325 résultats - Immeubles d’habitation à vendre: Canton Tessin

Casa Ticinese storica con vista panoramica e terreno spazioso

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Questa proprietà, elevata rispetto alla strada nel pittoresco Maglio di Colla, non solo è caratterizzata dal suo passato storico, ma offre anche una vista aperta sull'area circostante. Un tempo serviva come casa doganale ed è stata successivamente convertita in una residenza unica a tre piani con tre appartamenti separati.La proprietà offre numerose opportunità di sviluppo, sia per lacreazione di un rigoglioso giardino paesaggistico che per futuriampliamenti.L'edificio, rinnovato concura nel 1984, conserva il suo caratterestorico, offrendo un mix affascinantedi tradizione e comfort moderno.Godetevi una vista mozzafiato che abbraccia i paesaggi circostanti, arricchendo l'esperienza di vita quotidiana con un tocco di serenità e bellezza naturale.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail. Successivamente sarò lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Dieses, von der Strasse, erhöhte Anwesen im malerischen Maglio di Colla, zeichnet sich nicht nur durch seine geschichtsträchtigeVergangenheit aus, sondern ermöglicht auch einen offenen Aussblick auf die Umgebung. Es diente einst als Zollhaus und wurde später in ein einzigartiges Wohnhaus, auf drei Etagen, mit dreiseparatenWohnungen, umgewandelt.Das Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entwicklung, sei es für die Schaffung einer üppigen Gartenlandschaft oder für zukünftige Erweiterungen.Das 1984 sorgfältig renovierte Gebäude bewahrt seinen historischen Charakter und bietet eine reizvolle Mischung aus Tradition undmodernem Komfort. Geniessen Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegendeLandschaft, der das tägliche Leben um eine Prise Ruhe und natürlicher Schönheit bereichert.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr zuständiger Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail. Anschliessend vereinbare ich, nach einem telefonischen Beratunsgespräch, gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne bestens beraten.

Palazzina con reddito molto interessante in vendita a Giornico

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Questa palazzina che sorge agli inizi degli anni 1900 si presenta molto bene grazie ai lavori di manutenzione e ristrutturazione svolti negli anni.Trattasi di undici unità abitative sparse su 3 livelli, appartamenti di 1 ½ , 3 ½ e 4 ½ locali completamente rinnovati tranne 2 unità abitative.Nei vari lavori di risanamento si conta la centrale termica, porte nuove di tutti gli appartamenti, cucine, imbiancamenti totali, davanzali, bagni e docce, facciate, etc. .Loggetto in questione ha un reddito del 4,75 %.Riguardo ulteriori informazioni la brochure informativa della palazzina verrà consegnata a clientela seriamente interessata-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Dieses Gebäude aus den frühen 1900er Jahren präsentiert sich dank der im Laufe der Jahre durchgeführten Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten sehr gut.Es besteht aus elf Wohneinheiten auf 3 Etagen, Wohnungen von 1 ½ , 3 ½ und 4 ½ Zimmern, die bis auf 2 Einheiten komplett renoviert wurden.Zu den verschiedenen Renovierungsarbeiten gehören die Zentralheizung, neue Türen in allen Wohnungen, Küchen, komplette Malerarbeiten, Fensterbänke, Bäder und Duschen, Fassaden usw. .Das betreffende Objekt hat eine Rendite von 4,75 %.Für weitere Informationen wird den ernsthaft interessierten Kunden die Informationsbroschüre des Gebäudes ausgehändigt.

Immeuble à revenu dans le Bellinzone

Description Vente d'immeuble à revenu dans le Bellinzone, construction récente.L'immeuble dispose de 8 appartements de 3,5 et 4,5 pièces.Rendement 4%Écrivez-nous pour plus d'informations

Immeuble à revenu, 12 appartements, Muralto

Appartements de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces.Présence d'un garage et de cases pour voitures.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter

Residenza Gatti : Nouveau projet avec trois appartements de 3,5 pièces et un grenier de 2,5 pièces

Residenz Casa Gatti Ce projet résidentiel moderne à Brissago se compose d'une maison divisée en trois appartements de 3,5 pièces chacun et un grenier de 2,5 pièces. Les appartements presque terminés offrent des pièces lumineuses et bien distribuées. L'appartement au rez-de-chaussée dispose d'un petit jardin privé. La propriété comprend également un garage, qui est disponible aux résidents pour 60 000 CHF, offrant ainsi commodité et sécurité pour le stationnement.Le grenier, caractérisé par des poutres en bois élégantes, confère une sensation de chaleur et de convivialité. Les salles de bain des appartements sont équipées pour une machine à laver et un sèche-linge, offrant ainsi un maximum de confort.Le complexe est situé dans un quartier calme et offre une belle vue sur le lac, rendant chaque jour une expérience unique.C'est une occasion incontournable pour ceux qui recherchent une résidence moderne et confortable au milieu de la tranquillité de Brissago, située au centre, à quelques pas des restaurants, des magasins et du rivage du lac, et garantissant un accès immédiat à toutes les commodités et beautés que ce lieu fascinant a à offrir.La résidence est également disponible en tant que résidence secondaire.Prix :Réz-de-chaussée 715 000 CHF1er étage 685 000 CHF2e étage 690 000 CHFGrenier 690 000 CHFTotal 2 780 000 CHF

Nous vendons maison plurifamiliale

Nous vendons maison plurifamiliale avec un terrain d'environ 1900 m2, composée de :RDC/sous-sol : atelier1er étage : appartement 3,5 pièces2e étage : appartement 3,5 piècesLa propriété comprend également des caves et des places de parking extérieures et intérieures.L'ensemble de la propriété nécessite une rénovation complète.

Hôtel romantique au bord du lac avec plage privée, restaurant et vue imprenable

Hôtel romantique au bord du lac Cet hôtel spécial est un régal pour les yeux et un joyau sur la rive du lac de Lugano, près de la frontière pittoresque avec l'Italie. L'hôtel avec restaurant peut se prévaloir d'une histoire de plus d'un siècle et offre une expérience inégalée dans un ambiance qui incarne la beauté authentique du Tessin.Sur une surface totale d'environ 2 580 m², la maison offre une atmosphère conviviale et décontractée, idéale pour des vacances inoubliables. Les dîners romantiques se combinent avec des excursions dans la nature environnante et offrent aux clients la possibilité d'explorer les beautés pittoresques de la région.L'hôtel est un endroit idéal pour des excursions et des vacances à la plage. Un magnifique hall et une grande terrasse panoramique offrent un cadre de rêve pour des banquets et des célébrations. Une plage privée complète l'offre et offre un oasis de paix, où l'on peut profiter des chauds jours d'été.Les 21 chambres élégamment aménagées offrent une vue imprenable sur le lac et garantissent aux clients exigeants un séjour inoubliable. En outre, un appartement de 5 ½ pièces offre une touche de luxe, avec des pièces bien conçues et un espace de stationnement privé dans le garage.Avec des places de parking privées et la possibilité d'amarrer un bateau, la maison est également parfaitement adaptée pour des occasions spéciales telles que les mariages et les célébrations.

Maison multifamiliale 'Roncaccio' avec projet de 6 appartements et grand terrain constructible

Un nid de paix, où l'âme se réconcilie et trouve l'harmonie et la sérénité Dans un environnement charmant, situé au bord de la rivière Tresa et accessible en voiture, cette magnifique maison "Roncaccia" est actuellement utilisée comme auberge et reste loin de l'agitation de la vie quotidienne, entourée d'une forêt luxuriante et magnifique, où des arbres centenaires se dressent majestueusement.Divisée en étages libres, ce bâtiment dispose actuellement de plusieurs chambres avec un total de 26 lits. Chaque étage dispose de deux salles de bain, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouvent deux cuisines et des salons spacieux idéaux pour les moments de convivialité. En outre, le bâtiment offre la possibilité de créer six appartements, dont quatre de 3,5 pièces et deux de 2,5 pièces.Le terrain constructible est d'environ 1 450 m2.La propriété dispose de places de parking et d'un grand jardin, idéal pour les moments de détente et de plaisir.

Demi-maison mitoyenne adjacente avec un total de 5,5 pièces ou 2 unités avec 3,5 pièces chacune

Maison charmante avec vue sur le lac à Piodina : élégance et confort au milieu des collines de Brissago À Piodina, dans les collines de Brissago, nous offrons une belle maison mitoyenne avec 5,5 pièces et une vue magnifique sur le lac à vendre. La maison s'étend sur trois niveaux, avec une distribution fonctionnelle des pièces. Au sous-sol, il y a une buanderie spacieuse, un cellier/réserve de 30 m² et un deuxième cellier.Le rez-de-chaussée abrite un hall d'entrée, une chambre principale, un bureau qui peut être converti en cuisine possible, une autre chambre et une salle de bain avec baignoire et douche.Au premier étage, il y a un grand salon avec cuisine ouverte, cheminée et salle à manger, qui crée un environnement lumineux et confortable, ainsi qu'une autre chambre et une autre salle de bain avec baignoire. Un projet de balcon de 4,5 m de long et 0,80 m de profondeur a déjà été approuvé, afin que la vue sur le lac puisse être pleinement appréciée en convertissant les fenêtres du salon en portes-fenêtres.La propriété, située au cœur du village historique de Piodina, n'a pas d'accès direct mais dispose de deux places de parking, qui sont à seulement 200 mètres de distance. Du premier étage, vous avez une vue à couper le souffle sur le lac, qui peut être utilisée de manière optimale grâce au projet de balcon.La maison est équipée d'un système de chauffage avec une pompe à chaleur air-eau, des radiateurs et un ballon d'eau chaude électrique de 120 litres, qui peut être connecté à la pompe à chaleur. Le salon dispose également d'une cheminée élégante, qui est alimentée par un ascenseur à bois pratique qui relie le hangar à bois au premier étage. Des travaux de rénovation ont été effectués entre 2000 et 2013. Actuellement, il s'agit d'une maison individuelle, mais elle peut être facilement convertie en maison mitoyenne en créant deux entrées indépendantes et en installant une cuisine au rez-de-chaussée et une chambre au premier étage.La maison peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire, ce qui en fait un choix polyvalent pour différents besoins. De plus, elle représente une source de revenus intéressante pour ceux qui cherchent un investissement immobilier, grâce à la possibilité de louer l'une des appartements.

Lugano - Investissement intéressant à distance de marche du centre-ville

Lugano - Investissement intéressant à distance de marche du centre-ville ***Toutes les propriétés et les photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch***Êtes-vous à la recherche d'un investissement intéressant près du centre-ville de Lugano ? La propriété que nous offrons à la vente pourrait être parfaite pour vous !La propriété est située au cœur du quartier de Loreto de la commune de Lugano, un secteur central et bien desservi, à quelques pas de la gare, des principaux équipements de service, du lac pittoresque et du centre-ville animé. La situation stratégique garantit une connectivité optimale et constitue donc le choix idéal pour tous ceux qui recherchent une propriété centrale, fonctionnelle et bien desservie.La propriété attractive a été construite en 1938 et rénovée en 1982. Au fil des ans, plusieurs améliorations ont été apportées.Le bâtiment dispose d'une surface habitable brute d'environ 260 m² et est stratégiquement divisé en quatre étages d'habitation, qui sont disposés comme suit :- Sous-sol : buanderie spacieuse et plusieurs caves- Rez-de-chaussée : au rez-de-chaussée, se trouve un appartement de 2 pièces spacieux (dépassé, mais avec un grand potentiel) avec une grande terrasse. Au rez-de-chaussée, se trouve également un local commercial pratique et attractif d'environ 34 m² avec vue sur la célèbre Via Clemente Maraini, à quelques pas du centre de Lugano et de la gare.- 1er étage : 4 ateliers/chambres- 2e étage : 4 ateliers/chambres- 3e étage : à l'étage supérieur de la maison, se trouve un appartement de 3,5 pièces charmant, qui se caractérise par un plafond frappant avec poutres apparentes, conférant élégance, convivialité et un sentiment agréable d'espace. La terrasse agréable est idéale pour passer du temps à l'extérieur pendant les jours chauds d'été.La propriété est idéale en tant que propriété locative, car la plupart des appartements sont déjà loués, ou pour une rénovation complète afin de maximiser la valeur du bâtiment.2-3 places de parking à côté du bâtiment complètent l'offre.Qu'attendez-vous ? Contactez-moi pour plus d'informations ! Je me réjouis de vous entendre et serai heureux de vous conseiller.

Casa con negozio e due appartamenti - Haus mit zwei Wohnungen und Geschaeft

Casa plurifamiliare con negozio e posteggi – Via San Gottardo 79, 6648 MinusioIn posizione centrale, di fronte al Municipio di Minusio e all’Ufficio tecnico, vendesi palazzina su tre livelli composta da locale commerciale, due appartamenti indipendenti e posteggi privati.Piano terreno•Locale commerciale di ca. 60 m² con ampie vetrate a doppio vetro aspirato.•Servizi igienici, vano accessorio e riscaldamento elettrico a pavimento regolabile.•Canne fumarie recentemente adeguate a norma per eventuale stufa a pellet.•Allacciamento gratuito alla fibra ottica (Cablex) fino alla derivazione esterna, con prese interne già predisposte.Primo piano•Appartamento di ca. 55 m² con doppia entrata e sottoscala utile.•Cucina completamente arredata, soggiorno luminoso, camera da letto, bagno con vasca/doccia.•Lavanderia interna e ampio terrazzo di 12 m².Secondo piano (mansarda)•Appartamento leggermente più contenuto, con terrazzino panoramico.•Cucina arredata, soggiorno, camera da letto, bagno e vano lavatrice (opzionale).Altri locali•Scantinato di oltre 20 m², ideale come deposito o cantina.•Mappale 1142 di ca. 50 m², adibito a posteggi, cedibile separatamente o in aggiunta alla casa principale (mapp. 1141).Vantaggi e posizione•Spese generali molto contenute.•Zona servita e ben collegata: posta, banca, medici, terapeuti, negozi e supermercati (Migros, Coop, Denner, Aldi, Lidl) raggiungibili a piedi.•Al primo tornante salendo dalla chiesa di San Rocco verso Brione s/Minusio.Ideale per:•Chi desidera abitare e lavorare nello stesso stabile.•Investitori alla ricerca di un immobile a reddito nel cuore di Minusio.Minusio è conosciuta per il suo lungolago, un magnifico percorso panoramico lungo le rive del Lago Maggiore. Seguendo il lungolago di Minusio, Muralto e Locarno si raggiunge il Parco delle Camelie, in prossimità del delta della Maggia. Anche i sentieri che collegano Brione ed Orselina sono il sogno di tanti escursionisti.----Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche und Parkplätzen – Via San Gottardo 79, 6648 MinusioAn zentraler Lage, unmittelbar gegenüber dem Gemeindehaus und dem technischen Dienst von Minusio, steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und umfasst ein Gewerbelokal, zwei unabhängige Wohnungen sowie private Parkplätze.Erdgeschoss • Gewerberaum von ca. 60 m² mit grossen Schaufenstern (Doppelverglasung mit Vakuumtechnik) • Sanitäranlagen, Nebenraum und elektrische Bodenheizung mit Einzelregulierung • Neue Kaminzüge, konform für den Einbau eines Pellet-Ofens • Kostenloser Glasfaseranschluss (Cablex) bis zur Aussenableitung, interne Anschlüsse bereits vorhanden 1. Obergeschoss • Wohnung von ca. 55 m² mit zwei Eingängen und praktischem Stauraum unter der Treppe • Ausgestattete Küche, helles Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne/Dusche • Eigene Waschmaschine und grosse Terrasse von 12 m² 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) • Kompaktere Wohnung mit Panoramaterrasse • Ausgestattete Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer sowie optionaler Waschmaschinenanschluss Weitere Räumlichkeiten • Kellerraum von über 20 m², ideal als Lager oder Vorratsraum • Parzelle Nr. 1142 (ca. 50 m²) als Parkplatzfläche – separat oder zusammen mit der Hauptliegenschaft (Parz. 1141) erwerbbar Vorteile und Lage • Sehr tiefe Nebenkosten • Optimal erschlossene Lage: Post, Banken, Ärzte, Therapeuten, Geschäfte und Supermärkte (Migros, Coop, Denner, Aldi, Lidl) sind zu Fuss erreichbar • Am ersten Kehrrad oberhalb der Kirche San Rocco, Richtung Brione s/Minusio Ideal für • Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten • Investoren, die eine solide Renditeliegenschaft im Herzen von Minusio suchen Derzeit beträgt das Mietertragseinkommen CHF 36’000.– pro Jahr.Minusio ist als Urlaubsort sehr bekannt und seine Seepromenade ist sehr beliebt, ein wunderbarer Panoramaweg längs den Lago Maggiore bis zum Parco delle Camelie. Sehr beliebt auch sind die Wanderwege die Brione und Orselina verbinden, mit unverbaubare Aussicht über den ganzen See. Minusio ist eine Freude für Fahrradfahrer, Läufer und diejenige die Sport in der Natur

Maison de 3 appartements avec grand jardin

À Chiasso, dans une position stratégique, à proximité des services et des sorties d'autoroute pour Lugano et l'Italie, une maison de 3 appartements est en vente.La maison a une surface habitable de 372 m² et s'élève sur un grand terrain de 1140 m² avec des plantes séculaires.La construction remonte aux années 70 et au fil des ans, divers travaux de rénovation et d'amélioration ont été réalisés.Actuellement, elle est divisée en deux appartements/bureaux de 2,5 pièces au rez-de-chaussée et un appartement de 4,5 pièces au premier étage.La maison peut être modifiée en deux appartements, un par étage, avec entrée indépendante ou surélevée puisqu'il reste encore des indices de construction disponibles.La propriété est complétée par une buanderie commune, un local technique, une cabane à outils et 3 places de parking extérieures.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.

Immeuble résidentiel stable de 5 unités à louer

À Morbio Inferiore, dans un quartier résidentiel et ensoleillé, nous proposons une petite palazzina en excellent état de maintenance à vendre, composée de cinq appartements et de six garages.Le condominium s'étend sur 4 étages hors sol, avec des appartements à partir du premier étage. Il y a deux appartements par étage, un 3,5 pièces (environ 81 m²) et un 4,5 pièces (environ 98 m²) au premier et deuxième étages.Au troisième étage, il y a un seul et grand appartement de 7,5 pièces (environ 179 m²). Au rez-de-chaussée, il y a les six garages, l'entrée commune, les locaux techniques et la buanderie.Le toit et les façades de l'édifice ont été rénovés en 2025.La cabine et la chaudière ont été renouvelés entre 2016 et 2018.Des stores sur les terrasses ont été installés en 2020.Toutes les unités sont actuellement louées et génèrent un revenu d'environ 4%. Il existe la possibilité d'obtenir un rendement plus élevé en optimisant la découpe des appartements avec un investissement limité.Contactez-nous pour la documentation complète.

Morcote - Maison unifamiliale attractive idéale pour les multigénérations

Morcote - Maison unifamiliale attractive idéale pour les multigénérations ***Toutes les propriétés et les photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch***Le paradis caché sur le lac de Lugano - Maison du centre du village rénovéeDans le village pittoresque de Morcote, à quelques pas du beau lac de Lugano (à seulement environ 50 m), de petites boutiques, de bars et du beau parc Scherrer, nous offrons une maison multifamiliale attractive pleine de charme et de caractère à vendre. Une solution idéale pour une famille multigénérationnelle. La propriété est située dans un endroit calme, paisible et central.Le bâtiment ne laisse aucun désir insatisfait : buanderie, cave, espace pour les vélos, les canoës et bien plus encore qui peuvent être utiles pour vos hobbies.La propriété se compose de trois appartements attractifs et fonctionnels, qui ont été complètement et soigneusement rénovés en 2022.Chaque appartement est un véritable joyau :-ZEN : Il s'agit d'un appartement de 3 pièces plein de lumière du jour, situé entre le premier et le deuxième étage. L'appartement dispose d'un beau salon ouvert, composé d'un salon lumineux, d'une cuisine moderne et d'un coin repas accueillant, idéal pour des moments agréables en compagnie. Un escalier confortable mène à l'étage supérieur, où se trouvent deux chambres spacieuses, invitant à se détendre et à se reposer. Une salle de bain moderne avec douche complète l'appartement.- URBAN : Situé au premier étage, cet appartement avec design moderne est la solution idéale pour un jeune couple. Le salon et la cuisine sont séparés et ont été conçus en tenant compte du confort et de la fonctionnalité. L'appartement dispose également d'une chambre à coucher cozy et romantique et d'une salle de bain élégante et entièrement équipée.- ETHNIC : L'appartement, accessible par un escalier lumineux, est situé au deuxième et dernier étage. Les amateurs de cultures du monde apprécieront particulièrement l'atmosphère unique de cet appartement de toit avec vue sur les toits environnants et le beau lac. L'appartement est situé sur un étage : salon et cuisine en parfaite harmonie, deux très belles chambres à coucher et une salle de bain moderne. Le point fort : la climatisation garantit une température agréable même en été.Les trois appartements ont des entrées indépendantes et sont climatisés.Qu'attendez-vous ? Contactez-moi pour obtenir plus d'informations sur cette solution de vie fantastique. Je me réjouis de vous rencontrer et serai heureux de vous conseiller.

Nouveau bâtiment de 5 unités d'habitation, immergé dans la nature

Quartier calme et ensoleillé, à proximité des principaux services : centres commerciaux, gare et sortie d'autoroute, à seulement 6 km du centre de Bellinzona.L'édifice a été réalisé avec une attention particulière pour l'écologie et la consommation d'énergie, et se développe sur quatre niveaux qui accueillent un total de seulement cinq unités d'habitation.Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, avec une distribution de chaleur par des serpentins à basse température.La présence de capteurs solaires thermiques aide à réduire de manière significative les coûts de chauffage.Au demi-sous-sol, il y a un garage connecté aux étages par un ascenseur, avec six places de parking couvertes, un espace pour les motos et les vélos, des caves et des locaux techniques.Chaque appartement individuel est équipé de la préparation pour le système de climatisation. L'espace extérieur est valorisé par des zones charmantes telles que des patios et des terrasses.L'agencement des appartements dans l'édifice se divise comme suit :Au rez-de-chaussée, il y a un grand appartement de 4 ½ pièces avec une grande terrasse, une cave spacieuse et un accès privé avec un jardin-terrasse.Au premier étage, il y a deux unités d'habitation de 3 ½ pièces : un appartement sur un étage et un appartement sur deux étages (duplex avec escalier de connexion interne).Au deuxième étage, nous avons deux appartements de 3 ½ pièces avec des balcons et des terrasses.L'appartement au dernier étage dispose d'un grand espace mansardé.Les places de parking sont incluses dans le prix, avec une préparation pour l'installation de colonnes de recharge pour les véhicules électriques.

Gorduno: vendiamo bella residenza a reddito di tre grandi appartamenti

Vendiamo bella residenza a reddito di tre grandi appartamenti Vendiamo, a Gorduno, accogliente residenza di due appartamenti 4.5 locali e di un 3.5 locali (duplex), circondata da un bel giardino in posizione tranquilla e interessante, a pochi minuti dall'entrata autostradale, dai supermercati e da luoghi di partenza per rilassanti passeggiate e gite in bicicletta. La fermata del bus si trova di fronte alla casa.La residenza dispone di quattro grandi box come parcheggio auto, al di sotto dei quali sono presenti dei locali cantina. Sono presenti altri spazi, prima e dopo il cancello per parcheggi esterni.La proprietà, disposta su tre piani, di cui uno sotterraneo, è composta come segue:- comoda d'entrata con cancello elettrico- piano sotterraneo con lavanderia, locale stenditoio, cantine, locale tecnico con bruciatore a nafta, grande bunker- al primo piano è presente a destra un 4.5 locali e a sinistra un 3.5 locali duplex. Al secondo piano, invece trova spazio un accogliente 4.5 locali. 3.5 locali duplex.entrata con armadi a muro a due ante.spazioso salone con camino e uscita sul terrazzo dotato di tende a braccio.cucina open space in legno massiccio.servizio wc con doccia e finestraPiano superiore.a sinistra grande servizio con bagno, bidet e finestra.a destra due camere da letto, di cui una matrimoniale. Pavimento in pregiato parquet. 4.5 locali.atrio d'entrata con armadi a muro a due ante..a destra servizio con doccia e finestra.corridoio.a sinistra spazioso salone con camino e uscita sul terrazzo.a sinistra bella e recente cucina abitabile con uscita sul terrazzo dotato di tende a braccio.a destra due grandi camere da letto con pregiato parquet..a sinistra terza camera con uscita sul terrazzo.in centro servizio con vasca da bagno, bidet e finestraLe parti comuni sono rivestite in materiali di pregio, le scale sono in granito.Riscaldamento a nafta.Superficie totale: 994 m2Anno di costruzione: 1981Prezzo di vendita: 1'750'000.- CHFNel sito della Fiduciaria immobiliare San Gottardo si può visionare un video che ritrae gli interni e gli esterni della proprietà.________________________________________Wir verkaufen in Gorduno eine gemütliche Residenz mit zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen und einer 3,5-Zimmer-Wohnung (Duplex), umgeben von einem schönen Garten in ruhiger und interessanter Lage, nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt, Supermärkten und Ausgangspunkten für entspannende Spaziergänge und Radtouren entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.Die Residenz verfügt über vier große Garagenboxen als Parkplätze, unter denen sich Kellerräume befinden. Es gibt weitere Parkplätze vor und hinter dem Tor für Außenparkplätze.Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen, davon eine unterirdisch, und setzt sich wie folgt zusammen:- bequemer Eingang mit elektrischem Tor- Untergeschoss mit Waschküche, Trockenraum, Kellern, Technikraum mit Ölheizung, großem Bunker- Im ersten Stock befindet sich rechts eine 4,5-Zimmer-Wohnung und links eine 3,5-Zimmer-Duplex. Im zweiten Stock befindet sich hingegen eine gemütliche 4,5-Zimmer-Wohnung. 3,5-Zimmer-Duplex.Eingangsbereich mit zweiflügeligen Einbauschränken.Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse mit Markisen.Offene Küche aus Massivholz.WC mit Dusche und FensterObergeschoss.Links großes Badezimmer mit WC, Bidet und Fenster.Rechts zwei Schlafzimmer, davon eines mit Doppelbett. Bodenbelag aus hochwertigem Parkett. 4,5 Zimmer.Eingangsbereich mit zweiflügeligen Einbauschränken..Rechts Badezimmer mit Dusche und Fenster..Flur..Links geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse..Links schöne, neu eingerichtete Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, die mit Markisen ausgestattet ist..Rechts zwei große Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden..Links drittes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse..In der Mitte Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster.Die Gemeinschaftsräume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die Treppen sind aus Granit.Ölheizung.Gesamtfläche: 994 m2Baujahr: 1981Verkaufspreis: 1'750'000.- CHFAuf der Website der Fiduciaria immobiliare San Gottardo kann ein Video angesehen werden, das das Innere und Äußere der Immobilie zeigt.

Maison multifamiliale / objet de rendement dans une villa élégante et historique

Maison multifamiliale / objet de rendement dans une villa élégante et historique *** Toutes les propriétés et les photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch *******************Au rez-de-chaussée, il y a 3 pièces spacieuses, dont l'une avec cheminée. Toutes sont équipées de planchers en bois et il y a une cuisine séparée ainsi qu'une toilette. Le premier étage offre trois pièces très lumineuses, dont deux avec balcon, ainsi qu'une toilette. Le vaste grenier offre des possibilités de conception flexibles et dans le sous-sol, une cave, une buanderie et une pièce technique complètent l'offre de pièces pratiques.Vous souhaitez convertir une villa élégante et historique en une maison multifamiliale moderne ou cherchez un investissement immobilier idéal ? C'est l'occasion idéale !Vous souhaitez en savoir plus ?En tant que personne de contact responsable, je vous enverrai volontiers une documentation de vente complète par e-mail. Après un arrangement téléphonique, je serai à votre disposition pour un rendez-vous de visite.Appelez-moi !Je me réjouis de vous rencontrer et vous conseiller au mieux.

Maison multifamiliale dans un emplacement stratégique

La propriété est située dans un endroit stratégique très ensoleillé à proximité du stade communal de Bellinzona, à quelques pas seulement du centre-ville et de tous les principaux services (magasins, écoles, garderie, centres sportifs, etc.).Le bâtiment est en bon état et a été rénové avant 2000 et à nouveau en 2015.La composition des 3 étages est la suivante :. RDC : appartement de 3,5 pièces avec salon, cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain et accès direct au grand jardin. L'appartement nécessite des travaux de rénovation partiels. Il peut également être utilisé comme espace commercial (idéal pour une utilisation de bureau ou similaire).. 1ER et 2ÈME ÉTAGE : 2 appartements spacieux (un par étage) avec salon, cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain, terrasse.. 3ÈME ÉTAGE : grenier à rénover complètement.. 2 garages et 4 places de parking découvertes.. Buanderie commune, local technique et caves.Possibilité d'agrandissement du bâtiment.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.

Vente d'une villa complètement rénovée, rendement 4,85% - DR1

Dans la commune de Maroggia, à quelques pas du lac, nous proposons à la vente une villa à revenus complètement rénovée. L'immobilier se compose de 11 unités d'habitation ainsi réparties :10 monolocaux de tailles diverses (de 18 à 25 m²)1 bilocal avec terrasse de 41 m²Travaux de rénovation effectués :Remplacement des fenêtres par des vitrages triples en PVCRéfection et traitement de la façadeRemplacement des stores en aluminiumRenouvellement de l'installation électriqueInstallation d'un système de chauffage avec pompe à chaleur air-airRemplacement des canalisations sanitaires et d'évacuationRéfection de la toiture avec isolation thermiqueDémolition des planchers en bois et réalisation de nouveaux planchers en béton arméInstallation d'un ascenseurRénovation complète de tous les appartements (salle de bains, carrelage et cuisine)La propriété bénéficie d'une position stratégique, avec des places de parking bleues disponibles à proximité et une gare à seulement 5 minutes à pied.Prix de vente : CHF 2'100'000Rendement net : 4,85%