232 résultats - Immeubles d’habitation à vendre: Canton Berne

Location ou achat : Restaurant panoramique avec 2 appartements et 1 studio

Bienvenue au Panoramarestaurant Blapbach, une opportunité unique pour les restaurateurs et les visionnaires ! Cette maison d'hôtes unique entre Eggiwil et Trubschachen est située à 1120 mètres d'altitude et offre non seulement une riche tradition gastronomique et une vue exceptionnelle, mais aussi un potentiel considérable pour un restaurateur qui sait apprécier cette offre rare.Le Panoramarestaurant Blapbach est bien connu loin et large. Il a été construit en 1987 et a été constamment entretenu et agrandi depuis. La vente de cette maison d'hôtes est une opportunité rare d'investir dans une propriété gastronomique établie et bien positionnée qui se distingue à la fois par la tradition et la modernité.Points forts : • Espace spacieux : La propriété s'étend sur 4185 m². • Terrasse panoramique : Profitez de la vue sur le paysage montagnard environnant depuis la terrasse panoramique spacieuse. Grâce au grand parasol gastro-électrique, la terrasse peut également être utilisée par temps plus frais ou pluvieux. • Ambiance lumineuse : Les fenêtres panoramiques dans le Sääli éclairent l'intérieur du restaurant et offrent une vue magnifique sur les environs. • Atmosphère authentique : La salle à manger divisible impressionne par son élégance rustique avec des poutres et un plafond en bois, créant une atmosphère conviviale. • Accessibilité : Le bâtiment est conçu pour être accessible aux fauteuils roulants, permettant à tous les invités de passer un séjour agréable. • Places de parking : Des places de parking suffisantes sont disponibles, ce qui augmente le confort pour vos invités. • Places assises : 216 places assises à l'intérieur, 128 places assises sur la terrasse. • Appartements : 4,5 pièces/3,5 pièces/2 pièces studio (sans cuisine). Emplacement et environnement :Situé dans le village calme de Trubschachen, cette maison d'hôtes offre un environnement paisible, idéal pour les invités qui cherchent à se détendre. La région est connue pour sa beauté naturelle et offre de nombreuses opportunités pour des activités de plein air. Ici, vous pouvez profiter du soleil toute la journée.Cette propriété est parfaite pour les entrepreneurs qui veulent exploiter un établissement hôtelier établi dans l'une des plus belles régions de Suisse.ÉtatLa propriété est en très bon état. Des investissements divers ont été réalisés à plusieurs reprises, de sorte que le restaurant se présente aujourd'hui sous un très bon jour.Demandez notre documentation de vente détaillée avec de nombreux détails supplémentaires et des photos supplémentaires des appartements et des pièces secondaires.

Investissement hôtelier avec revenu locatif à long terme dans le Seeland bernois

Der Standort Bemerkung : L'adresse enregistrée ne correspond pas à l'emplacement réel de l'entreprise.Le site est situé dans une commune bien intégrée du plateau suisse. La proximité des paysages lacustres, des forêts et des hauteurs du Jura confère à la région une grande valeur de loisirs et de détente. En même temps, la situation centrale garantit que les grandes villes ainsi que les nœuds de transport importants soient facilement accessibles. Cela crée un environnement qui offre à la fois calme et nature, ainsi que l'accès aux offres urbaines.Grâce à un accès direct aux axes de transport importants ainsi qu'à une gare régionale importante, le site est exceptionnellement bien connecté. Le lien avec les aéroports nationaux et internationaux est également confortable.La commune grandit de manière continue, présente une activité de construction résidentielle stable et profite d'un développement économique solide. Ces conditions-cadres créent des conditions attractives pour l'exploitation d'une offre d'hébergement ou de restauration. Das Verkaufsobjekt L'entreprise comprend un hôtel et un établissement de restauration traditionnellement géré, avec une longue histoire et une ancrage régional. Au fil des ans, des rénovations complètes ont été réalisées à plusieurs reprises, ce qui fait que l'immobilier se présente aujourd'hui dans un état entretenu et fonctionnel.L'exploitation comprend plusieurs offres de restauration qui sont très appréciées à la fois de la population locale et des clients de l'hôtel. Les locaux conviennent à différents types d'événements, allant des réunions d'affaires aux fêtes privées. Depuis longtemps, l'ensemble de l'exploitation est géré avec succès par des propriétaires expérimentés et jouit d'une excellente réputation dans la région.En complément de l'exploitation hôtelière, l'entreprise comprend également une propriété résidentielle avec plusieurs unités louées. L'ensemble de la propriété résidentielle présente une situation de location stable et complète de manière sensée le portefeuille de l'entreprise. Die Räumlichkeiten Hôtel & Restauration (bâtiment principal)L'exploitation comprend un complexe hôtelier et de restauration spacieux avec plusieurs zones de restauration, des salles de réunion polyvalentes et 33 chambres d'hôtes. L'infrastructure répond aux besoins quotidiens de l'hôtel et de la restauration, ainsi qu'aux grands événements et conférences.Au sous-sol se trouvent divers locaux de service et d'exploitation tels que des entrepôts, des installations techniques et de réfrigération, des locaux pour le personnel ainsi qu'un grand parking.Le rez-de-chaussée propose plusieurs restaurants, un espace de banquets et de réunions étendu, une terrasse extérieure ainsi qu'une cuisine professionnelle et la réception.Aux étages supérieurs se trouvent des salles de séminaire et de réunion flexibles ainsi que plus de 30 chambres d'hôtes modernes, certaines avec balcon. Une partie des chambres a été rénovée ces dernières années.Propriété résidentielle (actif supplémentaire)L'entreprise comprend également une maison d'habitation et de commerce entièrement louée avec plusieurs appartements de différentes tailles, un espace commercial ainsi que des locaux annexes. Des parties du bâtiment sont anciennes et ont été partiellement rénovées ; des unités supplémentaires ont été récemment réaménagées. À l'extérieur se trouvent plusieurs places de parking pour les locataires et les visiteurs. Weitere Inormationen • 100 % des actions sont vendues. • L'adresse enregistrée ne correspond pas à l'emplacement réel de l'entreprise. Si vous êtes intéressé et après avoir signé un accord de confidentialité, nous serons heureux de vous fournir plus d'informations.

Maison d'habitation et de commerce en droit de construction

Pour obtenir de plus amples informations sur cet objet de vente, veuillez consulter la documentation de vente jointe (PDF).

Maison paysanne bernoise modernisée

L'objet en vente est une maison paysanne bernoise détachée, déjà plusieurs fois modernisée, située sur le bord calme du village de Busswil (commune de Lyss, canton de Berne). Le bâtiment conserve encore le caractère typique d'une maison paysanne, qui a toujours permis un cohabitation agréable pour des communautés de vie intergénérationnelles. Il possède un potentiel de développement considérable et convient donc excellentment aux projets d'acheteurs exigeants.La maison offre une base d'utilisation extraordinairement flexible grâce à sa structure existante et à la superficie généreuse du terrain : que ce soit en tant que maison multigénérationnelle, en tant que construction pour les familles ou en tant que projet architectural et de rénovation ambitieux.Caractéristiques spéciales en un coup d'œil • Maison paysanne bernoise modernisée avec caractère authentique • Deux unités de vie séparées :Appartement 3,5 pièces au rez-de-chaussée (avec abri vent, Reduit et balcon) et appartement 3,5 pièces en duplex au premier étage/sous-sol (avec balcon) ainsi qu'un studio/bureau avec toilettes et accès séparé dans l'annexe • Connexion à la fibre optique Quickline • Grand espace économique inutilisé (grenier et atelier) avec un potentiel d'espace extraordinaire • Sous-sol spacieux avec sol naturel • Buanderie avec Reduit incluant douche et tour de lavage • 2 places de garage dans le bâtiment et 2 places de parking extérieures, dont une couverte • Jardin avec maison de jardin et espace de détente • Emplacement pratique : à seulement 3 minutes à pied de la gare de Busswil (ligne S3 Berne-Bienne et ligne S36 Lyss-Büren, accès à l'autoroute à Lyss ou Studen) • Possibilités de shopping dans le village de Busswil et Lyss • Emplacement idéal sur le bord du village : calme (accès à la zone 30 km/h et pourtant bien desservi) Modalités de venteVente dès maintenant ou sur accord. Une documentation de vente détaillée sera fournie aux intéressés sérieux sur demande.

Maison multifamiliale attrayante à Kirchenfeld

Découvrez cette charmante maison multifamiliale située à l'adresse très prisée de Helvetiastrasse 35 à Berne. Le bâtiment de 5 étages avec 10 unités résidentielles et 2 vastes espaces commerciaux offre une excellente opportunité d'investissement.Offre de vente : • 10 x appartements (1er - 4e étage) • 2 x espaces commerciaux (rez-de-chaussée - 1er étage) • 13 x places de parking • Revenu locatif net : CHF 225 316,00 par an • Rendement brut : 3,10 % Points forts de la propriété : • Emplacement avantageux : bonne rentabilité des objets • Espaces de vie spacieux : appartements pratiques de 1,0 à 4,5 pièces • Détails charmants : planchers en parquet et plans d'étage pratiquement conçus • Équipements : balcons pour chaque appartement et places de parking supplémentaires • Pièces lumineuses : grandes fenêtres qui fournissent des espaces de vie lumineux Emplacement et environnement : • Emplacement très central • Ensoleillement élevé, notamment en été • Infrastructure excellente à proximité immédiate • Aare, Dallhölzliwald et zone de loisirs à proximité à pied Cette maison multifamiliale offre une combinaison unique de charme historique et de rénovation tournée vers l'avenir. Les modernisations réalisées promettent d'augmenter encore la valeur et le confort du bâtiment.Avec son emplacement central dans la ville de Berne, sa proximité avec des installations importantes et la rentabilité associée des appartements, cette propriété est idéale pour les investisseurs qui cherchent une propriété à long terme avec un potentiel.Profitez de cette opportunité pour devenir partie prenante de l'avenir de cette charmante maison multifamiliale et contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou une visite.Nous nous réjouissons de votre contact.Adlatus AG

Maison de plusieurs familles charmante avec 7 appartements à Thunstetten

Par la route d'accès derrière l'ancien bureau de poste à Bützberg, vous atteignez le vaste parking de la propriété. Ici se trouvent deux bâtiments de garage séparés avec un total de 2 et 6 garages. Le bâtiment principal dispose de 4 garages supplémentaires. Du bâtiment annexe, deux garages sont attribués au bâtiment voisin via une servitude. De plus, 7 places de parking extérieures sont disponibles. L'entrée de l'appartement de 1,5 pièce se trouve dans la direction du parking. Sur le côté qui fait face au parking se trouve l'entrée principale de la propriété.Réz-de-chausséeAu rez-de-chaussée, il y a un appartement de 1,5 pièce. L'ancien bureau a été converti en appartement studio à la fin des années 1990. Par la porte d'entrée, vous entrez dans le hall d'entrée et la cuisine adjacente avec salle à manger. La cuisine a été installée neuve en 2022 et répond aux exigences d'aujourd'hui.Depuis la cuisine, vous pouvez atteindre les toilettes séparées. La douche est accessible depuis la pièce adjacente.Depuis l'entrée principale arrière, vous entrez dans l'escalier de la maison multifamiliale. À droite se trouve la buanderie avec machine à laver et adoucisseur d'eau. À gauche se trouve l'abri anti-aérien avec compartiments de cave intégrés.Étage supérieurAux étages supérieurs, il y a un total de quatre appartements de 4 pièces. Par étage, deux appartements sont disposés de manière inversée. Directement après la porte d'entrée se trouvent les deux premières pièces. Tout droit se trouve la salle de bain avec toilettes, lavabo, douche et lumière du jour. Par le corridor, vous atteignez la troisième pièce.Chaque appartement dispose d'une cuisine ouverte et d'un vaste espace de vie et de repas. Les deuxième et troisième étages supérieurs sont identiques au premier étage supérieur.Dans les combles, se trouvent les compartiments de comble appartenant aux appartements.EnvironnementL'environnement est simple et facile à entretenir. Du gazon a été posé autour de la maison multifamiliale. Il y a également un vaste parking.La propriété est entièrement louée et offre au nouveau propriétaire une opportunité d'investissement attrayante.

Immeuble d'appartements avec beaucoup d'espace de stockage et de locaux de stockage

Immeuble d'appartements, stockage et atelier avec des possibilités d'utilisation polyvalentes Cette propriété unique située au centre de Trub combine le logement, la location et le travail sous un même toit. Le bâtiment offre de nombreuses possibilités d'utilisation - qu'il s'agisse d'une maison multigénérationnelle, de location (par exemple Airbnb) ou d'activités commerciales. La propriété comprend trois unités résidentielles séparées ainsi que des espaces commerciaux et de stockage spacieux. L'ancien bâtiment de scierie a été entretenu en permanence et offre un espace pour des concepts d'utilisation individuels. Zones de vie Au 1er et 2e étages, il y a trois appartements fermés : • Appartement 1,5 pièce - idéal pour une personne ou en tant qu'appartement de personnel. • Appartement 3,5 pièces - actuellement exploité comme appartement de vacances Airbnb, il offre un appartement confortable avec vue sur le paysage environnant. • Appartement 4,5 pièces -une unité spacieuse qui est actuellement occupée par les propriétaires. Pièces secondaires et zones commerciales Au rez-de-chaussée, il y a : • Un salon spacieux, utilisable pour les réunions, les séminaires ou en tant que salle communautaire • Un local de stockage et un garage pratique • L'accès à l'annexe avec des locaux de stockage supplémentaires • À travers le bâtiment intermédiaire, vous pouvez entrer dans l'ancienne scierie avec d'autres locaux de stockage Dans le sous-sol du bâtiment principal : • Deux pièces de cave avec un sauna pour des heures de détente et une cave naturelle Dans le 1er sous-sol : • D'autres locaux de stockage, un local de stockage de vélos et un garage pour voiture Dans le 2e sous-sol : • Une cave naturelle traditionnelle • Un local de loisirs, idéal en tant qu'atelier ou pour des activités artisanales • Au même niveau, il y a également le bâtiment annexe (ancienne salle de turbine), qui est actuellement utilisé comme salle de fête confortable Espace extérieur Around the house, there are well-maintained garden beds that are ideal for growing vegetables, herbs or flowers. The quiet surroundings offer plenty of space for relaxation and invite you to linger in the green. Immeuble d'appartements attractif dans un emplacement central à Trub La propriété située au 6, Sägegasse à Trub est un immeuble d'appartements et commercial polyvalent avec une offre d'espace généreuse et de nombreuses possibilités d'utilisation. Le bâtiment comprend trois unités résidentielles séparées : Au premier étage, il y a un appartement 1½ pièce et un appartement 3½ pièces, qui est actuellement exploité avec succès en tant qu'Airbnb. Au deuxième étage, il y a un appartement 4,5 pièces spacieux, qui est actuellement occupé par les propriétaires. Tous les appartements ont des entrées séparées et offrent une variété d'options pour une utilisation personnelle ou une location.Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux, un local de stockage et un garage. De là, vous pouvez entrer dans le bâtiment intermédiaire et plus loin dans l'annexe, où se trouvent des locaux de stockage supplémentaires et l'ancienne scierie. Ces zones sont idéales pour des activités commerciales ou artisanales, en tant que entrepôt ou pour des loisirs.Le sous-sol du bâtiment principal offre, outre une cave naturelle et une autre pièce de cave, également un sauna, qui procure un confort supplémentaire. Le premier sous-sol de l'annexe dispose de locaux de stockage supplémentaires, d'un local de stockage de vélos et d'un garage pour voiture. Dans le deuxième sous-sol, il y a une cave naturelle et un local de loisirs. Au même niveau, il y a également le bâtiment annexe, l'ancienne salle de turbine, qui est utilisée aujourd'hui comme salle de fête.Around the property, there are diverse garden beds that are ideal for growing vegetables, herbs or flowers. The generous plot offers plenty of space for outdoor relaxation and convinces with its quiet location in the midst of the idyllic Emmental hill landscape. The combination of living, working and leisure makes this property an attractive opportunity for versatile usage concepts.

Garage auto/Atelier

GARAGE AUTO / ATELIER OBJET COMMERCIALQuartier de la ville III, Mattenhof-Weissenbühl • Rénovation complète 2025 • Superficie de la halle d'environ 893 m2 • Lumière naturelle par lanterneaux / coupoles de lumière • Halles équipées de distributeurs d'électricité, de prises d'eau • 1 palan à câble 2T dans la halle 4 • Système de ventilation / déshumidification, • Salle de repos, cuisine, installations sanitaires

Ferme avec 2 appartements sur 3'935 m2

Un domaine avec du caractère, de l'espace et du potentiel Ce domaine unique enchante au premier regard avec un jardin magnifiquement aménagé et une vaste surface verte avec des arbres fruitiers - un endroit de tranquillité, de nature et de qualité de vie. Ici, vous pouvez profiter de l'intimité, de la générosité et d'une ambiance qui est difficile à trouver.Les pièces spacieuses avec des plafonds hauts créent une atmosphère de vie lumineuse, aérée et accueillante. Toutes les pièces sont très spacieuses et équipées de bois de haute qualité, ce qui donne à la maison un charme chaleureux et élégant. À l'exception de la salle à manger au 1er étage, toutes les pièces sont facilement accessibles via le corridor et offrent ainsi une flexibilité maximale pour des concepts de vie et d'utilisation individuels.Le sous-sol s'étend sur toute la surface habitable et offre un espace de stockage supplémentaire généreux. Un véritable point fort est la vaste partie utilitaire avec écurie pour poneys, grange, atelier, locaux de stockage et un grenier avec compartiments séparés. Les possibilités d'utilisation diverses - des loisirs et de l'élevage d'animaux aux idées d'expansion ou d'entreprise - laissent beaucoup de place aux visions.Polyvalent et tourné vers l'avenirQue ce soit en tant que maison unifamiliale spacieuse, maison multigénérationnelle, communauté ou propriété locative attractive - ce domaine s'adapte à vos besoins. Particulièrement excitant : La conversion de la partie utilitaire en unités résidentielles individuelles ouvre une excellente opportunité de revitaliser et d'améliorer durablement cette propriété.Emplacement attractif avec des connections excellentesLa propriété est située à proximité immédiate de la gare, des installations commerciales et du centre de Zäziwil. Dans le même temps, vous bénéficiez de zones de loisirs aménagées de manière optimale - idéales pour la randonnée, l'équitation, le cyclisme et de nombreuses autres activités de loisirs. Ici, l'idylle rurale et la proximité pratique se combinent parfaitement.En option, deux parcelles forestières (2'916m2 + 7'335m2) peuvent être louées.Intérêt éveillé?Nous serions ravis de vous fournir notre documentation de vente détaillée et de vous présenter cette propriété spéciale en personne.

Une propriété, d'innombrables possibilités...

Vivre sous un même toit – relier les générations, préserver les valeursMaison Stuckerhaus historique de la période baroque avec un potentiel pour une maison multifamiliale, une maison de générations, des communautés de seniors, etc... Bien sûr, elle ne laisse aucun désir insatisfait pour une famille ayant un grand besoin d'espace ou une utilisation commerciale.Cette impressionnante ferme de 1697 combine de manière unique l'histoire, la générosité et le potentiel de développement. La maison Stuckerhaus, qui est sous protection du patrimoine culturel, a été complètement rénovée en 1990 et a été maintenue et modernisée en continu depuis lors. Les murs de fondation de plus de 300 ans forment aujourd'hui la base d'un concept de vie contemporain qui est idéal pour plusieurs unités résidentielles ou une maison de générations harmonieuse.Espace pour plusieurs modèles de style de vieAvec une surface habitable et utilisable d'environ 440 m², la propriété offre un espace exceptionnellement grand pour des formes de vie individuelles. Les salles de séjour spacieuses existantes ainsi que les anciens locaux commerciaux ouvrent des possibilités diverses pour créer des appartements supplémentaires ou des zones de vie séparées – parfait pour les familles qui veulent vivre ensemble et pourtant de manière indépendante, ou pour les investisseurs ayant une vision.La zone de vie actuelle est équipée d'un chauffage par le sol, tandis que les pièces secondaires sont chauffées par des radiateurs. La structure claire et les zones généreuses permettent des solutions de plan d'étage flexibles sans perdre le caractère historique de la maison.Charme historique rencontre confort contemporainMalgré être un bâtiment classé, la maison a été soigneusement développée au fil des décennies. Dans les zones non préservées, de nombreuses rénovations et adaptations ont été réalisées, notamment le remplacement de toutes les portes, l'agrandissement des combles, de nouvelles fenêtres, des appareils de cuisine modernes, des sols rénovés ainsi que le remplacement de la chaudière (2018)* Le système de chauffage a été réinspecté en 2026. Ainsi, la propriété se présente aujourd'hui comme historiquement précieuse mais en aucun cas dépassée.Potentiel de développement pour un espace de vie supplémentaireAux étages inférieur et supérieur......se trouve le grand appartement de 6,5 pièces, des locaux commerciaux, une salle de musique professionnelle, l'ancien atelier de menuiserie ainsi qu'un vaste espace d'exposition avec un bureau. Ces zones peuvent être excellamment converties en espace de vie moderne et offrent ainsi un potentiel idéal pour des unités résidentielles supplémentaires.En option, trois cuisines d'exposition, plusieurs sanitaires, des appareils ménagers ainsi que d'autres meubles peuvent être repris – une opportunité attrayante de réaliser l'expansion de manière efficiente et économique.Environnement généreux pour toutes les générationsLe petit mais charmant jardin complète parfaitement la maison. Que ce soit des aires de jeu et de rencontre pour les enfants, des retraites calmes pour les générations plus âgées ou un espace pour vos idées individuelles – l'extérieur offre un espace pour la vie en commun et le développement individuel.Une maison avec perspectiveQue ce soit en tant que maison de générations, maison multifamiliale ou combinaison de vie et de location – cette propriété offre une opportunité rare de créer un espace de vie avec histoire et avenir.Le vendeur est heureux de discuter d'une éventuelle aide à la financement (par exemple, part de WIR).

Objet d'investissement avec potentiel - vie et commerce parfaitement combinés

Riggisberg est situé à environ 20 km au sud de Berne, au pied du Längenberg, sur un plateau ensoleillé avec une vue sur les préalpes (Stockhornkette, Gantrisch) ainsi que sur l'Eiger, le Mönch et le Jungfrau. Les propriétés historiques sont situées au cœur du centre du village. Grâce à la situation centrale, vous pouvez rejoindre en quelques minutes à pied diverses installations commerciales, la poste, la banque ainsi que divers restaurants. L'ensemble passionnant se compose d'un bâtiment résidentiel et commercial avec un restaurant/pâtisserie, d'un bâtiment résidentiel avec un bureau et 20 garages/locaux de stockage, ainsi que de divers espaces de stationnement extérieurs. À l'est, un vaste jardin avec un jardin de buis bien entretenu et un pavillon romantique est attaché. Ce bien d'investissement unique avec une atmosphère historique vous offre un mélange attractif d'unités résidentielles et commerciales, de possibilités d'utilisation polyvalentes ainsi que beaucoup de potentiel de développement, y compris une réserve de terrain. Les propriétés sont actuellement entièrement louées (rendement brut actuel 5,52%).Description de la propriété MAISON RESIDENTIELLE ET COMMERCIALE, N° 3 Maison résidentielle et commerciale historique de 1898 sur 4 étages avec un restaurant/pâtisserie, trois salles commerciales élégantes, un cabinet dentaire, cinq appartements bien entretenus ainsi que divers locaux de stockage et caves. MAISON RESIDENTIELLE AVEC BUREAU, N° 5 Maison/chalet charmant de 1914 sur 3 étages avec deux appartements, une salle de loisirs avec eau, un grand garage ainsi qu'un bureau et divers locaux polyvalents dans l'annexe est. État Les propriétés ont été entretenues pendant des décennies par le propriétaire avec beaucoup d'amour et de soin. Elles se trouvent dans un état très bien entretenu.

Immeuble d'habitation et de commerce avec potentiel de développement

Maison d'habitation et de commerce charmante avec potentiel de développement à Täuffelen!Cette propriété polyvalente de 1870 allie habitation, commerce et opportunités d'investissement attractives sous un même toit.L'offre en un coup d'œil:- Appartement spacieux loué avec entrée séparée- Espace commercial au rez-de-chaussée (actuellement une boulangerie avec vente et salon de thé)- Boulangerie spacieuse dans le sous-sol avec pièces annexes- Studio à l'étage supérieur (actuellement utilisé comme bureau)- Terrasse et extérieur avec beaucoup d'espace- Parking pour environ 6-8 véhiculesQue ce soit en tant qu'investissement de capital, pour combiner habitation et travail ou pour mettre en œuvre votre propre concept d'entreprise, cette propriété offre de nombreuses possibilités.Intéressé? Contactez-nous pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de votre demande!--Que vous souhaitiez acheter ou vendre une propriété avec Nextkey, nous sommes là pour vous! Professionnel, sans stress et transparent. Nextkey offre une consultation immobilière professionnelle et de confiance aux acheteurs et aux vendeurs. Avec notre modèle de service transparent (à partir de 1,5% de commission*), nous nous assurons que votre rêve immobilier ou votre vente se déroule le plus sans problème possible. Faites confiance à notre expérience de plusieurs années dans les deux domaines. Jetez un coup d'œil sur notre site web ou prenez simplement le téléphone - nous nous réjouissons de discuter avec vous!*Prix minimum de CHF 9'500.-, plus TVA.

Maison attrayante pour plusieurs générations avec potentiel de développement

Zollbrück convainc par son excellente infrastructure locale avec de nombreuses possibilités de shopping, une gastronomie variée et des offres de loisirs attractives. Le Restaurant Sternen Neumühle est particulièrement apprécié, enchantant les locaux et les invités avec des spécialités emmentales authentiques. De nombreux sentiers de randonnée, dont des routes historiques via Rüderswil et Lauperswil, invitent à découvrir activement la région et à en apprendre l'histoire.Dans ce charmant environnement, se trouve une maison multifamiliale polyvalente, idéale en tant que maison pour plusieurs générations. La propriété comprend cinq appartements avec 2,5 à 4,5 pièces et offre des options d'utilisation flexibles pour le cohabitation de plusieurs générations ou pour une combinaison d'usage personnel et de revenus locatifs attractifs.Actuellement, deux appartements sont disponibles, offrant un espace pour des concepts de vie individuels ou une location immédiate. L'offre est complétée par un atelier pratique, excellent pour les travaux manuels, les loisirs ou un espace de stockage supplémentaire.Grâce à son emplacement central et à ses bonnes connexions de transport en commun, cette maison pour plusieurs générations est un choix idéal pour les familles avec une vision, qui souhaitent combiner le logement et l'investissement de manière sensée.Ai-je suscité votre intérêt?Je suis ravi de fournir des informations supplémentaires ou de fixer un rendez-vous de visite.

Hôtel/Kurhaus Panorama Haltenegg à Heiligenschwendi

Hôtel avec vue imprenable sur les montagnes et le lac de Thoune Opportunité d'investissement unique : Maison de cure traditionnellement riche avec vue panoramique imprenable sur le lac de ThouneCet hôtel et maison de cure charmants à Heiligenschwendi, au-dessus du lac de Thoune, offrent une opportunité rare pour les investisseurs et les exploitants d'hôtels. La propriété est située dans un environnement pittoresque avec des vues spectaculaires sur les Alpes et le lac de Thoune et offre une variété de possibilités de réaménagement ou de rénovation. Particulièrement attrayant est le fait que l'hôtel est déjà situé dans une zone de construction hôtelière, ce qui permet une transformation en une variété d'utilisations : • Clinique (clinique de beauté, clinique ophtalmologique, rééducation) • Centre religieux (centre œcuménique, église libre, centre spirituel) • Salles de formation pour des offres de cours de toutes sortes • Appartements meublés • Hôtel • Combinaison de différents groupes d'utilisateurs où des séjours nocturnes sont demandés Actuellement, un permis de construire pour la construction de logements (résidence principale) est disponible dans l'aile est de la propriété.Points forts de l'objet : • Emplacement unique : Vue panoramique sur le lac de Thoune et les montagnes environnantes, parfait pour les amoureux de la nature et les chercheurs de calme. • Espace et superficie polyvalents : 49 chambres d'hôtel, trois appartements, deux appartements de personnel, salles de formation et de traitement, cuisine de restaurant, salles à manger, terrasse panoramique et diverses installations de spa offrent des conditions d'espace généreuses. • Charme historique : L'hôtel a une longue histoire et combine la tradition avec le potentiel de modernisation. • Tourisme tout au long de l'année : Les destinations d'excursion à proximité, telles que la ville historique de Thoune, les châteaux autour du lac de Thoune, les grottes de St-Beatus, Niederhorn, Niesen, etc. agissent comme un aimant touristique tout au long de l'année. • Excellente connexion : En seulement 15 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre la ville de Thoune, et un arrêt de bus est à 300 mètres. Un investissement avec perspective : L'Hôtel Haltenegg est obsolète, mais il offre un potentiel énorme pour une réorientation réussie. La zone de construction hôtelière existante permet une conversion facile en hôtel moderne. Sans ce travail préliminaire, il serait impossible de construire quelque chose de similaire dans un emplacement aussi privilégié. Que vous rénoviez le bâtiment et le laissiez briller dans une nouvelle splendeur ou que vous envisagiez un changement d'utilisation - cet objet est une véritable opportunité dans l'un des points de vue les plus recherchés de Suisse.Histoire et tradition : Pendant plus de 120 ans, l'établissement a été synonyme d'hospitalité et de vue imprenable sur le panorama alpin. À l'origine construit comme une pension en 1903, développé en continu, remplacé par un nouveau bâtiment moderne dans les années 1970, puis élargi en une maison de cure. Cette longue tradition crée une base solide pour les succès futurs à cet emplacement unique.Votre chance : Profitez de cette opportunité unique et transformez le Kurhaus Haltenegg en un joyau du paysage montagnard suisse. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et une visite sur place.

Rêve d'hôtel à Wengen

Un hôtel qui convainc sur tous les plans À vendre, un hôtel extrêmement soigneusement rénové et meublé avec une attention particulière aux détails. Véritable flair alpin avec beaucoup de bois ancien et un caractère rustique. Chic alpin dans sa forme la plus pure.L'état impeccable, l'occupation excellente et les meilleurs commentaires clients font de l'hôtel une vedette : • Booking.com : note globale 9,1/10, emplacement 9,8/10 • ebookers.ch : note globale 9,8/10 • Tripadvisor.ch : note globale 5,0/5,0 • Google Reviews : 4,5/5,0 (Au 07.06.2024)De belles pièces annexes font la différence : directement à l'entrée se trouve un salon de lecture et d'attente, à l'étage supérieur se trouve un salon avec service autonome pour environ 20 personnes, à côté se trouve la salle de massage avec lit d'eau de massage, un sauna merveilleusement aménagé et une salle de ski accessible directement de l'extérieur complètent l'offre.Depuis la gare, il faut quelques minutes agréables à travers Wengen sans voitures, en passant par des "Lädelis" locaux, pour marcher directement jusqu'au point de vue surélevé avec l'hôtel. Le nom Schönegg n'est pas fortuit, car le bâtiment visuellement attrayant a été construit à un bel endroit.Dans les environs immédiats se trouvent divers magasins de sports, de vêtements et d'équipement, des options de restauration diversifiées, des souvenirs, des restaurants, des infrastructures pour les activités sportives, le centre d'information touristique et une librairie. La station de vallée du Männlichen est à peine à portée de pierre.L'hôtel dispose • 20 chambres - cinq d'entre elles avec accès direct à la terrasse supérieure (autrement inaccessible) • 1 suite à l'étage supérieur : La suite Jungfrau avec prestige, espace, vue et luxe général. • 4 chambres pour employés • Restaurant avec 80 places (divisé en trois salles à manger différentes - hall, Stübli et Beiz/Bar) • 80 places sur la terrasse ensoleillée avec une vue merveilleuse Rénové ces dernières années • Toit entier • Toutes les chambres • Terrasse entière (sans fondation) • Quatrième étage entier • Tuyaux • Sauna • Fenêtres de toutes les chambres (2024)

11 appartements et 5 locaux commerciaux - rendements sécurisés avec 26 places de parking

DESCRIPTION DE LA LOCALISATIONBienvenue à Niederbipp. Ces biens locatifs s'adressent aux acheteurs qui apprécient un mélange équilibré d'usage résidentiel et commercial - avec une base de revenus solide et une valeur durable. L'ensemble immobilier s'étend sur les parcelles 486 et 487 à Niederbipp et comprend deux bâtiments principaux avec un total de 11 appartements (2× 2,5 pièces, 5× 3,5 pièces, 3× 4,5 pièces et 1× 5,5 pièces) et cinq locaux commerciaux. Pour une accessibilité confortable, 17 places de parking en garage et 9 places de parking extérieures sont disponibles. La large gamme d'appartements attire différents groupes cibles et réduit le risque de vacance, tandis que les locaux commerciaux sur place créent de la fréquentation et des synergies. Grâce à l'accessibilité très bonne dans la région d'Oberaargau, l'emplacement est attractif pour les navetteurs et les clients des locaux commerciaux. Les places de parking directement sur la propriété augmentent le confort quotidien. Dans l'ensemble, cela présente un investissement solide avec des rendements diversifiés, une bonne locativité et un mélange d'usages à l'avenir. FAITS CLÉS • Valeur d'assurance Wydenstrasse 15 (parcelle 487) : CHF 3 015 400 • Valeur d'assurance Wydenstrasse 17 (parcelle 486) : CHF 3 739 200 • Superficie de la parcelle 486 : 1 098 m² • Superficie de la parcelle 487 : 755 m² • Volume de bâtiment des deux parcelles : 7 580 m • Surface commerciale des deux parcelles : 512 m² • Surface locative des deux parcelles : 1 094 m² • Année de construction : 1978 • Revenus locatifs : CHF 251 724 • Prix d'achat : sur demande La vente est effectuée exclusivement de manière conjointe, et une vente séparée des propriétés individuelles n'est pas possible.RÉNOVATIONS • 2016-2019 rénovations de cuisine • 2016 rénovation du garage • 2016 rénovation des auvents • 2016-2017 rénovation des installations électriques • 2016-2017 rénovation des parquets • 2016-2017 rénovation des portes et des armoires • 2016-2017 travaux de peinture et de plâtrerie dans les appartements • 2018 rénovation de la façade y compris l'isolation, les balcons • 2021 rénovation des fenêtres • 2021 rénovation de l'isolation des plafonds des caves • 2021 remplacement du système de chauffage par un système de chauffage au pellet Coût total des rénovations au cours des 10 dernières années : CHF 1 773 000LOCALISATION ET ENVIRONNEMENTSitué au centre de la Wydenstrasse, les propriétés bénéficient de courtes distances : partenaire VOI Migros à quelques pas, ainsi que Coop à la gare et Denner dans le village - les achats sont possibles à pied.Écoles sont pratiquement à la porte : l'école Wydenstrasse (n° 14) juste à côté, école primaire au Doktorsträssli, école secondaire à la Gehrengasse - tout à distance de marche.La connexion aux transports publics est excellente : gare de Niederbipp avec connexion SBB/asm et lignes de bus vers Solothurn, Langenthal et Oensingen ; idéal pour les navetteurs.Via les connexions Oensingen et Egerkingen, la région est connectée de manière optimale à l'A1/A2.Pour les activités de loisirs, Niederbipp offre des installations sportives (y compris le Sportanlage Niederfeld/Lehnfluh), et dans la région voisine, il y a...

Immeuble de rendement | 13 garages | et Terrain constructible !

Opportunité rare pour investisseurs !Situé dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs de Moutier, cet immeuble de rendement offre un potentiel exceptionnel de valorisation. L'ensemble développe 304 m² habitables et comprend 13 garages, dont 10 garages supplémentaires pourraient être implantés sur un terrain constructible attenant, idéal pour un projet de développement ou d'optimisation du rendement locatif.L'immeuble se compose de 3 appartements spacieux, lumineux et bien entretenus, tous bénéficiant d'espaces extérieurs généreux, un atout particulièrement recherché sur le marché locatif.Composition des logementsRez-de-jardin ? 4.5 pièces (117 m²)Grande terrasse de 60 m², vue dégagée sur le jardin, 2 salles d'eau (baignoire et douche), excellente luminosité.1er étage ? 3.5 pièces (82 m²)Balcon ensoleillé de 23 m², salle de bain fonctionnelle, espaces bien distribués.2e étage ? Duplex 4.5 pièces (98 m²)Spacieuse terrasse de 60 m², salle de bain mixte, vue imprenable sur les environs.Chauffage central au mazout avec distribution par radiateurs hydrauliques.Bien idéal pour investisseurs ou promoteurs? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel d'investissement à Moutier.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2740-26-3Seltene Gelegenheit für Investoren!Dieses Renditeobjekt befindet sich in einem beliebten Wohnviertel auf den Anhöhen von Moutier und bietet ein aussergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial. Die Anlage verfügt über 304 m² Wohnfläche und umfasst 13 Garagen, darunter 10 zusätzliche Garagen auf einem angrenzenden Baugrundstück, das sich ideal für ein Entwicklungsprojekt oder zur Optimierung der Mietrendite eignet.Das Gebäude besteht aus 3 geräumigen, hellen und gepflegten Wohnungen, die alle über großzügige Außenbereiche verfügen, ein besonders begehrtes Merkmal auf dem Mietmarkt.Aufteilung der WohnungenGartenebene ? 4,5 Zimmer (117 m²)Große Terrasse von 60 m², freier Blick auf den Garten, 2 Badezimmer (Badewanne und Dusche), ausgezeichnete Lichtverhältnisse.1. Stock ? 3,5 Zimmer (82 m²)Sonniger Balkon von 23 m², funktionales Badezimmer, gut aufgeteilte Räume.2. Stock ? Maisonette-Wohnung mit 4,5 Zimmern (98 m²)Geräumige Terrasse von 60 m², gemischtes Badezimmer, atemberaubender Blick auf die Umgebung.Ölzentralheizung mit Verteilung über hydraulische Heizkörper.Ideale Immobilie für Investoren oder Bauträger.? Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese Immobilie mit hohem Investitionspotenzial in Moutier zu entdecken.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2740-26-3A rare opportunity for investors!Located in a sought-after residential area in the hills above Moutier, this investment property offers exceptional potential for value appreciation. The complex has a total living area of 304 m² and includes 13 garages, plus 10 additional garages on an adjoining building plot, ideal for a development project or to optimise rental income.The building consists of three spacious, bright and well-maintained flats, all benefiting from generous outdoor spaces, a particularly sought-after feature in the rental market.Layout of the flatsGround floor ? 4.5 rooms (117 m²)Large 60 m² terrace, unobstructed view of the garden, 2 bathrooms (bathtub and shower), excellent natural light.1st floor ? 3.5 rooms (82 m²)Sunny 23 m² balcony, functional bathroom, well-distributed spaces.2nd floor ? 4.5-ro...

Part de copropriété de biens immobiliers à Altenberg (près de Bärengraben)

VENTE D'UNE PART DE COPROPRIÉTÉLes premières informations peuvent être trouvées dans la documentation jointe.En cas d'intérêt concret, d'autres détails seront fournis. Vous pouvez contacter Mme C. Spicher, Tél. 031 320 31 78.