1729 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Fribourg

Estavayer-le-Lac, à vendre, appartement de 4.5 pièces de 125 m2

A deux pas du centre ville, à vendre, attique dans un immeuble de 2012.L'appartement a entièrement été rénové avec goût et des matériaux de qualité, entre 2020 et 2025.Cet appartement se compose de la manière suivante :- un hall d'entrée avec armoire murale- un wc-visiteurs- un grand séjour ouvert sur une cuisine totalement agencée et moderne- dans le séjour vous y trouverez un poêle suédois- 3 chambres à coucher dont une avec accès à la loggia,- une salle de bain-douche italienne et colonne de lavage, sèche-linge- une salle de bain-baignoireIl est configuré en 4.5 pièces mais peut facilement se transformer en 5.5 pièces.L'appartement est vendu avec :- un garage fermé en parking souterrain, au prix de Fr. 40'000.- en sus du prix de vente- une place de parc à l'extérieur, au prix de Fr. 15'000.- en sus du prix de vente- une grande cave d'environ 20 m2, compris dans le prix de venteDepuis les chambres et la cuisine, vous y verrez le lac de Neuchâtel et le jura. Il est traversant et bénéficie d'un ensoleillement du matin au soir.Ce magnifique attique est idéalement positionné en haut de la ville d'Estavayer-le-Lac. Proche de la sortie pour se rendre sur l'autoroute A1 (entrée à 5 minutes), une gare CFF et une gare routière se situent à 5 minutes à pieds. La ville d'Estavayer-le-Lac est située sur la rive sud du lac de Neuchâtel, entre Lausanne (40 min) et Berne (35 min).Le centre-ville historique vous fera découvrir de beaux bâtiments architecturaux, comme le château de Chenaux et la Collégiale Saint-Laurent.Estavayer propose de nombreuses activités lacustres (voile, wakeboard, etc.) grâce à son port de plaisance et à son centre de sports nautiques.Plus d'infos sur : www.montoit.ch ou au 079 238 99 44

Panorama de rêve, bien situé et calme

Bulle - une ville où qualité de vie et tradition s'harmonisent à merveille. Grâce à son développement dynamique, à ses excellentes infrastructures et à sa situation privilégiée, Bulle compte parmi les lieux de résidence et d'activité les plus prisés du canton de Fribourg.Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, au Chemin de Montcalia 33 à Bulle, cette charmante villa individuelle de 4,5 pièces offre un cadre de vie idéal à ceux qui apprécient la qualité de vie, les espaces généreux et un environnement agréable, le tout dans une totale intimité. La villa séduit par son charme méditerranéen et a été régulièrement entretenue et soigneusement rénovée au fil des années. Elle se présente aujourd'hui dans un excellent état et offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.La propriété convainc par sa distribution harmonieuse et ses pièces baignées de lumière. La cuisine ouverte avec espace repas attenant constitue sans aucun doute l'un des points forts de la maison. Sa hauteur sous plafond exceptionnelle lui confère encore davantage de caractère et de volume. Le séjour avec cheminée crée une atmosphère particulièrement chaleureuse et conviviale. Deux salles d'eau, un espace de rangement pratique ainsi qu'un raccordement à la fibre optique complètent le confort au quotidien.Le sous-sol offre également de nombreuses possibilités avec une pièce aménagée ainsi qu'un atelier spacieux, idéal pour différents usages. Avec un volume du bâtiment de 964 m, la propriété offre généreusement de l'espace et s'adapte à différents projets de vie. Deux cabanons de jardin complètent l'offre et offrent un espace de rangement supplémentaire.Nichée dans un agréable quartier de villas avec un voisinage convivial, cette maison allie charme, fonctionnalité et qualité de vie. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent à Bulle une propriété pleine de charme, parfaitement entretenue et offrant beaucoup d'intimité.

Chalet en madrier à Crésuz à 20 min de Bulle

Situé en Gruyère, sur les hauteurs de Crésuz, ce chalet en madrier de 6,5 pièces plus un jardin d'hiver chauffé , construit en 1970 par l'entreprise familiale réputée de la région, Schuwey SA.Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel tout en restant à proximité de Bulle et de Charmey.Érigé sur trois niveaux et implanté sur une parcelle de 758 m², il bénéficie d'une exposition plein sud, lui assurant un ensoleillement généreux tout au long de la journée.La propriété a été soigneusement entretenue au fil des années et a bénéficié d'importants travaux de rénovation en 2012, notamment la réfection complète de la toiture.L'accès est particulièrement pratique grâce à une entrée directe dans le garage.Que ce soit depuis les balcons, les terrasses ou les pièces de vie, la vue s'étend sur les Préalpes fribourgeoises, notamment la chaîne des Gastlosen, offrant un panorama à couper le souffle digne d'une carte postale.Le chalet sera livré avec un nouveau système de chauffage de pompe à chaleur, garantissant un confort moderne ainsi qu'une excellente efficience énergétique.Idéal pour une famille ou comme résidence secondaire, ce bien séduira les amoureux de la montagne à la recherche d'authenticité, de luminosité et d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités.Alors, n'hésitez plus ! Contactez- nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet.

Ancien hôtel de renom à réinventer

Opportunité dinvestissement rare aux Paccots Ancien hôtel-restaurant de renom avec fort potentiel de développementIdéalement situé au coeur des Paccots, dans un environnement naturel privilégié et bénéficiant dune magnifique vue dégagée, cet ancien hôtel-restaurant emblématique représente une opportunité unique pour investisseurs, promoteurs ou exploitants souhaitant développer un projet hôtelier, touristique ou événementiel denvergure.Érigé en 1962 et rénové en 2001, le bâtiment a ensuite bénéficié de nombreux rafraîchissements réguliers afin de répondre aux exigences de sa clientèle. Aujourdhui hors exploitation, létablissement conserve un immense potentiel de valorisation grâce à ses volumes généreux, sa configuration polyvalente et son emplacement stratégique prisé des amoureux de la nature, des randonneurs et des voyageurs.Le rez-de-chaussée accueille une élégante réception ainsi quun superbe espace café-restaurant en bois naturel avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. La partie café peut accueillir environ 70 personnes, tandis que la grande salle à manger et de déjeuner, rénovée en 2001, dispose dune capacité denviron 52 couverts. Une cuisine professionnelle entièrement équipée et rénovée en 2016 complète cet espace, avec sanitaires hommes/femmes ainsi quun fumoir à disposition de la clientèle.Lespace hébergement se compose comme suit :- 1er étage : 11 chambres ainsi quun appartement de 2 pièces- 2e étage : 10 chambres supplémentaires ainsi quun second 2 pièces avec baignoire dangle- 3e et dernier étage : appartement de 3,5 pièces destiné au tenancier ainsi quune chambre additionnelleLe sous-sol offre également de nombreuses infrastructures complémentaires : salle de conférences, vestiaires avec douche, sanitaires, local technique, chambre froide et chaufferie. Une piscine actuellement à réaffecter vient encore renforcer le potentiel de transformation du bien.À lextérieur, un vaste parking permet daccueillir un grand nombre de véhicules, un véritable atout pour toute activité hôtelière, événementielle ou de restauration.Point particulièrement intéressant pour les investisseurs : une parcelle attenante denviron 1000 m² pourrait également être intégrée à la négociation, portant ainsi la surface totale à environ 4600 m², ouvrant la porte à de nombreuses possibilités de développement futures.Une propriété rare, au fort potentiel commercial et touristique, dans lune des régions les plus appréciées de la Gruyère et des Préalpes fribourgeoises.Pour tout complément dinformation ou lorganisation dune visite : +41 79 178 61 23 ou vesa.jusufi@immosky.com

Un bien atypique entre projet de vie et investissement

Ancienne école du village de Blessens, cette propriété de caractère offre aujourdhui une configuration rare avec trois appartements indépendants réunis sous un même toit.Entièrement loués à ce jour, ces logements permettent denvisager le bien aussi bien comme investissement locatif que comme projet personnel, familial ou intergénérationnel à terme, tout en conservant lindépendance de chacun.Construite à la fin du XIXe siècle, la bâtisse a été transformée et rénovée au fil des années dans le respect de son style dorigine. Son clocher, caractéristique des établissements scolaires de lépoque, rappelle encore aujourdhui lhistoire singulière du lieu.Nichée dans un environnement bucolique, entourée de prairies et de petits bosquets, la propriété bénéficie dun cadre paisible et verdoyant, particulièrement apprécié des amateurs de nature et de tranquillité. Édifiée sur une belle parcelle plane de plus de 1'600 m², elle offre également de généreux espaces extérieurs qui renforcent le caractère résidentiel et familial de lensemble.La bâtisse se répartit sur plusieurs niveaux et comprend :- Rez-de-chaussée : appartement de 4,5 pièces avec 3 chambres- 1er étage : appartement de 5,5 pièces avec 4 chambres- Combles : appartement de 3,5 pièces avec mezzanine et 2 chambres- Sous-sol : caves et locaux annexesLes trois appartements disposent de beaux volumes et dune agréable luminosité. Les rénovations ont été réalisées progressivement entre 2008 et 2016, puis complétées notamment par la restauration des façades en 2018 et linstallation dune chaudière à mazout à condensation en 2020.Un bâtiment annexe dun généreux volume de 317 m complète la propriété. Il se prête parfaitement à une activité artisanale, à du stockage, à un petit atelier ou à tout autre usage nécessitant un espace indépendant.Il offre également un potentiel locatif supplémentaire, estimé à environ CHF 700. par mois.Enfin, 6 places de parc extérieures et 2 garages box complètent ce bien.Cette propriété séduira aussi bien un investisseur à la recherche dun bien locatif déjà exploité quun acquéreur souhaitant, à terme, créer un projet de vie réunissant plusieurs générations ou plusieurs foyers sous un même toit.Un bien rare, chargé dhistoire, qui conjugue charme, indépendance et potentiel dans un environnement préservé.Plus de photos sur https://www.remax.ch/fr/119791001-308-Dans un environnement bucolique entourée de prairies et de petits bosquets, cette maison cossue se remarque d'emblée par son élégance et son cachet authentique.Il s'agit en fait de l'ancienne école du village de Blessens avec son clocher caractéristique des établissements scolaires de l'époque. Construite à la fin du XIXème siècle, elle a été transformée au fil des années dans le respect du style d'origine. Désormais, la bâtisse comprend 3 appartements indépendants rénovés entre 2008 et 2016. Implantée sur une belle parcelle plane de plus de 1'600 m², elle jouit d'un emplacement idéal pour les amoureux de la nature et à la recherche d'une vie saine à la campagne.Distribuée sur 4 niveaux, elle est composée de 3 logements + sous-sol répartis comme suit: - REZ: appartement de 4.5 pièces d'une surface habitable d'environ 125 m² avec 3 chambres- ETAGE: appartement de 5.5 pièces pièces d'une surface habitable de 115 m² avec 4 chambres- COMBLES: appartement de 3.5 pièces + mezzanine d'une surface habitable de 130 m² avec 2 chambresLes 3 appartements sont actuellement loués.Un bâtiment annexe d'un généreux volume de 317 m et d'une surface de 60 m² pourrait parfaitement convenir à un artisan, un indépendant ou toute activité nécessitant un espace de stockage ou un petit atelier.Il offre un potentiel locatif estimé à environ 700.-/mois.6 places de parc extérieures et 2 garages box complètent ce bien.Plus de photos sur www.remax.ch

INITIUM — Vivre au dernier étage dans un bel appartement neuf [Appartement A2]

Exclusivité STACK ImmobilierDavantage d’intimité et le plaisir de rentrer chaque soir dans un appartement situé au sommet de la résidence.Situé au 2e et dernier étage, ce 4,5 pièces offre environ 100 m² habitables et une distribution particulièrement intéressante pour une famille ou un couple souhaitant disposer d’une chambre supplémentaire pour les enfants, les invités ou le télétravail.Le cœur de l'appartement est sa pièce de vie d'environ 38 m², réunissant cuisine, salle à manger et salon. Elle se prolonge naturellement vers un grand balcon d'environ 23 m², qui devient une véritable pièce supplémentaire durant les beaux jours.La partie nuit offre trois chambres : • chambre parentale de 15,1 m² • chambre de 12,2 m² • chambre de11,1 m² Une salle de bains généreuse de 9,2 m² et une cave complètent l'ensemble.INITIUM – contemporain, performant et à taille humaineAvec seulement 6 appartements, INITIUM propose une alternative aux grandes PPE : une résidence plus intimiste, composée de deux bâtiments à l'architecture contemporaine.La conception énergétique est également particulièrement complète : CECB A/A, ventilation double flux, pompe à chaleur air-eau, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol et triple vitrage. Stores électriques, parquet en bois collé et finitions personnalisables viennent compléter les prestations.Prix de l’appartement : CHF 635’000.– Place de parc : CHF 15’000.– en sus.Vous rêvez de devenir propriétaire d'un appartement ? Prenez rendez-vous pour parler de votre projet d'achat : https://calendly.com/stack-immobilier/initium

INITIUM – Et si votre projet commençait ici ? [Appartement B2]

Exclusivité STACK ImmobilierAu 2e et dernier étage d’INITIUM, l'appartement B2 est un attique de 3,5 pièces d’environ 84 m² habitables, conçu pour celles et ceux qui recherchent un logement neuf, confortable et facile à vivre.Son espace salon/cuisine de 31,6 m² s'ouvre sur un balcon de 12,7 m². Deux chambres généreuses d'environ 16,3 et 13,4 m² complètent le logement, ainsi qu'une salle de bains, un réduit et une cave.La distribution est simple et efficace, avec de beaux volumes là où ils comptent réellement. Et surtout, B2 bénéficie d'un avantage recherché : être au dernier étage d'une petite résidence de seulement six logements.Un appartement particulièrement adapté à un couple, une petite famille ou à des propriétaires souhaitant privilégier le confort d’un logement neuf et une faible contrainte d’entretien.Une résidence contemporaine de seulement 6 appartementsINITIUM est un projet à taille humaine composé de deux petits bâtiments de trois appartements chacun.Son architecture contemporaine fait la part belle aux ouvertures et aux espaces extérieurs. Les appartements des étages bénéficient notamment de balcons orientés sud-ouest.Les prestations ont été pensées pour conjuguer confort et efficacité énergétique : CECB A/A, ventilation double flux, pompe à chaleur air-eau, photovoltaïque, chauffage au sol, triple vitrage et stores électriques.À l’intérieur, parquet en bois collé et possibilités de personnalisation permettent aux futurs propriétaires de créer un logement à leur image.Découvrez l'appartement B2 et le plaisir de vivre au dernier étage d’INITIUM.Prix de l’appartement : CHF 595’000.–Place de parc : CHF 15’000.– en sus.Vous rêvez de devenir propriétaire d'un appartement ? Prenez rendez-vous pour parler de votre projet d'achat : https://calendly.com/stack-immobilier/initium

Belle propriété de 8 pièces avec studio indépendant au Mouret

Belle propriété de 8 pièces avec studio indépendant au MouretSituée dans la Commune du Mouret, cette belle propriété bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et agréablement arborisé, offrant un cadre de vie privilégié à l'abri des nuisances.Répartie sur trois niveaux, la maison développe une généreuse surface habitable d'environ 270 m² et propose de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement.Elle se compose de 7 pièces et offre des espaces de vie confortables, parfaitement adaptés à une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.Un véritable atout de cette propriété est son studio indépendant de 52 m². Celui-ci peut accueillir un proche, un jeune adulte, des invités ou encore être utilisé comme espace professionnel ou proposé à la location.À l'extérieur, la propriété profite d'un environnement soigneusement arborisé et paisible, propice à la détente et à la vie en plein air.Les points forts : • Maison de 7 pièces • Environ 270 m² habitables • Parcelle de 1'167 m2 • Volume total de 1'398 m3 • Répartie sur 3 niveaux • Studio indépendant de 52 m² • Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement • Environnement verdoyant et arborisé • Situation calme au Mouret Une propriété offrant espace, indépendance et qualité de vie, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre paisible tout en disposant de généreuses surfaces.Une propriété à découvrir et, surtout, à ressentir lors d'une visite.

INITIUM - Vous rêvez d'un appartement avec un jardin ? [Appartement A0]

Exclusivité STACK ImmobilierVous êtes actuellement locataire et l’idée de devenir propriétaire vous accompagne depuis quelque temps ? INITIUM vous offre la possibilité de franchir le pas avec un appartement neuf, un jardin privatif et un prix très attractif.Situé au rez-de-chaussée de cette petite résidence contemporaine à Courtepin, l’appartement A0 est un 3,5 pièces d’environ 78 m² habitables, prolongé par une terrasse et surtout par un jardin privatif d’environ 99 m².La pièce de vie réunit salon et cuisine dans un espace ouvert et lumineux. L'appartement comprend également deux chambres, dont une chambre parentale, une salle de bains, un réduit et une cave.INITIUM – une petite résidence pensée pour durerÀ Courtepin, INITIUM se compose de seulement 6 appartements de 3,5 et 4,5 pièces, répartis dans deux bâtiments à l’architecture contemporaine et épurée.Le projet privilégie la lumière naturelle, les espaces et une construction énergétiquement performante : • CECB A/A • ventilation double flux • pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol • panneaux photovoltaïques • triple vitrage • stores électriques • parquet en bois collé • finitions personnalisables • cave privative Vous rêvez de devenir propriétaire d'un appartement avec jardin ? Prenez rendez-vous pour parler de votre projet d'achat.Prix de l’appartement : CHF 495’000.– Place de parc : CHF 15’000.– en sus.

Duplex 4.5 pièces - balcon, terrasse et 80 m² de jardin privatif

Un duplex avec balcon, terrasse et 80 m² de jardin privatif : un espace extérieur que peu d'appartements du secteur peuvent offrir, à quelques minutes de Fribourg, dans un quartier calme et résidentiel de Villars-sur-Glâne. Séjour/espace de vie et balcon au niveau de l'entrée, chambres, terrasses et jardin un niveau plus bas - une organisation qui sépare vraiment la vie du repos.Ce duplex se déploie sur deux niveaux distincts, avec l'indépendance d'une véritable maison : chauffage, cave et entrée propres au logement, sans partage avec les autres lots de la PPE.Au rez supérieur : cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger prolongé par un balcon, une chambre pouvant servir de bureau, 1 WC visiteurs, hall et armoires murales.Au rez inférieur : une chambre parentale avec sa propre salle de bain, une seconde chambre, une salle de bain supplémentaire et la buanderie/rangement/technique. les 2 chambres ont un accès direct à la terrasse qui se prolonge par le jardin privatif.Les surfaces • surface nette habitable: 117.20 m2 • surface PPE: 131.60 m2 • surface utile: 141 m2 Points clés et atouts principaux: • Orientation: sud-ouest • Vue dégagée, grande luminosité • Calme, à proximité des commerces, écoles et transports public. • Chauffage : chaudière (gaz) individuelle, distribution au sol • 2 places de parc extérieures, dont 1 couverte (inclus dans le prix de vente) • Calme, à proximité des commerces, écoles et transports public. N'hésitez pas à nous contactez pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.Winteam Immobilier Sàrl - 1763 Granges-PaccotTel: 079 733 00 39Winteam Immobilier vous invite à obtenir votre attestation de financement - gratuite, vérifiée par un expert agréé, prête en 24 h. Voici le lien direct: https://ben.immo/fr/winteam-immobilier-sarl/duplex-villars-sur-glane

Maison contiguë à Mézières

Bienvenue à Mézières ! Cette charmante maison mitoyenne, située dans un cadre idyllique à Mézières, offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet de vie selon vos envies.Son environnement calme et proche de la nature vous invite à profiter pleinement des avantages de la vie à la campagne. Vous bénéficiez néanmoins d'un accès aisé aux localités environnantes. La propriété séduit par ses espaces généreux et son cadre de vie agréable, offrant ainsi une excellente base pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant concrétiser son rêve de devenir propriétaire.Que ce soit pour en faire une agréable résidence, la moderniser selon vos goûts ou réaliser un investissement à long terme, cette propriété ouvre la porte à de nombreuses perspectives d'avenir. Objet à vendre La maison d'habitation se compose comme suit :Rez-de-chaussée :- Entrée chaleureuse et accueillante- Cuisine fermée- Séjour lumineux et spacieux avec une agréable cheminée- WC séparé- Jardin d'hiver offrant une magnifique vue sur Romont- Escalier menant à l'étageÉtage :- Grande chambre à coucher- Salle de bains avec baignoire et douche- Deux pièces séparées par une cloisonCombles :- Grande pièce sous toiture avec plafond mansardé et de multiples possibilités d'utilisationSous-sol :- Local technique avec chauffage au mazout- Buanderie- Deux pièces de rangement spacieuses offrant beaucoup d'espace de stockage Extérieur L'espace extérieur de cette propriété séduit par sa grande terrasse, ses beaux arbres fruitiers ainsi que ses nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation dans un cadre verdoyant. Stationnement La propriété dispose de deux places de stationnement couvertes. Données techniques Construction : Construction mixte Toiture : Couverture en tuilesFenêtres : Fenêtres en bois avec double vitrageChauffage : Chauffage au mazout (1991), citerne de 2'000 litres, distribution de chaleur par chauffage au sol, cheminée à bois, production d'eau chaude électriqueLes documents OIBT et CECB sont disponibles. Informations générales La propriété est vendue "en l'état". Les frais liés au transfert de propriété sont à la charge de l'acquéreur.L'amiante a été utilisée dans de nombreux matériaux de construction, principalement comme liant, avant son interdiction en 1992. La présence d'amiante est suspectée dans certains éléments de la construction. De plus amples informations sont disponibles sur demande.

4,5 pièces neuf au bord de la Gérine - écoquartier de Marly

Au premier étage du bâtiment V de Prairie 5, cet appartement de 4,5 pièces n'a encore raconté aucune histoire : il est neuf, achevé au printemps 2026, prêt à accueillir la vôtre.Le séjour de 24,5 m² s'ouvre sur une cuisine de 8,5 m², équipée et pensée pour recevoir, et se prolonge sur un balcon de 13,6 m² au calme. Trois chambres de 14,2, 12,0 et 15,7 m² laissent à chacun son territoire ; une salle de bains avec baignoire et une salle de douche indépendante évitent les files d'attente du matin. Une colonne lave-linge / sèche-linge est intégrée à l'appartement.Parquet dans les chambres, carrelage dans les pièces de vie, murs crépis et plafonds lisses : une base sobre et durable, qui accepte tous les styles.Le bâtiment obtient la triple mention A au certificat énergétique cantonal (CECB A/A/A, zéro émission directe de CO2) : chauffage à distance, chauffage au sol basse température, ventilation double flux, triple vitrage, photovoltaïque en toiture, stores motorisés. Les charges d'énergie restent basses, année après année.L'écoquartier de l'Ancienne Papeterie, entre la Gérine et les bois, réunit sur place commerces, boulangerie, restaurants, crèche et services ; l'école primaire, les transports publics et les installations sportives de Marly sont à quelques minutes, Fribourg à un quart d'heure.Surface nette habitable 92,7 m² balcon 13,6 m² cave ascenseur construction 2026 disponible à convenir.

Propriété de caractère à Ependes – volumes exceptionnels et environnement privilégié

Située au cœur du futur quartier résidentiel Pra Nova à Ependes, cette magnifique ferme fribourgeoise rénovée offre une opportunité rare : allier le charme de l’ancien à un environnement privilégié et moderne.Implantée sur une parcelle de 816 m², avec un jardin privatif de plus de 400 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux (env. 350 m² habitables) et son cachet unique.Le bâtiment a fait l’objet d’importantes rénovations, notamment de son enveloppe, de sa toiture et de ses fenêtres, lui permettant d’offrir aujourd’hui un bon niveau de confort tout en conservant son authenticité.Avec ses 10 pièces dont 9 chambres, cette maison s’adapte parfaitement à différents projets : • Grande famille ou famille recomposée • Activité indépendante ou télétravail • Projet intergénérationnel • Création de plusieurs logements distincts Les espaces de vie, chaleureux et lumineux, mettent en valeur les matériaux d’origine : poutres apparentes, hauteurs sous plafond et volumes ouverts, créant une atmosphère authentique et conviviale.Un cadre de vie privilégié • Situation calme, en bordure de zone agricole • Environnement verdoyant et ensoleillé • Intégration dans un quartier neuf et harmonieux • Proximité des commodités, écoles et axes principaux Confort moderniséAfin de répondre aux standards actuels, le bien sera équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau, offrant : • Meilleure efficacité énergétique • Réduction des coûts d’exploitation • Solution durable et tournée vers l’avenir Ce bien ne se résume pas à des chiffres : il se découvre sur place. Nous vous invitons à venir ressentir ses volumes, son atmosphère et son potentiel lors d’une visite.Réservez directement votre créneau ici : https://calendly.com/stack-immobilier/maison-ependesA bientôt !

Appartement lumineux de 4.5 pièces avec jardin à Léchelles

À Léchelles, au cœur de la commune de Belmont-Broye, découvrez ce généreux appartement de 4.5 pièces et 111 m² habitables, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 9 logements, construit en 2011 et très bien entretenue.Lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille, l'appartement se distingue notamment par ses beaux volumes et son jardin privatif, qui lui confèrent un véritable esprit de maison.Un espace de vie ouvert sur le jardinLe cœur de l’appartement est constitué d’un vaste espace réunissant cuisine ouverte, salle à manger et séjour. Lumineux et convivial, il bénéficie d’un accès direct à une terrasse couverte, prolongée par un jardin privatif d’environ 40 m², entouré d’une clôture végétale.Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement du logement et offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité.Trois chambres et deux salles d’eauLa partie nuit se compose de trois chambres à coucher, permettant d’accueillir confortablement une famille ou d’aménager une chambre en bureau ou chambre d'amis.Une grande salle de bains avec baignoire et WC ainsi qu’une seconde salle d’eau avec douche et WC complètent l’ensemble.Des annexes particulièrement complètesL’appartement dispose d’une grande cave privative, d’une place de parc dans le garage souterrain ainsi que d’une place de parc extérieure.La PPE met également à disposition de ses résidents une buanderie commune et une place de jeux pour les enfants.Une construction efficienteLe bâtiment bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau. Avec un CECB B/B, l’immeuble présente de très bonnes performances en matière d’efficacité énergétique et d’isolation.Une situation pratique au quotidienL’appartement se trouve dans un quartier résidentiel calme de Léchelles, tout en bénéficiant d’une excellente proximité avec les commodités.La gare ferroviaire se situe à seulement 140 mètres, l’école primaire à environ 450 mètres et plusieurs restaurants sont accessibles à pied. Payerne se trouve à 7 km, Avenches à 10 km et Fribourg à 14 km.Un emplacement particulièrement intéressant pour celles et ceux qui recherchent le calme d’un environnement villageois sans renoncer à une bonne connexion avec les principaux centres de la région.En bref • 4.5 pièces • 111 m² habitables • Rez-de-jardin • 3 chambres • 2 salles d’eau • Terrasse couverte • Jardin privatif d’env. 40 m² • Grande cave • 1 place dans le garage souterrain • 1 place extérieure • Chauffage au sol par PAC air-eau • CECB B/B • Gare à 140 m • Immeuble construit en 2011 • Prix de vente : CHF 695’000.– (2 places de parc en sus : CHF 30'000.-) Une belle opportunité pour profiter des avantages d’un appartement tout en bénéficiant d’un véritable espace extérieur privatif.Intéressé(e) ? Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

Pra Vinea | L’architecture au cœur du lieu de vie | Villa B

Exclusivité STACK ImmobilierÀ Corminboeuf, Pra Vinea réunit quatre villas contemporaines de 5,5 pièces imaginées par le bureau d’architecture fribourgeois MASKIN.Le projet se distingue par une architecture expressive et intemporelle, où le béton apparent, le bois et les grandes ouvertures composent un cadre de vie chaleureux. Traversantes, les villas s’ouvrent au nord comme au sud et entretiennent une relation fluide avec leurs espaces extérieurs.La Villa BDéveloppée sur trois niveaux, la Villa B offre 168,74 m² habitables et une surface utile de 229,5 m².Le cœur de la maison prend place au niveau de vie : un espace traversant de 66,7 m² réunissant la cuisine, la salle à manger et le séjour. Selon les préférences des acquéreurs, la cuisine pourra être aménagée dans une configuration entièrement ouverte ou semi-ouverte. Un budget de CHF 30’000.– TTC est prévu pour sa personnalisation.L’espace de vie s’ouvre au sud sur un généreux balcon de 30,4 m² et au nord sur une terrasse de 21 m². Son jardin privatif d’environ 76 m² se concentre principalement au sud, en contrebas du balcon.L’étage accueille une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Le niveau inférieur comprend notamment un hall d’entrée, un WC visiteurs, une cave, une buanderie et un local technique.Les principaux atouts : • 5,5 pièces et 168,74 m² habitables ; • espace de vie traversant de 66,7 m² ; • balcon de 30,4 m² et terrasse de 21 m² ; • cuisine personnalisable avec un budget de CHF 30’000.– TTC ; • fenêtres bois-métal et portes-fenêtres coulissantes à levage ; • quatre armoires murales incluses ; • pompe à chaleur air-eau individuelle et chauffage au sol ; • panneaux photovoltaïques ; • stores à lamelles et store banne électriques ; • deux places de stationnement couvertes ; • préinstallation pour une borne de recharge électrique. Situé dans un quartier résidentiel calme de Corminboeuf, Pra Vinea offre un équilibre privilégié entre qualité architecturale, confort quotidien et proximité de Fribourg.Contactez-nous pour recevoir le dossier de présentation, les plans, la liste de prix et le descriptif architectural, ou pour organiser une rencontre.

Architecture et beaux volumes | Villa C du projet Pra Vinea à Corminboeuf

Exclusivité STACK ImmobilierLa Villa C se distingue par un espace extérieur aménagé dans la continuité directe du séjour. Au nord, la terrasse de 21 m² se prolonge sur un jardin privatif d’environ 74 m², créant un lieu agréable pour les repas, les moments de détente et la vie quotidienne. Au sud, un généreux balcon de 30,4 m² offre une seconde orientation.Des volumes pensés pour la vie de familleDéveloppée sur trois niveaux, la Villa C propose 168,74 m² habitables et une surface utile de 229,5 m².Le niveau de vie s’organise autour d’un espace traversant de 66,7 m² réunissant le séjour, la salle à manger et la cuisine. Cette dernière pourra être aménagée dans une configuration entièrement ouverte ou semi-ouverte, selon les préférences des acquéreurs. Un budget de CHF 30’000.– TTC est prévu pour sa personnalisation.À l’étage, la suite parentale dispose de son propre dressing et d’une salle de douche privative. Trois chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l’espace nuit.Le niveau inférieur accueille notamment un hall d’entrée, un WC visiteurs, une cave-buanderie et un local technique.Une architecture contemporaine signée MASKINSitué à Corminboeuf, Pra Vinea est un projet à taille humaine réunissant quatre villas contemporaines de 5,5 pièces, imaginées par le bureau d’architecture fribourgeois MASKIN.Le béton apparent, le bois et les grandes ouvertures définissent une architecture expressive et intemporelle. Traversantes, les villas s’ouvrent au nord comme au sud et favorisent une relation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.Les principaux atouts : • 5,5 pièces et 168,74 m² habitables ; • espace de vie traversant de 66,7 m² ; • terrasse nord de 21 m² prolongée par un jardin privatif d’environ 74 m² ; • balcon sud de 30,4 m² ; • cuisine personnalisable avec un budget de CHF 30’000.– TTC ; • fenêtres bois-métal et portes-fenêtres coulissantes à levage ; • quatre armoires murales intégrées ; • pompe à chaleur air-eau individuelle et chauffage au sol ; • panneaux photovoltaïques ; • stores à lamelles et store banne électriques ; • deux places de stationnement couvertes ; • préinstallation pour une borne de recharge électrique. Dans un quartier résidentiel calme, Pra Vinea offre un équilibre privilégié entre qualité architecturale, confort quotidien et proximité de Fribourg.Contactez-nous pour recevoir le dossier de présentation, les plans, la liste de prix et le descriptif architectural, ou pour organiser une rencontre.

Maison unifamiliale 4,5 pièces avec grand jardin et biotope

Maison unifamiliale 4,5 pièces avec grand jardin à Sugiez Rêvez de votre propre maison avec beaucoup d'espace ? Cette maison bien entretenue (construite en 1956) sur un terrain de 645 m² convainc avec 114 m² d'espace habitable, beaucoup de charme et une disponibilité immédiate. Les points forts en un coup d'œil : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, salon et salle à manger lumineux, cuisine pratique, toilettes pour les invités et une véranda en verre avec accès au balcon. Premier étage : 2 chambres (1 très spacieuse), salle de bain avec baignoire et 2 pièces mansardées dans les pentes du toit comme espace de stockage, dressing ou salle de hobby. Sous-sol : Pièces de cave plus cuisine d'été supplémentaire avec sortie directe sur le jardin. Extérieur : Paradis de jardin vert avec biotope, espace de sièges couvert et 6 places de parking (4 dans le carport, 2 places de parking extérieures). État : Impeccable et prêt à emménager (planchers partiellement rénovés, peinture fraîche, chauffage au mazout renouvelé il y a environ 10 ans). Cuisine et salle de bain en bon état, fonctionnel. Points forts : - Maison unifamiliale 4,5 pièces - Terrain spacieux de 645 m² - 114 m² d'espace habitable - Grand jardin avec biotope - Salon lumineux avec véranda en verre adjacente - Distribution spacieuse des pièces avec beaucoup de caractère - Petite cuisine au sous-sol avec accès direct au jardin - Beaucoup d'espace grâce à plusieurs pièces de stockage et de cave - 6 places de parking (4 dans le carport + 2 places de parking) - Partiellement rénové, prêt à acheter et à emménager Nous NE REALISONS PAS de processus d'enchères ! Pour plus de questions ou une visite, nous sommes à votre disposition sous : 031 558 40 88.

Villa avec deux appartements 4.5 pièces

Construite en 1986 sur une magnifique parcelle plate de 1057 m2, cette villa individuelle represente une occasion rare pour les acquereurs a la recherche dun bien offrant de beaux volumes et dimportantes possibilites de valorisation.La maison comprend actuellement deux appartements independants de 4,5 pieces, repartis entre le rez-de-chaussee (131.6 m2 habitables) et letage (97.7 m2 habitables). Chacun beneficie de volumes genereux et dune cheminee apportant une atmosphere chaleureuse aux espaces de vie. Lappartement du rez-de-chaussee profite dun acces direct a un vaste jardin.PLUSIEURS POSSIBILITES POUR UN SEUL BIEN:Grace a sa configuration actuelle, cette propriete se prete a differents projets.1. Elle conviendra parfaitement a une famille souhaitant occuper lun des appartements et louer le second, afin de generer un revenu locatif contribuant au financement de la maison. Ou a une famille souhaitant habiter avec ses parents ou ses enfants.2. Elle pourra egalement interesser un acquereur desirant constituer une propriete par etages, sous reserve des autorisations necessaires, afin de conserver lun des logements et de revendre lautre.3. Pour un investisseur, les deux appartements offrent une excellente base pour creer un objet de rendement. Une partie du sous-sol pourrait par ailleurs etre transformee en studio ou en espace habitable complementaire, selon les possibilites techniques et les autorisations communales.4. Le principal atout de cette propriete reside dans ses importantes possibilites de transformation et de developpement. Selon les premieres analyses, la villa existante pourrait etre agrandie jusqua environ 423 m2 demprise au sol. Une demolition suivie de la construction dun nouveau batiment pourrait egalement permettre de developper jusqua environ 951 m2 de surface brute de plancher.Ces possibilites devront naturellement faire lobjet dune etude detaillee et etre confirmees par les autorites competentes. Elles ouvrent neanmoins la voie a de nombreux scenarios : agrandissement de la villa, creation de logements supplementaires, developpement dun immeuble de rendement ou realisation dune nouvelle construction repondant aux standards energetiques actuels.Cette maison nest pas un bien cle en main : elle necessite une renovation complete et un investissement consequent. Elle represente en revanche une veritable opportunite pour une famille, un investisseur ou un professionnel de limmobilier souhaitant exploiter ses volumes existants, developper un projet de rendement ou repenser entierement la parcelle.Une propriete aux multiples possibilites, ideale pour celles et ceux qui recherchent bien davantage quune simple maison : un projet immobilier a fort potentiel, dans une commune attractive et bien connectee.Est-ce que tu peux me faire un résumé pour un dossier de vente pour ce texte ? Un résumé, peut-être la moitié du texte, qui est explicite.Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-404

Charmante et accueillante oasis résidentielle avec flair méditerranéen

Un lieu pour la magie de la bonne vie Situé au Am Harzerweg 3 à Giffers, cette maison résidentielle attractive de 5,5 pièces avec un appartement annexe de 2 pièces (total 7,5 pièces) est nichée tranquillement - légèrement surélevée avec une vue ouverte à l'ouest sur les collines douces de la région de Fribourg.Ce qui frappe immédiatement ici, c'est la lumière, l'espace et la liberté. L'orientation ouest et la généreuse superficie du jardin et de la piscine assurent que la vie se déroule à l'extérieur. Le soleil reste où d'autres endroits tombent dans l'ombre. Près de la piscine, sur la terrasse ou le balcon.....on s'assied à l'extérieur, on respire profondément, on prend un verre, on apprécie et on remarque qu'on est arrivé.La maison offre de l'espace sans être compliquée. Un vaste et très ensoleillé espace de vie et de repas avec une cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine extrêmement attractifs. Le bel appartement annexe ouvre des options supplémentaires : pour la famille, les invités ou comme usage séparé et source de revenus.La localisation est calme et idéale pour les familles. Accessoirement....juste comme ça et sans effort. Un environnement qui fonctionne, sans stress.Et puis il y a cette subtile impression de vacances avec une ambiance méridionale qui s'installe le soir et ne veut pas finir. Une impression qui rappelle les vacances passées en Toscane.La propriété a été construite en 1987 et a été continuellement entretenue et modernisée depuis. Parmi les plus grands investissements, le salon avec cuisine a été entièrement modernisé en 2013, l'appartement annexe a été rénové en 2017/2021 et le jardin a été réaménagé et la piscine a été construite en 2022.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique complétée par un système photovoltaïque de 2023. La propriété est équipée de chauffage par le sol dans toute la maison.Un garage double et 2 places de parking extérieures sont disponibles pour le stationnement.Les avantages en un coup d'œil • Localisation ensoleillée, calme et familiale • Mode de vie méditerranéen et sans stress • Lieu de retraite pour les loisirs, l'élégance et les sens • Jardin généreux et extrêmement élégant avec piscine, aires de détente, terrasses et balcons • Maison résidentielle avec appartement annexe • Surface habitable nette de plus de 170 m² • 2 garages et 2 places de parking extérieures • Excellentes possibilités de loisirs et de détente • Proximité de la merveilleuse ville de Fribourg/Freiburg • Charme de la région de Fribourg Le prix de vente est de CHF 1'550'000,00. Vente contre offre. Les frais de notaire et de transfert sont à la charge de l'acheteur. Prise de possession par accord.Commandez notre documentation de vente complète avec de nombreuses informations supplémentaires. Nous serons ravis de vous montrer la propriété à l'occasion d'une visite personnalisée par accord individuel.Appelez-nous. Nous nous réjouissons de votre appel.

Au coeur d'Estavayer-le-Lac Maison villageoise de 6 pièces A rénover

Nous avons le plaisir de vous proposer cette authentique maison, située en plein centre ville d'Estavayer-le-Lac, dans une rue piétonne pleine de charme. Proche de toutes commodités.Cette maison de 6 pièces a une situation idyllique, elle est située à 10 minutes de la gare et à quelques minutes des commerces usuels, restaurants, parcs, écoles enfantine, primaire et cycle d'orientation. Cette petite cité médiévale, pleine de charme, a une vocation avec son port de plaisance, ses sports nautiques, ses plages ainsi que la Grande Cariçaie privilégiée par les amoureux de la nature. La maison séduit par son cachet et sa structure ancienne, ses perspectives d'aménagement, et son emplacement rêvé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est immense. Elle nécessite une remise au goût du jour et une modernisation complète. La maison possède deux accès indépendants, offrant un potentiel d'aménagement très intéressant, notamment pour une famille et une activité indépendante.C'est une opportunité parfaite pour créer un bien sur mesure dans un lieu rare et recherché! RÉPARTITIONCe bien se répartit comme suit :Rez- Spacieuse pièce à vivre de 35 m2, qui peut être utilisée pour une activité indépendante - Salle d'eau avec WC1er Étage- Hall d'entrée- Cuisine de 19 m2- Réduit 2eme Étage- Chambre 1 de 19 m2 avec vue sur le lac- Chambre 2 de 17 m2 avec vue sur la ruelle - Salle d'eau avec WC et baignoire3eme Étage- Chambre 3 de 27 m2 avec vue sur le lac - Chambre 4 de 20 m2Combles- Surface d'environ 25 m2- Porte-fenêtre avec lucarne donnant sur la ruelle DIVERS- Cave avec accès extérieur- Poutres apparentes - Plancher entre chaque étagesCHAUFFAGE- Chauffage électrique PARKING- Rue piétonne mais parking public à proximité immédiate SITUATIONAvec sa jonction autoroute et sa gare CFF, Estavayer-le-Lac est proche des grandes villes telles que Fribourg, Berne, Lausanne et Neuchâtel. Vous êtes également à 10 min. en voiture de Payerne et 20 min. d'Yverdon-les-Bains.LOISIRS À PROXIMITÉ- Plage, centre nautique et ski nautique- Tennis- Terrain de football- Skate park- Pétanque- Chemins pédestres et pistes cyclablesDISPONIBILITÉÀ convenirPRIX DE VENTEPrix de vente CHF 725'000.-Je suis volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite de la villa.Merci de me contacter au 079 899 72 38.Jo Nesci