827 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Argovie

Vivre au cœur de Birr : MODERNE | DE HAUTE QUALITÉ | PRÊT À OCCUPER

Découvrez l'emplacement idéal pour votre nouvel appartement à Birr ! Cette communauté vibrante dans l'Eigenamt offre tout ce que vous pourriez souhaiter. À proximité immédiate, vous trouverez un réseau de transport bien développé ainsi qu'un large choix de possibilités de shopping. Des jardins d'enfants aux lycées, Birr offre une infrastructure éducative excellente. En outre, vous pouvez vous attendre à de nombreux événements culturels et possibilités sportives au milieu d'un paysage naturel intact. Profitez de cette opportunité et réalisez votre rêve de vivre à Birr ! _APPARTEMENT La surface habitable de l'appartement en duplex de 4,5 pièces B201 s'étend sur deux étages. Grâce au concept de plan d'étage bien pensé, il dispose d'un maximum d'espace de vie pratique. Le salon à haut plafond donne à l'appartement un éclat spécial. Un grand local de buanderie intégré avec machine à laver/tumble dryer appartient à l'appartement, tout comme l'entrée attrayante avec garde-robe. Bien sûr, un compartiment de cave pratique complète l'offre de pièces dans la cave. Dans le garage souterrain (convenablement accessible via ascenseur), des places de parking souterraines peuvent être achetées. _APPARTEMENT MODÈLE L'appartement meublé peut être visité et est immédiatement prêt à être occupé ! _CONSTRUCTION Le projet de construction Pestalozzistrasse comprend trois maisons multifamiliales, chacune avec deux appartements de 3 pièces et quatre appartements de 4 pièces, ainsi qu'une maison en rangée avec 7 pièces. Les appartements sont disposés de manière compartimentalisée et offrent beaucoup de lumière et une haute qualité de vie. Chaque appartement dispose d'un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert, ainsi que d'un espace de sièges couvert orienté sud-ouest. Les appartements du rez-de-chaussée et les maisons en rangée ont également un jardin privé. Le projet de construction dispose d'une aire communautaire avec un terrain de jeu et un pavillon, d'un terrain de jeu conçu de manière naturelle et d'un garage souterrain avec ascenseur. Les maisons sont équipées de pompes à chaleur géothermiques et de ventilation contrôlée, ce qui garantit un haut confort et une consommation d'énergie minimale. Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée. Veuillez nous contacter via le formulaire de contact. Plus d'informations sont également disponibles sur www.pestalozzistrasse-birr.ch.

Maisonnette confortable - Le minimalisme rencontre le confort avec vue sur la Murg

Compact, moderne et durable Small mais bien. C'est ainsi que le niveau de finition de cette maisonnette parvient à répondre à des attentes élevées. Les points suivants sont particulièrement dignes de mention : • Système photovoltaïque • Ventilation de confort possible sur demande • Divers armoires intégrées avec revêtement en résine • Parquets de haute qualité et clairs • Carreaux de céramique dans les cellules humides • Un parking peut être acheté (CHF 30 000.-) En raison de la disposition des pièces particulièrement bien pensée, cette maisonnette convient parfaitement à un ménage de célibataire ou de couple avec possibilité de bureau à domicile, mais également à une petite famille. Plus d'espace que le nom ne le laisse supposer La maison est accessible depuis le rez-de-chaussée depuis le parking. Immédiatement dans l'entrée, vous trouverez un placard intégré astucieusement placé et un réduit avec une tour de lavage et un évier. De là, vous avez également accès à la terrasse couverte avec vue sur la Murg. Par l'escalier, vous atteignez l'étage supérieur, qui abrite la cuisine, le séjour et la salle à manger ouverts, ainsi qu'une salle de bain pour invités. Ici aussi, les amateurs de plein air ont une autre terrasse à leur disposition. À nouveau, par l'escalier, vous atteignez le grenier. À cet étage, vous trouverez une pièce qui peut être idéalement utilisée comme bureau, ainsi qu'une chambre spacieuse avec un placard intégré. La salle de bain principale avec douche se trouve également à cet étage. En outre, un compartiment de cave séparé est disponible dans le sous-sol de la rangée de maisons. En détail, la disposition des pièces est la suivante : • Espace d'entrée avec placard intégré, 7m2 • Réduit / buanderie, 4,5m2 • WC, 2m2 • Cuisine / repas / séjour 29m2 • Séjour, 17,5m2 • Pièce 1, 10,5m2 • Salle de bain, 4,5m2 • Chambre principale, 17m2 Plus d'espace que vous ne le supposeriez à première vue, et certainement suffisamment pour meubler la maison entièrement selon vos idées. Grâce aux placards intégrés astucieusement placés, vous gagnez un espace de stockage supplémentaire sans avoir à sacrifier quoi que ce soit. Et avec les deux terrasses, les amateurs de plein air sont également satisfaits. Et si tout cela ne vous a pas encore pleinement convaincu, vous avez encore la possibilité, dans la phase actuelle du projet, d'incorporer vos propres idées pour la conception de la pièce.

Maison Tiny Charmante - Durabilité, style et confort directement sur la Murg

Durabilité, style et confort Petit mais fin. C'est ainsi que le niveau de finition de cette maison Tiny parvient à répondre aux attentes élevées. Les points suivants sont particulièrement dignes de mention : • Système photovoltaïque • Ventilation de confort possible sur demande • Divers armoires intégrées avec revêtement en résine • Parquets de haute qualité et clairs • Carreaux de céramique dans les cellules humides • Un carport peut être acheté (CHF 30 000.-) En raison de la disposition des pièces particulièrement bien pensée, cette maison Tiny est idéalement adaptée à un ménage de célibataire ou de couple avec possibilité de bureau à domicile, mais également pour une petite famille. Plus d'espace que le nom ne le laisse supposer La maison est accessible depuis le rez-de-chaussée directement depuis le carport. Dans l'entrée, vous trouverez un placard intégré et un compartiment de cave, où se trouve également la tour de lavage avec évier. Par l'escalier, vous atteignez l'étage supérieur, qui, en raison de la légère pente de la parcelle, dispose à la fois d'un siège de jardin et d'une terrasse. Ici se trouve le salon et la salle à manger avec la cuisine et la salle de bain des invités. À nouveau, par l'escalier, vous atteignez le grenier. Ce dernier s'étend sur une pièce, une salle de bain avec douche et la chambre principale avec accès au deuxième balcon. La disposition des pièces est la suivante : • Espace d'entrée avec placard intégré, 9,5 m2 • Cave / buanderie, 11 m2 • WC, 1,5 m2 • Cuisine / repas, 15 m2 • Salon, 17,5 m2 • Chambre 1, 11 m2 • Salle de bain, 4 m2 • Chambre principale, 15 m2 Plus d'espace que vous ne le supposeriez à première vue, et certainement suffisamment pour meubler la maison entièrement selon vos idées. Grâce aux armoires intégrées placées de manière ingénieuse, vous gagnez un espace de stockage supplémentaire sans avoir à sacrifier quoi que ce soit. Et avec le siège de jardin et les deux balcons, les amateurs de plein air seront également satisfaits. Et si tout cela ne vous a pas encore pleinement convaincu, vous avez encore la possibilité, dans la phase actuelle du projet, d'incorporer vos propres idées pour la conception de la pièce.

Appartement de 2,5 pièces rénové à neuf à Brugg avec balcon et place de garage

RÉSERVÉSitué à l'adresse Untere Au 11 à Brugg, cet appartement de 2,5 pièces rénové à neuf offre un standard de vie moderne et un confort de vie attractif. L'appartement est situé dans une maison de plusieurs familles calme et bien entretenue et impressionne par sa combinaison idéale de vie moderne et d'emplacement central.Avec une surface habitable nette de 46 m² et un balcon spacieux de 10 m², cet appartement offre un refuge idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs. La rénovation extensive en 2026 donne à l'appartement une sensation de vie moderne et de haute qualité.Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger lumineux avec accès direct au balcon. La nouvelle cuisine s'intègre harmonieusement dans le concept de vie ouvert et impressionne par son design moderne et ses solutions de stockage pratiques.L'appartement a été rénové de manière extensive et dispose, entre autres, des éléments suivants : • Nouveau chauffage par le sol • Nouveau parquet de haute qualité • Nouvelle cuisine moderne • Salle de bain complètement nouvelle • Murs et plafonds fraîchement peints • Conception intérieure de haute qualité dans l'ensemble • Un espace de garage privé complète cet offre attractive. Points forts en un coup d'œil • Appartement de 2,5 pièces • Surface habitable nette de 46 m² • Balcon avec 10 m² • Rénové de manière extensive en 2026 • Nouveau chauffage par le sol • Nouveau parquet • Nouvelle cuisine moderne • Nouvelle salle de bain • Fraîchement peint • Salon lumineux avec accès au balcon • Espace de garage inclus • Emplacement calme et central • Arrêt de bus juste en face de la propriété • Centre-ville et université à distance de marche EmplacementLa commune de Brugg impressionne par une combinaison idéale d'infrastructure urbaine et de vie naturelle. Les installations de shopping, les écoles, les restaurants et les transports publics sont tous à proximité immédiate. La zone de loisirs et le centre-ville sont facilement accessibles. Zurich, Bâle et Berne peuvent être atteints en moins d'une heure en voiture ou en transports publics.Prix de venteAppartement incluant l'espace de garage : CHF 320 000.-ContactPour plus d'informations ou pour organiser une visite, recImmo ag est à votre disposition.recImmo ag - Votre contact pour tous les biens immobiliers

Appartement 3,5 pièces à Rombach – Sécurisez le dernier appartement

Vivre au Stockweg – moderne, naturel et harmonieusement intégréL'ensemble résidentiel Stockweg à Rombach s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant et représente un mode de vie moderne et naturel avec une haute qualité de vie. La maison multifamiliale avec un total de cinq unités de condominium convainc par une architecture bien pensée qui combine tranquillité, lumière et intimité à tous les niveaux. Grâce à la légère pente, vous bénéficiez de pièces ensoleillées et d'espaces extérieurs attractifs avec une vue dégagée.L'architecture intemporelle avec un langage formel clair, des matériaux de haute qualité et un concept de couleur finement accordé donne au bâtiment une apparence élégante et moderne. Des salles de séjour et des salles à manger spacieuses avec un concept de pièce ouverte, des cuisines élégantes, des salles de bains lumineuses et des transitions fluides vers des jardins, des balcons ou des terrasses privés créent une atmosphère qui invite à la détente et au repos.Une attention particulière a été portée à l'accessibilité sans obstacle : tous les accès et les chemins sont conçus pour être accessibles aux fauteuils roulants et permettent une utilisation confortable à toutes les phases de la vie. Un ascenseur relie tous les étages et assure un maximum de commodité.Les appartements se caractérisent par des plans d'étage spacieux, un équipement de haute qualité et un concept énergétique durable. Un système photovoltaïque installé sur le toit plat contribue à l'approvisionnement électrique efficace et souligne le caractère moderne et respectueux de l'environnement de la propriété.Chaque unité dispose de son propre garage avec une borne de recharge intégrée pour la mobilité électrique, qui peut être achetée pour un prix supplémentaire de 30 000 CHF, d'une cave fermée et d'une buanderie séparée avec une machine à laver et un sèche-linge.La propriété est largement terminée ; actuellement, les travaux environnants sont achevés avec une grande pression. Les premiers propriétaires occuperont leurs appartements dès le début de novembre. L'aménagement intérieur des unités disponibles est entièrement exécuté – seules les cuisines peuvent être conçues individuellement par les futurs propriétaires (budget 25 000 CHF).Actuellement, deux appartements-jardins sont encore à vendre. Les deux unités enchantent avec des pièces de séjour lumineuses, des façades de fenêtres spacieuses et des aires de jardin privées et protégées – idéales pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité tout en appréciant les rassemblements sociaux et les distances courtes.La situation dans le centre villageois populaire de Rombach combine tranquillité et proximité : les écoles, les jardins d'enfants, les commerces, les distributeurs de billets et les restaurants sont à distance de marche. De plus, vous bénéficiez de connections courtes avec Aarau et la zone de loisirs voisine de la vallée de l'Aar – un environnement idéal pour les couples, les familles et les personnes exigeantes qui souhaitent combiner la vie moderne avec la quiétude rurale.L'ensemble résidentiel Stockweg s'adresse aux personnes ayant un sens de l'esthétique, de la fonctionnalité et du confort de vie. Il offre des espaces de vie spacieux, une architecture élégante et un équipement de haute qualité – une combinaison qui est devenue rare sous cette forme.Ici, vous vivez calmement, avec style et avec une vue – un foyer pour arriver, se sentir bien et rester.Ne manquez pas cette opportunité – prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui !

Appartement de 4 ½ pièces plus vieillot dans un emplacement de premier ordre

L'appartement de 4 ½ pièces est situé au 2e étage d'un bâtiment de 4 étages avec un total de 11 unités de logement et peut être facilement atteint par ascenseur.L'appartement est dans un état correspondant à son âge. Il n'y a pas de besoin immédiat de rénovation. Cependant, il faut mentionner que la cuisine est devenue obsolète et que les tapis dans les chambres devront être remplacés dans un avenir proche.La cuisine est fermée mais a une surface spacieuse de 10 m2. Le salon/salle à manger a une superficie de 34 m2 et est naturellement divisé par une cheminée. Le balcon adjacent est conçu de manière généreuse et est orienté vers le sud, invitant à griller ou à déguster un verre de vin lors de soirées d'été ensoleillées.De l'autre côté de l'appartement se trouvent les chambres. Celles-ci ont des surfaces de 16 m2, 13 m2 et 12 m2, peuvent être facilement et individuellement meublées et offrent beaucoup d'espace pour une famille multi-personnes.Deux cellules humides complètent l'offre de pièces. L'une a une baignoire, et l'autre a une cabine de douche. Une réduction pratique qui a un lavabo et où la machine à laver et le sèche-linge sont logés se trouve directement à côté de l'entrée. La zone d'entrée et le vestibule ont été conçus pour être très spacieux et contribuent ainsi de manière significative au sentiment de pièce positive. Dans la zone du vestibule, un placard encastré à six portes a également été installé, offrant un espace de stockage précieux.Un compartiment de cave, deux places de parking dans le garage et une buanderie au rez-de-chaussée pour un usage partagé avec une autre partie complètent idéalement cette offre attractive.Les deux places de parking dans le garage coûtent 35 000 CHF supplémentaires chacune.Points forts- Appartement dans un micro-emplacement de premier ordre (notation IAZI : très bon/bon)- Convenable pour les familles et les couples- Ascenseur, cheminée et balcon spacieux- Plan d'étage pratique et simple- 2 cellules humides complètes- 2 places de parking dans le garage

Appartement spacieux et moderne de 4,5 pièces dans un emplacement attractif

Cet appartement de haute qualité de 4,5 pièces allie confort de vie moderne à un emplacement attractif et offre un foyer idéal pour les familles, les couples ou les personnes seules sur environ 109 m² d'espace de vie.Le plan d'étage bien pensé impressionne avec des chambres spacieuses, un séjour lumineux et des salles de bains stylisées avec équipement moderne. Les parquets nobles dans les pièces de vie et les chambres donnent à l'appartement une atmosphère chaleureuse et soulignent son caractère élégant. Cet appartement combine des matériaux de haute qualité, une conception fonctionnelle des pièces et un environnement de vie agréable de manière idéale.La cuisine est un rêve pour les cuisiniers amateurs : équipée d'un four, d'un micro-ondes et d'une plaque de cuisson en verre céramique (tous les appareils de V-Zug), d'un plan de travail en granit extra-large et d'un réfrigérateur spacieux - un concept de pièce bien pensé qui répond aux besoins de vie diversifiés. Dans le hall d'entrée, les interrupteurs de lumière à LED sous-jacents fournissent des accents atmosphériques, tandis que l'ensemble de l'appartement est techniquement à jour.Un espace de stockage supplémentaire est fourni par le compartiment de cave inclus dans le prix d'achat, avec une superficie de 8,4 m².Particulièrement accueillant est le spacieux balcon ensoleillé couvert, qui peut être accessible à la fois depuis le séjour et directement depuis une chambre et invite à se détendre et à séjourner. Profitez de heures ensoleillées dans un environnement calme et idyllique.L'emplacement pourrait difficilement être meilleur : la gare et l'arrêt de bus sont à distance de marche. Les familles bénéficient de parcs de jeux à proximité, d'une garderie et d'écoles - un environnement parfait pour les enfants.Avec les transports en commun, vous pouvez rejoindre la gare de Baden en seulement 17 minutes et la gare principale de Zurich en seulement 38 minutes. Cela vous permet de profiter d'une excellente connexion et de jouir des avantages de vivre dans un environnement calme et naturel en même temps.L'appartement au 1er étage se présente dans un état immaculé et offre un foyer qui combine tout : confort, style et un emplacement de rêve.Disponible à l'achat en sus : • Salle de loisirs avec fenêtre (13 m²) avec connexion d'eau et d'électricité CHF 30 000.- • Salle de loisirs avec fenêtre (17 m²) avec connexion d'électricité CHF 30 000.- • Deux places de parking souterraines côte à côte - chacune CHF 35 000.-

À vendre : Chalet confortable dans le vert

Découvrez ce chalet Le chalet bien entretenu est situé sur un ancien camping avec environ 58 petits chalets.La maison a une surface habitable d'environ 35 m2. Les murs et le toit sont bien isolés, ce qui permet de l'utiliser comme maison tout au long de l'année.Le chauffage peut être contrôlé via des panneaux infrarouges au plafond. Les fenêtres ont une triple vitrage. Un total d'environ CHF 100 000.-- a été investi dans la maintenance du chalet.Le chalet peut être pris en charge meublé.Il y a un droit de construction pour le terrain pour 99 ans. La réversion est limitée au 14.11.2085. Actuellement, le loyer du bail de construction coûte CHF 1 516.-- par an. Organisez une visite avec nous Nous serions ravis de prendre le temps pour vous.Laissez ce bijou vous séduire lors d'une visite.Appelez-nous ou partagez votre intérêt avec nous via email. Nous serions ravis de vous organiser une visite personnalisée.Vos rêves trouveront un foyer chez nous !

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse - Minergie

An der Breite 527 in Thalheim präsentieren wir Ihnen eine moderne und nachhaltig konzipierte 2.5-Zimmer-Wohnung mit 57 m² Nettowohnfläche sowie einer grosszügigen 26 m² Terrasse. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2020 erstellt und überzeugt durch zeitgemässe Architektur, energieeffiziente Bauweise und stabile Vermietbarkeit.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Lift und bietet eine ideale Kombination aus Werterhalt, Nachhaltigkeit und komfortabler Wohnqualität.Nachhaltige Bauweise & tiefe BetriebskostenDie Immobilie wurde in Minergie-Bauweise erstellt und verfügt über eine moderne Energieversorgung mittels: • Erdsondenheizung • Wärmeverteilung über Bodenheizung • Solarenergie Diese zukunftsorientierte Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima, geringe Unterhaltskosten sowie langfristige Werthaltigkeit - ein entscheidender Faktor für Kapitalanleger.Wohnkonzept & AusstattungDie 57 m² Nettowohnfläche sind optimal aufgeteilt: • Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur 26 m² Terrasse • Grosszügiges Schlafzimmer • Modernes Badezimmer • Eigene Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung • Lift im Haus • 1 Tiefgaragenplatz inklusive Die Wertquote beträgt 26/1000 bei einer Gesamtgrundstücksfläche von 3'788 m².Aktuelle Vermietung - Sofortige EinnahmenDie Wohnung ist derzeit für CHF 1'790.- inkl. Nebenkosten vermietet.Die Mieterin würde die Wohnung gerne weiterhin bewohnen, was eine nahtlose Übernahme mit laufendem Ertrag ermöglicht.Somit eignet sich das Objekt ideal für Investoren, die: • sofortigen Cashflow suchen • ein modernes, junges Objekt bevorzugen • geringen Instandhaltungsbedarf wünschen • auf nachhaltige Bauweise setzen Eine Eigennutzung ist ebenfalls möglich.FazitDiese Immobilie vereint: • junges Baujahr (2020) • nachhaltige Energieversorgung • solide Vermietbarkeit • attraktive Aussenfläche • moderne Ausstattung Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger mit Fokus auf Qualität und langfristige Stabilität.Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation inklusive weiterer Objektangaben zur Verfügung.recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rundum ImmobilienEnglisch:Located at Breite 527 in Thalheim, this modern and sustainably designed 2.5-room apartment offers 57 m² of net living space and a generous 26 m² terrace. Built in 2020, the property combines contemporary architecture, energy-efficient construction and strong rental appeal.The apartment is situated in a well-maintained multi-family building with elevator access and represents an ideal combination of long-term value retention, sustainability and comfortable living quality.Sustainable Construction & Low Operating CostsThe building was constructed in Minergie construction style and benefits from a modern energy concept including: • Ground-source heat pump (geothermal system) • Underfloor heating distribution • Solar energy This forward-looking construction ensures a comfortable indoor climate, reduced energy costs and long-term value stability ? key factors for investors seeking sustainable assets.Layout & FeaturesThe 57 m² net living area is well designed and efficiently distributed: • Bright living and dining area with direct access to the 26 m² terrace • Spacious bedroom • Modern bathroom • Private washing machine and tumble dryer within the unit • Elevator in the building • 1 underground parking space included The ownership quota amounts to 26/1000, with a total land area of 3,788 m². Rental Situation - Immediate IncomeThe apartment is currently rented at CHF 1,790 per month including ancillary costs.The current tenant would be pleased to remain in the property, offering investors the advantage of a seamless transition with immediate rental income.This makes the property particularly attractive for buyers seeking: • Immediate cash flow • A modern, recently built asset • Low maintenance requirements • Sustainable construction standards Owner-occupation is also possible.ConclusionThis property combines: • Young construction year (2020) • Sustainable energy concept • Stable rental potential • Attractive outdoor space • Modern interior standards An excellent opportunity for investors focusing on quality, sustainability and long-term stability.We would be pleased to provide you with the full sales documentation and further details upon request.recImmo ag - Your Comprehensive Real Estate Partner

Appartement de 4 ½ pièces plus âgé dans un quartier résidentiel en développement

L'appartement de 4 ½ pièces est situé au 1er étage d'un bâtiment de 4 étages avec 16 unités résidentielles et peut être facilement atteint par ascenseur. Il est vendu sous contrat de droits de construction.L'appartement est en bon état, bien entretenu, sans besoin immédiat de rénovation, bien que les cellules humides et la cuisine soient devenues obsolètes, ce qui pourrait inciter un futur occupant à les renouveler. L'appartement convainc par un plan d'étage simple, pratique et facile à utiliser.La cuisine est fermée mais dispose d'une surface spacieuse de 12 m2, ce qui permet d'y placer facilement une table à manger. À côté de la cuisine se trouve le salon/salle à manger. Celui-ci a une surface de 29 m2 et peut être meublé de différentes manières en raison de son plan d'étage rectangulaire. À côté se trouve le balcon orienté sud-ouest, qui invite à séjourner ou à faire un barbecue le soir et offre une belle vue sur les environs.Les trois chambres ont des tailles de 17 m2, 12 m2 et 10 m2, offrant ainsi suffisamment d'espace pour une famille multi-personnes pour dormir et jouer. La plus petite chambre peut également être utilisée comme bureau ou chambre d'ami. Les deux chambres d'enfants disposent également chacune d'une fenêtre, avec vue sur le balcon. L'offre de pièces est complétée par deux cellules humides complètes, l'une avec douche et l'autre avec baignoire.Un espace de stationnement est disponible dans le hall d'entrée. Cela coûte 30 000 CHF supplémentaires. Enfin, un compartiment de cave au sous-sol appartient également à l'appartement.Points forts • Emplacement familial dans une communauté résidentielle attractive • Pas de besoin immédiat de rénovation • Rapport qualité/prix attractif • 2 cellules humides complètes • Plan d'étage pratique • État bien entretenu

Appartements neufs modernes dans un lieu calme

La maison multifamiliale avec un total de seulement 4 appartements est située dans un quartier calme et familial, à distance de marche de l'école et de la gare. Trois appartements ont des plans d'étage identiques, tandis que l'appartement mansardé a des pentes de toit et des genoux partiellement présents, ce qui réduit légèrement l'espace de plancher. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur.Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous trouverez un vestiaire ainsi qu'un toilette pour les invités avec une douche sur le côté droit, qui peut être utilisé comme une cellule humide à part entière. Sur le côté gauche se trouve le salon et la salle à manger. Cela est généreusement conçu avec une superficie de 33 m2 et, en raison de sa forme de base rectangulaire, est également facile à meubler. D'un côté du salon se trouve la cuisine semi-ouverte, qui dispose d'un grand espace de mouvement et de stockage ainsi que d'un réduit pratique et directement accessible, et de l'autre côté, sur le côté gauche, le balcon ou la zone de sièges peut être atteint via une porte coulissante et levante. Cette zone invite à faire des grillades ou simplement à profiter d'un verre de vin au soleil du soir.Les trois chambres à coucher sont disposées latéralement par rapport au salon et ont des superficies de plancher nettes de 14 m2, 14 m2 et 11 m2. La chambre des parents est particulièrement remarquable, car elle dispose d'une salle de bain attenante, qui constitue un autre point fort de l'appartement et offre aux occupants un niveau élevé de confort et d'exclusivité.L'appartement comprend également un compartiment de cave au sous-sol ainsi qu'un espace de stationnement extérieur pour un véhicule.La conception du jardin est réalisée de manière simple et peu entretenue et attribuée à l'appartement du rez-de-chaussée en tant que droit d'usage spécial.Points forts :· Emplacement calme· Plans d'étage librement sélectionnables· Tous les appartements avec 2 cellules humides· Chambre des parents avec salle de bain attenante· Rapport qualité-prix attractif· Soutien financier pour 6 mois· Conception intérieure individuelle selon les souhaits du client

RÉSERVÉ

Description:Appartement de jardin moderne de 3,5 pièces au Sonnmattweg 1, 5610 WohlenCet appartement de jardin montre comment combiner le confort de vie d'aujourd'hui, la certification Minergie et le système photovoltaïque avec une qualité de construction éprouvée. Situé au Sonnmattweg 1, dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu de Wohlen, il offre tout ce que l'on pourrait souhaiter pour une vie quotidienne détendue : espace, lumière, un jardin spacieux et un équipement qui va au-delà du commun.Surface habitable & concept de base:Sur 94 m², un plan d'étage bien pensé se déploie, où chaque pièce a sa fonction. Rien de superflu, rien de compliqué - simplement une qualité de vie claire, telle que l'on apprécie. Les 3,5 pièces sont agréablement dimensionnées et lumineuses et accueillantes grâce à de grandes fenêtres.L'appartement est situé au rez-de-chaussée et offre ainsi non seulement un accès sans obstacle mais aussi une transition directe vers l'espace vert. Avoir un appartement de jardin, c'est un morceau de liberté - et c'est ce que l'on ressent ici immédiatement.Espace extérieur : espace de détente & jardin:Le point fort de cet appartement est sans conteste l'espace de détente spacieux et couvert, qui se prolonge sans interruption dans la partie de jardin privée d'environ 195 m². Un endroit pour des soirées conviviales, des matinées de dimanche calmes ou un repas spontané à l'extérieur. L'espace couvert permet de profiter de cet espace extérieur pratiquement tout au long de l'année.Équipement & confort:La propriété a été construite en 2015 et répond aux normes modernes, sans compromis:. Ascenseur dans la maison - pratique et confortable. Ventilation contrôlée dans l'appartement pour un air frais constant. Toilettes séparées - un détail que l'on apprécie seulement lorsqu'on l'a. Buanderie avec lave-linge et sèche-linge. Construction solide, qui garantit la paix et la durabilité. Salle de loisirs . Emplacement de garage double. Certifié Minergie. Système photovoltaïqueCe sont ces petites choses décisives qui rendent la vie quotidienne plus facile.Localisation:Wohlen a toujours été un endroit qui combine travail, loisirs et vie. Les commerces, les écoles, les transports en commun et la nature sont rapidement accessibles - on a tout sans que ce soit bruyant ou hectique.Le quartier autour du Sonnmattweg est bien entretenu, convivial et appartient aux quartiers résidentiels les plus agréables de la commune. Traditionnellement développé, mais modernement aménagé.Équipement:Rez-de-chaussée:. Entrée avec vestiaire . Toilettes pour les invités. Buanderie avec KWL, WM, TU. Pièce / bureau. Pièce. Salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, lavabo et toilettes. Cuisine ouverte moderne. Séjour, salle à manger avec accès direct à l'espace de détente couvert et à la partie de jardin d'environ 195 m². Ascenseur Sous-sol:. Cave. Salle de loisirs 19,5 m². Emplacement de garage double pour CHF 70 000.- peut être acheté, (non inclus dans le prix d'achat)Contact:Processus de vente : - Présentation personnelle de la propriété- Contrat de réservation avec un acompte de CHF 25 000.-- Achat et transfert de propriété après accordLes intéressés sont cordialement invités à nous contacter.Appelez notre M. Csaba von Zalan, téléphone +41 43 222 35 22 personnellement, si vous souhaitez des informations supplémentaires ou une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de vous accompagner dans la réalisation de vos rêves de vie.

Appartement exclusif 3½ pièces à excelente localisation à Oftringen !

Cet appartement de rêve a été créé en 2021 avec beaucoup d'attention aux détails et un standard esthétique élevé. Un parquet en bois noble a été posé de manière cohérente dans toutes les pièces à vivre, en harmonie avec les plaques en faïence fine dans la zone de bain, ainsi que les murs et les plafonds en enduit clair, créant un contraste moderne, classique et intemporel, laissant un grand espace de liberté pour la conception de l'ameublement. L'appartement en un coup d'œil : Objet : Appartement en copropriété avec 3,5 piècesSéjour/salle à manger : 53 m²Pièce 1 : 16 m²Pièce 2 : 16 m²Couloir : 6 m² Douche/WC : 5 m² Bain/WC : 5 m² Balcon : 8 m² Un espace de stockage suffisant se trouve dans le sous-sol. Stationnement : Le parking en garage n'est pas inclus dans le prix de l'appartement. CHF 35'000.- pour un parking en garage Rendez-vous de visite : Si nous avons suscité votre intérêt, nous serons ravis de vous montrer cet appartement exceptionnel. Nous serons heureux de vous accompagner dans toutes vos questions concernant l'achat de l'appartement et de vous garantir la plus haute compétence professionnelle grâce à notre connaissance approfondie et à notre expérience de longue date. Votre contact personnel : Biland Immobilien Management AG Nordstrasse 14, 4665 Oftringen M. Matthias Biland - 062 791 18 90

Exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung mit 300 m² Terrasse in Döttingen - Raum, Komfort und Stil auf höchstem Niveau

An der Surbtalstrasse 26c in Döttingen erwartet Sie eine einzigartig grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit rund 230 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden 300 m² grossen Terrasse, die sich rund um die Wohnung erstreckt. Hier geniessen Sie Sonne, Weitblick und Privatsphäre - ein Zuhause, das in dieser Form nur selten zu finden ist.Die im Jahr 2008 erbaute Liegenschaft überzeugt durch ihre moderne Architektur, hochwertige Bauweise und ein durchdachtes Raumkonzept. Der Innenausbau präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau.Highlights der Liegenschaft: • Wohnfläche: ca. 230 m² • Zimmer: 5.5 - sehr grosszügige Raumaufteilung mit lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich • Terrasse: rund 300 m² - umlaufend mit mehreren Sitzbereichen und herrlicher Weitsicht • Baujahr: 2008 • Heizung: Wärmepumpe mit Bodenheizung - nachhaltig und effizient • Hobbyraum: grosszügige 80 m² - ideal für Fitness, Atelier oder Homeoffice • Separater Weinkeller: geräumig und trocken • Parkierung: 2 Tiefgaragenplätze im Eigentum • E-Mobilität: Elektroleitung für E-Ladestation vorbereitet und leicht ausbaubar Besondere Merkmale: • Hochwertiger Innenausbau mit modernem Materialkonzept • Grosse Fensterfronten für maximale Lichtdurchflutung • Lift direkt von der Tiefgarage bis zur Wohnung • Ruhige, sonnige Wohnlage mit unverbaubarer Weitsicht • Gepflegte, moderne Überbauung mit wenigen Einheiten Lage & Umgebung:Die Wohnung liegt in einem ruhigen, sonnigen Wohnquartier in Döttingen (AG).Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Käufer, die Ruhe und Komfort verbinden möchten.Diese aussergewöhnliche Wohnung vereint Grosszügigkeit, Design und Lebensqualität - perfekt für alle, die das Besondere und Exklusive suchen.Kontakt:Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen recImmo ag gerne zur Verfügung.recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rundum ImmobilienEnglisch:At Surbtalstrasse 26c in Döttingen, this exceptionally spacious 5.5-room apartment awaits, offering around 230 m² of living space and an impressive 300 m² wrap-around terrace. Here, you can enjoy sunlight throughout the day, open views, and complete privacy - a home that is truly one of a kind.Built in 2008, the property impresses with its modern architecture, high-quality construction, and well-thought-out floor plan. The interior presents itself in excellent condition, offering first-class living comfort and elegant design.Property Highlights: • Living area: approx. 230 m² • Rooms: 5.5 - generous layout with bright, open-plan living and dining area • Terrace: approx. 300 m² - wrap-around with multiple lounge areas and breathtaking panoramic views • Year built: 2008 • Heating: heat pump with underfloor heating - sustainable and efficient • Hobby room: spacious 80 m² - ideal for fitness, atelier, or home office use • Wine cellar: separate, large, and dry • Parking: 2 underground garage spaces included • E-mobility: electrical connection for an EV charging station already prepared and easily extendable Special Features: • High-end interior finish with modern material design • Floor-to-ceiling windows ensuring maximum natural light • Elevator directly from the underground garage to the apartment level • Quiet and sunny location with unobstructed long-distance views • Well-maintained, contemporary building with only a few residential units Location & Surroundings:This exceptional apartment is located in a peaceful and sunny residential area in Döttingen (Aargau).Shops, schools, restaurants, and public transport are all within a few minutes' reach. The surrounding area offers numerous leisure and recreation options - ideal for couples, families, or discerning buyers who value both comfort and tranquility.This extraordinary property combines generous space, modern design, and exceptional living quality - perfect for those who appreciate something truly special and exclusive.Contact:For further information or to arrange a viewing, please contact recImmo ag.recImmo ag - Your Comprehensive Real Estate Partner

Appartement en attique avec grande terrasse et belle vue panoramique

À vendre dans un emplacement central attractif, à distance de marche de l'ensemble de l'infrastructure du village, cinq appartements en copropriété de 4,5 et un de 2,5 pièces dans le standard Minergie-P.Un concept de pièces bien pensé avec 120 m² de terrasse, extension individuelle, haute efficacité énergétique avec pompe à chaleur et installation photovoltaïque assurent des faibles coûts accessoires.L'autorisation de construire a été accordée.Places de parking dans le garage disponibles pour CHF 40'000.00.Prix de vente CHF 725'000.00Disponible à partir du printemps 2026Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande.

Un détail change tout

Parfois, ce ne sont pas les grandes choses qui convainquent, mais le sentiment de calme au bon moment. Ce jardin d'appartement crée exactement ce cadre et combine le logement avec un morceau de liberté juste à l'extérieur de votre porte.La zone de vie semble ouverte et accueillante et devient rapidement le centre de la vie quotidienne. Ici, les soirées partagées, les heures calmes et les petits moments de la vie quotidienne se rencontrent tout à fait naturellement.À l'extérieur, le jardin étend la maison en un endroit qui se sent nouveau chaque jour. Parfois un point de rencontre avec des amis, parfois un lieu de retraite avec un café à la main, mais toujours un endroit pour respirer.Un foyer qui ne cherche pas à attirer l'attention et qui, justement, reste dans les mémoires. Donc, aucun vœu n'est laissé ouvert ici. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central et ensoleillé • Environnement familial • Zone de loisirs sur place • Proximité des écoles et des jardins d'enfants • Plan d'étage moderne et bien pensé • Pièces lumineuses et aérées • Cuisine moderne avec appareils de haute qualité • 2 salles de bain avec douche • Compartiment de cave spacieux • Jardin amoureusement conçu • Bonne accessibilité (voiture, transports en commun) • Surface habitable nette d'environ 103 m² • Surface habitable brute d'environ 123 m² • Surface de vie du jardin d'environ 75 m² • 2 places de stockage incluses • 2 places de parking souterraines excl. à CHF 35 000.- Intéressé ? Nous serons ravis de vous emmener dans une visite sans engagement ! Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Habitez au centre et à proximité de la frontière - cet appartement en propriété est unique !

Habitez avec des normes de qualité élevées et un confort de vie suffisant Cet appartement charmant combine un confort de vie de première classe avec une situation stratégique inégalée et se présente dans un état absolument neuf grâce aux modernisations complètes de 2025.À l'intérieur de l'appartement, vous pouvez vous attendre à un concept de pièces bien pensé qui répond aux exigences les plus élevées en matière de vie moderne. Les vastes façades de fenêtres rendent toutes les pièces exceptionnellement lumineuses et inondées de lumière, créant une atmosphère accueillante et conviviale du matin au soir. Dans le cadre des mesures de rénovation, tous les murs ont été fraîchement peints et le cœur de l'appartement a été complètement renouvelé : la cuisine neuve et élégante est équipée des derniers appareils et invite à la fois aux repas rapides de tous les jours et aux soirées de cuisine prolongées. Cette propriété offre la parfaite symbiose d'un refuge relaxant avec un confort élevé et une flexibilité urbaine - un foyer idéal pour les célibataires ou les couples qui veulent se rendre au travail sans stress et en même temps ne veulent pas faire de compromis en matière de logement.Cette propriété offre les points forts suivants : • Pièces lumineuses • Cuisine rénovée avec des appareils de haute qualité (2025) • Parquet et plancher en bois • Lave-linge et sèche-linge dans le sous-sol • Espace de stockage dans le sous-sol • Un espace de parking peut être loué pour 50 CHF par mois • Optimal pour une utilisation privée ou à des fins de location • Emplacement central • Près de la frontière allemande Une propriété charmante avec beaucoup d'espace, de caractère et de potentiel pour des rêves de vie individuels.Nous serions ravis de vous présenter cette propriété attractive lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.