1051 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Canton Fribourg

Pra Vinea | L’architecture au cœur du lieu de vie | Villa B

Exclusivité STACK ImmobilierÀ Corminboeuf, Pra Vinea réunit quatre villas contemporaines de 5,5 pièces imaginées par le bureau d’architecture fribourgeois MASKIN.Le projet se distingue par une architecture expressive et intemporelle, où le béton apparent, le bois et les grandes ouvertures composent un cadre de vie chaleureux. Traversantes, les villas s’ouvrent au nord comme au sud et entretiennent une relation fluide avec leurs espaces extérieurs.La Villa BDéveloppée sur trois niveaux, la Villa B offre 168,74 m² habitables et une surface utile de 229,5 m².Le cœur de la maison prend place au niveau de vie : un espace traversant de 66,7 m² réunissant la cuisine, la salle à manger et le séjour. Selon les préférences des acquéreurs, la cuisine pourra être aménagée dans une configuration entièrement ouverte ou semi-ouverte. Un budget de CHF 30’000.– TTC est prévu pour sa personnalisation.L’espace de vie s’ouvre au sud sur un généreux balcon de 30,4 m² et au nord sur une terrasse de 21 m². Son jardin privatif d’environ 76 m² se concentre principalement au sud, en contrebas du balcon.L’étage accueille une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Le niveau inférieur comprend notamment un hall d’entrée, un WC visiteurs, une cave, une buanderie et un local technique.Les principaux atouts : • 5,5 pièces et 168,74 m² habitables ; • espace de vie traversant de 66,7 m² ; • balcon de 30,4 m² et terrasse de 21 m² ; • cuisine personnalisable avec un budget de CHF 30’000.– TTC ; • fenêtres bois-métal et portes-fenêtres coulissantes à levage ; • quatre armoires murales incluses ; • pompe à chaleur air-eau individuelle et chauffage au sol ; • panneaux photovoltaïques ; • stores à lamelles et store banne électriques ; • deux places de stationnement couvertes ; • préinstallation pour une borne de recharge électrique. Situé dans un quartier résidentiel calme de Corminboeuf, Pra Vinea offre un équilibre privilégié entre qualité architecturale, confort quotidien et proximité de Fribourg.Contactez-nous pour recevoir le dossier de présentation, les plans, la liste de prix et le descriptif architectural, ou pour organiser une rencontre.

Architecture et beaux volumes | Villa C du projet Pra Vinea à Corminboeuf

Exclusivité STACK ImmobilierLa Villa C se distingue par un espace extérieur aménagé dans la continuité directe du séjour. Au nord, la terrasse de 21 m² se prolonge sur un jardin privatif d’environ 74 m², créant un lieu agréable pour les repas, les moments de détente et la vie quotidienne. Au sud, un généreux balcon de 30,4 m² offre une seconde orientation.Des volumes pensés pour la vie de familleDéveloppée sur trois niveaux, la Villa C propose 168,74 m² habitables et une surface utile de 229,5 m².Le niveau de vie s’organise autour d’un espace traversant de 66,7 m² réunissant le séjour, la salle à manger et la cuisine. Cette dernière pourra être aménagée dans une configuration entièrement ouverte ou semi-ouverte, selon les préférences des acquéreurs. Un budget de CHF 30’000.– TTC est prévu pour sa personnalisation.À l’étage, la suite parentale dispose de son propre dressing et d’une salle de douche privative. Trois chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l’espace nuit.Le niveau inférieur accueille notamment un hall d’entrée, un WC visiteurs, une cave-buanderie et un local technique.Une architecture contemporaine signée MASKINSitué à Corminboeuf, Pra Vinea est un projet à taille humaine réunissant quatre villas contemporaines de 5,5 pièces, imaginées par le bureau d’architecture fribourgeois MASKIN.Le béton apparent, le bois et les grandes ouvertures définissent une architecture expressive et intemporelle. Traversantes, les villas s’ouvrent au nord comme au sud et favorisent une relation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.Les principaux atouts : • 5,5 pièces et 168,74 m² habitables ; • espace de vie traversant de 66,7 m² ; • terrasse nord de 21 m² prolongée par un jardin privatif d’environ 74 m² ; • balcon sud de 30,4 m² ; • cuisine personnalisable avec un budget de CHF 30’000.– TTC ; • fenêtres bois-métal et portes-fenêtres coulissantes à levage ; • quatre armoires murales intégrées ; • pompe à chaleur air-eau individuelle et chauffage au sol ; • panneaux photovoltaïques ; • stores à lamelles et store banne électriques ; • deux places de stationnement couvertes ; • préinstallation pour une borne de recharge électrique. Dans un quartier résidentiel calme, Pra Vinea offre un équilibre privilégié entre qualité architecturale, confort quotidien et proximité de Fribourg.Contactez-nous pour recevoir le dossier de présentation, les plans, la liste de prix et le descriptif architectural, ou pour organiser une rencontre.

Villa avec deux appartements 4.5 pièces

Construite en 1986 sur une magnifique parcelle plate de 1057 m2, cette villa individuelle represente une occasion rare pour les acquereurs a la recherche dun bien offrant de beaux volumes et dimportantes possibilites de valorisation.La maison comprend actuellement deux appartements independants de 4,5 pieces, repartis entre le rez-de-chaussee (131.6 m2 habitables) et letage (97.7 m2 habitables). Chacun beneficie de volumes genereux et dune cheminee apportant une atmosphere chaleureuse aux espaces de vie. Lappartement du rez-de-chaussee profite dun acces direct a un vaste jardin.PLUSIEURS POSSIBILITES POUR UN SEUL BIEN:Grace a sa configuration actuelle, cette propriete se prete a differents projets.1. Elle conviendra parfaitement a une famille souhaitant occuper lun des appartements et louer le second, afin de generer un revenu locatif contribuant au financement de la maison. Ou a une famille souhaitant habiter avec ses parents ou ses enfants.2. Elle pourra egalement interesser un acquereur desirant constituer une propriete par etages, sous reserve des autorisations necessaires, afin de conserver lun des logements et de revendre lautre.3. Pour un investisseur, les deux appartements offrent une excellente base pour creer un objet de rendement. Une partie du sous-sol pourrait par ailleurs etre transformee en studio ou en espace habitable complementaire, selon les possibilites techniques et les autorisations communales.4. Le principal atout de cette propriete reside dans ses importantes possibilites de transformation et de developpement. Selon les premieres analyses, la villa existante pourrait etre agrandie jusqua environ 423 m2 demprise au sol. Une demolition suivie de la construction dun nouveau batiment pourrait egalement permettre de developper jusqua environ 951 m2 de surface brute de plancher.Ces possibilites devront naturellement faire lobjet dune etude detaillee et etre confirmees par les autorites competentes. Elles ouvrent neanmoins la voie a de nombreux scenarios : agrandissement de la villa, creation de logements supplementaires, developpement dun immeuble de rendement ou realisation dune nouvelle construction repondant aux standards energetiques actuels.Cette maison nest pas un bien cle en main : elle necessite une renovation complete et un investissement consequent. Elle represente en revanche une veritable opportunite pour une famille, un investisseur ou un professionnel de limmobilier souhaitant exploiter ses volumes existants, developper un projet de rendement ou repenser entierement la parcelle.Une propriete aux multiples possibilites, ideale pour celles et ceux qui recherchent bien davantage quune simple maison : un projet immobilier a fort potentiel, dans une commune attractive et bien connectee.Est-ce que tu peux me faire un résumé pour un dossier de vente pour ce texte ? Un résumé, peut-être la moitié du texte, qui est explicite.Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-404

Charmante et accueillante oasis résidentielle avec flair méditerranéen

Un lieu pour la magie de la bonne vie Situé au Am Harzerweg 3 à Giffers, cette maison résidentielle attractive de 5,5 pièces avec un appartement annexe de 2 pièces (total 7,5 pièces) est nichée tranquillement - légèrement surélevée avec une vue ouverte à l'ouest sur les collines douces de la région de Fribourg.Ce qui frappe immédiatement ici, c'est la lumière, l'espace et la liberté. L'orientation ouest et la généreuse superficie du jardin et de la piscine assurent que la vie se déroule à l'extérieur. Le soleil reste où d'autres endroits tombent dans l'ombre. Près de la piscine, sur la terrasse ou le balcon.....on s'assied à l'extérieur, on respire profondément, on prend un verre, on apprécie et on remarque qu'on est arrivé.La maison offre de l'espace sans être compliquée. Un vaste et très ensoleillé espace de vie et de repas avec une cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine extrêmement attractifs. Le bel appartement annexe ouvre des options supplémentaires : pour la famille, les invités ou comme usage séparé et source de revenus.La localisation est calme et idéale pour les familles. Accessoirement....juste comme ça et sans effort. Un environnement qui fonctionne, sans stress.Et puis il y a cette subtile impression de vacances avec une ambiance méridionale qui s'installe le soir et ne veut pas finir. Une impression qui rappelle les vacances passées en Toscane.La propriété a été construite en 1987 et a été continuellement entretenue et modernisée depuis. Parmi les plus grands investissements, le salon avec cuisine a été entièrement modernisé en 2013, l'appartement annexe a été rénové en 2017/2021 et le jardin a été réaménagé et la piscine a été construite en 2022.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique complétée par un système photovoltaïque de 2023. La propriété est équipée de chauffage par le sol dans toute la maison.Un garage double et 2 places de parking extérieures sont disponibles pour le stationnement.Les avantages en un coup d'œil • Localisation ensoleillée, calme et familiale • Mode de vie méditerranéen et sans stress • Lieu de retraite pour les loisirs, l'élégance et les sens • Jardin généreux et extrêmement élégant avec piscine, aires de détente, terrasses et balcons • Maison résidentielle avec appartement annexe • Surface habitable nette de plus de 170 m² • 2 garages et 2 places de parking extérieures • Excellentes possibilités de loisirs et de détente • Proximité de la merveilleuse ville de Fribourg/Freiburg • Charme de la région de Fribourg Le prix de vente est de CHF 1'550'000,00. Vente contre offre. Les frais de notaire et de transfert sont à la charge de l'acheteur. Prise de possession par accord.Commandez notre documentation de vente complète avec de nombreuses informations supplémentaires. Nous serons ravis de vous montrer la propriété à l'occasion d'une visite personnalisée par accord individuel.Appelez-nous. Nous nous réjouissons de votre appel.

Appartements neufs de 4.5 pièces

Points forts : • Nouvelle construction • Finitions au choix de l'acheteur • À proximité des centres urbains • Appartements spacieux et lumineux • Balcon et/ou jardin privatif pour chaque logement 23 appartements neufs au coeur de Bouloz Située à Bouloz, à la frontière des cantons de Fribourg et de Vaud, la Résidence Le Riez de Bouloz comprend deux immeubles résidentiels regroupant 23 appartements en propriété.Le projet propose des logements lumineux aux surfaces bien pensées, avec balcon et/ou jardin privatif. Les matériaux et finitions ont été sélectionnés dans un souci de qualité, de durabilité et de confort.Une cour intérieure paysagée, des places de parc privatives, un ascenseur ainsi que des espaces vélos complètent les aménagements.La résidence répond aux standards énergétiques actuels grâce à une isolation performante et des solutions techniques favorisant une consommation maîtrisée.Bouloz bénéficie d'une situation pratique, permettant de rejoindre facilement Vevey, Lausanne, Fribourg ou Berne tout en profitant du cadre de vie d'un village résidentiel. *** Premier rendez-vous sans engagement pour découvrir le projet en détail et valider votre capacité d'achat avec un spécialiste en financement *** Le projet en un coup d'oeil : Information sur nos lots disponibles sur notre site internet : leriezdebouloz.ch • 2 immeubles de 23 appartements au total • Immeuble A : • 2 appartements de 2.5 pièces • 5 appartements de 3.5 pièces • 7 appartements de 4.5 pièces • Immeuble B : • 3 appartements de 2.5 pièces • 6 appartements de 4.5 pièces • 21 places de parc intérieures • 2 places de parc extérieures • Local à vélos Livraison :Livraison prévue en hiver 2027

Appartements neufs de 2.5 pièces

Points forts : • Nouvelle construction • Finitions au choix de l'acheteur • À proximité des centres urbains • Appartements spacieux et lumineux • Balcon et/ou jardin privatif pour chaque logement 23 appartements neufs au coeur de Bouloz Située à Bouloz, à la frontière des cantons de Fribourg et de Vaud, la Résidence Le Riez de Bouloz comprend deux immeubles résidentiels regroupant 23 appartements en propriété.Le projet propose des logements lumineux aux surfaces bien pensées, avec balcon et/ou jardin privatif. Les matériaux et finitions ont été sélectionnés dans un souci de qualité, de durabilité et de confort.Une cour intérieure paysagée, des places de parc privatives, un ascenseur ainsi que des espaces vélos complètent les aménagements.La résidence répond aux standards énergétiques actuels grâce à une isolation performante et des solutions techniques favorisant une consommation maîtrisée.Bouloz bénéficie d'une situation pratique, permettant de rejoindre facilement Vevey, Lausanne, Fribourg ou Berne tout en profitant du cadre de vie d'un village résidentiel. *** Premier rendez-vous sans engagement pour découvrir le projet en détail et valider votre capacité d'achat avec un spécialiste en financement *** Le projet en un coup d'oeil : Information sur nos lots disponibles sur notre site internet : leriezdebouloz.ch • 2 immeubles de 23 appartements au total • Immeuble A : • 2 appartements de 2.5 pièces • 5 appartements de 3.5 pièces • 7 appartements de 4.5 pièces • Immeuble B : • 3 appartements de 2.5 pièces • 6 appartements de 4.5 pièces • 21 places de parc intérieures • 2 places de parc extérieures • Local à vélos Livraison :Livraison prévue en hiver 2027

Deux appartements, un chez-soi plein de possibilités

Je suis une maison pleine de possibilitésJe me trouve à l'Ankeloube 16 à Jeuss, dans un environnement calme et rural, tout en étant à seulement quelques kilomètres de Morat. En tant que maison jumelée, j'offre un atout particulièrement précieux aujourd'hui : la flexibilité pour m'adapter à différentes situations de vie.J'abrite actuellement deux appartements indépendants. L'appartement du rez-de-chaussée est loué, tandis que le logement supérieur est libre. Je représente ainsi une opportunité intéressante non seulement pour les couples et les familles, mais également pour celles et ceux qui souhaitent combiner leur propre logement avec un revenu locatif.Peut-être souhaitez-vous vous installer chez moi tout en continuant à profiter d'un revenu locatif ? Peut-être recherchez-vous une maison permettant à deux générations de vivre sous le même toit ? Ou aimeriez-vous, à l'avenir, réunir mes deux logements pour créer une spacieuse maison familiale ? Je vous laisse de nombreuses possibilités.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement comprenant un généreux espace séjour et salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche. Juste devant le logement s'étend mon jardin, avec beaucoup de verdure et suffisamment d'espace pour profiter pleinement des beaux jours.Un étage plus haut se trouve le deuxième appartement avec séjour et salle à manger, cuisine, chambre et salle de bains. Un balcon prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Dans les combles, deux pièces supplémentaires, un WC séparé ainsi qu'un réduit sont à votre disposition. Chambre à coucher, chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis : à vous d'aménager ces espaces selon vos envies et votre mode de vie.Mon sous-sol a lui aussi beaucoup à offrir. En plus des caves et des espaces de rangement, vous y trouverez une généreuse buanderie, un atelier ainsi que le local technique.Ma parcelle s'étend sur 456 m² et comprend, en plus de la maison, un agréable jardin ainsi qu'un abri de jardin indépendant. Une place de parc extérieure est également disponible.Je ne suis peut-être ni une maison individuelle classique, ni une maison à deux logements tout à fait traditionnelle. Et c'est justement là que réside ma force. Vous pouvez m'adapter à votre vie : habiter un logement et louer l'autre, réunir deux générations sous le même toit ou transformer mes deux appartements en un seul et généreux foyer.Votre curiosité est éveillée ?Alors demandez mon dossier de vente complet et prenez le temps de mieux me découvrir. Et si vous avez ensuite le sentiment que je pourrais correspondre à vos projets et à votre façon de vivre, je me réjouis de vous accueillir pour une visite personnelle et de vous présenter mes espaces, mon jardin et toutes les possibilités que j'ai à offrir.Peut-être que votre prochain chapitre commencera bientôt à l'Ankeloube 16.Pour une documentation détaillée, pour des questions ou pour une visite, Follow Immobilier se tient à votre disposition. Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immo

ERABLE 11 Nouvelle PPE de standing 1er étage 4,5 pces 108,8 m² + 2 balcons couverts 20,7 m²

4 appartements seulement.LOT 2 : LA TERRASSEAu premier étage de cette petite PPE de standing, un 4,5 pièces de 108,8 m² (SHN) profite d'une position idéale : le recul et l'intimité d'un étage, sans rien perdre en luminosité. Deux balcons couverts de part et d'autre du séjour traversant offrent une double orientation sud-ouest et une lumière généreuse du matin au soir.Au coeur d'un quartier résidentiel préservé, la résidence bénéficie d'un calme rare, à l'écart de tout trafic. La Tour-de-Trême, à quelques minutes de Bulle et de toutes les commodités, sans renoncer à la tranquillité. • Construction neuve de qualité, chauffage à distance, photovoltaïque. • Début des travaux octobre 2026, possibilité de personnaliser les finitions. • Livraison Noël 2027. Vous souhaitez en savoir plus ? Demandez la brochure complète, consultez erable11.ch ou prenons rendez-vous pour en discuter.

Paradis familial dans le Brünisried ensoleillé

Sur ces environ 196 m² d'espace de vie, cette maison unifamiliale offre un concept de pièces bien pensé avec quatre chambres à coucher, un espace de vie-salle à manger, une cuisine ouverte et trois salles de bains. Les pièces spacieuses créent les meilleures conditions pour les familles avec des enfants, des invités et des bureaux à domicile. Particulièrement attractif est le terrain orienté sud-ouest, qui promet de nombreuses heures ensoleillées et un agréable sentiment de vie.La maison est très bien entretenue et convainc par son grand volume et de nombreux extras pratiques. Une cheminée offre une atmosphère accueillante, tandis que le chauffage géothermique moderne et le système de ventilation offrent un confort de vie supplémentaire. Une entrée séparée pour une pièce annexe préparée ouvre des possibilités d'utilisation flexibles, comme pour les enfants plus âgés, les invités ou un bureau calme.Même dans la zone extérieure, à peine des souhaits restent insatisfaits : La grande réserve de terrain à bâtir, la maison de jardin spacieuse avec électricité et eau, 2 places de garage pour voitures, 1 place de garage pour motocyclettes et 6 places de stationnement extérieures offrent beaucoup d'espace pour la famille, les loisirs et les visiteurs. Cette offre est idéale pour tous ceux qui veulent vivre généreusement et planifier à long terme.Brünisried avec le code postal 1719 est situé dans le district de la Sense du canton de Fribourg et est particulièrement populaire auprès des familles en raison de sa qualité de vie calme et naturelle. Les environs offrent beaucoup d'espace libre pour les enfants, des distances courtes dans la vie du village et un sentiment de communauté agréable. Grâce à la connexion à la région, Tafers et Fribourg sont facilement accessibles, ce qui permet d'utiliser facilement les installations de shopping, les écoles et d'autres services.Cette maison à Brünisried combine un espace de vie généreux avec beaucoup de vie privée, de soleil et un environnement particulièrement adapté aux familles. Située au bout d'une impasse, vous pouvez profiter d'une situation de vie calme et détendue dans le quartier populaire de Dorfmatta - idéal pour les couples et les familles qui apprécient l'espace, la sécurité et la qualité de vie.

Charmey - Appartement exceptionnel de 4.5pcs neuf avec vue panoramique

Situé dans un environnement privilégié, cet appartement de 4.5 pièces de haut standing prend place au sein d'une résidence contemporaine exclusive de seulement trois appartements, offrant intimité, confort et sérénité.Implantée en impasse, en bordure immédiate de zone agricole, la résidence bénéficie d'un cadre exceptionnel, à l'abri de toute agitation et de toute nuisance. L'appartement profite ainsi d'un calme absolu et d'une absence totale de vis-à-vis, avec pour horizon une vue panoramique imprenable sur les montagnes fribourgeoises.Grâce à son exposition, la lumière naturelle accompagne les espaces de vie tout au long de la journée, créant une atmosphère particulièrement lumineuse et agréable.Pensé dans un esprit contemporain et raffiné, l'appartement séduit par ses volumes généreux, ses finitions de qualité et ses larges ouvertures sur l'extérieur. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur les terrasses, prolongeant l'appartement vers un panorama exceptionnel.Un bien rare réunissant architecture contemporaine, prestations haut de gamme, intimité et environnement naturel, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié au coeur de la Gruyère.

LE TOUT DERNIER APPARTEMENT 4,5 pièces de la promotion Vulliama

Formule Locaction Achat unique en Suisse: Le chantier c'est achevé mi année 2026 et la promotion sur Estavayer - à Murist (FR) se termine par ce dernier appartement. Votre appartement de haute gamme: • grand balcon de 18m2 • 2 salles de bain, Douche/WC, Beignoire/WC • reduit dans l'appartement, cave au sous sol • préparations pour collone lave linge / seche linge privé • garage souterrain, possibilité de borne de chargement électrique • les photos de la vue sont originals, prises du balcon Le quartier et le cadre de vie: • vous trouvez situation unique avec de jeunes familles qui ont déjà opté location-achat • place de jeux, espace de rencontre convivial • école primaire à vue, directement ans le vilage • écoles orientation OC à Estavayer (530 éleves) • excellente offre de sport grace à la nature et le lac de Neuchatel • Proche de tout: 3 Hopitaux, 4 Migros, 3 Coop, 3 Lidl, 3 Aldi dans l'allentour de 11-25 min de déplacement Murist-Estavayer est attractif du point de vue des taxes. (Canton de Fribourg)Alternatif à la location achat, vous pouvez aussi choisir l'option location - achat. Vous louez pendant 10 ans puis l'appartement vous appartient. (avec hypotheque d'achat standard)

ERABLE 11 Nouvelle PPE de standing Attique 4,5 pces 108,8 m² + 2 balcons couverts 20,7 m²

PPE ERABLE 11 : 4 appartements seulement.LOT 4 : L'ATTIQUEAu dernier étage de cette petite PPE de standing, un 4,5 pièces de 108,8 m² (SHN) domine la résidence. Aucun voisin au-dessus, une vue panoramique sur les Préalpes et la Gruyère, deux terrasses ouvertes sur le paysage. C'est le lot le plus confidentiel d'ERABLE 11 - pour ceux qui recherchent l'adresse la plus exclusive de la résidence.Au coeur d'un quartier résidentiel préservé, la résidence bénéficie d'un calme rare, à l'écart de tout trafic. La Tour-de-Trême, à quelques minutes de Bulle et de toutes les commodités, sans renoncer à la tranquillité. • Construction neuve de qualité, • Début des travaux octobre 2026, possibilité de personnaliser les finitions. • Livraison Noël 2027. Vous souhaitez en savoir plus ? Demandez la brochure complète, consultez erable11.ch ou prenons rendez-vous pour en discuter.

ERABLE 11 Nouvelle PPE de standing 2e étage 4,5 pces 108,8 m² + 2 balcons couverts 20,7 m²

4 appartements seulement.LOT 3 : LE PANORAMAAu deuxième étage de cette petite PPE de standing, un 4,5 pièces de 108,8 m² (SHN) s'élève au-dessus du quartier. Ici, les perspectives s'ouvrent sur le paysage gruérien. Deux balcons prolongent le séjour traversant, baigné de lumière toute la journée. Un étage pensé pour ceux qui aiment voir loin - sans renoncer à l'intimité.Au coeur d'un quartier résidentiel préservé, la résidence bénéficie d'un calme rare, à l'écart de tout trafic. La Tour-de-Trême, à quelques minutes de Bulle et de toutes les commodités, sans renoncer à la tranquillité. • Construction neuve de qualité, chauffage à distance, photovoltaïque. • Début des travaux octobre 2026, possibilité de personnaliser les finitions. • Livraison Noël 2027. Vous souhaitez en savoir plus ? Demandez la brochure complète, consultez erable11.ch ou prenons rendez-vous pour en discuter.

Romont - Splendide triplex neuf de 4.5pcs avec jardin privatif

Implanté dans une bâtisse protégée entièrement reconstruite, ce triplex marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'un appartement neuf.Une entrée indépendante et une cave en sous-sol complètent ce bien d'exception, dont les espaces se déploient sur trois niveaux.Dès l'entrée, des armoires encastrées offrent de pratiques espaces de rangement.La cuisine, ouverte sur l'espace repas et le séjour, crée un lieu de vie convivial et lumineux.Le séjour, équipé d'un conduit prêt pour l'installation d'une cheminée ou d'un poêle, invite à la détente, tandis qu'une terrasse offre un accès direct à un grand jardin privatif de 125 m².Un WC visiteurs complètent ce niveau.Le premier étage abrite deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain comprenant WC et baignoire, déjà équipée pour accueillir une colonne de lavage.Sous les combles, une mezzanine de 26 m² complète harmonieusement cet espace de vie, avec la possibilité d'y aménager une petite salle d'eau. Diese Triplex-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten, vollständig sanierten Gebäude und verbindet auf elegante Weise den Charme des Alten mit dem Komfort einer Neubauwohnung.Ein separater Eingang und ein Keller im Untergeschoss runden diese außergewöhnliche Immobilie ab, deren Räume sich großzügig über drei Ebenen erstrecken.Im Erdgeschoss empfängt eine Eingangshalle mit integrierter Garderobe die Besucher; in unmittelbarer Nähe befindet sich ein separates WC.Die zum Ess- und Wohnbereich hin offene Küche schafft einen geselligen und hellen Lebensraum.Das Wohnzimmer, das über einen für den Einbau eines Kamins oder eines Ofens vorbereiteten Schornstein verfügt, lädt zum Entspannen ein, während eine Terrasse direkten Zugang zu einem großen, 125 m² großen Privatgarten bietet.Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und Badewanne, das bereits für den Einbau einer Waschmaschine vorbereitet ist.Im Dachgeschoss ergänzt ein 26 m² großes Zwischengeschoss diesen Wohnbereich harmonisch und bietet die Möglichkeit, dort ein kleines Duschbad einzurichten. Located in a fully renovated historic building, this triplex elegantly combines the charm of the past with the comfort of a new apartment.A separate entrance and a basement storage room round out this exceptional property, whose spaces are generously laid out over three levels.On the ground floor, an entryway with a built-in closet welcomes visitors, and a separate half-bath is located nearby.The kitchen, which opens onto the dining area and living room, creates a bright and inviting living space.The living room, equipped with a flue ready for the installation of a fireplace or stove, invites you to relax, while a terrace offers direct access to a large private garden of 125 m².The first floor features two bedrooms and a bathroom with a toilet and bathtub, already equipped to accommodate a washing machine.In the attic, a 26 m² mezzanine harmoniously complements this living space, with the potential to convert it into a small bathroom.

Au centre ville: spacieuse maison de 285 m² habitables

Lovée au cur de la vieille ville de Romont et de ses remparts, cette très belle maison de 1850 présente toutes les caractéristiques des maisons de ville blottie entre ses deux voisines. Une rénovation de qualité réalisée entre 2011 et 2025 a su mettre en valeur les effets de style typiques des maisons de ville d'autrefois: de magnifiques lambris - notamment ceux de la pièce de vie disposés en chevrons - belles poutres apparentes, murs en pierre dans la superbe mezzanine du dernier étage, etc... Tout en préservant le charme et l'authenticité d'origine, la rénovation a intégré harmonieusement des éléments fonctionnels et contemporains indispensables à une vie confortable dans le respect des normes et des technologies actuelles: une grande terrasse panoramique agrémentée d'une pergola bioclimatique, une cuisine haut de gamme équipée d'appareils électro-ménagers dernier cri...Configurée tout en hauteur, la maison est composée de 4 niveaux, chacun consacré à une activité ou à des espaces différents: au rez un local commercial avec bureau, réduit et accès terrasse, au 1er étage l'espace jour avec séjour et cuisine et aux 2ème et 3ème étages les espaces nuit, l'ensemble totalisant 370 m² utiles incluant le local commercial dont 285 m² habitables. Derniers avantages très appréciables en centre ville: un garage pour 2 véhicules, deux places de parc extérieures et une parcelle annexe de 412 m² en contrebas des remparts avec jardin potager et verger.À visiter sans attendre!Plus de photos sur https://www.remax.ch/fr/119791001-345

Immeuble locatif avec potentiel de développement et parcelle constructible supplémentaire à Heitenried

Immeuble locatif avec potentiel de développement et parcelle constructible supplémentaire à HeitenriedSitué dans un emplacement central à Heitenried, cet immeuble soigneusement entretenu comprenant neuf appartements représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une préservation durable de la valeur, des rapports locatifs stables et des perspectives de développement futures.La propriété se compose de six appartements de 3.5 pièces et de trois appartements de 4.5 pièces. Actuellement, tous les logements sont loués, à l'exception d'un appartement dont le bail a été résilié pour le 31 juillet 2026. La présence de nombreux locataires de longue date témoigne de la qualité de vie offerte par cette résidence ainsi que de l'attachement des habitants à leur lieu de vie.Le bien comprend également cinq garages loués ainsi qu'un couvert à voiture loué. En complément, environ douze places de parc extérieures non attribuées sont à disposition des résidents.Au fil des années, les propriétaires ont entretenu et préservé cette propriété avec le plus grand soin. L'aspect social a toujours occupé une place importante, raison pour laquelle les loyers ont volontairement été maintenus à un niveau modéré. Cette philosophie a favorisé une situation locative stable et durable, qui contribue encore aujourd'hui au caractère particulier de cette propriété.L'un des principaux atouts de cette offre réside dans la parcelle voisine incluse dans la vente. Située en zone mixte, elle dispose d'une surface constructible d'environ 701 m², offrant ainsi au futur propriétaire un potentiel supplémentaire pour des projets futurs ou des possibilités d'utilisation individuelles.La commune de Heitenried séduit par sa qualité de vie élevée, son environnement naturel préservé ainsi que sa proximité avec les centres de Fribourg et de Berne. Une combinaison idéale pour les personnes à la recherche d'une propriété bien entretenue offrant des perspectives de développement dans un cadre résidentiel attractif.Avons-nous éveillé votre intérêt ?Nous sommes à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. N'hésitez pas à nous contacter.Vous trouverez d'autres biens immobiliers sur www.follow.immo.

Appartement 3.5 pièces avec jardin à Attalens – Disponible immédiatement

Découvrez ce superbe appartement de 3.5 pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel moderne, construit en 2025, au Chemin de la Comba 10 à Attalens (1616). Cet appartement allie confort contemporain, finitions soignées et cadre de vie agréable.Les espaces lumineux bénéficient d'un parquet en bois chêne, de murs blancs et de grandes vitres coulissantes ouvrant sur un espace extérieur privatif. La cuisine moderne, équipée d'armoires blanches, d'un four encastré, d'un lave-vaisselle et d'appareils en acier inoxydable, est à la fois fonctionnelle et élégante. La salle de bain, dotée d'un carrelage beige, d'une douche vitrée et d'un robinet chromé, complète parfaitement cet ensemble.Les points forts de cet appartement : • Surface habitable : 69 m² (surface totale de 86 m²) • Cuisine moderne : Armoires blanches, parquet, four encastré et lave-vaisselle • Salle de bain contemporaine : Douche vitrée, lavabo blanc et robinet chromé • Espaces de vie lumineux : Grandes fenêtres et portes coulissantes en verre • Terrasse et jardin privatifs : Terrasse carrelée, pelouse, accès à un espace extérieur agréable • Certification CECB AA : Logement économe en énergie • Accessibilité PMR : Appartement accessible aux personnes à mobilité réduite • Ascenseur • Une place de parking à 25'000chf en sus • Adapté aux familles avec enfants • Hauteur sous plafond : 240 cm • Disponible immédiatement L'appartement est calme et ensoleillé, offrant une qualité de vie remarquable dans un environnement paisible.Situation idéale : L'immeuble bénéficie d'une excellente situation à Attalens. L'arrêt de bus Montessinge est accessible en seulement 3 minutes à pied. La Boulangerie Duvoisin se trouve à 4 minutes à pied, tout comme l'École Maternelle « Les Canetons », idéale pour les familles. La Pharmacie d'Attalens est quant à elle à 5 minutes à pied.Ce bien rare, alliant modernité, confort et cadre de vie serein, est une opportunité à ne pas manquer. Contactez SOPH-IMMO

A VENDRE - 5 VILLAS JUMELEES - RIVE DE L'ONDINE - RIAZ

Découvrez Rive de l'Ondine, un ensemble exclusif de villas jumelées idéalement situé à Riaz, dans un cadre paisible entre nature et proximité urbaine. Pensé pour offrir un confort de vie moderne et chaleureux, ce projet séduit par son architecture contemporaine, ses espaces lumineux et ses généreux jardins privatifs.La villa 1 se compose de la manière suivante :Sous-sol : • hall de distribution • buanderie • cave Rez-de-chaussée : • entrée avec armoires murales • cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour/salle à manger • séjour/salle à manger avec accès sur la terrasse • cellier • salle de douche • 1 chambre Etage : • hall de distribution • salle de bain • 4 chambres Variante 2 des plans (en option) :Sous-sol : • hall de distribution • buanderie • cave Rez-de-chaussée : • entrée avec armoires murales • cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur le séjour/salle à manger • séjour/salle à manger avec accès sur la terrasse • cellier • salle de douche Etage : • hall de distribution • salle de bain • 2 chambres • 1 suite parentale avec dressing et salle de douche Chaque villa bénéficie : • d'un vaste espace de vie ouvert sur la terrasse et le jardin, • de beaux volumes répartis sur 3 niveaux, • de la possibilité de faire installer, en option, un poêle dans le séjour, • d'un sous-sol privatif, • d'équipements modernes et performants, • d'une construction répondant aux exigences énergétiques élevées (CECB A), • d'une place couverte adjacente à la maison avec réduit et d'une place extérieure (comprises dans le prix) Situé au coeur de la Gruyère, à seulement quelques minutes de Bulle et des accès autoroutiers, Rive de l'Ondine offre un équilibre parfait entre tranquillité, qualité de vie et commodités. Écoles, commerces, transports publics et espaces naturels sont accessibles à proximité immédiate.Entre modernité, nature et sérénité, laissez-vous séduire par un lieu de vie conçu pour les familles d'aujourd'hui.Si vous souhaitez de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter

Appartement neuf de 4.5 pièces à Attalens – Lumineux dans un quartier calme

Découvrez ce magnifique appartement de 4.5 pièces au 1er étage d'un immeuble résidentiel moderne à Attalens (1616), proposé par l'agence SOPH-IMMO. Construit en 2025, ce bien neuf offre une surface habitable de 98 m² et est disponible immédiatement.Baigné de soleil en été et bénéficiant d'un ensoleillement agréable en hiver, cet appartement est également très calme, tant de jour que de nuit. Sa certification CECB AA garantit une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal tout au long de l'année.L'appartement dispose de : • Pièces lumineuses : Parquet, murs blancs et grandes fenêtres apportant une belle luminosité naturelle dans chaque pièce. • Cuisine moderne : Armoires blanches, plan de travail noir, four, évier et robinetterie en acier inoxydable, avec vue sur la verdure. • Deux salles de bain modernes : L'une avec meuble en bois, lavabo blanc et douche vitrée ; l'autre avec carrelage beige, lavabo, toilette et cabine de douche vitrée. • Balcon : Accessible depuis le séjour via de grandes portes coulissantes en verre, avec vue sur le paysage environnant. • Lave-vaisselle inclus. • Ascenseur et accès pour personnes à mobilité réduite. • Une place de parking disponible à 25'000chf en sus Situation idéale : L'appartement se trouve dans un quartier résidentiel verdoyant et tranquille. À proximité immédiate, vous trouverez : • L'arrêt de bus Montessinge à seulement 3 minutes à pied • L'École Maternelle « Les Canetons » à 4 minutes à pied • La Pharmacie d'Attalens à 5 minutes à pied • La Boulangerie Duvoisin à 5 minutes à pied Idéal pour les familles grâce à son environnement calme, son accessibilité et sa proximité avec les commodités du quotidien, cet appartement neuf représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'Attalens. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un cadre de vie moderne et agréable !

Bel appartement de 4 pièces avec magnifique vue dégagée

Ce logement de 4 pces, situé au 7ème étage de l'immeuble, jouit d'une belle orientation et vous offre une magnifique vue dégagée.La partie jour compte une cuisine habitable fermée, un grand séjour avec sortie sur le balcon ainsi qu'un WC visiteurs. La partie nuit quand à elle comprend 3 chambres à coucher et une salle de bains avec baignoire/douche avec lave-linge. Une cave ainsi qu'un garage boxe (en sus) complètent ce bien. Profitez d'un environnement urbain avec tous les services à proximité : commerces, banques, poste, restaurants et une école primaire à deux pas. L'emplacement central permet de rejoindre le centre-ville en quelques minutes à pied.