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166 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Appenzell R.E.

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5.5 pièces161m²CHF 1'490'000.–
Hasenbühl, 9410 Heiden

Nouveau bâtiment Hasenbühl Maison A

JOURNÉE PORTES OUVERTES le 29.11.2025!Visitez-nous de 10h00 à 16h00 à la Hasenbühlstrasse 23 a/b + 25 a/b à Heiden. Nous nous réjouissons de vous présenter le projet de nouvelle construction.Vie moderne dans un emplacement familialDans le beau village de Heiden, la terrasse ensoleillée de l'Appenzeller Vorderland, deux maisons jumelées spacieuses sont en construction dans un endroit calme avec une vue imprenable sur le lac de Constance.Toutes les quatre maisons sont de trois ou quatre étages et disposent d'un espace de vie et de repas spacieux et ouvert, de trois chambres à coucher complètes, ainsi que de deux salles de bains. Dans certains cas, un toilette pour les invités et une buanderie sont prévus. La maison A impressionne par un grand hall d'entrée avec beaucoup d'espace pour une garde-robe et un accès direct au garage. À côté de la zone d'entrée, vous avez une buanderie et une pièce du sous-sol à votre disposition. Au rez-de-chaussée se trouve l'espace de vie conçu de manière ouverte. La cuisine moderne et de haute qualité ne laisse rien à désirer. Un toilette pour les invités et une petite pièce qui peut être utilisée de manière optimale comme bureau se trouvent également ici. À l'étage supérieur de la maison se trouvent les trois grandes chambres à coucher, ainsi que deux salles de bains, une avec douche et une avec baignoire.Les quatre maisons répondent aux normes les plus élevées en matière d'architecture contemporaine et durable. Les hauteurs de pièce généreuses (à partir de 2,95 m) procurent un confort de vie spécial. Le bois est principalement utilisé pour la construction des maisons. Les maisons en bois se caractérisent par leurs excellentes propriétés d'isolation thermique, un climat de pièce très bon, une longévité et une esthétique. Une efficacité énergétique élevée est également atteinte grâce au système de chauffage à pompe à chaleur intégré. La durabilité est également mise en avant dans d'autres domaines : toutes les maisons disposent de leur propre station de recharge pour véhicules électriques, de fenêtres en bois et métal de haute qualité, ainsi que d'un système photovoltaïque.Chacune des quatre maisons dispose de son propre garage double avec accès direct à la maison. L'orientation des terrasses et l'environnement du jardin de toutes les maisons permettent une vue unique et une vue imprenable sur le lac.Intéressé ? Visitez-nous lors de la Journée portes ouvertes ou envoyez-nous une demande.

Durée du trajet
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8.5 pièces242m²Prix sur demande
Auf Anfrage 1, 9100 Herisau

Investissement à l'épreuve du temps dans un emplacement idéal

Dès l'entrée dans la maison, vous serez accueilli par un hall d'entrée exceptionnellement grand et large. C'est ici que commence le sentiment d'espace qui se prolonge dans toute la propriété - ouvert, fonctionnel et avec des détails réfléchis.Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente et spacieuse vous attend, idéale comme salle de hobby, atelier, salle de fitness ou bureau. Une autre pièce, tout aussi grande, abrite le système de chauffage, mais offre également un espace de stockage généreux. Pour un confort supplémentaire, vous avez à votre disposition un grand local à vélos ainsi qu'une buanderie spacieuse.Pratique et rare : le sous-sol est équipé de sanitaires séparés - des toilettes pour hommes avec deux urinoirs et des toilettes, ainsi que deux toilettes pour dames, ce qui rend cet espace idéal pour une utilisation privée ou commerciale.Au premier étage, le cœur de la zone de vie s'ouvre : un grand salon lumineux et une cuisine bien équipée avec accès direct à la terrasse spacieuse. Ici, vous pouvez profiter d'heures ensoleillées, de soirées détendues et d'un espace généreux pour la famille et les invités.La chambre à coucher lumineuse et spacieuse offre des conditions idéales pour se détendre. De plus, des toilettes séparées sont disponibles à cet étage.La zone de vie supérieure vous mène à d'autres chambres ainsi qu'à une grande salle de bain, équipée d'une baignoire, d'un double évier et de beaucoup de lumière naturelle. De là, vous avez également accès au grenier spacieux, qui offre un espace de vie supplémentaire précieux.Cette offre ImmoSky comprend les éléments suivants "plus de performances" :+ Pièces polyvalentes au sous-sol+ Sanitaires séparés - idéaux pour une utilisation privée ou commerciale+ Deux places de parking en garage et trois places de parking extérieures sont incluses dans le prix+ Cuisine lumineuse avec accès direct à l'extérieur+ Terrasse spacieuse avec une haute qualité de séjour+ Espace de stockage généreux, disposition pratique des pièces et options d'utilisation flexibles+ Emplacement attractif avec de bons transports en commun et des possibilités de shopping+ Une propriété à prix attractif avec un grand potentielVous cherchez plus ? Je serais ravi de vous présenter cette opportunité unique en personne et je me réjouis de votre contact ainsi que d'une visite conjointe avec vous.

Durée du trajet
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6.5 piècesCHF 780'000.–
9426 Lutzenberg

Maison mitoyenne avec jardin magnifique et vue sur le lac

Description de l'objet en un coup d'œil Maison de famille charmante avec vue sur le lac sur deux étages à Lutzenberg, construite en 1880 Cette belle maison de famille de 1880 s'étend sur deux étages et offre un espace spacieux pour toute la famille sur 185 m² d'espace de vie et 6,5 pièces. Située dans la commune pittoresque de Lutzenberg (9426), la propriété impressionne avec sa vue imprenable sur le lac et son grand jardin - l'endroit idéal pour profiter de la paix et de la beauté des environs. Disposition des pièces : La maison comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain et un toilette pour les invités. Aux deux étages, le vaste espace de vie et de repas offre un sentiment de confort et d'ouverture. Les pièces offrent une grande flexibilité pour vos besoins individuels, que ce soit comme chambre pour les enfants, bureau ou chambre pour les invités. Espace extérieur : Le jardin spacieux offre une vue imprenable sur le lac de Constance et invite à se détendre et à séjourner. Ici, vous pouvez profiter de la nature à plein régime et créer votre oasis personnelle. Possibilités de parking : La maison comprend un espace de parking en garage et deux places de parking extérieures, qui offrent un espace suffisant pour vos véhicules. Emplacement : La maison est située dans un quartier calme et entièrement aménagé à Lutzenberg et offre des connexions optimales aux transports en commun et aux villes voisines. Parfait pour les familles ou les personnes qui veulent combiner l'idylle rurale et le confort moderne. Cette maison de famille, qui s'étend sur deux étages, combine le charme historique avec des pièces spacieuses et une vue de rêve sur le lac. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et laissez-vous impressionner par cette propriété spéciale !Description de l'emplacement Vivre à Lutzenberg AR Lutzenberg est situé dans l'Appenzeller Vorderland idyllique et est la commune la plus au nord et la plus petite du canton d'Appenzell Ausserrhoden en termes de superficie. La commune s'étend sur deux districts - Lutzenberg et Wienacht-Tobel - qui sont séparés par les communes voisines de Thal, Heiden et Wolfhalden. Cette situation géographique unique existe depuis 1771. À une altitude de 430 à 790 mètres au-dessus du niveau de la mer, vous pouvez profiter d'une vue de rêve sur le lac de Constance. Les environs ruraux avec des collines douces, des forêts et des prairies offrent beaucoup de paix et de nature - et pourtant, vous êtes bien connecté : les transports en commun, la proximité de l'autoroute et les courtes distances avec les villes comme St-Gall offrent de la flexibilité dans la vie quotidienne. Avec environ 1 300 habitants, son école avec une structure de jour et une vie associative active, Lutzenberg est un endroit où il fait bon vivre pour les familles, les couples et les personnes de tous âges. Ici, vous vivez à proximité de la nature et êtes encore rapidement partout.

Durée du trajet
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1 / 9
3.5 pièces103m²CHF 550'000.–
9035 Grub AR

L'Art de Vivre : Construction Personnalisée de Luxe

Appartement 3,5 pièces à personnaliser L'appartement est déjà construit, mais se trouve dans un état brut. Cela signifie : Vous avez toute la liberté de concevoir votre nouveau foyer selon vos propres idées.Le séjour et la salle à manger ouverts s'ouvrent sur deux terrasses, les deux chambres bénéficient également d'un accès direct à l'extérieur, et la salle de bain spacieuse peut être aménagée en solution en-suite si nécessaire. La cuisine est déjà disponible, mais peut être adaptée ou complétée individuellement - parfait pour les auto-constructeurs créatifs.En outre, l'appartement offre des fenêtres triple vitrage modernes, un placard encastré dans le hall d'entrée, deux places de parking souterraines et un compartiment de cave privé. Que ce soit comme refuge privé, investissement de capital ou projet de construction personnalisé - ici, vous pouvez concevoir des espaces de vie qui vous conviennent exactement. Pour les acheteurs internationaux, il existe un contingent étranger (conformément aux réglementations en vigueur).Cet appartement combine la nature, les vues, le bien-être et la liberté en un seul. Il offre la chance de créer un foyer qui ne propose pas seulement des espaces, mais également une qualité de vie et une personnalité - votre propre projet de vie au cœur de l'Appenzeller Vorderland.Nous serons ravis de vous conseiller personnellement et nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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1 / 8
9 pièces270m²CHF 2'255'000.–
9042 Speicher

Maison de famille charmante avec un flair historique au cœur de Speich

Cette vaste propriété de maison de famille s'étend sur cinq étages et est située au cœur du centre historique de Speich. La localisation offre une distance de marche pratique à toutes les commodités et aux écoles locales, avec la renommée Kantonsschule à seulement 5 minutes en train.La propriété a subi une rénovation complète de 2011 à 2012, dirigée par un architecte suisse de renom. Cette rénovation a inclus toutes les zones du sol au plafond, y compris un nouvel escalier complètement. Entre 2014 et 2015, l'extérieur de la maison a reçu une mise à jour avec de nouvelles bardeaux de bois et une peinture extérieure fraîche.Pour préserver le caractère historique, des pavés en pierre ont été posés dans le jardin et le long des trottoirs autour de la propriété, contribuant à l'atmosphère authentique.L'intérieur de la maison présente plusieurs armoires intégrées dans toutes les chambres et bureaux, assurant une utilisation efficace de l'espace. Les salles de bain ont été équipées d'un chauffage par le sol, offrant un confort supplémentaire. En 2013, un poêle en bois historique rare et recherché a été installé, avec l'intérieur du poêle conçu de manière efficace à l'aide de techniques modernes pour assurer à la fois le charme historique et la fonctionnalité moderne.Cette belle maison de famille à Speich combine le charme historique avec le confort moderne, la rendant ainsi une propriété extrêmement attrayante dans un emplacement très demandé.Êtes-vous intéressé ? Convainquez-vous et organisez un rendez-vous de visite.Nous nous réjouissons de votre appel !Speich est une commune pittoresque du canton d'Appenzell Ausserrhoden en Suisse. Située dans la vallée idyllique de l'Alpstein, Speich offre un décor à couper le souffle de prairies vertes, de pentes boisées et de sommets de montagne majestueux. La commune s'étend le long du rivage du lac idyllique de Speichersee, souvent peuplé de canards et d'autres oiseaux de rivière.Le village de Speich lui-même est caractérisé par une architecture suisse traditionnelle, avec des maisons restaurées avec soin dont les façades sont ornées de sculptures sur bois intriquées. La vieille ville pittoresque invite les visiteurs à se promener et à séjourner tout en explorant des sites historiques tels que l'ancienne église du village ou l'hôtel de ville.Speich n'est pas seulement une destination pour les amoureux de la nature et les randonneurs, mais également une destination populaire pour les amateurs de culture. Le centre culturel de Speich, un ancien bâtiment d'usine, accueille aujourd'hui un programme diversifié de concerts, de représentations théâtrales et d'expositions qui attirent des visiteurs de près et de loin.Le paysage environnant invite à une variété d'activités de plein air, notamment la randonnée, le cyclisme et le ski en hiver. Les montagnes voisines de l'Alpstein offrent des itinéraires et des possibilités d'excursion adaptés aux montagnards expérimentés ainsi qu'aux familles avec des enfants.À Speich, les visiteurs trouvent la paix et la détente au milieu d'un environnement alpin charmant, combiné avec l'hospitalité chaleureuse et le charme d'une commune suisse traditionnelle.

Durée du trajet
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  • Spacious outdoor patio with wooden deck, comfortable seating area with sofa and armchairs, coffee table, decorative plants and flowers, and scenic mountain view in the background
  • Spacious open-plan kitchen and dining area with modern, light-colored cabinetry, stainless steel appliances including a dishwasher, wooden countertops, and a large dining table with chairs. The room features large windows overlooking a scenic outdoor view
  • Spacious living room with large windows offering a scenic mountain view, grey sectional sofa, round wooden coffee table, patterned area rug, potted plant, and artwork on the wall
  • Spacious open-plan living area with large windows, grey sectional sofa, wooden dining table, fireplace, and various decorative elements such as plants and artwork
  • Multiple two-story wooden houses with brown roofs, surrounded by green hills and trees. The houses have balconies and are situated in a scenic, rural landscape.
  • The image shows a picturesque residential neighborhood nestled in a hilly, forested area. The buildings are a mix of traditional wooden chalets and modern apartment buildings with sloped roofs. The homes are surrounded by lush greenery, including trees an
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7.5 pièces240m²CHF 1'470'000.–
9100 Herisau

Projet de construction neuve "Alpsteinsicht" Waldstatt AR

Ce projet est situé dans la commune de Waldstatt AR, à seulement 5 minutes de route de Herisau AR.Vivre avec une vue sur le Säntis – chez soi dans l'endroit le plus beau du monde. www.alpsteinsicht.ch (site web du projet) Niché dans des collines douces et avec une vue dégagée sur le majestueux Säntis, Waldstatt et notre projet "Alpsteinsicht" sont comme un conseil secret au cœur de l'Appenzellerland. Ici, vous pouvez sentir la puissance de la nature, la tranquillité des montagnes – et êtes si proche de l'Alpstein que chaque jour est un peu de vacances. Dans un emplacement ensoleillé magnifique, sept belles maisons unifamiliales sont en construction - toutes avec des vues à couper le souffle sur l'Alpstein.Les sept maisons unifamiliales combinent la tradition et la modernité et offrent les avantages suivants : • Parcelle de terrain généreuse et séparée • Construction de haute qualité selon la norme Minergie-P • Surfaces habitables spacieuses de 176-257m2 • Plans d'étage raffinés • Options de personnalisation individuelles • Chauffage à pompe à chaleur air-eau propre • Garage souterrain commun avec 19 places de parking (CHF 40 000,00 chacune) • Ensoleillement optimal et vues à couper le souffle sur l'Alpstein • Places de stationnement pour vélos dans le garage souterrain • À proximité de la zone agricole • Arrêt de bus à distance de marche • Commerces, écoles et jardin d'enfants dans le village • Début de la construction en été 2025 Sécurisez votre maison de rêve maintenant et parcourez toutes les maisons sur notre site web de projet :www.alpsteinsicht.chNous nous réjouissons de votre message et sommes à votre disposition.(Les visualisations sont des images d'exemple du projet entier "Alpsteinblick" et peuvent différer de l'agrandissement et du plan d'étage des objets)

Durée du trajet
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8.5 pièces521m²CHF 3'900'000.–
9426 Lutzenberg

Villa historique réinventée - Exclusivité rencontre liberté

Cette villa extraordinaire, conçue par le même architecte que le célèbre Dolder, est un véritable joyau. Elle est située dans une tranquillité absolue, nichée dans une oasis verte de forêt, de prairies et d'un ruisseau qui babille doucement. Dès l'arrivée, une atmosphère de sécurité, d'harmonie et d'unicité se déploie, qui est sans égale. Ceux qui vivent ici combinent le sentiment de retraite dans la nature avec la liberté de créer un rêve de vie très personnel. La propriété elle-même raconte une histoire spéciale. Avec grand soin et attention au détail, elle a été démontée à son emplacement d'origine et reconstruite à cet endroit spécial. Cela unit l'âme historique avec une nouvelle base moderne, qui vous donne toutes les options de conception. La construction intérieure est délibérément pas encore terminée - une occasion rare de concevoir les pièces exactement selon vos propres idées, de laisser votre goût s'exprimer et de contribuer à façonner le caractère de la maison. Sur quatre étages d'habitation généreusement conçus, un concept de pièces s'ouvre à vous qui ne connaît pas de limites. Que vous utilisiez la villa comme une maison de famille exclusive, comme une maison multigénérationnelle avec des retraites pour les jeunes et les vieux, comme une combinaison de vie et de travail, ou comme une oasis de paix privée - cette propriété s'adapte à votre conception de vie. L'architecture combine l'élégance classique avec la modernité raffinée. L'attention est particulièrement attirée par les fenêtres partiellement existantes avec verre coloré et décorations artistiques, qui donnent à la maison un caractère inimitable. Selon l'heure de la journée, elles transforment la lumière entrante en un jeu de couleurs et de motifs, donnant aux pièces une atmosphère presque magique. C'est cette interaction entre artisanat et atmosphère qui fait de la villa un véritable objet de connaisseur. La commune de Thal dans le canton de Saint-Gall combine un emplacement d'un charme rare. Située entre les rives du lac de Constance, le Rhin antique à la frontière avec l'Autriche et les collines douces de l'Appenzeller Vorderland, elle offre une combinaison unique de connexions internationales et de tranquillité naturelle. Alors que le village de Thal s'étend dans un bassin de vallée protégé entre Buechberg et Lutzenberg, les districts de Staad et Altenrhein s'ouvrent sur l'eau et donnent à la région un caractère ouvert et expansif. Le paysage est caractérisé par des vignobles, des prairies, des forêts et l'interaction entre les vues sur le lac et les montagnes. En particulier, les vignobles de Buechberg, qui ont donné au lieu le surnom de "Village de la vigne", donnent aux environs un charme inimitable. Ceux qui vivent ici jouissent d'une oasis verte de paix et d'inspiration - et en même temps d'un décor à couper le souffle qui surprend chaque jour avec de nouvelles humeurs. Thal est exceptionnellement bien connecté. Avec un accès direct à l'autoroute à Buriet, la proximité de la gare de Rheineck et de l'aéroport international de Saint-Gall-Altenrhein, la commune offre une mobilité qui convient à la fois aux voyageurs d'affaires et aux globe-trotters. En même temps, elle préserve une structure personnelle et gérable, dans laquelle la tradition et l'infrastructure moderne vont de pair. La vie sociale est animée et diverse. Des bâtiments historiques tels que la mairie de Kirchplatz et l'ancienne église paritaire façonnent l'image de la ville, tandis que les festivals, les marchés et les clubs offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. En même temps, la région est un lieu de prédilection pour des entreprises réputées, des métiers et des commerces, ce qui garantit la stabilité et la perspective économiques. Thal combine la tranquillité et l'animation, la simplicité et la cosmopolitanisme d'une manière spéciale. Ici, l'équilibre rare entre l'exclusivité et la naturalité est trouvé - un endroit qui peut être à la fois un refuge et une inspiration, un foyer et un prestige.

Durée du trajet
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