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Pièces
4.5
Surface habitable
109 m2
Prix de vente
CHF 750'000.–
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"Appartement spacieux et moderne de 4,5 pièces dans un emplacement attractif"

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Adresse

Burghaldenweg 5, 5313 Klingnau

Durée du trajet

Nouveau
  • 4 min.Station: Klingnau

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  • Pharmacie

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  • Transports publics

    4 min.Klingnau

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 750'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Surface habitable:
109 m2
Année de construction:
2017

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Cet appartement de haute qualité de 4,5 pièces allie confort de vie moderne à un emplacement attractif et offre un foyer idéal pour les familles, les couples ou les personnes seules sur environ 109 m² d'espace de vie.

Le plan d'étage bien pensé impressionne avec des chambres spacieuses, un séjour lumineux et des salles de bains stylisées avec équipement moderne. Les parquets nobles dans les pièces de vie et les chambres donnent à l'appartement une atmosphère chaleureuse et soulignent son caractère élégant. Cet appartement combine des matériaux de haute qualité, une conception fonctionnelle des pièces et un environnement de vie agréable de manière idéale.

La cuisine est un rêve pour les cuisiniers amateurs : équipée d'un four, d'un micro-ondes et d'une plaque de cuisson en verre céramique (tous les appareils de V-Zug), d'un plan de travail en granit extra-large et d'un réfrigérateur spacieux - un concept de pièce bien pensé qui répond aux besoins de vie diversifiés. Dans le hall d'entrée, les interrupteurs de lumière à LED sous-jacents fournissent des accents atmosphériques, tandis que l'ensemble de l'appartement est techniquement à jour.

Un espace de stockage supplémentaire est fourni par le compartiment de cave inclus dans le prix d'achat, avec une superficie de 8,4 m².

Particulièrement accueillant est le spacieux balcon ensoleillé couvert, qui peut être accessible à la fois depuis le séjour et directement depuis une chambre et invite à se détendre et à séjourner. Profitez de heures ensoleillées dans un environnement calme et idyllique.

L'emplacement pourrait difficilement être meilleur : la gare et l'arrêt de bus sont à distance de marche. Les familles bénéficient de parcs de jeux à proximité, d'une garderie et d'écoles - un environnement parfait pour les enfants.
Avec les transports en commun, vous pouvez rejoindre la gare de Baden en seulement 17 minutes et la gare principale de Zurich en seulement 38 minutes. Cela vous permet de profiter d'une excellente connexion et de jouir des avantages de vivre dans un environnement calme et naturel en même temps.

L'appartement au 1er étage se présente dans un état immaculé et offre un foyer qui combine tout : confort, style et un emplacement de rêve.

Disponible à l'achat en sus :
  • Salle de loisirs avec fenêtre (13 m²) avec connexion d'eau et d'électricité CHF 30 000.-
  • Salle de loisirs avec fenêtre (17 m²) avec connexion d'électricité CHF 30 000.-
  • Deux places de parking souterraines côte à côte - chacune CHF 35 000.-

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Nicole Brown

Annonceur

zur Linde Immobilien GmbH
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Bahnhofstrasse 14
5300Turgi
No. d'annonce
4003010723
Réf. de l'objet
134
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Annonceur
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Fonds propres (optionnel)

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