32 résultats - Immeubles d’habitation à vendre: Canton Lucerne

Rêve de plusieurs générations ou objet de rendement : maison à trois familles attrayante à Ufhusen (LU)

Bienvenue dans un endroit où la qualité de vie, l'architecture moderne et l'idylle rurale se combinent parfaitement. Cette maison à trois familles quasi neuve à Ufhusen (LU) vous offre une expérience de vie lumineuse grâce à son orientation sud ensoleillée et une vue panoramique spectaculaire non obstruée sur la chaîne des Alpes.Que ce soit comme projet de génération où la famille se réunit sous un même toit ou comme propriété locative attrayante avec un potentiel de location durable - cette propriété s'adapte de manière flexible à vos plans de vie. La propriété impressionne par son emplacement calme et pourtant central directement dans le charmant centre du village. Puisque la circulation ne perturbe pas la paix, vous pouvez profiter d'un oasis de détente ici, où la vie naturelle et centrale ne sont plus une contradiction. Points forts de la propriété Concept d'utilisation flexible : Idéal comme maison à plusieurs générations ou comme objet d'investissement stable Vue panoramique de montagne de rêve : Vue non obstruée directement sur les Alpes suisses. Orientation sud optimale pour des pièces lumineuses et des heures ensoleillées sur les balcons et terrasses. Calme et sécurité : Situé dans le centre du village, sans circulation - idéal pour les familles Architecture moderne : Design intérieur de haute qualité Vivre à Ufhusen (LU)Ufhusen est une communauté rurale vibrante avec environ 900 habitants, nichée dans le paysage montagneux doux et vallonné de Napf. Situé à une altitude d'environ 700 mètres au-dessus du niveau de la mer, le village est considéré comme un véritable paradis naturel et bénéficie particulièrement souvent de son emplacement au-dessus de la mer de brouillard en automne et en hiver. La communauté est parfaitement adaptée aux familles : un jardin d'enfants séparé, une école primaire et une école de musique sont situés directement dans le village. L'école secondaire est située dans le Zell voisin, tandis que le lycée (école cantonale) est situé à Willisau, à environ 7 km. Malgré l'idylle rurale, vous êtes bien connecté. Une ligne de bus postal assure l'accès au réseau de transport public. Si vous voyagez en voiture, vous pouvez rejoindre les connexions autoroutières à la A2 à Reiden, Dagmersellen ou Sursee en environ 20 minutes. Cela signifie que les centres économiques de Lucerne, Bâle et Berne sont toujours à portée de main.Votre nouveau chapitre commence iciProfitez de l'équilibre parfait entre un refuge dans le vert et la proximité des infrastructures urbaines. Laissez-vous enchanter par l'atmosphère unique et la vue grandiose de cette propriété exceptionnelle lors d'une visite !

Investissement en capital à Kriens dans un emplacement très demandé

Cette propriété résidentielle attractive à un emplacement très demandé à Kriens allie qualité de vie, potentiel d'investissement et diverses possibilités d'utilisation. La propriété bien entretenue a été maintenue en continu et se présente dans un bon et solide état.La maison multifamiliale comprend un appartement 4 pièces spacieux et un appartement 5 pièces lumineux, ce qui la rend idéale en tant que propriété locative, maison multigénérationnelle ou pour combiner usage personnel et location.Les revenus annuels bruts actuels de la location s'élèvent à environ CHF 55 000.–, offrant une base intéressante pour un investissement en capital à long terme et un potentiel de développement supplémentaire.L'offre est complétée par deux places de parking extérieures. De plus, il existe un droit de location pour deux garages individuels, offrant un confort et des possibilités de stationnement pratiques supplémentaires.Kriens est l'une des communautés résidentielles les plus populaires de la région de Lucerne et convainc par sa proximité avec la ville, son excellente infrastructure et ses nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Les écoles, les commerces et les transports publics sont à proximité.Une opportunité intéressante pour les utilisateurs personnels ainsi que pour les investisseurs.Note : Une preuve de fonds propres ou de financement est requise pour les rendez-vous de visite.

Opportunité d'investissement attractive avec vue dégagée

Dans l'une des zones résidentielles les plus demandées de Kriens, l'une des communes les plus populaires de la région de Lucerne, se trouve cette maison multifamiliale intéressante avec un potentiel d'utilisation polyvalent. La combinaison d'un emplacement préféré, d'une vue dégagée et d'un potentiel de revenus solide rend cette propriété particulièrement attractive pour les investisseurs ainsi que pour les occupants propriétaires. La propriété comprend un total de trois unités de logement : • Appartement 1 pièce • Appartement 2 pièces • Appartement 4,5 pièces Les revenus de loyer annuels bruts actuels s'élèvent à environ 50 400 CHF et offrent une base intéressante pour un investissement de capital à long terme.Une caractéristique particulière de cette propriété est la vue dégagée sur la zone agricole adjacente, qui crée une atmosphère de vie agréable et un niveau élevé de confidentialité. Dans le même temps, les résidents bénéficient d'une infrastructure excellente, de courtes distances et d'une qualité de vie élevée.Quatre garages individuels doivent être achetés au prix de 25 000 CHF chacun. Deux garages individuels supplémentaires sont optionnels.Remarque :Une preuve de fonds propres ou de financement est requise pour les rendez-vous de visite.

Maison d'habitation avec possibilités de développement

Ce charmant immeuble d'habitation et commercial convainc par sa position centrale et son emplacement pratique à la gare de Sempach, ainsi que par un potentiel de location stable. La proximité de la gare, des commerces, des écoles et d'autres infrastructures rend la propriété particulièrement intéressante pour les locataires et les investisseurs.Les appartements bénéficient d'une accessibilité très bonne et d'un emplacement de vie populaire, ce qui à long terme favorise un rendement solide et une location durable. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central • Proximité directe de la gare • Arrêt de bus directement devant la porte • Excellente connexion aux transports en commun • Qualité de vie attractive • Flexibilité pour les investisseurs • Opportunités de rendement lucratives • Potentiel d'appréciation de la valeur • 5 unités résidentielles • 1 espace de bureau/commercial (entreprise) EG 224 m² + UG pièces annexes 154 m² • 2,5 pièces 1er étage 55,6 m² • 5,5 pièces 1er étage 116,6 m² • 3,5 pièces 1er étage 76,9 m² • 4,5 pièces 2e étage 100,6 m² • 3,5 pièces 2e étage 72,0 m² • Sous-sol : abri (24 personnes) • 3 places de parking • 9 places de parking de stockage • Système photovoltaïque (124 modules, 44,64 kW/h) • Espace de jardin Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Maison d'habitation avec rendement élevé et possibilité de faire des vacances

Cette maison magnifiquement entretenue est une opportunité d'investissement parfaite ainsi que pour les amoureux de la nature dans un emplacement idyllique au pied du Pilatus. La propriété a été rénovée en 2017 et offre trois appartements modernisés, qui sont répartis sur les différents étages. Les appartements convainquent avec des pièces lumineuses, un équipement moderne, des balcons et un grand jardin vert avec une vue à couper le souffle et un barbecue.Sur le toit, il y a un système solaire pour la production d'électricité, complété par une pompe à chaleur efficace pour le chauffage et l'eau chaude. L'objet est idéal pour se détendre pendant les vacances ou pour vivre près de la nature avec un potentiel de location supplémentaire. Un objet d'investissement parfait avec de nombreuses possibilités, qui est rattaché à un quartier positif et amical.Cette offre Nova Casa comprend : • Emplacement idyllique • Balcon • Carport • Cheminee • Emplacement en pente • Animaux de compagnie autorisés • Étage élevé • Enfant-friendly • Espace de parking • Calme et ensoleillé • Tambour et lave-linge • Opportunité d'investissement Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre propriété de manière simple et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété et vous montrons vos options de manière discrète et sans engagement. N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Maison multifamiliale partiellement rénovée au centre de Grossdietwil

Cette charmante maison multifamiliale, partiellement rénovée, est située au centre du village de Grossdietwil. Le bâtiment convainc par son style traditionnel et son caractère spécial.En outre, la propriété offre le suivant agencement des pièces : • Appartement 5 pièces / rez-de-chaussée & 1er étage / 150 m² (loué) • Appartement 2,5 pièces / 1er étage / 58 m² • Appartement 4,5 pièces / 2e étage / 110 m² + 20 m² de jardin d'hiver • Appartement 4,5 pièces / grenier / 156 m² + 20 m² de jardin d'hiver • Espace commercial / rez-de-chaussée / environ 55 m² (loué) • Salle de buanderie / rez-de-chaussée & sous-sol (loué) • 2 carports (loués) • 6 places de parking extérieures (4 d'entre elles sont louées) • Source d'eau propre • Nouvelle chauffage géothermique • Installation d'ascenseur préparée • Permis de construire existant Avez-vous éveillé notre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous serions ravis de vous montrer cette propriété tout à fait sans engagement.

Votre rendement de 6%

Investir avec un rendement garanti de 6% sur 5 ansFAITS CLÉS+ emplacement très central, fréquentation élevée, dans le centre+ terrasse, 18 chambres studio, restaurant, pub, salle de banquets, local de stockage+ ascenseur, monte-charge, plusieurs entrées, accessible aux personnes à mobilité réduiteConvient à:investisseurs, entrepreneurs, restaurateursEN BREF: Rendement garanti dans un emplacement très central avec une fréquentation élevée.Intéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 507 21 32

Développeur immobilier recherché

Plus d'infos ? APPELEZ MAINTENANT : +41 76 834 01 28

Maison multifamiliale rénovée avec 6 appartements à Reiden – rendement de 4,2%

Bienvenue à Reiden! Cette maison multifamilialebien entretenue date de 1955 et a été rénovée en 2025, ellese présente dans un très bon état.Avec un total de 6 appartements, répartis sur 3 étages, cettepropriété offre une opportunité d'investissement attrayante dans un endroit calme et bien desservi.Présentation de la propriété: • Année de construction: 1955, dernière rénovation en 2025 • Nombre d'appartements: 6 • Étages: 3 • Superficie du terrain: 696 m² • Balcon: Balcons vitrés • Parking: Disponible • Lave-vaisselle: Disponible • Belle vue: Oui • Disponibilité: sur arrangement Le bâtiment impressionne par sa facade verte claire et sesbalcons vitrés modernes, qui donnent aux appartements une apparence contemporaine et accueillante. L'emplacement est calme – tant le jour que la nuit, il est agréablement silencieux, et la propriété est située à proximité immédiate d'unerivière.Emplacement et infrastructure: • Arrêt de bus Friedmattstrasse: À seulement 2 minutes à pied • Supermarché Coop: Accessible en seulement 5 minutes à pied • Gare de Reiden: Accessible à pied en 10 minutes • École Pestalozzi: Accessible en 6 minutes à pied – idéal pour les familles Reiden est situé dans le canton de Lucerne et offre un emplacement ensoleillé – tant enété qu'en hiver, les résidents profitent d'une grande quantité de lumière du jour. L'excellente connexion aux transports en commun et la proximité descommerces et des écoles font de cette maison multifamiliale une propriété d'investissement idéale pour les investisseurs ou les propriétaires occupants ayant l'intention de louer.Profitez de cette occasion rare et sécurisez cette maison multifamiliale attrayanteà Reiden.