de vente où vous trouverez plus d'informations et de photos. Ne manquez pas cette opportunité ! Personne de contact : Florence Delay, tél: +41 (0)78 140 38 94
